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5 risultati - Fattoria acquistare: Distretto Frauenfeld

Andrea Steinmann-Breitenmoser

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Andrea Steinmann-Breitenmoser

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7 locali, 218m², Prezzo su richiesta

Malerweg 6, 8505 Pfyn

Affascinante casa colonica con grande potenziale! Pfyn TG

Scopri questa unica e storica casa colonica del 1816 nel pittoresco Pfyn. La casa a due piani con il suo caratteristico tetto di tegole rosse, le pareti bianche e le persiane verdi vanta un design di costruzione tradizionale al piano superiore e irradia un fascino senza tempo. Circondata da un'area verde ben curata con alberi, questa proprietà offre un'atmosfera idilliaca per tutta la famiglia.La casa offre i seguenti punti di forza: • Appartamento • Atmosfera storica: Design di costruzione tradizionale e dettagli amati dell'epoca di costruzione del 1816 • Stufa in maiolica: Calore accogliente nelle sere fredde • Garage/stalla: Spazio di stoccaggio pratico e protezione dei veicoli • Ampio terreno: 1.837 m² di terreno con molto spazio verde e libertà Questa eccezionale casa colonica combina carattere storico e comfort di vita moderno, offrendo un'opportunità rara di acquisire un pezzo di storia svizzera. Lasciatevi incantare da questa proprietà unica a Pfyn!

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7.5 locali, Prezzo su richiesta

8505 Pfyn

Casa colonica storica a Pfyn TG con grande potenziale

Cerchi un oggetto con prospettive di sviluppo reali? Questo ensemble di Riegelhaus ben curato offre una casa principale storica, un appartamento annesso di 2,5 locali nel fienile, nonché riserve di espansione massive nel sottotetto e nella parte economica.I punti salienti in sintesi: • Stato e potenziale: Casa principale in buone condizioni; grande terreno con opzioni di sviluppo polivalenti (ad esempio, allevamento di animali, espansione dello spazio abitativo). • Casa principale: 5 locali distribuiti su piano terra e primo piano, servizio igienico per gli ospiti separato, grande bagno e un sottotetto espandibile. • Appartamento annesso: Appartamento di 2,5 locali separato al 1° piano del fienile con cucina aperta e bagno privato – ideale per l'affitto o come soluzione multigenerazionale. • Superficie bonus: Due locali di svago finiti (uno con accesso diretto alla zona di seduta), grande officina del fienile con porta doppia e accesso diretto al giardino tramite l'antico tratto della stalla. • Spazio esterno: Giardino protetto per una massima privacy.

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8 locali, CHF 1'390'000.–

Alte Landstrasse 38, 8508 Homburg

Due edifici, un potenziale: casa residenziale finita, fienile libero per rendita!

Casa colonica costruita nel 1899, molto spazio e potenziale di sviluppo – Homburg TGQuesta casa colonica ben mantenuta del 1899 è stata continuamente rinnovata e è disponibile immediatamente. Su circa 210 m² di spazio abitativo netto, ci sono 8 stanze, due bagni e un bagno separato. La superficie abitativa lorda è di circa 250 m², e la superficie utile è di circa 278 m².La proprietà di 878 m² offre uno spazio esterno soleggiato e tranquillo con giardino, pergola o casa estiva, nonché un cortile e un'area di soggiorno. La posizione è nella zona del villaggio con vista sulla montagna, e l'allevamento di animali è possibile.Una stufa in mattoni e un riscaldamento a radiatori assicurano il comfort. Il sistema di riscaldamento a legna per pellet e legna da ardere è stato installato nel 2023, integrato da un sistema solare (2004) per la preparazione dell'acqua calda. Il tetto è stato rinnovato nel 2014. Due cantine in pietra naturale di circa 65 m² offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.Un potenziale di sviluppo esiste nel sottotetto e nella fattoria – quest'ultima non è soggetta a nessuna protezione dei monumenti o a norme edilizie simili, il che apre prospettive per uno studio, un ufficio a casa o un'espansione successiva, soggetta alle autorizzazioni richieste. Un garage, un carport e ulteriori strutture di stoccaggio sono disponibili.Homburg si trova sul Seerücken nel cantone di Turgovia, e i trasporti pubblici circolano a intervalli orari verso Steckborn e Müllheim-Wigoltingen. Disponibile immediatamente, prezzo CHF 1'390'000.Nota: Per le stanze individuali, sono state visualizzate idee di arredamento esemplari utilizzando l'IA (homestaging virtuale) per dimostrare il potenziale di vita.

