364 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Mendrisio

Casa unifamiliare immersa nel verde con vista panoramica e ampia terrazza a Vacallo

Alla fine di una tranquilla via privata, immersa nel verde delle colline di Vacallo, questa affascinante casa unifamiliare rappresenta una perfetta combinazione di privacy, luce e qualità di vita. La posizione è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo sorprendentemente comoda: in pochi minuti a piedi si raggiungono scuole, negozi, servizi e il centro del paese.Distribuita su tre livelli, la proprietà accoglie con ambienti generosi, luminosi e versatili, pensati per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana e offrire spazi da vivere davvero.Al piano terra, l'ingresso introduce a una zona di servizio ben organizzata, dove si trovano lavanderia con area stiro, locale tecnico e cantina. Su questo livello si distingue un ampio locale multifunzionale di circa 30 mq: oggi utilizzato come studio e deposito, è uno spazio completamente riscaldato, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate e con accesso diretto all'esterno. Un ambiente che si presta perfettamente a diventare ufficio, palestra, atelier creativo o spazio dedicato alle proprie passioni. All'esterno, una comoda area di manovra di circa 130 mq offre due posti auto coperti e due scoperti.Salendo al primo piano si apre il cuore della casa: una zona giorno luminosa e accogliente, dove la cucina funzionale dialoga con la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente armonioso e conviviale. Il camino dona calore e carattere al living, rendendolo perfetto per serate rilassanti. Da qui, lo sguardo si apre verso l'esterno: la sala da pranzo conduce direttamente alla splendida terrazza panoramica di circa 50 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista aperta e la tranquillità. Sul retro, un grazioso patio con zona grill, accessibile direttamente dalla cucina, aggiunge un ulteriore angolo dedicato alla convivialità.Il secondo piano ospita la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale dispone di un bagno en suite con doccia, mentre le altre due camere, luminose e ben proporzionate, sono servite da un secondo bagno con vasca.All'esterno, il grande giardino circonda la casa contribuendo a creare un'atmosfera di pace e contatto con la natura. La proprietà è stata inoltre valorizzata nel tempo con interventi mirati: nel 2014 è stata realizzata l'ampia terrazza, mentre nel 2022 e 2023 sono stati installati rispettivamente una moderna pompa di calore e l'impianto di aria condizionata, migliorando sensibilmente efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa che sa accogliere, luminosa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi - un luogo dove ogni spazio invita a rallentare e godersi il quotidiano.

Mendrisio Arzo: Interessante casa unifamiliare da rinnovare con ampio terreno edificabile panoramico

