281 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Rive gauche

Castello storico con autorizzazione edilizia

Situata sulla riva sinistra, in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, questa proprietà eccezionale, carica di storia, si estende su più di 7 000 m². Con un ambiente boschivo e verde, la vista sul lago e sul Jura è magnifica e l'ambiente di vita è ideale, in particolare vicino al prestigioso Golf di Cologny. La villa, costruita all'inizio del XVIII secolo, è incredibilmente affascinante e offre proporzioni eleganti e classiche. Con il suo spazio di vita generoso di circa 950 m², distribuito su 3 livelli fuori terra, è articolato in ampie stanze di ricevimento in enfilade e 12 camere da letto. Questa casa vi sedurrà, sia per i suoi bei volumi e le sue altezze sotto il soffitto, sia per il suo fascino di un tempo. È destinata a una clientela tra le più esigenti.Piano terra:- Un ingresso- Belle stanze in enfilade, tra cui una con camino e accesso alla terrazza- Una sala da pranzo- Uno studio con accesso alla terrazza- Una cucina separata1° piano:- Una suite principale con cabina armadio e bagno privato- 2 camere da letto che condividono un bagno attiguo- 2 camere da letto- Un bagno2° piano:- 2 camere da letto con docce attigue- 5 camere da letto- Uno studio- Un bagnoSemiinterrato:- Una cantina- Una lavanderia- Diversi locali di deposito- Locali polivalentiUn castello magnifico e unico con vista sul lago e sul Monte Bianco, con autorizzazione di costruzione. Il progetto con piani e immagini può essere fornito.

Villa contemporanea con piscina in un contesto residenziale

Situata nel comune di Chêne-Bougeries, in assoluta calma, questa superba villa contemporanea è situata in un quartiere residenziale ricercato circondato da belle proprietà e offre un ambiente calmo e verde, alla fine di una strada senza uscita. Gli assi di comunicazione, le scuole primarie e secondarie (tra cui la Scuola Internazionale) nonché i trasporti pubblici e il centro città si trovano nelle vicinanze di questo indirizzo.Con architettura moderna, questa villa costruita nel 2017 beneficia di una bella luminosità grazie alle sue finestre e ha una superficie utile di circa 500 m2, compreso il seminterrato arredato. Offre un ampio soggiorno, una sala da pranzo con camino, una grande cucina completamente attrezzata e arredata con area pranzo, una camera principale con cabina armadio e bagno annesso, quattro camere, quattro bagni. Il seminterrato comprende una grande sala giochi, una lavanderia e i locali usuali.La parcelle di circa 1'250 m2 beneficia di un bel sole. Un giardino curatamente progettato, una piscina, un sauna e un cortile d'ingresso che consente di parcheggiare diversi veicoli e un garage doppio completano l'insieme.Vendita in nomeDisponibilità da concordare

Proprietà di carattere

Situata a soli pochi minuti dal centro città di Ginevra, questa proprietà unica combina charme, autenticità e potenziale. Questa proprietà immobiliare offre un ambiente bucolico con i suoi edifici storici, il suo parco secolare delimitato dal fiume Fossard e un'atmosfera pittoresca.ComposizioneLa proprietà è composta da due edifici ad uso misto, che totalizzano circa 1'026 m² di superficie utile e 2'999 m³ di volume:- Un primo edificio su tre livelli, attualmente adibito ad uso residenziale e commerciale.- Un secondo edificio anch'esso su tre livelli, complementare al primo.- Il tutto è completato da un parco alberato, dépendances e numerosi posti auto.Potenziale di SviluppoLa proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo diverse possibilità:- Creazione di un hotel-ristorante con una bella capacità.- Realizzazione di un progetto residenziale, come appartamenti o case di villaggio con giardini privati.- Trasformazione in una residenza di charme per uso privato.VantaggiCon la sua posizione ideale, il suo ambiente preservato e le molteplici opportunità di sfruttamento, questa proprietà rappresenta un'occasione rara sul mercato ginevrino.

Proprietà eccezionale - splendida villa con vista e accesso al lago

Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, questa splendida proprietà di lusso è un'estrema rarità, offrendo assoluta calma e una vista imprenabile sul lago e le montagne.Distribuita su 3 livelli e un seminterrato, questa villa dispone di 26 locali e una superficie abitabile di circa 1.400 m².A pochi passi dal lago e dal prestigioso Club Nautico di Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione strategica. Ideale per la sua ubicazione, si trova a soli 5 minuti dal centro città e a 10 km dall'aeroporto internazionale di Ginevra, offrendo un ambiente di vita eccezionale che combina comfort e accessibilità.Seminterrato:- Una cantina- Una lavanderia- Una stanza di deposito- Una stanza di massaggio- Un'area spa con sauna e doccia- Una stanza tecnica- Un bagno per gli ospitiPiano terra:- Un ingresso con guardaroba- Un guardaroba per gli ospiti- Un grande soggiorno composto da:- Un salotto- Una sala da pranzo- Un secondo salotto/biblioteca- Una cucina attrezzata- Un bagno per gli ospiti- Una veranda luminosa1° piano:- Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno- Una camera da letto con bagno e accesso al balcone comune- Uno studio con accesso al balcone comune- Un grande cabina armadio (circa 22m²)- Un bagno separato2° piano:- 2 camere da letto con cabina armadio e bagno ciascuna- Una camera da letto con bagno- Una camera da letto- Una grande stanza comuneAnnessi:ANNESSO 1: Un chalet di 290m² di superficie abitabile in costruzione, composto da:Seminterrato:- 2 livelli con 15 posti auto e un ascensore per autoPiano terra:- Un ingresso con salotto- Una palestra- Una stanza di yoga- Un bagno per gli ospiti1° piano:- Un salotto- Una camera da letto con bagno annesso- Una camera da letto- Un bagnoSottotetto:Una camera da letto- Un bagno- Stanze tecnicheANNESSO 2: Un casotto di 9m², composto da:- Una stanza di deposito- Un bagno con docciaANNESSO 3: Un casotto per la piscina, composto da:- Una cucina- Un guardaroba- Un bagno per gli ospitiStrutture esterne:- Un parco magnificamente alberato- Una terrazza con vista sul lago (circa 44m²)- Una terrazza coperta- Un balcone- Una piscina esterna- Un parcheggio con 5 posti, accessibile da Quai de Cologny (possibilità di aggiungere un garage sotterraneo di 200m²)Cologny, una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra, offre un ambiente di vita esclusivo, le migliori viste sul lago nel cantone e vantaggi fiscali attraenti. Conosciuta per le sue aree residenziali con ville di lusso, combina tranquillità e vicinanza al centro di Ginevra. Le sue infrastrutture di alta qualità, tra cui un campo da golf, un centro equestre e scuole rinomate, si aggiungono alla vista mozzafiato del Monte Bianco, rendendo Cologny una destinazione ideale per un ambiente di vita eccezionale.

Demeure de prestige avec vue sur le lac

Située sur une parcelle de plus de 3'000m², au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Cologny, cette vaste maison de maître bénéficie de volumes généreux et d'une belle ouverture sur le lac.Édifiée en 1984, la propriété développe env. 960m² habitables répartis sur trois niveaux. Actuellement divisée en deux logements en miroir, elle peut aisément être réunie pour retrouver une seule et grande résidence familiale.La partie principale offre de superbes réceptions avec de généreuses hauteurs sous plafond. L'étage compte 6 chambres en suite (3 de chaque côté), toutes dotées de leur propre salle de bains. En complément, le sous-sol abrite 6 chambres de service, également équipées de salles de bains privatives et de kitchenettes, réparties de part et d'autre du hall commun.Un vaste espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi, salle de fitness et salle de jeux complète cet étage.À l'extérieur, le jardin clos et arboré assure une parfaite intimité. Une piscine chauffée avec pool house, ainsi qu'un vaste jardin propice à la détente, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cour d'honneur avec portail électrique, trois garages fermés et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Construite avec des matériaux nobles, la maison offre aujourd'hui une magnifique base pour un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux standards contemporains.Une adresse rare, offrant des volumes hors norme et de multiples possibilités d'aménagement, au sein de l'une des communes les plus prisées du canton de Genève.Set on a plot of over 3,000sqm in a quiet and highly sought-after residential area of Cologny, this distinguished residence offers generous volumes and an open outlook onto the lake.Built in 1984, the property provides around 960sqm of living space spread across three levels. Currently divided into two mirrored units, it can easily be reunited into one large family residence.The main part of the house features impressive reception areas with high ceilings. The upper floor hosts six en-suite bedrooms (three on each side), each with its own bathroom. In addition, the lower ground floor includes six staff bedrooms, all equipped with private bathrooms and kitchenettes, distributed on either side of the central hall. A large wellness area with sauna, hammam, jacuzzi, fitness room and games room completes this level.Outdoors, the landscaped and enclosed garden ensures complete privacy. A heated swimming pool with pool house, as well as spacious lawns, create an ideal setting to enjoy sunny days. A large paved courtyard with electric gate, three closed garages and multiple parking spaces complete the property.Built with noble materials, the residence today offers a remarkable base for a renovation project to unlock its full potential and bring it in line with contemporary standards.A rare address, combining impressive volumes and multiple layout possibilities, located in one of the most prestigious communes of the canton of Geneva.

GY - FATTORIA RINNOVATA DI PRESTIGIO

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Gy, questa superba fattoria rinnovata con cura offre uno spazio di vita eccezionale, che combina il fascino dell'antico con il comfort moderno. Nascosta ai margini di una zona agricola, seduce con i suoi generosi volumi, la luminosità e le finiture di qualità. Vicina a tutte le comodità e a due passi dall'autobus, offre una rara qualità di vita tra campagna e città.Si compone di:- Una superficie abitabile di circa 605 m²- Un ampio soggiorno luminoso con bei spazi di ricevimento- Una cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo- Sette camere da letto, tra cui una sontuosa suite parentale di circa 80 m²- Quattro bagni- Un giardino paesaggistico- Una piscina- Due posti auto esterniUn appartamento indipendente di circa 90 m², perfetto per accogliere famiglia, ospiti o per un uso locativo, completa armoniosamente la proprietà.Un bene raro e raffinato, ideale per le famiglie che cercano spazio, charme e tranquillità vicino a Ginevra.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

COLLONGE-BELLERIVE - PROPRIETÀ MAESTOSA

Situata su un lotto verde di 3'000 m², questa elegante proprietà di oltre 380 m² abitabili e 520 m² utili si distingue per la sua architettura curata, la luce naturale e l'atmosfera riservata.Distribuita su più livelli, accoglie ampi spazi di ricevimento, una cucina contemporanea, nonché cinque camere da letto e quattro bagni, tra cui una vasta suite principale.Pensata per offrire comfort e intimità, la casa dispone anche di un appartamento indipendente con accesso privato.All'esterno, un giardino alberato e una piscina completano armoniosamente l'insieme.Un bene raro, che unisce eleganza, volumi e prestazioni di alta gamma in uno dei quartieri più ambiti della riva sinistra.

Casa con piscina e vista lago

Situata nel comune di Anières, questa elegante villa beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago e vicino alle comodità. Offre uno spazio di vita bello, distribuito su tre livelli, nonché servizi di qualità, ideali per una famiglia o per gli amanti del comfort e della relax.Al piano terra:- Un ingresso con armadi- Un luminoso salotto con accesso diretto al giardino e alla piscina- Una cucina moderna completamente attrezzata- Una lavanderia- Un locale tecnico con caldaia- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Due camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio (possibilità di trasformare la cabina armadio in una camera da letto aggiuntiva)- Un bagnoAll'ultimo piano:- Uno spazio polifunzionale attualmente utilizzato come palestra- Accesso a una terrazza superba con idromassaggio di 52 m², che offre una vista sul lagoNegli annessi- Un garage chiuso- Una stanza separata che può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva, ufficio o laboratorioAll'esterno, il giardino alberato e la piscina creano un'atmosfera pacifica e conviviale, perfetta per ricevere o godere dei bei giorni.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Christina Megale al +41 78 202 92 27 o christina.megale@swissroc.com

VANDOEUVRES, RIVE GAUCHE, PROPRIETE D'EXCEPTION

Une alliance parfaite entre Histoire et ModernitéAu coeur de la prestigieuse commune de Vandoeuvres, découvrez cette demeure d'exception où le charme du XIXe siècle rencontre l'élégance contemporaine. Entièrement repensée en 2013, cette propriété incarne l'excellence du design italien et l'art de vivre genevois, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et luxueux.Une distribution raffinée sur plusieurs niveauxEspace Jour • Hall d'entrée majestueux avec escalier en fonte • Séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure • Salon avec cheminée • Cuisine professionnelle avec cellier, ouverte sur patio et cuisine d'été • Cave à vin vitrée et climatisée • Studio indépendant avec accès privatif Espace Nuit • Suite parentale avec vue et accès direct au jardin, deux dressings et deux salles de bains • 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau • Espace bibliothèque surplombant l'escalier central • Mezzanine sous les combles Espace Bien-être • Hammam • Salle de sport • Piscine intérieure vitrée Extérieurs • Jardin paysager • Terrasse avec coin cuisine d'été • Double carport • Multiples espaces de détente Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant prestige, confort et modernité dans l'une des communes les plus prisées de Genève.A découvrir sans tarder!Melcarne SA+41 22 797 17 37A perfect blend of History and ModernityIn the heart of the prestigious commune of Vandoeuvres, discover this exceptional residence where 19th-century charm meets contemporary elegance. Completely redesigned in 2013, this property embodies Italian design excellence and Geneva's art of living, offering a soothing yet luxurious living environment.A refined multi-level layoutDay area • Stately entrance hall with cast-iron staircase • Light-filled living room overlooking indoor pool • Living room with fireplace • Professional kitchen with pantry, open onto patio and summer kitchen • Glazed, air-conditioned wine cellar • Independent studio with private access Night space • Parental suite with view and direct access to garden, two dressing rooms and two bathrooms • 4 additional bedrooms with shower rooms • Library area overlooking the central staircase • Mezzanine under the attic Well-being areaêtre • Hammam • Gym • Indoor glass pool • Exteriors • Landscaped garden • Terrace with kitchenette summer kitchen • • Double carport • Multiple relaxation areas This unique property represents a rare opportunity to acquire a property combining prestige, comfort and modernity in one of Geneva's most sought-after communities.Discover it today!Melcarne SA+41 22 797 17 37

Proprietà Moderna

Questa proprietà eccezionale combina comfort moderno e rispetto dell'ambiente con il suo label Minergie, è in perfette condizioni, offre circa 450m2 di spazio abitabile. Al piano terra, un grande ingresso con guardaroba si apre su belle aree di vita. Il salone doppio è disposto in enfilade, beneficia di grandi vetrate scorrevoli sulla terrazza. Una sala da pranzo luminosa e una cucina completamente attrezzata con area pranzo per 6 persone completano questo spazio.Al primo piano, la suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno privato. Tre altre camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia, nonché uno studio e un guardaroba aggiuntivo, sono presenti anche a questo piano.La mansarda offre due camere da letto aggiuntive con bagno con doccia.La cantina comprende una camera per gli ospiti con bagno, una sala giochi di circa 50m2, una stanza insonorizzata per la musica, un bagno turco con sala di rilassamento e doccia, locali tecnici, più armadi di stoccaggio e uno studio indipendente con due piccole camere.All'esterno, il giardino è magnificamente sistemato con un'area giochi per bambini, una piscina riscaldata e la sua casa della piscina con doccia e toilette, terrazze, un locale per biciclette, un orto e un garage doppio.

Villa d'eccezione con potenziale di sviluppo e vista sul Salève - Conches

Villa d'eccezione con potenziale di sviluppo e vista sul Salève - Conches Nel cuore del molto esclusivo quartiere di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle zone residenziali più richieste della riva sinistra di Ginevra.Annidato in un ambiente verde e protetto da ogni inquinamento acustico, beneficia di un indirizzo privilegiato, a solo pochi minuti dal centro città di Ginevra, scuole rinomate e servizi essenziali.Costruita su un magnifico terreno alberato di oltre 1'000 m², la villa sviluppa circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato che offre un notevole potenziale per una ristrutturazione.I volumi luminosi e armoniosamente distribuiti creano un'atmosfera calda e raffinata, ideale per una residenza familiare o secondaria di alta gamma.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, la proprietà offre una flessibilità rara sul mercato. Può essere riunificata in una vasta e prestigiosa villa o ripensata per accogliere più unità secondo le esigenze dei futuri proprietari.Questa modularità consente diversi scenari:Villa familiare d'eccezioneOttimizzazione locativaCreazione di più appartamentiRivalutazione patrimoniale di alta gammaL'ambiente è particolarmente ricercato grazie alla vista libera sul Salève, all'ambiente residenziale calmo e alla qualità della zona.Un casotto da giardino di 22 m², registrato nel catasto, completa questa rara proprietà.Punti di forza principali:Terreno di oltre 1'000 m² in uno dei quartieri più richiesti di GinevraCirca 230 m² di spazio abitabile + seminterrato sfruttabileDivisione esistente in due appartamentiPotenziale per la creazione di più unitàVista libera sul SalèveFortissima domanda di spazio residenziale e locativoOpportunità rara per la rivalutazione patrimonialeUn asset immobiliare flessibile e strategicamente posizionato per una valorizzazione sostenibile.

