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64 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Rheinfelden

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6.5 locali, 125m², CHF 915'000.–

Marktgasse 53, 4310 Rheinfelden

Charmantes Altstadthaus mit Geschichte - Marktgasse 53, Rheinfelden

Mitten in der historischen Altstadt von Rheinfelden erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus an der Marktgasse 53 - ein Objekt, das Tradition und modernen Wohnkomfort ideal vereint.Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilt über mehrere Etagen bietet es 5.5 Zimmer, eine helle Küche, stilvolle Nasszellen sowie ein sonniger Balkon von ca. 5 m² mit Blick über die charmanten Dächer der Altstadt.Highlights der Liegenschaft: • 6.5 Zimmer auf ca. 125 m² Wohnfläche • Baujahr: 1900 / Sanierung: 2022 • Aussenbereich: Balkon mit ca. 5 m² • Heizung: Elektroheizung mit Radiatoren • Keller: nutzbar, gepflegt • Lage: ruhige und dennoch zentrale Altstadtlage Besondere Merkmale:Das Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Altbaucharme mit sichtbaren Balken und warmen Materialien. Dank der Lage in der Rheinfelder Altstadt profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ÖV - alles nur wenige Gehminuten entfernt. Der Rhein und die historischen Gassen liegen direkt vor der Haustür und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, Familien oder Liebhaber historischer Liegenschaften, die das Besondere mit zentraler Lage und modernem Komfort verbinden möchten.Kontakt:Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:In the historic old town of Rheinfelden, this characterful single-family house at Marktgasse 53 awaits - a property that perfectly combines tradition and contemporary comfort.Originally built in 1900 and completely renovated in 2022, the house now presents itself in excellent condition. Spread over several floors and offering approximately 125 m² of living space, it features 5.5 rooms, a bright and modern kitchen, elegant bathrooms, and a sunny balcony of about 5 m² overlooking the charming rooftops of the old town.Property Highlights: • 6.5 rooms across approx. 125 m² of living space • Year built: 1900 / Renovated: 2022 • Outdoor area: balcony approx. 5 m² • Heating: electric heating with radiators • Basement: functional and well maintained • Location: quiet yet central position in the heart of the old town Special Features:This house impresses with its unique historic charm, exposed wooden beams, and warm materials, creating a cosy and inviting atmosphere.Thanks to its prime location in Rheinfelden's old town, shops, schools, restaurants, and public transport are just a few minutes' walk away. The Rhine River and the picturesque old town streets are right at your doorstep, offering a truly unique living experience.This property is ideal for couples, families, or lovers of historic architecture who appreciate a home that combines character, comfort, and central convenience.Contact:For more information or to arrange a viewing, please contact recImmo ag.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

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5.5 locali, 184m², CHF 1'125'000.–

Wintersingerstrasse 70, 4312 Magden

La Casa Familiare con Garanzia di Benessere

Arrivare. Respirare. Essere a Casa.Questa casa familiare a schiera di 5,5 locali a Magden ha molto da offrire: una posizione familiare, locali spaziosi e possibilità di utilizzo polivalenti.Fin dall'ingresso, si percepisce l'atmosfera piacevole. I locali di vita luminosi creano un'ambiente conviviale, mentre il giardino soleggiato con un'area di soggiorno invita a fare colazione all'aperto, a serate estive rilassate o a giocare con i bambini.Un plus speciale è la mansarda maxi attrezzata. Che sia uno studio a casa, una sala da gioco, un'area di fitness o un luogo di ritiro creativo, uno spazio di vita supplementare è creato con molte possibilità.La casa convince anche nel seminterrato: una sala hobby con sauna offre il posto ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. L'offerta di locali è completata da una cantina spaziosa con molto spazio di stoccaggio.La posizione si giustifica da sola: la casa si trova in un quartiere familiare popolare con una vita di comunità attiva - un posto dove la vita di vicinato è ancora vissuta. Nel contempo, si apprezza la pace e la vicinanza con la natura che rende Magden così piacevole da vivere.I Punti Forti in un Colpo d'Occhio- Posizione familiare in un quartiere residenziale popolare- Giardino soleggiato con un'area di soggiorno conviviale- Locali di vita luminosi con un'atmosfera di vita piacevole- Mansarda maxi attrezzata con possibilità di utilizzo polivalenti- Sala hobby con sauna- Grande cantina con molto spazio di stoccaggio- Vita di comunità attiva e cordiale- 1 posto auto sotterraneo inclusoUna casa per le persone che cercano più di quattro muri - un posto per vivere, apprezzare e arrivare.OggettoCasa familiare di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 184 m² e superfici secondarie di circa 63 m², area di soggiorno e giardino, 1 posto auto nel garage sotterraneo. Superficie del terreno 272 m², volume 826 m, costruito nel 2003.ParticolareLa casa è disponibile dal 01.10.2027.L'offerta corrisponde alle tue aspettative? Sarei felice di inviarti la documentazione dettagliata dell'oggetto e di mostrarti la casa durante una visita personale.

