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19 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto Schaffhausen

Nuova construzione
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3.5 locali93m²CHF 785'000.–
Premium
Im Pantli, 8200 Schaffhausen

VIVERE IN MANIERA UNICA CON ACCESSO DIRETTO AL BOSCO E ALLA CITTÀ

Dal fine maggio 2027, vivrete qui in assoluta pace e quiete su una radura forestale idilliaca a nord di Schaffhausen e siete eccellentemente collegati all'autostrada e al centro città. • Costruzione nuova di alta qualità • Vicino alla città e alla natura • Ottimo collegamento all'autostrada • Tre linee di autobus e fermata di autobus propria • 6 minuti in autobus alla stazione di Schaffhausen • Solo 55 minuti alla stazione centrale di Zurigo • A livello del suolo senza auto con parcheggio sotterraneo • Ampie terrazze e balconi • Freecooling e pompa di calore a sonda di terra • Asilo nido e scuola materna pianificati nella costruzione Tutte le informazioni sulla Waldstadt sono disponibili su www.waldstadt.ch.La costruzione della Waldstadt procede rapidamente. Per questo motivo, la progettazione interna di alcuni appartamenti è già stata pianificata e pre-configurata dal cliente. Nel caso di questi appartamenti, non sono possibili ulteriori aggiustamenti. Tuttavia, voi beneficiate di un equipaggiamento nettamente più di alta gamma senza costo aggiuntivo.Nel trovare appartamenti sul sito web, potete vedere da ora in poi quali appartamenti sono già stati configurati e dove la configurazione individuale del vostro appartamento dei sogni è ancora possibile. Contattateci per un appuntamento di consulenza

Tempo di percorrenza
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  • Modern apartment complex, wooden beams, glass balconies, rooftop terrace, large green garden, landscaped yard
  • 3 story house, large balcony, solar panels, swimming pool, raised ground floor
  • modern open plan living, dining, and kitchen space with panoramic view, large glass walls, balcony with rooftop garden, dining table with chairs, kitchen counter with gas stove and pot
  • dining table, chairs, hanging lamps, stairs, glass wall, cabinet with sink
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3.5 locali104m²Prezzo su richiesta
Top
Windeggstrasse 49, 8200 Schaffhausen

Appartamento eccezionale di 3,5 locali

Scopri questo appartamento eccezionale di 3,5 locali al piano superiore di un edificio nuovo molto moderno situato in Windeggstrasse 49 a Sciaffusa. Con 104 m² di spazio abitativo, 91m² di terrazza sul tetto e disponibile da dicembre 2027, questo appartamento certificato Minergie offre una qualità di vita eccezionale in una posizione tranquilla. L'architettura moderna di questa posizione eccezionale è un punto di vista notevole da ogni parte. La casa è molto esclusiva con solo 4 appartamenti. 4 proprietari possono godere di questa posizione eccezionale e apprezzare il lusso che ogni appartamento individuale offre ogni giorno. Sia la terrazza che il giardino, la vista sulla città da ogni appartamento è un effetto WOW.Punti salienti dell'appartamento: • Spazio di vita moderno aperto: Spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso. • Terrazza + balcone con vista: Terrazza di 91m² con vista sulla città di Sciaffusa. • Attrezzatura di alta qualità: Cucina moderna (ELBAU con apparecchi Gaggenau incl.) Pavimenti con un budget di Fr. 270.-/m2. Soluzione Smarthome al livello più alto basata sul produttore Basalte. Apparecchi sanitari del fornitore esclusivo Marmobisa a Cham. L'intera costruzione è un'esperienza per tutti i sensi. • Garage: 2 posti auto equipaggiati per un massimo di comfort con gestione del carico. • Energeticamente: Certificato Minergie Comfort di vita e sostenibilità: L'appartamento colpisce per la sua unicità. La posizione della casa è unica a Sciaffusa. Dal mattino alla sera, sarete viziati dal sole. La vostra terrazza è un'estensione di stanza come nessun'altra. Dalla terrazza, potete vedere la città e il Cholfirst.Posizione e collegamento: La fermata dell'autobus Plattenweg è a solo 4 minuti a piedi, mentre un supermercato Migros può essere raggiunto a piedi in 13 minuti. La posizione è particolarmente adatta ai bambini e offre un ambiente soleggiato.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
  • +1
4 locali102m²CHF 969'000.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

