384 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Mendrisio

SPAZIOSA CASA CON GIARDINO E VISTA SULLE VIGNE

A Rancate, nella zona residenziale di via Ai Grotti, proponiamo in vendita spaziosa casa con giardino e posti auto.La casa, con SUL di mq 215 ca., ha un piazzale con parcheggi per gli ospiti e due posteggi coperti. Al piano d'ingresso, vi è un disimpegno con armadiature a muro, una stanza indipendente/ufficio con camino, un bagno con doccia, una cantina ed un locale tecnico che ospita la lavanderia. Salendo la scala interna, si arriva in zona giorno, che è divisa tra cucina abitabile e soggiorno con camino. Da entrambi i lati si può accedere al giardino, di mq 200 ca., che contorna la casa, dove si trova anche una capanna per attrezzi e una zona barbecue. Al piano superiore, ci sono due camere, di cui una con balcone, e un grande bagno finestrato. All'ultimo livello infine, troviamo la caratteristica camera padronale con bagno privato con idromassaggio e doccia e cabina armadio.I pavimenti sono in gres porcellanato, posato nel 2022 come anche la cucina che è stata sostituta. Serramenti a doppio vetro in pvc. Riscaldamento con termosifoni, alimentato con caldaia a nafta, con bruciatore sostituito nel 2022. Le facciate sono isolate e in ottimo stato di manutenzione, come anche il tetto.Nonostante la posizione riservata e la gradevole vista sulle vigne antistanti la casa, è possibile raggiungere la stazione di San Martino in una decina di minuti a piedi e approfittare di tutti i servizi disponibili nella città di Mendrisio. Le scuole primarie e la chiesa di Rancate con il suo oratorio sono a breve distanza.Un'ottima soluzione per famiglie alla ricerca di una casa versatile e senza importanti lavori di ristrutturazione da programmare.

AMPIA CASA CON APP.TO INDIPENDENTE

A Balerna,in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una casa costituita da un 4.5 locali e da un 2.5 locali sottostante, oltre a diversi locali accessori, il box, il giardino e un forno esterno (per il pane).Entrando dal piano terreno abbiamo subito l'accesso all'appartamento di 2.5 locali, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, bagno con vasca e camera da letto, è presente un comodo ripostiglio nel sottoscala della zona di ingresso.Proseguendo troviamo il rifugio, il locale riscaldamento e la la grande lavanderia.Al piano superiore, collegato con la scala interna, troviamo il 4.5 locali composto da un soggiorno doppio con l'uscita sul terrazzo, la cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia.Esternamente, a completamento della proprietà, ci sono il bel giardino e in un locale indipendente un ripostiglio con anche un forno per il pane.La casa è sempre stata ben tenuta ed oggetto di manutenzione continuativa.La cucina è recente, sarebbero da rinnovare eventualmente i pavimenti ed i bagni. le finestre sono in legno con doppi vetri.Il sottotetto è comodamente utilizzabile come ripostiglio. (h max 200 cm).Il giardino e anche il terrazzo dispongono di impianto di irrigazione.Sono presenti delle tende da sole elettriche sulle finestre di soggiorno, cucina e camera matrimoniale.La casa è già libera e immediatamente disponibile, consigliamo una visita!

Splendida casa con vista panoramica e monolocale annesso

Proponiamo in vendita a Besazio una spaziosa villa bifamiliare con splendida vista panoramica, giardino terrazzato e ampi spazi abitativi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione con unità indipendente per ospiti o un affitto aggiuntivo.La proprietà è così composta:Piano Seminterrato: Accesso diretto alla proprietà con 2-3 posteggi privati e pratico magazzino, ideale per biciclette, scooter o attrezzatura da esterno.Piano Terra: Monolocale indipendente (attualmente affittato) dotato di cucina e bagno, perfetto come appartamento per ospiti, studio professionale o spazio hobby. A questo livello troviamo anche una lavanderia, un locale tecnico e l'accesso al curato giardino terrazzato, dal quale si gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti.Piano Rialzato: L'appartamento di 4.5 locali è accessibile tramite scala esterna e si apre su un atrio d'ingresso che conduce a tre camere da letto, un bagno con doccia e un servizio WC. La zona giorno, spaziosa e ben illuminata, ospita un ampio soggiorno con zona pranzo e affaccio diretto sulla terrazza panoramica. La cucina, separata, dispone di un accesso comodo alla veranda, ideale per pranzi all'aperto.Sul retro della casa è presente un ampio locale di servizio, perfetto per riporre attrezzi da giardino, mobili da esterno o materiale stagionale.Impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite termosifoni, garanzia di un clima confortevole durante tutto l'anno. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero+41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Grande ed elegante villa con terreno edificabile

