34 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Schaffhausen

NUOVA COSTRUZIONE: CERCHI QUALCOSA DI SPECIALE SU 210M2, 7.5 LOCALI DEFH INCLUSE TGPP

Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, la sicurezza e il comfort di vita moderno vanno di pari passo. Qui, vicino alla bella zona del villaggio, due case a schiera sono in costruzione, circondate dalla natura, a pochi passi dal Reno. Con circa 210m² di spazio di vita luminoso, la vostra nuova casa offre uno spazio per arrivare, respirare e sentirsi bene. Le sei camere spaziose offrono uno spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a domicile ispirante - un posto dove ognuno trova il proprio spot preferito. Nella cucina moderna, le persone cucinano, ridono e vivono insieme - è il cuore della casa. I bagni a ogni piano assicurano un comfort e una privacy quotidiana. La zona di seduta privata con spazio di giardino e un balcone soleggiato al piano superiore invita a ore rilassate all'aperto, che sia durante la colazione al sole del mattino o durante una serata barbecue con amici. Un posto auto in garage direttamente alla casa offre un comfort sicuro, e un altro può essere acquistato in più. L'inizio della costruzione a settembre 2025 segna l'inizio di un progetto di cuore che sarà pronto per essere occupato alla fine del 2026 - pronto per essere riempito di vita e amore. Rüdlingen rappresenta la natura, la pace e la comunità - un posto dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e gli adulti trovare una vera qualità della vita. Qui, più che uno spazio di vita è in corso di creazione - una casa per il cuore è in fase di costruzione. Punti salienti in un colpo d'occhio : Progetto di costruzione nuovo con 2 case a schiera (144 e 210m2) circa 210 m² di spazio di vita (casa a schiera destra) 6 camere luminose e spaziose Soggiorno/sala da pranzo moderno ; camera degli ospiti al piano terra Bagni a ogni piano ; con lavatrice/toilette Zona di seduta privata e spazio di giardino (DIRITTO DI USO ESCLUSIVO, 178M2) 1 posto auto in garage incluso ; un altro disponibile Prossimità del Reno e posizione naturale Bella posizione residenziale vicino alla zona del villaggio Arredamento interno individuale possibile Inizio della costruzione : settembre 2025, pronto per essere occupato : fine 2026 Si prega di contattarmi per una riunione sul posto ! Mi piacerebbe vedervi ! Cordiali saluti, la vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLE DI PROGETTAZIONE DI STANZA E DI ARREDAMENTO INTERNO ! ________________________________________ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA A SCHIERA : SEMINTERRATO : - Cantina No. 2 : 17,80m2 - Posto auto in garage : No. 1 PIANO TERRA : - Zona d'ingresso : 12,53 m2 - Camera degli ospiti/ufficio : 12,76m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina : 46,43m2 - Bagno con doccia/toilette : 3,88m2 PIANO SUPERIORE : - Camera 1 : 18,57m2 - Camera 2 : 14,97m2 - Camera 3 : 14,69m2 - Corridoio : 6,44m2 - Bagno con vasca/lavatrice/toilette : 10,57m2 MANSARDA : - Galleria : 12,05m2 - Camera 4 : 21,72m2 - Camera 5 : 21,72m2 - Bagno con doccia/toilette : 8,23m2 Diritto di uso esclusivo/spazio verde : 178,18m2