4,5 locali nuovo, senza barriere con vista a Sciaffusa

Nuovo. Senza barriere. Con vista.Questo 4,5 locali al 1° piano al Birchweg 18 a Sciaffusa combina una costruzione di alta qualità con una bella vista sul Mühletal - ideale per le famiglie con bambini o le coppie anziane con esigenze di spazio. • Indirizzo: Birchweg 18, 8200 Sciaffusa (Mühletal) • Superficie abitabile: circa 102 m² di superficie abitabile netta • Piano: 1° piano in un edificio moderno (anno di costruzione 2026, 5 piani, 17 unità) • Balcone/Loggia: 18,8 m² con vista sul verde • Punti salienti del piano: Soggiorno/pranzo/cucina di circa 34,8 m² • Camere: 3 camere (circa 14,8 / 12,2 / 11,8 m²) • Bagni: 2 (doccia e vasca da bagno) • Spazio di stoccaggio: ingresso spazioso di circa 11,1 m², Reduit di circa 5,0 m² • Comfort e accessibilità: Ascensore, accesso senza barriere, amico dei bambini e degli anziani, grandi superfici di finestre, design interno senza età e di alta qualità • Riscaldamento e energia: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento efficiente - edificio nuovo ottimizzato per l'energia • Mobilità: Autobus di città/AV nelle vicinanze, stazione di Sciaffusa a circa 1,9 km; A4 facilmente raggiungibile • Parcheggio: Parcheggio sotterraneo nella casa (posto auto TG CHF 38.000.-) • Sviluppo del quartiere: Il Mühletal sta cambiando in modo positivo - aumento di valore garantito Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 969.000.-Disponibilità: da dicembre 2026Una casa senza barriere con collegamento urbano, pace e vista - convincente oggi e domani.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
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4.5 locali113m²CHF 980'000.–
Hauentalstrasse 104, 8200 Schaffhausen

Appartamento da sogno di 4,5 locali nel popolare "Breitipark"

In una posizione tranquilla e rialzata del popolare quartiere di Breite a Schaffhausen, questo appartamento di 4,5 locali quasi nuovo vi aspetta. L'appartamento è stato costruito nel 2023 e combina comfort di vita moderno con arredamento interno di alta qualità e design elegante. Si trova al 2° piano di una delle case multifamiliari del progetto Breitipark.L'appartamento colpisce per il suo stato quasi nuovo e offre un concetto di locali ben pensato con un ampio spazio di vita e di pranzo. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente e conviviale. Il balcone adiacente prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e offre un posto ideale per rilassarsi.L'arredamento interno di alta qualità comprende una cucina moderna con piano di lavoro in pietra naturale, piano di cottura a induzione e cuocitrice a vapore, un parquet in quercia elegante nelle stanze di vita, nonché due bagni stilosi con doccia e vasca da bagno.Un comfort supplementare è offerto da una stanza di cantina privata con lavatrice e asciugatrice, una stanza di hobby separata, nonché l'accesso comodo con l'ascensore a tutti i piani.Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno e completano l'offerta. Un posto auto è già dotato di una scatola di ricarica per la mobilità elettrica.Il quartiere è noto per la sua qualità di vita eccezionale. Qui, vivete in un posto tranquillo eppure centrale. Le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e le connessioni di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili. Gli ambienti verdi invitano a fare passeggiate e a praticare attività all'aperto.Convincetevi voi stessi di questo appartamento attraente e prenotate una visita oggi stesso al 052 635 10 22.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali230m²CHF 1'695'000.–
Grütweg 1a + b, 8455 Rüdlingen

La vostra nuova dimora nella zona franca....

