39 risultati - Villa acquistare: Distretto Monthey

PPE Clos des Combes a Muraz Villa 9 costruzione nuova

Nella zona "Pré du Moulin", nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Valais, emergerà presto un nuovo progetto immobiliare. Questo sviluppo residenziale include 11 ville contigue, distribuite armoniosamente su un vasto terreno di quasi 2'500 m², bagnato di luce e ideale esposto. Il complesso è organizzato in tre file orientate a sud, al fine di massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni villa godrà di un giardino privato, una piacevole terrazza, un balcone nonché un riparo destinato alle auto e alle biciclette, rispondendo perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte in vendita.Tra queste abitazioni, la villa n°9 si trova nel sudest del progetto; beneficia di una posizione che assicura una vista molto libera.L'accesso alla villa avviene attraverso il seminterrato, che accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² nonché una stanza tecnica. Un garage aperto che può accogliere due veicoli nonché uno spazio dedicato alle biciclette completa le attrezzature di questo livello.Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Sviluppando una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo livello comprende anche un bagno attrezzato con una doccia all'italiana nonché un ripostiglio, che perfeziona la disposizione di questo spazio di vita.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² (~19 m² a livello del pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di più di 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a livello del pavimento), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di uno studio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono conteggiate solo da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, attrezzato con una vasca da bagno, una doccia all'italiana nonché un lavabo a doppio bacino. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio lavanderia funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana.Collocato in un quartiere residenziale, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista libera sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica.Elementi tecnici • muroneria con isolamento periferico e intonaco • produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento • pannelli fotovoltaici • termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni • copertura del tetto con tegole • finestre in PVC bianco con tripla vetrazione • pavimentazione nella zona giorno con piastrelle 30x60 cm • parquet stratificato nelle camere • tende a lamelle in alluminio • attrezzatura da cucina di alta qualità • top di granito • le finiture sono scelte dagli acquirenti • budget cucina CHF ~21'000.- • budget sanitario CHF ~13'400.- Allegati • garage aperto per 2 auto e biciclette al seminterrato incluso • possibilità di acquistare 1-2 posti auto coperti in aggiunta per CHF 28'000.- ciascuno Nota: • Le misure sono calcolate sulla superficie abitabile lorda (SAL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (aree misurabili) delle stanze. Il volume della casa non include il riparo per auto. • L'acquisto si effettua mediante l'acquisto di una quota di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • Questa proprietà di alta qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione lavori: Axel Bressoud

PPE Clos des Combes in (1893 Muraz) Monthey/VS Villa 8 Nuova Costruzione

Nella zona « Pré du Moulin », nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Valais, emergerà presto un nuovo progetto immobiliare. Questo sviluppo residenziale comprende 11 ville a schiera, distribuite armoniosamente su un grande terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e idealmente esposto. Il complesso è organizzato in tre file orientate a sud, per massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni casa gode di un giardino privato, di una piacevole terrazza, di un balcone e di un riparo destinato alle auto e alle biciclette, che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte all'acquisto.Tra queste abitazioni, la villa n°8 occupa una posizione privilegiata alla fine della fila. Situata nel sud-est del progetto, beneficia di una posizione che assicura una maggiore privacy e una vista molto libera.L'accesso alla villa avviene attraverso il seminterrato, che accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e una stanza tecnica. Un garage aperto che può accogliere due veicoli, nonché uno spazio dedicato alle biciclette, completa le dotazioni di questo livello.Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo livello comprende anche un bagno dotato di una doccia all'italiana e di un ripostiglio, che completa la disposizione di questo spazio di vita.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere confortevoli, tra cui una suite parentale di circa 15 m² (~19 m² a livello del pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a livello del pavimento), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di uno studio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono calcolate solo a partire da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, dotato di una vasca da bagno, di una doccia all'italiana e di un lavandino a doppio lavabo. Il corridoio di distribuzione comprende anche uno spazio lavanderia funzionale, progettato per semplificare la vita quotidiana.Collocato in un quartiere residenziale tranquillo, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista libera sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica.Elementi tecnici • Muratura con isolamento periferico • Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni • Copertura del tetto con tegole • Finestre con telai in PVC bianco e vetro triplato • Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle in grès 30x60 cm • Pavimento in parquet stratificato nelle camere • Persiane in alluminio • Attrezzature da cucina di alta qualità • Piano di lavoro in granito • I rivestimenti sono scelti dagli acquirenti • Budget cucina CHF ~21'000.- • Budget sanitario CHF ~13'400.- Allegati • Garage aperto per 2 auto e biciclette al seminterrato • Possibilità di acquisire 1-2 posti auto coperti a CHF 28'000.- ciascuno Nota: • Le misure sono calcolate sulla superficie abitabile lorda (SAL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (aree misurate) delle stanze. Il volume della casa non include il riparo auto. • L'acquisto avviene per quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • Questo sviluppo di qualità è realizzato, costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione lavori: Axel Bressoud