Nel meraviglioso borgo di Arzo, frazione del comune di Mendrisio, situato nella residenziale zona collinare alle pendici del Poncione d’Arzo (all’interno del rinomato comprensorio del Monte San Giorgio), proponiamo in vendita un’interessante casa unifamiliare sensibilmente da ristrutturare, dotata di ampio giardino terrazzato e posta in un bellissimo terreno panoramico con importanti indici edificatori, immerso nella natura.La proprietà, con magnifica vista dominante, si trova in Via Lör 5, in una posizione di particolare pregio: riservata e silenziosa, ma al contempo strategica grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e ai centri di Mendrisio e Chiasso, dove sono facilmente accessibili tutti i principali servizi, le scuole e le infrastrutture.Edificata all’inizio degli anni ’70 e rinnovata parzialmente agli inizi degli anni 2000 (rifacimento tetto, cucina e caldaia), la casa sorge su di un terreno di grande valore, particolarmente soleggiato e panoramico, dal quale godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, in un contesto naturale di assoluta tranquillità.Suddivisa su 2 livelli, per una SUL di circa 167 mq, internamente la casa è così composta: • Piano seminterrato: garage, lavanderia, servizio wc completo di doccia, cantina, grande locale hobby e locali tecnici. • Piano rialzato (abitabile): atrio, soggiorno (con uscita sul giardino), cucina open space, sala da pranzo con camino, due servizi e tre camere da letto (di cui una non riscaldata) A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, 1 posto esterno coperto dalla tettoia e ulteriori posteggi scoperti sul piazzale esterno.Sfruttando il notevole potenziale edificatorio presente, grazie agli indici attuali del terreno (I.S 0.5), vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a ben 330 mq SUL, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione. In alternativa, demolendo l’edificio esistente, è possibile ricostruire un’importante villa unifamiliare sino a 497 mq SUL, come pure destinare il fondo (in ottica di investimento) all’edificazione di più unità abitative (in PPP o appartamenti da reddito).Soluzione ideale per famiglie che ricercano la tranquillità e allo stesso tempo la comodità della vicinanza di servizi e infrastrutture. Interessante anche per investitori immobiliari.Dati edificatori del terreno: • Zona residenziale estensiva Re • S.E. 994 mq • I.S 0.5 • SUL max 497 mq • I.O 35% • H max 8.00 m Location: Collocata ad un’altitudine di circa 500 metri s.l.m. e immersa nella natura del rinomato comprensorio del Monte San Giorgio (sito fossilifero patrimonio mondiale dell’UNESCO), Arzo rappresenta un caratteristico quartiere residenziale collinare della città di Mendrisio. Grazie alla sua posizione dominante e soleggiata, il paese gode di una splendida vista aperta sulle colline del Mendrisiotto, tra vigneti, boschi e ampi scorci panoramici che ne valorizzano il contesto naturale.Conosciuta per il suo nucleo storico ben conservato e per le sue celebri cave di marmo, testimonianza della tradizione artigianale locale, Arzo è immersa in un paesaggio di grande fascino, ideale per chi ricerca tranquillità e qualità di vita. La zona offre, inoltre, numerosi percorsi nel verde, passeggiate panoramiche ed escursioni verso il comprensorio del Monte San Giorgio (zona Serpiano), meta molto apprezzata per la sua ricchezza naturalistica e paleontologica.Pur mantenendo l’atmosfera autentica di un borgo ticinese, Arzo si trova in posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono, infatti, i centri di Chiasso e Mendrisio, con le loro infrastrutture scolastiche, commerciali e ferroviarie, nonché i principali collegamenti autostradali. Anche la città di Lugano è comodamente raggiungibile in circa venti minuti d’auto o con i mezzi pubblici.Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e ai servizi del centro urbano.

Casa di Nucleo ideale per gli Amanti di immobili con Charme

Proponiamo in esclusiva un'ampia casa di nucleo, situata a 2 minuti dall'asilo, 5 minuti dalla scuola elementare e 3 minuti dalla fermata del Bus per la stazione di Mendrisio, che dista 5 minuti in bicicletta e a circa dai 12 ai 18 minuti a piedi.La casa:Pianterreno: cantina molto spaziosa di circa 30 mq dove si accede a una piccola corte interna di circa 6 mq. La canna fumaria è predisposta fino alla cantina per un eventuale stufa centralizzata. A sinistra dell'entrata principale troviamo una seconda cantina di circa 6 mq con piccola finestra e quadro principale rinnovato nel 2018.Sulla destra un ripostiglio di 2 mq. Salendo le scale sul primo pianerottolo a sinistra abbiamo una stanza di 10 mq con camino e finestra. Accesso a un balcone di 12 mq + piccolo locale tecnico con lavatrice, asciugatrice e boiler.Continuando a salire si arriva al primo piano: zona giorno con superficie open space + cucina sui 45 mq, toilette, piccolo balconcino di circa 5 mq, con vista sulla corte interna.Al secondo piano: si trova la zona prettamente notte dell'abitazione con sala di 18 mq che dà accesso alle camere da letto: 1 camera con bagno annesso + 1 altra camera. Il solaio potrebbe essere reso abitabile ricavandone altre 2 stanze.Esternamente la casa è da ripitturare, mentre l'intonaco dell'ala sotto il balcone di 12 mq è parzialmente da rinnovare. All'interno, solaio e sala di 10 mq sul primo pianerottolo sono da rinnovare.La casa viene attualmente riscaldata con 2 stufe Pellets.Una grande cantina/deposito/magazzino è inclusa nella proposta, situata di fronte all'oggetto sotto il portico (oltre a quella della casa).C'è la possibilità di affittare un parcheggio a poca distanza.Piantine su richiesta.L'oggetto può essere destinato a Residenza Secondaria.Storia della casaE una casa del fine 1800 ricca di personalità, con tratti signorili. Nella ristrutturazione del 1mo e 2ndo piano effettuata nel 2015/16, si sono mantenuto gli affreschi di angeli che si trovano anche sulla facciata.