Rüdlingen si trova nel cantone di Sciaffusa. Il comune di Rüdlingen confina con il cantone di Zurigo e il territorio tedesco, insieme al comune vicino di Buchberg (SH). I due villaggi nella parte meridionale del cantone formano così un'enclave. L'antico villaggio agricolo e di pescatori si è sviluppato in una comunità residenziale moderna con un'agricoltura efficiente. Oggi, circa 800 persone vivono qui.Saluti da Rüdlingen - da un posto dove la mattina inizia con i canti degli uccelli, la foresta diventa un vicino, e la vita quotidiana scorre in modo notevolmente più lento. Un posto per le persone che apprezzano la vita moderna e che cercano allo stesso tempo la pace, la vastità e la bellezza della natura.Qui, al Grütweg 1, si sta creando uno spazio per una casa che è più di quattro muri: un rifugio con una vista, una privacy, e il buon sentimento di essere arrivati esattamente nel posto giusto.I momenti all'aperto iniziano direttamente davanti alla porta d'ingresso, mentre le città come Sciaffusa, Winterthur e Zurigo rimangono piacevolmente vicine. Le due case unifamiliari da 7 locali e mezzo saranno realizzate in costruzione solida di alta qualità - comprendendo 1 100 m3 di spazio chiuso. Ogni casa offre circa 230 m2 di spazio abitativo riscaldato e 100 m2 di locali secondari nel seminterrato. Un concetto di locali individualmente pianificato e un'esecuzione energeticamente efficiente secondo la norma Minergie con una pompa di calore aria-acqua e una sonda geotermica. Un'architettura chiara, un comfort contemporaneo e una grande privacy creano una casa per le persone con aspettative.Potete ricevere una descrizione dettagliata della costruzione per email e l'architetto è naturalmente a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande supplementari.

Tempo di percorrenza
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5.5 localiCHF 1'120'000.–
Ausserdorfstrasse 10, 8455 Rüdlingen

TEMPO DI RILASSAMENTO-CASA FAMIGLIA-MAISONETTE 5.5 LOCALI, 140M2 INCL. 1 POSTO AUTO SOTTOterra

L'ULTIMO APPARTAMENTO ANCORA DISPONIBILE! Vivere dove la vita scorre tranquillamente Nuovo edificio a Rüdlingen (SH) A Rüdlingen, a pochi passi dal Reno, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di cinque condomini moderni. Due appartamenti di charme al piano terra e tre appartamenti-mansarda spaziosi offrono spazi di vita di 62 a 140 m² a prezzi compresi tra 550.000 e 1,12 milioni di CHF. La progettazione interna può ancora essere personalizzata. Rüdlingen convince con il suo charme di villaggio, il legame con la natura e il tasso di imposizione attraente (75%). Ideale per le persone che apprezzano la comunità e valorizzano la qualità. Disponibile: Fine 2026 Punti salienti in un colpo d'occhio: - Progetto di costruzione nuovo con 5 condomini (2 piano terra, 3 mansarde) - Spazi di vita di 62 a 140 m² - Prezzi di vendita: 555.000 - 1,15 milioni di CHF - Norma di costruzione di alta qualità, progettazione interna secondo le wishes - Spazi di vita e di pranzo aperti e luminosi - Quartiere di villaggio idilliaco vicino al Reno - Comune con tasso di imposizione favorevole (80%) - Disponibile fine 2026/2027 - 1 posto auto sotterraneo incluso - Ingresso privato - Bagno con lavatrice/asciugatrice - Posto con orientamento sud-ovest Si prega di contattarmi per una discussione in loco! Mi piacerebbe incontrarvi! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLE DI PROGETTAZIONE DI STANZA E DI ARREDAMENTO INTERNO!ATTREZZATURA DI QUESTO APPARTAMENTO-MANSARDA 5.5 LOCALI: 130,27m2 SEMINTERRATO: - Cantina 4: 13,50m2 - Locale per biciclette - Sala tecnica; pompa di calore aria/acqua - 1 posto auto sotterraneo incluso, n. 5 o 6 PIANO SUPERIORE: - Ingresso / guardaroba: 14,48m2 - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta e accesso al balcone: 49,71m2 - Reduit: 5,67m2 - WC: 3,01m2 - Balcone: 8,62m2 MANSARDA; - Stanza 1: 15,34m2 - Stanza 2: 13,39m2 - Stanza 3: 12,82m2 - Stanza 4: 11,82m2 - Bagno con doccia/vasca/WC & lavatrice/asciugatrice: 8,10m2 - Corridoio: 5,93m2

Tempo di percorrenza
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3.5 locali132m²CHF 1'700'000.–
Im Rhytech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Appartamento di proprietà esclusivo al 23° piano del Rhyfalltower...