PPE Clos des Combes a Muraz Villa 8 costruzione nuova

Nella zona « Pré du Moulin », nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Valais, sarà presto realizzato un nuovo progetto immobiliare. Questo complesso residenziale comprende 11 ville contigue, distribuite armoniosamente su un grande terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e idealmente esposto. Il complesso è organizzato in tre file orientate a sud, in modo da massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni villa avrà un giardino privato, una piacevole terrazza, un balcone, nonché un riparo per auto e biciclette, che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte in vendita.Tra queste abitazioni, villa n°8 occupa una posizione privilegiata alla fine della fila. Situata nel sudest del progetto, beneficia di una posizione che assicura una maggiore privacy e una vista molto aperta.L'accesso alla villa avviene attraverso il seminterrato, che accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e una stanza tecnica. Un garage aperto che può accogliere due veicoli, nonché uno spazio dedicato alle biciclette, completa le attrezzature di questo livello.Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo piano comprende anche un bagno attrezzato con doccia all'italiana e un locale di servizio, che completa l'arredamento di questo spazio di vita.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² (~19 m² a pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a pavimento), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di un ufficio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono calcolate solo a partire da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, attrezzato con vasca da bagno, doccia all'italiana e lavabo a doppio lavello. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio di lavanderia funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana.Collocato in una zona residenziale, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista aperta sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica.Elementi tecnici • muratura con isolamento perimetrale e intonaco • produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento • pannelli fotovoltaici • termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni • copertura del tetto con tegole • finestre in PVC bianco con triplo vetro • pavimentazione in piastrelle 30x60 cm nella zona giorno • pavimento in legno laminato nelle camere, a scelta • tende in alluminio • attrezzature da cucina di alta qualità • top di granito • le finiture sono scelte dagli acquirenti • budget cucina: ~21.000 CHF • budget sanitario: ~13.400 CHF Annessioni • garage aperto per 2 auto e biciclette al seminterrato • possibilità di acquistare 1-2 posti auto coperti a 28.000 CHF cada Nota: • Le misure sono calcolate sulla superficie abitabile lorda (SAL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (aree misurabili) delle stanze. • Il volume della casa non include il riparo auto. • La scelta delle finiture è fatta dagli acquirenti, e i budget fissati dalla specifica di costruzione permettono la realizzazione di un'abitazione moderna di alta qualità. • L'acquisto avviene per quota di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • Questa promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione lavori: Axel Bressoud

Villa indipendente NUOVA "En Rarin" 4.5 locali a 1871 Choëx (Monthey/VS)

