239 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Rive gauche

Splendida casa padronale nel cuore di un grande parco alberato, Cologny

Nel cuore della comune molto richiesta di Cologny, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente raro, che unisce calma assoluta e prossimità al centro città.Situata nel cuore di un magnifico parco alberato, questa casa padronale autentica e affascinante è stata curata e rinnovata con attenzione.Una proprietà unica, discreta ed esclusiva, destinata a una clientela esigente in cerca di eccellenza.Informazioni complementari e dossier completo disponibili su richiesta.

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6.5 locali, 200m², CHF 4'950'000.–

1253 Vandoeuvres

Villa moderna e luminosa con giardino alberato, ai margini del Golf di Ginevra

Situata in un'oasi di verde, nel cuore della prestigiosa comune di Vandoeuvres, questa lussuosa villa individuale costruita nel 2005 beneficia di una posizione rara, a pochi passi dal centro del villaggio e direttamente sul rinomato Golf Club di Ginevra. Nascosta alla fine di una strada chiusa su un terreno di 1.100 m², offre ai suoi occupanti uno spazio di vita pacifico, verde e intimo, ideale per combinare comfort, serenità e vicinanza a Ginevra.Caratteristiche principali • Superficie abitabile : 200 m² • Superficie utile : 321 m² • Terreno : 1.100 m² • Numero di locali : 6,5 • Camere da letto : 3 (con possibilità di allestire una 4ª camera da letto) • Anno di costruzione : 2005 Un'esperienza di vita unica • Volumi generosi e luce onnipresente : Le grandi finestre inondano ogni stanza di luce naturale. Hall d'ingresso accogliente, ufficio modulare, cucina moderna semi-aperta e ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino, creando uno spazio di vita fluido e conviviale. • Comfort moderno : Tutte le tende della casa sono elettriche, assicurando una gestione semplice e ottimale della luce e dell'intimità. • Seminterrato funzionale : Due locali di deposito con cantina, lavanderia e centrale termica, offrono uno spazio pratico e ben organizzato. Un esterno idilliaco • Giardino alberato e piscinabile : Un'area verde curata, ideale per rilassarsi o ricevere in tutta intimità, con soleggiamento ottimale durante tutto il giorno. • Parcheggio : Carport per un'auto, con possibilità di costruire un garage per un comfort aggiuntivo. Un potenziale ancora inespresso • Diritti di costruzione aggiuntivi : Possibilità di ampliare la villa o creare nuovi spazi, offrono un potenziale unico per personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze e desideri. Perché scegliere Vandoeuvres?La comune molto richiesta sulla riva sinistra del lago di Ginevra, Vandoeuvres, seduce con il suo ambiente naturale preservato, la tranquillità e la vicinanza immediata a Ginevra. Situata a due passi dal centro del villaggio e dal Golf Club, questa villa beneficia di una posizione eccezionale e rara sul mercato.

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Prezzo su richiesta

Casa con piscina interna

Molto spazio e volume per questa proprietà eccezionale situata a due passi dal lago in un settore ultra-residenziale e calmo. Beneficia di un terreno di 2'600m2 e offre la possibilità di estensione a 5'500m2 acquistando il terreno adiacente. Cortile d'ingresso con garage doppio.Il piano inferiore dispone di un totale di 3 camere da letto con bagni, locali tecnici, una cantina, una lavanderia, un salotto con caminetto, una splendida piscina interna, un'area fitness e un alloggio per il personale.Piano superiore: 3 camere da letto con bagni e cabine armadio, una cucina attrezzata e uno studio. Un salone doppio con caminetto e una sala da pranzo che si apre su una vasta terrazza, un salotto estivo all'aperto, una biblioteca, una cucina attrezzata e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore: Un grande studio che si apre su una terrazza e con molti spazi di archiviazione.

