34 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Schaffhausen

NEUF: RECHERCHER QUELQUE CHOSE DE SPÉCIAL SUR 210M2, 7.5 PIÈCES DEFH INCLUSE TGPP

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, la sécurité et le confort de vie moderne vont de pair. Ici, près de la belle zone villageoise, deux maisons jumelées sont en construction, entourées de nature, à quelques pas du Rhin. Avec environ 210m² d'espace de vie lumineux, votre nouvelle maison offre un espace pour arriver, respirer et se sentir bien. Les six chambres spacieuses offrent un espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant - un endroit où chacun trouve son spot préféré. Dans la cuisine moderne, les gens cuisinent, rient et vivent ensemble - c'est le cœur de la maison. Les salles de bain à chaque étage assurent un confort et une intimité quotidiens. La zone de sièges privée avec espace de jardin et un balcon ensoleillé à l'étage supérieur invite à des heures détendues à l'extérieur, que ce soit pendant le petit-déjeuner au soleil du matin ou pendant un soirée barbecue avec des amis. Un espace de stationnement en garage directement à la maison offre un confort sécurisé, et un autre peut être acheté en plus. Le début de la construction en septembre 2025 marque le début d'un projet de cœur qui sera prêt à être occupé d'ici la fin 2026 - prêt à être rempli de vie et d'amour. Rüdlingen représente la nature, la paix et la communauté - un endroit où les enfants peuvent grandir sans souci et les adultes trouver une véritable qualité de vie. Ici, plus qu'un simple espace de vie est en cours de création - un foyer pour le cœur est en train de être construit. Points forts en un coup d'œil : Projet de construction neuve avec 2 maisons jumelées (144 et 210m2) environ 210 m² d'espace de vie (maison jumelée droite) 6 chambres lumineuses et spacieuses Salle de séjour/salle à manger moderne ; chambre d'invités au rez-de-chaussée Salles de bain à chaque étage ; avec machine à laver/toilettes Zone de sièges privée et espace de jardin (DROIT D'USAGE EXCLUSIF, 178M2) 1 espace de stationnement en garage inclus ; un autre disponible Proximité du Rhin et emplacement naturel Bel emplacement résidentiel près de la zone villageoise Aménagement intérieur individuel possible Début de la construction : septembre 2025, prêt à être occupé : fin 2026 Veuillez me contacter pour une réunion sur place ! Je me réjouis de vous voir ! Cordialement, votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET DE DÉCORATION INTÉRIEURE ! ________________________________________ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON JUMELÉE : SOUS-SOL : - Cave No. 2 : 17,80m2 - Espace de stationnement en garage : No. 1 REZ-DE-CHAUSSEÉ : - Zone d'entrée : 12,53 m2 - Chambre d'invités/bureau : 12,76m2 - Salle de séjour/salle à manger/cuisine : 46,43m2 - Salle de bain avec douche/toilettes : 3,88m2 ÉTAGE SUPÉRIEUR : - Chambre 1 : 18,57m2 - Chambre 2 : 14,97m2 - Chambre 3 : 14,69m2 - Couloir : 6,44m2 - Salle de bain avec baignoire/machine à laver/toilettes : 10,57m2 GRENIER : - Galerie : 12,05m2 - Chambre 4 : 21,72m2 - Chambre 5 : 21,72m2 - Salle de bain avec douche/toilettes : 8,23m2 Droit d'usage exclusif/espace vert : 178,18m2

