15 risultati - Fattoria acquistare: Distretto la Broye-Vully

Corps de ferme de 820 m² comprenant 3 appartements et 2 granges partiellement rénovées, à 8 km d'Avenches et à 25 km de Neuchâtel et Fribourg.

Charmant corps de ferme avec plein de potentiel et de cachet à Montmagny (VD) Vous qui cherchez une parfaite harmonie entre un lieu de vie paisible, un espace de travail pour vos activités professionnelles et un rendement locatif ?Ne cherchez plus : je suis le bien qui réuni tous ces atouts ! Je me présente :Je suis un charmant corps de ferme plein de potentiel, d'un volume de 2'746 m³, posé sur une parcelle verdoyante et arborée de 1'182 m² dans le charmant village de Montmagny situé à seulement 2 km d' Avenches, 25 km de Fribourg, 24 km de Neuchâtelet et 47 km de Berne en résumé en pleine campagne et près de tout. Ma composition :1 Appartement 2 pièces ½ ? 59 m²1 Appartement 3 pièces ½ ? 85 m²1 Duplex 4 pièces ½ ? 212 m²1ère Grange ? 195 m² / 521 m³ sur 3 niveaux, avec garage pour camion / atelier-dépôt2 ème Grange ? 269 m² / 917 m³ sur 3 niveaux, avec garage pour camion et atelier/dépôt3 garages6 places de parc extérieures Découvrez-moi en détails ! Pour chacun de mes espaces, vous disposez de la visite virtuelle pour vous y promener comme si vous y étiez !Et voici ma vidéo de présentation : https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartement 3 pièces ½Visite virtuelle : http://bit.ly/4o02FJ8 ( Grace à ce lien, vous pouvez visiter l'ensemble des extérieurs de la propriété )Magnifique jardin privatifGrand séjourCuisine ouverte avec accès direct à la terrasseSalle de bains avec doucheDeux chambresEspace de rangementSeconde porte d'entréeEspace de stockageAtelier avec accès à la cour intérieure Duplex 4 pièces ½Visite virtuelle : http://bit.ly/4ohdBm2Rez-de-chaussée :Garage ou grand local de rangement avant l'accès au duplex1er niveau :ChambreChambre mansardéeGrande chambre parentale avec balcon privatifPièce de rangementCuisine ouverte sur séjourVaste séjour/salle à manger avec une belle cheminée en pierreGrand balcon intimeSalle de bains avec baignoire et colonne de lavage2ème niveau :Très grand espace aménageable sous toitLocal technique Appartement 2 pièces ½Visite virtuelle : http://bit.ly/3VCFqrICuisine ouverte équipée sur séjour et salle à mangerGrande chambreSalle de bains avec baignoireBuanderie/local technique avec espace de stockage 1ère grange sur 3 niveauxVisite virtuelle : http://bit.ly/46oyULWIdéale pour une activité professionnelle, ou un projet d'habitation (possibilité de créer jusqu'à 4 appartements). 1er niveau :Grand garage pour camion / dépôt ( hauteur 3,15 m, largeur 6 m, longueur 12 m)2ème niveau :Atelier de 12 m x 12 m (hauteur 2,60 m)Accès direct depuis la cour intérieureEspace modulable3ème niveau :Combles aménageables 2ème grange sur 3 niveauxVisite virtuelle : http://bit.ly/44J9rvr1er niveau : Atelier / espace de stockage2ème niveau : Atelier3ème niveau : Atelier ou salle d'exposition Montmagny, un cadre paisibleLe village de 1587 Montmagny, situé dans le district de Broye-Vully (VD), compte environ 200 habitants. Vous êtes à seulement 8 minutes de l' autoroute d' Avenches, 25 km de Fribourg et 24 km de Neuchâtel. Intéressé(e) ?Pour recevoir le dossier complet, transmettez-moi svp : Votre Nom et PrénomVotre adresse postale complèteVotre adresse e-mailVotre numéro de téléphoneJe me réjouis déjà de faire votre connaissance.Alors, prêt(e) à faire de moi votre futur nid douillet ?Me réjoui de vous rencontrer