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Dickihof, 8252 Schlatt TG

Due proprietà con giardino, in un ambiente naturale

Proprietà e fabbricati rurali nel villaggio di Dickihof Nel villaggio di Dickihof a Schlatt, due proprietà interessanti e un fabbricato rurale attendono un artigiano e chiunque intenda portare le proprie idee nella pratica.Un giardino esteso, adiacente alla zona agricola e alla vicina foresta, offre un luogo di ritiro rilassante.Non nasconderemo che queste proprietà richiedono alcuni lavori manuali.La casa n. 12 era affittata fino a un mese fa. La parte della casa n. 10 non è abitabile e necessita di una ristrutturazione completa.Il fabbricato rurale è di grande beneficio per le case 10 e 12. Offre un garage e un sufficiente spazio di archiviazione.Alcuni fatti chiave e particolarità: • Anno di costruzione 1899 • Parcelle n. 4 • Superficie del terreno 376m² • Superficie utile approssimativa 80m² • Volume 493m³ • 3,5 locali • Altezze dei locali basse e diverse • Nessun riscaldamento • Stufa in maiolica • Ristrutturazione completa necessaria • Zona del villaggio WZ • I riutilizzi, gli ampliamenti e le nuove costruzioni devono essere attentamente integrati nell'immagine del villaggio. • Voce nel patrimonio culturale: preziosa • Voce nell'inventario federale ISOS • Anno di costruzione 1899 • Parcelle n. 3 • Superficie del terreno 354m² • Superficie utile 150m² • Volume 764m³ • 5,5 locali • Altezze dei locali basse e diverse • Riscaldamento a olio (caldaia 2010) serbatoio 4000l • Connessione in fibra ottica • Lo stato generale è utilizzabile, ma potrebbe trarre beneficio da una ristrutturazione. • Zona del villaggio WZ • I riutilizzi, gli ampliamenti e le nuove costruzioni devono essere attentamente integrati nell'immagine del villaggio. • Voce nel patrimonio culturale: preziosa • Voce nell'inventario federale ISOS • Anno di costruzione del fabbricato rurale 1899 • Anno di costruzione del garage 1990 • Seminterrato • Parcelle n. 17 • Superficie del terreno 111m² • Superficie utile approssimativa 80m² • Volume 279m³ • Zona del villaggio WZ • Voce nel patrimonio culturale: registrata Questa opportunità favorevole si trova nel villaggio di Dickihof a Schlatt e offre diverse possibilità.Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione. Il vostro team immobiliare Thurtal.Vendete la vostra proprietà con noi anche.Assicuriamo una vendita personalizzata e ottimizzata per voi.

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CHF 1'690'000.–

Klingenzellerstrasse 21, 8506 Lanzenneunforn

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Thomas Hux

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Thomas Hux

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5.5 locali, 154m², CHF 1'250'000.–

Weierstrasse 8, 8471 Berg (Dägerlen)

Molto più di una casa residenziale - un paradiso per artigiani, collezionisti e visionari

Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Una casa, mille possibilità – coloro che cercano molto spazio, apprezzano il fascino della sostanza architettonica storica e vogliono realizzare le proprie idee troveranno qui un'opportunità rara.Nel mezzo del villaggio rurale di Berg, a pochi chilometri dal centro vivace di Winterthur, si trova una caratteristica casa residenziale del 1850 con una grande fattoria, estensioni polivalenti e un bel giardino.La casa residenziale a un piano offre circa 154 m² di spazio abitativo con una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente con soffitto in legno, quattro altre stanze e un bagno. Gli elementi in legno tradizionali danno alle stanze un'atmosfera accogliente.Il vero punto di forza è lo spazio eccezionale: Circa 371 m² di spazio secondario, tra cui due garage, una fattoria, locali di stoccaggio, cantine e locali di servizio, offrono numerose possibilità per hobby, mestieri, veicoli, collezioni o spazio di stoccaggio supplementare.La proprietà offre anche prospettive interessanti per il futuro: Nella soffitta e nelle estensioni, ci sono riserve significative per l'ampliamento, la cui fattibilità deve essere chiarita in base alla legge sugli edifici e tenendo conto delle disposizioni di protezione.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 628 m² di terreno con giardino e cortili • circa 154 m² di spazio abitativo con fascino storico • circa 371 m² di spazio secondario polivalente • due garage e posti auto supplementari • cucina spaziosa di circa 27 m² • nuova pompa di calore aria-acqua del 2024 • possibilità di ampliamento e progettazione interessanti • pronto per essere occupato, trasloco immediato o su accordo • vita rurale vicino a Winterthur

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5.5 locali, 189m², CHF 2'550'000.–

Niederhof 13, 9503 Stehrenberg

Casa in legno stilosa con infrastruttura commerciale e per cavalli

Nell'idilliaco villaggio di Niederhof vicino a Stehrenberg, questa proprietà eccezionale si presenta in una posizione da sogno. La casa in legno di 5,5 locali, ristrutturata con stile in stile di casa di campagna, combina charme tradizionale e comfort di vita moderno. Il legno visibile, un camino svedese confortevole e la cucina spaziosa creano un'atmosfera di vita calda. Due bagni separati, un bagno con vasca e doccia a pioggia, nonché una lavanderia pratica con stanza di servizio completano l'offerta di locali. L'infrastruttura per cavalli comprende una scuderia con fienile, locale di deposito, una box interna, due box esterni e un'area di toelettatura. Un'area esterna pavimentata, un'arena di sabbia per cavalli e ampi pascoli con alberi ombrosi offrono condizioni ideali. Un magazzino di stoccaggio moderno, ampliato, con spazio di stoccaggio supplementare e un laboratorio di creazione spazioso con angolo cucina offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Il giardino amorevolmente progettato con una casa di giardino, un pollaio, una pergola con forno a pizza e una piccola piscina completa l'offerta. Il cortile antistante spazioso, in ghiaia, con accesso facile e diverse possibilità di parcheggio completa questa proprietà polivalente, che unisce in modo ideale vita, equitazione e lavoro. State cercando la vostra proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, la troverete più rapidamente.

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5 locali, 133m², CHF 1'000'000.–

Unterdorf 110, 8262 Ramsen

Ex fattoria con parte economica (potenziale di sviluppo)

Questa ex fattoria con parte economica del 1708 si trova nel centro storico del villaggio di Ramsen, nella zona chiamata Unterdorf, che fa parte della più antica zona di insediamento di Ramsen.L'ex fattoria, insieme alla vicina cascina più giovane, forma un caratteristico insieme rurale per questa vecchia parte del villaggio.L'insieme comprende una casa di 5 locali e una parte economica annessa a est con una cascina, ex stalle e un ampio fienile al piano superiore. Un garage integrato completa l'offerta di spazio.Dettagli dell'oggetto in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare / edificio economico • Anno di costruzione 1708 • Posizione bella nel centro storico del villaggio di Ramsen • 5 locali, superficie abitabile attuale di circa 133 m² / superficie totale del terreno 849 m² • Ultimo restauro importante negli anni '90 • Parte economica utilizzabile in modo flessibile con potenziale di sviluppo / zona villaggio D / zona di protezione locale sovrapposta • Architettura caratteristica con una facciata autentica, in parte con travi tradizionali visibili • Stufa in maiolica charmant nel soggiorno • Riscaldamento a olio • Garage integrato nella parte economica • Giardino, terrazza sud soleggiata e veranda in legno coperta • Ispezione cantonale degli oggetti protetti (vedi contratto di protezione e obiettivi di conservazione dei monumenti) • Data di presa di possesso da concordare Prezzo di vendita:Il prezzo di vendita è di CHF 1’000’000,00 e si basa su una valutazione neutra del valore di mercato. Si prega di inviarci la vostra offerta di acquisto per iscritto (via email o per posta).Documentazione di vendita / visitaSaremmo lieti di fornirvi, su richiesta, la documentazione dettagliata di vendita e di invitarvi a una visita in loco. Si prega di contattarci via email o per telefono per un appuntamento di visita o per porre domande.Ci auguriamo il vostro contatto.

