346 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Mendrisio

Mendrisio, raffinata villa singola con piscina

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita.DESCRIZIONE:A Mendrisio, nel zona più residenziale ed elegante, affascinante AMPIA VILLA SINGOLA CON PISCINA, dal gusto raffinato e moderno. Questa suggestiva villa dispone di un'ottima privacy e si trova in una posizione comoda a tutti i servizi, situata in un quartiere unico, in cui sono edificate principalmente ville unifamiliari. LA VILLA: Accedendo al piano d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso atrio che conduce al soggiorno/sala da pranzo con camino e con uscita sul terrazzo, troviamo inoltre una cucina separata moderna e completa ed un locale studio; l'atrio permette di accedere inoltre ad un ampia camera matrimoniale, al guardaroba ed al servizio.Le scale interne collegano al piano sottostante dove si trovano due camere da letto con armadi a muro su misura, un ampia camera matrimoniale con guardaroba e servizio privato (con vasca e doccia) ed un ulteriore ampio locale camera/hobby; sono inoltre presenti un locale con cucina moderna e completa, un ampio locale lavanderia, il locale tecnico, un servizio ed il rifugio adibito a cantina.A questo piano sono inoltre presenti, nel disimpegno, degli armadi a muro e vi è la possibilità di accedere al giardino da diversi ambienti. L'ampia zona esterna è composta da una parte pavimentata, una parte a giardino con relativa piscina e in cui sono presenti anche una casetta in legno adibita a ricovero attrezzi ed un locale tecnico per la piscina, e da una parte a bosco. Completano la proprietà un garage con due posti auto e due posti auto esterni (di cui uno coperto). CHF 2'750'000.-

Casa vista lago completamente rinnovata

Caratteristica casa di nucleo con bellissima vista lago, completamente rinnovata con materiali di pregio, in posizione soleggiata e tranquilla a pochi passi dal lago e dal centro, a soli 15 minuti da Lugano e 5 da Mendrisio.La proprietà è così suddivisa:Piano T.: ingresso principale su locale adibito a salotto/zona lettura e bagno ospiti; ingresso secondario dalla parte opposta su locale ufficio, ideale per professionisti che hanno lesigenza di ricevere clienti, con eventuale possibilità di separazione dallabitazione e messa a redditoPiano 1: camera matrimoniale, bagno finestrato con grande doccia, lavabo, wc, bidet e annesso locale lavanderia con lavatoio e predisposizione per lavatrice e asciugatricePiano 2: camera padronale con parziale vista lago, annesso locale cabina armadio con balconcino e bagno con doppio lavabo, wc, bidet e vascaPiano 3: zona Living che da un lato ospita unampia cucina con tavolo per 6 persone e dallaltro la zona divani e tv con piena vista lagoSono disponibili posti auto pubblici a pochi metri dalla casa.Il proprietario è disposto a valutare permute con altri immobili o terreni anche di valore superiore, nonché la possibilità di affitto con contratto rent to buy.

Casa con giardino a Genestrerio in un nuovo complesso residenziale

Casa a Genestrerio, in un nuovo complesso residenziale di 9 unità abitative. Soluzione ideale per famiglie con bambini. L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da un corpo scale.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Ampie vetrate consentono l’accesso alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno privato, un corridoio, due camere e bagno.Il livello interrato ospita il locale tecnico/lavanderia e una spaziosa cantina. Possibilità di ricavare a questo livello un ulteriore locale hobby con un costo supplementare.La casa dispone di 2 posti auto esterni scoperti. Le finiture interne sono di alto livello. I serramenti sono in PVC con tripli vetri, i pavimenti in gres porcellanato rettificato, la cucina è arredata con elettrodomestici di prima qualità.La produzione di calore avviene tramite una termopompa autonoma per ogni unità e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.MISUREAbitazione: 176.90 mq circa Questa casa è un immobile ideale per le famiglie grazie alla tranquillità della zona, alla comodità a tutti i servizi e la vicinanza alla città di Mendrisio.Rif: GEN-CAM-6Sono disponibili altre case in vendita nello stesso complesso abitativo.

Stabio San Pietro: Affascinante casa unifamiliare 3.5 locali con giardino privato e vista aperta