Proponiamo in vendita a Vacallo una signorile villa edificata nel 1970 e ristrutturata completamente negli anni '90, con splendido giardino esterno. La casa è situata in una zona residenziale privilegiata, soleggiata e tranquilla, perfetta per famiglie con bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, raggiungibili anche a piedi.Progettata come abitazione unifamiliare, può essere adattata per diventare una villa bifamiliare, anche grazie ai numerosi locali e alla significativa superficie di ca. 625 mq. Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie totale: ca. 625 mqSuperficie fondo: 1'757 mqLocali: 9.5Bagni: 4Prezzo: 2'600'000.-Disponibilità: da subito La villa si presenta così:Seminterrato: garage doppio, cantina, lavanderia, locali di servizio, locale fitness, vano lift e bagno.Primo piano: atrio con lift, ampio soggiorno di oltre 100 mq con camino, angolo lettura, area bar, cucina abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, due camere, un bagno e un guardaroba.Secondo piano: 5 camere da letto di cui quella padronale di ca. 35 mq con bagno in camera, ripostiglio, un secondo bagno, disimpegno con botola e scala di accesso al solaio. Esternamente troviamo uno splendido ed ampio giardino, con orto e vista aperta sul verde.L'abitazione dispone di ben 8 posti auto coperti, di cui 4 nei due box presenti, oltre ai diversi posti auto esterni nel piazzale della villa. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Elegante villa con ampio giardino e due appartamenti annessi

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore (Breggia), in zona residenziale, privilegiata e soleggiata, elegante villa con ampio giardino, vista panoramica e due appartamenti entrambi di 2.5 locali annessi.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: Morbio SuperioreSuperficie: 304 mqSuperficie fondo: 1'021 mqLocali: 10.5Bagni: 4Camere da letto: 6Prezzo: Chf 1'980'000.-Disponibilità: da concordareL'abitazione unifamiliare è così suddivisa:Piano Secondo Interrato: box triplo di appartenenza dell'edificio abitativo principale, box doppio di appartenenza dei due appartamenti di 2.5 locali, locale caldaia.Piano Primo Interrato: lavanderia, appartamento 1 di 2.5 locali.Piano Terra: ampio soggiorno, cucina, camera/studio, ripostiglio, bagno con doccia, portico esterno con vista, appartamento 2 di 2.5 locali.Primo Piano: atrio, 3 camere da letto, bagno con vasca, balcone con vista. Entrambi gli appartamenti di 2.5 locali sono così suddivisi: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con doccia.L'appartamento 1 dispone di un giardino privato, mentre l'appartamento 2 di un balcone accessibile dal soggiorno.L'edificio si trova in ottimo stato di manutenzione. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N. B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CASA UNIFAMILIARE A MUGGIO

A Muggio, via Alla Selva, proponiamo casa di paese ristrutturata subito abitabile, su due livelli.Ingresso con portoncino blindato al piano terra, soggiorno con cucina separata e comodo sottoscala che ospita il locale tecnico e la lavatrice.Al piano primo, ci sono due ampie camere da letto, di cui una con camino e balcone, disimpegno con armadi a muro e un bagno finestrato con vasca.Bella la vista sulle montagne, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. L'esposizione a sud-est permette alla casa di essere luminosa durante buona parte della giornata.I serramenti sono recenti, con vetro doppio, per un ottimo isolamento. Posti auto pubblici in piazza a Muggio, a pochi passi dalla casa.Fermata del bus vicinissima e ristoranti nelle immediate vicinanze.Zona servita da parchi, sentieri e attività ricreative, perfetta per una vita comoda e rilassante.

Il fascino della tradizione nel cuore del Mendrisiotto

In un'antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una spaziosa casa su due piani da ristrutturare, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale. Lasciatevi ispirare dal fascino storico dell'edificio e trasformate i vostri sogni in realtà!È disponibile un progetto di massima che prevede al piano terra una zona notte parziale, con doppi servizi, uno studio e accesso diretto al giardino e alla corte interna.Al piano superiore, con una bella vista aperta, è prevista un'accogliente zona living con cucina a vista, camino e ampia vetrata che regala grande luminosità agli ambienti. Sullo stesso livello si trova la suite padronale con servizio privato.Sul retro della proprietà si trovano una terrazza e un posto auto, mentre un secondo parcheggio è situato all'interno della corte. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax e convivialità.

