29 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Grimisuat

Villa MINERGIE di eccezione con vista panoramica, comfort, modernità e autonomia energetica

Mawee presenta questa splendida casa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE e disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e perfettamente situata, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde in una zona a 20 km/h, con una vista panoramica eccezionale sulle quattro valli.Con circa 130 m² di spazio abitabile orientato a sud-est, questa villa gode di una luce solare ottimale e di una luminosità notevole durante tutto l'anno. Il suo ambiente pacifico e familiare offre una qualità di vita ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Non appena si entra nella casa, si scoprono spazi progettati con cura e finiture di alta qualità: • un ingresso accogliente che serve gli spazi di vita; • una cucina contemporanea aperta perfettamente integrata nello spazio di vita; • un'area da pranzo conviviale ideale per ricevere; • un soggiorno luminoso con accesso a un balcone esposto a sud che offre una vista spettacolare; • un bagno per gli ospiti al piano terra; • un balcone esposto a nord con accesso diretto al giardino. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e al comfort: • due camere da letto, ciascuna con il suo balcone privato; • un bagno moderno ideale per i bambini o gli ospiti; • una suite genitoriale con bagno privato e WC, un vero e proprio spazio di relax. Questa proprietà offre anche numerosi vantaggi aggiuntivi: • un garage sotterraneo che può accogliere fino a quattro veicoli; • due posti auto esterni aggiuntivi; • una cantina e una lavanderia che offrono spazi di stoccaggio preziosi. Costruita con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa garantisce un comfort duraturo e un'efficienza energetica eccellente grazie allo standard MINERGIE. I pannelli solari e termici combinati con un sistema di batterie permettono di ridurre notevolmente i costi energetici, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.Alleanza perfetta tra architettura contemporanea, prestazioni energetiche e posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare vallesano.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

Immobile con 2 appartamenti in duplex

Immobile con 2 appartamenti in duplex con 4,5 locali, con terrazza e giardino privato.Situato in posizione ideale, a soli 7 minuti dall'autostrada, vicino ai servizi del villaggio, questo immobile ha tutti i vantaggi per essere un ottimo investimento.È composto da 2 appartamenti con 4,5 locali in duplex con ingresso indipendente e ogni appartamento beneficia del proprio spazio esterno e di un ampio balcone.L'immobile è composto come segue:Seminterrato: • 3 box garage • 3 cantine • Locale tecnico Piano terra: • Zona giorno dell'appartamento a comprensivo di: • Cucina • 2 bagni con vasca da bagno, WC e colonna di lavaggio • 1 camera da letto • Soggiorno • Zona terrazza Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch1° piano: • Zona notte dell'appartamento a comprensivo di: • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia, WC e lavabo • Zona giorno dell'appartamento b comprensivo di: • Cucina • Soggiorno • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo + colonna di lavaggio • Zona terrazza + prato 2° piano: • Zona notte dell'appartamento b comprensivo di: • 2 camere da letto • Bagno con doccia, WC e lavabo • Camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno, WC lavabo • Balcone Questo immobile garantisce un immediato ritorno con inquilini soddisfatti che desiderano rimanere nel loro appartamento.Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Non esitate a chiedermi un dossier completo.

Villa d'eccezione a Grimisuat - Terreno spazioso e vista panoramica

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Situata nelle soleggiate alture di Grimisuat, questa villa lussuosa offre un ambiente di vita eccezionale tra una vista mozzafiato delle Alpi, intimità assoluta e dotazioni di alta gamma.Grimisuat, una comune residenziale nel Vallese centrale, si distingue per la sua rara qualità della vita: calma, sole, vicinanza immediata ai servizi (scuole, ospedale, negozi, svago) e accesso rapido a Sion (8 minuti) come alle piste di Anzère (15 minuti).I suoi principali punti di forza: • Vista panoramica sulle Alpi, senza vis-à-vis • Terreno pianeggiante di 2'596 m² con giardino e piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali con ingresso privato • Terrazza ben esposta con pergola nuova • Sala fitness privata • Posizione privilegiata: calma assoluta, a 8 minuti da Sion e 15 minuti dalle piste

