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Villa des Architekten - Eine zeitgenössische Oase der Ruhe

Réf FM655: Im Herzen eines der exklusivsten Viertel von Chêne-Bougeries präsentiert sich diese zeitgenössische Architekten-Villa mit seltener Diskretion. Versteckt am Ende einer privaten Sackgasse bietet sie eine privilegierte Umgebung, in der absolute Stille, Intimität und Natur ein außergewöhnliches Lebensumfeld bilden. Erbaut im Jahr 2017 auf einem eleganten, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1'250 m², bietet die Immobilie etwa 550 m² Nutzfläche. Ihre reduzierte Architektur, sublimiert durch beeindruckende Glasfronten, lässt das natürliche Licht in jeden Raum ein und schafft einen permanenten Dialog zwischen den Innenräumen und dem Garten. Die großzügigen und perfekt beherrschten Räume offenbaren einen spektakulären Wohnbereich von 115 m² mit Kamin, der von einem raffinierten Esszimmer und einer zeitgenössischen Küche begleitet wird, die Convivialität und Eleganz miteinander verbindet. Der Schlafbereich bietet eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie vier weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer. Ein unabhängiges Nebengebäude vervollständigt die Immobilie, ideal für unabhängige Empfänge oder die Einrichtung eines privaten Büros. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er ein Leben bietet, das sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Edle Materialien, maßgefertigte Verarbeitung und hochwertige Ausstattung verbinden sich mit einer fließenden Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen, was eine Atmosphäre schafft, die contemporary und komfortabel ist, mit Eleganz und Diskretion. Im Außenbereich lädt die Immobilie zum wahren Lebenskunst ein. Die Terrassen öffnen sich zu einem sorgfältig gestalteten Garten, in dem eine beheizte Poolanlage und ein Sauna eine Atmosphäre schaffen, die denen der schönsten Privatresidenzen würdig ist. Ein großer, ausgebauter Keller, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den besten internationalen Schulen entfernt, verbindet diese Adresse zeitgenössische Architektur, absoluten Komfort und Süße des Lebens mit Eleganz. Eine seltene Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert wurde, die eine Residenz sucht, in der jedes Detail die Exzellenz mit natürlicher Eleganz ausdrückt. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, die maßgeschneiderte Immobilienbranche in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Außergewöhnliches Anwesen - Selten zum Verkauf

In einem begehrten Viertel in Collonge-Bellerive, nur zwei Schritte vom See entfernt, genießt diese wunderschöne Immobilie eine einzigartige Lage, inmitten einer grünen Oase in absoluter Ruhe, mit Blick auf die Bucht und den Springbrunnen.10 Zimmer, ca. 950 m² Nutzfläche, Swimmingpool, Poolhaus, hohe Qualität und Komfort auf allen Ebenen für diese außergewöhnliche Villa, die sich als wahrer Traum erweist.Dossier und Informationen auf Anfrage: B.KLEIN - 078 876 66 23.

Schönes Einzelhaus mit Pool in Corsier

Situé dans un environnement résidentiel très recherché de la commune de Corsier, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics. Les rives du lac Léman, les espaces naturels ainsi que le centre de Genève sont rapidement accessibles, offrant un équilibre idéal entre sérénité et commodités.Baujahr: 1975Vollständig renoviert: 1999Grundstücksfläche: 1450 m2Wohnfläche: 265 m2Nutzfläche: 400 m2Anzahl der Räume: 10Anzahl der Salons: 2 (in Reihe)Anzahl der Schlafzimmer: 5Anzahl der Badezimmer: 3Anzahl der Duschen: 2Heizungstyp: GasKamin: 2Pool: 1 + Poolhouse voll ausgestattetTerrasse: 2Studio: Ja, mit separatem EingangParkplatz: 1 große Garage + 3 AußenplätzeVerfügbarkeit: Zu vereinbarenSie besteht aus:Im Erdgeschoss: 1 Eingangshalle, 1 Gästetoilette mit Dusche, 1 Elternschlafzimmer mit 1 Badezimmer, 1 Studio mit separatem Eingang, 1 Badezimmer, 2 Salons, 1 Esszimmer, 1 voll ausgestattete Küche, 1 große Garage, 1 Pool, 1 Poolhouse.Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 große Terrasse mit Blick auf den Garten.Im Untergeschoss: 1 Waschküche, 1 Technikraum, 1 Abstellraum, 1 Dusche, 1 Weinkeller, 1 Fitnessraum, 1 Homekino + Büro.Vorteile: ruhige Nachbarschaft, große Parzelle, Studio mit separatem Eingang, Pool, hell, Einzelhaus ohne vis-à-vis.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Sidney unter +41 79 874 01 10Preis: CHF 5'500'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur Genfbesuchen Sie unsere Website www.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