La tua abitazione nuova con vista panoramica nel luogo detto "Champ-Rarin" del charmant villaggio di Choëx su Monthey/VS: queste ville indipendenti condividono un terreno soleggiato di oltre 6'800 m².Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ovvero ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.Ogni villa è servita da una strada privata che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, la scala che collega i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si arriva di fronte alla vetrata che si affaccia sul Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il salotto si estende dal lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Vicino alla metà di questo piano è vetrato, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, beneficia inoltre di un economato accanto alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano del piano terra ospita le tre camere da letto. Sul lato est, due di esse sono simmetriche con ~11,50 m². Ognuna ha un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² annidata sotto il balcone del piano superiore. Un bagno con vasca le completa, mentre la camera da letto principale a ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba completano questa suite di 17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto la scala.Il terreno di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di un PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerati come entità indipendenti l'una dall'altra. Elementi tecnici • isolamento perimetrale • assetti di legno verticali • produzione di calore mediante PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento • struttura in legno apparente in abete • copertura del tetto in tegole • finestre in PVC bianco con triplo vetro • pavimentazione della zona giorno in gres 60x60 cm, bagni 30x60 cm • parquet stratificato nelle camere da letto • tende a lamelle profilate in alluminio • attrezzatura da cucina completa con lavastoviglie • piano di lavoro in granito • piastra di cottura a induzione • cappa integrata design, ventilazione in facciata Comfort • tutte le comodità sono accessibili a 3 km, tra cui Coop, farmacia, panificio, banca, ecc... • grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km • asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7' in autobus (percorso a piedi incluso) • fermata dell'autobus La Bâtarde a 4' a piedi • stazione di Monthey a 4 km, ovvero 13' in autobus • autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 55' Esterni • balcone 13,60 m², pavimentazione in ceramica • garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) • cantina 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • terrazza pavimentata ~15 m² • terreno in erba e pendio in prato • parcelle di 339 o 375 m² secondo villa 9 o 8 Allegati • lavanderia di 4,80 m² con finestra • locale tecnico di 12,20 m² • ripostiglio di 1,80 m² sotto la scala Osservazioni Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. • Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto dell'interno che riguardano la villa 4. • I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata con precisione). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux: Axel Bressoud

Villa indipendente nuova "En Rarin" 4.5 locali a Choëx (Monthey/VS)

La tua casa nuova con vista panoramica nel luogo detto "Champ-Rarin" del charmante villaggio di Choëx su Monthey/VS: queste ville indipendenti condividono un lotto soleggiato di oltre 6'800 m².Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ovvero ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.Ogni villa è servita da una strada privata che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, le scale che collegano i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si arriva di fronte alla vetrata che si affaccia sul Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il salotto si estende dal lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Quasi la metà di questo piano è vetrata, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, beneficia inoltre di un economato vicino alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano del pianterreno ospita le tre camere da letto. Sul lato est, due di esse sono simmetriche con ~11,50 m². Ognuna ha un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² nascosta sotto il balcone del piano superiore. Un bagno con vasca le completa, mentre la camera da letto principale a ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba arricchiscono questa suite di 17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto le scale.Il lotto di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di una PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerati come entità indipendenti l'una dall'altra. Elementi tecnici • isolamento periferico • doghe di legno verticali • produzione di calore mediante PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento • struttura in legno apparente in abete • copertura del tetto in tegole • finestre in PVC bianco con triplo vetro • piastrelle nella parte giorno in gres 60x60 cm, bagni 30x60 cm • parquet stratificato nelle camere da letto • tende a lamelle profilate in alluminio • attrezzatura da cucina completa con lavastoviglie • piano di lavoro in granito • piastra di cottura a induzione • cappa integrata design, ventilazione in facciata Servizi • tutti i servizi sono accessibili a 3 km, tra cui Coop, farmacia, panificio, banca, ecc... • grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km • asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7' in autobus (percorso a piedi compreso) • fermata dell'autobus La Bâtarde a 4' a piedi • stazione di Monthey a 4 km, ovvero 13' in autobus • autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 55' Esterni • balcone 13,60 m², piastrelle a pavimento • garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) • cantina 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • terrazza pavimentata ~15 m² • terreno in erba e pendio in prato • lotto di 339 o 375 m² secondo villa 9 o 8 Annessi • lavanderia di 4,80 m² con finestra • locale tecnico di 12,20 m² • ripostiglio di 1,80 m² sotto le scale Note Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. • Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto dell'interno che riguardano la villa 4. • I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata con precisione). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux: Axel Bressoud

Villa di 2 appartamenti di 5,5 locali ciascuno e giardino.