STANZA FAMIGLIA-NUOVA COSTRUZIONE- 5.5 LOCALI- CASA A SCHIERA, 144m2-INCLUDING POSTO AUTO INTERNO

LA CASA FAMILIARE NELLA VICINANZA IMMEDIATA DEL RENO! Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, l'idillio del Reno e il comfort di vita moderno si mescolano armoniosamente. Questo progetto di costruzione nuova con due case a schiera è in corso di realizzazione vicino al centro del villaggio, a pochi minuti a piedi dalla riva del Reno. Con circa 144 m² di spazio di vita luminoso, questa casa offre spazio per lo sviluppo individuale, la sicurezza e una vita di alta qualità. Le quattro camere spaziose offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile ispirante e lasciano spazio per i vostri sogni di vita personali. Al centro della casa, la cucina moderna a forma di U invita a cucinare e condividere momenti insieme. I bagni stilosi a ogni piano sottolineano il comfort di vita ben pensato. La zona di seduta privata e il giardino offrono un rifugio idilliaco nel verde - perfetto per le colazioni soleggiate o le serate conviviali con gli amici. Un parcheggio sotterraneo offre un parcheggio comodo e sicuro direttamente alla casa, e un altro parcheggio può essere aggiunto in opzione. La costruzione è iniziata nel settembre 2025, e la data di trasloco è prevista per la fine del 2026 - la vostra nuova casa sta prendendo forma presto. Rüdlingen è sinonimo di natura, tranquillità e allo stesso tempo di vicinanza con la vita quotidiana, la scuola e la città. Qui, un luogo per arrivare, vivere e restare è in corso di creazione - una casa con cuore e futuro. Punti salienti in un colpo d'occhio: Progetto di costruzione nuova con 2 case a schiera Circa 144 m² di spazio di vita 4 camere spaziose e luminose, DI CUI UNA AL PIANO TERRA Cucina moderna a forma di U Bagni a ogni piano Zona di seduta privata e giardino, USO ESCLUSIVO: 67m2 1 parcheggio sotterraneo incluso; un altro disponibile, parcheggio direttamente alla casa Vicino alla natura e al Reno Arredamento interno ancora personalizzabile Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto! Mi piacerebbe vedervi! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLE DI PROGETTAZIONE DI STANZA E ARREDAMENTO INTERNO!ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA A SCHIERA: INTERRATO: - Cantina No. 1: 18.88m2 - Parcheggio sotterraneo: No. 1 PIANO TERRA: - Zona d'ingresso: 5.59m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina: 45.83m2 - Bagno con doccia/WC/lavabo: 4.61m2 PIANO: - Stanza 1: 20.74m2 - Stanza 2: 16.44m2 - Corridoio: 4.10m2 - Bagno/doccia/WC: 4.84m2 MANSARDA: - Stanza 3: 20.56m2 - Stanza 4: 16.30m2 - Bagno con vasca/WC: 4.55m2 USO ESCLUSIVO/ZONA VERDE: 61.25m2

Investimento in capitale con futuro: edificio residenziale e commerciale

In una posizione molto centrale si trova questa casa multifamiliare attraente, composta da due appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra. Al 1° piano, c'è un appartamento spazioso di 4,5 locali, mentre il 2° piano offre un comfort di vita supplementare su due livelli con un appartamento-mansarda di 5,5 locali.Le attrezzature comuni della casa includono un grande spazio di seduta in giardino, che è a disposizione dei residenti e è ideale per serate di barbecue conviviali, ore rilassate all'aperto o attività di svago. Inoltre, è disponibile una box auto e cinque posti auto esterni.La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2025 e si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto. Le grandi superfici di finestre assicurano locali luminosi e ariosi, mentre l'attrezzatura moderna crea un ambiente di vita e di lavoro piacevole. La facciata chiara dà all'edificio un aspetto amichevole e accogliente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e familiare • Ristrutturata in modo completo nel 2025, nessun investimento richiesto • Casa d'abitazione e di commercio con tre unità • Soggiorni luminosi e cucine moderne • Balconi e spazio di seduta in giardino ben mantenuto • 1x appartamento di 4,5 locali • 1x appartamento-mansarda di 5,5 locali • Spazio commerciale polivalente (ufficio, studio, etc.) • Scuole, negozi e piscina a distanza di cammino • Vicino alla Germania (Jestetten) • Molto buona redditività • Disponibile immediatamente e completamente modernizzato • Box auto e 5 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Tre delle sei case ancora disponibili - Casa unifamiliare nel quartiere nuovo di Morgenacker, Buchberg SH

