244 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Sion

Villa di 7 locali nel quartiere di Platta

Casa di prestigio con vista sul Castello di Tourbillon a SionA Sion, scoprite questa casa esclusiva di circa 380 m², che combina spazio, luce e una vista unica. Questa proprietà rara offre 6 camere da letto, un ampio soggiorno che si affaccia su un giardino alberato preservato e una vista panoramica diretta sul Castello di Tourbillon.Punti salienti:- Posizione di prestigio: vista imprenabile e diretta sul Castello di Tourbillon.- Spazio familiare eccezionale: circa 380 m² di superficie abitabile con 6 camere da letto e grandi volumi.- Soggiorno luminoso e spazioso: area di vita generosa con accesso diretto al giardino.- Grande giardino alberato e tranquillo: oasi verde privata, ideale per il relax.- Seminterrato ristrutturato e indipendente: ingresso separato, 3 locali. Perfetto per uno studio professionale, una guest house o uno spazio per adolescenti.- Garage interno: sicuro e pratico.Vantaggio unico:Questa casa rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con potenziale di reddito aggiuntivo, grazie al suo seminterrato completamente ristrutturato e accessibile in modo indipendente.Ideale per:Famiglie che cercano una grande casa a Sion con una vista eccezionale, o professionisti che desiderano combinare spazio di vita e di lavoro in un contesto prestigioso in Vallese.Vuoi saperne di più su questa casa? Siamo a tua disposizione per organizzare una visita il MARTEDÌ. Contatta Vivian Mottet al +41 79 587 66 22

Villa spaziosa sulle alture di Bramois

A soli 5 minuti da Bramois, sulle pendici verso Nax, nel cuore della regione vinicola vallesana, questa villa di 4,5 locali offre circa 125 m² di spazio abitabile. Costruita nel 1971 su un terreno di 719 m², è stata completamente ristrutturata nel 2010, beneficiando così di un comfort moderno, conservando allo stesso tempo il suo fascino originale.Grazie alla sua esposizione Sud/Ovest, la proprietà gode di una luce solare ottimale e offre una vista eccezionale sulla valle del Rodano, le Alpi vallesane e i vigneti circostanti, offrendo un ambiente di vita calmo e privilegiato.Al piano terra, la villa dispone di un'ampia garage doppia dotata di porta elettrica, di un locale tecnico, di una lavanderia e di una cantina/enoteca, ideale per ricevere o condividere momenti conviviali. Una scala conduce al piano principale, dove si trovano un ampio ingresso, tre camere da letto generose, un soggiorno luminoso e una cucina completamente attrezzata. L'insieme è completato da un sottotetto di oltre 100 m², che offre un ampio potenziale di stoccaggio o di ristrutturazione.Questa villa rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, un ambiente naturale eccezionale e un alloggio confortevole a pochi minuti dalle comodità e dalla città di Sion.Siete interessati a questa proprietà? Non esitate a contattarci!

Villa con piscina - vista panoramica

Questa villa contemporanea di 6,5 locali è molto più di un semplice luogo di vita, è una vera e propria invito a godere della qualità della vita nella sua forma più pura con una vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostantiAmpii spazi, comfort moderno, costruita con materiali di alta gamma e un'attenzione ai dettagli impeccabile, questa proprietà esclusiva offre una superficie abitabile di 192 m² su un terreno di circa 1'000 m², con un volume di 1'050 m. Ogni spazio è stato progettato per combinare estetica, funzionalità e benessere.Le 5 camere da letto, tutte spaziose (minimo 14 m²), offrono intimità e comfort per l'intera famiglia o gli ospiti. Un ampio balcone di 37 m², accessibile da tutte le aree di vita, estende l'interno verso l'esterno e incornicia la vista grandiosa.Cucina di alta gamma e soggiorno luminoso, il cuore della casa, una cucina aperta di alto standard, delizierà gli amanti della gastronomia: forno, vaporiera, piano di cottura ad induzione, lavastoviglie, frigorifero-congelatore con doppia porta americana e numerosi spazi di stoccaggio sono a disposizione per cucinare in completa libertà. Il grande soggiorno, illuminato, è arricchito da un sistema di riscaldamento a vapore che crea un'atmosfera calda ed elegante.Piscina riscaldata e giardino paesaggistico, all'esterno, una piscina riscaldata con pompa di calore indipendente e copertura automatica garantisce relax e sicurezza. L'area di balneazione, attrezzata con lastre di pietra naturale, si estende in un giardino generoso che offre un vero e proprio rifugio di pace, tra natura e modernità.Opzionalmente, può essere costruito un secondo balcone sul tetto, con la possibilità di installare una scala che conduce direttamente alla piscina - un tocco aggiuntivo di eleganza e funzionalità.Una camera con spazio privato, la camera situata al livello inferiore ha il suo accesso esterno privato, ideale come suite per gli ospiti, ufficio o ritiro.Questa villa combina una posizione privilegiata, un'architettura raffinata e dotazioni di alta qualità. Incarna uno stile di vita esclusivo in cui comfort, natura e vista spettacolare si coniugano nella vita quotidiana.Questa proprietà può essere venduta solo come residenza principale.