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9.5 locali, 343m², CHF 1'900'000.–

Schaffhauserstrasse 15, 8461 Oerlingen

Casa colonica storica di 9,5 locali - ristrutturata con stile, unica nel carattere

La tua nuova casa Questa affascinante casa colonica distaccata con struttura in legno d'epoca del 1845 combina un carattere storico con il comfort di vita moderno. Nel 2014/2015, la proprietà ha subito una ristrutturazione completa e è stata tecnicamente e energeticamente rinnovata. Nei seguenti anni, è stata ulteriormente sviluppata e migliorata con cura e attenzione ai dettagli fino al 2023. Durante la ristrutturazione, è stata data grande importanza alla conservazione del carattere originale della casa e alla sua combinazione armoniosa con elementi moderni. La struttura in legno visibile, le travi storiche e i pavimenti in legno originali caratterizzano le stanze e conferiscono loro un'atmosfera calda e autentica.La proprietà è divisa nella casa abitativa attuale e nell'antica cascina adiacente. Mentre la casa abitativa contiene le stanze di vita classiche, la cascina completa l'offerta di stanze con spazi polivalenti. Al piano terra dell'antica cascina, si trova il salone di circa 85,7 m². L'altezza della stanza impressionante, le travi visibili, una grande facciata vitrata e il camino creano un'ambiente eccezionale. Un riscaldamento a pavimento e un bagno completano questa zona. In un piano intermedio, si trova uno studio con una piccola cucina, accessibile attraverso una scala coperta dalla casa abitativa. Al di sopra del salone si trova il piano superiore di circa 157 m², attualmente utilizzato come magazzino. Al di sopra si trova il solaio non abitato di circa 140 m², offrendo un potenziale di sviluppo supplementare.La casa abitativa è interamente in cantina. Due sonde geotermiche con una pompa di calore assicurano il riscaldamento e l'acqua calda. Le finestre in legno sono triple vetrate. Le installazioni elettriche, sanitarie e di scarico sono state rinnovate durante la ristrutturazione. Le connessioni in fibra ottica di Swisscom e Sunrise sono anch'esse disponibili.La proprietà comprende tre garage e diversi posti auto esterni. Al di sopra dell'edificio del garage indipendente, si trova anche un solaio non abitato di circa 61,6 m², offrendo un potenziale di sviluppo supplementare. La facciata lato strada è iscritta alla protezione del patrimonio locale. Secondo il piano di zona di Kleinandelfingen, è designata come "facciata determinante"; la proprietà è anch'essa iscritta all'inventario degli oggetti degni di protezione. Un piccolo negozio affascinante di circa 8 m², che sarà libero alla vendita, completa l'offerta di stanze.L'associazione della struttura storica, delle possibilità di utilizzo polivalente e della tecnologia moderna caratterizza il carattere di questa proprietà. Ci rallegreremmo di mostrarti questa casa durante una visita personale. Prezzo di vendita: 1.900.000 CHF o al miglior offerenteDisposizione delle stanzeCasa abitativa • Cantina: cantina, lavanderia e locale di riscaldamento • Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina e doccia/WC • 1° piano: tre camere e bagno • 2° piano: due camere • Solaio non riscaldato Cascina • Piano terra: salone con camino e doccia/WC, laboratorio e negozio • Piano intermedio: studio con piccola cucina e locale di deposito • Piano superiore/solaio: spazio non abitato Esterno • Area di soggiorno • Tre garage con diversi posti auto esterni • Solaio non abitato al di sopra dell'edificio del garage indipendente Storia della ristrutturazione in breve2014/2015 Sventramento completo, rinnovamento di tutte le installazioni elettriche e ristrutturazione energetica globale con isolamento termico completo2016 Sostituzione di tutte le finestre con finestre in legno triple vetrate con montanti2017 Sostituzione della porta esterna2019 Nuova lavatrice e nuovo asciugatrice2020 Ristrutturazione della connessione alle fognature e installazione del negozio di corte2021 Sostituzione di diversi elettrodomestici da cucina2021/2022 Ristrutturazione di tutti i serramenti e ristrutturazione progressiva delle facciate con impermeabilizzazione e nuova pittura2023 Sostituzione del sistema di riscaldamento con una nuova pompa di calore a sonde geotermiche incluse una caldaia a pompa di calore