Posizione tranquilla, orientamento a sud, possibilità di ampliamento individuale - Nuova casa unifamiliare a BuchbergBuchberg è tranquilla, aperta e verde, e questo è esattamente ciò che si sente quando si guarda per la prima volta le case di Morgenacker. Sei case unifamiliari e case a schiera sono in costruzione qui, in una posizione elevata, principalmente orientate a sud, con vista sulle montagne circostanti e accesso diretto ai sentieri e alle riserve naturali. Su sei unità, tre case sono ancora disponibili - Casa A, Casa B e Casa F.La Casa A, B e F sono case unifamiliari separate con 5,5 locali e circa 157-206 m² di spazio abitativo. I lotti di terreno vanno da 607 m² a 629 m² e offrono sufficiente spazio per un giardino privato. Tutte le case sono orientate a sud e hanno un garage doppio con un posto auto esterno.Al piano terra, c'è un ampio soggiorno principale con zona living e pranzo aperta, cucina, una stanza separata e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore offre tre camere da letto e due bagni. La disposizione delle stanze è flessibile e può essere adattata individualmente nelle possibilità statiche.La progettazione interna è largamente in mano ai compratori. I rivestimenti del pavimento, la cucina, le installazioni sanitarie e le installazioni elettriche sono selezionati e pianificati individualmente. I colori delle pareti, le materializzazioni e, se necessario, una cucina separata o una stanza aggiuntiva al piano superiore possono essere realizzati. Ciò consente di creare non case a schiera standard, ma case che realmente si adattano al compratore.Dal punto di vista tecnico, le case sono solide: costruzione massiccia con isolamento termico esterno e intonaco esterno, soffitti in cemento, finestre in plastica a triplo vetro con tapparelle, una pompa di calore privata per il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda, nonché un sistema fotovoltaico sul tetto in tegole. È possibile estendere il sistema PV. Punti di forza • 5,5 locali, circa 157-206 m² di spazio abitativo • Lotto di terreno da 607 m² a 629 m² • Soggiorno principale orientato a sud • Garage doppio e posto auto esterno incluso • Pompa di calore privata e sistema fotovoltaico • Progettazione interna selezionabile individualmente (cucina, bagno, pavimenti, elettrico) • Piano flessibile • Permesso di costruire disponibile • Comune fiscalmente attraente Se stai cercando una casa che puoi realmente progettare secondo le tue idee, e anche in una posizione che è tranquilla, verde e facilmente accessibile, vale la pena dare un'occhiata più da vicino al progetto nuovo di Morgenacker a Buchberg.Ulteriori informazioni e la brochure di vendita completa sono disponibili su www.morgenacker.ch.Il team di Reasco Immobilien AG è a disposizione per le domande e le visite.

Gioiello residenziale indipendente con oasi di giardino e comfort moderno

Questa casa unifamiliare spaziosa e indipendente combina un'eleganza senza tempo con il comfort di vita moderno. Stanze inondate di luce e dettagli di alta qualità creano un'atmosfera in cui le famiglie e le coppie si sentono completamente a casa. Ecco alcuni punti salienti : *Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo con caminetto *Ristrutturato e nuovo *Ampio terreno con giardino idilliaco e soleggiato *2 garage con accesso diretto e ulteriori parcheggi *Sistema di allarme, armadi a muro di alta qualità, etc. Siamo lieti del vostro contatto.