Bella villa individuale completamente ristrutturata

Questa affascinante villa di 5,5 locali è stata completamente ristrutturata nel 2025 con gusto. Situata nel quartiere residenziale tranquillo e ambito di Coméraz, gode di una bella luminosità e di generosi volumi. Scuole, negozi e trasporti sono rapidamente accessibili, offrendo una qualità di vita ideale per le famiglie.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano superiore:- Salotto luminoso con stufa a pellet e accesso alla terrazza e al giardino- Cucina moderna, aperta e completamente attrezzata - Suite genitoriale con doccia - Due camere da letto- Doccia - Bagno per gli ospiti Piano inferiore:- Camera da letto indipendente con bagno- Cantina, lavanderia e locale tecnico - DisponibileParcheggi esterni multipli, nonché un garage, completano questa proprietà.Da sapere: Sono stati eseguiti importanti lavori nel 2024-2025, tra cui la ristrutturazione del tetto, la modernizzazione del sistema di riscaldamento, la ristrutturazione della cucina, dei bagni, dei pavimenti e delle pitture.

Magnifica villa contemporanea e semi-detached!

Situata in modo ideale sotto la chiesa di Grimisuat, nel cuore del villaggio, questa villa a schiera in PPE con divisione parcellare, costruita su un terreno di 315 m², soddisferà le aspettative di una famiglia alla ricerca di comfort, modernità e qualità della vita.Costruita interamente in cemento, la villa beneficia di una progettazione robusta e perenne. È dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico, integrato da pannelli fotovoltaici sul tetto, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli spazi di vita sono luminosi e ben organizzati. Fin dall'ingresso, armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio pratiche, presenti anche nelle camere da letto. L'area notte è composta da tre camere da letto confortevoli, tra cui una spaziosa suite principale con doccia.La villa dispone di due terrazze separate e piacevoli, una a sud e una a nord, ideali per variare i piaceri.Il seminterrato, particolarmente generoso, offre spazi funzionali e polivalenti. Comprende un seminterrato di 15 m² con una stanza tecnica, più aree di stoccaggio e una lavanderia.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà beneficia di un'area di parcheggio coperta di circa 60 m², che può accogliere fino a due veicoli, offrendo comfort e praticità. Inoltre, ci sono alcuni posti auto all'aperto, ideali per ricevere visitatori.Infine, la sua posizione centrale consente di godere della vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti pubblici, alle scuole e agli assi stradali principali, mantenendo un ambiente di vita calmo e piacevole.Questa proprietà è composta da:Seminterrato:CellaStanza tecnicaLavanderiaPiano terra:Entrata con armadio a muroCucina aperta sul soggiornoSoggiorno grande e luminosoBagno per gli ospitiSpazio di stoccaggio sotto le scaleTerrazza nordTerrazza sudPrimo piano:Camera da letto principale con doccia e mini balconeDue camere da lettoUn bagnoEsterni:Due terrazzeUn piccolo balconeDue posti auto copertiAlcuni posti auto scopertiCaratteristiche:Grandi volumiDesign contemporaneoPompa di calore geotermicoRiscaldamento a pavimentoGrandi finestreArmadi a muroCucina ben attrezzataIsola centraleMolti spazi di stoccaggioVasca da bagnoDocce all'italianaTende elettriche in tutte le stanzePannelli fotovoltaiciVetri tripli

