93 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto la Sarine

Villa individuelle familiale avec jardin, volumes généreux et potentiel indépendant

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, cette spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Édifiée sur une belle parcelle de 1'168 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La situation est particulièrement attractive avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, des commerces accessibles en quelques minutes, une école primaire à proximité ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle et généreuse :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, la villa dispose de plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.Le sous-sol propose de généreux espaces supplémentaires, incluant notamment une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, activité indépendante, espace de loisirs), ainsi qu'une cave, les locaux techniques et un WC visiteurs. Une entrée indépendante permet d'envisager facilement la création d'un studio d'environ 40 m².À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.À noter également que toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées en 2024, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.Villars-sur-Glâne est une commune dynamique et très prisée du Grand Fribourg, appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes, ses écoles, ses commerces et sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg.Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier am Ende einer Sackgasse, bietet diese grosszügige freistehende Villa mit 7.5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten sucht.Erbaut auf einem schönen Grundstück von 1'168 m², profitiert die Liegenschaft von einer grünen Umgebung ohne Gegenüber sowie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Die Lage ist besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Primarschule befindet sich in der Nähe und sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Alles ist vorhanden für einen praktischen und angenehmen Alltag.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Cheminée, ein offenes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draussen. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss verfügt die Villa über mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine Familie.Das Untergeschoss bietet grosszügige Zusatzflächen, darunter ein grosser Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Büro, selbstständige Tätigkeit, Freizeitbereich), sowie einen Keller, Technikräume und ein Gäste-WC. Ein separater Eingang ermöglicht problemlos die Schaffung eines Studios von ca. 40 m².Im Aussenbereich bieten der gepflegte Garten und die Terrasse ein...

ESCLUSIVA - Una proprietà di architetto con fascino senza tempo

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituata in un tranquillo quartiere residenziale di Mouret, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere unico e il suo ambiente idilliaco.Offre un'atmosfera rara, sia intima che aperta sulla natura, con una vista superba e incontaminata sulle montagne e un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.Atipica, raffinata e perfettamente curata, questa proprietà di alto livello ha beneficiato di accurate ristrutturazioni nel corso del tempo, conferendole un aspetto contemporaneo risoluto, preservando al contempo la sua anima architettonica.Un indirizzo raro, a due passi dalla scuola, dove comfort, estetica e qualità della vita si uniscono in armonia. • Ampio terreno di 1'441 m2 • Superficie abitabile di circa 190 m2 • 3 camere da letto • 2 bagni/doccia • Bella piscina e giardino molto bello • Vista magnifica e incontaminata sulla natura e le montagne • Abitazione particolarmente economica in termini di energia

Casa di 9 locali in vendita

Nascosta nel pacifico villaggio di Bourguillon, questa casa da ristrutturare vi invita a scoprire un ambiente di vita in cui la serenità incontra il fascino naturale della campagna. A soli pochi minuti dalle comodità della città di Friburgo, offrendo una vista libera sui paesaggi circostanti, questa proprietà è l'occasione ideale per realizzare il vostro progetto immobiliare.Non appena entrerete, sarete conquistati dagli spazi generosi e luminosi che compongono questa proprietà. Il grande salotto, arricchito da ampie finestre, vi permetterà di godere della bellezza della natura, portando al contempo un'atmosfera calda ai vostri momenti di convivialità.La casa dispone di diverse camere da letto spaziose che garantiscono intimità e comfort per la vostra famiglia, offrendo al contempo la possibilità di allestire uno studio o uno spazio di svago secondo le vostre esigenze.All'esterno, il giardino paesaggistico è un vero e proprio rifugio di pace, dove potrete godere di belle giornate soleggiate sulla sua terrazza, assaporando la vista sulla campagna circostante. Un'area barbecue e una fontana completano questo spazio esterno, ideale per raduni familiari o incontri con gli amici.Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre anche una vicinanza immediata a scuole, trasporti pubblici e piste ciclabili, garantendo così un ambiente di vita piacevole per l'intera famiglia.Non lasciate sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa che combina comfort, funzionalità e quiete. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà che vi sedurrà senza dubbio.