A San Pietro di Stabio, nel cuore del suo suggestivo nucleo storico, proponiamo in vendita una confortevole casa unifamiliare interamente riattata nel ’96, dotata di un'ampia area esterna con un grazioso giardino privato e vista aperta nel verde.Quest’affascinante proprietà sorge su di una rara e pregiata particella di terreno di 451 mq, situata nel caratteristico nucleo della frazione di San Pietro. Il fondo, di generose dimensioni e particolarmente soleggiato, è inserito nel tranquillo contesto residenziale di Via Dogana 3, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi del paese, tra cui bar e ristoranti, le scuole elementari e medie, e la stazione ferroviaria di Stabio.L’immobile, edificato originariamente agli inizi del ‘900, si presenta oggi in ottimo stato di conservazione grazie ad un completo intervento di ristrutturazione eseguito a metà degli anni ’90 e alla regolare manutenzione effettuata nel corso degli anni. Tra le sue caratteristiche più apprezzabili spiccano l’atmosfera accogliente degli ambienti, rifiniti in elegante stile rustico, e l’elevato comfort abitativo garantito da un’ottima distribuzione degli spazi e da volumetrie superiori alla media, valorizzate dagli alti soffitti mansardati. A completare l’offerta vi sono i numerosi locali accessori al pianterreno, l’ottima esposizione solare dell’abitazione e del terreno, la generosa disponibilità di posteggi, ben 4 (di cui 2 interni), e la splendida e spaziosa area verde esterna.Suddivisa su 2 piani, per una superficie utile lorda di circa 130 mq, internamente la proprietà è così composta: • Primo livello (PT): Ampio piazzale con 2 posti auto esterni, un generoso garage riscaldato con locale tecnico e un secondo garage. Accedendo all’abitazione si viene accolti da un ampio atrio d’ingresso, dal quale si raggiungono un locale lavanderia e un bagno con doccia. • Secondo livello (P1): Il primo piano accoglie la zona abitativa principale della casa, caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampio soggiorno con alti soffitti mansardati, impreziosito da un camino e dotato di accesso diretto sia al balconcino sia alla generosa terrazza di circa 33 mq. La cucina, separata e luminosa, offre spazi pratici e funzionali. La zona notte, ben distribuita, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. All’esterno vi è una graziosa area verde arricchita da arbusti decorativi e piante, ideale quale zona di relax e frescura durante tutta la bella stagione. Per quanto riguarda i posteggi, l'immobile dispone di un ampio garage per un'autovettura, di un secondo garage singolo e di ulteriori posti auto scoperti situati sul piazzale esterno.Oggetto particolarmente indicato per famiglie che cercano una soluzione comoda, spaziosa e strategica, nella tranquillità del Mendrisiotto.Location: Grazie alla sua collocazione strategica a Sud del Ticino (confinante con l'Italia, a soli 15 km da Varese) e alla sua attrattività fiscale (con un moltiplicatore pari al 65%), Stabio è un comune particolarmente ambito, caratterizzato sia da un insediamento residenziale che commerciale. Infatti, oltre a edifici abitativi, sul territorio sono presenti anche numerose attività commerciali e industriali di fama internazionale, che ogni anno attraggono in loco molteplici lavoratori.La stazione ferroviaria di Stabio (che collega il Ticino direttamente con Varese e con l'aeroporto di Milano Malpensa) e lo svincolo autostradale di Mendrisio (a pochi km), garantiscono ai residenti un'ottima mobilità, permettendo così di raggiungere le principali cittadine ticinesi in brevi tempistiche.Stabio si profila una location ideale non solo per la completa offerta di infrastrutture e servizi presenti sul territorio, ma anche per il suo bellissimo paesaggio solivo e collinare, contraddistinto da ampi spazi verdi e vigneti.

Casa tradizionale ticinese dal fascino autentico con vista aperta

--- Richieda il LINK alla VISITA VIRTUALE !!! --- Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare situata nel suggestivo comune di Castel San Pietro. Costruita nel 1936 e rinnovata regolarmente negli anni, la casa, grazie ai dettagli dei suoi elementi, unisce il fascino dell'architettura tradizionale ticinese insieme alle comodità che rendono la vita quotidiana agevole e piacevole, come: • l'estensione della superficie abitabile su 3 piani; • la presenza di spazi da adattare a nuove esigenze; • l’ampia e soleggiata terrazza con vista aperta; • il terreno circostante ideale per chi desidera il contatto con la natura ededicarsi a coltivare un orto. La casa, sopraelevata rispetto alla strada di accesso, si sviluppa con le seguenti caratteristiche:al PIAN TERRENO • 1 lavanderia e cantina; • 1 bilocale con servizi, adatto a nuove opportunità di ampliamento funzionale. al 1° PIANO (abitazione principale) • elegante e ampio salone con pavimenti in legno; • 2 camere da letto; • 1 bagno con doccia; • cucina con sala da pranzo e accesso diretto alla terrazza con vista sul paesaggio circostante, perfetta per pranzi e cene all’aperto. al 2° PIANO • stanza da letto o ufficio in mansarda; • sottotetto con travi a vista da valorizzare per spazio aggiuntivo. TERRENO CIRCOSTANTE • ampio terreno circondato da muri in pietra con folta vegetazione adatto a realizzare orti e spazi verdi dedicati, garantendone la riservatezza; • 1 piccolo e antico casolare, adatto per essere trasformato, con creatività, in un luogo dal fascino particolare. La casa si trova in una posizione silenziosa, tranquilla e soleggiata, in un contesto ideale nelle cui vicinanze vi sono servizi essenziali, come le scuole elementari, la fermata del bus, una banca e la posta, alcuni piccoli commerci alimentari, osterie, passeggiate nella natura e la vicinanza alla città di Mendrisio (5 minuti in auto) che completa l’offerta dei servizi.