Vista impareggiabile, comfort assoluto

Scopri questa magnifica villa contemporanea di 6.5 locali situata a Grimisuat, una delle comuni più ricercate del Valais centrale. Situata in un'esclusiva zona residenziale riservata ai locali, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo, soleggiato e senza disturbi, a pochi minuti dal centro città di Sion e da tutte le comodità. La villa è interamente terminata e pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari. Le finiture esterne sono attualmente in fase di completamento e saranno presto ultimate, offrendo un ambiente di vita armonioso e curato. Situazione residenziale privilegiata, senza traffico di transito. Orientamento sud-est che garantisce un'ottimale insolazione durante tutto il giorno. Vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane. Costruzione nuova con finiture moderne e di alta qualità. Interamente terminata, disponibile immediatamente. A pochi minuti da Sion, scuole, negozi e autostrade. Piano superiore Ingresso con grande armadio a muro 2 camere da letto luminose e spaziose 1 bagno con WC 1 camera da letto principale con bagno privato Accesso diretto a una grande terrazza di 37 m² con vista libera sulle montagne e la valle del Rodano Piano inferiore Bellissimo spazio di vita di 53 m² bagnato di luce naturale con cucina moderna aperta e isola centrale 1 ripostiglio di 6 m² adiacente alla cucina 1 bagno con WC 1 camera aggiuntiva ideale come ufficio o camera degli ospiti 1 lavanderia/cantina di 12 m² Accesso diretto a una seconda terrazza di 37 m² e al giardino, perfetto per godersi i bei giorni Parcheggio coperto per 1 auto con locale tecnico Pre-dotazione per stazione di ricarica per veicoli elettrici Pre-dotazione per installazione di pannelli solari 4 posti auto esterni Un'opportunità per vivere o investire Questa villa costituisce anche un'ottima opportunità di investimento immobiliare a Grimisuat. In caso di locazione, il rendimento locativo stimato è di circa il 3,6% all'anno, in un mercato immobiliare locale caratterizzato da una forte domanda e un basso tasso di vacanza. Grimisuat è molto ricercata per la sua qualità della vita, con il suo insolito sole, panorami spettacolari delle Alpi vallesane e la sua immediata vicinanza a Sion. La comune offre un ambiente di vita ideale per le famiglie, i professionisti e gli investitori che cercano una proprietà di alta qualità nel Valais centrale. Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. La documentazione di vendita completa può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

CASA DI CHARME ECOLOGICA NUOVA CON GIARDINO, PARCHEGGI E BELLA VISTA

Un bene raro e di alta qualità, questa casa di campagna è il risultato della trasformazione di una vecchia fattoria in un'abitazione bioclimatica all'avanguardia. Combina il comfort dell'ecologia contemporanea con l'autenticità di una copertura in legno e pietra antichi.Nel cuore del pacifico villaggio di Arnou, a due passi dal quartiere residenziale di Grimisuat, questa proprietà offre un ambiente di vita unico e idilliaco. Situata vicino a Sion, si trova a pochi minuti dalle stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana, nonché a due passi da scuole, negozi e una fermata dell'autobus.Una distribuzione su 3 livelli:- Piano terra superiore: Hall d'ingresso con guardaroba, angolo sofa TV, sala da pranzo e cucina americana bagnata di luce. Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino- Piano terra inferiore: 2 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato con vasca da bagno, un bagno con doccia, toilette per gli ospiti e lavanderia, una cantina- Soppalco: Una mezzanina charmante con velux centrale, ideale per uno studio o uno spazio di relax- Esterni: Giardino con prato, posti auto inclusi e cantina.Responsabilità ecologica e alta prestazione, CECB+ = nota BAA molto buonacostruita esclusivamente da aziende vallesane, questa casa è un modello di sostenibilità:- Struttura in legno: Progettazione in legno massiccio svizzero con CLT Cross Laminated Timber di Schilliger AG, che combina estetica e isolamento termico superiore.- Energia solare: Pannelli solari di ultima generazione (potenza 7,4 kW) per un'autonomia massima, con connessione per auto elettrica.- Calore dolce: Pompa di calore Hoval di alta qualità, che diffonde un calore piacevole attraverso il pavimento.- Luminosità ottimale: Finestre in legno/alluminio con triplo vetro e grandi lucernari per catturare la luce naturale e evitare dispersioni di calore e aprirsi in aperture di finestre.I suoi principali vantaggi: Posizione strategica vicino ai servizi, bassi costi energetici e alta qualità della vita in una regione molto richiesta del Vallese.

