105 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto la Broye-Vully

Raro a Payerne: Due alloggi indipendenti & uno spazio professionale

Situata in posizione ideale a Payerne, a due passi dal centro città, dal campo da golf e dall'ospedale, questa proprietà perfettamente mantenuta affascina con la sua grande polivalenza e le numerose possibilità che offre. Con 210 m² di superficie abitabile e oltre 300 m² di superficie utile, propone volumi generosi e facilmente adattabili a diversi progetti di vita. • Due alloggi completamente indipendenti: un appartamento di 3,5 locali (che può facilmente ritrovare i suoi 4,5 locali originali) al piano terra con accesso al giardino e un appartamento di 3,5 locali al piano superiore con soppalco e ampio balcone • Ampio spazio professionale con ingresso indipendente • Numerosi spazi annessi e di deposito • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Bella parcelle alberata di 1'391 m² • Garage doppio e 3 posti auto esterni • Trasporti, negozi e centro città rapidamente accessibiliUna configurazione rara, ideale per coniugare abitazione, reddito locativo e attività professionale sotto lo stesso tetto.

Casa familiare con giardino, piscina e reddito locativo

Acor Immobilier ha il piacere di presentare in esclusiva un’opportunità rara: diventare proprietari di un immobile e al contempo godere di un reddito da locazione grazie agli appartamenti già affittati.Situato nel villaggio di Villard-Bramard, nel comune di Valbroye, questo edificio di carattere offre un’opportunità unica di acquistare una proprietà che unisce fascino, generosità di spazi e potenziale patrimoniale. Originariamente una stalla risalente ai primi anni del XIX secolo, l’edificio è stato trasformato in abitazione nel 1993. In seguito, tra il 2012 e il 2021, sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione che hanno permesso di creare un insieme armonioso che unisce il fascino dell’antico e il comfort dei moderni standard.L’edificio è composto da tre appartamenti distinti, attualmente in affitto. Questa configurazione può essere interessante per un acquirente che desideri occupare uno degli appartamenti e al contempo beneficiare del reddito da locazione generato dagli altri due.Il primo appartamento è un ampio alloggio di 6,5 locali distribuito su tre piani. Il piano principale comprende un ufficio, un bagno per gli ospiti e un’impressionante zona giorno di circa 65 m² che riunisce cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno. La cucina si distingue in particolare per la presenza di un forno a legna integrato, che conferisce un tocco conviviale e originale a questo spazio abitativo. Dispone inoltre di una cantina attualmente in fase di ristrutturazione.Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto di oltre 20 m², di cui una con accesso a una grande terrazza, un bagno, una doccia all’italiana, un guardaroba e diversi spazi di stoccaggio.I sottotetti offrono ancora circa 56 m² di spazio aggiuntivo nei locali mansardati, che beneficiano di una buona luminosità grazie ai lucernari e al muro a sud, che lascia intravedere diverse possibilità di utilizzo.Questo alloggio dispone inoltre di piacevoli spazi esterni privati, tra cui un giardino, una piscina con pompa di calore e un’area esterna per pranzare all’aperto.Il secondo appartamento è un alloggio di 5,5 locali distribuito su due piani che offre anch’esso superfici molto generose. Il piano principale comprende due camere da letto, una cucina aperta sulla zona giorno e sulla sala da pranzo e un bagno. Al piano superiore si trova una grande camera da letto matrimoniale con il proprio bagno.Il terzo appartamento è un ampio appartamento di 3.5 locali di circa 110 m² situato al piano terra. Si distingue per le sue ampie superfici e per la sua distribuzione funzionale. L’ingresso si apre su un ampio atrio di oltre 15 m² che può ospitare uno spazio ufficio o uno spazio multifunzionale. La zona giorno principale, composta da una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, offre circa 45 m² di spazio conviviale. L’appartamento comprende anche due ampie camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Due accessi esterni completano questo appartamento.Il terreno offre un ambiente piacevole e verdeggiante e comprende sei posti auto esterni, un vantaggio apprezzabile per gli occupanti e i loro visitatori.Il comune di Valbroye offre un ambiente tranquillo e naturale pur essendo vicino ai servizi e alle infrastrutture della regione, in particolare Payerne e Romont, nonché alle principali vie di comunicazione.