CASA CON DUE APPARTAMENTI

MENDRISIO, in posizione comoda e vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita CASA composta da 2 appartamentiLa proprietà si colloca vicino alla zona di San Martino, comodo per i servizi pubblici come stazione FFS e fermata del bus oltre che a pochi minuti dal raccordo autostradale.L'edificio è in buono stato di manutenzione, internamente è così suddiviso:PT / 1Piano - appartamento duplex di 3 locali:- soggiorno;- tinello/cucina con camino;- corridoio;- bagno;- camera, disimpegno e balcone.1 piano - appartamento 4.5 locali RISTRUTTURATO:- grande soggiorno/pranzo con camino;- atrio con armadio a muro;- 2 camere;- bagno con vasca;- bagno con doccia;- cucina arredata abitabile;- locale studio e cantina.La casa dispone di un grottino con grande camino e panche (locale riscaldato), oltre a cantina, lavanderia e 1 garage. Inoltre sul retro della proprietà vi sono la stalla e il fienile.Ideale anche come investimento oppure valutando una trasformazione come casa unifamiliare sfruttando la possibilità di alzare di un piano la casa.

Elegante villetta con produzione indipendente di energia

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura.Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino.La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente.Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l’esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato.L'impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split.L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetitco totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5.92 KW, genera di più di quello che si consuma.Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione.Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità.Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete.Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell’entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quali 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.

Balerna: Villa signorile con ampio giardino, terrazze, piscina e vista aperta nel verde

A Balerna, in pregiata zona residenziale con vista dominante sulle colline e i vigneti, offriamo in vendita una bellissima villa unifamiliare contraddistinta da un ampio giardino, molteplici terrazze e una confortevole piscina esterna.Questo immobile signorile si colloca nella tranquillissima via Ciarello, al civico 9, in posizione soleggiata e panoramica, in prossimità del trasporto pubblico e del nucleo storico di Balerna dove poter usufruire di tutti i servizi (negozi, scuole, posta, banca, farmacia, bar e ristoranti, il tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi dall’immobile).Caratterizzata da ambienti interni lussuosi (grazie, ad esempio, alla bellissima pavimentazione in marmo rosso del soggiorno), spaziosi ed accoglienti, questa proprietà dal gusto classico offre anche una notevole godibilità esterna grazie alla presenza di un ampio e bellissimo giardino su due livelli (con piscina esterna) che circonda la casa, una terrazza panoramica e uno splendido porticato per godersi pasti all’aperto durante tutta la bella stagione. L’immobile dispone, inoltre, d’impianto d’allarme e di aria condizionata, unitamente alla fibra ottica.Gli eleganti ambienti sono così composti: • Pianterreno (livello giardino): ampio e comodo garage (per 2 vetture), locale tecnico, cantina, grande locale deposito, locale lavanderia e servizio con doccia. Dalla lavanderia vi è accesso all’area abitabile del pianterreno caratterizzata da una splendida dépendance così composta: stupendo soggiorno/taverna con travi a vista in legno e accogliente camino, angolo cucina, bagno con doccia (recentemente rinnovato) e uscita diretta sul giardino (lato via Ciarello). • Primo piano (entrata principale): zona giorno composta da grande atrio d’ingresso, wc ospiti, cucina separata con uscita sulla terrazza, importante soggiorno, di ampie dimensioni, contraddistinto da magnifica pavimentazione in marmo rosso e camino pregiato in marmo bianco, con accesso diretto alla grande terrazza panoramica. Zona notte composta da disimpegno con comodi armadi a muro, camera la letto/studio, grande camera matrimoniale e ampio bagno con vasca. All’esterno la villa offre un curatissimo giardino dotato di porticato e piscina, e 2 ulteriori posteggi (sulla rampa).Grazie agli indici attuali del terreno (I.S. 0.4) vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a ben 193 mq SUL (di cui 91.50 mq in occupazione sul suolo), permettendo così ampie possibilità di personalizzazione.Proprietà signorile e di gran fascino, adatta a famiglie esigenti.Maggiori informazioni su richiesta.Location: Balerna è un piacevole comune collinare del Mendrisiotto, molto soleggiato, ideale sia per un insediamento residenziale che commerciale: oltre ai quartieri abitativi, immersi nel verde tra i suggestivi vigneti tipici della zona, sul territorio sono presenti anche molteplici aziende e industrie ticinesi di rilievo che rendono la cittadina un’interessante polo commerciale. Per gli amanti delle passeggiate nella natura, si segnala il bellissimo percorso delle gole della Breggia, in zona Ghitello.Oltre all’offerta completa di servizi e infrastrutture, Balerna garantisce un eccellente collegamento viario grazie alla strada cantonale (che attraversa il paese) e all’immediato accesso autostradale. Dalla stazione ferroviaria, servita principalmente da treni regionali con notevole frequenza, si raggiunge comodamente Lugano (in 20 minuti) e il confine italiano (in 5 minuti).