Chalet spazioso con 2 appartamenti di 5,5 locali nelle alture di Monthey con vista mozzafiato.Questo chalet accogliente con due appartamenti di 5,5 locali offre uno spazio di vita invitante, armoniosamente situato nel cuore di un ambiente naturale eccezionale. L'immobile, costruito nel 1986, combina spazio e funzionalità, ideale per le famiglie che cercano una casa calda e pratica.InternoI 260 m² di superficie abitabile consentono un'organizzazione fluida e un comfort ottimale per l'intera famiglia.Ogni appartamento è composto da: • un soggiorno luminoso • una cucina aperta • 4 camere da letto • 2 bagni Una lavanderia comune per entrambi gli appartamenti.Esterno e VistaLe terrazze di 20 m² ciascuna prolungano lo spazio di vita all'esterno, creando una transizione fluida tra interno ed esterno. Ideali per godersi un caffè mattutino mentre si contempla la vista, consentono anche di ricevere all'aperto. Con un orientamento est-ovest, la casa assicura una luminosità ottimale durante l'intera giornata.PosizioneMonthey offre un ambiente di vita attraente per coloro che cercano un equilibrio tra natura e comodità urbane. Questo immobile si trova vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Ben collegato, consente un accesso facile alle grandi città vicine, restando al contempo vicino alla tranquillità delle montagne svizzere. L'investimento in questo appartamento promette non solo uno spazio di vita confortevole, ma anche l'integrazione in una comunità vivace e dinamica.Caratteristiche Chiave • 2 appartamenti di 5,5 locali • 260 m² di superficie abitabile • 360 m² di superficie utilizzabile • 40 m² di terrazza con vista • 6 camere da letto • 4 bagni • 2 posti auto interni • 4 posti auto esterni

Villa individuale nuova a Collombey-Muraz (Les Neyres)

Villa individuale nuova a Collombey-Muraz - 4,5 locali con giardino Scoprite questa futura villa individuale contemporanea di 4,5 locali, che sviluppa circa 103 m² di superficie abitabile netta e 146 m² di superficie lorda, situata su un generoso terreno di 1'051 m² a Collombey-Muraz. Pensata per offrire comfort, luminosità e funzionalità, questa casa presenta bei volumi interni e uno spazio esterno privato piacevole. Al piano terra, la villa accoglie un ampio soggiorno di circa 45,5 m², che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina in uno spazio aperto e conviviale. Le grandi aperture permettono di godere di una bella luce naturale e offrono accesso diretto al giardino. Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia. Esternamente, il terreno di 1'051 m² offre belle possibilità di sviluppo, con giardino, terrazza e aree di relax. Due posti auto completano la proprietà. Questa villa sedurrà coloro che cercano una costruzione nuova, moderna e funzionale, che beneficia di un grande terreno in un ambiente residenziale piacevole a Collombey-Muraz. ATTREZZATURE E SERVIZIpompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento sui livelli abitabili, pannelli fotovoltaici, doppia vetrazione, isolamento termico ad alta prestazione, giardino privato, terrazza a sud e 2 posti auto, di cui 1 coperto. I PUNTI DI FORZA: • Orientamento sud-est • Entrata principale dal seminterrato • Soggiorno/cucina/sala da pranzo • Bagno per gli ospiti • Locale ripostiglio • Terrazza esterna sul lato sud • Giardino privato • 1 camera da letto per i genitori • 2 camere da letto per i bambini • Bagno • Locale tecnico/cantina • Accesso anche rivestito in bitume • Lavanderia indipendente • Vista imprenabile sulla pianura e le Alpi Un progetto ideale per una famiglia che vuole combinare comfort, modernità e qualità della vita nel Chablais. INFORMAZIONI:Al fine di proiettarvi al meglio in questo futuro spazio di vita, le illustrazioni di questo annuncio sono prospettive 3D. Gli elementi paesaggistici e esterni sono rappresentati a titolo indicativo e non riflettono strettamente lo stato attuale o futuro dell'ambiente.