Ferme rénovée de deux logements sur parcelle de 2'358 m2

Érigée en 1790, cette superbe bâtisse villageoise est nichée au coeur du village de Ropraz, aux portes de Lausanne, et abrite désormais deux habitations distinctes.L'un des appartements, composé de 5,5 pièces en duplex, a été entièrement rénové et réaménagé en 1999. Offrant une surface habitable d'environ 194 m2, il dispose d'une terrasse de 46 m2 et d'un jardin verdoyant.Le deuxième logement, créé en 2001, se présente sous forme de loft et offre une surface habitable d'environ 106 m2.L'immeuble a bénéficié de diverses rénovations au fil du temps et se trouve dans un bon état général.Pour le stationnement, trois places sont disponibles sous un abri tandis que six autres places extérieures sont également à disposition.

Ferme exceptionnelle et totale rénovée, avec charges négative

Adossée aux flancs du plateau suisse, entre les vallées verdoyantes de la Broye et de la Glâne, cette ferme de caractère datant de 1750 allie authenticité et modernité. Entièrement repensée lors de deux transformations majeures en 2007 et 2018, elle offre aujourd'hui un lieu de vie rare, où espace, lumière et matériaux nobles créent une harmonie parfaite entre tradition et design contemporain.Dès l'entrée, le volume généreux de la bâtisse impressionne. La pièce à vivre, coeur de la maison, marie avec élégance béton brut, bois et béton ciré, créant une atmosphère à la fois cosy et chaleureuse. La hauteur sous plafond de 4 mètres, sublimée par une bibliothèque intégrée et une vaste façade vitrée, ouvre la vue sur un panorama à couper le souffle : le jardin paysager, les chevaux en liberté et la vallée en contrebas s'unissent pour offrir un décor vivant et inspirant.La partie nuit se compose de deux chambres avec leurs salles de douche au rez-de-chaussée, tandis que l'aile Est de l'étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand salon TV et une salle de jeux viennent compléter les espaces de détente, avec toujours cette sensation d'ouverture et de sérénité face à la nature.L'aile Ouest accueille une mezzanine aménagée actuellement en bureau et salle de sport, modulable selon les besoins en chambre supplémentaire, atelier ou espace de création.À l'extérieur, l'attention portée à l'aménagement du jardin en fait une véritable pièce de vie supplémentaire. À mi-chemin entre campagne chic, rusticité élégante et esprit cottage anglais, les végétaux sont au coeur de cette composition bucolique, offrant un cadre raffiné et apaisant.Amoureux des chevaux, cette propriété est un paradis équestre. Tout a été pensé pour leur bien-être : une stabulation libre avec paddock paradise, un paddock stabilisé de 17m x 34m en copeaux, un accès direct aux parcs, ainsi qu'un équipement complet comprenant couchette soft bed, pissoir, abreuvoir automatique chauffé. Un second bâtiment rural abrite l'aire de repas, avec mangeoires à distribution automatisée et rideau programmé pour l'accès au foin. Trois parcs en herbe s'ajoutent à ceux gracieusement mis à disposition par la commune attenante.Côté technique, cette ferme est un modèle d'efficacité énergétique : isolation complète, système de chauffage performant, 20 m² de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité garanti jusqu'en 2032, générant un revenu supérieur aux frais de fonctionnement. Une domotique de pointe assure un contrôle total de la maison à distance.Enfin, le confort est également au rendez-vous pour les véhicules : trois places de parc couvertes avec borne de recharge électrique, plusieurs emplacements extérieurs, ainsi qu'un accès par servitude pour la logistique des écuries (livraison de fourrage, évacuation du fumier).DistributionFermeSous-sol • Cave à vin Rez-de-chaussée • Spacieuse entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie • Réduit • Economat • 1 chambre parentale + salle de douche • 1 chambre + salle de douche • Garage 1 véhicule et atelier 1er étage, aile Ouest • Mezzanine pour bureau 1er étage aile Est • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 salon TV • 1 salle de jeux et billard Combles • Aménageables Extérieur • 1 terrasse au Nord • 1 terrasse au Sud • 1 terrasse ombragée • 1 terrain de pétanque • 1 potager • Couvert pour 3 véhicules • Nombreuses places de parc extérieures Partie équestre • 1 écurie en stabulation libre pouvant accueillir 4-5 chevaux : sol isolé + tapis mous de type Soft Bed en caoutchouc • 1 grande sellerie (dans l'écurie) • 1 rural pour l'alimentation (distribution informatisée) et le stockage du...