Nuovo Prezzo ! Casa di nucleo con vista aperta molto soleggiata

Questa casa unifamiliare, situata nella parte alta del nucleo di Cabbio e aperta sui quattro lati, offre un’opportunità unica per vivere in un ambiente sereno, circondati dalla bellezza delle montagne. L’abitazione, dal design classico e sviluppata su tre livelli, propone spazi ben distribuiti e luminosi.La disposizione della casa è la seguente: al piano terra ci accoglie un ingresso funzionale che conduce alle varie zone della casa. Qui troviamo una spaziosa stanza hobby, un bagno, una grande lavanderia e il vano tecnico del riscaldamento. Salendo al primo piano la zona giorno comprende un accogliente soggiorno con caminetto dotato di finestre panoramiche e accesso a un balconcino con vista. A completare il piano si prosegue verso una cucina abitabile separata e un comodo servizio per gli ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte comprende una grande camera padronale con finestre su due lati, una camera per gli ospiti con accesso al balcone, e un bagno con vasca e doccia, anch’esso con accesso al balcone. Entrambe le camere presentano alti soffitti in legno perlinato.La proprietà include anche un terreno situato a poche decine di metri di distanza, in una zona riservata, con una residua metratura edificabile. Questo spazio può essere trasformato in un’area barbecue o altre soluzioni personalizzate.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione centrale e panoramica+ Vista mozzafiato sulle montagne e sulla vallata+ Locali soleggiati e luminosi+ Caminetto per un’atmosfera accogliente+ Giardino/orto a poche decine di metri dalla proprietà+ Posteggi liberi disponibili accanto alla casa e nel grande piazzale della chiesaI nostri consulenti sono a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Scopri altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch.

Villa contemporanea con due giardini e vista panoramica

Nel cuore di Arzo, in un tranquillo quartiere residenziale, vi proponiamo in esclusiva questa raffinata villa moderna, costruita nel 2015 e caratterizzata da ampie vetrate, spazi generosi e una luminosità straordinaria.Un'oasi di benessere per la famigliaPerfetta per chi cerca comfort e privacy, questa proprietà offre due giardini, ideali per momenti di relax all'aperto.Interni eleganti e funzionaliLa zona giorno al piano terra è un vero gioiello: un open space con cucina Varenna a isola, un'ampia area living e accesso diretto alla terrazza e al giardino.Una comoda dispensa, un bagno ospiti e una pratica lavanderia completano il piano, insieme a un locale tecnico e ripostiglio.Zona notte pensata per il massimo comfortAl primo piano, la suite padronale è dotata di una cabina armadio separata e di un elegante bagno privato.Le altre due camere, entrambe luminose, condividono un secondo bagno con doccia: una gode di una splendida vista, mentre l'altra ha accesso al giardino privato sul retro.Dotazioni e valori aggiunti della proprietà • Spazi ampi e ariosi, con un'illuminazione naturale straordinaria grazie alle grandi vetrate • Pavimenti in microcemento, eleganti e facili da mantenere • Cucina di design Varenna con elettrodomestici Siemens, perfetta per gli amanti della gastronomia • Controllo del clima ottimizzato: termostato regolabile in ogni ambiente per il massimo comfort • Sistema di irrigazione automatizzato, per un giardino sempre rigoglioso senza sforzi • Predisposizione per Jacuzzi esterna, per momenti di puro relax all'aperto • Ubicazione strategica: strada a fondo cieco, massima tranquillità e privacy Questa villa è un connubio perfetto tra eleganza, funzionalità e qualità della vita.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