Castel San Pietro Corteglia: importante villa unifamiliare con vista dominante sulle colline

A Corteglia, frazione del ricercato comune di Castel San Pietro, in uno dei quartieri più pregiati della regione Mendrisiotto, offriamo in vendita un’importante villa unifamiliare con ampio giardino privato, immersa tra colli e vigneti.Questo immobile signorile, con magnifica vista dominante e un livello di insolazione costante per tutto l’arco della giornata (grazie all’orientamento a sud), si situa nella tranquillissima e collinare zona di via Marello, al civico 19, in prossimità delle scuole elementari e dell'infanzia, dei parchi giochi, dei supermercati e dei principali servizi ed infrastrutture locali.L'immobile, edificato originariamente nel 1975, si presenta ancora in ottimo stato grazie ad una regolare e costante manutenzione svoltasi nel tempo. Contraddistinto da ambienti ampi, luminosi e dai soffitti alti e mansardati che donano all'abitazione uno stile rustico ed elegante, l'edificio dispone al suo interno di due unità abitative: il piano inferiore funge da prima confortevole dépendance, mentre al piano superiore troviamo la seconda e principale unità abitativa di 5.5 locali.Suddivisi su due livelli, gli ambienti sono cosi composti: • Livello strada: accesso diretto ai locali seminterrati della casa (in parte abitabili), composti da: locale tecnico con grande lavanderia e stenditoio, rifugio e locali tecnici, una graziosa taverna completa di camino e angolo cucina, un servizio con doccia e due ampi locali con accesso diretto al giardino ed entrata separata. • Livello giardino (pianterreno): grande atrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina abitabile separata con accesso al giardino, splendido soggiorno con camino, area pranzo con uscita sul portico esterno, confortevole locale studio. Nella zona notte troviamo due luminose camere da letto con balcone comunicante, camera padronale con bagno en suite e balcone privato, un terzo comodo servizio con vasca ed un vano scala per accedere al piano interrato. All'esterno la casa offre una magnifica area verde con portico, dotata di impianto di irrigazione e arricchita da piante ornamentali. Completano l'offerta un box auto per due automobili e due ulteriori posti disponibili sul piazzale esterno.Grazie agli importanti indici edificatori del terreno (I.S. 0.5), sito in zona intensiva per l’abitazione, vi sarebbe la possibilità di ampliare l’edificio esistente per oltre 300 mq SUL, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione.Dati edificatori del terreno:Zona intensiva per l’abitazione AbI 2 • S.E. 1'346 mq • I.S. 0.5 • SUL max 673 mq • I.O. 35% • H max 7.5 m al colmo, 9.5 m alla gronda Proprietà di notevole confort e fascino, perfetta per famiglie in cerca di una vera oasi di pace, a breve distanza da tutti i servizi cittadini.Location: Corteglia, frazione del rinomato comune di Castel San Pietro, è situata all'ingresso della splendida Valle di Muggio e si distingue come un incantevole paese affacciato sul Mendrisiotto. Grazie alla sua posizione strategica, i residenti possono facilmente raggiungere Mendrisio, con il suo accesso autostradale e la stazione ferroviaria, oltre a Chiasso e la vicina Italia, a pochi km di distanza.Pur trovandosi in posizione comoda e ben collegata, Corteglia rappresenta una località ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità, immersi tra i vigneti e i colli che offrono una vista panoramica mozzafiato. Per gli appassionati di passeggiate nella natura, si segnala il suggestivo percorso delle gole della Breggia, raggiungibile in pochi minuti.Castel San Pietro risulta, inoltre, un comune particolarmente attrattivo dal punto di vista fiscale: grazie al suo 55%, è stato il comune con il miglior moltiplicatore fiscale di tutto il Ticino (dal 2025 il moltiplicatore è ora del 65%, tra i migliori della regione).

Mendrisio: Deliziosa casa unifamiliare contigua con splendido giardino e vista panoramica