Chalet Arbaz - Ein unvergleichliches Lebensgefühl in den Bergen.

Das 2004 als alpine Ingenieurskunst errichtete Chalet steht auf drei massiven Betonfundamenten, die direkt in den Fels gehauen wurden. Erdbebenresistente Konstruktion, die auf Betonpfählen im Fels verankert ist. Tiefgehende geothermische Bohrungen sorgen für eine nahezu unerschöpfliche Quelle an Warmwasser. Die absolute Diskretion ist der wertvollste Schatz des Anwesens. Das Chalet ist von unten nicht sichtbar. Es ist eine eigene Welt.Das Master-Schlafzimmer befindet sich in seiner eigenen Welt innerhalb des Chalets. Atemberaubende Panoramaaussichten auf die Walliser Gipfel. Ein eingelassenes Whirlpool-Badewannen-Set. Ein Hamam, das mit einer individuell angefertigten Mosaik-Fliese verkleidet ist. Ein privater Balkon, auf dem die Morgendämmerung still einkehrt.Die Küche ist zweifellos der Glanzpunkt des Chalets - besser ausgestattet als die meisten professionellen Einrichtungen. Sie ist um einen King-Size-Kochinsel und ein legendäres Lacanche-Klavier herum gebaut, jedes Gerät ist von Miele und alles ist doppelt vorhanden.Jede Oberfläche, jeder Türrahmen und jeder kleinste Detail des Chalet Arbaz wurde mit einem einzigen Leitgedanken ausgewählt: Nichts, was nicht aussergewöhnlich ist. Die Lärchenholzmöbel sind im ganzen Chalet zu finden - Treppen, Garderoben, Wandverkleidungen. Jura-Marmor definiert die Küche. Grosse Steinkamine prägen das Hauptwohnzimmer und das Gästeapartment. Nichts wurde dem Zufall überlassen.Das Atelier, die Maschinenhalle und der über 120 m² grosse Arbeitsraum unter dem Chalet sind eine der bemerkenswertesten Eigenschaften des Anwesens - besser ausgestattet als viele professionelle Ateliers und Garagen.Für den Investor bietet das Chalet Arbaz zwei unterschiedliche Möglichkeiten. In seiner aktuellen Konfiguration kann es grosse Privatgruppen beherbergen - mit Küchenchef und Hauspersonal - und so saisonale Einnahmen generieren. Alternativ eignen sich die drei Ebenen mit separatem Zugang zur Umwandlung in eine prestigeträchtige Eigentumswohnung mit drei Luxuswohnungen, jede mit eigener Eingangstür und eigener Identität.Hauptmerkmale des Chalets in Arbaz (VS):o +400 m² Wohnfläche, ca.o +117 m² Terrassen, ca.o +120 m² Garagen, Werkstätten, Wirtschaftsgebäude, Weinkeller, Waschkücheo + 70 m² ausgebauter oder ausbaubarer Dachbodeno +4'000 m² Grundstücko +140 m² Biotop-Teich-Dekorationsbecken (Bademöglichkeit)o Chalet auf 3 Ebenen und in 3 Einheiten aufgeteilt, was eine vertikale oder horizontale Aufteilung des Raums je nach Bedarf ermöglicht: Master-Suite, Suite für Gäste, Duplex-Apartmento 4 Schlafzimmer + 4 Badezimmero Grosser Garagenplatz für 2 Autos + 2 AussenplätzeVerkaufo Wird möbliert und komplett ausgestattet verkaufto Sofort oder nach Vereinbarung verfügbaro Als Haupt- oder Zweitwohnsitzo Verkauf an Ausländer gestatteto Notar- und Grundbuchgebühren vom Käufer zu tragenConstruit en 2004 comme un véritable exploit d'ingénierie alpine, le chalet repose sur trois plateaux massifs en béton armé, creusés directement dans la roche. Construction parasismique ancrée sur des pilotis en béton dans la roche. Des forages géothermiques profonds assurent une source d'eau chaude quasi inépuisable. La discrétion absolue est le bien le plus précieux de ce domaine. Le chalet est invisible depuis le bas. C'est un monde à part.La suite maître occupe son propre monde privé au sein du chalet. Des vues panoramiques sur les sommets valaisans à couper le souffle. Un jacuzzi encastré. Un hammam recouvert d'une mosaïque sur mesure. Un balcon privé où l'aube se lève en silence.La cuisine est indéniablement le joyau de ce chalet -- mieux équipée que la plupart des établissements professionnels. Construite autour d'un îlot king-size et d'un piano Lacanche légendaire, chaque appareil est de marque Miele et tout est doublé.Chaque surface, chaque seuil, chaque détail du Chalet Arbaz a été sélectionné avec une seule philosophie : rien qui ne soit extraordinaire. La menuiserie en bois de mélèze...