Casa con 2 appartamenti, situata nel cuore del villaggio di Saint-Gingolph

Questa magnifica proprietà è composta da due appartamenti separati: uno di 4,5 locali e l'altro di 2,5 locali. Situata in un quartiere tranquillo, offre una posizione eccezionale con una bella vista sul lago di Ginevra e le montagne.Costruita nel 1750 e ristrutturata nel 2022 con materiali e finiture di alta qualità, si trova oggi in un ottimo stato di manutenzione.Il primo appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di circa 100 m², mentre il secondo appartamento di 2,5 locali, con terrazza e giardino, offre circa 48 m² di superficie abitabile, rappresentando un'opportunità interessante per un investimento o un uso complementare secondo le esigenze.Idealemente situata nel centro del villaggio di St-Gingolph, a due passi da tutte le comodità, questa proprietà offre un accesso facile alle scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e altre infrastrutture.Non c'è un posto auto direttamente collegato alla proprietà. Tuttavia, sono disponibili diversi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.Il reddito locativo annuo è stimato a CHF 40'000 all'anno, al lordo delle spese (comprese le utenze individuali).Appartamento indipendente di 2,5 locali- Un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino- Una cucina aperta con zona pranzo- Una camera da letto- Un bagno/WCAppartamento duplex di 4,5 localiAl 1° piano:- Tre camere da letto, di cui una con bagno/DWC annesso- Un bagno/WCAl 2° piano:- Un ampio soggiorno con stufa- Una cucina aperta con zona pranzo- Un WC per gli ospiti

Esclusività Cardis - Villa contemporanea a picco sull'acqua con garage per barche

Costruita nel 2018 in un ambiente privilegiato di Saint-Gingolph, questa proprietà unica beneficia di una posizione eccezionale direttamente sul lago, offrendo un raro e esclusivo ambiente di vita sul lungolago.- Dotazioni moderne con pannelli solari e PAC reversibile- Terreno pianeggiante e bellamente alberato- Ampie terrazze e balcone- Possibilità di estensione- Pontile di attracco e garage per barche privato- Garage doppio e numerosi posti auto esterni

Sublime villa a schiera di 4,5 locali a Vouvry!

Magnifica villa a schiera a Vouvry! Una villa contemporanea che combina comfort, eleganza e qualità della vita a Vouvry!Lasciatevi sedurre da questa magnifica villa a schiera di 4,5 locali, situata nel cuore della nuova promozione "Les Châtaigniers", in un ambiente residenziale calmo e privilegiato a Vouvry.La proprietà beneficia di una spaziosa terrazza di circa 60 m², alla quale si aggiunge un balcone indipendente.Attualmente non c'è un giardino sistemato. Tuttavia, lo spazio situato posteriormente, attualmente coperto di ghiaia, offre la possibilità di essere livellato e sistemato come giardino, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Distribuita su tre livelli, questa villa è stata progettata per offrire spazi di vita luminosi e funzionali. Scoprirete un bagno per gli ospiti con locale lavanderia, una bella cucina moderna aperta su un ampio soggiorno di circa 34 m² e sua cantina, nonché un accesso diretto alla terrazza, ideale per godere appieno dei bei giorni e della sua piscina Jacuzzi.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due camere, ciascuna con il proprio bagno privato. La camera principale dispone anche di un guardaroba e di uno spazio studio. Una stanza aggiuntiva, dotata di armadi su misura, accoglie un secondo studio, offrendo uno spazio di lavoro confortevole e funzionale.Nel seminterrato, troverete una cantina, un locale tecnico, nonché un accesso diretto ai posti auto coperti, garantendo un comfort e una praticità apprezzabili nella vita quotidiana.Costruita secondo gli standard Minergie, la villa beneficia di prestazioni di alta qualità come il triplo vetro, i pannelli solari e le tende elettriche (ad eccezione dei bagni), garantendo un eccellente comfort di vita e ottimizzando le prestazioni energetiche.La proprietà dispone anche di tre posti auto coperti e 2-3 posti esterni.Situata tra il lago di Ginevra e le montagne, a soli 10 minuti dal lago e a un'ora da Ginevra, questa villa offre un ambiente di vita ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e numerose aree naturali.Un'opportunità rara di diventare proprietario di una villa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e perfettamente adatta alla vita di famiglia.

Villa individuale 5.5 a Vouvry!

