Casa unifamiliare acquistare: Cotterd

SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE - PARCELLE DE ~1'774m2 - EN EXCLUSIVITÉ

Située dans un environnement tranquille et résidentiel, cette spacieuse villa individuelle offre une expérience de vie calme et confortable. Son architecture élégante en fait une propriété de choix. Elle est proposée à la vente soit avec une parcelle de ~1'774m2 et un pavillon de jardin pour le prix de CHF 1'510'000.-, soit avec une parcelle de ~1'190m2 sans le pavillon de jardin pour le prix de CHF 1'280'000.- (après remaniement parcellaire).Érigée en 1987, elle occupe un vaste terrain de près de 1'774m2, avec une surface totale d'environ 400m2 et un volume généreux de 1'342m3.Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée équipé d'une armoire et d'une penderie intégrées, menant à une grande cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon spacieux et baigné de lumière, d'environ 50m2, est doté d'une cheminée, créant un espace idéal pour la détente et la réception. Un bureau et des toilettes pour les invités viennent compléter cet étage.À l'étage, vous découvrirez une luxueuse suite parentale de 42m2, incluant une chambre, un dressing et une salle de douche/WC. Deux autres chambres spacieuses (environ 28m2 et 29m2) se partagent une salle de bain/WC, offrant une intimité parfaite pour la famille ou les invités.Le sous-sol propose une buanderie, une cave pour vos besoins de stockage, ainsi qu'une annexe indépendante de plus de 100m2, actuellement aménagée en salle de jeux avec cuisine, une chambre, une salle de douche, un bureau, un cellier, deux caves et un abri-PC/carnotzet. Ces espaces peuvent être réunifiés en abattant un mur, comme à l'origine.Trois places de parking couvertes et plusieurs places extérieures sont disponibles pour vos véhicules et ceux de vos invités.La propriété est agrémentée d'un pavillon de jardin et de vastes espaces verts, lui conférant l'élégance d'une maison de maître.Elle bénéficie d'un emplacement paisible, tout près du centre-ville de Bex et de ses commodités (commerces, restaurants, pharmacie, banque, poste), avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute en 4 minutes en voiture.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage (maison) et PVC double vitrage (annexe)+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets alu+ Chauffage : Gaz au solDISTRIBUTIONRez-de-chaussée+ Hall d'entrée avec armoire murale et penderie+ Salle à manger avec accès à terrasse/jardin+ Cuisine ouverte avec bar+ Séjour/salon avec cheminée et accès terrasse/jardin+ Bureau+ WC visiteursÉtage 1+ Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche/WC+ Chambre 2+ Chambre 3+ Salle de bain/WCSous-sol - Maison+ Buanderie+ Cave 1Sous-sol - Annexe (aujourd'hui utilisée comme espace indépendant)+ Salle de jeux+ Coin cuisine+ Chambre 4 + Salle de douche/WC+ Bureau+ Cellier+ Cave 2 + Cave 3+ Abri-PC/carnotzetDIVERS+ 3 places de parc couvertes+ Nombreuses places de parc extérieures (en enfilade)INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1.25?+ Coefficient impôt communal : 71.0VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

Ile Maurice se déplace à Nyon ! De Magnifiques Villas, Penthouses ou appartements au coeur D'Anahita Beau Champ au sud-est de l'ile