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5.5 locali, 120m², CHF 535'000.–

Mitteldorf 4, 4314 Zeiningen

Il tuo progetto nel centro del villaggio di Zeiningen: casa d'angolo con grande potenziale

OggettoNel cuore del centro del villaggio di Zeiningen, questa affascinante casa d'angolo con una fattoria annessa si trova su un terreno di 289 m². La proprietà convince con la sua posizione centrale a proximità immediata dei negozi, della scuola, dell'asilo e della fermata dell'autobus.L'edificio è stato costruito in costruzione solida con una facciata in pietra di rubble e dispone di un volume di circa 1478 m. La proprietà include, oltre alla casa abitativa, una fattoria nonché diverse possibilità di parcheggio con un garage, un garage per trattori e due posti auto esterni.La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così condizioni ideali per gli acquirenti che desiderano ristrutturare e progettare una casa secondo le proprie idee.PosizioneLa casa d'angolo si trova nel cuore del centro del villaggio di Zeiningen su una strada a senso unico. Grazie all'orientamento sud-ovest ideale, potrete godere di una luce solare eccellente durante tutta la giornata.A pochi passi di distanza si trovano un Volg con un ufficio postale e una panetteria con un caffè. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. Una fermata dell'autobus proprio dietro l'angolo offre collegamenti regolari con Möhlin con ulteriori negozi e con la stazione ferroviaria SBB con diverse linee di treno. L'accesso all'autostrada a Rheinfelden in direzione Basilea e Zurigo può essere raggiunto in circa 8 minuti in auto.Per chi è adatta la proprietà?La proprietà è ideale per gli architetti, gli investitori, gli sviluppatori di progetti, nonché per le persone che amano ristrutturare o ridisegnare proprietà più antiche.Ampliamento e condizioneLa proprietà è in necessità di ristrutturazione. Prima di trasferirsi, devono essere previste le relative ristrutturazioni.Interessati? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande in qualsiasi momento.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti ulteriormente all'indirizzo https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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6.5 locali, 252m², Prezzo su richiesta

Fischerweg 21, 4310 Rheinfelden

Ambiente di vita esclusivo direttamente sul Reno - Proprietà con design interno moderno e di alta qualità

Il programma di locali della casa a schiera, costruita solo pochi anni fa, è generosamente distribuito su due livelli: il piano terra comprende l'ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, il soggiorno/pranzo aperto con camino e la cucina Bulthaup equipaggiata con tutti i comfort. La zona privata si estende al piano superiore - qui si trova il settore genitori con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia/toilette e una camera degli ospiti separata con doccia/toilette.Il seminterrato ospita, oltre alle usuali stanze tecnico-domestiche e cantine, un'area utilizzabile di circa 70 mq, che potrebbe essere utilizzata, ad esempio, come appartamento indipendente, ufficio a casa, area benessere, ecc. (accesso separato e collegamenti per cucina e bagno disponibili).L'offerta è completata da un posto auto in garage e due posti auto esterni.Grazie alla pompa di calore aria/aria, la proprietà è riscaldata in modo efficiente e beneficia così di costi di consumo relativamente bassi.

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6.5 locali, 210m², CHF 3'100'000.–

4303 Kaiseraugst

Felicità abitativa sull'acqua: Esclusiva casa di 6,5 locali con oasi naturale privata

Questa esclusiva casa di 6,5 locali combina comfort di vita moderno con prossimità idillica alla natura. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno luminoso con una struttura a travi aperta, soffitti a travi in legno alti, finestre dal pavimento al soffitto e un camino imponente.L'oasi di giardino privata incanta con il suo proprio stagno e pontile, un ritiro idillico per rilassarsi. Nei giorni caldi, la piscina utilizzabile in comune invita a rinfrescarsi, mentre il Reno vicino offre ulteriori possibilità di svago.La casa è in ottimo stato e è pronta per essere occupata senza lavori di ristrutturazione.Approfittate di questa offerta e convincetevi voi stessi!