Incantevole villa individuale di 5.5 locali in un quartiere residenziale prestigioso a Vouvry Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Vouvry, questa piacevole villa individuale di 5.5 locali sedurrà le famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e qualità della vita.Edificata su un terreno bellamente sistemato, la proprietà beneficia di un bel giardino alberato che offre un'intimità apprezzabile, nonché di una piacevole terrazza ideale per godersi i bei giorni. La sua orientamento permette di beneficiare di un'eccellente insolazione durante tutta la giornata.All'interno, gli spazi di vita si distinguono per la loro luminosità e i loro volumi generosi. La sala da pranzo bagnata di luce grazie alle numerose aperture crea un'atmosfera calda e conviviale. La distribuzione delle stanze è stata progettata per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.La villa dispone di diverse camere da letto confortevoli, perfette per accogliere una famiglia, nonché di spazi esterni curati che permettono di godersi appieno un ambiente di vita privilegiato.La sua posizione costituisce un vero e proprio vantaggio: situata in un quartiere residenziale pacifico, beneficia di una magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti, restando al contempo vicina ai servizi, alle scuole e agli assi di comunicazione.

Villa indipendente in un quartiere residenziale di Collombey

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Collombey, questa villa individuale di 6,5 locali beneficia di una posizione ricercata, vicino a scuole, negozi e principali assi di comunicazione. Costruita nel 1992 e parzialmente ristrutturata nel 2023, offre una distribuzione funzionale e spazi adattati alla vita di famiglia. Piano terra Il piano terra si compone di un ingresso, un soggiorno che unisce il salotto e la sala da pranzo, una cucina con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una camera adatta alle persone con mobilità ridotta, nonché un bagno per gli ospiti. Primo piano Il piano accoglie tre camere da letto, tra cui una camera padronale che beneficia di un bagno privato e di una mezzanine attigua che offre uno spazio supplementare che può essere allestito secondo le esigenze. Un secondo bagno e uno studio completano questo livello. Seminterrato Il seminterrato completamente allestito comprende una grande lavanderia, uno spazio di stoccaggio, una cantina con accesso a un riparo PC, una stanza che può essere allestita come camera da letto, studio o sala da gioco secondo le esigenze, con il suo bagno privato, nonché una stanza tecnica. Esterni e energia All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino privato completamente recintato, una terrazza, un carport e diversi posti auto. La villa è dotata di 32 pannelli fotovoltaici e di un sistema di batterie di stoccaggio, che consente di ottimizzare l'autoconsumo e ridurre il consumo di energia.

Parcelle di ~1800 m2 con villa e potenziale di costruzione

CHABLAIS VALAISAN - ESCLUSIVA VALIMMOBILIERValimmobilier SA ha il piacere di presentare questa proprietà molto rara nel Chablais Valaisan dove è possibile investire in una proprietà che può essere utilizzata immediatamente per la propria famiglia, ma anche per le generazioni future o tra amici.Venite e cogliete l'opportunità di acquisire questo bellissimo, completamente piatto terreno di quasi 1'800 m2, che comprende una magnifica villa contemporanea di 225 m2 di spazio abitabile, ideale per una zona residenziale molto tranquilla. La configurazione della proprietà e le norme di costruzione suggeriscono che sia possibile creare una seconda abitazione aggiuntiva, nonché una suddivisione per la costruzione di una seconda villa. (= 3 abitazioni in totale)Inizialmente, questa villa eccezionale sarà un piacere per il collezionista di auto con i suoi 6 posti auto nei garage, nonché 2 posti auto coperti e numerosi posti auto all'aperto.Gli spazi sono molto generosi, con un'area di vita di quasi 120 m2 al piano terra. Dal soggiorno, è possibile vedere le auto in mostra nel garage, la cucina è molto ben attrezzata con un'isola centrale e uno spazio per mangiare direttamente al bancone. Questa casa ha tutto per piacere, è costruita su un terreno piatto in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada. È dotata di un aspirapolvere centrale e di un riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua esterna. Piano terra - area di vita - 120 m2 • Entrata 11 m2 con armadi a muro • Cucina con isola centrale e piano di lavoro in granito • Dispensa • Sala da pranzo 12 m2 • Bagno per gli ospiti 3 m2 • Soggiorno 43 m2 con accesso alla terrazza • Terrazza coperta 32 m2 a sud-ovest Al piano superiore - 105 m2 • Suite genitori 26 m2 con vasca da bagno, doccia, lavabi e toilette • 2 camere da letto 14 m2 con bagno in comune con doccia, toilette e lavabo • Corridoio arredato 13 m2 con armadio e spazio per l'ufficio • Ponte con vista sul soggiorno • Accesso alla terrazza sul tetto parzialmente coperta 80 m2 con idromassaggio Piano terra - garage e locali di servizio - 120 m2 • 5 posti auto nel garage principale (72 m2) • Locali di servizio (riscaldamento, lavanderia, cantina) • 1 garage box 21 m2 Questo spazio può anche essere convertito in un appartamento o trasformato in un ufficio o qualcos'altro per una persona che desidera avere un'attività indipendente direttamente nella propria casa.Per un maggiore comfort, il terreno è dotato di un robot tagliaerba automatico. Un'area coperta di 32 m2 protegge l'ingresso dell'edificio e offre la possibilità di parcheggiare 2 veicoli aggiuntivi.Dati tecnici: • Numero di stanze: 4,5 • Superficie del terreno: ~1'800 m2 • Superficie abitabile: 225 m2 • Superficie dei garage e locali di servizio: 120 m2 • Posti auto nei garage: 6 • Posti auto coperti: 2 • Posti auto all'aperto: 6-8 Ulteriori documenti e foto solo su richiesta telefonica al +41 79 689 79 67Il centro del villaggio e tutte le sue attrezzature (asilo, scuole, banche, macelleria, negozi di alimentari, ristoranti, ecc.) possono essere raggiunti in meno di 5 minuti. I trasporti pubblici...