MORBIO INFERIORE ANTICA CASA DI NUCLEO

MORBIO INFERIORE ANTICA CASA DI NUCLEO | 5.5 Locali con Box Privato e Cortile Caratteristica casa di corte di 5.5 locali, circa 150 m² complessivi, sviluppata su tre livelli fuori terra e situata nel pittoresco nucleo storico di Morbio Inferiore. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e la creazione di ambienti su misura, inclusa la realizzazione di un ulteriore bagno.La posizione è ideale per chi ama la vita di corte, con il fascino delle tipiche abitazioni di paese e la comodità di avere scuole, parco giochi, negozi e trasporti a pochi passi. L'immobile è inserito in un contesto ordinato e curato, circondato da altre case di nucleo già finemente ristrutturate.Attualmente la casa è dotata di trasportino elettrico per persone con difficoltà motorie, dettaglio che garantisce un accesso più agevole ai diversi piani.Distribuzione interna • Piano Terra: • ampio garage privato per auto, moto e biciclette, con spazio per bricolage e buca per controllo vetture, completo di lavandino. • Locale con camino tradizionale e predisposizione acqua, ideale come soggiorno, studio o taverna, con finestra sul cortiletto privato. • Piccolo cortile pavimentato, coperto, con vasca in pietra e rubinetti funzionanti, collegato al garage. • Sottoscala utilizzabile come dispensa o cantinetta per vini.Piano Primo: salotto con balconcino sulla corte, perfetto per la zona giorno. • Cucina abitabile già predisposta con tutti gli attacchi acqua e finestra. • Grande bagno finestrato con vasca e doccia.Piccolo sgabuzzino. • Balcone lungo tutta la facciata sulla corte.Piano Secondo: • camera matrimoniale con balconcino. • Due camere grandi comunicanti, entrambe finestrate; possibilità di unire gli spazi per creare una grande camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino. • WC di servizio con lavandino.Sottotetto: • locale hobby/lavanderia con predisposizione per lavatrice e stireria, finestrini e lucernari. • Locale aggiuntivo adibito a camera ospiti con bidet e lavandino, anch'esso finestrato.Punti di forza • Completamente personalizzabile grazie alla ristrutturazione totale • Possibilità di creare un ulteriore bagno • Contesto di corte già riqualificato e di grande fascino • Box privato • Vicinanza a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Mendrisio e dal Fox Town. • Molto potenziale per trasformarla in una casa unica, con il calore e l'autenticità tipici delle abitazioni storiche, ma adattata alle esigenze di oggi. *** alcune fotografie offrono spunti di arredamento***Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Nido di pace in un borgo autentico

Avvolta dalla dolce quiete della natura e incastonata nella splendida Valle di Muggio, questa incantevole dimora di 4.5 locali è molto più di una casa: è un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta una storia di calore e serenità. Ristrutturata con cura nel 1995, la casa si apre su ampi spazi abitabili, pensati per accogliere chi cerca pace, bellezza e autenticità. Gli ambienti, distribuiti con intelligenza e armonia, si prestano perfettamente sia alla vita familiare che a chi desidera un angolo riservato lontano dal ritmo frenetico quotidiano. Il soggiorno luminoso accoglie con il tepore del suo camino in pietra, complice ideale delle serate invernali, mentre la cucina abitabile invita a momenti di condivisione e semplicità, tra profumi di casa e chiacchiere lente.Al piano superiore, si svelano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca , doccia e lavanderia integrata. Da entrambe le stanze si accede a un balcone soleggiato, da cui lo sguardo abbraccia le forme gentili del Monte Generoso. In mansarda, una terza camera offre ulteriore spazio, ideale come studio, stanza degli ospiti o piccolo rifugio creativo. Il comfort è garantito da termosifoni elettrici, TV via cavo, e una lavanderia interna pratica e funzionale.Questa casa è perfetta per chi desidera un luogo pronto ad accogliere nuove storie, immerso in un paesaggio che profuma di boschi, silenzi e cieli limpidi. Un angolo segreto dove vivere con leggerezza, circondati dalla bellezza autentica del Ticino.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione centrale e panoramica+ Atmosfera storica e architettura tradizionale ticinese+ Vista aperta e luminosa sul paesaggio circostante+ Locali soleggiati e luminosi+ Caminetto per un’atmosfera accogliente+ Abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti+ Posteggi liberi disponibili accanto alla casa e nel grande piazzale della chiesaI nostri consulenti sono a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Scopri altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch.