Projet - Magnifique maison "1" à Vandoeuvres

Située au coeur de l'une des communes les plus prestigieuses et recherchées du canton de Genève, à Vandoeuvres, cette élégante villa jumelle en projet allie une architecture contemporaine, des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception.Année de construction : 2028Construction : luxe et matériaux de qualitéSurface maison : 331 m2 Surface utile : 417 m2Surface terrain : 900 m2Sur 4 niveaux : sous-sol, rez, étage et attiqueVue : Aperçu lac LémanParticularité : ascenseur pneumatique PVE (ascenseur pneumatique à dépression/vide d'air), ont la caractéristique d'être des ascenseurs panoramiques, ils sont fabriqués en aluminium et en polycarbonate transparent, ce qui permet que la relation visuelle avec l'extérieur soit continue.Chaque maison se compose ainsi :Rez : 1 hall avec dressing, 1 WC visiteurs, 1 bureau, 1 grand séjour avec cuisine américaine, 1 terrasse, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur.Etage : 3 chambres, 1 espace disponible pour 4ème chambre, 3 salles de bains, 1 hall, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseurAttique : 1 hall, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur, 1 master bedroom, 1 dressing, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, 1 terrasse.Sous-sol de 147m2, 1 salle de fitness (ou salle de jeux), 1 salle de bains avec une douche, 1 double cave, 1 buanderie, 1 cave à vin, 1 local utile, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur.Prix : CHF 6'750'000.---Located in the heart of one of the most prestigious and sought-after municipalities in the Canton of Geneva, in Vandoeuvres, this elegant semi-detached villa project combines contemporary architecture, high-end finishes and an exceptional living environment.Year of construction: 2028Construction: Luxury with premium-quality materialsHouse living area: 331 sqmUsable area: 417 sqmLand area: 900 sqmLevels: 4 (Basement, Ground Floor, First Floor and Penthouse)View: Partial view of Lake GenevaSpecial feature: PVE pneumatic elevator (vacuum-powered pneumatic lift). These panoramic elevators are made of aluminium and transparent polycarbonate, providing continuous visual contact with the outside.Each villa comprises:Ground Floor: 1 entrance hall with walk-in wardrobe, 1 guest WC, 1 office, 1 spacious living room, 1 open-plan kitchen, 1 terrace, 1 staircase, 1 elevator access.First Floor: 3 bedrooms, 1 space available for a 4th bedroom, 3 bathrooms, 1 hall, 1 staircase, 1 elevator access.Penthouse: 1 Hall, 1 staircase, 1 elevator access, 1 master bedroom, 1 walk-in wardrobe, 1 bathroom with walk-in shower, 1 terrace.Basement (147 sqm): Fitness room (or games room), bathroom with shower, double storage cellar, laundry room, 1 wine cellar, 1 utility room, 1 staircase, 1 elevator access.Selling price : CHF 6,750,000

Projet - Magnifique maison "2" à Vandoeuvres

Située au coeur de l'une des communes les plus prestigieuses et recherchées du canton de Genève, à Vandoeuvres, cette élégante villa jumelle en projet allie une architecture contemporaine, des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception.Année de construction : 2028Construction : luxe et matériaux de qualitéSurface maison : 331 m2 Surface utile : 417 m2Surface terrain : 900 m2Sur 4 niveaux : sous-sol, rez, étage et attiqueVue : Aperçu lac LémanParticularité : ascenseur pneumatique PVE (ascenseur pneumatique à dépression/vide d'air), ont la caractéristique d'être des ascenseurs panoramiques, ils sont fabriqués en aluminium et en polycarbonate transparent, ce qui permet que la relation visuelle avec l'extérieur soit continue.Chaque maison se compose ainsi :Rez : 1 hall avec dressing, 1 WC visiteurs, 1 bureau, 1 grand séjour avec cuisine américaine, 1 terrasse, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur.Etage : 3 chambres, 1 espace disponible pour 4ème chambre, 3 salles de bains, 1 hall, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseurAttique : 1 hall, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur, 1 master bedroom, 1 dressing, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, 1 terrasse.Sous-sol de 147m2, 1 salle de fitness (ou salle de jeux), 1 salle de bains avec une douche, 1 double cave, 1 buanderie, 1 cave à vin, 1 local utile, 1 cage d'escalier, 1 accès ascenseur.Prix : CHF 6'530'000.---Located in the heart of one of the most prestigious and sought-after municipalities in the Canton of Geneva, in Vandoeuvres, this elegant semi-detached villa project combines contemporary architecture, high-end finishes and an exceptional living environment.Year of construction: 2028Construction: Luxury with premium-quality materialsHouse living area: 331 sqmUsable area: 417 sqmLand area: 900 sqmLevels: 4 (Basement, Ground Floor, First Floor and Penthouse)View: Partial view of Lake GenevaSpecial feature: PVE pneumatic elevator (vacuum-powered pneumatic lift). These panoramic elevators are made of aluminium and transparent polycarbonate, providing continuous visual contact with the outside.Each villa comprises:Ground Floor: 1 entrance hall with walk-in wardrobe, 1 guest WC, 1 office, 1 spacious living room, 1 open-plan kitchen, 1 terrace, 1 staircase, 1 elevator access.First Floor: 3 bedrooms, 1 space available for a 4th bedroom, 3 bathrooms, 1 hall, 1 staircase, 1 elevator access.Penthouse: 1 Hall, 1 staircase, 1 elevator access, 1 master bedroom, 1 walk-in wardrobe, 1 bathroom with walk-in shower, 1 terrace.Basement (147 sqm): Fitness room (or games room), bathroom with shower, double storage cellar, laundry room, 1 wine cellar, 1 utility room, 1 staircase, 1 elevator access.Selling price : CHF 6,530,000