Nel più alto edificio di Schaffhausen, vendiamo un appartamento esclusivo di 3,5 locali al 23° piano del RhyfallTower. La vista grandiosa sulle cascate del Reno e, con bel tempo, su tutta la catena delle Alpi, è senza pari. Situato sul lato delle cascate del Reno molto ambito, l'appartamento offre una vista completa sulla più grande cascata d'Europa da ogni stanza, semplicemente mozzafiato! L'appartamento offerto in vendita qui vi offre un piano di attico attraente distribuito su una superficie totale di 132m2 e un allestimento interno di altissima qualità. Camere spaziose, un soggiorno e un'area di pranzo generosa, due bagni (DU/WC e BAD/WC), un bagno degli ospiti separato, un Reduit con WM/TB, nonché una stanza di quattro anni (loggia) con una vista impareggiabile e adiacente alla cucina esclusiva, vi offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Il RhyfallTower fa parte del quartiere residenziale urbano di nuova creazione rhytech-quartier.ch e vi offre l'infrastruttura perfetta proprio fuori dalla vostra porta: Migros, caffè, farmacia, medici, ristorante panoramico, ecc., nonché la stazione ferroviaria SBB e la fermata dell'autobus sono a pochi metri di distanza. Gli altri punti di forza di questo appartamento sono; - Cucina attrezzata esclusiva con elettrodomestici di alta qualità: piano di cottura in vetroceramica ad induzione, forno e cuocitrice a vapore di alta gamma, frigorifero per vini, lavastoviglie, rivestimento in pietra e innumerevoli compartimenti di stoccaggio e illuminazione - Camere da letto e bagni con lastre di pietra esclusive - Riscaldamento a pavimento e raffreddamento di comfort con ventilazione centrale di appartamento - Armadi a muro di alta qualità nel corridoio d'ingresso, che offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente - Collegamenti in fibra ottica con cavi multimediali in tutte le stanze - Finestre isolate triple con tende a lamelle elettriche - Chiusura dell'ascensore - Compartmento di cantina separato nel seminterrato - Certificato Minergie: ventilazione centrale di appartamento - Compreso un posto auto doppioQuesto oggetto ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.Il vostro team di Ritter Immobilien Treuhand AGPotete trovare altri immobili qui:www.ritterimmobilien.ch

Tempo di percorrenza
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3.5 localiCHF 655'000.–
Ausserdorfstrasse 10, 8455 Rüdlingen

NUOVA COSTRUZIONE: OCCUPAZIONE INIZIO 27, APPARTAMENTO GIARDINO CON INGRESSO PRIVATO, COMPRESO 1 POSTO AUTO SOTTERRANEO

CI SONO ANCORA TRE APPARTAMENTI 3.5 LOCALI E UN APPARTAMENTO 5.5 LOCALI Vivere dove la vita scorre tranquillamente Nuova costruzione a Rüdlingen (SH) A Rüdlingen, a pochi passi dal Reno, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuova con cinque appartamenti moderni. Due appartamenti di charme al piano terra e tre appartamenti-mansarda spaziosi offrono spazi di vita di 62 a 140 m² a prezzi compresi tra 550.000 e 1,15 milioni di CHF. La progettazione interna può ancora essere personalizzata. Rüdlingen convince con il suo charme di villaggio, la sua connessione naturale e il suo tasso di imposizione attraente (75%). Ideale per le persone che apprezzano la comunità e valorizzano la qualità. Data di occupazione: fine 2026 Punti salienti in un colpo d'occhio: - Progetto di costruzione nuova con 5 appartamenti (2 piano terra, 3 mansarda) - Spazi di vita da 62 a 140 m² - Prezzi di vendita: 550.000 - 1,15 milioni di CHF - Norma di costruzione di alta qualità, progettazione interna secondo le esigenze - Spazi di vita e di pranzo aperti e luminosi - Zona villaggio idilliaca vicino al Reno - Comune con tasso di imposizione favorevole (75%) - Data di occupazione: fine 2026 - 1 posto auto sotterraneo incluso - Ingresso privato - Bagno con lavatrice e asciugatrice - Posto con orientamento sud-ovest ATTREZZATURA DI QUESTO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI, 74,91M2, POSTO AUTO SOTTERRANEO & CANTINA CANTINA: - Cantina 5; 9,10m2 - Cantina per biciclette - Sala tecnica; pompa aria/calore - 1 posto auto sotterraneo incluso PIANO TERRA CON 74,91M2 - Zona d'ingresso / guardaroba; 10,65m2 - Soggiorno e sala da pranzo luminosa con cucina aperta e accesso al posto: 32,62m2 - Locale 1: 12,91m2 - Locale 2: 11,85m2 - Ripostiglio: 2,65m2 - Posto: 8,94m2

