Casa, chalet, rustico in vendita: Arvillard (Salins)

LUXE ET PRESTIGE

Bienvenue dans un chalet unique et luxueux du Valais. Avec ses matériaux de haute qualité et son vieux bois, ce chalet est un véritable chef-d'oeuvre architectural. Situé en zone forestière, il offre une vue panoramique imprenable sur les sommets des Alpes suisses.Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue à couper le souffle sur les montagnes enneigées, tout en profitant d'un ensoleillement maximal toute l'année grâce à son orientation plein sud. Avec une surface habitable de 1340 m2 répartie sur trois niveaux, ce chalet spacieux et confortable vous offre une vie de luxe sans compromis.Profitez de plusieurs terrasses et jardins pour vous détendre et admirer la vue, ou détendez-vous dans votre piscine intérieure chauffée et votre sauna privé. Restez en forme dans votre salle de sport entièrement équipée, et conservez vos vins préférés dans votre cave à vin privée.Le chalet comprend également plusieurs pièces à vivre, dont un grand salon avec une cheminée centrale, un bureau pour travailler à domicile, cinq chambres luxueuses pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'un carnotzet pour des soirées conviviales.Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire de luxe dans les Alpes suisses, ce chalet est fait pour vous. Avec des finitions de très haut standing, il est prêt à vous accueillir pour une vie de confort et de détente.N'attendez plus pour visiter ce chalet unique et exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.

Superbe maison de village entièrement rénovée, en triplex, au centre du village, proche des commodités avec vue sur les vignes

Très rare à la vente !Occasion à ne pas manquerA proximité du centre de Chamoson et de toutes les commodités !Superbe maison de village contiguë d'angle sise dans un quartier résidentiel, calme et tranquille, avec vue dégagée sur les vignesLa maison est très atypique et dispose de gros murs en pierres ; elle a été complètement vidées et rénovée en 2017 ; la charpente a été contrôlée et isolée, des dalles en béton ont été coulées entre les étages, tous les murs de façades ont été isolés par l'intérieur en béton cellulaire, un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire a été installé et l'électricité entièrement remise à neuf ; la cuisine, les sanitaires, les revêtements sols et murs et les fenêtres ont également été installés en 2017.Certaines poutres ont été conservées afin d'allier le moderne et le plus ancien.La maison est très lumineuse de part sa bonne exposition Est-Sud-Ouest.La maison dispose de 7.5 pièces réparties en triplex et jouit d'une surface habitable de 177 m2 complétée d'une petite terrasse de 6 m2 ; un parking public gratuit se trouve à 50 mètres de la maison.La villa est actuellement louée CHF 15'600.-/année + charges mais les locataires souhaitent partir à cause de la mise en vente de la villa.Une hypothèque à un taux d'intérêt intéressant de 1,45%, bloqué jusqu'en 2029, pourrait être reprise.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à pellets.Charges réduites : environ CHF 350.-/moisLa villa sera disponible à convenirDistribution détaillée :Rez supérieur :- Hall d'entrée- Spacieux salon-salle à manger avec poêle à pellets- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo américain avec congélateur, plan de travail en granit noir et nombreux rangements- Salle d'eau avec douche italienne, vasque, WC et fenêtre- Accès à l'étage et au rez-inférieur par escalier en granit noirEtage :- Belle chambre parentale avec poutres apparentes, grand dressing sur mesure et salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche italienne, vasque, WC et fenêtre- Chambre avec armoire sur mesure et mezzanineRez-inférieur :- Chambre-bureau- Grand réduit-cave-garde manger- Local technique avec chauffe-eau et buanderieAnnexes :- Terrasse- Réduit extérieur avec tableau électriqueDivers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages, voletsUne grand parking public gratuit se trouve à 50 mètres de la maisonDisponibilité : à convenirContactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Propriété 15 pièces au coeur des vignes avec 1645m2 de terrain/vigne

EN EXLUSIVITECette maison située à Flanthey, dans la commune de Lens, plus précisément à Vaas, est un véritable havre de paix niché au coeur d'un milieu viticole. Elle est entourée de vignes luxuriantes, ce qui confère à cet endroit une atmosphère calme et sereine, parfaite pour les amateurs de vins et de nature.La maison est idéalement placée à la fin d'un chemin sans issue, ce qui garantit une intimité totale et élimine tout vis-à-vis indésirable. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la tranquillité de cet environnement préservé. L'accès à la propriété se fait par une sortie de domaine, ajoutant une touche d'exclusivité à cette résidence. La propriété possède des vignes ce qui ajoute une dimension esthétique à la maison, avec des rangées de vignes qui offrent un paysage magnifique.En 2015, la maison a fait l'objet de travaux de rénovations majeurs qui ont considérablement amélioré ses caractéristiques et son confort. Ces travaux ont permis de moderniser et de renforcer la structure de la maison, tout en préservant son charme.Voici quelques-unes des rénovations importantes réalisées cette année-là : • L'isolation périphérique a été installée pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison. • La maison a été agrandie pour offrir davantage d'espace de vie. • Les revêtements intérieurs et extérieurs ont été rafraîchis et remplacés pour donner à la maison un aspect plus moderne et attrayant. La maison a été conçue de manière à ce qu'elle puisse être divisée en deux appartements totalement indépendants. Chacun de ces appartements à sa propre entrée, cuisine, salles de bains et chambres à coucher, ce qui permet à deux familles de vivre confortablement sans interférer les uns avec les autres.En plus des deux appartements, un petit studio de 15 m2 a été aménagé dans la maison, comprenant une salle de bain et une zone de vie/chambre à coucher combinée. Cela peut être utilisé pour des invités de passage, comme un espace de travail à domicile, ou encore comme une location de vacances indépendantes.L'aménagement de la maison de cette manière offre une grande flexibilité en termes d'utilisation de l'espace. Les résidents peuvent choisir d'utiliser la maison dans son intégralité, de louer l'un ou les deux appartements, ou d'utiliser le studio pur différentes fins.Cette configuration polyvalente est un atout considérable et permet de répondre à une variété de besoins et de styles de vie.L'appartement dans les combles de 85 m² de 4 pièces offre un espace de vie unique qui a un charme particulier en raison de ses caractéristiques architecturales spécifiques, telles que les poutres apparentes et les mansardes.Il est composé de la manière suivante : • En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un salon/salle à manger spacieux. Cet espace ouvert est le coeur de l'appartement, avec des fenêtres de toit qui apportent la lumière naturelle. • Une cuisine fermée équipée • 3 chambres double dont l'une sous les mansardes • Une salle d'eau équipée d'une douche, WC et lavabo • Une deuxième salle d'eau équipée d'une baignoire, WC, lavabo ainsi que colonne de lavage • Les combles offrent des zones de rangements tels que des placards pour maximiser l'utilisation de l'espace et garder l'appartement bien rangé. • L'appartement dispose d'une terrasse extérieure offrant un espace pour se détendre • Deux places de parc extérieur • L'appartement est actuellement loué Le plus : • Les propriétaires ont fait la démarche écologique et énergétique pour les devis d'une installation d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques pour une approche intelligente de l'utilisation de l'énergie renouvelable (devis sur demande) ...