A Mendrisio, nella rinomata e prestigiosa area residenziale di “Villa Foresta”, proponiamo in vendita un’elegante casa unifamiliare contigua con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, impreziosita da un giardino finemente curato.L’immobile si trova nella tranquillissima via Agostino Nizzola 1, in posizione soleggiata e panoramica, dalla quale si gode di una suggestiva vista a 360° sulle montagne del Mendrisiotto. Questa location è anche particolarmente strategica in quanto consente di raggiungere comodamente i principali servizi della cittadina: supermercati (Coop e Migros), bar e ristoranti, scuole dell’infanzia, elementari e medie (nuovo liceo a due passi), la stazione ferroviaria di Mendrisio (raggiungibile a piedi in circa 10 minuti) e lo svincolo autostradale con collegamenti verso nord (Lugano, Varese) e sud (Milano). A breve distanza dall’immobile si collocano, inoltre, l’Ospedale Beata Vergine, la rinomata Accademia di Architettura e il recente campus SUPSI.Edificata nel 1976 secondo elevati standard di qualità e comfort, la proprietà è sempre stata oggetto di manutenzione attenta e costante, che ne ha preservato nel tempo l’eccellente stato di conservazione (tra gli anni ‘90 e gli anni 2000 sono stati rinnovati bagni, cucina, serramenti, pavimentazione dell’area living, mentre il riscaldamento è stato sostituito nel 2023). Tra i suoi punti di forza spiccano gli ambienti ampi e accoglienti, una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, la presenza di numerosi locali accessori al pianterreno e un’ampia disponibilità di posti auto. La casa è dotata, inoltre, di impianto di aria condizionata e di allarme.Gli spazi, suddivisi su 3 livelli per circa 210 mq SUL, sono così composti: • Pianterreno (livello strada): Piazzale con 1 posteggio esterno e accesso diretto all’abitazione. Il livello ospita un ampio garage riscaldato dotato di 2 comodi posti auto, un locale lavanderia (all’interno del quale si trova il locale tecnico) e diversi ripostigli. • Primo piano (zona giorno): Un luminoso atrio d’ingresso accoglie e conduce direttamente all’elegante soggiorno, valorizzato da un raffinato camino e da ampie vetrate che regalano una splendida veduta sul meraviglioso giardino terrazzato. All’interno del soggiorno trova spazio anche una confortevole zona pranzo separata. La cucina, anch’essa separata e rifinata con materiali di qualità, è luminosa e progettata per garantire la massima funzionalità. Completa il piano un ampio bagno dotato di doccia idromassaggio. • Secondo piano (zona notte): La zona notte, ben distribuita, comprende una grande camera matrimoniale, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Dal piano si accede, inoltre, direttamente ad un accogliente locale taverna, completo di cucina, ed a un pratico deposito esterno. All’esterno, la proprietà vanta un grazioso giardino privato che si estende su due livelli, curato nei minimi dettagli con siepi e aiuole fiorite, dal quale si gode di una splendida vista dominante su Mendrisio e le sue colline.Proprietà particolarmente confortevole, perfetta per famiglie in cerca di un habitat tranquillo ma a breve distanza dai servizi cittadini.Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuta inoltre un rilevante polo di studi internazionale.

Stabio: Confortevole villa unifamiliare contigua con ampio giardino e importanti indici edificatori

A Stabio, ubicata in una bellissima oasi verde, proponiamo in vendita una confortevole villa unifamiliare contigua, con annesso appartamento 2.5 locali indipendente, dotata di un ampio e splendido giardino privato, con importanti indici edificatori.La proprietà si colloca su di una rara e pregiata particella di terreno in piano, dalle ampie dimensioni (ben 1141 mq) e particolarmente soliva, sita nel contesto tranquillo e residenziale di via Luvee al civico 10, a pochi passi dai principali servizi offerti dal paese quali bar e ristoranti, le scuole medie ed elementari, e la stazione ferroviaria di Stabio.L’immobile, edificato originariamente nel 1977, si presenta in ottimo stato grazie ad una regolare e costante manutenzione svoltasi nel tempo (si segnala la presenza di alcune nuove gelosie in metallo, così come la sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento a nafta con uno più recente a gas). Contraddistinto da ambienti eleganti (spicca la pregiata pavimentazione in marmo di Arzo e parquet), ampi e luminosi, l’edificio dispone al suo interno di due unità abitative: il piano inferiore funge da prima dépendance di 2.5 locali, mentre ai piani superiori troviamo la seconda e principale unità abitativa di 5.5 locali, frazionata su più livelli.Suddivisa su 5 piani, per una superficie utile lorda di circa 200 mq, internamente la villa è così composta: • Primo livello (P-1): Nel seminterrato sono presenti due comodi locali cantina ed un locale tecnico; • Secondo livello (PT): al pianterreno vi è un locale adibito a lavanderia (ex garage dell’abitazione) con doccia annessa ed un appartamento/dépendance di 2.5 locali. Dall’entrata del primo appartamento giungiamo ad un luminoso soggiorno con vista sul verde del giardino, un locale cucina separato, una camera da letto ed un servizio con vasca. • Terzo livello (P1): I piani superiori della casa sono invece dedicati al secondo appartamento, dove al primo piano troviamo la zona giorno con un luminoso salotto, caratterizzato da uno splendido camino in marmo di Arzo ed accesso alla grande terrazza, una sala da pranzo, una cucina separata ed un servizio ospiti. • Quarto livello (P2): Il secondo piano, dedicato alla zona notte, è composto da due spaziose camere matrimoniali, oltre ad una luminosa camera da letto singola con uscita sul terrazzo ed un servizio con vasca. • Quinto livello (P3): il piano superiore, caratterizzato da un accogliente soffitto con travi a vista, è composto da un grazioso ed ampio locale open space (potenzialmente convertibile in spazio abitabile) ed un ulteriore locale che funge da sottotetto dell’abitazione. All’esterno vi è una spettacolare area verde arricchita da arbusti decorativi e piante, oltre ad una confortevole area grill con porticato e tavolo in pietra, ideale quale zona di relax e frescura durante tutta la bella stagione. A livello di posteggi l’immobile offre uno spazioso box per 2 automobili e due ulteriori posteggi scoperti sul piazzale esterno. Al di sotto del garage vi è un comodo locale cantina ed un’ulteriore cantinetta per i vini.Grazie agli importanti indici edificatori del terreno (I.S. 1.0), sito in zona intensiva, vi è la possibilità di ampliare sensibilmente l’edificio esistente come pure di edificare un corpo secondario all’interno dell’ampia area verde (SUL residua potenzialmente sfruttabile 940 mq), permettendo così ampie possibilità di personalizzazione.Dati edificatori del terreno:- Zona intensiva- S.E. 1141 mq- I.S. 1.0- SUL max 1141 mq- I.O. 50%- H max 13m - Area verde minima 25%Oggetto particolarmente indicato per famiglie, anche numerose, che cercano una soluzione comoda, spaziosa e strategica, immersa nella natura del Mendrisiotto. Maggiori informazioni su richiesta.Location: Grazie alla sua collocazione strategica a Sud del Ticino (confinante con l'Italia, a soli 15 km da Varese) e alla sua attrattività fiscale (con un moltiplicatore pari al 65%), Stabio è un comune particolarmente ambito, caratterizzato sia da un insediamento residenziale che commerciale. Infatti, oltre a edifici abitativi, sul territorio sono presenti anche numerose attività commerciali e industriali di fama internazionale, che ogni anno attraggono in loco molteplici lavoratori.La stazione ferroviaria di Stabio (che collega il Ticino direttamente con Varese e con l'aeroporto di Milano Malpensa) e lo svincolo autostradale di Mendrisio (a pochi km), garantiscono ai residenti un'ottima mobilità, permettendo così di raggiungere le principali cittadine ticinesi in brevi tempistiche.Stabio si profila una location ideale non solo per la completa offerta di infrastrutture e servizi presenti sul territorio, ma anche per il suo bellissimo paesaggio solivo e collinare, contraddistinto da ampi spazi verdi e vigneti.