2002M.Grimisuat.Villa a schiera nuova e moderna

Situata nel cuore del charmante villaggio di Grimisuat, in un quartiere residenziale calmo e pacifico, questa bella villa a schiera nuova attirerà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato. Beneficiando di una posizione ideale, a proximità immediata di scuole, negozi e servizi, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità.Costruita con materiali di qualità e progettata per soddisfare le esigenze di comfort attuali, questa villa moderna gode di luce solare ottimale durante tutto l'anno e di luminosità eccezionale grazie alle sue generose aperture. Dalle sue terrazze e balconi, potrete ammirare una vista superba e libera sulle Alpi e godere appieno di un ambiente naturale notevole.Pronta per essere abitata, questa proprietà offre spazi di vita funzionali e armoniosi, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia.Distribuzione delle stanze:Rez-inférieur Seminterrato • Ampio seminterrato che comprende una cantina e un locale tecnico. • Grande spazio coperto che può accogliere fino a 2 veicoli. Questo spazio offre la possibilità di essere interamente chiuso mediante l'installazione di una porta del garage. Rez-de-chaussée Piano terra • Entrata con sgombero e armadio a muro. • Cucina moderna aperta sul soggiorno, con accesso diretto a una piacevole terrazza coperta, ideale per i pasti all'aperto, protetta dalle intemperie. • Ampio soggiorno luminoso che beneficia di un accesso a una terrazza orientata a sud con una vista superba e libera sulle Alpi. • Servizi igienici per gli ospiti. • Spazio di stoccaggio pratico allestito sotto le scale. Étage Primo piano • Suite genitoriale con armadi a muro, bagno privato con lavabo e water, nonché un balcone privato. • Due camere da letto per bambini, dotate di armadi a muro e ciascuna con un piccolo balcone. • Bagno familiare con doccia, lavabo e water. Questa villa rappresenta un'opportunità rara di diventare proprietari di un immobile nuovo, moderno e perfettamente situato in uno dei villaggi più apprezzati della regione. La sua architettura contemporanea, le stanze spaziose e la vista mozzafiato la rendono un luogo di vita ideale per godere appieno della qualità della vita vallesana.Se state cercando una bella villa moderna nel cuore di un villaggio charmante, che offra un ambiente di vita ideale per la vostra famiglia, questa proprietà è fatta per voi.Una visita è d'obbligo per scoprire il pieno potenziale e il fascino di questa villa. Lasciatevi sedurre dai suoi numerosi pregi: il viaggio vale assolutamente la pena.

MINERGIE con vista panoramica? Disponibile immediatamente

OMNIA Immobilier presenta questa splendida villa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE, disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e ideale per la posizione, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una zona tranquilla e verde (zona 20km/h) con una vista spettacolare sulle 4 Valli. Godetevi una superficie abitabile di circa 130 m², perfettamente orientata a sud/est, garantendo una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Una vista panoramica imprenable sulle montagne e sulla natura circostante in un ambiente tranquillo e familiare. Prossimità immediata alle scuole, ai negozi, ai trasporti e alle attrezzature sportive. Già all'ingresso, sarete sedotti dalla qualità delle finiture e dalla fluidità della distribuzione interna: Elegante ingresso, che dà accesso ai principali spazi di vita. Cucina moderna aperta, ideale per i pasti in famiglia o con gli amici. Sala da pranzo conviviale, perfettamente integrata nella cucina. Salotto luminoso con accesso a un balcone a sud, che offre un panorama eccezionale. Bagno per gli ospiti al piano terra, pensato per il vostro comfort quotidiano. 1 terrazza a sud e un'altra terrazza a nord con area giardino. Il piano superiore offre spazi intimi e rilassanti: Due camere da letto, ciascuna con balcone privato, per godere del paesaggio in completa tranquillità. Bagno moderno con doccia, pratico per i bambini o gli ospiti. Suite genitoriale con bagno con doccia/WC privato, offrendo un vero e proprio rifugio di pace. Questa villa si distingue per i suoi numerosi vantaggi complementari: Seminterrato con posto auto coperto per 4 auto, un privilegio raro e ricercato. Due posti auto esterni aggiuntivi. Cantina e locale tecnico, perfetti per lo stoccaggio e l'organizzazione. Materiali e finiture scelti con cura, assicurando un comfort duraturo. Efficienza energetica? Standard MINERGIE. Prestazione energetica eccellente. Comfort termico ottimale in tutte le stagioni. Riduzione dei costi di consumo grazie ai pannelli solari e termici, con un impianto di batterie, per essere al 100% autonomi. Unendo modernità, efficienza energetica, posizione privilegiata e vista eccezionale, questa villa rappresenta una bella opportunità sul mercato immobiliare vallesano. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa villa, pronta ad accogliere la vostra nuova vita. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni: Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