Magnifica villa individuale nuova di 5,5 locali con grande giardino a Lovens

I lavori sono iniziati, consegna per l'autunno 2027Route du Chêne, 1756 LovensQueste tre splendide e spaziose ville individuali in un'area residenziale a Lovens con un grande giardino offrono un ambiente di vita idilliaco. Una posizione eccezionale in un'area residenziale, tranquilla e vicina alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e autobus a 2 minuti a piedi in direzione Lentigny e Avry-sur-Matran. Per gli amanti della natura, potrete godere delle belle passeggiate in completa tranquillità. Un ambiente ideale per accogliere una famiglia, queste ville luminose e confortevoli offrono un grande soggiorno con cucina aperta di 63 m2, che si affaccia su un giardino bellamente arborato con orientamento sud-ovest per ammirare l'alba e il tramonto. Un giardino con un bel panorama e vista parziale sulle montagne e i campi è un invito alla relax. Al piano superiore, una camera da letto genitoriale di 25 m2 con bagno privato e cabina armadio, e due ampie camere da letto per bambini con bagno. Nel seminterrato, una luminosa palestra con bagno privato e lavanderia di 34,5 m2, completamente riscaldato. Un garage doppio con cancello elettrico è incluso nel prezzo di vendita e completa queste proprietà eccezionali. Villa A RF 319 e Villa B (Centro) RF 318 disponibili, Villa C VENDUTA5,5 locali, 170 m2 di superficie abitabile, 180 m2 di superficie pesata con grande giardino privato Piano terra • Entrata 4,21 m2 • Soggiorno-cucina 63,40 m2 • Cantina 2,10 m2 • Bagno per gli ospiti 1,95 m2 Piano superiore • 2 camere da letto per bambini 12,60 m2 • 1 camera da letto genitoriale 18,58 m2 • 1 bagno privato con doccia nella camera da letto genitoriale 6,56 m2 • 1 bagno con vasca da bagno 5,93 m2 Seminterrato • 1 palestra 16,27 m2 • 1 bagno con 1 pezzo 11,04 m2 • 1 lavanderia 7,07 m2 • 1 corridoio 4,57 m2 • 1 cantina 9,96 m2 • 1 locale tecnico 10,84 m2 Esterno • 1 garage doppio con cancello elettrico 39 m2 • 1 terrazza di circa 30 m2 • 1 giardino Villa A 597 m2 e Villa B 526 m2 Scelta dei materiali a discrezione dell'acquirente. Riscaldato con una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una possibile visita alla proprietà.

Villa individuale spaziosa di 5,5 locali con grande giardino a Lovens vicino alla natura

I lavori sono iniziati, consegna per l'autunno 2027Route du Chêne, 1756 LovensQueste tre splendide e spaziose ville individuali in un'area residenziale a Lovens con grande giardino offrono un ambiente di vita idilliaco. Una situazione eccezionale in un'area residenziale, tranquilla vicino alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e collegamenti autobus in 2 minuti a piedi in direzione Lentigny e Avry-sur-Matran. Per gli amanti della natura, potrete godere delle belle passeggiate a piedi in tutta tranquillità. Un ambiente ideale per accogliere una famiglia, queste ville luminose e confortevoli offrono un grande soggiorno con cucina aperta di 63 m2, che si affaccia su un giardino splendidamente piantumato a sud-ovest con vista sul sorgere e tramontare del sole. Un giardino con un bellissimo panorama e vista parziale sulle montagne e i campi invita al relax. Al piano superiore, una camera da letto per i genitori di 25 m2 con bagno privato e cabina armadio e due ampie camere dei bambini con bagno. Nel seminterrato, una luminosa palestra con bagno privato e lavanderia di 34,5 m2, completamente riscaldato. Un garage doppio con cancello elettrico è incluso nel prezzo di vendita e completa queste proprietà eccezionali. Villa A RF 319 e Villa B (Centro) RF 318 disponibili, Villa C VENDUTA5,5 locali, 170 m2 di superficie abitabile, 180 m2 di superficie pesata con grande giardino privato Piano terra • Entrata 4,21 m2 • Soggiorno-cucina 63,40 m2 • Cantina 2,10 m2 • Bagno per gli ospiti 1,95 m2 Piano superiore • 2 camere dei bambini 12,60 m2 • 1 camera da letto per i genitori 18,58 m2 • 1 bagno privato con doccia nella camera da letto dei genitori 6,56 m2 • 1 bagno con vasca da bagno 5,93 m2 Seminterrato • 1 palestra 16,27 m2 • 1 bagno con 1 stanza 11,04 m2 • 1 lavanderia 7,07 m2 • 1 corridoio 4,57 m2 • 1 cantina 9,96 m2 • 1 locale tecnico 10,84 m2 Area esterna • 1 garage doppio con cancello elettrico 39 m2 • 1 terrazza di circa 30 m2 • 1 giardino Villa A 597 m2 e Villa B 526 m2 Scelta dei materiali a discrezione dell'acquirente. Riscaldato con una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una possibile visita alla proprietà.