Le 21 mars à 19h au Golf de Bonmont, venez découvrir l'ile Maurice et son plus prestigieux développement immobilier "Le Domaine d'Anahita Beau Champ".Un cadre de vie rural et exceptionnel pour un meilleur vivre ensemble !Vivre au coeur d'une nature verdoyante, tout en ayant à portée de main les services et commerces facilitant le quotidien - voilà ce que propose Anahita Beau Champ sur ses 118 hectares.Un cadre de vie de qualité et synonyme de bien-être, au sein d'un paysage productif innovant, dans un domaine résidentiel à l'architecture mauricienne lui donnant énormément de cachet.L'Écho des Champs :Notre première phase résidentielle avec des prix entre 500000EUR et 1'200'000EUR7 Villas15 Appartements et penthouses31 Terrains à bâtirLes villas DemeraLes concepts de villas Demera s'inscrivent parfaitement dans la nature verdoyante du domaine, grâce à l'utilisation de matériaux naturels comme les pierres volcaniques, le bois, les bardeaux ouencore la chaume.Le mixte d'architecture contemporaine et typiquement rurale leur donne également beaucoup de charme.Deux modèles de villas pensées en fonction de l'orientation et de la topographie des terrains sont proposés le long de la superbe allée de cocotiers.o Les villas Demera (modèle 2), dont les espaces de vie disposent d'une double orientation nord-sud, permettent d'avoir des vues magnifiques sur la petite forêt et l'allée de cocotiers, ainsi qu'une luminosité optimum toute la journée.o Les villas Demera (modèle 4) permettront à leurs heureux propriétaires de profiter d'une belle vue dégagée grâce à une architecture privilégiant l'ouverture sur l'extérieur.Les appartements de L'Écho des ChampsLes appartements sont répartis en plusieurs résidences et dans différents emplacements au sein du domaine, afin de créer des bâtiments à échelle humaine s'intégrant parfaitement à la philosophie d'Anahita Beau Champ.Les toitures en pente permettent de se fondre harmonieusement dans l'environnement paysagé qui entoure les résidences, tandis que les structures des varangues, balustrades et autres escaliers métalliques, sont un clin d'oeil à l'architecture industrielle de l'ancienne usine se trouvant à proximité.Dans le quartier de L'Écho des Champs, 12 appartements de deux et trois chambres, ainsi que trois penthouses de trois chambres, sont disponibles.Les terrains de L'Écho des ChampsConstruire sa villa en maîtrisant ses coûts, c'est ce qu'il est possible de faire en achetant un terrain à bâtir au seind'Anahita Beau Champ.Investissez dans une parcelle de 995 à 1 519 m2 et faites appel à vos propres équipes de consultants et contracteurs pour la réalisation de la maison de vos rêves, selon les directives architecturales et paysagères en vigueur dans le domaine.Inscrivez-vous pour la soirée de présentation au golf de Bonmont le 21 mars à 19h.

Luxueuse propriété à la vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes

Situation exceptionnelle pour cette propriété individuelle. Implantée sur une parcelle joliment arborée de 1800 m², elle bénéficie d'un magnifique dégagement sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Privacité et calme absolu sont aussi les avantages que ce bien vous apportera. Construite en 1994, la maison offre une surface habitable d'environ 590 m² distribuée sur 2 niveaux plus un sous-sol complet.La villa a été conçue avec des matériaux de standing dans un style élégant et classique. Vous serez séduits par la grandeur des pièces et des volumes qu'elle peut offrir. En effet, l'hauteur sous plafond peut aller dans certaines pièces jusqu'à 6 mètres de hauteur.Les espaces de vie sont multiples et spacieux. Un salon de réception avec une impressionnante cheminée du XVe, le salon TV ou encore la salle à manger sont les endroits propices pour accueillir de la famille ou des invités. Les grandes baies vitrées face sud permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac Léman depuis pratiquement toutes les pièces. Grâce à son orientation, cette propriété jouit d'une belle luminosité.L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher dont une chambre de Maître, accompagnée de son dressing et de sa salle de bains. Un studio est également à disposition, idéal pour recevoir une jeune fille au pair à domicile. Le sous-sol est très bien équipé proposant un garage double, une salle de jeux ou fitness, une cave à vins climatisée ou encore un sauna agrémenté d'une douche.À noter que la villa a été soigneusement et régulièrement entretenue par les propriétaires.Située sur la charmante commune de Féchy, la propriété s'implante dans un quartier résidentiel de villas, dans un environnement calme et privatif. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le lac et d'une localisation privilégiée à quelques minutes de l'axe autoroutier et des facilités telles que commerces, écoles publics ou privées "Institut le Rosey", restaurants et transports en commun. À mi-chemin entre Rolle et Aubonne, vous serez en 20 minutes à Lausanne et à 30 minutes de Genève et de son aéroport internationale.Un lieu de vie exclusif et recherché par de nombreuses familles. Cette maison de standing ne vous laissera pas indifférent !Außergewöhnliche Lage für dieses freistehende Anwesen. Es liegt auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von 1800 m² und bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen. Privatsphäre und absolute Ruhe sind ebenfalls die Vorteile, die Ihnen diese Immobilie bietet. Das 1994 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 590 m² verteilt auf 2 Ebenen plus Vollkeller.Die Villa wurde mit luxuriösen Materialien in einem eleganten und klassischen Stil gestaltet. Sie werden von der Größe der Räume und dem Volumen, das sie bieten können, begeistert sein. Tatsächlich kann die Höhe unter der Decke in bestimmten Räumen bis zu 6 Meter betragen.Die Wohnräume sind vielfältig und geräumig. Ein Empfangsraum mit einem beeindruckenden Kamin aus dem 15. Jahrhundert , das Fernsehzimmer oder das Esszimmer sind ideale Orte, um Familie oder Gäste willkommen zu heißen. Durch die großen Südfenster geniessen Sie von fast jedem Zimmer aus einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Dank seiner Ausrichtung genießt dieses Anwesen ein schönes Licht.Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein Studio steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für die Aufnahme eines Au-pairs zu Hause.Der Keller ist sehr gut ausgestattet mit einer Doppelgarage, einem Spiel- oder Fitnessraum, einem klimatisierten Weinkeller und einer Sauna mit Dusche.Beachten Sie, dass die Villa von den Eigentümern sorgfältig und regelmäßig gepflegt wurde.Das Anwesen befindet sich in der charmanten Stadt...