Casa unifamiliare arredata, con veranda e giardino privato in zona tranquilla e soleggiata

Immersa nella tranquillità e nel verde, in una zona tranquilla e soleggiata, proponiamo una casa unifamiliare completamente arredata, con accesso indipendente, veranda coperta e giardino privato.Ristrutturata nel 2005, la casa è da subito pronta per essere abitata.La cucina è completa e fornita di frigorifero e freezer, forno con fornello elettrico, armadi e pensili con cappa aspirante (con filtro).Il bagno, con finestra, comprende una doccia, lavabo con armadio e WC.Ideale come casa vacanza, in particolare per gli amanti dello sport e della natura.La casa dista meno di 20 minuti da Mendrisio (8,5 km)Rimaniamo a disposizione per ogni chiarimentoPer info e visite: 079 620 16 86 - Ufficio: 091 924 04 06

Deliziosa casa unifamiliare a Stabio, Cantone Ticino

Questa spaziosa casa unifamiliare a Stabio si distingue per la sua luminosità e il suo design aperto. Con 7.5 stanze, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, la proprietà vanta di un ripostiglio, una cantina e 4 posti auto all'esterno e 3 in garage. La posizione a Stabio garantisce una vita comoda, con negozi a soli 447 metri, scuole a 588 metri e buoni collegamenti stradali.Costruita nel 2015, questa casa unifamiliare si trova in uno stato eccellente e si distingue per la sua atmosfera incantevole, generosa, soleggiata e tranquilla. Lo standard di design moderno la rende una vera chicca. I vantaggi della regione urbana e family-friendly con ristoranti, caffè, negozi e scuole nelle vicinanze, completano l'offerta.Questo properti si contraddistingue per: • Edificio residenziale a un piano con giardino privato • Ampio parcheggio disponibile • Zona servita e centrale • Contesto residenziale piacevole • Design moderno e stato di manutenzione impeccabile • Rapido accesso alle comodità locali • Luogo soleggiato, tranquillo e ideale per le famiglie • Ambienti accoglienti e curati nei dettagli Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Elegante casa indipendente di 6 locali con balcone a Mendrisio

Nella tranquilla cornice della regione di Mendrisio, questa elegante casa indipendente di 6 locali incarna il perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e qualità di vita. Immersa in un ambiente soleggiato e ideale per le famiglie, regala una sensazione di esclusività grazie alle viste aperte e alla gradevole atmosfera tipica del Canton Ticino. Raramente si incontra un'opportunità immobiliare capace di trasmettere tanta armonia e senso di casa: il giardino privato offre, infatti, uno spazio di relax in stretta connessione con la natura circostante.Internamente, la proprietà propone generosi ambienti illuminati da grandi finestre, un accogliente camino per momenti conviviali ed una distribuzione intelligente che permette flessibilità negli spazi abitativi. La disposizione su più livelli garantisce privacy e comfort ad ogni membro della famiglia, mentre la terrazza regala scorci suggestivi ideali per colazioni all'aperto. Un accesso pedonale sicuro conduce rapidamente alla scuola primaria (a soli 2 minuti a piedi), mentre i servizi essenziali come Coop sono raggiungibili in 10 minuti a piedi: un vero vantaggio per la vita di tutti i giorni.Costruita originariamente nel 1800 e oggetto di importanti interventi di ammodernamento nel 2008, questa casa coniuga il fascino senza tempo dell'architettura storica con possibilità di ulteriore personalizzazione secondo i gusti più moderni. Regalatevi il privilegio di vivere in una casa che sa diventare il vostro rifugio, la vostra sicurezza, la realizzazione di un progetto di vita.Questa offerta Properti è caratterizzata da: ? Casa indipendente di 6 locali in zona residenziale tranquilla? soleggiato ideale per famiglie e animali? Camino accogliente per serate calde e atmosfera intima? Vista aperta sulla verde cornice del Mendrisiotto? Terrazza panoramica per momenti di relax all'aperto? Distribuzione intelligente degli spazi su più piani? Scuola primaria e servizi raggiungibili comodamente a piediInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