Villa indipendente con due appartamenti indipendenti - Un luogo di vita con molteplici possibilità

Villa indipendente con due appartamenti indipendenti - Un luogo di vita con molteplici possibilità In un ambiente residenziale tranquillo, dove calma e qualità della vita si incontrano, questa incantevole villa indipendente sedurrà sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di un bene che offra spazio, flessibilità e potenziale.Costruita su un bel lotto di 623 m², la villa sviluppa circa 180 m² di superficie abitabile (209 m² di superficie utile) e si compone di due appartamenti indipendenti: un ampio appartamento di 5,5 locali di circa 131 m² distribuito su due livelli e un appartamento di 2,5 locali di circa 50 m². L'appartamento principale seduce con il suo vasto spazio di vita bagnato di luce, dove la cucina si apre armoniosamente sul soggiorno e sulla sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza. Le quattro camere da letto, distribuite su due livelli, nonché i volumi generosi e gli spazi annessi, offrono tutto il comfort necessario per la vita di famiglia.Il secondo appartamento, completamente indipendente, costituisce un vero e proprio vantaggio per accogliere i propri cari, ospitare un membro della famiglia, esercitare un'attività indipendente o generare un reddito locativo. Questa configurazione offre una grande flessibilità e consente anche di unire i due appartamenti per creare una vasta villa familiare.Il giardino alberato, la pergola e la vasta terrazza di 59 m² invitano a godere appieno delle belle giornate in convivialità.Costruita nel 1982, la villa è stata mantenuta con cura e regolarmente rinnovata, il che le consente di offrire un ottimo livello di comfort. Dispone anche di una lavanderia, spazi di stoccaggio, un locale tecnico, una garage e tre posti auto esterni. Una proprietà rara che si adatta ai vostri progetti di vita e che saprà sedurre gli acquirenti in cerca di un bene evolutivo, caldo e sostenibile.

Una casa familiare dove natura e comfort si incontrano

Situata su una generosa parcelle di 1'090 m², questa casa individuale in legno, costruita nel 2011, beneficia di un ambiente residenziale calmo e verdoyant. La sua posizione privilegiata nel cuore del Gibloux offre un quadro di vita pacifico, vicino alla natura, e permette di raggiungere facilmente Fribourg, Bulle e Romont, nonché le principali comodità della regione.Distribuita su due livelli, la casa seduce per la sua funzionale disposizione e la sua atmosfera calda. Il piano terra accoglie una camera da letto, un bagno e un ampio spazio di vita che unisce soggiorno e cucina, bagnato di luce e aperto direttamente sulla terrazza e sul giardino. Al piano superiore, lo spazio notte si compone di due camere da letto supplementari e di un secondo bagno.Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà si presenta in un ottimo stato generale e non richiede lavori importanti a breve termine. Il suo piacevole giardino, la sua vasta parcelle e il suo posto auto con spazio di deposito completano armoniosamente l'insieme e ne fanno un luogo di vita particolarmente adatto a una famiglia in cerca di tranquillità, spazio e comfort.

MARLY – MAGNIFICA VILLA DI 6.5 LOCALI CON STUDIO INDIPENDENTE

Una villa di eccezionale qualità, che combina eleganza, tecnologia e comfort in un quartiere residenziale molto richiesto di Marly. Costruita nel 2021, questa superba villa di 232 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di circa 500 m², offre servizi di alta gamma, volumi generosi e una qualità della vita notevole. Il suo studio indipendente è un vero e proprio vantaggio, ideale per ospitare famiglia e amici, esercitare un'attività professionale o beneficiare di un reddito locativo. Piano terra Entrata Cucina aperta magnifica con isola centrale Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alle terrazze Terrazza principale di circa 60 m² Seconda terrazza di circa 31 m² Bagno Ripostiglio Studio indipendente Primo piano Corridoio di distribuzione di circa 15 m² Due camere da letto di circa 15 m² Bagno Suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone Seconda suite con bagno privato Balcone di circa 15 m² Seminterrato Grande sala giochi o locale polivalente di circa 30 m² Lavanderia Cantina Locale tecnico Corridoio Esterni Garage doppio Parcheggi esterni multipli Giardino piacevole Due belle terrazze esposte in modo ideale Caratteristiche Costruzione recente (2021) Sistema domotico per il controllo intelligente della casa Pannelli solari per una migliore efficienza energetica Aspirapolvere centrale per il comfort quotidiano 5 camere da letto 4 bagni Aree di vita luminose e perfettamente progettate Quartiere calmo, familiare e molto richiesto Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici Questa villa combina tutti i vantaggi di una proprietà di alta gamma: spazi generosi, servizi moderni, eccellente efficienza energetica e studio indipendente. Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Fribourg. Un'opportunità rara a Marly.