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3.5 locali, 157m², CHF 1'190'000.–

Wissler 30, 4317 Wegenstetten

Il tuo rifugio con paradiso di giardino e vista panoramica

La casa familiare di 3,5 locali accogliente combina una disposizione delle stanze ben pensata con un'atmosfera di vita speciale in un ambiente naturale. La casa ben curata in una posizione soleggiata è perfetta per le coppie e per tutti coloro che apprezzano la pace, il verde e la possibilità di realizzare le proprie idee di design.Entrando, siete accolti dal luminoso ingresso con guardaroba pratico. A sinistra si trova un ripostiglio che può essere utilizzato come deposito o convertito in bagno per gli ospiti se necessario, e a destra si trova la prima stanza - ideale come camera degli ospiti, studio o camera da letto. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo a concezione aperta. Un camino crea un'atmosfera calda e accogliente, e la galleria rialzata dà alla stanza una dimensione emozionante. Da qui, potete accedere al giardino d'inverno e al vasto giardino - un vero e proprio punto di forza per gli amanti della natura e coloro che cercano la pace. La cucina aperta offre molto spazio di stoccaggio e invita a cucinare insieme. Il bagno di fronte dispone di doccia, water, lavabo e finestra. Dietro si trova la vasta camera da letto, che può essere divisa in due stanze separate se necessario.Nel seminterrato, si apre uno spazio di vita supplementare: uno studio riscaldato con finestre sul pozzo di luce offre numerose possibilità di design, sia come studio, sala fitness, ufficio o anche camera da letto. Accanto si trova un secondo bagno con doccia a vapore, vasca idromassaggio e water - uno spazio di benessere privato nella vostra stessa casa. Questo livello è completato da una lavanderia con lavatrice e un rifugio antiaereo. Per i vostri veicoli, è disponibile un garage con cortile e uno spazio di parcheggio esterno.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

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4.5 locali, 126m², CHF 780'000.–

Ziegelackerstrasse 12, 4313 Möhlin

La casa perfetta per piani condivisi

Questa affascinante casa angolare di 4,5 locali colpisce per la sua posizione familiare e il suo piano terra attraente. I negozi e le fermate dei trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi.Al piano terra, un ampio ingresso con guardaroba integrato vi aspetta. Di fronte si trova il luminoso soggiorno e la sala da pranzo, che invita a rilassarsi e a trascorrere momenti conviviali. Da qui si accede al patio coperto e al bel giardino. La cucina è adiacente alla sala da pranzo, offrendo molto spazio di stoccaggio e posto per cucinare e godere. Un bagno con doccia, water e lavabo completa questo piano. Al piano superiore, tre amichevoli camere vi aspettano, che non sono adatti solo come camere da letto ma anche come uffici, cabine armadio o camere dei bambini. Il bagno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo. Nel seminterrato, una cantina e uno spazio ricreativo riscaldato con un Reduit adiacente offrono spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalente. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice e la stanza tecnica completano l'offerta. Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita per il vostro veicolo. Si prega di notare che questa proprietà attraente si trova in una situazione di diritto di costruzione.Questa casa angolare ben curata è un'opportunità meravigliosa per le famiglie e tutti coloro che cercano una qualità della vita e un comfort quotidiano sotto un unico tetto.Interessati? Non esitate a contattarmi. Sono lieto di mostrarvi questo oggetto interessante durante una visita senza impegno.

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4.5 locali, 148m², CHF 929'000.–

4312 Magden

Vista da sogno e grande potenziale: casa a schiera a Magden

Vista da sogno e grande potenziale: casa a schiera a MagdenQuesta affascinante casa a schiera a Magden combina una vista da sogno, senza ostacoli, con un grande potenziale di ristrutturazione per realizzare i vostri sogni personali di vita. Su circa 148 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa con un'offerta di locali generosa, stanze luminose e un'opportunità unica di mettere in pratica le vostre idee individuali di ampliamento e modernizzazione.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con un camino confortevole formano il cuore della casa e offrono un accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino - perfetto per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Grazie alle facciate di finestre generose, potete godere non solo di molta luce del giorno ma anche della vista imprenable a lunga distanza in quasi tutte le stanze.Al piano superiore, si trovano le camere da letto e due bagni con doccia e vasca da bagno. L'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti, una lavanderia pratica e diverse stanze del seminterrato con uno spazio di stoccaggio supplementare.La residenza ben curata si presenta come particolarmente adatta alle famiglie, con una piscina comune, un'area di gioco, numerose aree di parcheggio per i visitatori e un posto auto sotterraneo. La posizione calma e naturale fa di questa casa un rifugio ideale con un alta qualità della vita.Questa offerta Nova Casa include: • Ambiente di vita adatto alle famiglie e naturale • Vista panoramica magnifica • Grande potenziale per una modernizzazione e una progettazione individuali • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con un senso di spazio generoso • Facciate di finestre generose con molta luce del giorno • 4,5 locali con opzioni di utilizzo flessibili • Due bagni con doccia e vasca da bagno • Circa 148 m² di spazio abitativo • Terreno con terrazze e area di giardino • Posizione di vita calma • Piscina comune • Area di gioco Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