Chalet d'eccezione Mayens d'Arbaz

Chalet d'eccezione in vendita a Mayens d'Arbaz, situato in un ambiente calmo e verde. Unisce charme tradizionale e comfort contemporaneo, questo chalet costruito nel 2010 e interamente rinnovato nel 2023 offre una superficie abitabile di 315 m² su un terreno di 1024 m², ideale per godere appieno del contesto naturale.La cucina aperta si integra perfettamente nel soggiorno, creando uno spazio di vita luminoso e conviviale. Il salone cattedrale vi sedurrà con la sua vista panoramica. Al piano superiore, una grande mezzanina accoglie uno spazio ricreativo/ufficio oltre a un salone TV, perfetti per la détente o le serate in famiglia.Troverete quattro camere da letto spaziose, tra cui due camere da letto master con aree private, perfette per accogliere famiglia e ospiti, un bagno turco privato per momenti di benessere, un impianto di pannelli fotovoltaici che consente di produrre la propria energia rinnovabile e ridurre i costi energetici.Il chalet comprende anche un garage triplo che può accogliere tre auto, oltre a un garage separato per motocicli.Il recente restauro assicura finiture moderne e comfort ottimale, rendendo questa proprietà un'opportunità rara, sia per una residenza secondaria che per una residenza principale che combina spazio, qualità, durabilità e serenità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Chalet indipendente con vista panoramica - Mayens d'Arbaz

In un ambiente idilliaco, nella calma assoluta, questo chalet indipendente trae vantaggio da un'esposizione solare ottimale e da una vista panoramica spettacolare sulle Alpi.A soli 5 minuti dalla stazione di Anzère e a 13 minuti da Sion, con il suo aeroporto, le scuole e il campo da golf, offre uno spazio di vita unico, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.Punti di forza • Vista impareggiabile sulle Alpi • Orientamento sud-ovest per un'esposizione solare massima • Zona tranquilla e preservata • Materiale di qualità e ampie finestre • Disponibile solo come residenza principale CaratteristicheSuperficie totale: 325 m²Superficie abitabile: 218 m²Numero di livelli: 3Piano superiore • Entrata • Soggiorno spazioso con zona pranzo e terrazza a sud-ovest • Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa • Camera da letto principale con doccia e cabina armadio • Bagno per gli ospiti Primo piano • 2 camere da letto orientate a sud, una con balcone • Bagno • Spazio aperto, ideale per ufficio o angolo lettura Seminterrato • 2 posti auto coperti (con possibilità di chiusura in un garage con valore aggiunto) • Grande cantina • Officina/spazio di deposito • Locale tecnico Prestazioni • Vetri tripli • Pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Costruzione conforme agli ultimi standard energetici Questo chalet affascina con la sua posizione privilegiata, i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Contattate Patrick Immobiliare oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

Chalet individuale eccezionale - Vista panoramica sulle Alpi - Mayens

Situato in una zona residenziale tranquilla, ai margini della natura, questo magnifico chalet individuale beneficia di un'esposizione a sud-ovest ottimale e di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi.A soli 5 minuti dalla stazione di Anzère e 13 minuti da Sion, il suo aeroporto, le scuole e il campo da golf, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Punti di forza • Vista panoramica libera sulle Alpi • Orientamento a sud-ovest per una massima insolazione • Ambiente pacifico e verde • Costruzione recente con materiali di alta qualità • Disponibile solo come residenza principale CaratteristicheSuperficie totale: 357 m²Superficie abitabile: 240 m²Numero di livelli: 3Piano superiore • Entrata • Soggiorno spazioso con sala da pranzo e terrazza a sud-ovest • Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa • Suite genitoriale con doccia e cabina armadio • Bagno per gli ospiti Primo piano • 3 camere da letto, una con balcone • Bagno • Area aperta (ufficio/salone TV/area lettura) Seminterrato • Garage doppio • Grande cantina • Spazio di stoccaggio • Locale polivalente • Locale tecnico Comfort e prestazioni energetiche • Vetri tripli • Pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Isolamento moderno che risponde agli ultimi standard Questo chalet combina charme alpino, comfort moderno e posizione privilegiata. Ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita unico in una residenza principale. Contattate Patrick Immobilier oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Ampio chalet di 5.5 locali, Les Agettes (4 valli)