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
  • 2-story house with a balcony, wooden railings, and a patio area in the front yard. The house has a modern, gray and white exterior with large windows. There is a parking space visible in the front of the property.
  • 2-story house with a gable roof, gray exterior walls, and a wooden balcony. The house has a garage and is surrounded by landscaped gardens and trees.
  • Two-story white house with solar panels on the roof, surrounded by a garden and landscaping, with a paved driveway and parking space visible in the front
  • Spacious open-concept living room with large windows overlooking a garden, modern fireplace, gray sofa, coffee table, and dining area with chairs
  • Spacious living room with hardwood floors, white walls, large windows, modern gray sectional sofa, black and white artwork, fireplace with firewood storage, and a minimalist coffee table and side tables.
  • Spacious dining room with a modern chandelier, a large oval dining table with white and black tableware, and a fireplace visible in the background. The room has a minimalist and contemporary design with wooden floors, white walls, and built-in shelves.
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2-story house with a gable roof, gray exterior walls, and a wooden balcony. The house has a garage and is surrounded by landscaped gardens and trees.
Two-story white house with solar panels on the roof, surrounded by a garden and landscaping, with a paved driveway and parking space visible in the front
Spacious open-concept living room with large windows overlooking a garden, modern fireplace, gray sofa, coffee table, and dining area with chairs
7.5 locali290m²CHF 2'190'000.–
Ampelengasse 11, 8454 Buchberg

Una casa per arrivare – Prima occupazione in una location da sogno

Arrivare a casa a Buchberg – stiloso, pensato, vivibileIn una posizione tranquilla e soleggiata a Buchberg, una casa familiare esclusiva di 7,5 locali aspetta i suoi primi occupanti. La casa combina lo stile di vita moderno, materiali di alta qualità e un'architettura contemporanea per creare un luogo che ridefinisce la qualità della vita.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Concept di locale spazioso: 7,5 locali offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e le idee di vita individuali. • Architettonicamente pensato: Linee chiare, materiali naturali e un concept globale coerente assicurano un'esperienza di vita bella e intemporale. • Qualità che si può sentire: Materiali da costruzione di prima classe e un equipaggiamento di alta qualità garantiscono il comfort e la durata. • Tecnologicamente avanzato: La tecnologia domotica moderna crea una casa intelligente e efficiente dal punto di vista energetico – pronta per il futuro. • Posizione con qualità della vita: Buchberg combina la tranquillità, la natura e la vicinanza a Sciaffusa e Zurigo – ideale per coloro che vogliono vivere vicino alla città e tuttavia in campagna. Buchberg – Vivere dove gli altri fanno turismoIl charmante villaggio di Buchberg è situato su un plateau soleggiato sopra il Reno, immerso in uno dei più bei paesaggi della regione. La comunità offre non solo una vita di villaggio attiva e una alta qualità della vita, ma convince anche con un tasso di imposizione attraente (62%) e ottime collegamenti di trasporto.Saremmo felici di mostrarvi la casa di persona – ci auguriamo del vostro contatto.Ulteriori informazioni su: www.widmer-treuhand.ch

Tempo di percorrenza
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7.5 localiCHF 1'698'000.–
8455 Rüdlingen