Elegante villa di 9.5 locali con vista panoramica a Morbio Inferiore

A Morbio Inferiore, in una zona residenziale ricercata, tranquilla, soleggiata e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con finiture di pregio. Questa elegante villa, costruita nel 1969 e circondata da un magnifico giardino privato, si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Morbio Inferiore.La residenza di 9.5 locali e quattro servizi si sviluppa su due piani e offre ambienti spaziosi e luminosi così suddivisi:Primo Piano – piano principale· Atrio entrata e scala interna verso il piano terreno· Studio con terrazza· Grande soggiorno con camino· Cucina abitabile con uscita sulla terrazza coperta· Tinello / locale pranzo con uscita sulla terrazza coperta· Disimpegno zona notte con armadi a muro e scala verso il sottotetto· Camera padronale con terrazza privata, guardaroba e bagno en-suite· Camera da letto con terrazza· BagnoPiano terreno· Ingresso secondario con atrio entrata· Tavernetta con cucina secondaria, bar e camino· Camera da letto con bagno en-suite· Due ulteriori camere· Bagno· Lavanderia, ripostiglio, rifugio e locale tecnico· Garage: due posti auto e tanto spazio per moto e biciclette e locale ripostiglio.Solaio / sottotetto· open space utilizzabile come grande ripostiglio All'esterno l'ampio giardino offre privacy e vista aperta, ideale per rilassarsi e socializzare. Si può facilmente aggiungere una piscina esterna con ulteriori spazi coperti e terrazze per ampliare la zona di entertainment all’aperto. Il terreno è completamente recintato con accesso veicolare e pedonale dal cancello automatico con citofono. La proprietà offre anche interessanti opportunità edificabili con ben 428mq di SUL disponibili. Oltre ai due posti auto e tanto spazio per moto e biciclette nel garage la villa dispone di un'ampia area di parcheggio esterno tutto pavimentato con beole per diversi veicoli aggiuntivi. Il tetto è stato completamente sostituito nel 2020. La villa è dotata di un impianto allarme, tapparelle elettriche, infissi in legno e come già menzionato rifinita ovunque con materiali di pregio.Contattateci per organizzare una visita, siamo di solito disponibili anche durante il weekend.

PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E AMPI SPAZI – OPPORTUNITÀ UNICA