Chalet in residenza secondaria, nel cuore delle 4 Valli! Offriamo in vendita questo delizioso chalet di 5.5 locali, situato in un ambiente idilliaco con una vista mozzafiato sulla pianura e le Alpi Bernesi.Non esitate a contattarci per ammirare la vista aerea di questa villa e la sua visita virtuale in 3D.Il villaggio di Les Agettes offre una posizione privilegiata, a 1100 metri di altitudine. Sulla sommità di una collina, questo chalet di 175 m² beneficia di una magnifica posizione con un'esposizione al sole privilegiata per tutto l'anno!Il chalet si trova a soli quindici minuti dalla città di Sion e dalle grandi autostrade.Inoltre, le stazioni sciistiche di Thyon, Nendaz e Veysonnaz, nonché il vasto dominio delle 4 Valli, sono a meno di 5 minuti di auto.Situato su un terreno eccezionale di 1079 m² su due livelli, questa proprietà, molto ben mantenuta e rinnovata nel tempo, ha molti vantaggi: beneficia di una magnifica sistemazione all'aperto che consente ai proprietari di godere di un ambiente calmo e senza vis-à-vis.Costruito nel 1987, l'organizzazione di questo chalet di 3 livelli con stile atipico è divisa come segue:Piano terra: • Entrata indipendente • Spazio ridotto / spazio di stoccaggio • Bagno con doccia / WC / lavandino • Camera da letto 1, 10 m² • Cucina di alta gamma completamente attrezzata con molti spazi di stoccaggio. • Soggiorno luminoso, 60 m², con camino aperto sulla cucina • Veranda, 40 m², con idromassaggio e grandi finestre Piano superiore: • Camera da letto 2, 15 m², con armadi a muro e accesso al balcone • Camera da letto 3, 12 m², con armadi a muro • Camera da letto 4 / studio, 35 m², con armadi a muro + spazio ridotto • Bagno con doccia all'italiana / WC / vasca da bagno / doppio lavandino Piano inferiore / seminterrato: • Garage con porta elettrica e laboratorio, 40 m² • Locale tecnico con boiler e pompa di calore HOVAL • 3 serbatoi di olio (ognuno da 1500 litri) • Rifugio antiatomico, 12 m², con armadi a muro + congelatore • Cantina privata e indipendente, completamente attrezzata, con grotta naturale nella roccia • Cantina Questo chalet è più di una semplice abitazione: rappresenta la storia di una vita. Tra il 1987 e il 2007, i suoi proprietari hanno messo tutto il loro cuore e la loro abilità nel costruire ogni pietra, ogni pezzo, da soli. Questo lavoro titanico, frutto di 20 anni di amore e perseveranza, conferisce a questa proprietà un'anima unica, in cui ogni dettaglio testimonia la loro passione e il loro attaccamento al luogo.Altri vantaggi di questa proprietà: • Attrezzature moderne e sostenibili • Materiale di alta qualità • Riscaldamento a pavimento con olio • 12 pannelli solari • 37 pannelli fotovoltaici • 3 batterie di stoccaggio per l'autonomia • Pannelli termici • Secondo garage doppio con porta elettrica • Tetto in tegole • Vetri doppi / veranda con triplo vetro • Ambiente tranquillo e pacifico con vista mozzafiato • Terreno alberato • Recinti in ferro battuto • Mura in pietra naturale Questa proprietà, plasmata con amore e passione nel corso di una vita intera, rappresenta più di una semplice residenza: è un vero e proprio spazio di vita in cui ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio ispira ammirazione.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci per organizzare una potenziale visita!Audric AguillonResponsabile delle vendite078.201.96.98audric@prestigeinvestment.ch