NUOVA COSTRUZIONE: CERCHI QUALCOSA DI SPECIALE SU 210M2, 7.5 LOCALI DEFH INCLUSE TGPP

Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, la sicurezza e il comfort di vita moderno vanno di pari passo. Qui, vicino alla bella zona del villaggio, due case a schiera sono in costruzione, circondate dalla natura, a pochi passi dal Reno. Con circa 210m² di spazio di vita luminoso, la vostra nuova casa offre uno spazio per arrivare, respirare e sentirsi bene. Le sei camere spaziose offrono uno spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a domicile ispirante - un posto dove ognuno trova il proprio spot preferito. Nella cucina moderna, le persone cucinano, ridono e vivono insieme - è il cuore della casa. I bagni a ogni piano assicurano un comfort e una privacy quotidiana. La zona di seduta privata con spazio di giardino e un balcone soleggiato al piano superiore invita a ore rilassate all'aperto, che sia durante la colazione al sole del mattino o durante una serata barbecue con amici. Un posto auto in garage direttamente alla casa offre un comfort sicuro, e un altro può essere acquistato in più. L'inizio della costruzione a settembre 2025 segna l'inizio di un progetto di cuore che sarà pronto per essere occupato alla fine del 2026 - pronto per essere riempito di vita e amore. Rüdlingen rappresenta la natura, la pace e la comunità - un posto dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e gli adulti trovare una vera qualità della vita. Qui, più che uno spazio di vita è in corso di creazione - una casa per il cuore è in fase di costruzione. Punti salienti in un colpo d'occhio : Progetto di costruzione nuovo con 2 case a schiera (144 e 210m2) circa 210 m² di spazio di vita (casa a schiera destra) 6 camere luminose e spaziose Soggiorno/sala da pranzo moderno ; camera degli ospiti al piano terra Bagni a ogni piano ; con lavatrice/toilette Zona di seduta privata e spazio di giardino (DIRITTO DI USO ESCLUSIVO, 178M2) 1 posto auto in garage incluso ; un altro disponibile Prossimità del Reno e posizione naturale Bella posizione residenziale vicino alla zona del villaggio Arredamento interno individuale possibile Inizio della costruzione : settembre 2025, pronto per essere occupato : fine 2026 Si prega di contattarmi per una riunione sul posto ! Mi piacerebbe vedervi ! Cordiali saluti, la vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLE DI PROGETTAZIONE DI STANZA E DI ARREDAMENTO INTERNO ! ________________________________________ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA A SCHIERA : SEMINTERRATO : - Cantina No. 2 : 17,80m2 - Posto auto in garage : No. 1 PIANO TERRA : - Zona d'ingresso : 12,53 m2 - Camera degli ospiti/ufficio : 12,76m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina : 46,43m2 - Bagno con doccia/toilette : 3,88m2 PIANO SUPERIORE : - Camera 1 : 18,57m2 - Camera 2 : 14,97m2 - Camera 3 : 14,69m2 - Corridoio : 6,44m2 - Bagno con vasca/lavatrice/toilette : 10,57m2 MANSARDA : - Galleria : 12,05m2 - Camera 4 : 21,72m2 - Camera 5 : 21,72m2 - Bagno con doccia/toilette : 8,23m2 Diritto di uso esclusivo/spazio verde : 178,18m2

Tempo di percorrenza
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5.5 localiCHF 1'180'000.–
8455 Rüdlingen