PIÈCE FAMILIALE-NEUF- 5.5 PIÈCES- MAISON MITOYENNE, 144m2-INCLUDING PARKING SOUS-SOL

LA MAISON FAMILIALE À PROXIMITE IMMÉDIATE DU RHIN! Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, l'idylle du Rhin et le confort de vie moderne se mélangent harmonieusement. Ce projet de construction neuve avec deux maisons mitoyennes est en cours de réalisation près du centre du village, à quelques minutes à pied de la rive du Rhin. Avec environ 144 m² d'espace de vie lumineux, cette maison offre de la place pour le développement individuel, la sécurité et une vie de haute qualité. Les quatre chambres spacieuses offrent de la place pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant et laissent de la place pour vos rêves de vie personnels. Au centre de la maison, la cuisine moderne en forme de U invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Les salles de bains stylées à chaque étage soulignent le confort de vie bien pensé. La zone de sièges privée et le jardin offrent un refuge idyllique dans le vert - parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées conviviales avec des amis. Un parking souterrain offre un stationnement pratique et sécurisé directement à la maison, et un autre parking peut être ajouté en option. La construction a commencé en septembre 2025, et la date de déménagement est prévue pour la fin 2026 - votre nouvelle maison prend forme bientôt. Rüdlingen est synonyme de nature, de tranquillité et en même temps de proximité avec la vie quotidienne, l'école et la ville. Ici, un lieu pour arriver, vivre et rester est en cours de création - une maison avec cœur et avenir. Points forts en un coup d'œil: Projet de construction neuve avec 2 maisons mitoyennes Environ 144 m² d'espace de vie 4 chambres spacieuses et lumineuses, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine moderne en forme de U Salles de bains à chaque étage Zone de sièges privée et jardin, USAGE EXCLUSIF: 67m2 1 parking souterrain inclus; un autre disponible, parking directement à la maison Proche de la nature et du Rhin Aménagement intérieur encore personnalisable Veuillez me contacter pour une réunion sur place! Je me réjouis de vous voir! Cordialement, Votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET D'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR!ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON MITOYENNE: SOUS-SOL: - Cave No. 1: 18.88m2 - Parking souterrain: No. 1 REZ-DE-CHAUSSEE: - Zone d'entrée: 5.59m2 - Séjour/salle à manger/cuisine: 45.83m2 - Salle de bain avec douche/WC/lavabo: 4.61m2 ÉTAGE: - Pièce 1: 20.74m2 - Pièce 2: 16.44m2 - Couloir: 4.10m2 - Salle de bain/douche/WC: 4.84m2 COMBLE: - Pièce 3: 20.56m2 - Pièce 4: 16.30m2 - Salle de bain avec baignoire/WC: 4.55m2 USAGE EXCLUSIF/ZONE VERT: 61.25m2

Investissement en capital avec avenir : immeuble d'habitation et de commerce

Dans un emplacement très central se trouve cette maison multifamiliale attrayante, composée de deux appartements et d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a un appartement spacieux de 4,5 pièces, tandis que le 2e étage offre un confort de vie supplémentaire sur deux niveaux avec un appartement-maisonnette de 5,5 pièces.Les équipements communs de la maison comprennent un grand espace de sièges de jardin, qui est à la disposition des résidents et est idéal pour des soirées de barbecue conviviales, des heures détendues à l'extérieur ou des activités de loisirs. En outre, une boîte de garage et cinq places de parking extérieures sont disponibles.La propriété a été rénovée de manière complète en 2025 et se présente dans un état moderne et bien entretenu. Les grandes surfaces de fenêtres assurent des pièces lumineuses et aérées, tandis que l'équipement moderne crée un environnement de vie et de travail agréable. La façade claire donne au bâtiment une apparence amicale et accueillante. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et familial • Rénovée de manière complète en 2025, aucun investissement requis • Maison d'habitation et de commerce avec trois unités • Salons lumineux et cuisines modernes • Balconies et espace de sièges de jardin bien entretenu • 1x appartement de 4,5 pièces • 1x appartement-maisonnette de 5,5 pièces • Espace commercial polyvalent (bureau, cabinet, studio, etc.) • Écoles, commerces et piscine à distance de marche • Près de l'Allemagne (Jestetten) • Très bonne rentabilité • Disponible immédiatement et entièrement modernisé • Boîte de garage et 5 places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Trois des six maisons encore disponibles - Maison unifamiliale dans le quartier neuf de Morgenacker, Buchberg SH