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9.5 locali, 252m², CHF 1'950'000.–

Fischingerstrasse 100, 8372 Sirnach

Casa colonica con potenziale

PosizioneLa proprietà si trova al di fuori del centro del villaggio, nella zona agricola, non ha vicini diretti e offre un ambiente naturale con molta privacy. Circondata da campi e prati estesi, la posizione è ideale per l'allevamento o il lavoro tranquillo. Allo stesso tempo, Sirnach e i centri circostanti sono a breve distanza. La proprietà comprende anche un diritto d'acqua gratuito da una propria sorgente (3 m³ / giorno).Piano terraIl piano terra combina vita e utilizzo in modo pratico. La zona living con cucina è completata da un bel camino in mattoni e pavimenti in legno caratteristici, dando alla casa un fascino originale. Inoltre, sono disponibili diverse stanze, uno studio, un bagno con toilette, lavabo e doccia, nonché locali annessi. Un elemento importante è costituito dalle stanze funzionali per l'allevamento con accesso diretto alle uscite spaziose e al giardino. Gli spazi esterni sono rivolti lontano dalla strada e orientati a nord-ovest - con molto spazio per dispiegarsi e godere del sole della sera.Piano superioreAl piano superiore, ci sono diverse stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, uffici o sale giochi. Una delle stanze dispone anche di un guardaroba separato. Il piano è completato da un bagno con doccia e lavabo, nonché da un water separato. Nella zona posteriore, al di sopra dei locali commerciali supplementari, c'è uno spazio spazioso con ulteriore potenziale di sviluppo. Che si tratti di uno studio, uno spazio di lavoro o uno spazio di vita supplementare - la struttura esistente offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale.SottotettoIl sottotetto si estende sull'edificio residenziale reale e serve da soffitta con spazio di stoccaggio pratico.SeminterratoNel seminterrato, ci sono diverse stanze di cantina, una stanza supplementare e una sala tecnica disponibili. Le stanze sono ideali come spazi di stoccaggio o di lavoro e completano perfettamente l'uso polivalente della proprietà.FienileIl fienile annesso offre una gamma enorme di stanze e allarga notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà. Al piano terra, ci sono diversi garage e posti auto con opzioni di parcheggio sufficienti. Il piano superiore o il sottotetto spazioso è adatto come spazio di stoccaggio, laboratorio o per scopi commerciali.Grazie alla struttura esistente, sono concepibili concetti come uno studio, una sala vendita o una sala eventi. Il fienile sottolinea il carattere della proprietà e offre prospettive particolarmente interessanti per gli indipendenti o gli artigiani.Nota: La proprietà è una proprietà protetta. Non è soggetta alla legge sul suolo agricolo (BGBB) e può quindi essere acquistata sia da privati che da aziende.