Impressionnante ferme

Située sur la commune de Vucherens, cette ferme est isolée du village bordant la campagne et la route de Berne où la sortie de la Râpe à proximité vous mènera à Lausanne Venne en moins de 15 min.En zone agricole, la parcelle n'est plus soumise à la loi sur le droit foncier rural. Cette ferme a été construite en 1835 puis elle a subi une transformation en 1988. La partie habitable propose un logement de 1.5 pièces réparti sur 2 niveaux.Dès l'entrée vous serez charmé par cette imposante porte en verre qui était anciennement la porte de la grange. Elle vous donnera le ton sur les volumes que cette ferme propose.Un grand hall d'entrée donne l'accès la grande pièce à vivre totalement ouverte de 78 m2. De nombreuses fenêtres et portes fenêtres apportent une luminosité traversante et donnent l'accès à l'extérieur.Une buanderie et un wc visiteurs complètent cet étage. Au 1er étage, la partie nuit propose trois chambres et 2 salles de bain. La partie rurale se compose d'une écurie, d'une grange sur plusieurs niveaux, 2 ateliers et plusieurs disponibles non chauffés.Le pont de la grange passe au-dessus de la route communale et son accès se fait par une 2ème parcelle de 245 m2, faisant partie de la vente.Le volume impressionnant de la grange vous permettra d'avoir une place importante pour vos passions. A l'extérieur, un grand jardin plat et son verger vous feront passer d'agréables moments de repos ou bien pour les plus créatifs en botanique, de réaliser un jardin potager et paysagé. La parcelle est assez grande pour accueillir quelques petits animaux comme des moutons ou des ânes.Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite des lieux.

Corps de ferme de 820 m² comprenant 3 appartements et 2 granges partiellement rénovées, à 8 km d'Avenches et à 25 km de Neuchâtel et Fribourg. copie