MINERGIE con vista panoramica? Disponibile immediatamente

OMNIA Immobiliare presenta questa bella villa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE, disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e ideale per la posizione, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una zona tranquilla e verde (zona 20km/h) con una vista spettacolare sulle 4 Valli. Godetevi una superficie abitabile di circa 130 m², perfettamente orientata a sud/est, garantendo una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Una vista panoramica imprenable sulle montagne e sulla natura circostante in un ambiente tranquillo e familiare. Prossimità immediata alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle strutture sportive. Sarete sedotti dalla qualità delle finiture e dalla fluidità della distribuzione interna fin dall'ingresso: Elegante ingresso, che dà accesso ai principali spazi di vita. Cucina moderna aperta, ideale per i pasti in famiglia o con gli amici. Sala da pranzo conviviale, perfettamente integrata nella cucina. Salotto luminoso con accesso a un balcone a sud, che offre un panorama eccezionale. Bagno per gli ospiti al piano terra, pensato per il vostro comfort quotidiano. 1 balcone a sud e un altro balcone a nord con accesso al giardino. Il piano superiore offre spazi intimi e tranquilli: Due camere da letto, ciascuna con un balcone privato, per godere del paesaggio in completa tranquillità. Bagno moderno con doccia, pratico per i bambini o gli ospiti. Suite genitori con bagno con doccia/WC privato, che offre un vero e proprio rifugio di pace. Questa villa si distingue per i suoi numerosi vantaggi complementari: Seminterrato con posto auto coperto per 4 auto, un privilegio raro e ricercato. Due posti auto esterni supplementari. Cantina e locale tecnico, perfetti per lo stoccaggio e l'organizzazione. Materiali e finiture scelti con cura, che garantiscono un comfort duraturo. Efficienza energetica? Standard MINERGIE. Eccellente prestazione energetica. Comfort termico ottimale in tutte le stagioni. Riduzione dei costi di consumo grazie ai pannelli solari e termici, con un impianto di batterie, che consente di essere al 100% autonomi. Unendo modernità, efficienza energetica, posizione privilegiata e vista eccezionale, questa villa rappresenta una bella opportunità sul mercato immobiliare vallese. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa villa, pronta ad accogliere la vostra nuova vita. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni: Stéphane Ferreira OMNIA Immobiliare - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

Villa di charme con studio indipendente

Situata sulle alture di Savièse, questa villa a schiera di 5,5 locali gode di una posizione dominante con vista libera e panoramica sulle montagne circostanti. La sua esposizione a sud garantisce un'ottimale insolazione durante tutto l'anno, dalle mattine alle sere, in un ambiente tranquillo e residenziale, a due passi da Sion. Con una superficie ponderata di circa 197 m², questa proprietà rappresenta un equilibrio ideale tra comfort, natura e qualità della vita. Risultato della ristrutturazione completa di un vecchio fienile, questa proprietà ha conservato elementi di carattere notevoli come una bella struttura a travi apparenti e bei volumi. Gli spazi di vita, luminosi grazie alle ampie finestre, offrono un'atmosfera calda e conviviale, sublimata da materiali di qualità e manutenzione impeccabile. • Insolazione ottimale durante tutto l'anno (esposizione a sud) • Superficie ponderata di circa 197 m² con locali luminosi e generosi • Studio indipendente al piano terra con potenziale locativo • Esterni curati: grande terrazza, balconi e giardino facile da mantenere • Accessibile come residenza secondaria • Facciate rinnovate nel 2020 La casa è venduta con un copriauto, posti auto esterni, un capanno da giardino e una cantina.

Gravelone - Casa a schiera di alto standing in un settore molto richiesto

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vi propone:Una bella casa a schiera, situata nel quartiere più privilegiato di Sion. Su tre livelli, questa casa offre ampi spazi di vita luminosi. Al primo livello, una suite genitoriale con cabina armadio, bagno, WC, lavabo e doccia all'italiana nonché una terrazza privata.Il livello intermedio propone un ampio soggiorno bagnato di luce con cucina aperta nonché un bagno con doccia, lavabo, WC e una grande terrazza.Al piano terra, due camere da letto, un cabina armadio "con possibilità di creare una camera da letto" nonché una cantina spaziosa e una grande terrazza.Non lasciate passare questa opportunità unica.Un'affare molto buona!www.lagenceimmo.ch

Casa bifamiliare affascinante a Savièse!

Scoprite questa affascinante casa bifamiliare, ideale nel centro del villaggio di Chandolin, nel comune di Savièse. Con la sua esposizione a sud, combina charme e comfort, e offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. La sua posizione privilegiata, a due passi da una fermata dell'autobus, offre un accesso facile a tutte le comodità, mentre si gode di un ambiente di vita calmo e verde.Funzionalmente distribuita su 3 livelli, questa casa offre volumi generosi e un'altezza del soffitto bella. Dispone degli elementi seguenti:Piano inferiore:- Garage- Lavanderia- Grande cantina- Carnotzet- Bagno per gli ospitiPiano superiore:- Ingresso con armadio a muro- Ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone- Cucina aperta- Camera da letto principale con bagno- Bagno per gli ospitiMansarda: - Galleria aperta sul soggiorno- 2 camere da letto con armadi a muro- Grande bagno con docciaC'è anche la possibilità di acquistare un terreno adiacente con una cascina da ristrutturare. Una casa autentica, calda e piena di potenziale, pronta ad accogliere il vostro nuovo progetto di vita nel cuore di un villaggio tradizionale.Non aspettate e contattateci per una visita!