Emplacement calme, orientation sud, possibilité d'agrandissement individuel - Nouvelle maison unifamiliale à BuchbergBuchberg est calme, ouvert et verdoyant, et c'est exactement ce que l'on ressent lorsqu'on regarde les maisons de Morgenacker pour la première fois. Six maisons unifamiliales et des maisons mitoyennes sont en construction ici, à un emplacement surélevé, principalement orientées vers le sud, avec vue sur les montagnes environnantes et accès direct aux sentiers de randonnée et aux réserves naturelles. Sur les six unités, trois maisons sont encore disponibles - Maison A, Maison B et Maison F.La Maison A, B et F sont des maisons unifamiliales détachées avec 5,5 pièces et environ 157 à 206 m² d'espace de vie. Les parcelles de terrain vont de 607 m² à 629 m² et offrent suffisamment d'espace pour un jardin privé. Toutes les maisons sont orientées vers le sud et disposent d'un garage double avec un espace de stationnement extérieur.Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie principal avec un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine, une chambre séparée et des toilettes pour les invités. L'étage supérieur offre trois chambres et deux salles de bains. La disposition des pièces est flexible et peut être adaptée individuellement dans les possibilités statiques.Sur le plan technique, les maisons sont solides : construction massive avec isolation thermique extérieure et enduit extérieur, planchers en béton, fenêtres en plastique à triple vitrage avec stores à lamelles, une pompe à chaleur privée pour le chauffage et la préparation d'eau chaude, ainsi qu'un système photovoltaïque sur le toit en tuiles. Une extension du système PV est possible. Points forts • 5,5 pièces, environ 157-206 m² d'espace de vie • Parcelle de terrain de 607 m² à 629 m² • Espace de vie principal orienté sud • Garage double et espace de stationnement extérieur inclus • Pompe à chaleur privée et système photovoltaïque • Conception intérieure sélectionnable individuellement (cuisine, salle de bain, sols, électrique) • Plan d'étage flexible • Permis de construire disponible • Commune fiscalement attractive Si vous cherchez une maison que vous pouvez vraiment concevoir selon vos idées, et également dans un emplacement qui est calme, vert et facilement accessible, il vaut la peine de jeter un coup d'œil plus précis sur le projet neuf de Morgenacker à Buchberg.Vous trouverez de plus amples informations ainsi que la brochure de vente complète sur www.morgenacker.ch.L'équipe de Reasco Immobilien AG est à votre disposition pour les questions et les visites.

Joyau résidentiel indépendant avec oasis de jardin et confort moderne

Cette maison individuelle spacieuse et indépendante allie une élégance intemporelle au confort de vie moderne. Des pièces inondées de lumière et des détails de haute qualité créent une atmosphère dans laquelle les familles et les couples se sentent complètement chez eux. Voici quelques points forts : *Espace de vie et de repas spacieux et inondé de lumière avec cheminée *Rénové et neuf *Terrain spacieux avec jardin idyllique et ensoleillé *2 garages avec accès direct et places de parking supplémentaires *Système d'alarme, armoires encastrées de haute qualité, etc. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale dans un quartier familial, près du Rhin