Charmant corps de ferme avec plein de potentiel et de cachet à Montmagny (VD) Vous qui cherchez une parfaite harmonie entre un lieu de vie paisible, un espace de travail pour vos activités professionnelles et un rendement locatif ?Ne cherchez plus : je suis le bien qui réuni tous ces atouts ! Je me présente :Je suis un charmant corps de ferme plein de potentiel, d'un volume de 2'746 m³, posé sur une parcelle verdoyante et arborée de 1'182 m² dans le charmant village de Montmagny situé à seulement 2 km d' Avenches, 25 km de Fribourg, 24 km de Neuchâtelet et 47 km de Berne en résumé en pleine campagne et près de tout. Ma composition :1 Appartement 2 pièces ½ ? 59 m²1 Appartement 3 pièces ½ ? 85 m²1 Duplex 4 pièces ½ ? 212 m²1ère Grange ? 195 m² / 521 m³ sur 3 niveaux, avec garage pour camion / atelier-dépôt2 ème Grange ? 269 m² / 917 m³ sur 3 niveaux, avec garage pour camion et atelier/dépôt3 garages6 places de parc extérieures Découvrez-moi en détails ! Pour chacun de mes espaces, vous disposez de la visite virtuelle pour vous y promener comme si vous y étiez !Et voici ma vidéo de présentation : https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartement 3 pièces ½Visite virtuelle : http://bit.ly/4o02FJ8 ( Grace à ce lien, vous pouvez visiter l'ensemble des extérieurs de la propriété )Magnifique jardin privatifGrand séjourCuisine ouverte avec accès direct à la terrasseSalle de bains avec doucheDeux chambresEspace de rangementSeconde porte d'entréeEspace de stockageAtelier avec accès à la cour intérieure Duplex 4 pièces ½Visite virtuelle : http://bit.ly/4ohdBm2Rez-de-chaussée :Garage ou grand local de rangement avant l'accès au duplex1er niveau :ChambreChambre mansardéeGrande chambre parentale avec balcon privatifPièce de rangementCuisine ouverte sur séjourVaste séjour/salle à manger avec une belle cheminée en pierreGrand balcon intimeSalle de bains avec baignoire et colonne de lavage2ème niveau :Très grand espace aménageable sous toitLocal technique Appartement 2 pièces ½Visite virtuelle : http://bit.ly/3VCFqrICuisine ouverte équipée sur séjour et salle à mangerGrande chambreSalle de bains avec baignoireBuanderie/local technique avec espace de stockage 1ère grange sur 3 niveauxVisite virtuelle : http://bit.ly/46oyULWIdéale pour une activité professionnelle, ou un projet d'habitation (possibilité de créer jusqu'à 4 appartements). 1er niveau :Grand garage pour camion / dépôt ( hauteur 3,15 m, largeur 6 m, longueur 12 m)2ème niveau :Atelier de 12 m x 12 m (hauteur 2,60 m)Accès direct depuis la cour intérieureEspace modulable3ème niveau :Combles aménageables 2ème grange sur 3 niveauxVisite virtuelle : http://bit.ly/44J9rvr1er niveau : Atelier / espace de stockage2ème niveau : Atelier3ème niveau : Atelier ou salle d'exposition Montmagny, un cadre paisibleLe village de 1587 Montmagny, situé dans le district de Broye-Vully (VD), compte environ 200 habitants. Vous êtes à seulement 8 minutes de l' autoroute d' Avenches, 25 km de Fribourg et 24 km de Neuchâtel. Intéressé(e) ?Pour recevoir le dossier complet, transmettez-moi svp : Votre Nom et PrénomVotre adresse postale complèteVotre adresse e-mailVotre numéro de téléphoneJe me réjouis déjà de faire votre connaissance.Alors, prêt(e) à faire de moi votre futur nid douillet ?Me réjoui de vous rencontrer

Ferme rénovée 1.5 pièces avec grand rural sur 2 parcelles de 3'109 m2

Située sur la commune de Vucherens, cette ferme est isolée du village. Construite en 1835 puis rénovée en 1988, offre de beaux volumes et possibilités.

Très belle ferme vaudoise de 2.5 pièces avec grange et grand terrain !

Cette authentique ferme vaudoise de 2.5 pièces, avec 5 chambres, a été érigée en 1830 selon la police ECA. D'une surface habitable d'environ 270 m², elle est répartie sur 2 niveaux et conviendrait idéalement à une grande famille désireuse d'acquérir une propriété dans un cadre très accueillant. Charme et cachet sont au rendez-vous.Au rez-de-chaussée, la distribution se présente comme suit : entrée, chambre/bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, douche-WC, chaufferie et local citerne.Au premier étage : 3 chambres, bureau, salle de bains (WC, douche, lavabo), dégagement, dressing-room.Les combles bénéficiant de volumes importants sont aménageables. Ce bien est situé sur une parcelle d'environ 3 000 m² morcelable. Garage et places de parc extérieures sont à disposition.Profitez de cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

A vendre ferme de deux appartements

Découvrez cette magnifique ferme rénovée datant de 1900, située dans le paisible village de Trey. Ce bien se compose actuellement de deux logements : un appartement de 1,5 pièces et un studio(actuellement loué). Il offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs appartements.Caractéristiques supplémentaires : • Année de construction : 1900 • Dernière rénovation : 1990 • Volume : 1568 m³ • Environnement calme et ensoleillé • Vue agréable sur les alentours

