Nella zona "Pré du Moulin", nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Vallese, emergerà presto un nuovo progetto immobiliare. Questo sviluppo residenziale include 11 ville a schiera, distribuite armoniosamente su un vasto terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e ideale esposto. Il complesso è organizzato in tre file orientate a sud, per massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni casa gode di un giardino privato, una piacevole terrazza, un balcone e un garage per auto e biciclette, che rispondono perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte in vendita.

Tra queste abitazioni, la villa n. 8 occupa una posizione privilegiata alla fine della fila. Situata nel sud-est del progetto, beneficia di una posizione che assicura una maggiore privacy e una vista molto aperta.

L'accesso alla villa avviene attraverso il seminterrato, che accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello include anche una cantina di oltre 9 m² e una stanza tecnica. Un garage aperto che può ospitare due veicoli e uno spazio dedicato alle biciclette completano le attrezzature di questo livello.

Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande finestra che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo piano include anche un bagno attrezzato con una doccia all'italiana e un locale di servizio, che completa l'allestimento di questo spazio di vita.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² (~19 m² a livello del pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a livello del pavimento), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di uno studio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono calcolate solo a partire da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, attrezzato con una vasca da bagno, una doccia all'italiana e un doppio lavandino. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio di bucato funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana.

Ubicato in una zona residenziale tranquilla, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista aperta sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica.

• Muratura con isolamento periferico
• Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento
• Pannelli fotovoltaici
• Termostati individuali nelle stanze, ad eccezione dei bagni
• Copertura del tetto con tegole
• Finestre con telai in PVC bianco e vetro triplato
• Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle 30x60 cm
• Pavimenti in parquet stratificato nelle camere
• Persiane in alluminio
• Attrezzature da cucina di alta qualità
• Piano di lavoro in granito
• I finimenti sono scelti dagli acquirenti
• Budget per la cucina: circa 21.000 CHF
• Budget per i sanitari: circa 13.400 CHF

• Garage aperto per 2 auto e biciclette al seminterrato
• Possibilità di acquistare 1-2 posti auto coperti a 28.000 CHF ciascuno

• Le misure sono calcolate sulla superficie lorda (SL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (aree misurate) delle stanze. Il volume della casa non include il copriauto.
• L'acquisto avviene mediante l'acquisto di una quota del terreno e è legato a un contratto di appalto generale.
• Questa proprietà di alta qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direzione lavori: Axel Bressoud