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5.5 locali, 107m², CHF 1'030'000.–

Rosenstrasse 10, 4323 Wallbach

Una casa con charme e grande giardino

Questa affascinante casa di 5,5 locali si presenta su un terreno attraente in un quartiere familiare e tranquillo. La disposizione della proprietà si estende su quattro mezzanini, offrendo molto spazio per un uso e una progettazione individuali. Nell'area di ingresso, troverete sufficiente spazio per un guardaroba pratico. La zona living e pranzo aperta adiacente è il cuore della vostra nuova casa. La cucina luminosa invita a cucinare e a fare dolci insieme. Nel soggiorno, un caminetto offre un calore confortevole durante le stagioni più fredde. Da qui, potete accedere al giardino spazioso e meraviglioso e alla zona di seduta parzialmente coperta. Al piano superiore, troverete un bagno con doccia e toilette, nonché la prima camera da letto. La galleria opposta è ideale come ufficio o stanza da hobby. Al piano inferiore, ci sono due camere da letto supplementari e un bagno con doccia e toilette. Attraverso l'ultima scala, raggiungete il seminterrato. Qui, l'anticamera spaziosa offre sufficiente spazio di stoccaggio per armadi o scaffali. La lavanderia adiacente è equipaggiata con un lavandino, una lavatrice e un'asciugatrice. Questo piano è completato da una grande cantina. Per i vostri veicoli, il carport e il piazzale antistante sono disponibili.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.

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6.5 locali, 159m², CHF 970'000.–

Rössligasse 10, 4315 Zuzgen

Casa unifamiliare esclusiva con bella vista

Questa offerta immobiliare vi è presentata a nome della proprietà da Raiffeisen Immomakler. Di conseguenza, i vostri dati da questo modulo di contatto saranno trasmessi direttamente alla proprietà.Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ai margini di un quartiere residenziale incanta per la sua posizione sulla pendice con una vista magnifica sul villaggio e sul paesaggio collinare circostante. La posizione tranquilla e naturale offre una relax assoluta, ma non siete isolati: la prossima fermata del trasporto pubblico si trova a distanza di cammino.Su tre piani, c'è ampio spazio per svilupparsi. Attraverso la terrazza spaziosa, si accede al piano inferiore, dove la zona living e la sala da pranzo con camino e accesso alla cucina aperta formano il cuore della casa. Un giardino d'inverno luminoso offre uno spazio di vita supplementare e promette una vista imprenabile sul paesaggio circostante, anche nei giorni freddi. Inoltre, si trova un'altra stanza con diverse possibilità di utilizzo e un bagno con doccia e toilette. Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli e un bagno illuminato dal giorno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno offrono molto spazio per tutta la famiglia. Il piano inferiore completa l'offerta di locali con un'altra cucina, toilette, stanza hobby, rifugio antiaereo e locale riscaldamento e lavanderia. I veicoli possono essere parcheggiati comodamente nel garage.La casa è riscaldata principalmente da una pompa di calore acqua-acqua, e il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore. Con uno sforzo di ristrutturazione gestibile, un paradiso meraviglioso per la vostra famiglia può essere creato qui.Convincetevi voi stessi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi auguro della vostra telefonata.