Luce, spazio e comfort: la tua futura casa a Grimisuat

Questa meravigliosa casa a schiera, costruita nel 2025, affascina con il suo soggiorno luminoso con soffitti alti e la sua cucina completamente attrezzata.Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e 1 WC separato, offrendo uno spazio di vita che è sia funzionale che confortevole.Un grande garage che può ospitare fino a 4 auto.Situata in un quartiere tranquillo e centrale di Grimisuat, vicino ai negozio, scuole e trasporti pubblici, questa proprietà offre un ambiente di vita moderno e armonioso.Punti di forza: • Costruzione in calcestruzzo di alta qualità • Certificazione Minergie (eco-energetica e sostenibile) • Finiture di alta gamma • Spazi luminosi e generosi • Ottimo rapporto qualità-prezzo • Fino a 5 posti auto Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita senza impegno

Casa unifamiliare moderna di 4,5/5,5 locali in vendita a Grimisuat

Immersionata in un ambiente privilegiato a Grimisuat e a solo pochi minuti dalla città di Sion, il progetto « Les Versannes » offrirà l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di alta gamma e qualità della vita incomparabile. Un'opportunità rara[Situata in un quartiere calmo e ricercato, ogni villa beneficerà di una vista panoramica sulle Alpi. La sua orientamento ottimale garantisce un'illuminazione ottimale in inverno come in estate. Un'architettura moderna e senza tempo Con le sue linee pure e i suoi volumi eleganti, ogni villa seduce con il suo design contemporaneo risoluto, che comprende: • Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza e al giardino• Cucina moderna aperta con isola bar• Grandi finestre che offrono una luminosità eccezionale• Suite principale con area di vestizione e bagno privato• Camere dei bambini luminose con vista libera• Spazi esterni generosi con giardino e terrazza

Bella villa contemporanea e mitoyenne nel villaggio di Grimisuat

Idealemente situata nel centro del villaggio, a due passi dalla chiesa e dalle comodità, questa villa mitoyenne in PPE con divisione parcellare offre un ambiente di vita privilegiato, che combina modernità, efficienza energetica e qualità di costruzione. Implantata su un terreno di 315 m², questa proprietà seduce immediatamente con la sua concezione in cemento, garanzia di solidità e di perpetuità. Pensata per un comfort ottimale in ogni stagione, beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica associato a pannelli fotovoltaici sul tetto - una combinazione performante che coniuga economie di energia e rispetto dell'ambiente. I volumi generosi e le larghe finestre bagnano gli spazi di vita di luce naturale. Il piano terra accoglie: - Un ingresso con armadi a muro - Una cucina contemporanea completamente attrezzata con isola centrale - Un ampio soggiorno luminoso aperto sull'esterno - Un bagno per gli ospiti - Spazi di stoccaggio astutamente integrati Due terrazze separate, esposte a nord e a sud, prolungano armoniosamente gli spazi interni e permettono di godere di ogni momento della giornata secondo l'esposizione al sole desiderata. Al piano superiore, lo spazio notte offre: - Una spaziosa suite parentale con doccia privata e balcone - Due camere da letto comode - Un bagno doccia elegante Particolarmente generoso, il seminterrato di 15 m² comprende: - Una cantina - Un locale tecnico - Una lavanderia - Diversi spazi di stoccaggio Un coperto di circa 60 m² può accogliere veicoli al riparo. Diversi spazi esterni completano l'unità, ideale per ricevere famiglia e amici in totale serenità. La sua posizione centrale consente un accesso immediato alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e agli assi stradali principali, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e residenziale - un equilibrio raro e ricercato a Grimisuat. In caso di interesse, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Scopri anche tutte le nostre proprietà in vendita su www.agence-phi.ch!

Bella casa familiare con veranda riscaldata e vista aperta

Nascosta nel cuore del quartiere di Coméraz, nel comune molto ambito di Grimisuat, questa casa beneficia di un ambiente residenziale calmo e soleggiato, circondato da alberi, a pochi minuti dal centro di Sion. Il quartiere offre un contesto di vita privilegiato, ideale per le famiglie o per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi.Grazie alla sua esposizione a sud, Coméraz gode di una generosa insolazione durante tutto l'anno e di una vista aperta sulle montagne e la valle del Rodano. Il comune di Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie - scuole, negozi, trasporti pubblici - mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera da villaggio, conviviale e accogliente.In questo contesto eccezionale si trova questa bella casa a 2 piani con seminterrato, che offre una superficie abitabile di circa 228 m², costruita su un terreno ideale a sud-ovest di 913 m².Si compone di:Piano terra- Ingresso funzionale- Bagno per gli ospiti con doccia- Cucina chiusa con accesso alla magnifica veranda riscaldata di 28 m², interamente vetrata, ideale per godere della luce e del giardino durante tutto l'anno- Sala da pranzo che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e al prato esterno1° piano- Tre grandi camere da letto- Un grande bagnoSeminterrato- Due stanze luminose con finestre- Bagno con doccia- Cantina- Locale tecnicoUn garage e una cantina supplementare completano questa proprietà di carattere, che seduce con la sua luminosità, i suoi bei volumi e gli spazi esterni perfettamente orientati.Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B o C.