Grange authentique avec fort potentiel de transformation

Opportunité rare à Bramois - Grange authentique avec fort potentiel de transformationSituée au coeur du charmant village de Bramois, à seulement quelques minutes du centre de Sion, cette grange de 91 m2 au sol et distribuée sur trois niveaux offre une opportunité de redonner vie au patrimoine valaisan.Idéale pour les amateurs de rénovation et d'architecture de caractère, elle offre un volume généreux permettant la création d'une maison individuelle ou de plusieurs appartements.Que vous rêviez d'un loft contemporain sous une charpente historique ou d'une maison familiale de caractère, cette bâtisse est le canevas parfait pour votre futur projet architectural.Caractéristiques : • Emplacement privilégié : Quartier calme et authentique, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics). • Potentiel de transformation : Changement d'affectation possible pour créer une habitation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. • Volume exploitable : Un volume d'environ 800 m3 (91 m2 au sol avec une hauteur d'environ 9 mètres) permet un aménagement sur mesure • Accès assuré et entrée possible par deux ruelles différentes • Raccordé à l'eau et à l'électricité Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Bramois est un village de la commune de Sion niché sur la rive gauche de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes du centre de Sion. Avec son caractère authentique, Bramois offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs, ...) font de ce village un lieu de vie attractif. Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour visiter ce bien.Seltenes Angebot in Bramois - Authentische Scheune mit grossem UmbaumöglichkeitenIm Herzen des charmanten Dorfes Bramois gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, bietet dieses 91 m2 grosse, auf drei Ebenen verteilte Bauernhaus die Gelegenheit, dem Walliser Erbe neues Leben einzuhauchen.Ideal für diejenigen, die sich für Renovierung und charakteristische Architektur interessieren, bietet sie ein grosszügiges Volumen, das die Errichtung eines Einfamilienhauses oder mehrerer Wohnungen ermöglicht.Ob Sie von einem modernen Loft unter einem historischen Dachstuhl träumen oder von einem charaktervollen Familienhaus, dieses Gebäude ist der perfekte Nährboden für Ihr zukünftiges Architekturprojekt.Eigenschaften: • Prädestinierter Standort: Ruhige und authentische Wohngegend, nahe an allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel). • Transformationspotenzial: Umnutzung möglich, um ein modernes Wohnhaus zu schaffen und dabei den Charme des Alten zu bewahren. • Nutzvolumen: Ein Volumen von ca. 640 m3 (91 m2 Bodenfläche bei ca. 7 m Höhe) ermöglicht eine individuelle Gestaltung • Zugang gewährleistet und Einfahrt über zwei verschiedene Gassen möglich • Angeschlossen an Wasser und Strom Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chLage:Bramois ist ein Dorf der Gemeinde Sitten, das sich an der linken Seite der Rhoneebene befindet und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Sitten entfernt ist. Das Dorf Bramois bietet mit seinem authentischen Charakter eine ideale, ruhige Wohnumgebung. Sein harmonischer Ausbau und die Entwicklung der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen, usw.) machen es zu einem...

Villa contemporanea prestigiosa con rooftop

Nel quartiere molto ambito di Gravelone, questa villa contemporanea si distingue per la sua elegante architettura brutalista, che combina volumi potenti, linee affermate e materiali nobili.Situata a pochi minuti dal centro di Sion, offre tutti i vantaggi della capitale vallesana: dinamismo urbano, clima soleggiato, infrastrutture moderne e vicinanza immediata agli assi autostradali, scuole e servizi.La terrazza panoramica è uno dei punti forti della proprietà, offrendo una vista spettacolare sui castelli di Sion e le montagne circostanti.Progettata come un'opera d'architettura vivente, la villa offre finiture eccezionali e mobilio di alta gamma selezionato con cura, in perfetta armonia con le linee della casa. Gli spazi interni sono inondati di luce e progettati per un comfort ottimale. • Vista imprenable da una terrazza a 360 gradi con panorama sui castelli di Sion • Architettura brutalista rara e affermata, con linee potenti e finiture di alta gamma • Area benessere esclusiva con jacuzzi e hammam • Permesso in vigore per la costruzione di una piscina esterna • Posizione ideale a Gravelone, in un quartiere residenziale tranquillo a due passi dal centro di Sion