STANZA FAMIGLIA-NUOVA COSTRUZIONE- 5.5 LOCALI- CASA A SCHIERA, 144m2-INCLUDING POSTO AUTO INTERNO

LA CASA FAMILIARE NELLA VICINANZA IMMEDIATA DEL RENO! Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, l'idillio del Reno e il comfort di vita moderno si mescolano armoniosamente. Questo progetto di costruzione nuova con due case a schiera è in corso di realizzazione vicino al centro del villaggio, a pochi minuti a piedi dalla riva del Reno. Con circa 144 m² di spazio di vita luminoso, questa casa offre spazio per lo sviluppo individuale, la sicurezza e una vita di alta qualità. Le quattro camere spaziose offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile ispirante e lasciano spazio per i vostri sogni di vita personali. Al centro della casa, la cucina moderna a forma di U invita a cucinare e condividere momenti insieme. I bagni stilosi a ogni piano sottolineano il comfort di vita ben pensato. La zona di seduta privata e il giardino offrono un rifugio idilliaco nel verde - perfetto per le colazioni soleggiate o le serate conviviali con gli amici. Un parcheggio sotterraneo offre un parcheggio comodo e sicuro direttamente alla casa, e un altro parcheggio può essere aggiunto in opzione. La costruzione è iniziata nel settembre 2025, e la data di trasloco è prevista per la fine del 2026 - la vostra nuova casa sta prendendo forma presto. Rüdlingen è sinonimo di natura, tranquillità e allo stesso tempo di vicinanza con la vita quotidiana, la scuola e la città. Qui, un luogo per arrivare, vivere e restare è in corso di creazione - una casa con cuore e futuro. Punti salienti in un colpo d'occhio: Progetto di costruzione nuova con 2 case a schiera Circa 144 m² di spazio di vita 4 camere spaziose e luminose, DI CUI UNA AL PIANO TERRA Cucina moderna a forma di U Bagni a ogni piano Zona di seduta privata e giardino, USO ESCLUSIVO: 67m2 1 parcheggio sotterraneo incluso; un altro disponibile, parcheggio direttamente alla casa Vicino alla natura e al Reno Arredamento interno ancora personalizzabile Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto! Mi piacerebbe vedervi! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLE DI PROGETTAZIONE DI STANZA E ARREDAMENTO INTERNO!ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA A SCHIERA: INTERRATO: - Cantina No. 1: 18.88m2 - Parcheggio sotterraneo: No. 1 PIANO TERRA: - Zona d'ingresso: 5.59m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina: 45.83m2 - Bagno con doccia/WC/lavabo: 4.61m2 PIANO: - Stanza 1: 20.74m2 - Stanza 2: 16.44m2 - Corridoio: 4.10m2 - Bagno/doccia/WC: 4.84m2 MANSARDA: - Stanza 3: 20.56m2 - Stanza 4: 16.30m2 - Bagno con vasca/WC: 4.55m2 USO ESCLUSIVO/ZONA VERDE: 61.25m2

Tempo di percorrenza
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5.5 locali157m²CHF 1'790'000.–
Morgenackerstrasse, 8454 Buchberg

Due delle sei case ancora disponibili - Casa unifamiliare nel quartiere nuovo di Morgenacker, Buchberg SH

Posizione tranquilla, orientamento a sud, ampliabile individualmente - Nuova casa unifamiliare a Buchberg Buchberg è tranquilla, aperta e verde, e questo è esattamente ciò che si sente quando si guarda per la prima volta le case di Morgenacker. Sei case unifamiliari e case a schiera sono in costruzione qui, in una posizione sopraelevata, principalmente orientate a sud, con vista sulle montagne circostanti e accesso diretto ai sentieri e alle riserve naturali. Delle sei unità, due case sono ancora disponibili - Casa A e Casa B.Casa A e Casa B sono case unifamiliari separate con 5,5 locali e circa 157-159 m² di spazio abitativo. I lotti di terreno coprono 607 m² e 629 m², rispettivamente, e offrono così sufficiente spazio per un giardino privato. Entrambe le case sono orientate a sud e hanno un garage doppio con parcheggio esterno.Il piano terra comprende un ampio spazio di vita principale con salotto e sala da pranzo aperti, cucina, una stanza separata e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore offre tre camere da letto e due bagni. La disposizione delle stanze è flessibile e può essere adattata individualmente nelle possibilità statiche.Dal punto di vista tecnico, entrambe le case sono solidamente attrezzate: costruzione massiccia con isolamento termico esterno e intonaco esterno, soffitti in cemento, finestre in plastica a triplo vetro con tende a rullo, una pompa di calore privata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, nonché un sistema fotovoltaico sul tetto in tegole. Un ampliamento del sistema PV è possibile. Punti salienti • 5,5 locali, circa 157-159 m² di spazio abitativo • Lotto di terreno 607 m² (Casa A) o 629 m² (Casa B) • Spazio di vita principale orientato a sud • Garage doppio e parcheggio esterno incluso • Pompa di calore privata e sistema fotovoltaico • Progettazione interna selezionabile individualmente (cucina, bagno, pavimenti, elettrico) • Piano flessibile • Permesso di costruire disponibile • Comune attraente sul piano fiscale Se stai cercando una casa che puoi realmente progettare secondo le tue idee, e anche in una posizione che è tranquilla, verde e facilmente accessibile, vale la pena dare un'occhiata alla Casa A o alla Casa B.Ulteriori informazioni e la brochure di vendita completa sono disponibili su www.morgenacker.ch.Il team di Reasco Immobilien AG è a disposizione per le domande e le visite.

Tempo di percorrenza
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