Vivere che si autofinanzia -- Villa con studio in affitto a Grimisuat

Villa familiare soleggiata con appartamento in affitto a Grimisuat - costruzione nuova del 2019, certificata MinergieImmaginate: Vi svegliate, aprite le finestre - e vedete le Alpi vallesane, i vigneti, la calma di una delle zone residenziali più soleggiate della Svizzera. A pochi minuti da Sion, una villa individuale nuova del 2019 vi aspetta, ben pensata e spaziosa su 3 livelli con una superficie totale di 185 m² su un terreno di 500 m². Una casa che combina comfort moderno, indipendenza energetica e investimento intelligente.I vostri benefici in un colpo d'occhioNessun costo di elettricità - impianto di energia geotermica e solare. Anche la ricarica di 2 veicoli elettrici è gratuita.Certificato Minergie - efficienza energetica controllata per spese accessorie basse e massimo comfort di vita.Appartamento indipendente di 2,5 locali, arredato, affittabile annualmente o stagionalmente - contributo diretto al vostro mutuo. Accesso senza barriere - adatto anche per persone con mobilità ridotta.Garage con 6 posti auto esterni - spazio per la famiglia e gli ospiti.Giardino d'inverno di 25 m² e terrazza di 50 m² con vista mozzafiato sulle Alpi vallesane.Cucina premium con isola di cottura, piano di cottura a induzione, elettrodomestici in acciaio inox e lavastoviglie - aperta sulla sala da pranzo.L'appartamento principale - 5,5 locali, luminoso e ben pensatoUna cucina moderna con isola di cottura si apre su un elegante angolo pranzo. Il soggiorno luminoso con camino elettrico e grandi finestre conduce direttamente al giardino d'inverno e più oltre al balcone - transizioni fluide tra interno ed esterno, molta luce naturale durante tutta la giornata.Tre camere da letto accoglienti offrono alla famiglia intera un rifugio. La camera dei genitori diventa una suite privata con armadio e doccia privata. Tre bagni moderni con pavimento in ceramica bianca e dettagli curati assicurano comfort e stile. Un armadio aggiuntivo con mensole incorporate e grucce per abiti permette di mettere in ordine.L'appartamento di 2,5 locali in affitto - il vostro investimento intelligenteCompletamente arredato, con terrazza privata e cantina privata - affittabile per circa CHF 1'200/mese (? CHF 14'400.-/anno) o ideale come appartamento di vacanza, appartamento per gli ospiti per la famiglia e gli amici. Un immobile che si autofinanzia.Esterno & Tecnica • Terreno di 500 m² con prato e piante • Terrazza 50 m² con vista sulle Alpi vallesane Garage con 6 posti auto esterni • , cantina, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio Certificato Minergie • , geotermia, energia solare, 1 stazione di ricarica elettrica Luogo - calmo, soleggiato, perfettamente collegatoGrimisuat si trova su una collina soleggiata sopra Sion, circondata da vigneti e con vista sulle Alpi vallesane. La villa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato: • Scuola & asilo: 2 min. a piedi • Fermata dell'autobus: 7 min. a piedi • Farmacia: 13 min. a piedi • Coop: 14 min. a piedi • Sion (stazione, ospedale, negozi): 8-10 min. in auto • Autostrada A9:...