Dans un quartier idyllique et familial à Rüdlingen, au bout d'une rue résidentielle sans trafic de passage, cette maison unifamiliale de haute qualité avec norme Minergie vous attend. La maison, construite en 2019, impressionne par son architecture moderne, sa construction économe en énergie et ses proportions d'espace généreuses.Sur une surface habitable d'environ 180m² et un terrain d'environ 572m², la propriété offre un concept de pièces bien pensé avec une cuisine élégante, deux salles de bains, un retrait, des armoires intégrées pratiques et d'autres détails de haute qualité. La salle de loisirs chauffée (45 m2) au sous-sol est idéale comme bureau, atelier ou salle de jeux et pourrait également être divisée en plusieurs pièces. La pompe à chaleur et le chauffage par le sol offrent un climat de pièce agréable tout au long de l'année. Le garage et un espace de stationnement extérieur offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules. Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie calme dans un environnement naturel avec le confort moderne.Faits:Disponible à partir de la fin 2027Année de construction 20195,5 pièces, 2 salles de bainsSurface habitable d'environ 180 m2 plus salle de loisirs 45 m2Terrain d'environ 572 m2, plus 70m2 d'entrée (copropriété)Pompe à chaleur/chauffage par le solNorme MinergieÉquipement moderneSalle de loisirs chauffée 45m2 (peut être divisée)Garage/espace de stationnement extérieur5 minutes à pied du RhinNous nous réjouissons de vous faire visiter cette superbe propriété.

Vaste maison d'angle avec jardin idyllique

Cette charmante maison d'angle séduit par son emplacement calme et familial dans un quartier résidentiel bien entretenu de Schaffhausen. La propriété se présente dans un état très bon et extrêmement bien entretenu et offre un agréable sentiment de vie due à son design intérieur intemporel, qui s'adapte harmonieusement à différents styles de décoration. Voici quelques points forts : *Emplacement calme et familial dans un quartier résidentiel bien entretenu *Pièces lumineuses et ensoleillées avec une atmosphère de vie agréable *Design intérieur intemporel et moderne dans un état très bon *Jardin d'hiver comme extension d'espace de vie utilisable toute l'année *Jardin beau avec des arbres fruitiers, idéal pour se détendre *Double garage avec accès direct à la maison pour un maximum de confort *Beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile ou le logement multigénérationnel, etc. Remarque : Le prix de vente est un prix indicatif. La maison sera vendue au plus offrant. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous arranger une visite.

Paradis familial avec beaucoup d'intimité

Cette maison mitoyenne très bien entretenue et continuellement maintenue a été construite en 1988 et impressionne par son emplacement calme et familial ainsi que par un concept de pièces spacieux d'environ 135 m² et une grande intimité. Un ambiance stylée et des possibilités de conception généreuses font de cette maison un véritable havre. En outre, il y a une salle de hobby chauffée dans le sous-sol avec environ 30 m² supplémentaires, qui peut facilement être convertie en chambre. L'offre est complétée par un garage et un espace de stationnement extérieur.- Distribution pratique des pièces- Cheminée- Sauna dans le sous-sol- Technologie de maison confortable- Grande intimité- Taux d'imposition intéressant de 75%__Cette maison mitoyenne attractive est située dans la commune populaire et avantageuse sur le plan fiscal de Rüdlingen, nichée dans un paysage pittoresque sur le Rhin. Le village charmant avec environ 800 habitants est situé idylliquement entre les vignobles, les forêts et les champs étendus - un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Les environs invitent à des promenades et des randonnées prolongées, soit à travers les vignobles, le long du Rhin ou à travers les forêts voisines. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre des destinations d'excursion populaires telles que le Rheinbadi Rüdlingen, le Juckerhof à Rafz ou les fermes d'asperges à Flaach. Les amateurs de golf sont également gâtés : le parcours de golf Rheinblick est à quelques minutes de route. Les possibilités de shopping sont disponibles en seulement cinq minutes en voiture à Eglisau ou dans le voisin Lotstetten (DE). Avec l'extension de l'autoroute prévue Hardwald et le système d'échangeurs intelligents, une meilleure connexion de trafic sera créée à partir de l'automne 2026. Rüdlingen est également bien desservi par les transports en commun. Le bus vous emmène à la gare avec une connexion directe en S-Bahn à Zurich et Schaffhausen en quelques minutes. Un autre point fort : un gymnase moderne avec jardin d'enfants et salle à manger est actuellement en construction dans les environs immédiats - idéal pour les familles avec enfants.Rüdlingen combine ainsi l'idylle rurale avec un emplacement central et une haute qualité de vie - un endroit où l'on aime arriver et rester.