Villa triplex sul lago di Ginevra nella Marina du Bouveret

La Marina au Bouveret è un concetto unico "con i piedi nell'acqua" sulle rive del Lago di Ginevra.Scopri questa magnifica proprietà semidetached di alto standing, che si estende su 3 livelli con una mezzanina.La casa di 6 locali, orientata a Sud/Ovest, consiste in:Piano terra: • Entrata con armadio sotto le scale / cantina. • Cucina completamente attrezzata con isola, sala da pranzo, aperta sul soggiorno e sulla terrazza. • Soggiorno con accesso al balcone. • Balcone di circa 9 m² con protezione solare telecomandata e accesso alla barca attraverso un cancello. • Bagno per gli ospiti. • Terrazza di circa 10 m² all'ingresso. 1° piano: • 2 camere da letto, una con accesso al balcone. • 2 balconi di circa 9 m² con vista sul lago, il fiume e le montagne. • Bagno con toilette e lavanderia. 2° piano: • Camera da letto principale di circa 50 m² con bagno magnifico, aperto e attrezzato con vasca da bagno e doccia / toilette. • Camerino. • Balcone di circa 9 m². • Balcone di 3,8 m² con vista sul lago e le montagne. Mezzanina: • Ufficio / camera da letto. Attrezzature: • Citofono su tutti i piani. • Termostati connessi per riscaldamento e acqua. • Persiane elettriche. • Sensore di pioggia Velux. • Tenda da sole telecomandata. • Rilevatori e dimmer per spot a LED. • Cappa della cucina. • Presa di corrente con interruttore. Annessi: • Posto auto coperto con cantina di 3 m² e presa di corrente da 220V (CHF 25'000.-). • Posto auto esterno (CHF 15'000.-) • Ampio posto di ormeggio di 10 m x 3 m per barca / yacht / veliero (CHF 100'000.-). • Numerosi posti per visitatori. • Centro fitness / club di canottaggio. Posizione: • Vista libera sui bacini della marina, il lago di Ginevra e le montagne. • Esposizione solare ottimale. Le Bouveret offre una varietà di attività. Il suo Aquaparc nel centro delizierà bambini e adulti con le sue scivoli, e gli appassionati di treni potranno divertirsi nel Swiss Vapeur Parc. Passeggiate a piedi, in bicicletta o in barca offrono numerose possibilità.Ognuno può trovare la sua felicità qui!I centri turistici come Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, situati a meno di un'ora di distanza, consentono la pratica degli sport invernali e estivi.VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTI.