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Locali
6
Spazio abitativo
127 m2
Prezzo di vendita
CHF 695'000.–

"Affascinante casa a schiera unifamiliare nel quartiere familiare di Augarten"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Föhrenweg 27, 4310 Rheinfelden

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Augarten

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    3 min.Primarschule Augarten
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  • Farmacia

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Augarten Zentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
6
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
127 m2
Superficie utile:
182 m2
Cubatura:
609 m3
Ultimo rinnovo:
2008
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Il quartiere residenziale di Augarten è circondato da paesaggi naturali e, con le sue perfette connessioni di trasporto e trasporto pubblico, è uno dei quartieri residenziali più confortevoli del comune di Rheinfelden. Qui, si vive con molta privacità e si possono raggiungere le strutture per le esigenze quotidiane, la fermata della S-Bahn "Augarten", la stazione degli autobus, l'asilo nido, la scuola e molti parchi gioco in pochi passi. La junction autostradale di Rheinfelden Ovest è anch'essa a pochi metri. Gli atleti apprezzano le piste ciclabili che corrono lungo il Reno nelle direzioni est e ovest, la foresta adiacente e il percorso di fitness generoso e di proprietà del quartiere.

La casa a schiera centrale si caratterizza per un piano ben pensato e pratico. Al piano terra, c'è una cucina separata con una sala da pranzo di fronte per pasti di famiglia confortevoli. Nel corridoio, c'è una nicchia pratica che si offre ottimale come guardaroba. Nella casa, c'è un bagno per gli ospiti al piano terra e un bagno con vasca da bagno al piano superiore. Al piano superiore, ci sono tre camere dei bambini e una camera dei genitori spaziosa. Tutte le camere hanno un accesso diretto ai balconi. Le belle serate estive possono essere godute nel giardino con una zona di seduta spaziosa e camino da giardino privato.

Nel seminterrato, c'è una stanza da hobby riscaldata, una stanza di deposito e tecnica spaziosa con laboratorio, doccia e lavandino, nonché un celliere naturale per il deposito ottimale di cibo o per utilizzare come cantina. Questa casa a schiera unifamiliare offre la possibilità perfetta di progettare la futura casa interamente secondo le proprie idee. Un diamante grezzo che è pronto per la raffinazione. La proprietà è in diritto di costruzione (contratto fino al 2124).

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Renus Treuhand & Immobilien GmbH
Renus Treuhand & Immobilien GmbH
Quellenstrasse 14
4310Rheinfelden
N. Inserzione
4003424324
Rif. oggetto
ejgo6.7cvyn

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