Magnifica villa di 4,5 locali da costruire

Magnifica villa di standing superiore da costruire.Questo magnifico progetto di villa contemporanea e individuale ha tutto per sedurre!Le procedure amministrative già eseguite permettono di costruire la vostra villa facendo solo le vostre scelte.È composta come segue:Piano superiore : • Posto auto coperto • Entrata Piano inferiore : • Soggiorno di più di 29 m2 • Cucina/sala da pranzo di più di 21 m2 • Terrazza • 2 camere da letto • Bagno con doccia, WC e lavabo • Stanza/lavanderia Piano giardino : • Suite genitori con cabina armadio, bagno privato con doccia, doppio lavabo e WC • Locale tecnico con accesso esterno Particolarità/informazioni importanti : • Le scelte sono lasciate all'acquirente • Richiesta di permesso, permesso di costruire già rilasciato e compreso nel prezzo del terreno • Prezzo del terreno con autorizzazioni CHF 175'000.- Dossier completo su richiesta.

Proprietà di lusso nuova, completamente arredata.

Progettata per una clientela esigente in cerca di eleganza, comfort assoluto e intimità, questa villa contemporanea di altissimo standing si estende per circa 368 m², distribuiti su tre livelli, serviti da un ascensore privato che collega armoniosamente tutti i piani della residenza. La sua architettura contemporanea con linee purificate onora materiali nobili e naturali - legno, pietra e tocchi vegetali - creando un'atmosfera calda, sofisticata e senza tempo. Un patio vegetato che attraversa la struttura delle scale per tutta la sua altezza porta luce naturale e carattere al cuore della proprietà.La villa offre 6,5 locali, tra cui quattro suite genuine, di cui una spettacolare suite genitoriale con dimensioni eccezionali, progettata come uno spazio di vita privato a tutti gli effetti. Questa beneficia di una grande terrazza privata con vista mozzafiato, un'area di vestizione generosa e un bagno raffinato, offrendo un livello di comfort degno delle più belle residenze di prestigio. Uno studio completa l'insieme, ideale per il telelavoro o uno spazio di lettura intimo. • Quartiere prestigioso di Diolly • Vista mozzafiato sulla pianura e le montagne • Esposizione solare ottimale • Completamente arredata • Garage di 220 m² • Servizi di lusso • Numerose opzioni a scelta

Villa individuale con 5 locali a Grimisuat

Esclusività RFG Immobilier Proprietà magnifica situata a Champlan, nel comune di Grimisuat. Con la sua posizione privilegiata a soli 5 minuti dalla capitale Sion, questa casa in stile provenzale offre un ambiente di vita idilliaco, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.La villa, con una superficie di circa 300 m2, dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo ampio spazio per accogliere la vostra famiglia. I materiali utilizzati sono di alta qualità, garantendo una qualità e un comfort eccezionali. Inoltre, esiste la possibilità di creare facilmente una camera da letto supplementare, rispondendo alle vostre esigenze specifiche.Il giardino, curatamente progettato, invita alla relax e alla serenità. Potrete godere di una manutenzione facile grazie a un tosaerba robotizzato e a un sistema di irrigazione automatico. Una pergola offre uno spazio ombreggiato, ideale per momenti conviviali all'aperto.La proprietà dispone anche di un garage per due veicoli, nonché di diversi posti auto esterni per accogliere i vostri ospiti.Se desiderate ampliare il garage e costruire una terrazza supplementare su di esso, le possibilità sono aperte per realizzare i vostri progetti e personalizzare ulteriormente questo spazio secondo il vostro gusto. Un progetto in questo senso è stato esaminato e autorizzato fino al 2026.Un'altra possibilità sarebbe quella di trasformare il seminterrato in uno studio, tutti i collegamenti per questo scopo sono stati previsti.Infine, la villa offre una vista mozzafiato sui castelli, la pianura del Rodano e i maestosi ghiacciai circostanti, offrendovi un panorama mozzafiato ogni giorno.Per il vostro comfort, la proprietà è dotata di un sistema di pompa di calore con raffreddamento del suolo, che garantisce una temperatura piacevole in tutte le stagioni.Non perdete questa unica opportunità di diventare proprietari di una villa eccezionale a Champlan, nel comune di Grimisuat.Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!