Fattoria ristrutturata

Fattoria ristrutturata con piscina e strutture equine di ca. 300 m²A 3 minuti da Lucens, in un ambiente calmo e verde, questa proprietà di carattere risalente al 1870 è stata ristrutturata nel 2008 e offre ca. 300 m² di spazio abitabile su un terreno di 1'981 m² esposto a sud.Ampio soggiorno di 55 m², cucina attrezzata e funzionale, 7 camere da letto, mansarda con grande potenziale.Giardino alberato con piscina e fontana. Strutture equine complete: 4 box, scuderie con abbeveratoi riscaldati e parco drenato.Vicino ai servizi, a ca. 30 minuti da Losanna, Yverdon e Friburgo.Caratteristiche principali • 300 m² di spazio abitabile • Terreno di 1'981 m² • Piscina e giardino • Strutture equine • Mansarda con potenziale di sviluppo

Villa nuova con vista sul lago

Situata in un ambiente residenziale tranquillo, sulle alture di Cudrefin, questa superba villa contemporanea di 185 m², costruita nel 2021, beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti dal Lago di Neuchâtel. Si distingue per le sue linee moderne, la qualità delle sue finiture e la sua notevole luminosità. Il piano terra accoglie uno spazioso soggiorno bagnato di luce, che comprende una cucina attrezzata con isola centrale, un soggiorno accogliente, un'area pranzo, nonché una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio funzionali. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui una bellissima suite parentale con doccia all'italiana, un bagno con vasca, uno spazio ufficio e una mezzanina aperta. Gli spazi esterni sono stati progettati per godere appieno dei bei giorni: una vasta terrazza con pergolato, un giardino, un orto, un frutteto, un campo da petanque e diversi posti auto, tra cui uno coperto. La villa offre anche ottime prestazioni energetiche grazie ai suoi pannelli solari con batteria, alla sua pompa di calore geotermica, al suo riscaldamento a pavimento e alla sua isolazione efficiente. Esiste la possibilità di rilevare un mutuo al 1% presso la BCBE, valido fino al 2030. Vicino alle scuole e ai trasporti pubblici e situata a meno di 30 minuti da Neuchâtel, Berna e Friburgo, questa rara proprietà si adatta perfettamente a una famiglia che cerca comfort, modernità e serenità. Non esitate a contattarci per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1588-26-2

Casa familiare con potenziale per studio o ufficio

Scoprite questa meravigliosa casa di 5,5 locali, costruita con materiali di alta qualità e perfettamente mantenuta. Situata in un ambiente privilegiato, offre un contesto di vita pacifico, pur beneficiando di un accesso rapido alle principali comodità. Distribuita su due livelli, la proprietà seduce immediatamente con i suoi bei volumi e la sua luminosità eccezionale. Dispone di quattro camere da letto spaziose e di tre bagni, offrendo così tutto il comfort necessario per una famiglia. Il livello inferiore, che beneficia di un proprio ingresso privato, presenta un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. Offre la possibilità di allestire uno studio indipendente o di creare uno spazio perfettamente adatto all'esercizio di un'attività professionale, ideale per un indipendente che desidera lavorare da casa, preservando la propria intimità. Sono state eseguite numerose ristrutturazioni per garantire un eccellente livello di comfort, una manutenzione ottimale e un'isolamento efficiente. All'esterno, il magnifico giardino costituisce un vero e proprio rifugio di pace, propizio ai momenti di relax e agli istanti condivisi con la famiglia o gli amici. La vista libera verso ovest vi permetterà anche di godere di splendidi tramonti. Un garage e un ripostiglio indipendente completano questa proprietà, portando praticità e comfort nella vita quotidiana. Una casa piena di charme, con molteplici possibilità di allestimento, che saurerà sedurre sia una famiglia che un acquirente alla ricerca di uno spazio professionale indipendente. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà unica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1522-26-1

Proprietà nel cuore del Jorat

Situata nel cuore di Corcelles-le-Jorat, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente villaggio tranquillo, di una bella intimità e di una piacevole vista sulla campagna alla rear del casa.Costruita nel 1870 e interamente rinnovata nel 2009, la casa combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort moderno.La ristrutturazione ha notevolmente migliorato la sua efficienza energetica grazie all'isolamento dell'involucro e all'installazione di pannelli solari termici.La casa principale offre circa 320 m² di spazio abitabile e si distingue per i suoi volumi generosi.Al piano terra si trovano un ampio spazio di ricevimento, un salotto-biblioteca e una cucina abitabile con sala da pranzo.All'ingresso troviamo un guardaroba attrezzato per una grande famiglia. Allo stesso piano si trova anche una lavanderia e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, sei camere da letto e tre bagni compongono lo spazio notte.La soffitta, attualmente convertita in un dormitorio, offre anche uno spazio aggiuntivo.La proprietà comprende anche una dipendenza di circa 70 m², attualmente affittata, che genera un reddito locativo che copre una buona parte delle spese, o l'intero, a seconda del debito del futuro proprietario. Grazie alla sua configurazione, questo spazio si presta sia all'uso familiare che all'installazione di un'attività indipendente.All'esterno, il giardino piano e curatamente allestito offre un quadro piacevole e intimo, con bei spazi propizi al relax e ai giochi.Un'area coperta con un grande tavolo e camino si trova alla rear della casa, permettendo di godere appieno degli esterni sia di giorno che di sera.Un garage doppio in fila con accesso diretto all'abitazione, nonché tre o quattro posti auto esterni alla rear dell'edificio, completano questa proprietà.Un seminterrato a volta e due locali con uso polivalente offrono spazi aggiuntivi.Uno è attualmente convertito in un laboratorio, mentre l'altro, oggi utilizzato come palestra, era in precedenza convertito in uno studio di musica.La fattoria offre infine un potenziale di ristrutturazione interessante per i futuri proprietari.La proprietà è attualmente riscaldata da una caldaia a olio, e il passaggio a una pompa di calore a lungo termine rappresenta l'unico investimento da attendersi nei prossimi anni.Ciò permetterebbe possibilmente l'installazione di un free-cooling (raffreddamento estivo).In sintesi, una proprietà piena di fascino, che offre bei volumi in un contesto privilegiato nel cuore del Jorat.I proprietari si riservano il diritto di accettare un'offerta superiore al prezzo di vendita richiesto.

Villa di alto standing

Payerne Villa di alto standing a Payerne - a pochi passi dalla scuola GYBSituata in Impasse Florimont, a pochi passi dalla scuola, questa villa individuale di alto standing combina architettura contemporanea, volumi generosi e comfort familiare.Al piano terra si trovano una cucina aperta con isola centrale e dispensa, un'area pranzo e un soggiorno di 32 m². Quest'area si estende a una terrazza coperta, ideale per condividere pasti all'aperto. Uno studio indipendente di 13,2 m² e un bagno con WC completano questo livello.Al piano superiore, l'area notte comprende quattro camere da letto, tra cui una camera padronale di 22 m² con armadio attiguo. Un bagno con vasca e doccia, nonché un secondo bagno con WC, completano l'arredamento.La cantina offre una sala giochi di 31 m², una stanza aggiuntiva, una cantina, uno stanzino, una lavanderia e un bagno con WC: spazi preziosi per il tempo libero e lo stoccaggio.All'esterno, il giardino e il carport completano i servizi di questa proprietà. Una pompa di calore con sonda geotermica e collettori solari contribuiscono al comfort della casa.Contattateci per ottenere il dossier di vendita o organizzare una visita.

Un luogo privilegiato nel cuore di Payerne

Un luogo privilegiato nel cuore di PayerneIl progetto si trova all'incrocio tra la Rue Montriant e la Route de Corcelles e beneficia di una posizione particolarmente attraente a Payerne. La sua ubicazione offre un equilibrio ideale tra ambiente residenziale, vicinanza al centro città e rapido accesso alle principali infrastrutture della comunità.Nella vita quotidiana, i futuri abitanti potranno godere di una vicinanza eccellente con le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi di Payerne. La stazione ferroviaria e il centro città sono facilmente accessibili, mentre la vicinanza ai principali assi stradali consente di raggiungere rapidamente l'autostrada e le comunità circostanti.Questa posizione costituisce un vero e proprio vantaggio per le famiglie e i lavoratori: consente di godere appieno della vita a Payerne, beneficiando al contempo di un contesto residenziale piacevole e pratico. Scuole, attività sportive, l'Ospedale intercantonale di Broye, negozi e spazi di svago completano un ambiente pensato per agevolare la vita quotidiana.Centrale, accessibile e residenziale, la posizione del progetto riunisce così le qualità ricercate per una residenza principale sostenibile: vicinanza, comfort di vita e ottima connessione con l'intera regione.Per ulteriori informazioni, visitate il sito https://domaine-parc.ch/it !

Vendita - Casa Lucens

Omnia presenta in esclusiva questa spaziosa casa familiare rinnovata, ideale nel cuore di Lucens, in un ambiente particolarmente tranquillo e yet in prossimità immediata alle comodità. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, nonché da negozi e scuola. Autobus e treni permettono un facile accesso alla regione di Losanna, con Les Croisettes a Épalinges raggiungibili in circa 20 minuti. Costruita su un terreno di 1.580 m², la casa gode di un ambiente verde e sereno, con un grande giardino alberato, un frutteto e uno stagno, che portano charme e serenità all'intera proprietà. Dall'ingresso, un'area di ricevimento conduce a un corridoio con armadi a muro. La zona living si compone di una cucina aperta sulla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e luminoso, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Questa zona beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni durante il bel tempo. Un soggiorno accogliente dotato di camino completa questa zona living e porta un'atmosfera calda all'intera struttura. Un bagno per gli ospiti si trova anche a questo livello. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto confortevoli. La camera da letto principale, orientata verso il giardino, beneficia di una vista molto bella e libera sul castello di Lucens e dispone di un proprio bagno dotato di vasca da bagno e doccia, mentre una delle camere da letto gode anche di un balcone. Un bagno con doccia e un WC indipendente completano questo piano. La soffitta ospita una grande stanza polivalente che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come stanza dei giochi, spazio di svago, ufficio o area di relax. Il piano terra presenta un potenziale particolarmente interessante, soprattutto grazie a un ingresso separato che consente la creazione di uno studio indipendente o l'installazione di un'attività indipendente. Questa zona comprende, tra le altre cose, una lavanderia con accesso esterno, una camera da letto, un bagno con doccia e una grande stanza che può essere allestita secondo le esigenze. All'esterno, la proprietà dispone di una terrazza piacevole, un grande giardino con uno stagno e un frutteto, offrendo un ambiente naturale particolarmente pacifico nel centro del villaggio. Un garage e uno spazio indipendente che può servire da ufficio, laboratorio o camera da letto completamente separata completano i servizi di questa proprietà. Grazie ai suoi volumi generosi, alla posizione centrale, al grande terreno e al potenziale di allestimento, questa casa costituisce un'opportunità ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita in prossimità immediata alle comodità e ai trasporti. Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Spese di acquisto ridotte, più di una villa libera

In vendita a Ropraz (VD), ultima villa nuova disponibile in questo progetto di sole 2 unità.Una villa già riservataSpese notarili e diritti di mutazione calcolati solo su CHF 345'000.-il che significa un risparmio di circa CHF 30'000.-Villa moderna da costruire- 5.5 locali- ca. 142 m² abitabili- 4 camere da letto- Terrazza + giardino- Garage doppio- Posto auto esternoPersonalizza completamente le tue finiture secondo i tuoi gustiRopraz (VD)30 min LosannaAmbiente calmo e verdeCHF 1'150'000.- per la villa A e CHF 1'190'000.-Contatto al 079 355 45 91

Prévonloup, casa di 6,5 locali

ESCLUSIVA Un vero scrigno di dolcezza, tra natura, autenticità e arte di vivere Nascosta nel charmante villaggio di Prévonloup, nel cuore della Broye vaudoise, questa bella proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, tra paesaggi verdi, tranquillità e dolcezza della vita. Circondata da verde e cullata dalla calma della campagna, invita a rallentare, a gustare le piccole gioie della vita quotidiana e a godere appieno di ogni stagione. Ci sono case che, fin dai primi momenti, emanano un'atmosfera particolare: ci si sente subito a proprio agio e si immagina già di scrivere una nuova storia qui con la propria famiglia. Il piano terra? Un cuore caldo della casa Fin dai primi passi, la casa rivela un'atmosfera accogliente e autentica. Un vestibolo pratico vi accoglie all'ingresso e apre la strada a spazi di vita caldi e conviviali. La bella sala da pranzo, adornata con un caminetto, promette momenti meravigliosi condivisi, dalle cene in famiglia alle lunghe sere d'inverno al camino. La cucina attrezzata, dotata di un forno, aggiunge un tocco extra di charme e personalità. Una grande porta a vetri lascia entrare generosamente la luce naturale e si apre direttamente sulla terrazza, creando una bella continuità tra la casa e il suo giardino. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello in modo gradevole. La charmante veranda, bagnata di luce, costituisce un vero e proprio piccolo bozzolo, ideale per gustare il caffè del mattino, leggere un libro o contemplare la natura, indipendentemente dalla stagione. Il primo piano? Un nido familiare pieno di dolcezza Una scala conduce al primo piano, dove un delizioso, intimo e rilassante soggiorno si presta alla lettura o ai giochi dei bambini. Tre camere da letto offrono ciascuna la possibilità di creare un universo personale e caldo. Una di esse dispone di un piccolo sottotetto, uno spazio di archiviazione benvenuto. Le altre due si aprono su un balcone con vista sulla campagna: immaginate di aprire le porte al mattino, respirare l'aria fresca e ammirare i paesaggi verdi. Un bagno con vasca e toilette completa questo spazio notturno. L'esterno? Un giardino dove il tempo sembra fermarsi Il magnifico giardino, un vero e proprio scrigno di verde, è propizio al relax, ai giochi dei bambini e ai momenti condivisi. Ci si può immaginare le lunghe giornate estive, le risate intorno ai pasti sulla terrazza e le sere che si prolungano dolcemente. La veranda permette di rimanere vicini alla natura anche quando le temperature diventano più fresche. Per completare questo bel ensemble, la proprietà dispone di due garage in legno coperti per quattro veicoli, oltre a un garage chiuso. Prévonloup? La gioia di vivere in campagna Situato nel distretto di Broye-Vully, Prévonloup è un villaggio charmante dove autenticità, tranquillità e natura si incontrano armoniosamente. Circondato da campi e dolci colline, offre un ambiente di vita pacifico, lontano dalla confusione delle grandi città. Qui, le stagioni si vivono appieno: la primavera fa rinascere i colori, l'estate invita ai pasti all'aperto, l'autunno rivela le sue sfumature e l'inverno porta un'atmosfera dolce e calda. Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi sentieri per passeggiate e la sensazione di libertà che accompagna la vita in campagna. Posizione e servizi? La campagna senza rinunciare al comfort Trasporti e accesso - Trasporti pubblici regionali nel villaggio - Stazioni ferroviarie di Lucens e Romont per la rete ferroviaria - Collegamenti stradali per Moudon, Payerne, Romont e Losanna Scuole e vita familiare - Scuole a Lucens e Moudon - Trasporto scolastico organizzato dal comune Acquisti e tempo libero - Negozi, supermercati, ristoranti e servizi medici a Lucens, Moudon e Romont - Strutture sportive e numerosi sentieri per passeggiate nelle vicinanze Più di una casa, un luogo dove scrivere la tua storia Questa proprietà ha un fascino particolare che non si trova ovunque: un caminetto per le sere d'inverno, una veranda per contemplare il giardino, una terrazza per i bei giorni, camere da letto accoglienti e un magnifico ambiente naturale. È una casa dove si possono vedere i bambini crescere, gli amici ritrovarsi e gli anni passare pacificamente. Un luogo dove non si vive solo, ma ci si sente a casa. Da scoprire, da sentire e forse amare fin dalla prima visita.

Lucens – Spaziosa casa di 4.5 locali + locale indipendente

[b]In esclusiva da Acor Immobilier,[/b] scoprite questa deliziosa casa contigua di 4.5 locali con locale indipendente, situata in posizione ideale a Lucens. Questo immobile unisce comfort moderno, luminosità e tranquillità, ideale per una famiglia o per conciliare vita privata e attività professionale.[b]Un’impostazione pratica e luminosa[/b][b]Al piano terra[/b], un ampio ingresso con armadi a muro accoglie in un ambiente curato e funzionale. Il grande soggiorno/sala da pranzo, inondato di luce e dotato di stufa a pellet, crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina aperta e completamente attrezzata, prolunga con eleganza e praticità questo spazio abitativo, invitando alla convivialità e agli scambi.Questo livello comprende anche una camera da letto con armadio a muro, nonché uno studio o una camera indipendente con accesso esterno indipendente – un vantaggio ideale per il telelavoro o per un’attività professionale. Una doccia italiana ristrutturata nel 2025 con finiture contemporanee, completa armoniosamente questo piano.Dal punto di vista pratico, il box auto è stato trasformato in un atelier/lavanderia arredato, offrendo uno spazio versatile ideale per il tempo libero, il bricolage o per riporre gli oggetti. Il riscaldamento geotermico garantisce un comfort ottimale durante tutto l’anno, assicurando al contempo costi energetici particolarmente vantaggiosi. [b]I pannelli termici installati sul tetto[/b] contribuiscono inoltre a una maggiore efficienza energetica.[b]Un piano superiore confortevole e ben organizzato[/b]Il piano superiore ospita due belle camere da letto, di cui una con spazio guardaroba per un’ottima organizzazione degli spazi. Una grande sala da bagno, anch’essa ristrutturata nel 2025 e dotata di vasca e doccia italiana, completa armoniosamente questo spazio notte.[b]Un esterno verde e tranquillo[/b]All’esterno, si può godere di un bel giardino con terrazza, ideale per i pasti estivi o per momenti di relax. Un orto attrae gli amanti della natura e del giardinaggio, mentre tre posti auto garantiscono un parcheggio pratico e senza vincoli.La [b]pittura della facciata è stata completamente rifatta all’inizio del 2025,[/b] conferendo all’insieme un aspetto curato e contemporaneo.[b]Un ambiente di vita privilegiato[/b]Situata a soli cinque minuti dai negozi e dai servizi (Coop, ufficio postale, banche, ristoranti, farmacie), questa casa gode di una posizione privilegiata:– A 2 minuti dalla strada per Berna,– A 800 metri dalla stazione CFF di Lucens,– A meno di 10 minuti a piedi dalla scuola elementare.Inoltre, è in fase di sviluppo un nuovo progetto di quartiere misto vicino alla stazione di Lucens, che prevede abitazioni, negozi e servizi, aumentando l’attrattiva e l’accessibilità della zona. Un luogo ideale per godersi un [b]ambiente tranquillo e verdeggiante[/b], pur restando vicini a tutto ciò che facilita la vita quotidiana.[b]I punti di forza di questa proprietà[/b]– Terreno individuale con locale indipendente– Quartiere tranquillo e verdeggiante– Vicinanza immediata a negozi e trasporti– Pompa di calore geotermica e pannelli termici sul tetto– Spazi rinnovati e perfettamente mantenuti– Facciata completamente ridipinta all’inizio del 2025Una casa rara sul mercato di Lucens, che unisce fascino, funzionalità e efficienza energetica.Da visitare senza indugio!

MERAVIGLIA PANORAMICA

Un domicilio privilegiato: la generosità, l'eleganza senza tempo e un'atmosfera di vita particolare caratterizzano l'interno di questa proprietà eccezionale. Le stanze inondate di luce, i pavimenti in legno caldi e gli elementi in legno caratteristici creano un'ambiente stiloso. La cucina spaziosa si fonde armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo e forma il cuore della casa. Molte camere e bagni, nonché stanze secondarie pratiche, offrono il massimo comfort di vita nella vita quotidiana.La proprietà impressiona con la sua architettura charmante, gli spazi esterni spaziosi e una vista di particolare bellezza. Lo sguardo si posa sul lago di Morat e sul paesaggio dolce fino alla catena alpina imponente all'orizzonte. Il giardino ben curato, la terrazza e i posti a sedere protetti creano ritiri stilosi all'aperto - perfetti per godere della pace, del panorama e dell'atmosfera particolare di questo luogo a pieno regime.Cosa potete aspettarvi anche: • circa 317,6 m2 di spazio abitativo netto distribuito su circa 7,5 stanze • design interno esclusivo e stato moderno, che consente un'occupazione immediata • con alcuni aggiustamenti minori, una 7a stanza può essere realizzata al 1° piano • aspetto charmante e tradizionale • Famiglie benvenute: la disposizione delle stanze è ideale per una famiglia con bambini. Il vicino direttamente adiacente si rallegra anche di un cambiamento di generazione! • soggiorno e sala da pranzo aperti • cucina spaziosa con molto spazio di lavoro • pavimenti di alta qualità (lastre di pietra e parquet) • veduta panoramica sul lago di Morat e • veduta lontana sul paesaggio circostante • spazio di giardino spazioso • terrazza e posti a sedere protetti • posizione residenziale calma e attraente • la proprietà può essere acquistata come residenza secondaria • con l'acquisto della proprietà, avete la priorità per un posto barca nel porto di Vallamand Siete anche impressionati dalla proprietà come noi lo siamo?Allora saremo felici di inviarvi la documentazione dettagliata con molte più informazioni e di incontrarvi per una visita congiunta!-Una proprietà presentata da Immobilien Concierge-

Una vista eccezionale

Un luogo di vita privilegiato: spazio, eleganza intemporale e atmosfera particolare caratterizzano l'interno di questa proprietà d'eccezione. Stanze bagnate di luce, pavimenti in legno caldi e elementi in legno pieni di carattere creano un'atmosfera raffinata. La cucina spaziosa si integra armoniosamente nel salotto e nella sala da pranzo e costituisce il cuore della casa. Molte camere e bagni, così come locali annessi pratici, offrono il massimo comfort.Questa proprietà seduce per la sua architettura piena di charme, gli spazi esterni generosi e una vista di bellezza eccezionale. Lo sguardo abbraccia il lago di Morat e il paesaggio collinare fino alla imponente catena delle Alpi all'orizzonte. Il giardino curato, la terrazza e gli angoli salotto riparati creano oasi di pace all'aperto - perfetti per godere appieno della calma, del panorama e dell'atmosfera particolare di questo luogo.Si potrà anche beneficiare di: • circa 317,6 m² di superficie abitabile lorda ripartita su circa 7,5 locali • arredamento interno di alta gamma e stato moderno che consente di occupare immediatamente la proprietà • con alcuni interventi minori sarebbe sufficiente per allestire un 7° locale al 1° piano • charme e carattere tradizionale • le famiglie sono benvenute: la disposizione dei locali è ideale per una famiglia con bambini. Inoltre, il vicino immediato si rallegra di vedere una nuova generazione insediarsi! • cucina spaziosa con molti piani di lavoro • spazio di vita aperto che unisce salotto e sala da pranzo • pavimenti di alta gamma (pietra e parquet) • vista panoramica sul lago di Morat e vista libera sulla campagna circostante • grande giardino • terrazza e angoli salotto riparati • quartiere residenziale calmo e piacevole • la proprietà può essere acquistata come residenza secondaria • l'acquisto di questa proprietà dà la priorità per ottenere un posto di ormeggio nel porto di Vallamand Questo bene vi seduce quanto noi?Ci faremo un piacere di inviarvi la documentazione completa contenente numerose informazioni complementari e ci rallegreremo di incontrarvi in occasione di una visita.- Un bene presentato da Immobilien Concierge GmbH -