CASA 11.5 LOCALI DA RISTRUTTURARE A RIVA SAN VITALE CENTRO

Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Riva San Vitale, a soli 50 metri dal lago, dai posteggi comunali e dal nuovo Denner, proponiamo in vendita un’interessante casa di nucleo di inizio ’900 da ristrutturare con una superficie utile lorda di circa 350 mq.L’immobile si sviluppa su quattro piani e rappresenta un progetto di grande potenziale, con la possibilità di realizzare sei accoglienti appartamenti di cui 2 previsti con destinazione a residenza "secondaria" occasione più unica che rara in un contesto di nucleo, ideali sia per essere messi a reddito sia per una rivendita redditizia dopo la ristrutturazione.La proprietà dispone già di una licenza edilizia esistente, la cui approvazione definitiva è prevista a breve, rendendo l’investimento ancora più interessante per chi desidera partire rapidamente con i lavori. Il progetto prevede inoltre l’installazione di un impianto di riscaldamento a gas, garanzia di efficienza e praticità nella gestione futura degli appartamenti.La posizione è davvero unica e privilegiata: immersa nella tranquillità del nucleo, ma a pochi passi da ogni comodità e dal lungolago, questa casa gode di un contesto suggestivo e tipicamente ticinese, perfetto per chi cerca il fascino delle costruzioni d’epoca da riportare a nuova vita.La vicinanza ai servizi, ai posteggi comunali e alle aree commerciali rende l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo, con ottime prospettive di redditività a lungo termine.Un’opportunità rara e di grande valore per investitori, costruttori o privati che desiderano valorizzare un immobile dal grande fascino storico e architettonico, in una delle posizioni più ricercate e apprezzate della zona, a due passi dal lago e in un contesto di autentica bellezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/16782

STABILE DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO A GENESTRERIO

Palazzo storico composto da 10 locali di ca. 240 mq complessivi, sviluppati su 3 livelli più un piano mansardato, edificato nei primi del ’900, interamente da ristrutturare e con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di 4 appartamenti più l’inserimento di un ascensore, situato nei pressi di tutte le principali infrastrutture del comune di Genestrerio.La palazzina risulta quindi avere un elevato potenziale anche come investimento a reddito, complice la vicinanza di svariate aziende di rilievo in diversi settori di servizi.Attualmente la proprietà presenta infissi in legno a vetri doppi, locale lavanderia privato ed impianti da rinnovare completamente.Il progetto prevede:Al PIANO TERRA: 1 appartamento di 62 mq;Al PRIMO PIANO: 1 appartamento di 80 mq;Al SECONDO PIANO: 1 appartamento di 48 mq ed uno di 53 mq, entrambi mansardati.Inoltre, sono già stati effettuati preventivi per la realizzazione completa del progetto in essere.Non vi sono posti auto di proprietà, ma è possibile posteggiare comodamente nell’autosilo comunale a pochi metri di distanza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/5895

La libertà di avere tutto: casa con ascensore e monolocale indipend...

Situata in un contesto tranquillo e riservato questa proprietà unisce comfort, funzionalità e versatilità degli spazi. La proprietà costruita nel 1989 è in perfetto stato, tra gli interventi principali, oltre la realizzazione del monolocale nel 2017, il rifacimento del tetto nel 2002 e la realizzazione della veranda nel 2024. Il riscaldamento è con serpentine alimentato da termopompa. L-abitazione principale, 4.5 locali disposti su due livelli, è comodamente collegata da ascensore interno che raggiunge anche il piano interrato. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire massima vivibilità. Al piano terra l-ingresso, una spaziosa cucina, il soggiorno, la zona pranzo situata in una luminosa veranda ed un bagno con doccia. Al piano primo tre spaziose camere da letto, una bella terrazza coperta ed un bagno con vasca. Nel piano seminterrato si trova un locale disponibile, il rifugio, la cantina e i locali tecnici. Nel 2017 è stato realizzato sopra al garage un appartamento di 1,5 locali totalmente indipendente, perfetto per ospiti, studio professionale o come opportunità di reddito. All-esterno, un curato giardino privato con pergola e area grill invita a momenti di relax e convivialità all-aria aperta. La proprietà dispone di un garage e due posti auto scoperti, per una quotidianità comoda e senza pensieri. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire: spazio, indipendenza e qualità di vita, racchiusi in un-unica, preziosa opportunità.