Vendita - Villa Grimisuat

Grimisuat 1971 Grimisuat si trova nel distretto di Sion, nel cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Grimisuat è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 2,5%, per un totale di 3962 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,6% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è aumentata in media del 1,9% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 14,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%). Grimisuat, villa di 4½ locali in vendita Casa a schiera di 4½ locali con giardino e terrazza panoramica Situata in una nuova zona residenziale particolarmente tranquilla e verde a Grimisuat, questa incantevole villa di 4½ locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie e gli amanti della natura, rimanendo vicina ai servizi e alla città di Sion. Progettata con cura per unire comfort, funzionalità e qualità della vita, la proprietà beneficia di spazi luminosi e ben organizzati, nonché di un piacevole giardino privato, che consente di godere appieno dei bei giorni. Il grande vantaggio di questa casa è la sua splendida terrazza sul tetto, che offre uno spazio esterno unico con vista libera sui dintorni. Questa terrazza può essere attrezzata con un idromassaggio per creare una vera area di relax o essere dotata di pannelli solari per favorire un consumo energetico sostenibile. Distribuzione: Piano superiore: - Ingresso - Soggiorno luminoso e bello - Cucina completamente attrezzata con piano cottura a induzione - Accesso al giardino sud Piano inferiore: - 2 camere dei bambini - Camera da letto dei genitori con bagno privato - Bagno - Cantina - Lavanderia con possibilità di collegare una lavatrice Tetto: - Terrazza con vista a 180 gradi sul circo alpino Annessi: - 2 posti auto coperti - Posti auto esterni - Cantina comune - Locale tecnico comune Punti di forza: - Villa a schiera come nuova di 4½ locali - Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e verde - Giardino privato spazioso - Tapparelle elettriche in tutta la casa - Grande terrazza sul tetto con possibilità di installazione di un idromassaggio e pre-dotazione per pannelli solari - Aree di vita luminose e moderne - Ambiente familiare e piacevole - A pochi minuti da Sion e da tutti i servizi Un'opportunità rara di diventare proprietari di una villa moderna in un contesto pacifico, che offre qualità della vita, comfort e potenziale di personalizzazione.

Villa gemella di eccezione a Grimisuat

Situata nel cuore di Grimisuat, un incantevole villaggio vallesano apprezzato per il suo ambiente di vita privilegiato e familiare, questa villa bifamiliare nuova di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale calmo e ricercato. Godere di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno e di una vista alpina completamente libera, offrendo un ambiente luminoso, pacifico e verde.Con una superficie abitabile di 142 m², la proprietà è appena stata completata e può essere abitata immediatamente. La sua costruzione in cemento, sinonimo di solidità e durata, combinata con finiture accurate e contemporanee, riflette una concezione pensata nei minimi dettagli per garantire comfort, funzionalità e serenità nella vita quotidiana.Perfettamente adatta a una famiglia che cerca un ambiente di vita armonioso, la villa beneficia di una vicinanza immediata alle scuole, ai trasporti pubblici e ai servizi, mentre conserva un'atmosfera residenziale privilegiata, propizia alla tranquillità e alla qualità della vita.Distribuzione degli spazi:Piano inferiore • Grande garage aperto che può accogliere fino a 4 veicoli • 3 posti auto esterni • Ampio locale tecnico e cantina • Collegamento acqua e WC esistente, offrendo un forte potenziale di sviluppo Piano terra • Accogliente ingresso • Bella cucina e sala da pranzo, luminosa e conviviale • Accesso diretto a una bella terrazza coperta, ideale per godere delle giornate estive mentre si conserva una piacevole freschezza • Soggiorno interamente vetrato, che si apre su un balcone-terrazza con vista imprenabile sulle montagne • Stanza di deposito discreta • Bagno per gli ospiti con lavabo Piano superiore • Due belle camere per bambini con accesso al balcone, armadi a muro e tende elettriche • Ampia suite parentale che offre una vista superba, dotata di armadi a muro e di un bagno privato (doccia, WC, lavabo - possibilità di installare una vasca da bagno) • Bagno aggiuntivo con doccia, lavabo, WC e collegamento per una lavatrice Una proprietà rara sul mercato!Questa villa offre un'opportunità unica: vivere in una casa nuova, al prezzo di un appartamento, in una regione ricercata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitare a contattarci immediatamente.