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8.5 locali, 185m², CHF 1'395'000.–

Rheinfelderstrasse, 4313 Möhlin

Una casa, due abitazioni piene di possibilità

Ulteriori immagini si trovano sul nostro sito web:www.rinaudo-kiss.chEdificio residenziale con due appartamentiVarie possibilità di utilizzo:- Vuoi vivere gratuitamente?Vivi in un appartamento e affitta l'altro. Nell'attuale contesto dei tassi di interesse, i proventi della locazione coprono più che gli interessi ipotecari per l'intera proprietà. Una considerazione che vale la pena. - Come famiglia numerosa sotto un unico tettoL'unità e il sostegno reciproco dei giovani e degli anziani sono importanti per te. La casa è adatta anche come casa multigenerazionale. La usi come è e hai due ingressi separati o la connetti con i due appartamenti con poco sforzo. Quasi tutto è possibile. - Casa unifamiliare con almeno 8 stanzeLa proprietà è attualmente progettata come una casa di 2 famiglie con 2 grandi appartamenti. Tuttavia, hai bisogno di molto spazio? Con misure strutturali semplici, i due appartamenti possono essere riconnessi. Con più di 8 stanze, hai abbastanza spazio per la tua famiglia o la tua azienda.Qui troverai una casa che è stata convertita in 2 appartamenti separati e completamente ristrutturata con un'area salotto (appartamento 1) e una grande terrazza (appartamento 2).La proprietà si trova in un quartiere di case unifamiliari gestibile in pieno sole. Il quartiere residenziale circostante è popolare e caratterizzato da case unifamiliari ben tenute. Möhlin come comunità residenziale è molto attraente. Ci sono offerte scolastiche variegate per i bambini. Troverai anche strutture commerciali per le esigenze quotidiane nel villaggio (Coop, Migros, Denner, macellaio, panificio, farmacia e vari negozi locali della regione). La comunità è molto ben collegata in termini di trasporto. Una fermata dell'autobus si trova direttamente alla casa. Le grandi città come Rheinfelden o Basilea possono essere facilmente e rapidamente raggiunte con i trasporti pubblici o con il trasporto individuale.La proprietà risale al 1900. La casa di 2 famiglie è stata completamente ristrutturata tra il 2013-2018. La ristrutturazione comprende una modernizzazione completa dell'edificio e del suo contesto. Sono stati creati due appartamenti separati (4,5 + 5,5 stanze) con ingresso proprio. Gli appartamenti hanno un piano originale, stanze arredate e luminose. L'appartamento 1 (piano terra) dispone di un'area salotto coperta e l'appartamento 2 (primo piano) di una grande terrazza. Ciascuno dei due appartamenti dispone di 4 posti auto esterni direttamente alla casa.La proprietà è attualmente completamente affittata. Se lo desideri, ti invieremo anche lo specchio dei locatari.Tutto in un colpo d'occhio:- Casa di 2 famiglie- 2 appartamenti separati con ingresso proprio- 1 x 4,5 stanze, 1 x 5,5 stanze- 1 bagno con vasca e doccia- arredamento interno contemporaneo- cucina moderna- area di vita aperta- 1 cantina e area salotto (appartamento 1)- 1 grande terrazza (appartamento 2)- 4 posti auto esterni direttamente alla casa ciascuno- Lavatrice nell'appartamento (appartamento 2)- lavatrice e asciugatrice proprie nel seminterrato (appartamento 1)Se sei interessato a questa proprietà, non esitare a contattarci. Siamo lieti di sentirti! Pensi anche di vendere la tua proprietà e vuoi conoscere il vero valore della tua proprietà?Non accontentarti di uno strumento online gratuito che ti dà una forbice di prezzo del 35% dal valore inferiore al valore superiore. Se è così, allora fallo correttamente!Non esitare e contattaci. Lasciaci sorprenderti con la nostra offerta di servizio.Compila il modulo di contatto o chiama il +41 61 831 45 45 e facci sapere quale pacchetto di servizio desideri!Ulteriori informazioni si trovano sul nostro sito web.www.rinaudo-kiss.ch

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4.5 locali, 128m², CHF 1'290'000.–