Casa unifamiliare in un quartiere familiare, vicino al Reno

In un quartiere idillico e familiare a Rüdlingen, alla fine di una strada residenziale senza traffico di passaggio, questa casa unifamiliare di alta qualità con standard Minergie vi aspetta. La casa, costruita nel 2019, colpisce per la sua architettura moderna, la costruzione efficiente in termini di energia e le generose proporzioni degli spazi.Su una superficie abitabile di circa 180m² e un terreno di circa 572m², la proprietà offre un concetto di stanza ben pensato con una cucina elegante, due bagni, un ritiro, armadi a muro pratici e altri dettagli di alta qualità. La stanza dei giochi riscaldata (45 m2) nel seminterrato è ideale come ufficio, studio o stanza dei giochi e potrebbe anche essere divisa in più stanze. La pompa di calore e il riscaldamento a pavimento offrono un clima di stanza piacevole tutto l'anno. Il garage e un posto auto all'aperto offrono abbastanza spazio per i vostri veicoli. Una casa ideale per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vivere tranquillo in un ambiente naturale con il comfort moderno.Fatti:Disponibile dalla fine del 2027Anno di costruzione 20195,5 stanze, 2 bagniSuperficie abitabile di circa 180 m2 più stanza dei giochi 45 m2Terreno di circa 572 m2, più 70m2 di ingresso (comproprietà)Pompa di calore/riscaldamento a pavimentoStandard MinergieAttrezzature moderneStanza dei giochi riscaldata 45m2 (può essere divisa)Garage/posto auto all'aperto5 minuti a piedi dal RenoSiamo lieti di farvi visitare questa splendida proprietà.

Ampia casa d'angolo con giardino idillico

Questa affascinante casa d'angolo convince con la sua posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale ben curato di Schaffhausen. La proprietà si presenta in un ottimo stato e ben curato e offre un piacevole senso di vita grazie al suo design d'interni senza tempo, che si adatta armoniosamente a diversi stili di arredamento. Ecco alcuni punti salienti: *Posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale ben curato *Stanze luminose e soleggiate con un'atmosfera di vita piacevole *Design d'interni senza tempo e moderno in ottimo stato *Giardino invernale come estensione dello spazio abitativo utilizzabile tutto l'anno *Giardino bello con alberi da frutto, ideale per rilassarsi *Doppio garage con accesso diretto alla casa per un massimo comfort *Molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o l'abitazione multigenerazionale, ecc. Nota: Il prezzo di vendita è un prezzo indicativo. La casa sarà venduta al miglior offerente. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

Paradiso familiare con molta privacy

Questa casa a schiera molto ben mantenuta e continuamente manutenuta è stata costruita nel 1988 e colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare e per un concetto di stanza spazioso di circa 135 m² e una grande privacy. Un'atmosfera stilosa e possibilità di progettazione generose fanno di questa casa un vero e proprio rifugio. Inoltre, c'è una stanza hobby riscaldata nel seminterrato con circa 30 m² aggiuntivi, che può essere facilmente convertita in camera da letto. L'offerta è completata da un garage e un posto auto all'aperto.- Distribuzione pratica delle stanze- Camino- Sauna nel seminterrato- Tecnologia di casa confortevole- Grande privacy- Tasso di imposta interessante del 75%__Questa casa a schiera attraente si trova nel comune popolare e favorevole sul piano fiscale di Rüdlingen, situato in un paesaggio pittoresco sul Reno. Il villaggio incantevole con circa 800 abitanti si trova idillicamente tra i vigneti, le foreste e i campi estesi - un luogo dove la pace, la natura e la qualità della vita si armonizzano perfettamente. I dintorni invitano a passeggiate e escursioni prolungate, sia attraverso i vigneti, lungo il Reno o attraverso le foreste vicine. In pochi minuti, si possono raggiungere destinazioni di escursione popolari come il Rheinbadi Rüdlingen, il Juckerhof a Rafz o le fattorie di asparagi a Flaach. Gli appassionati di golf sono anche soddisfatti: il campo da golf Rheinblick è a pochi minuti di auto. Le possibilità di shopping sono disponibili in soli cinque minuti di auto a Eglisau o nel vicino Lotstetten (DE). Con l'estensione dell'autostrada prevista Hardwald e il sistema di scambi intelligenti, sarà creata una migliore connessione di traffico a partire dall'autunno 2026. Rüdlingen è anche ben collegato con i mezzi pubblici. L'autobus vi porta alla stazione con una connessione diretta in S-Bahn a Zurigo e Sciaffusa in pochi minuti. Un altro punto di forza: una palestra moderna con asilo nido e mensa è attualmente in costruzione nei dintorni immediati - ideale per le famiglie con bambini.Rüdlingen combina così l'idillio rurale con una posizione centrale e una alta qualità della vita - un luogo dove si ama arrivare e restare.