STUPENDA VILLA DI 5.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A STABIO

Proponiamo in vendita a Stabio, zona pregiata del Montalbano, una splendida villa unifamiliare di 5.5 locali, edificata nel 1967. La proprietà, con una superficie di circa 360 mq complessivi e 250 mq calpestabili, su un terreno di 1200 mq, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi esterni curati, impreziositi da una piscina, perfetta per vivere momenti all’insegna del relax, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo, nel verde della natura e con assoluta privacy, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.La villa sorge in una zona soleggiata e silenziosa, a breve distanza da scuole, asilo, Coop, posta, bar, banca e dalla stazione FFS per Lugano e/o aeroporto Milano Malpensa. La posizione è ulteriormente valorizzata dal rapido collegamento alla superstrada di Stabio che conduce alla A2 e dalla vicinanza con il confine italiano, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.L’ingresso principale è costituito da un ampio atrio d’entrata rappresentativo, con armadiature utili, dal quale si accede a una luminosa e generosa zona giorno con boiserie e camino. Grandi finestre permettono alla luce di permeare il soggiorno, da cui si raggiunge un’ampia terrazza affacciata sul giardino, ideale per trascorrere momenti di pace all’aperto. La cucina è separata e consente l’accesso alla sala pranzo con porta finestra e collegamento al pergolato.La zona notte, sullo stesso livello, comprende un WC ospiti, due camere singole servite da un ampio WC/bagno attiguo, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e doccia, oltre a un pratico guardaroba. I pavimenti sono tutti in parquet, molto ben mantenuti.Il piano inferiore ospita ulteriori spazi funzionali: un’ampia lavanderia di circa 30 mq, bunker, due locali adibiti a cantina e un monolocale con WC-doccia. Su questo livello troviamo anche il locale tecnico destinato al riscaldamento e l’accesso diretto ai due garage, uno doppio e uno singolo, entrambi con apertura elettrica.Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione tramite termosifoni, mentre gli infissi sono in alluminio con vetro doppio.Questa villa a Stabio rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in spazi ampi, con un unico livello abitativo principale confortevole, circondata dalla tranquillità di un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità dei collegamenti. Un luogo perfetto per godere ogni giorno di comfort, privacy e momenti di relax con amici e familiari nel giardino con piscina.All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato con spazio per diverse auto, oltre a un’area coperta da adibire a deposito attrezzi. L’accesso veicolare è garantito tramite cancello telecomandato. Giardino ben tenuto e curato, con varie piante ornamentali e recinzione a siepe su tutto il perimetro. Una qualità di vita assicurata!NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16928

NOVAZZANO: ampio edificio con ex Ristorante, app 4.5 loc. e 30 postegg

Suggestivo edificio depoca di circa 380 mq in buone condizioni manutentive generali, costituito da ex Grotto con annessa abitazione di 4.5 loc, 30 posteggi, due garage in edificio separato e numerosi locali di servizio. IDEALE PER ESSERE INTERAMENTE TRASFORMATO A FINI RESIDENZIALI ! Attualmente è cosi' costiuito: Al PIANO RIALZATO di circa 140 mq vi è un ampio atrio con bar e relativi bagni, attrezzatissima cucina professionale dotata di tutti gli elettrodomestici e macchinari, salone ristorante con 90 posti a sedere, grande portico esterno con ulteriori 50 posti a sedere;Al PIANO TERRENO di circa 120 mq vi è un atrio con angolo bar, una sala ristorante con 20 posti a sedere, bagni, cantina vini di circa 30 mq, locali tecnici, depositi, lavanderia, caldaia a gas del 2014; esternamente vi sono 30 posteggi auto e due box auto.AL PIANO PRIMO di circa 120 mq vi è un appartamento 4 ½ loc. piu terrazza di circa 12 mq, attualmente locato con contratto annuale. Edificio immediatamente disponibile posto in zona tranquilla, ben tenuto con nuovi serramenti recentemente realizzati, generosi spazi esterni. Il Grotto-Ristorante è definitivamente chiuso.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita. Alla casa oggetto della vendita sarà assegnata una superficie di parco di mq 2'500 ca.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per gli amanti del verde.In Vacallo, in einer grünen und gepflegten Gegend, bieten wir ein kleines freistehendes Haus mit privatem Garten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 renoviert und als Anbau an eine nahe gelegene Villa gebaut. Es ist möglich, mit dem Auto anzureisen und direkt vor dem Haus entlang der Einfahrt zu parken.Das Haus ist ca. 80 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Eine Treppe im Zimmer führt hinauf zum Zwischengeschoss, das ca. 20 qm groß ist und als Hauptschlafzimmer betrachtet werden kann.Das Wohnzimmer hat große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren, alle mit Blick auf das Grün, das das Haus umgibt.Das Zwischengeschoss hat ein großes horizontales Fenster mit einer schönen Aussicht und ist sehr hell.Außerhalb des Hauses gibt es einen weiteren Raum, in dem der Heizkessel und die Stromzähler untergebracht sind, sowie die Vorrichtungen für eine Waschmaschine und einen Trockner.Das Haus wird mit elektrischen Heizschlangen beheizt und es gibt auch einen Pelletofen im Wohnzimmer, der bei Bedarf schnell den ganzen Raum beheizen kann.Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.Der Garten erstreckt sich auf vier Seiten des Hauses und ist von alten Bäumen und einem Fußgängerweg aus Beola-Steinen geprägt.Der Garten ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4.000 qm verbunden, der beim Verkauf des Hauses aufgeteilt wird. Dem zu verkaufenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2.500 qm zugewiesen.Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Liebhaber des Grüns.In Vacallo, in a green and serviced area, we offer for sale small detached house with private garden and parking spaces. The house was renovated in 2006 and was born as an annex of a nearby villa. It is possible to arrive by car and park directly in front of the house along the driveway.The house has a square footage of about 80 square meters and consists of entrance hall, bathroom with shower, living room, kitchen and bedroom. With a staircase in the room you can get to the loft, about 20 sq m, which can be considered the master bedroom.The living room has large windows and double-glazed French doors, all overlooking the greenery that surrounds the house.The loft has a large horizontal window frame with a nice view and remains very...