Magnifique ferme rénovée avec écurie et paddock

Érigée sur une parcelle de 3'550 m² et distribuée sur 2 niveaux, cette propriété de 2.5 pièces offre un cadre de vie indéniable dans un écrin de verdure, à l'abri des regards.Bâtie en 1750 et offrant une belle surface habitable d'environ 240 m², elle propose de grands volumes, de hauts plafonds et de spacieuses pièces.Les belles poutres apparentes, le béton brut, le béton ciré et le poêle suédois offrent une ambiance chaleureuse à l'imposante pièce à vivre accentuée par une bibliothèque murale.La belle mezzanine à l'étage dispose d'une vue plongeante sur cette dernière qui est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond. La partie nuit se compose de 2 chambres à coucher avec une douche privative au rez-de-chaussée et 3 chambres à coucher à l'étage.De plus, un deuxième salon, une salle de jeux et une mezzanine, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, complètent l'étage.La vaste terrasse de 60 m² ainsi que le grand jardin ont été magnifiquement aménagés donnant un aspect très privatif et beaucoup de charme. La piste de pétanque et le jardin potager agrémentent ce lieu de détente.Une cave, une cave à vin, une buanderie, une écurie, un paddock ainsi qu'un rural complètent ce bien d'exception.La propriété dispose d'un garage non fermé pouvant stationner 1 véhicule, de 3 places de parc couvertes avec borne de recharge électrique ainsi que 5 places de parc extérieures. Petit village niché dans la Broye vaudoise, Dompierre vous permettra de jouir d'un environnement campagnard et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'école primaire se situe à Granges-près-Marnand et l'école secondaire à Payerne, à 15 minutes en voiture. Pour les plus petits, une garderie se trouve à Lucens à seulement 5 minutes. La gare de Romont qui est très bien desservie n'est qu'à 7 minutes.Auf einem 3.550 m² großen Grundstück errichtet und auf 2 Ebenen verteilt, bietet dieses Anwesen mit 2.5 Zimmern einen unbestreitbaren Lebensrahmen in einer grünen Umgebung, geschützt vor Blicken.Das 1750 erbaute Haus mit einer schönen Wohnfläche von ca. 240 m² bietet große Volumen, hohe Decken und geräumige Zimmer.Schöne Holzbalken, roher Beton, gewachster Beton und ein Schwedenofen sorgen für eine warme Atmosphäre im imposanten Wohnraum, die durch ein Wandregal noch betont wird.Das schöne Zwischengeschoss im Obergeschoss verfügt über einen Tiefblick auf dieses, das dank der großen Deckenhöhe lichtdurchflutet ist. Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern mit eigener Dusche im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss.Darüber hinaus vervollständigen ein zweites Wohnzimmer, ein Spielzimmer und ein Mezzanin, das derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt wird, das Obergeschoss.Die große Terrasse von 60 m² sowie der große Garten wurden wunderschön angelegt und verleihen dem Haus einen sehr privaten Aspekt und viel Charme. Die Boulebahn und der Gemüsegarten bereichern diesen Ort der Entspannung.Ein Keller, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Stall, eine Pferdekoppel sowie ein Landhaus vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Das Anwesen verfügt über eine nicht geschlossene Garage, die 1 Fahrzeug parken kann, 3 überdachte Parkplätze mit Elektro-Ladestation sowie 5 Außenparkplätze. Dompierre, ein kleines Dorf in der waadtländischen Broye, ermöglicht es Ihnen, eine ländliche und friedliche Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein. Die Grundschule befindet sich in Granges-près-Marnand und die Sekundarschule in Payerne, 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Für die Kleinsten gibt es eine Kindertagesstätte in Lucens, die nur 5 Minuten entfernt ist. Der Bahnhof von Romont, der sehr gut angebunden ist, ist nur 7 Minuten...

Villars-le-Grand – Maison de village avec jardin et grange à transformer

Découvrez cette maison de caractère de 1.5 pièces, rénovée en 2023, au cœur d’un village calme et verdoyant du Vully. Avec ses 4 chambres spacieuses, son jardin privatif et sa grange à fort potentiel, c’est l’endroit idéal pour donner vie à votre projet : loft, atelier, logement indépendant… à vous de créer !Points forts : • Volumes lumineux et beaux espaces de vie • Combles aménageables pour plus de surface • Grange à transformer, idéal pour un atelier ou un logement supplémentaire • Jardin d’environ 270 m², parfait pour profiter de l’extérieur • 4 places de parc Confort et équipements : • Chauffage électrique avec poêle à bois • Maison d’origine 1870, rénovée en 2023 Environnement : • Village tranquille et verdoyant • Accès facile aux commodités et transports régionaux • Cadre de vie authentique et paisibleIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!

Magnifique ferme rénovée de 3 logements et d'une écurie

Située au coeur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette magnifique ferme rénovée complètement en 2014 avec des matériaux de qualité se trouve sur une parcelle en copropriété de 2'208 m²pour 2 lots ( lot 1: la ferme et le lot 2: un ancien grenier transformé en logement), le lot 1 représente une quote-part de 871 millièmes, soit environ 10'770 m² privatifs. Le lot 2 est également à vendre. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant trois logements spacieux : • Un appartement duplex de 2,5 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule, surface habitable 70 m2 • Un appartement duplex de 4,5 pièces, bénéficiant d'un grand jardin privatif, surface habitable 20 m2 • Un appartement triplex de 5,5 pièces, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité, surface habitable 260 m2 La location de deux des logements permet de générer un rendement intéressant, contribuant ainsi au financement de l'acquisition.La partie rurale comprend une grange ainsi qu'une stabulation, adaptée à l'hébergement de chevaux et de petits animaux, offrant ainsi un cadre idéal pour les passionnés de nature. En plus de ces infrastructures, la propriété bénéficie de plusieurs parcs ainsi qu'un verger et un biotope.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique, alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Lausanne. Le rêve de tout cavalier pouvant s'occuper lui-même de ses propres chevaux et de pouvoir partir en balade depuis la maison.Idéal pour un achat multigénérationnel ou plurifamilial ! ou bien uniquement pour du rendement grâce à l'état locatif actuel.Distribution des logements:Appartement 2,5 pièces:Rez-de-chaussée· Cuisine· Séjour· WC Visiteurs, 1 lavabo1er étage· Hall avec zone de rangement· Chambre· 1 salle de bain : douche, wc, 1 lavaboAppartement 4,5 pièces:Rez-de-chaussée· Hall d'entrée (placards intégrés)· Séjour ouvert : salon, cuisine, salle à manger· Salle de douche : wc, 1 lavabo, 1 douche· 1 cave voûtée 1er étage· Hall de distribution· 1 réduit avec raccordement pour machine à laver et sécher· 3 chambres· 1 wc indépendant· 1 salle de douche : 2 lavabos, 1 douche Espace extérieur· Grande terrasse pergola 33m2· Jardin 300 m2· Point d'eau· Électricité· Cabanon de jardinAppartement 5,5 pièces:Rez-de-chaussée· Cuisine et salle à manger (électroménager Gaggenau : four traditionnel, vapeur, plaques induction, plancha), accès terrasse couverte· WC visiteurs· Espace rangement· Cave· Locaux techniques· Buanderie + porte d'accès pour le stockage des pellets (pour 10 tonnes)· Atelier et accès extérieur 1er étage· Hall de distribution, placards intégrés· 2 chambres dont l'une avec balcon· 1 wc indépendant· 1 salle de bain : baignoire, 1 lavabo· Salon, accès terrasse et jardin Combles· Hall de distribution· Séjour· Suite parentale : chambre, dressing, salle de bain (baignoire, douche, wc, 2 lavabos)· Grand espace bureau, bibliothèque, salle de jeux,...· Galetas Espace extérieur· Terrasse 73m2· Jacuzzi 6 places· Biotope· Jardin· Point d'eau· Électricité

BRENLES, Ferme 1.5 p. de 1851 à rénover avec terrain agricole de 7300m2.

