"Sublime villa a schiera di 4,5 locali a Vouvry!"

Una villa contemporanea che combina comfort, eleganza e qualità della vita a Vouvry!

Lasciatevi sedurre da questa magnifica villa a schiera di 4,5 locali, situata nel cuore della nuova promozione "Les Châtaigniers", in un ambiente residenziale calmo e privilegiato a Vouvry.

La proprietà beneficia di una spaziosa terrazza di circa 60 m², alla quale si aggiunge un balcone indipendente.

Attualmente non c'è un giardino sistemato. Tuttavia, lo spazio posteriore, oggi coperto di ghiaia, offre la possibilità di essere livellato e sistemato come giardino, secondo le preferenze dei futuri proprietari.

Distribuita su tre livelli, questa villa è stata progettata per offrire spazi di vita luminosi e funzionali. Scoprirete un bagno per gli ospiti con lavanderia, una bella cucina moderna aperta su un ampio soggiorno di circa 34 m² e sua cantina, nonché un accesso diretto alla terrazza, ideale per godere appieno dei bei giorni e della sua piscina Jacuzzi.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due camere, ciascuna con il suo bagno privato. La suite principale dispone anche di un armadio e di uno spazio di lavoro. Una stanza aggiuntiva, dotata di armadi su misura, accoglie un secondo ufficio, offrendo uno spazio di lavoro confortevole e funzionale.

Nel seminterrato, troverete una cantina, uno spazio tecnico, nonché un accesso diretto ai posti auto coperti, garantendo un comfort e una praticità apprezzabili nella vita quotidiana.

Costruita secondo gli standard Minergie, la villa beneficia di prestazioni di qualità come il triplo vetro, i pannelli solari e le tende elettriche (ad eccezione dei bagni), garantendo un eccellente comfort di vita, ottimizzando le prestazioni energetiche.

La proprietà dispone anche di tre posti auto coperti e 2-3 posti esterni.

Situata tra il Lago di Ginevra e le montagne, a soli 10 minuti dal lago e a un'ora da Ginevra, questa villa offre un ambiente di vita ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e numerose aree naturali.

Un'opportunità rara di diventare proprietari di una villa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e perfettamente adatta alla vita di famiglia.