Bussy-sur-Moudon: villa di 5.5 locali con giardino e seminterrato privato

Scopri questa bellissima villa a schiera di 5.5 locali situata in un nuovo quartiere residenziale a Bussy-sur-Moudon, un villaggio pacifico che combina un ambiente naturale piacevole con la vicinanza ai servizi.Questa villa moderna seduce con i suoi spazi luminosi, la sua concezione eco-energetica e il suo piacevole giardino privato. Costruita con una struttura in legno di alta qualità, beneficia di attrezzature che rispondono agli standard attuali: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Caratteristiche principali- 5.5 locali- Superficie abitabile: 127 m²- Seminterrato privato: 28 m²- Terrazza di 30 m² e grande giardino privato- Terreno: 496 m²- 3 posti auto, di cui 1 coperto- Consegna prevista all'inizio del 2027Posizione ideale- Fermata dell'autobus nelle vicinanze- Stazione ferroviaria di Moudon a 3 km di distanza- Asilo nido e scuola primaria a soli 100 m di distanza- Negozi e centro commerciale a pochi minuti di distanza- Losanna a circa 25 minuti di distanzaVantaggi- Costruzione nuova e performante energeticamente- Spazi generosi e luminosi- Seminterrato privato scavato- Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettrica- Ambiente calmo e familiareUn'opportunità ideale per le famiglie che desiderano godere del comfort di una costruzione nuova in un ambiente verde, restando allo stesso tempo vicine ai centri urbani.Prezzo di vendita: CHF 895'000.-Contatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Payerne: Villa familiare con piscina!

Una villa familiare pensata per godere di ogni stagioneIn un quartiere residenziale calmo e ricercato di Payerne, questa villa individuale di 6,5 locali e circa 200 m² di spazio abitabile è situata su un terreno alberato di 1'000 m² con esposizione sud-ovest.Costruita nel 2001 e ristrutturata nel 2017, offre una bella luminosità dal mattino alla sera.Piano terra: uno spazio di vita aperto sul giardinoIl soggiorno luminoso, riscaldato da una stufa, comunica con una cucina contemporanea completamente attrezzata e una veranda.Questa conduce direttamente sulla terrazza di circa 30 m² e nel giardino. Questo livello comprende anche uno studio, un bagno per gli ospiti e una stanza tecnica con lavanderia.Piano superiore: l'area notteQuattro camere da letto, uno spazio studio/ guardaroba, un bagno familiare e un balcone di circa 30 m² con vista sulla piscina e sul giardino.Esterni: la vera differenza • Piscina coperta e riscaldata • Casa della piscina indipendente • Terrazza e veranda • Giardino alberato con orto • Posto auto e diversi posti auto all'aperto In sintesi • 6,5 locali, 4 camere da letto + studio/guardaroba • Circa 200 m² di spazio abitabile, terreno di 1'000 m² • Costruzione 2001, ristrutturazione 2017 • Esposizione sud-ovest, quartiere residenziale calmo Una casa che offre sia spazio per la famiglia che un vero e proprio luogo di relax, senza lasciare Payerne.Desiderate scoprirlo?Su semplice richiesta, vi invierò una prima visita virtuale della proprietà, per apprezzarne tutto il potenziale in completa serenità, nonché la documentazione completa.Sono a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.