A 10' DE MOUDON, ferme de 1851 de 1.5 pièces sur une grande parcelle en bordure de zone agricole. Vous avez des chevaux ou souhaitez bénéficier d'une belle surface jardin et de terrain agricole? Cette ferme à rénover est pour vous!Cette ferme classée 2 offre de belles possibilités de rénovation. Elle est située sur un terrain de 1961m2 et bénéficie d'un grand volume de 2888m3 avec la partie rurale qui peut être également rénovée.Plans à votre disposition.Le propriétaire peut également mettre à disposition en location 7300m2 de terrain agricole en face. Plusieurs places de parc extérieures et garage possible.Fr. 1'020'000.00

Magnifique ferme rénovée de 2 logements et d'une écurie

À 20 minutes de Lausanne - Idéal pour familles, cavaliers ou investissement locatifSituée au coeur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette magnifique ferme a été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité. Implantée sur une vaste parcelle en PPE de 12'202 m², elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.Cette propriété rare offre une opportunité unique à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, spacieux et serein, tout en restant proche des commodités. Le rêve pour tout cavalier souhaitant héberger ses propres chevaux et partir en balade directement depuis chez lui.Le lot PPE proposé comprend : • Un appartement duplex de 2,5 pièces - 70 m² habitables Parfait pour une personne seule ou un couple.Actuellement loué, il permet de générer un revenu locatif intéressant, contribuant à la réduction des charges. • Un appartement triplex de 5,5 pièces - 260 m² habitables Spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace, avec jardin privatif, terrasses et prestations de qualité.Partie rurale & installations extérieures : • Grange et stabulation pour chevaux et petits animaux • Parcs extérieurs clôturés pour animaux • Verger et biotope naturel, favorisant la biodiversité • Nombreuses possibilités d'aménagement (activités équestres, maraîchage, loisirs...) Les + de la propriété :Cadre bucolique et intimistePotentiel multigénérationnel ou plurifamilialRevenus locatifs pour un investissement intelligentEnvironnement idéal pour les amoureux de la nature et des animauxUne adresse confidentielle, au calme, entre campagne et ville, idéale pour concrétiser un projet de vie durable et harmonieux.Ces 2 logements sont mitoyens avec un 3ème appartement duplex de 4,5 pièces pouvant être acquis également.Distribution des logements:Appartement 2,5 pièces:Rez-de-chaussée· Cuisine· Séjour· WC Visiteurs, 1 lavabo1er étage· Hall avec zone de rangement· Chambre· 1 salle de bain : douche, wc, 1 lavaboAppartement 5,5 pièces:Rez-de-chaussée· Cuisine et salle à manger (électroménager Gaggenau : four traditionnel, vapeur, plaques induction, plancha), accès terrasse couverte· WC visiteurs· Espace rangement· Cave· Locaux techniques· Buanderie + porte d'accès pour le stockage des pellets (pour 10 tonnes)· Atelier et accès extérieur 1er étage· Hall de distribution, placards intégrés· 2 chambres dont l'une avec balcon· 1 wc indépendant· 1 salle de bain : baignoire, 1 lavabo· Salon, accès terrasse et jardin Combles· Hall de distribution· Séjour· Suite parentale : chambre, dressing, salle de bain (baignoire, douche, wc, 2 lavabos)· Grand espace bureau, bibliothèque, salle de jeux,...· Galetas Espace extérieur· Terrasse 73m2· Jacuzzi 6 places· Biotope· Jardin· Point d'eau· Électricité2 autres lots sont également disponibles à la vente.Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et pour que l'on organise une visite des lieux.