Fuori mercato - Casa di carattere

Fuori mercatoDimora di carattere a Chêne-BougeriesUlteriori informazioni su richiesta dopo colloquio telefonico.

Chens-sur-Léman ? Casa familiare con appartamento indipendente ? 849 000 ?

Idealemente situata a proximità immediata delle scuole, dei negozi, del Lago di Ginevra e di Ginevra, questa bella proprietà di 240 m² vi sedurrà con i suoi volumi generosi, la luminosità e il forte potenziale di sfruttamento. Situata su un magnifico terreno di 1 600 m² con alberi, la casa principale offre uno spazio di vita privilegiato per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort. Il livello principale comprende un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un balcone e il giardino, nonché tre camere da letto, tra cui una bella suite parentale con bagno doccia privato. Un bagno indipendente e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello. Il livello inferiore, particolarmente luminoso e dotato di riscaldamento a pavimento, accoglie un grande locale polivalente, ideale per uno spazio di relax o uno studio, una sala giochi, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Un garage doppio con una notevole capacità di stoccaggio completa le dotazioni della casa. Un vero e proprio vantaggio: un appartamento indipendente di 70 m² Interamente privato, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità di investimento locativo, un alloggio per un caro o uno spazio professionale indipendente. Comprende tre camere da letto, un bagno doccia, servizi igienici separati, una cucina completamente attrezzata che si apre su un piacevole soggiorno e una sala da pranzo. La sua esposizione ovest le conferisce una bella luminosità per tutta la giornata. Prestazioni e lavori recenti -Pompa di calore -Vetri tripli -Lavori di miglioramento già realizzati -Grande giardino di 1 600 m² -Garage doppio -Disponibilità immediata Una proprietà rara in questo settore, che offre sia una qualità di vita eccezionale che un forte potenziale di valorizzazione. Prezzo di vendita: 829 000 ? Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bella casa situata nel cuore di Chens-sur-Léman. Lamia Florentin ? +41 78 229 29 36

Propriété d'exception au coeur de la campagne genevoise

Située sur une parcelle de plus de 10'000 m², cette maison de campagne bénéficie d'un environnement unique, calme et verdoyant. Bordée de vignes et ouverte sur les montagnes, elle offre un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. Le jardin paysager accueille régulièrement chevreuils et autres animaux sauvages, un spectacle rare dans le canton.Malgré ce cadre préservé, la propriété se trouve à proximité immédiate du village et de ses commodités, alliant ainsi tranquillité et confort au quotidien.La maison principale, d'environ 600 m²utiles, comprend de vastes pièces de réception avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un sous-sol avec caves et chambre indépendante.Un espace piscine avec jacuzzi, salle de douche et coin barbecue invite à partager des moments de détente en famille ou entre amis.Un second bâtiment à rénover complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement en maison d'invités ou en studio ouvert sur la nature.Located on a plot of over 10,000 m², this country house benefits from a unique, calm and verdant environment. Bordered by vineyards and overlooking the mountains, it offers a haven of peace where nature is omnipresent. The landscaped garden regularly plays host to deer and other wildlife, a rare sight in the canton.Despite this unspoilt setting, the property is within easy reach of the village and its amenities, combining tranquility and everyday comfort.The main house, measuring around 600 m², includes spacious reception rooms with access to the terrace, a master suite with dressing room and private bathroom, three additional bedrooms, as well as a basement with cellars and independent bedroom.A pool area with Jacuzzi, shower room and barbecue area invites you to share relaxing moments with family or friends.A second building to be renovated completes the ensemble and offers great potential for conversion into a guest house or studio open onto nature.

In esclusiva - edificio di rendita nel cuore di Chêne-Bourg

Situato a Chêne-Bourg, questo edificio di rendita mista combina idealemente spazi residenziali e commerciali.Offre un ambiente privilegiato, che unisce charme storico e modernità grazie a una ristrutturazione completa effettuata tra il 2023 e il 2024.L'edificio beneficia di un ottimo accesso ai trasporti pubblici, compreso tram e Leman Express con la stazione di Chêne-Bourg nelle vicinanze.Tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, ristoranti, scuole e ufficio postale, sono situati anche nelle immediate vicinanze, garantendo un comfort di vita ottimale per i residenti e gli utenti dei locali commerciali.