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare distribuita su tre livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde.Costruita nel 1974, la proprietà si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni, offrendo versatilità, comfort e un’eccellente qualità della vita.La villa si sviluppa su tre piani indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa, due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e spazi per attività lavorative o ricreative.Piano Terra – Appartamento di 3.5 locali:- 2 camere matrimoniali- Cucina abitabile- Ampio soggiorno- Bagno con vasca- Lavanderia- Terrazza coperta- 2 cantine e una cantina vini- Locale tecnicoPrimo Piano – Appartamento Duplex (parte inferiore)- 1 camera matrimoniale- 2 camere singole- Cabina armadio- Cucina abitabile- Ampia sala da pranzo con camino- Zona giorno di circa 80 mq- 3 terrazze coperte con accesso dalle camere, dalla zona giorno e dalla cucina- Lucernario con giardino d’inverno centraleSecondo Piano – Appartamento Duplex (parte superiore)- Mansarda con lucernario- 1 camera matrimoniale- 1 camera singola- Bagno con doccia- Locale hobby / sala giochi- Ampio solaioSpazi Esterni e Comfort:- Giardino privato con piscina interrata, ideale per momenti di relax e convivialità- Terrazze coperte che ampliano la vivibilità esterna in ogni stagione- Garage di 48 mq con 3 posti auto interni- 3 posti auto esterni supplementariCondizioni e PotenzialitàLa villa, pur presentandosi in buone condizioni strutturali, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di spazio, posizione e potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con la possibilità di adattare l’abitazione ai propri desideri.

AMPIA CASA DI 6.5 LOCALI IN ZONA RESIDENZIALE A MORBIO INFERIORE

Proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare di 6.5 locali, situata in una tranquilla zona residenziale a Morbio Inferiore, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato.L’abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta:Primo piano – Zona notteAccedendo dalla parte superiore della casa, si entra nella zona notte, composta da quattro ampie camere da letto e un bagno di servizio recentemente ristrutturato, completo di doccia e finestra.Secondo piano – Zona giornoAccedendo invece dal livello inferiore, troviamo la zona giorno, caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca.Spazi accessoriCompletano la proprietà un ampio locale lavanderia al piano terra, una suggestiva cantina con roccia a vista, due box auto e due posti auto esterni (disponibili separatamente).A disposizione anche una soffitta, ideale come ripostiglio, e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.

MODERNA VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A LIGORNETTO

Splendida villa di recente costruzione, progettata secondo i più avanzati criteri ecologici Minergie e realizzata con materiali di altissimo livello.Situata in un elegante e tranquillo quartiere residenziale a Ligornetto, questa abitazione offre una rara combinazione di comfort moderni e rispetto per l’ambiente, rendendola la scelta ideale per famiglie alla ricerca di una residenza che unisca estetica, funzionalità e sostenibilità.A pochi minuti dai principali servizi, come scuole, negozi e accessi autostradali.La villa si sviluppa su 2 livelli più un piano seminterrato nel seguente modo:Ampio salone open space: un elegante soggiorno con pareti vetrate che si aprono su un giardino rigoglioso, creando una sensazione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. La luce naturale inonda l'ambiente, offrendo un’atmosfera accogliente e rilassante.Cucina americana moderna: un cuore pulsante della casa, dotata di un’isola centrale, un piano in quarzo di altissima qualità e finiture contemporanee. La cucina è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, con spazi ampi e funzionali che permettono di organizzare pranzi e cene in totale comodità.Tre spaziose camere da letto: tra cui la magnifica camera padronale, un’oasi di tranquillità con bagno privato en-suite, dotato di eleganti rifiniture moderne. Le altre due camere sono ampie e ben illuminate, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti. Tre bagni moderni: ognuno dotato di finiture di alta qualità e progettato per offrire il massimo del comfort. Un bagno è dotato di doccia ed uno di vasca.Caratteristiche: la villa è dotata di porta blindata per garantire la massima sicurezza, infissi con vetri tripli e armadi a filo muro per un design pulito e ordinato.Ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita quotidiana.Tecnologia avanzata: impianto di aria condizionata, pannelli solari per una gestione efficiente dell'energia, addolcitore d'acqua e termostati indipendenti per ogni locale, consentendo una personalizzazione completa del comfort in ogni angolo della casa.Efficienza energetica: il sistema di termopompa e il riscaldamento a serpentine a pavimento assicurano un ambiente sempre caldo d’inverno e fresco d’estate, riducendo al minimo i consumi energetici.Giardino esclusivo: un ampio e curato giardino, dotato di impianto di irrigazione automatico, un robot rasaerba per una manutenzione senza sforzi, un ulivo secolare che aggiunge un tocco di storia e quattro aiuole per coltivare piante e fiori, creando un angolo di natura privata dove trascorrere momenti di relax all’aria aperta.Garage doppio e posti auto esterni: un comodo garage doppio e parcheggi esterni offrono spazio per più veicoli, garantendo comodità e sicurezza.

Casa unifamiliare con giardino a Morbio Superiore

Casa unifamiliare con giardino a Morbio Superiore, una delle zone più tranquille e soleggiate del Mendrisiotto, immersa nel verde e affacciata su una piacevole vista aperta.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che permette tuttavia di ripensare gli ambienti in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.È già disponibile un progetto di redistribuzione degli spazi, che prevede al piano terra la zona abitativa principale: ampio soggiorno con camino e accesso su un luminoso giardino d’inverno, cucina a vista, camera padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni. Al piano inferiore, il grande seminterrato offre molte possibilità grazie alla presenza di un locale ideale per ricavare lavanderia, locale tecnico e spazio hobby, oltre a due ampi vespai utilizzabili come cantina.La casa è circondata da un giardino privato.Finiture e impianti includono serramenti in PVC con triplo vetro installati nel 2014, tapparelle manuali e riscaldamento elettrico ad aria. A completare la proprietà vi sono 1 box singolo e 1 posto auto esternocoperto, inclusi nel prezzo.Il contesto è residenziale e sereno, a pochi passi dal nucleo del paese, con scuole raggiungibili in pochi minuti e centri commerciali e servizi principali situati a circa 4 km. Una cornice perfetta per chi desidera tranquillità e natura.Il prezzo è trattabile.MISUREAbitazione: 144 mqSuperficie terrazza: 15 mqSuperficie seminterrato: 144 mqSuperficie terreno: 734 mqRif.: V-MA-MOR-CAR-14