Accogliente casa indipendente di 4.5 locali in posizione privilegiata a S. Pietro di Stabio,

Questa spaziosa casa indipendente con 4.5 stanze colpisce per la sua apertura e luminosità. Il soggiorno offre molto spazio per trascorrere ore piacevoli, mentre la cucina a pianta aperta costituisce il cuore della casa. Con un totale di 3 camere da letto, 1 bagno, un pratico ripostiglio e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione, questa proprietà garantisce comfort e funzionalità. La casa è stata costruita nel 2000 e da allora è stata mantenuta con cura. La proprietà si caratterizza per le sue condizioni generali di solidità, con un certo potenziale di ristrutturazione per apportare uno stile personale. Il prezzo accessibile rende questa proprietà particolarmente interessante.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Spaziosa casa indipendente • Apertura e luminosità • Ampio soggiorno per trascorrere ore piacevoli • Cucina a pianta aperta • 3 paziose camere da letto per una famiglia o per gli ospiti • Cantina per ulteriore spazio di archiviazione • Potenziale di ristrutturazione per uno stile personale • Prezzo accessibile Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

SPAZIOSA VILLA 4.5 CON PISCINA E AMPIO TERRENO A COLDRERIO

Proponiamo in vendita a nel Mendrisiotto (Coldrerio) una spaziosa villa unifamiliare di 4.5 locali, completa di dépendance e grottino. La proprietà, con una superficie di circa 200 mq complessivi sorge su un grande terreno di 854 mq, si sviluppa su due livelli offrendo ampi spazi esterni curati, impreziositi da una magnifica piscina, perfetta per vivere momenti in compagnia e organizzare piacevoli barbecue, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo e ricco di privacy, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi a soli 7 minuti dal Fox town.La villa sorge in una zona riservata e silenziosa, ma a breve distanza da scuole, posta, bar e da tutti i principali servizi. La posizione è ulteriormente valorizzata dal rapido collegamento all’autostrada di Mendrisio, rendendo gli spostamenti semplici e veloci anche verso Lugano. L’ingresso principale conduce a un ampio disimpegno che introduce una luminosa e generosa zona giorno, con accesso diretto a una terrazza affacciata sul giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e abitabile, è completamente attrezzata e dispone di una porta-finestra che conduce a un comodo terrazzino.La zona notte, leggermente rialzata ma sullo stesso livello, comprende tre camere matrimoniali, tutte luminose e accoglienti, con pavimenti in parquet ben mantenuti. A completamento di quest’area si trovano due bagni finestrati: uno di servizio, ideale per gli ospiti o per l’uso quotidiano, e un secondo di generose dimensioni con vasca.Il piano inferiore ospita ulteriori spazi funzionali: un’ampia lavanderia e una dépendance di circa 40 mq, estremamente versatile e perfetta come sala giochi, ufficio, spazio creativo o ulteriore camera. Sullo stesso livello si apre un accogliente grottino con camino, con accesso diretto al giardino e alla piscina. Un comodo bagno con doccia completa questo piano, che dispone anche di un accesso indipendente oltre alla scala interna, rendendo gli ambienti pratici e polifunzionali.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta, sostituita nel 2008, con distribuzione tramite termosifoni, mentre le facciate sono state interamente rifatte cosi come le gelosie conferendo all’immobile un ottimo impatto estetico. Questa villa a Coldrerio rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in spazi ampi, circondata dalla tranquillità di un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità dei collegamenti. Un luogo perfetto per godere ogni giorno di comfort, privacy e momenti di relax con amici e familiari nel giardino con piscina.All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato con spazio per diverse auto, oltre a un comodo box.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/16834

ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A VACALLO

In tranquilla zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita due moderne case unifamiliari affiancate, di 115 mq lordi ca. cadauna, inserite in un elegante edificio bifamiliare di nuova costruzione.Le abitazioni sono indipendenti, ciascuna con ingresso privato, giardino esclusivo e due posteggi esterni già inclusi nel prezzo.La posizione garantisce buona esposizione solare, privacy e facile accesso a tutti i principali servizi.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta ad accogliere una vita quotidiana comoda e rilassata.Al PIANO TERRA si viene accolti da un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno luminoso, cucina open-space con zona pranzo ed uscita diretta sul giardino privato. Completa il piano un WC per gli ospiti.Il PRIMO PIANO ospita tre camere da letto e un bagno con doccia.Al SECONDO PIANO si trovano infine una spaziosa camera, un secondo bagno, la lavanderia e il locale tecnico.Gli infissi della proprietà sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa, con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Completano la proprietà due posteggi esterni, inclusi nel prezzo di vendita.La seconda casa unifamiliare presenta le stesse caratteristiche ed è in vendita al prezzo di 890’000.- CHF, comprensivi di 2 posti auto esterni, come per la proprietà in oggetto.Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa moderna in una zona tranquilla ma ben collegata.Ottima opportunità anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17155

AMPIA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE CON GIARDINO

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie.Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino.Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte.Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un tank per la nafta ma è già stato dismesso.Sul retro della casa, c'è una porzione di giardino privato di circa mq 260 ca. che gode di una discreta privacy nonostante sia posizionato nel cuore del nucleo del paese.Casa da ristrutturare in una posizione comoda per gli spostamenti, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, a 5 minuti dalle scuole medie di Stabio e altrettanti da tutte le comodità ed i servizi di Mendrisio.Chieda il nostro dossier per ulteriori informazioni.In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien.Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen.Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt.Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank ist vorhanden, wurde aber bereits außer Betrieb genommen.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 260 qm großer privater Gartenanteil.Renovierungsbedürftiges Haus in günstiger Lage für Pendler, mit Parkplätzen in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen von Stabio und ebenso viele Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.Fragen Sie unser Dossier für weitere Informationen.

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria

Exklusive Traumvilla! Wo Panorama, moderne Eleganz und Design perfekt miteinander harmonieren

Alle Immobilien und Fotos finden Sie auf www.remax.ch und www.newhome.chTutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAttraktive Villa mit Panoramablick über Vacallo und Umgebung. IDEAL AUCH ALS FERIENRESIDENZWillkommen in der faszinierenden Villa, welche sich an einer erhöhten, ruhigen, prestigeträchtigen Zone.befindet. Diese exklusive Immobilie, bietet grosszügige Räumlichkeiten, modernen Komfort und elegante Wohnqualität.Weitere Highlights: - Wohnfläche: ca. 245 m² auf drei Ebenen- Grundstück: ca. 550 m²- Zimmer: 6½- Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer- Elegante Badezimmer: 4 Die exklusive Küche, die aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit modernster Technik ausgestattet ist, bildet das Herzstück des hellen, offenen Wohnbereichs.Jede Etage des Hauses bietet einen bequemen Ausgang auf die Terrassen oder die Veranda.Die Villa hält eine schöne Überraschung für Sie bereit: ein stimmungsvolles Grotto mit einer zweiten, hervorragend ausgestatteten Küche im Country Chic Stil: der perfekte Platz für gesellige Momente und unvergessliche Abende.Ausstattung und Komfort:- Automatische Sonnenmarkisen- Klimaanlage- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe- Sonnenkollektoren- Effizientes Sicherheitssystem- Gepflegter Garten mit Whirlpool im Freien- Temperaturgeregelter Keller- Büro - Waschküche und Nebenräume- Doppelgarage mit automatischem Garagentor- 3 weitere AussenparkplätzeIn der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen VerkehrsmittelnDiese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der täglichen Dienstleistungen zu verzichten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Una villa meravigliosa e attraente con vista panoramica su Vacallo e dintorni. IDEALE COME CASA DI VACANZEBenvenuti in questa affascinante proprietà situata in una posizione elevata, tranquilla e prestigiosa.Una proprietà esclusiva che offre ampi spazi, comfort moderni e un'elegante qualità abitativa.Punti di forza:Superficie abitabile: ca. 245 m² distribuiti su tre livelliSuperficie terreno: 550 m²Locali: 6½Camere da letto: 3 spaziose camereBagni: 4 eleganti bagniLa cucina esclusiva, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, è il cuore della luminosa zona giorno open space.Ogni piano della villa offre comodi accessi alle terrazze o alla veranda.La villa riserva anche una bella sorpresa: un suggestivo "grotto" con una seconda cucina, perfettamente attrezzata e arredata in stile country chic. Lo spazio ideale per momenti conviviali e serate indimenticabili.Dotazioni e comfort:Tende da sole automatizzate Aria condizionataRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariSistema di sicurezza efficienteGiardino curato con jacuzzi esternoCantina a temperatura controllataStudioLavanderia e locali accessoriGarage doppio con porta automatica3 ulteriori posteggi esterniPosizione strategica:Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi pubblici.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