Deliziosa casa indipendente nel cuore di Conches

Situata in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Conches, questa proprietà elegante beneficia di un ambiente verde e pacifico, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Costruita su un terreno bellamente alberato di oltre 1'000 m², la villa offre circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato che offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Gli interni, luminosi e spaziosi, garantiscono un comfort di vita ottimale.Attualmente divisa in due appartamenti separati, la proprietà può essere trasformata in un'unica abitazione grazie a lavori di ristrutturazione. Questa flessibilità nella progettazione costituisce un vero vantaggio, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze e ai progetti dei futuri occupanti.Il suo contesto privilegiato, con vista libera sul Salève, si trova in un'area residenziale calma e familiare. Vicina alle migliori scuole, ai trasporti e a tutte le comodità, questo indirizzo combina alla perfezione quiete e vicinanza urbana.

NUOVO: Progetto Le Hameau du Bourg - Eleganti ville a schiera con giardini, terrazze e logge

Sul margine del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si trova elegantemente in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale, su scala umana, offre un'interpretazione contemporanea dell'architettura di villaggio. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un ambiente di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.All'interno di questo ensemble di 6 ville e 3 appartamenti, due ville a schiera con 6 stanze sono offerte in vendita, con una superficie abitabile a partire da 172 m². Ogni villa beneficia di ampi spazi esterni, compresi terrazze, logge e giardino privato.Piano (identico per entrambe le ville)Piano terra:Un ingresso con armadiUna cucina apertaUn soggiorno/pranzo con accesso all'esterno1° piano:Un bagno per gli ospitiUna camera da letto con docciaUna camera da letto2° piano:Due camere da lettoUn bagnoAree esterne e servizi:Terrazze di circa 17 a 20 m²Giardini privati di 58 a 72 m²Logge di 4 a 6 m²In aggiunta al prezzo di vendita, un locale di deposito nel seminterrato per due posti auto, accessibile con l'ascensore per auto, è disponibile per CHF 95'000.-I budget sono stati definiti con cura per garantire finiture di alta qualità:Cucina: CHF 40'000.- IVA inclusaParquet: CHF 100.-/m² IVA inclusaPavimentazione: CHF 80.-/m² IVA inclusaIl progetto risponde agli standard di alta efficienza energetica (HPE) e dispone di una pompa di calore comune e pannelli fotovoltaici per un consumo di energia responsabile e controllato.Situato in un ambiente privilegiato, a proximità immediata di negozi, scuole e trasporti pubblici, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria e alla mobilità sostenibile. Le passeggiate lungo la Seymaz offrono una pausa naturale, rafforzando l'equilibrio tra vita urbana e naturale.Prezzo: a partire da CHF 2'255'000.-, locale di deposito inclusoInizio lavori: giugno 2026Consegna delle chiavi: 2° semestre 2028Immagini non contrattualiSito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch

Splendida casa padronale nel cuore di un grande parco alberato, Cologny

Nel cuore della comunità ambita di Cologny, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente raro, che unisce calma assoluta e prossimità al centro città.Situata nel cuore di un magnifico parco alberato, questa dimora padronale dal fascino autentico è stata curata e rinnovata con attenzione.Una proprietà unica, discreta ed esclusiva, destinata a una clientela alla ricerca di eccellenza.Informazioni complementari e dossier completo disponibili su richiesta.

In esclusiva: Deliziosa casa a schiera con piscina

Situata in un quartiere residenziale pacifico, questa bella casa a schiera offre circa 280 m² di superficie utile su un lotto di 360 m². Costruita all'inizio degli anni '90 e curata con attenzione, seduce con la sua armoniosa alleanza di comfort, eleganza e funzionalità.Dispone di 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale. Gli esterni alberati invitano al relax, grazie a una piscina, una terrazza conviviale, una tonnellata fiorita e un'illuminazione d'ambiente. Una veranda luminosa e un ampio garage doppio completano l'insieme.Idealemente posizionata a due passi da scuole, negozi e trasporti pubblici, questa proprietà costituisce il cadre di vita ideale per una famiglia in cerca di serenità e qualità della vita.