SAGNO NIDO, CASA DA VIVERE CON VISTA CHE EMOZIONA - RENT TO BUY

SAGNO NIDO, CASA DA VIVERE CON VISTA CHE EMOZIONA RENT TO BUY Immersa nella tranquillità di Sagno, Nido è una casa che incarna lintimità e la bellezza di una dimora raccolta, pur offrendo una vista mozzafiato che arriva fino al Duomo di Milano. Questa abitazione di 150 mq SUL, ristrutturata nel 2020, è un rifugio perfetto per chi cerca un equilibrio tra la serenità della campagna e la bellezza di un panorama unico. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, unentrata accogliente, una cucina moderna, una sala, giardino dinverno e un camino per riscaldare le serate più fredde. Al primo piano, la master bedroom con bagno en suite, dove il comfort e la privacy sono garantiti. Un locale tecnico. Nonostante la posizione privilegiata in un piccolo angolo di paradiso, la vista sul Duomo di Milano rimane una sorpresa per chi la osserva, testimoniando il connubio perfetto tra natura e cultura. Una legnaia, costruzione per gli attrezzi da giardino con sentieri incantevoli. La proprietà include anche un garage e un parcheggio coperto allesterno. PREZZO DI VENDITA CHF 890000.00 Rent to Buy disponibile: https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0

Casa unifamiliare - Vacallo

VILLETTA GRAN COMFORTACCOGLIENTE VILLETTA , molto luminosa ed in perfetto stato, inserita in un romantico contesto con piena vista sull'orizzonte ed i rinomati vigneti del mendrisiotto, ove tranquillità e belle passeggiate nel verde circostante si accompagnano alle comodità della vita cittadina!La magnifica esposizione a sud/ovest inonda la casa di luce ed il Monte Bisbino regala una fresca brezza nel periodo estivo.Disposta su tre livelli, questa proprietà vanta una distribuzione degli ambienti logica e funzionale , ideale per famiglie, coppie ed uno stile di vita versatile , in piena libertà.Inoltre , VACALLO é ben servita : scuole, negozi, ristoranti e servizi della città a pochi minuti di auto dall'abitazione. La posizione é concretamente strategica: a 10 minuti dal confine italiano di Chiasso e da Mendrisio, a 20 minuti di auto da Lugano,IN EVIDENZA • immobile in perfetto stato • riscaldamento a gas/serpentine • caminetto • cantinetta vini • giardino terrazzato, orto, forno per il pane, BBQ • possibilità di 4a camera Piano inferiore: ingresso, box auto singolo , due locali hobby-lavanderia, locale tecnicoPiano superiore: ampio soggiorno/salotto con caminetto e splendido portico abitabile, giardino, cucina separata abitabile, bagno con doccia e finestraUltimo piano: tre camere da letto, di cui una padronale con bagno ensuite dotato di doccia e finestra, secondo bagno con idromassaggio e finestra.

Casa unifamiliare - Breggia

Questa elegante e ben curata casa singola, situata nella rinomata località di Breggia-Morbio Superiore, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di alto livello in una posizione strategica.La residenza si sviluppa su due livelli, con una superficie al piano terra di 179 mq ed ulteriore 158 mq circa al piano inferiore dove troviamo i 2 box, lavanderia, bunker, locale tecnico ed un grande locale disponibile.Costruita nel 1981, la struttura presenta una buona conservazione e garantisce un comfort abitativo ottimale grazie all'uso di materiali di qualità e alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gasolio.La distribuzione interna si compone di 5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi e una perfetta funzionalità.Gli infissi sono in legno, conferendo un tocco di eleganza e calore all'ambiente. La presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della proprietà.L'esposizione a sud / ovest garantisce una luminosità costante e una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul Monte Rosa, offrendo tramonti spettacolari.La cucina abitabile è un altro elemento di pregio di questa residenza, perfetta per accogliere familiari e amici in momenti conviviali. La presenza di una veranda e di un giardino privato consente di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante e di rilassarsi in totale privacy.Inoltre, la proprietà dispone di interessanti possibilità edificatorie residue di circa 670 mq.Completa la proprietà un doppio box auto e 4 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per la sosta dei veicoli. Una cantina è presente per ulteriori spazi di stoccaggio.Non meno importante, la possibilità di costruire una piscina rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godere ancora di più del clima e della bellezza della zona.In sintesi, questa casa singola si pone come un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione privilegiata, con la possibilità di personalizzare gli spazi e di godere appieno della bellezza che la natura circostante offre.