Villa d'epoca da rivalutare, con terreno edificabile per ulteriori sviluppi

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita villa d'epoca di grande fascino, disposta su tre piani. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione e valorizzazione.Proprietà inserita in zona residenziale intensiva R5, garantisce un importante margine di sviluppo. È particolarmente interessante sia per chi desidera ampliare e rivalutare la villa esistente, mantenendo l'ampio giardino, sia per sviluppare in aggiunta un progetto residenziale più ampio, come un piccolo complesso di appartamenti. Potenzialità edificatoria totale di ca. 700 m² SUL, che permette la realizzazione di nuove unità residenziali.Superficie totale terreno: 997 mqIndice di sfruttamento: 0.7Indice di occupazione: 30%Distanza dal confine: 5.00 mAltezza della gronda: 16.00 mSu richiesta è disponibile uno studio di fattibilità, che illustra le diverse possibilità di sfruttamento del terreno e propone una prima idea progettuale di sviluppo residenziale. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

Dove crescere insieme: casa ideale per famiglie

La casa si trova in una tranquilla via a fondo cieco nella zona residenziale al di sotto del nucleo del villaggio. La scuola dell-infanzia è a 650 mt di distanza e quella elementare a soli 400 mt a piedi. La casa edificata nel 1987 sorge su un terreno di 612 mq. Dall-ingresso si accede al piano del soggiorno dove si trova una zona divani con camino e zona pranzo adiacente alla cucina open-space. Tutti i locali aprono sul prezioso giardino pianeggiante che ha una superficie utilizzabile di oltre 300 mq dove trascorrere splendidi momenti in famiglia. Una zona grill coperta completa l-area esterna. Sul soggiorno si affaccia anche un soppalco che rappresenta uno spazio aggiuntivo. La zona notte si trova leggermente sopraelevata rispetto alla zona giorno ed è composta da due grandi camere matrimoniali, una camera studio ed un bagno con vasca. In prossimità dell-ingresso, autonoma rispetto alla zona notte principale, si trova un-ulteriore camera da letto con un bagno doccia. Al piano interrato si accede ad un grottino e ad un vespaio utilizzato come cantina. La casa ha una caldaia a nafta che è stata sostituita nel 2011; la distribuzione è a serpentine. La casa dispone di due posteggi esterni coperti e di un ampio piazzale carrabile. Da segnalare che la zona dei posteggi coperti confina con quella del fondo adiacente edificata insieme e con la stessa architettura (non ci sono pareti dell-abitazione che confinino con il vicino). La casa gode di una privacy impagabile poiché confina su due lati con una zona agricola coltivata. Ciò permette inoltre di avere una vista molto rilassante e suggestiva. Contattatemi per una visita a questa bella proprietà che potrebbe diventare la casa della vostra famiglia!