La vostra futura villa vi aspetta a Grimisuat, a soli 10 minuti da Sion

Si trova nel villaggio di Grimisuat, idealmene situato vicino alla città di Sion, dove questo progetto di costruzione di 4 ville individuali su lotti bellissimi vi aspetta. Già 2 ville vendute, non perdete questa opportunità!Situato a sud, in assoluta calma alla fine di una strada chiusa e sul bordo di una zona edificabile, questo luogo privilegiato offre una vista panoramica e completamente libera sulla pianura del Rodano. La luminosità è eccezionale qui tutto l'anno, in un ambiente naturale preservato.Situato a circa 880 metri di altitudine, Grimisuat seduce con la sua qualità della vita e le sue numerose comodità: negozi di prossimità, banca, macellaio, panettiere, nonché una struttura di accoglienza per i bambini, Le Tibleck, accessibile in soli 3 minuti in auto (dalla prima infanzia alla fine della 8ª classe).La situazione è ideale: • Sion in 10 minuti, • Anzère in 15 minuti, per godere appieno delle attività estive e invernali. Caratteristiche principali: • Villa con 5,5 locali che offre spazi luminosi, piacevoli e funzionali, • Seminterrato completo che offre un reale potenziale di sviluppo aggiuntivo secondo le vostre esigenze • Possibilità di garage o copertura, pratica e sicura con posti di parcheggio esterni. • Le nostre ville offrono locali luminosi grazie a grandi finestre, un bello spazio di vita e una cucina aperta sulla sala da pranzo. • Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È completata dall'apporto di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che associa rispetto per l'ambiente e controllo dei costi. Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione nel limite delle costrizioni tecniche e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze.Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville modello in grandezza naturale. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Valais. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci auguriamo di accogliervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione.Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di qualità superiore. Da Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire una alta qualità dell'abitazione, rispettosa dell'ambiente e in grado di resistere all'usura del tempo.Il nostro team accompagna ogni passo del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziati di finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, supporto amministrativo (banca, notaio, provvidenza), costruzione e servizio post-vendita.Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: spese di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e architettura, geometra, attrezzature esterne e interessi intercalari. Le spese notarili sono da prevedere in aggiunta. Variano a seconda della situazione individuale e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto.Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete i finimenti e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa in 6 mesi...

Il vostro paradiso vallesano vi aspetta a Grimisuat

Progetto di costruzione a Grimisuat - Occasione rara. Diventate proprietari già da CHF 1653.- al mese*Questo progetto esclusivo consiste in 4 ville individuali costruite su lotti spaziosi, offrendo comfort, intimità e qualità della vita.Già 2 ville vendute Questa ubicazione, orientata a sud, si trova in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa e sul bordo di una zona edificabile. Beneficia di una vista panoramica e libera sulla pianura del Rodano. Grimisuat è un villaggio situato a un'altitudine di circa 880 m. Troverete numerose comodità (negozi, banca, macelleria, panificio). La struttura "Le Tibleck" accoglie bambini dalla più tenera età fino alla fine della 8ª classe e si trova a 3 minuti di auto dal lotto. Caratteristiche principali: Villa di 5,5 locali che offre spazi luminosi, piacevoli e funzionali, Semi-interrato completo che offre un reale potenziale per ulteriori sviluppi secondo le vostre esigenze, Possibile garage o carport, pratico e sicuro con posti auto esterni. Le nostre ville offrono locali luminosi grazie a grandi finestre, un bello spazio di vita e una cucina aperta. La superficie abitabile varia e la villa può essere ampliata e allestita secondo le vostre esigenze. Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È integrata dall'uso di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che combina rispetto dell'ambiente e controllo dei costi. Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti tecnici e delle norme edilizie. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze. Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville modello in scala reale. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Valais. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci piacerebbe accogliervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione. Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di alta qualità. Presso Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire una qualità abitativa rispettosa dell'ambiente e in grado di resistere all'usura del tempo. Il nostro team accompagna ogni fase del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, supporto amministrativo (banca, notaio, previdenza), costruzione e servizio post-vendita. Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: tasse di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e architettura, geometra, sistemazioni esterne e interessi intermedi. Le spese notarili sono da prevedere in aggiunta. Variano a seconda delle circostanze individuali e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto. Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete i finimenti e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l'inizio dei lavori. *(Calcolato il 16.07.2026 - Affitto corrispondente agli interessi del mutuo ipotecario calcolato sulla base di un tasso SARON negoziato per Prologis allo 0,80% e 1% di ammortamento, costituente un risparmio forzoso). (Testi, immagini e calcoli non contrattuali)