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401m², Prezzo su richiesta

1224 Chêne-Bougeries

Villa d'eccezione a Chêne-Bougeries

Situata in un contesto residenziale di eccezione, alla fine di una strada privata senza uscita, nel settore LesCèdres, questa casa moderna costruita nel 2017 combina comfort, luminosità e tranquillità.Ideale per una grande famiglia, questa casa seduce con la sua disposizione intelligente, i suoi spazi illuminati e le sue grandi superfici vetrate che offrono una piacevole sensazione di apertura all'esterno.L'esterno della proprietà offre uno spazio di vita particolarmente piacevole e conviviale. Un ampio spazio esterno comprende una grande terrazza che può accogliere un'area pranzo e un'area di relax, ideale per godersi i bei giorni. Questa si prolunga in un giardino curatamente progettato con una piscina spaziosa e un sauna.All'ingresso, uno spazio ampio consente di parcheggiare più veicoli per i visitatori, completando così le prestazioni di questa casa.La proprietà è distribuita come segue:Piano terra: • Un ingresso con armadi a muro; • Un bagno per gli ospiti (lavabo, WC); • Un ampio soggiorno e una sala da pranzo con camino e accesso diretto all'esterno; • Una cucina completamente attrezzata e arredata con accesso all'esterno; • Una grande terrazza prolungata da un giardino, dotato di una piscina e un sauna. Primo piano: • Una spaziosa camera da letto principale con area di vestizione e bagno annesso (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC), che si apre direttamente sulla terrazza; • Una seconda camera da letto con armadi a muro, attualmente allestita come ufficio, con bagno privato (vasca da bagno, lavabo, WC) e accesso alla terrazza; • Una terza grande camera da letto con armadi a muro, bagno privato (doccia, lavabo, WC) e accesso alla terrazza. Seminterrato: • Un ampio spazio aperto, ideale per allestire una sala giochi, un soggiorno, una palestra o un home cinema, dotato di armadi a muro e accesso alla lavanderia; • Un bagno con doccia (lavabo, doccia, WC); • Una quarta camera da letto con armadi a muro; • Una quinta camera da letto con armadi a muro e bagno privato (doccia, WC, lavabo); • Un locale tecnico. Annesso: • Un ufficio indipendente con bagno con doccia (lavabo, WC, doccia) e accesso diretto all'esterno; • Un garage chiuso che può accogliere due auto. Visita senza ritardo!

15 locali, 490m², CHF 5'500'000.–

Proprietà di 15 locali a due passi dal lago

pratica OFF market su richiesta. Grazie

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8 locali, 400m², CHF 9'900'000.–

COLOGNY - Incantevole villa con vista lacustre panoramica

Incantevole villa con vista lacustre panoramica. Villa di 8 locali con 4 camere da letto. Nessun fastidio e nessun vis-à-vis.

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Balcone / Terrazza
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18 locali, 960m², Prezzo su richiesta