Casa unifamiliare - Chiasso

CASA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL CENTRO DI CHIASSO E DAL CONFINE ITALIANOQuesta casa indipendente si trova su un terreno di 289 mq e offre circa 114 mq abitabili distribuiti su due livelli.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con camino, area pranzo e una cucina moderna, rinnovata nel 2018. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno con doccia e un bagno en suite con vasca.La proprietà dispone anche di una spaziosa cantina con lavanderia.Completano l'offerta un parcheggio coperto da tettoia e ulteriori 23 posti auto allinterno della proprietà.Negli ultimi 10 anni limmobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: facciate, porte, serramenti, bagni, cucina e persiane sono stati completamente rinnovati.Contattaci per organizzare una visita!

AMPIA E TIPICA CASA DI 5.5 LOCALI A RIVA SAN VITALE

Bella e spaziosa casa di nucleo 5.5 locali e di circa 160 mq lordi su quattro livelli fuori terra, quasi interamente ristrutturata, situata in un caratteristico contesto di corte in zona pianeggiante nella bellissima località di Riva San Vitale, a pochi passi da tutti i principali servizi e pochi minuti a piedi dal lago.La casa è così disposta:Il grande piazzale della corte precede l’ingresso alla proprietà, che dà sulla zona giorno, composta da un salottino con mobile per la TV, una spaziosa cucina abitabile di cui sono stati sostituiti tutti gli elettrodomestici ed un angolo separato attualmente utilizzato come ripostiglio.Tramite una scala interna si accede al primo piano, con ampio bagno dotato di box doccia e lavanderia annessa ed una spaziosa camera con grandi armadi, attualmente adibita a studio, ma facilmente convertibile in camera da letto, matrimoniale o singola.Salendo al PIANO SUPERIORE si raggiungono altre due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola di ottime dimensioni, ideale per figli o come eventuale studio/locale hobby.Al SECONDO PIANO, ultimo e mansardato, si raggiunge una nuova zona giorno, con area pranzo e bella cucina indipendente, un bagno con box doccia, un’appendice attualmente sfruttata come studio casalingo, ma convertibile in ulteriore zona notte con accesso ad un bel balcone su cui è possibile posizionare un tavolo con delle sedie. Questo piano è eventualmente utilizzabile come appartamento per gli ospiti.La casa è tenuta davvero molto bene e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con erogazione a termosifoni ed è stato sostituito in fase di ristrutturazione.La posizione in cui la casa è situata è molto ben servita, a 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi passi da ufficio postale, negozi, asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dalla stazione dei treni e l’ingresso autostradale.Un oggetto in ottimo stato, ideale anche per famiglie numerose alla ricerca di tanti spazi ed aree indipendenti tra loro, ad un rapporto qualità/prezzo davvero eccezionale. Non vi sono posti auto di proprietà, ma sono presenti diversi posti auto comunali nelle vicinanze dell’abitazione.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/3882

STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali di 224 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4389

AMPIA VILLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BESAZIO

Bellissima villetta indipendente inserita all’interno di un piccolo complesso di 4 unità gemelle edificate nel 2006 a Besazio, con giardino privato e autorimessa in comune.La casa si affaccia sul giardino di proprietà di 200 mq, pianeggiante e ben esposto alla luce solare, con zona terrazzata e gazebo, accessibile dalla cucina.Questa bellissima villetta dispone di 5.5 locali per un totale di ca. 130 mq lordi, distribuiti su due livelli abitabili ed un livello con locale hobby seminterrato riscaldato, ideale come palestra o studio, e dispone di due accessi:rispettivamente dall’autorimessa o dal piano terra, accessibile attraverso portoncino blindato.Oltre al locale hobby una lavanderia privata.Al piano superiore, si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, dotata di aria condizionata per la stagione calda e di un bellissimo caminetto per la stagione invernale.Oltre alla sala da pranzo e al salotto su questo livello si trovano anche una cucina abitabile separata e un bagno di servizio.Finestre in PVC con doppi vetri antisfondamento, tapparelle elettriche e zanzariere.Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere matrimoniali e una cameretta, tutte con ampie finestre, soffitti con travi a vista e aria condizionata.Ogni stanza gode di molta luce naturale e offre un ambiente confortevole e silenzioso. I due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, completano la zona notte, garantendo un elevato livello di comfort e praticità.La casa è perfetta per una famiglia che cerca una residenza spaziosa, dotata di ogni comfort e immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la fermata dell’autobus si trova proprio fuori dalla proprietà.Il giardino privato, con il suo pergolato e le tende avvolgibili, rappresenta un punto di forza, offrendo un’area esterna protetta dove poter godere di tranquillità all’aperto.Completano la proprietà un box doppio ed un ulteriore posto auto, entrambi siti all’interno dell’autorimessa condominiale, a 100’000 CHF totali esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/7159