Ein einzigartiger Lebensstil in Vésenaz

Geschützt vor neugierigen Blicken, in einer erstklassigen Wohngegend, verbindet diese bemerkenswerte, vollständig renovierte Villa Raffinesse, Komfort und Serenität in Harmonie.Auf einem Grundstück von 700m² erbaut, bietet sie etwa 278 m² Nutzfläche, bei der jeder Raum sorgfältig geplant und durch hochwertige Materialien veredelt wurde.Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, bevor es sich zu einem großen, mit Kamin ausgestatteten Wohnzimmer öffnet. Die voll ausgestattete Küche geht nahtlos in eine elegante Veranda über, die als Esszimmer dient und von Licht durchflutet ist.Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten, mit vier Zimmern, darunter einer prächtigen Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Die anderen Zimmer, großzügig mit Einbauschränken ausgestattet, teilen sich ein Duschbad und ein separates WC.Der Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit einem großen, mehrzweckigen Raum, einem Gästezimmer, einem Duschbad, einer ausgestatteten Waschküche sowie einem Technikraum.Ost-, süd- und westorientiert, profitiert die Immobilie von einem sorgfältig gestalteten Garten, einer sonnigen Terrasse und einem Außenwhirlpool, die einladen zur Entspannung.Eine Alarm_anlage, eine automatische Bewässerungsanlage, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Ein paar Schritte von Geschäften, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Villa einen Lebensrahmen, der sowohl praktisch als auch privilegiert ist.

SUPERBES EINFAMILIENHAUS MODERN 500 m2 MIT SEHR SCHÖNEM BICK ÜBER DEN SEE

In der Gemeinde Cologny, nahe dem DorfSUPERBES EINFAMILIENHAUS MODERN 500 m2 MIT SEHR SCHÖNEM BICK ÜBER DEN SEELichtdurchflutet - sehr guter Zustand - Nebengebäude - 4 Schlafzimmer - 4 BadezimmerGROßE TERRASSE - PRIVATER GARTEN VON 1000 m2 UND GROßER POOL -- Eingangshalle, WC für Gäste- große Empfangsräume mit schönen Fenstern- voll ausgestattete Küche, die zu den Empfangsräumen offen ist, mit zentralem Insel- 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer- Spielzimmer- Weinkeller, WaschkücheGarage für 2 Autos

EXKLUSIVITÄT - Collonge-Bellerive - Immobilie zur Renovierung auf einem außergewöhnlichen Grundstück

Versteckt im Herzen einer besonders gefragten Wohngegend, bietet diese seltene Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, inmitten eines wunderschönen Grundstücks von etwa 3'300 m², reich an alten Bäumen, die Intimität und Serenität garantieren. Das Anwesen wurde Ende der 1970er Jahre erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 265 m², die auf etwa 10 Räume verteilt ist, und bietet Terrassen und Balkone mit einer Gesamtfläche von etwa 50 m².Es verfügt auch über ein Hallenbad, eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze. Das Haus benötigt heute eine umfassende Renovierung, die ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung einer hochwertigen Residenz bietet, die vollständig neu konzipiert werden kann. Aufgrund von regulatorischen Einschränkungen und der starken Präsenz geschützter Bäume ist das Grundstück nur sehr wenig bebaubar. Diese Besonderheit gewährleistet die dauerhafte Erhaltung des natürlichen Umfelds und verleiht diesem Objekt einen exklusiven Charakter, der für eine einzigartige Wohnmöglichkeit in einem geschützten Umfeld sorgt. Verkauf im Rahmen einer Erbfolge.Die vollständige Akte wird ausschließlich bei einem Vor-Ort-Termin an qualifizierte potenzielle Käufer übergeben.