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5.5 locali, CHF 450'000.–

Hinterdorfstrasse 3, 8467 Truttikon

Permessi di costruire per ristrutturazione completa disponibili: parte di casa in stato di costruzione grezza nella zona centrale

Permessi di costruire per ristrutturazione completa disponibili:Parte di casa in stato di costruzione grezza (un tempo casa colonica) nella zona centrale, Un progetto unico per gli amanti del tessuto storicoIn vendita, una parte unica di un'ex casa colonica, situata nella zona centrale di un centro storico. La proprietà è un edificio storico e trasmette un fascino autentico dei tempi passati con il suo tessuto costruttivo originale. Attualmente, la proprietà è in stato di costruzione grezza e offre così un punto di partenza ideale per una ristrutturazione individuale e elegante.I permessi di costruire già disponibili per una ristrutturazione completa permettono di iniziare i lavori senza ritardi. Ciò consente di preservare con cura gli elementi storici e di realizzare contemporaneamente esigenze di vita moderne.Il carattere speciale di questa proprietà la rende interessante sia per i privati che per gli appassionati di architettura. Visitate, ristrutturate e trasferitevi - la chiave è pronta.Ci auguriamo della vostra telefonata.

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10 locali, 200m², CHF 2'170'000.–

Eichmühlestrasse 14, 8471 Dägerlen

Azienda agricola con casa colonica, vari edifici rurali e terra di prato, con molto potenziale

La casa ha una presenza architettonica locale importante. La parte occidentale della proprietà si trova nella zona agricola e è piantata con alberi da frutto a alto fusto.Uno studio preliminare ha discusso le possibilità di uno sviluppo costruttivo della proprietà. Ristrutturare gli appartamenti esistenti nella casa colonica - costruire un'unità residenziale supplementare nella parte della stalla - realizzare garage e creare nuove unità residenziali nei fabbricati rurali.Contattateci per concordare un appuntamento. Siamo lieti della vostra chiamata!

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7.5 locali, 250m², CHF 1'750'000.–

Waldi, 8577 Schönholzerswilen

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8.5 locali, 174m², CHF 1'250'000.–

Schulhausstrasse 1, 8465 Trüllikon

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3.5 locali, 80m², Prezzo su richiesta

Unterdorfstrasse 9, 8263 Buch SH

Il tuo nuovo progetto ti aspetta; un sogno di artigiano in una location idilliaca

Proprietà affascinante in una location idilliaca Una proprietà promettente con un edificio annesso cerca nuovi proprietari che riconoscono il potenziale per realizzare il loro progetto personale.Anche se la proprietà non è attualmente abitabile, offre una buona base per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono creare un'oasi individuale con abilità manuali. Il terreno è gestibile, ma ben utilizzabile e facile da mantenere. Ideale per tutti coloro che vogliono concentrarsi sulla proprietà stessa. Prevedete un fabbisogno di investimento di circa 450.000 CHF e create una casa unica con carattere e stile qui.Alcuni dati chiave e caratteristiche speciali:Casa di 3,5 locali: • Anno di costruzione: prima del 1899 • Cubatura/volume: 520m³ • Zona del centro del villaggio DK • Zona di pericolo GZ • Riscaldamento: scaldabagni elettrici e riscaldamento a legna • Protezione dei monumenti/inventario: B prezioso, di importanza comunale Piano nobile: • Sala da soggiorno piacevole con stufa in maiolica • Grande sala da pranzo • Cucina con stufa a legna e vecchio forno • Cella umida con bagno, lavabo e toilette • Ci sono diverse altezze di locali in tutta la casa Piano superiore: • Locale con lucernario e pavimento a nervature • Locale con locale annesso e piccola tettoia • Sottotetto / spazio di crawl • Sottotetto, un grande sottotetto • Seminterrato, una piccola cantina Edificio annesso: • Anno di costruzione: 1900 • Cubatura/volume: 300m³ • Grande locale e stalla • Sottotetto di fienile • Spazio di stoccaggio sul lato est • 1 posto auto davanti alla casa • Zona del centro del villaggio DK • Zona di pericolo GZ • Protezione dei monumenti/inventario: B prezioso, di importanza comunale La casa così come l'edificio annesso sono elencati nell'inventario federale ISOS; di importanza regionaleQuesta opportunità interessante è situata nel centro del villaggio e offre diverse possibilità.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni.Il vostro team immobiliare Thurtal.Vendete anche la vostra proprietà con noi.Noi vi assicuriamo una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

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