Immeuble de trois appartements avec autorisation de construire

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Ce projet avec autorisation de construire est fait pour vous !Le terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours.Les plans, conçus par un bureau d'architecte, proposent la construction d'un petit immeuble de trois appartements, disposés en escaliers le long de la pente pour profiter au maximum du panorama. Une imposante terrasse ceinture chaque étage, tous desservis par un ascenseur.Détail du terrain : • Zone : H30 (IBUS 0.5) • Altitude : 700 m • Superficie : 1'078 m2 • Environnement calme • Entièrement équipé Surface totale par étage : • Etage - 1 : 108 m2 • Etage - 2 : 177 m2 • Etage - 3 : 208 m2 Particularités : • 5 places de parc • Route privée sans issue • Ascenseur • Très grandes terrasses sans vis-à-vis • Possibilité d'aménager un jardin Petit plus, mais non négligeable, une parcelle agricole attenante de 1'148 m2 est incluse dans le prix globale. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value le terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.L'autorisation a été accordée en ce début d'année 2026. Vous souhaitez construire sans tous les tracas administratifs longs et coûteux ? N'hésitez plus !Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Sie träumen von einem atemberaubenden Ausblick und möchten dabei nur wenige Minuten von Sitten entfernt sein? Dann ist dieses Projekt mit Baubewilligung genau das Richtige für Sie! Das komplett erschlossene und unverbaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstrasse und grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet, was Ihnen eine idyllische und ruhige Umgebung garantiert, in der Sie nicht mit Neubauten rechnen müssen. Sitten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Ours-Piste in 15 Minuten.Die vom Architekturbüro entworfenen Pläne sehen den Bau eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen vor, die sich terrassenförmig entlang des Hangs erstrecken, um den Panoramablick optimal zu nutzen. Eine imposante Terrasse umgibt jede Etage, die alle über einen Lift erreichbar sind. Besonderheiten des Grundstücks: • Zone: H30 (IBUS 0.5) • Höhe : 700 m • Grundfläche: 1'078 m2 • Ruhige Umgebung • Vollständig ausgestattet Gesamtfläche pro Etage: • Etage - 1: 108 m2 • Etage - 2: 177 m2 • Etage - 3: 208 m2 Besonderheiten: • 5 Parkplätze • Private Sackgasse • Aufzug • Sehr grosse Terrassen ohne Nachbarn • Möglichkeit, einen Garten anzulegen Ein kleiner, aber nicht unwichtiger Pluspunkt ist, dass ein angrenzendes, 1'148 m2 grosses Landwirtschaftsgrundstück im Gesamtpreis inbegriffen ist. Auf diesem können Sie einen Garten, einen Obstgarten oder sogar einen Spielplatz für Ihre Kinder anlegen. Dies verleiht dem Grundstück, das einen wunderbaren Ausblick auf unseren Kanton und seine Hauptstadt bietet, einen zusätzlichen Wert.Die Baubewilligung wurde Anfang 2026 erteilt. Sie möchten bauen ohne langwierige und kostspielige...

Casa a schiera affascinante di 3,5 locali con vista panoramica sulle montagne

Scoprite questa meravigliosa casa a schiera di 3,5 locali nel pacifico villaggio di Savièse, che offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore del Vallese. Costruita nel 1990 e completamente ristrutturata nel 2024,questa proprietà combina charme autentico con comfort moderno.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 90 m² su 2 piani • Camere da letto: due camere da letto al livello inferiore, ciascuna con 11 e 12,5 m² e armadi a muro • Cucina moderna aperta: 14 m², dotata di un'isola centrale con bar, lavastoviglie, forno combinato e zona pranzo accogliente • Soggiorno luminoso: 21 m² con un camino a pellets controllato a distanza per serate accoglienti e risparmio energetico sostanzialePorte doppie sulla terrazza al piano terra • 2 bagni: Moderni e funzionali, uno con WC/doccia al livello inferiore e l'altro con WC/bagno al piano terra • Balcone/terrazza: 25 m², per godere della vista mozzafiato sulle Alpi vallesane • Orto: Progettato e recintato per frutta e verdura biologica • Posto auto: Incluso per la vostra comodità Ambiente privilegiato: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e familiare, ideale per i bambini. La vista spettacolare sulle montagne innevate e le valli circostanti offre un ambiente di vita unico. La superficie del terreno offre uno spazio esterno piacevole con minimo mantenimentoPosizione e servizi: Una fermata dell'autobus si trova a soli 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti. La vicinanza immediata a diversi ristoranti e a un negozio di proximità offre un comfort di vita modernoQuesta casa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà ristrutturata in un ambiente montano eccezionale, perfetta per una coppia o una famiglia con un bambino che cerca tranquillità e qualità della vita in Vallese