Juchstrasse 18, 4312 Magden

Casa unifamiliare indipendente, soleggiata con giardino spazioso

Questa casa unifamiliare di 4,5 locali si presenta su un terreno soleggiato in una zona familiare. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili in pochi passi e i trasporti pubblici sono a solo tre minuti a piedi.Questa proprietà ben curata con potenziale forma una base solida per realizzare le tue idee di vita. L'ampio ingresso con armadi a muro pratici convoglia un'atmosfera accogliente. Da qui, puoi entrare nel luminoso soggiorno e sala da pranzo, dotato di pavimento in marmo di alta qualità. L'altezza della stanza eccezionale crea un senso di vita aereo ed elegante che colpisce immediatamente.L'accesso diretto alla vasta area di giardino con un'area di seduta coperta estende idealmente lo spazio di vita all'esterno. La cucina separata al piano terra offre possibilità di progettazione polivalenti. Anche due camere luminose e ben tagliate e un bagno con vasca e luce diurna si trovano a questo livello.Attraverso la scala del soggiorno e della sala da pranzo, raggiungi il vero cuore della casa, la zona della galleria impressionante con una cheminée, travi a vista e pavimento in marmo. Una parte della zona della galleria è stata originariamente prevista dall'architetto come una possibile stanza per una camera aggiuntiva, consentendo idee di vita flessibili. Questo piano è completato da un bagno con doccia e luce diurna, nonché da un'ampia area di stoccaggio.Il seminterrato comprende la sala tecnica, la lavanderia pratica e ulteriore spazio di stoccaggio. Il garage completa l'offerta attraente; davanti ad esso, c'è anche la possibilità di parcheggiare due veicoli aggiuntivi in modo confortevole.Sia per le famiglie che per le coppie, questa casa colpisce con la sua generosità, potenziale e posizione di vita familiare.Sei diventato curioso? Invia oggi una richiesta di contatto per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

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4.5 locali, 144m², Prezzo su richiesta

Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Tre Timpani - Appartamento Duplex B

INGRESSO OTTOBRE 2026 - MOLTO SPAZIO PER LA FAMIGLIA INTERA Il progetto di costruzione nuova "Tre Timpani" combina una costruzione di alta qualità con materiali naturali e le ultime tecnologie. Con una tecnologia domotica, soluzioni energeticamente efficienti e piani ben pensati, questo progetto offre non solo una casa ma un ambiente di vita più sicuro per la tua famiglia in una posizione con una crescita continua del valore.Nel mezzo della zona storica e a proximità di campi e prati, otto unità abitative di alta qualità con un design ispirato allo stile scandinavo sono in costruzione. L'ambiente naturale offre ai bambini molto spazio per giocare e esplorare. Stanze luminose e un equipaggiamento di prima classe garantiscono una casa con un massimo di benessere.Questo è ciò che puoi aspettarti:- Piani spaziosi e aperti con un'atmosfera di vita calda- Ingresso personale e cantina/interno hobby room - perfetto come sala giochi o ufficio a casa- Giardino e terrazza personali- Arredamento interno di alta qualità- Costruzione in legno coerente con materiali senza inquinanti - clima interno sano per grandi e piccini- Architettura luminosa per un sentimento di vita piacevole- Aree esterne spaziose con intimità- Tecnologia domotica per un massimo di comfort e efficienza energetica- Nessun costo energetico grazie alla fotovoltaica, alle pompe di calore, all'utilizzo delle acque piovane e agli apparecchi di recupero del calore- Parcheggi per auto elettriche pre-equipaggiati- Certificazione secondo Minergie P e Minergie A Eco. Il SNBS Argento è perseguito.- Ottimo accesso ai trasporti pubblici e all'autostrada- Servizi commerciali, scuole e ristoranti nella vicinanza immediataLe seguenti 2 unità abitative sono ancora disponibili:Appartamento in duplex G- 4,5 locali (opzionale 1,5 locali come loft)- Superficie abitabile: 135,6 m², 2x giardino d'inverno- Prezzo di vendita: su richiestaAppartamento di giardino D- 5,5 locali- Superficie abitabile: 153,7 m²- Superficie di giardino: 146,5 m², terrazza: 21,3 m²- Prezzo di vendita: su richiestaL'ingresso è possibile dal 1 ottobre 2026. Contattaci ora!

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5.5 locali, 138m², CHF 970'000.–