Villa familiare contemporanea, panorama d'eccezione

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Neyruz, questa elegante villa contemporanea beneficia di una posizione dominante che offre una vista imprenabile sulla campagna friburghese, il Gibloux e le Prealpi. Costruita nel 2011, seduce con i suoi spazi di vita generosi, la luminosità onnipresente e l'architettura intemporale, sublimata da finiture di qualità.Tra i suoi punti di forza ci sono: • Vista panoramica eccezionale • Ampia terrazza di oltre 40 m2 • Salone luminoso grazie a grandi vetrate • Cucina contemporanea con isola centrale e dispensa • Garage doppio con accesso diretto alla casa • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Quartiere residenziale tranquillo vicino a scuole, stazione e negoziUna proprietà in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita privilegiato.Lasciatevi sedurre dalla sua atmosfera unica durante una visita.

Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale

Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e ciò a soli pochi minuti da Friburgo. • Parcelle di 1'283 m² • 7,5 locali di circa 400 m² • 6 camere da letto • Stanze spaziose e luminose • Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato • Senza vis-à-vis • Vicino a tutte le comodità • Ristrutturata nel 2023

L'intimità assoluta in un contesto residenziale d'eccezione

Costruita nel 1985 su un terreno generoso, questa incantevole casa individuale beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Marly. Al riparo da sguardi e con una bella vista aperta sui dintorni, offre un ambiente di vita pacifico, restando al contempo in prossimità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità. Curaamente mantenuta, rinnovata e valorizzata nel corso degli anni dai suoi proprietari, questa proprietà seduce per il suo eccellente stato generale e la sua atmosfera accogliente.Fin dall'ingresso, un'accogliente hall dà il tono e invita a scoprire spazi di vita luminosi e perfettamente organizzati. Il piano terra accoglie un ideale studio per il telelavoro, una cucina completamente attrezzata e un vasto soggiorno con zona pranzo che beneficia di una bella luce naturale. Questo spazio conviviale si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni. Una veranda inondata di luce completa questo livello e costituisce un piacevole spazio di relax per tutte le stagioni.Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e comprende tre camere da letto confortevoli, nonché un ampio bagno. Una quarta camera da letto si trova nel seminterrato, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze di ciascuno. Questo livello dispone anche di una cantina e di una sauna, una vera e propria invito al relax. All'esterno, la grande terrazza e il giardino curatamente sistemato costituiscono un vero e proprio rifugio di pace, ideale per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici in un ambiente preservato e verde.

Bellissima casa con appartamento in affitto e piscina

Lasciatevi sedurre da questa bellissima casa contemporanea dalle linee pulite, bagnata di luce grazie alle sue superbe finestre in vetro. • Pensata per il comfort e la qualità della vita • Suite genitori, 3 camere dei bambini, studio con armadi a muro su misura • Appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso privato, terrazza, cantina e lavanderia • Raro spazio di relax con piscina riscaldata a pompa di calore • Posto auto con ripostiglio • Situata vicino alla città di Fribourg, offre la calma di un villaggio e le infrastrutture di un'agglomerazione

Casa di due unità abitative nel centro del villaggio

Costruita su un terreno di 486 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Corserey. • Appartamento di 2,5 locali • Appartamento di 6,5 locali in duplex con balcone e soffitta • Potenziale per occupare immediatamente il piano terra • Enorme cantina / disponibile nel seminterrato • Villaggio calmo e autentico

Magnifica villa individuale di 7,5 locali con design contemporaneo

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYQuesta superba proprietà di 7,5 locali offre una superficie abitabile di circa 200 m². Costruita su un terreno di 1'060 m², dispone in particolare di una magnifica piscina riscaldata con nuoto controcorrente, di una sauna e di diverse belle terrazze. • 7,5 locali di circa 200 m² abitabili • Quartiere residenziale e calmo • 6 camere da letto • Piscina esterna e sauna • Esposizione ottimale

Eleganza, comfort e qualità della vita nel cuore di Formangueires

Nascosta in un ambiente residenziale pacifico e verde, il comune di La Sonnaz seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Fribourg. Tra natura preservata e ottima accessibilità, offre un equilibrio ideale tra serenità e vicinanza ai servizi. • Costruita su 2 livelli con materiali di qualità • Soggiorno luminoso con stufa a legna • 4 camere da letto e uno spazio disponibile nel seminterrato • Terrazza angolare e giardino privato • Posto auto coperto e posto auto esterno

Bella casa con due appartamenti vicino al centro città

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Costruita nel 1964 e regolarmente rinnovata, questa casa indipendente è attualmente divisa in due appartamenti di 2,5 locali e 6,5 locali.Situata in un quartiere residenziale tranquillo, a due passi da una fermata dell'autobus e che gode dei seguenti vantaggi: • Una magnifica vista panoramica • Un fascino innegabile • Due terrazze orientate a sud • Una luminosità ottimale • Un garageDA VISITARE !