Maison, chalet, villa à vendre: Guntmadingen

Emmersberg: Einfamilienhaus mit Garten und viel Platz für die Familie

Wohntraum mit viel Spielraum und Garten im beliebten Quartier EmmersbergDieses Einfamilienhaus bietet viel Spielraum auf vier Geschossen an familienfreundlicher Wohnlage auf dem Emmersberg. • beliebte Wohnlage im Quartier Emmersberg nahe Stadtzentrum und Rhein • 210 m2 Wohnfläche, 305 m2 Grundstück • 5,5 Zimmer Einfamilienhaus plus zwei Räume im Souterrain • Attraktiver Festpreis: CHF 925'000.- • bezugsbereit nach Vereinbarung Im Hochparterre (EG) befinden sich der grosszügige Bereich Wohnen und Essen, die Küche sowie die Garderobe, das Gäste WC, ein gedeckter Hauseingang sowie der Zugang zum Garten. Ein weiteres beheiztes Zimmer mit Fenstern plus Vorraum befindet sich im Souterrain und ist über einen separaten Hauszugang sowie die hausinterne Treppe erschlossen. Des weiteren befinden sich im Souterrain die Technik, Stauraum unter der Treppe sowie der Keller.In der oberen Etage des Hauses steht das geräumige Elternschlafzimmer und zwei (Kinder-)Zimmer sowie das Badezimmer mit Lavabo, Badewanne, WC und einem Fenster zur Verfügung.Das Dachgeschoss bietet einen weiteren grosszügigen Wohnbereich - ideal geeignet für ein Spiel- oder Kinderzimmer oder Homeoffice.Für Familien, die nach einer Generationenlösung suchen, befindet sich im Gartengeschoss das Einliegerstudio (zwei Räume) mit interner Treppe sowie separatem Zugang von aussen. Der beheizbare Raum ist ideal für Teenager, zum Basteln oder als Homeoffice. Der Technikraum, der Keller sowie die Waschküche runden das Raumangebot dieser Ebene ab.Der wunderschöne Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen oder Spielen für die ganze Familie.Diese Liegenschaft ist bestens geeignet für Paare mit Platzbedarf, eine Generationenlösung oder bestehende oder zukünftige Familien mit ein bis drei Kindern, welche die familienfreundliche Lage mit nahen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und ein zentrales Wohnen im beliebten Quartier Emmersberg, in Kürze in der verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone gelegen, schätzen.Im Aussenbereich überzeugt der grüne und gepflegte Garten mit Sitzplatz und ein Unterstand, ideal für Velo und Kinderwagen. Im Hochparterre (Erdgeschoss) überzeugen der offene Bereich Wohnen / Essen, die separate Küche und ein Gäste-WC sowie die Möglichkeit einer Ausnutzungsreserve für einen Erweiterungsbau. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer plus separates Badezimmer. Im Dachgeschoss steht Stauraum zur Verfügung in den Dachschrägen und ein Wohnbereich / offenes Zimmer oder wahlweise auch zwei abgetrennte Wohnbereiche. Das Souterrain verfügt über einen separaten Hauszugang und bietet Gelegenheit für eine separat erschlossene Einliegerwohnung mit zwei Zimmern plus Platz für Technik, Stauraum und den Kellerraum des grosszügigen Doppel-Einfamilienhauses.Das gepflegte Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Garten im beliebten Wohnquartier Emmersberg in Schaffhausen in Gehdistanz zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop) kann gerne besichtigt werden.Für weitere Verkaufsinformationen zu diesem Einfamilienhaus und natürlich eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen das Team von FREITAG IMMO Ihnen gerne zur Verfügung.