4314 Zeiningen

Una casa con spazio, casa a schiera moderna di 5½ locali con giardino

Benvenuti nella vostra nuova casa in una zona residenziale preferita e tranquilla di Zeiningen.Questa casa a schiera moderna e spaziosa di 5½ locali convince con un piano ben pensato, molto spazio per tutta la famiglia e un giardino ben curato.Su tre piani abitativi, la proprietà offre un concetto di locale eccezionalmente versatile. Tre camere da letto luminose e la vasta soffitta offrono numerose possibilità di utilizzo, sia come ufficio a casa, sala hobby, sala giochi o ritiro supplementare.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e arioso con una cucina moderna aperta. Le grandi facciate di finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e collegano armoniosamente l'interno con l'esterno. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla vasta terrazza coperta e al giardino amorevolmente progettato, che offre un posto perfetto per rilassarsi, godere e soggiornare con la famiglia e gli amici.Il seminterrato offre anche un valore aggiuntivo: oltre alla cantina e alla sala tecnica, un'altra stanza e una sauna con doccia sono disponibili. Questa zona è ideale come spazio benessere, fitness, hobby o lavoro.Un carport con spazio per un veicolo e un posto auto esterno supplementare completano perfettamente questa offerta attraente.Questa casa a schiera attraente combina la vita moderna, le stanze spaziose e una posizione familiare - una casa per sentirsi bene.POSIZIONE :Il comune attraente di Zeiningen è situato nel distretto di Rheinfelden nel cantone di Argovia e conta circa 2560 abitanti. Inserito nel paesaggio idilliaco del Fricktal, Zeiningen combina un alloggio tranquillo e naturale con un'accessibilità eccellente alla regione economica di Basilea. Il comune è particolarmente apprezzato dalle famiglie. Sul posto, ci sono una scuola materna e una scuola elementare in edifici scolastici moderni. La scuola superiore può essere facilmente visitata nel comune vicino di Möhlin.Zeiningen offre un'elevata qualità della vita e del tempo libero con una grande varietà di attività ricreative. Numerosi sentieri di trekking e di cammino, estese foreste e il bel paesaggio collinare del Fricktal invitano a delle attività nella natura. Nel contempo, i residenti beneficiano di una comunità villaggio integra e di una vita associativa attiva.Il comune convince anche in termini di infrastrutture. Servizi commerciali per le esigenze quotidiane, ristoranti, offerte di servizi e diverse imprese commerciali sono situate direttamente nel villaggio o nella vicinanza immediata. L'economia regionale è caratterizzata dall'agricoltura, dalle imprese commerciali e di servizi, nonché dalla vicinanza con luoghi di lavoro importanti a Rheinfelden, Frick e Basilea. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Zeiningen è facilmente raggiungibile in auto e con i trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada A3 vicino a Rheinfelden permette una connessione rapida a Basilea, Zurigo e la Germania. Inoltre, una linea di autobus postale collega Zeiningen alla stazione di Möhlin e ai comuni circostanti.L'aliquota fiscale per le persone fisiche è attualmente del 112% e si situa così nella media cantonale del cantone di Argovia. Zeiningen combina il fascino rurale, l'infrastruttura moderna e la vicinanza ai centri urbani - un luogo di residenza attraente per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che apprezzano l'alloggio naturale con un'elevata qualità della vita.ALTRE FOTO, VISITA VIRTUALE 3D E ALTRE INFORMAZIONI SU remax.ch E newhome.ch.SE INTERESSATI, SI PREGA DI RICHIEDERE LA DOCUMENTAZIONE DI VENDITA DETTAGLIATA PER ISCRITTO.

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4.5 locali, 140m², CHF 1'295'000.–

4312 Magden

Vista panoramica, comfort abitativo e parcheggio generoso - una casa dove arrivare.

In una posizione soleggiata e tranquilla del villaggio, questa casa unifamiliare ben curata vi aspetta - una casa che combina armoniosamente generosità, privacy e qualità abitativa. L'ambiente senza traffico rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la pace e il relax nella vita quotidiana.Il giardino d'inverno riscaldato estende elegantemente lo spazio abitativo e invita a soggiornare in ogni momento dell'anno. Da qui, la vista si estende sul giardino curato con amore fino alle alture del Jura e alle vigne di Magden - una vista che arricchisce la vita quotidiana con ogni stagione. Lo spazio esterno generoso offre anche molta privacy e numerose occasioni per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi.Il cuore della casa è il salotto elegante con la sua altezza del soffitto generosa e la climatizzazione integrata. La generosità della stanza, combinata con la luce naturale, crea un'atmosfera abitativa luminosa, ariosa e allo stesso tempo accogliente con un fascino speciale.La proprietà convince anche sul piano funzionale: due posti auto coperti e un garage offrono ampio spazio per veicoli, biciclette, motocicli o un piccolo laboratorio. Gli spazi di stoccaggio aggiuntivi assicurano un comfort quotidiano elevato.Questa casa combina vita elegante con una posizione familiare, un concetto di stanza ben pensato e una vista che ispira ogni giorno a nuova. Una proprietà che non convince solo con la sua qualità ma che trasmette anche il sentimento di essere arrivati.