Propriété d'exception nichée dans un cadre idyllique

Entre Nyon et Morges, propriété d'exception / off-market à proximité immédiate du lac. Grands volumes habitables. Parcelle d'exception sans vis-à-vis.Notre département du Private Office se tient à votre entière disposition pour vous parler d'avantage de cette propriété.

Superbe villa contemporaine avec piscine et vue sur le lac Lutry

Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la très prisée commune de Lutry, cette superbe villa contemporaine clé en main offre une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Son agencement et son emplacement à proximité des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales prestigieuses en font un bien idéal pour une famille. Edifiée en 2019 avec des matériaux et finitions de haut standing, la propriété se caractérise par son style très contemporain, de beaux volumes, beaucoup de luminosité et une vue sur le lac omniprésente. Elle se distingue également par sa construction écologique de haute qualité au bénéfice d'une faible consommation énergétique (panneaux solaires, pompe à chaleur). Sur une parcelle de 1460 m2 orientée plein sud, la villa offre un environnement très privatif. Avec 510 m2 de surface habitable organisés sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains (dont 3 suites). Les espaces de vie en enfilade sont très spacieux et ouverts sur l'extérieur. Les aménagements extérieurs sont à la hauteur du standing de la propriété. Différents espaces et ambiances permettent de profiter de chaque moment de la journée : une magnifique terrasse orientée plein sud avec sa pergola, la piscine et son pool house, une plus petite terrasse orientée à l'est pour le soleil du matin. Un grand soin a été apporté au choix de la végétation (murs végétalisés, palmiers, bonsaïs...) ainsi qu'à l'éclairage. Un garage pour 2 véhicules ainsi que 3 places extérieures complètent ce bien d'exception. Located in a residential area on the heights of the sought after commune of Lutry, this superb turnkey contemporary villa offers a magnificent view of the lake and the Alps. Its layout and its location close to transport and highways as well as prestigious international schools make it an ideal property for a family.Built in 2019 with high-end materials and finishes, the property is characterized by its contemporary style, beautiful volumes, lots of light and an omnipresent view of the lake. It is also distinguished by its high-quality ecological construction for the benefit of low energy consumption (solar panels, heat pump). On a plot of 1460 sqm facing south, the villa offers a very private environment. With 510 sqm of living space organized on two levels, it has 5 bedrooms and 4 bathrooms (incl. 3 suites). The adjoining living spaces are very spacious and open to the outside.The outdoor facilities are up to the standard of the property. Different spaces and atmospheres allow you to enjoy every moment of the day: a beautiful south-facing terrace with its pergola, the swimming pool and its pool house, a smaller east-facing terrace for the morning sun. Great care has been taken in the choice of vegetation (green walls, palm trees, bonsai, etc.) as well as in the lighting.A garage for 2 vehicles as well as 3 outdoor spaces complete this exceptional property.