LUMINOSA VILLA 6.5 CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BALERNA

Elegante e luminosa villa bifamiliare di oltre 250 mq, edificata negli anni ’50 su un fondo di 720 mq interamente pianeggiante, sviluppata su 2 livelli e molto ben ristrutturata negli anni, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia in posizione molto ben servita e vicina tutti i principali servizi, nel comune di Balerna.La proprietà è strutturata come segue:Al PIANO TERRA, uno spazioso ed elegante 2.5 locali con cucina a vista, dotato di un ampio locale lavanderia e di una cantina (eventuale locale hobby).Al PRIMO PIANO si trova invece un ampio 4.5 locali composto da un bel disimpegno, un grande soggiorno con area pranzo, cucina separata e accesso alla terrazza, tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un grande bagno con box doccia finestrato.Il terreno sul quale sorge la proprietà è un terreno R5 e sono quindi disponibili ulteriori indici di edificazione.All’esterno della proprietà si trova inoltre un ampio viale di accesso al piazzale frontale, in cui è possibile posteggiare due auto, oltre a due box singoli di proprietà già presenti.Questa proprietà è stata ristrutturata tra il 2010 e il 2016 con diversi lavori di miglioria, quali la realizzazione di un cappotto termico di 8 cm, il rifacimento dei bagni e della cucina al piano inferiore, l’isolamento del tetto e la climatizzazione della cantina vini.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, la caldaia è stata sostituita anch’essa nell’ambito della ristrutturazione, così come i serramenti in PVC con tripli vetri.Un immobile ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare, un’ampia unifamiliare, oppure un oggetto che generi reddito con l’affitto di uno dei due piani; ideale anche per famiglie con bambini e con animali domestici per via del bellissimo spazio esterno, dotato anche di pergolato.Situata in posizione strategica, si trova a pochi passi da ogni servizio di prima necessità (fermata dei mezzi pubblici, banca, ufficio postale, negozi di vario genere, asilo, scuole primaria e secondaria) ed a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’ingresso autostradale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5187