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7.5 locali, 290m², Prezzo su richiesta

4305 Olsberg

Villa con vista panoramica, piscina e wellness a Olsberg

Questa villa moderna a Olsberg colpisce per la sua architettura chiara, la sua posizione elevata con una vista panoramica libera e il suo terreno spazioso con una riserva di terreno edificabile supplementare. I dintorni quieti e naturali, nonché la alta privacy, la rendono un luogo di ritiro ideale che offre anche una buona connessione alla regione. La casa si estende su tre livelli e offre un concetto di stanza ben pensato con aree di vita luminose e aperte e superfici di finestre generose. Un camino design, una cucina di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e il collegamento diretto con l'esterno sottolineano la alta qualità della vita e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il giardino di stile parco con una piscina, un elemento d'acqua e vari spazi di soggiorno crea un'atmosfera eccezionale con molta pace e privacy. L'integrazione armoniosa dell'architettura e dello spazio esterno conferisce all'intera proprietà una qualità particolare. L'offerta è completata da una zona di benessere privata con sauna, bagno di vapore e sala fitness, nonché da un equipaggiamento tecnico completo con un alto livello di comfort. Dettagli ben pensati, come armadi integrati su misura a tutti i livelli, offrono anche uno spazio di stoccaggio generoso e una grande praticità quotidiana. La riserva di terreno edificabile esistente offre possibilità di utilizzo supplementare e presenta un potenziale per sviluppi futuri nel quadro delle norme di costruzione e di zonazione applicabili. La combinazione di posizione, architettura, qualità della vita e prospettive di sviluppo fa di questa proprietà un'occasione rara sul mercato regionale.Olsberg ha una buona connessione ai centri circostanti. Ad esempio, la città di Basilea può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto, il che rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono situate nelle comunità vicine e possono essere raggiunte rapidamente. Allo stesso tempo, i dintorni offrono una varietà di possibilità per le attività di svago in natura. Olsberg è ben collegato alla rete di trasporto regionale via una linea di autobus postale. La connessione di autobus passa attraverso le comunità vicine e offre una connessione alle stazioni di Rheinfelden e Pratteln.

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5.5 locali, 100m², CHF 980'000.–

4314 Zeiningen

Casa unifamiliare con annesso su un grande terreno con potenziale di sviluppo

Questa proprietà colpisce per una combinazione rara di casa abitativa, annesso (officina/fienile) e terreno spazioso con un potenziale di sviluppo attraente. In un luogo tranquillo e naturale, direttamente ai margini del bosco a Zeiningen, questa casa unifamiliare di 5,5 locali ti aspetta su un terreno spazioso di circa 1.070 m². La vicinanza immediata con la natura crea una qualità di vita particolare - qui puoi godere di pace, privacy e relax direttamente davanti alla tua porta. La casa, costruita nel 1962, è già stata parzialmente ristrutturata. Per adattarla alle norme di vita attuali, sono sensibili delle modernizzazioni mirate, che permettono all'oggetto di adattarsi ideale alle esigenze personali. Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è l'annesso supplementare, attualmente utilizzato come officina o fienile. Offre una varietà di utilizzi - sia per attività manuali, come sala di hobby, come spazio di stoccaggio o per un cambio di utilizzo prospettico. Il terreno spazioso non offre solo un potenziale di sviluppo ma anche una alta qualità di soggiorno: la posizione ai margini del bosco fa della proprietà un vero e proprio rifugio nel verde. Una parte del terreno è anche attrezzata a giardino con aiuole rialzate e si presta ideale per gli appassionati di giardinaggio o per l'auto-sufficienza - un luogo per rilassarsi, godere e plasmare. La combinazione della casa abitativa esistente e dell'annesso crea una flessibilità eccezionale: gli occupanti proprietari beneficiano di uno spazio abitativo utilizzabile immediatamente con una superficie supplementare, mentre gli investitori e gli sviluppatori riconosceranno il potenziale attraente del terreno spazioso. Secondo le norme di costruzione applicabili, il terreno offre delle possibilità interessanti di espansione, di densificazione o di nuovo sviluppo. Ciò fa della proprietà un luogo ideale per gli acquirenti con una visione, che vogliono utilizzare il stock attuale e anche realizzare dei progetti futuri. La posizione elevata permette una bella vista sul villaggio e sul paesaggio circostante. Nel contempo, benefici di distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole e a una buona connessione ai trasporti pubblici.Zeiningen è situato sull'autostrada A3 e è facilmente raggiungibile via l'uscita Rheinfelden. Sebbene Zeiningen non abbia una stazione ferroviaria, il comune è ben collegato alle città circostanti come Basilea, Zurigo e Berna via la stazione di Möhlin. Inoltre, delle connessioni di autobus regolari all'interno del comune e nelle località circostanti offrono un trasporto locale comodo e affidabile.