"Grande casa individuale HPE di 296m2 utile"

Situata sulla riva sinistra del canton Ginevra, la charmante città di Meinier seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, tra campagna preservata, tranquillità e prossimità ai servizi. Nascosta nel cuore della campagna ginevrina, offre un ambiente residenziale pacifico, circondato da vasti spazi naturali e paesaggi agricoli, e beneficia di una posizione geografica ideale, vicino a Ginevra e alle città popolari di Collonge-Bellerive, Choulex e Jussy.

È in questo ambiente verde e ricercato che si trova questa spaziosa villa individuale con architettura contemporanea. Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, si distingue per i suoi volumi generosi, gli spazi di vita armoniosamente disposti e le grandi aperture che favoriscono una bella luce naturale. All'esterno, una piacevole terrazza e un giardino privato prolungano gli spazi di vita, invitando a godere appieno della tranquillità e del fascino di questo ambiente privilegiato.

Una proprietà ideale per coloro che cercano un equilibrio tra comfort contemporaneo, serenità e qualità della vita alle porte di Ginevra.

La casa avrà una superficie utile totale di 296 m², distribuita su tre livelli: Seminterrato: 100 m² - Piano terra: 96m² - 1° piano: 100m²

Questa grande casa sarà distribuita come segue:

Piano terra di 96m2:

• Entrata;
• Soggiorno/pranzo con accesso all'esterno;
• Cucina aperta sul soggiorno;
• Bagno per gli ospiti;
• Camera da letto con doccia e WC annessi.

1° piano di 100m2:

• Camera da letto principale con cabina armadio, bagno e WC annessi;
• Due camere da letto;
• Bagno con WC annessi.

Seminterrato di 100m2:

• Cantina del vino;
• Locale tecnico;
• Grande cantina;
• Sala da gioco;
• Lavanderia;
• Cantina;
• Locale di deposito;
• Spazio di deposito.

Il permesso di costruire è stato rilasciato ed è entrato in vigore. La vendita si effettua in forma di vendita di una quota del terreno con un contratto totale. La lista dei partner e dei rappresentanti è disponibile su richiesta.

Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita al sito, non esitare a contattare la signora Juliet Menhinick al 022 592 34 60.