DA EDIFICARE, CON POSSIBILITÃ DI PERSONALIZZAZIONE

In posizione privilegiata immersa nel verde, con ottima esposizione solare, all’interno di un complesso residenziale signorile composto da sole quattro unità abitative simili tra loro, splendida villa unifamiliare di 4.5 locali di nuova edificazione, progetta in funzione delle tecnologie più innovative in ambito di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture di pregio personalizzabili, massima attenzione ai dettagli e grande giardino, per la quale in questa fase è ancora possibile valutare modifiche alla distribuzione degli spazi. Il progetto prevede che la proprietà possa essere sviluppata su due livelli e che gli spazi siano strutturati come segue: al piano di ingresso troviamo un luminoso soggiorno open space, completo di cucina accessoriata con isola e spaziosa area living con accesso alla terrazza coperta e al rigoglioso giardino, oltre ad un bagno finestrato per gli ospiti; il primo piano invece è dedicato alla zona notte che ospita la camera padronale con bagno finestrato en-suite, la lavanderia e altre due camere di dimensioni generose, servite da un ulteriore bagno finestrato. Completano la proprietà l’ampio giardino e due posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.Nel caso in cui si desiderasse avere più spazio, con un costo supplementare, il progetto prevede la possibilità di coprire i parcheggi, ma anche di realizzare un piano seminterrato, che ospiti un garage doppio, un ampio deposito, il locale tecnico e la lavanderia. Al fine di massimizzare l’efficienza energetica, la casa verrà realizzata in bioedilizia, con una struttura a telaio in travi di legno lamellare e riempimento in lana roccia, a garanzia di un isolamento termico eccellente, il sistema di riscaldamento sarà alimentato da un efficiente sistema autonomo con termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, mentre gli infissi saranno in pvc con tripli vetri.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA

A Castel San Pietro, nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita casa di nucleo su più livelli, finemente ristrutturata ed in ottimo stato di conservazione. La casa ha accesso tramite un portone di legno storico, condiviso con altre proprietà, dove con un secondo cancello si può raggiungere la terrazza e l'entrata. All'ingresso si trova una bella sala da pranzo con tavolo, un bagno di servizio e la cucina con camino, che fa da connessione tra i due ambienti del pranzo e il soggiorno.Con una scala di granito si sale verso le camere, tre al piano primo di cui una con balcone e il bagno principale con finestra. All'ultimo piano vi è infine l'ampia camera principale, con bagno dedicato con vasca e doccia (nuova). Dalla camera principale si gode di una vista aperta sulla valle e le montagne. Sempre all'ultimo piano c'è infine una zona studio, un pratico deposito e un terzo balcone esterno che ospitava una vasca idromassaggio.La cura nella scelta dei materiali, legno di castagno per i soffitti e pietra nobile, ed il rinnovamento integrale delle strutture e degli impianti rendono molto affascinante e accogliente la casa. La zona è particolarmente tranquilla ed è al contempo ben servita: a breve distanza a piedi c'è la banca, le botteghe del paese, la fermata del bus, ristoranti e posta. Nella piazza non mancano i parcheggi pubblici che è possibile affittare dal Comune.Perfetta per chi cerca una casa non distante da Mendrisio con il fascino di una abitazione casa di nucleo e nessun lavoro da realizzare.Contattaci per organizzare una visita!In Castel San Pietro, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, bieten wir ein mehrstöckiges Kernhaus, fein renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, zum Verkauf an. Das Haus hat Zugang durch ein historisches Holztor, das mit anderen Grundstücken geteilt wird, wo ein zweites Tor zur Terrasse und zum Eingang führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein schönes Esszimmer mit Tisch, ein Service-Bad und die Küche mit Kamin, die die beiden Bereiche des Ess- und Wohnzimmers verbindet.Eine Granittreppe führt zu den Schlafzimmern, drei im ersten Stock, von denen eines über einen Balkon verfügt und das Hauptbad mit Fenster. In der obersten Etage befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche (neu). Vom Hauptraum aus hat man einen freien Blick auf das Tal und die Berge. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein dritter Außenbalkon mit Whirlpool.Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, Kastanienholz für die Decken und edler Stein, und die komplette Renovierung der Strukturen und Systeme machen das Haus sehr charmant und einladend. Die Gegend ist besonders ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig: die Bank, die Dorfläden, die Bushaltestelle, die Restaurants und das Postamt sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Parkplätzen, die bei der Gemeinde gemietet werden können, herrscht kein Mangel.Perfekt für alle, die ein Haus in der Nähe von Mendrisio suchen, das den Charme eines Kernhauses hat und in dem keine Arbeiten anfallen.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!In Castel San Pietro, in the immediate vicinity of the main square, we offer for sale a multi-level core house, finely renovated and in excellent condition. The house has access through a historic wooden gate, shared with other properties, where with a second gate you can reach the terrace and the entrance. At the entrance there is a beautiful dining room with a table, a service bathroom and the kitchen with a fireplace, which serves as a connection between the two rooms of the dining room and the living room.With a granite staircase you go up to the bedrooms, three on the first floor, one of which has a balcony and the main bathroom with a window. Finally, on the top floor is the large master bedroom, with a dedicated bathroom with bathtub...