Demeure de prestige avec vue sur le lac

Située sur une parcelle de plus de 3'000m², au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Cologny, cette vaste maison de maître bénéficie de volumes généreux et d'une belle ouverture sur le lac.Édifiée en 1984, la propriété développe env. 960m² habitables répartis sur trois niveaux. Actuellement divisée en deux logements en miroir, elle peut aisément être réunie pour retrouver une seule et grande résidence familiale.La partie principale offre de superbes réceptions avec de généreuses hauteurs sous plafond. L'étage compte 6 chambres en suite (3 de chaque côté), toutes dotées de leur propre salle de bains. En complément, le sous-sol abrite 6 chambres de service, également équipées de salles de bains privatives et de kitchenettes, réparties de part et d'autre du hall commun.Un vaste espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi, salle de fitness et salle de jeux complète cet étage.À l'extérieur, le jardin clos et arboré assure une parfaite intimité. Une piscine chauffée avec pool house, ainsi qu'un vaste jardin propice à la détente, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cour d'honneur avec portail électrique, trois garages fermés et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Construite avec des matériaux nobles, la maison offre aujourd'hui une magnifique base pour un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux standards contemporains.Une adresse rare, offrant des volumes hors norme et de multiples possibilités d'aménagement, au sein de l'une des communes les plus prisées du canton de Genève.Set on a plot of over 3,000sqm in a quiet and highly sought-after residential area of Cologny, this distinguished residence offers generous volumes and an open outlook onto the lake.Built in 1984, the property provides around 960sqm of living space spread across three levels. Currently divided into two mirrored units, it can easily be reunited into one large family residence.The main part of the house features impressive reception areas with high ceilings. The upper floor hosts six en-suite bedrooms (three on each side), each with its own bathroom. In addition, the lower ground floor includes six staff bedrooms, all equipped with private bathrooms and kitchenettes, distributed on either side of the central hall. A large wellness area with sauna, hammam, jacuzzi, fitness room and games room completes this level.Outdoors, the landscaped and enclosed garden ensures complete privacy. A heated swimming pool with pool house, as well as spacious lawns, create an ideal setting to enjoy sunny days. A large paved courtyard with electric gate, three closed garages and multiple parking spaces complete the property.Built with noble materials, the residence today offers a remarkable base for a renovation project to unlock its full potential and bring it in line with contemporary standards.A rare address, combining impressive volumes and multiple layout possibilities, located in one of the most prestigious communes of the canton of Geneva.

380m², CHF 19'000'000.–

COLLONGE-BELLERIVE - PROPRIETÀ MAESTOSA

Situata su una parcelle verde di 3'000 m², questa elegante proprietà di oltre 380 m² abitabili e 520 m² utili si distingue per la sua architettura curata, la luce naturale e l'atmosfera risolutamente confidenziale.Distribuita su più livelli, accoglie generosi spazi di ricevimento, una cucina contemporanea, nonché cinque camere da letto e quattro bagni, tra cui una vasta suite parentale.Pensata per offrire comfort e intimità, la casa dispone anche di un appartamento indipendente con accesso privato.All'esterno, un giardino alberato e una piscina completano armoniosamente l'insieme.Un bene raro, che unisce eleganza, volumi e prestazioni di alta gamma in uno dei quartieri più ambiti della riva sinistra.

11 locali, 450m², CHF 14'900'000.–

1224 Chêne-Bougeries

Proprietà Moderna

Questa proprietà eccezionale combina comfort moderno e rispetto dell'ambiente con il suo label Minergie, è in perfette condizioni, offre circa 450m2 di spazio abitabile. Al piano terra, un grande ingresso con guardaroba si apre su belle aree di vita. Il salone doppio è disposto in enfilade, beneficia di grandi vetrate scorrevoli sulla terrazza. Una sala da pranzo luminosa e una cucina completamente attrezzata con area pranzo per 6 persone completano questo spazio.Al primo piano, la suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno privato. Tre altre camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia, nonché uno studio e un guardaroba aggiuntivo, sono presenti anche a questo piano.La mansarda offre due camere da letto aggiuntive con bagno con doccia.La cantina comprende una camera per gli ospiti con bagno, una sala giochi di circa 50m2, una stanza insonorizzata per la musica, un bagno turco con sala di rilassamento e doccia, locali tecnici, più armadi di stoccaggio e uno studio indipendente con due piccole camere.All'esterno, il giardino è magnificamente sistemato con un'area giochi per bambini, una piscina riscaldata e la sua casa della piscina con doccia e toilette, terrazze, un locale per biciclette, un orto e un garage doppio.

10 locali, 275m², CHF 4'850'000.–

1231 Conches

Villa d'eccezione con potenziale di sviluppo e vista sul Salève - Conches

Villa d'eccezione con potenziale di sviluppo e vista sul Salève - Conches Al cuore del molto esclusivo quartiere di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle zone residenziali più ricercate della riva sinistra di Ginevra.Annidata in un'oasi verde e protetta da ogni inquinamento acustico, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi minuti dal centro città di Ginevra, scuole rinomate e servizi essenziali.Costruita su un bellissimo terreno alberato di oltre 1'000 m², la villa sviluppa circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato che offre un notevole potenziale per una ristrutturazione.I volumi luminosi e armoniosamente distribuiti creano un'atmosfera calda e raffinata, ideale per una residenza familiare o secondaria di alta gamma.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, la proprietà offre una flessibilità rara sul mercato. Può essere riunificata in una vasta villa di prestigio o ripensata per accogliere più unità secondo le esigenze dei futuri proprietari.Questa modularità consente diversi scenari:Villa familiare d'eccezioneOttimizzazione locativaCreazione di più appartamentiRivalutazione patrimoniale di alta gammaL'ambiente è particolarmente ricercato grazie alla vista libera sul Salève, all'ambiente residenziale calmo e alla vicinanza di alta qualità.Un casetta da giardino di 22 m², registrata nel catasto, completa questa rara proprietà.Vantaggi principali:Terreno di oltre 1'000 m² in uno dei quartieri più ricercati di GinevraCirca 230 m² di spazio abitabile + seminterrato sfruttabileDivisione esistente in due appartamentiPotenziale di creazione di più unitàVista libera sul SalèveForte domanda di immobili residenziali e locativiOpportunità rara di rivalutazione patrimoniale di alta gammaUn bene immobile flessibile e strategicamente posizionato per una valorizzazione sostenibile.

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7 locali, 177m², CHF 2'390'000.–

1226 Thônex

Villa contemporanea nuova con giardino privato

Villa contemporanea di 7 locali situata al Chemin de Bedex 7 a Thônex, all'interno di un quartiere residenziale molto apprezzato, offre un ambiente di vita pacifico a immediata vicinanza con scuole, negozi e trasporti.Emessa dal progetto Gemini, la Villa Pollux si erge con eleganza e leggerezza. Come il gemello mitologico immortale, simboleggia elevazione e luce. La sua progettazione aperta e aerea crea un'atmosfera in cui ogni spazio diventa un invito alla libertà e al benessere. Le grandi aperture lasciano entrare una luce naturale abbondante, rafforzando la sensazione di spazio e armonia.La sua architettura moderna e rilassante integra materiali nobili come legno e pietra, creando un ambiente caldo e contemporaneo. I volumi generosi, accuratamente disposti, assicurano comfort e serenità quotidiana. All'esterno, la terrazza e il giardino privato offrono un ambiente ideale per rilassarsi in completa tranquillità.Caratteristiche principaliAnno di costruzione: Progetto nuovoSuperficie abitabile: ca. 177 m²Superficie utile: ca. 261 m²Superficie del terreno: 328 m²Numero di locali: 7Terrazza: 12 m²Giardino: 120 m²Parcheggio: 2 posti DistribuzionePiano terra (84 m²)Ingresso con bagno per gli ospiti, cucina moderna aperta, ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino, favorendo una perfetta continuità tra interno ed esterno.1° piano (93 m²)4 camere da letto luminose, di cui una suite genitoriale, bagno e doccia, offrono uno spazio notte confortevole e funzionale.Seminterrato (84 m²)Ampia sala polivalente (gioco, fitness o home cinema), cantina e locale tecnico. AmbientePosizione privilegiata a Thônex, a soli:Autobus: 8 minScuole: 5 minNegozi: 5 minStazione: 6 minLago: 20 minAeroporto: 30 min Punti di forzaArchitettura moderna e luminosa - Materiali nobili - Spazi esterni curati - Giardino privato - Quartiere residenziale molto apprezzato - Promozione esclusiva di due ville complementari ContattoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita,Thierry, disponibile 7/7Tel 078 817 69 13Thierry@segimo.ch

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18 locali, 960m², Prezzo su richiesta

Un'opportunità di migliorare con vista sul lago a Cologny

Situata su un terreno di oltre 3.000 m², questa rara proprietà beneficia di un ambiente residenziale pacifico con una bellissima vista sul lago. Costruita nel 1984 e organizzata in due volumi simmetrici, la villa dispone di spazi generosi distribuiti su tre livelli, per un totale di quasi 960 m² di superficie abitabile. Le due parti, facilmente collegabili, offrono 9 camere da letto e 9 bagni. Progettata per il comfort e la discrezione, comprende anche un'area benessere completa, un alloggio indipendente per il personale e ampi saloni di ricevimento. All'esterno, il giardino chiuso preserva una perfetta privacy e dispone di una piscina riscaldata, terrazze e aree di vita all'aperto. Una proprietà con grande potenziale, da reinterpretare secondo gli standard attuali.

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30 locali, 1800m², Prezzo su richiesta

Proprietà segreta - Casa eccezionale a Cologny

Vista mozzafiato, rara sul mercato, questa grande proprietà si distingue per i suoi volumi spettacolari, la sua posizione privilegiata e la diversità di possibili utilizzi. Con quasi 2.000 metri quadrati di spazio abitativo, offre circa 30 stanze che possono essere adattate a esigenze residenziali, professionali o miste. Progettata per accogliere sia una prestigiosa grande proprietà familiare che un quartier generale aziendale, ufficio familiare, fondazione, clinica privata o progetto istituzionale, questa residenza si presta a multiple configurazioni grazie alla sua struttura, alle circolazioni e agli ampi spazi modulari. La proprietà beneficia di una vista mozzafiato e ininterrotta sul Lago di Ginevra, fornendo un quadro per il lavoro o la vita di rara qualità, in un ambiente sicuro, privato e completamente schermato dalla vista. Un elemento notevole completa questo insieme: un garage in grado di ospitare fino a 25 veicoli, ideale per gli appassionati e i collezionisti di auto di lusso o per soddisfare le esigenze logistische di un'attività professionale di alto livello. Combinando discrezione, sicurezza, volumi eccezionali e potenziale di sviluppo unico, questa proprietà si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di proprietà straordinarie, in grado di adattarsi a progetti ambiziosi oggi e domani.

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8 locali, 200m², Prezzo su richiesta

1222 Vésenaz

Una casa progettata per vivere, intrattenere e rigenerarsi a Vésenaz

Dietro la sua elegante architettura contemporanea si nasconde molto più di una casa; è uno spazio di vita vero e proprio, progettato per il comfort, la condivisione e la serenità. Fin dai primi momenti, luce, volume e un'atmosfera calda determinano il tono. Gli spazi scorrono naturalmente, creando un ambiente di vita che è altrettanto piacevole nella vita quotidiana quanto nell'intrattenimento. La cucina aperta con la sua isola centrale diventa rapidamente il cuore della casa, un luogo in cui tutti si radunano e i momenti diventano significativi. Progettata per godere appieno di ogni momento, la casa offre anche spazi dedicati al relax e al tempo libero, home cinema per le serate con gli amici, area benessere e palestra per prendersi cura di sé, stanze conviviali per condividere momenti di famiglia. All'esterno, il giardino chiuso e la terrazza offrono un ritiro pacifico in un ambiente lussureggiante, invitando a godere di giornate soleggiate in completa privacy. Costruita secondo l'etichetta energetica Minergie, la proprietà combina prestazioni, comfort moderno e attrezzature di qualità, in uno spirito elegante e funzionale. A pochi minuti da Ginevra e vicino a scuole, negozi e trasporti, questa casa offre tutti i vantaggi di un ambiente di vita privilegiato. Un luogo che si vive bene, progettato per coloro che cercano molto più di una semplice casa.

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Nuova construzione

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1231 Conches

Fuori mercato a Conches - Villa indipendente

ESCLUSIVITÀ - OPPORTUNITÀ RARAConches? Chêne-BougeriesIn uno dei settori residenziali più ricercati della riva sinistra di Ginevra, questa futura villa individuale contemporanea beneficia di un ambiente privilegiato, nel cuore di Conches, su un terreno di circa 950 m².Inserita in un contesto verde, la proprietà seduce con la sua architettura dalle linee pure, i suoi volumi generosi e la relazione particolarmente fluida immaginata tra gli spazi interni e il giardino.Sviluppata su tre livelli, questa villa di oltre 400 m² di superficie abitabile offre una distribuzione pensata per combinare eleganza, comfort e vita familiare.Aree di ricevimento aperte all'esternoIl piano terra accoglie un ampio spazio di vita articolato intorno a un salotto e a una generosa cucina e zona pranzo.Ampie aperture prolungano naturalmente le aree di ricevimento verso il giardino e una bella terrazza in legno di circa 80 m², creando una vera continuità tra interno ed esterno.Il giardino è arricchito con una piscina, perfettamente integrata nelle attrezzature esterne, offrendo un ambiente ideale per godere appieno dei bei giorni.Un ingresso con guardaroba, un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Quattro camere da letto en suite al piano superioreInteramente dedicato alla zona notte, il piano superiore si sviluppa su circa 150 m² e accoglie quattro camere da letto con dimensioni confortevoli.La distribuzione prevede più bagni e docce, offrendo a ogni membro della famiglia intimità e comfort nella vita quotidiana. La camera da letto principale beneficia in particolare di un generoso bagno privato.Un seminterrato progettato come un vero spazio di vitaMolto più di un semplice livello tecnico, il seminterrato offre circa 130 m² di spazio aggiuntivo e consente di estendere i servizi della casa.Comprende, tra le altre cose, una grande sala fitness/giochi di circa 30 m², una cantina per il vino, una lavanderia, una stanza tecnica, nonché una stanza aggiuntiva con doccia e accesso a un patio, ideale come camera per gli ospiti, ufficio o spazio indipendente.Una realizzazione contemporanea e ad alta prestazioneProgettata secondo gli standard THPE, la villa combina efficienza energetica, comfort moderno e architettura contemporanea.Le sue facciate sobrie, le grandi superfici vetrate e l'integrazione in un terreno largamente alberato le conferiscono un'estetica che è sia discreta che elegante, perfettamente integrata nell'ambiente residenziale di Conches.Una proprietà destinata a una clientela esigente che cerca una villa familiare nuova e contemporanea con spazi interni ed esterni generosi, una piscina e un ambiente di vita privilegiato, in una delle adresse residenziali più ricercate di Ginevra.

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1224 Chêne-Bougeries

ESCLUSIVITÀ !! Progetto di 2 ville di alta gamma

Queste due ville gemelle si rivolgono a una clientela esigente, alla ricerca di un immobile eccezionale che coniughi architettura contemporanea, dotazioni complete (area benessere con sauna, hammam e fitness, garage doppio, quattro camere da letto en suite), alta efficienza energetica (standard THPE, pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e termici) e una posizione in uno dei quartieri più stabiliti e verdi della riva sinistra di Ginevra.Di alta gamma, offrono un ambiente di vita raro, che combina architettura contemporanea, dotazioni complete e prestazioni energetiche, all'interno di un contesto paesaggistico di 1'129 m².- 4 camere da letto + stanza polivalente- 6 bagni- Garage doppio- Aree benessere (Fitness - Sauna - Hammam)Ogni villa si sviluppa su tre livelli, offrendo circa 235 m² di spazio abitabile per una superficie totale utile di circa 370 m² (incluso seminterrato).Le altezze dei soffitti variano a seconda del livello: 280 cm al piano terra, 260 cm al piano superiore e 260 cm nel seminterrato.Non esitare a iscriverti ...

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600m², Prezzo su richiesta