919m² Grundstück / erweiterbar auf 6.5 Zimmer / Weitsicht / Wärmepumpe

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von über 919m² - überzeugen Sie sich selbst.Dieses Traumhaus überzeugt mit folgenden Vorteilen: • Grosszügiges Grundstück: Platz für individuelle Gestaltungsideen und Entspannung im Freien. • Überdachter Sitzplatz mit Feuerstelle für gemütliche Sommerabende • Wenig befahrene Strasse (30er-Zone), sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Kinder machen müssen • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée als Grundlage für geselliges Beisammensein. • Moderne Küche: Die komplett renovierte Küche mit modernsten Geräten erleichtert das Kochen und erhöht den täglichen Komfort. • Energieeffizienz: Die innovative Wärmepumpentechnologie sorgt für behagliche Wärme • Eine Garage mit direktem Hauszugang und 2 Aussenparkplätze für die eigenen Autos oder die Ihrer Besucher Wichtig: • Das Haus ist als 5.5 Zimmer angegeben. Es bestehen jedoch zwei weitere Zimmer welche ausgebaut werden können und dann zusätzlich Platz bieten. • Bei allen Zimmern im Obergeschoss wurde die Vorrichtung für eine Dachgaube gemacht, mit Potenzial für mehr Platz und Licht Eigenschaften: • 5.5 (6.5) Zimmer Einfamilienhaus • 3 (5) mögliche Schlafzimmer • 2x Nassräume mit WC, Badewanne und Lavabo • 1x WC und Lavabo • Keller/ Vorratsraum • Wasch- und Technikraum • Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Wärmeverteilung: Radiatoren

Historisches Bauernhaus - Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten

Dieses 7.5-Zimmer Wohnhaus zusammen mit der angrenzenden Scheune bieten ein spannendes Entwicklungspotential für Liebhaber. Ruhig gelegen abseits der Hauptstrasse verfügt das Objekt über eine schöne Gartenfläche. Ein exakter Hinweisplan der Denkmalpflege für die Sanierung liegt bereits vor.Das Wohnhaus wurde seit längerer Zeit nicht mehr saniert und der Ausbaustandard entspricht nicht mehr heutigen Standards. Diesem Bijou können Sie mittels einer umfassenden Renovation zu neuem Glanz verhelfen.Eine Liegenschaft für Liebhaber, die sich hier selbst verwirklichen und einem historischen Objekt neues Leben einhauchen können.Wir freuen uns auf Ihren virtuellen Besuch oder Ihre Kontaktaufnahme. Ihr reasco.immo Team"Schlaate saat me"Die Gemeinde Schleitheim liegt direkt an der Grenze zu Deutschland, in der Nähe von Stühlingen am westlichen Rand des Randens. Die Gemeinde mit rund 1?700 Einwohner liegt in einer wunderschönen, grünen Region, inmitten einer intakten Natur mit unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im öffentlichen Nahverkehr wird Schleitheim durch die Regionalbusse bedient. Im Halbstundentakt verkehren die Busse über Siblingen nach Schaffhausen, von wo aus auch Zürich und der Flughafen Zürich Kloten zu erreichen sind. Der Kindergarten und die Schule sind stets in Gehdistanz zu erreichen. In Schleitheim werden alle Schulstufen bis zur Oberstufe angeboten. Die Gemeinde wirbt mit einem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot; diverse Vereine in den Bereichen Musik, Sport (zum Beispiel ein grosszügiges und schönes Schwimmbad und ein neuer Tennisplatz in Schleitheim sowie eine Golfanlage in der Nachbargemeinde Stühlingen), Geschichte, etc. aber auch gemeinnützige Vereine bieten für alle Einwohner von Schleitheim das passenden Angebot.

Mehrgenerationen-Dreifamilienhaus; Kleininvestoren-Objekt

Das Dreifamilienhaus liegt in der Dorfmitte von Gächlingen.Mit drei Wohnungsgrössen, für alle Bedürfnisse und einem grossen, sonnigen Garten ist diese Liegenschaft ein perfektes Mehrgenerationenhaus. Für Kleininvestoren ein geeignetes Objekt für private Vermietungen.Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohngeschosse mit einer Nettowohnfläche von 370.3 m2 - aufgeteilt in Wohnung EG: 51.7 m2; Wohnung 1.OG 107.6 m2 und das 2.OG 120 m2. Eine Doppelgarage, eine separate Garage und eine kleine Werkstatt ergänzen das Erdgeschoss.Ein grosses Dachgeschoss (heute Kaltdach) ist ausbaubar zu einem heimeligen Wohnraum.Das Baujahr der Liegenschaft ist 1925; es wurden aber laufend Sanierungs- und Renovationsarbeiten geleistet.In Südausrichtung liegt der grosse sonnige Garten - ein perfekter Familiengarten zum Gärntern oder einfach "zum Sein". Eine einfache Gartenhalle ergänzt den Gartenbereich.Die Wärmeverteilung in den einzelnen Räumlichkeiten erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft wird heute über Elektroheizungen beheizt; ein Ersatz dieser Wärmezufuhr ist zwingend.Auf Wunsch senden wir Ihnen sehr gerne unser ausführliches Exposé.Wir freuen uns, Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung einladen zu dürfen!Sie erreichen uns jederzeit unter Telefon 079 512 31 90, oder über das Kontaktformular