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1 / 18
Locali
5.5
Spazio abitativo
319 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'850'000.–

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L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8566 Dotnacht

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Box in stalla
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
319 m2
Superficie terreno:
16689 m2
Cubatura:
2544 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1986

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parzialmente rinnovato

Documento (1)

Descrizione

Questo affascinante complesso equestre a Dotnacht combina un alloggio confortevole con l'allevamento di cavalli che farà battere il cuore di ogni cavaliere. Già all'ingresso, la zona living convince con una stanza flessibile tra la terrazza e l'area di ingresso, un bagno modernizzato nel 2025, e uno studio luminoso in stile maisonnette - perfetto per momenti creativi o ore tranquille dopo la stalla. La zona living/pranzo aperta con camino e balcone invita al relax, mentre la cucina moderna con elettrodomestici Gaggenau (2021) e un pratico ripostiglio rende più facile la vita quotidiana. Al piano superiore, troverete quattro camere da letto confortevoli, un bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e WC, nonché una stanza per la gestione della casa con nuovi elettrodomestici V-ZUG.

Per gli amanti dei cavalli, questo complesso offre tutto ciò che il cuore può desiderare: nove box interni luminosi (7 × 2,9 m × 2,9 m, 2 × 2,9 m × 3,8 m), una stanza per il fieno e la sella, un fienile, e una scuderia moderna di sei box con box esterni (all'interno 3 m × 3,2 m, all'esterno 6 m × 9 m) e abbeveratoi riscaldati. Due box aggiuntivi (ciascuno 3 m × 3,8 m) sono situati accanto al locale macchine con un sistema fotovoltaico (28 kWp).

Le aree di allenamento non lasciano alcun desiderio insoddisfatto: un maneggio illuminato a LED (lunghezza 40 m, larghezza 13 m - 27 m), un Roundpen (20 m di diametro), e un paddock di sabbia (14 m × 17 m). Inoltre, ci sono 13 220 m² di terreno di pascolo - per cavalli felici e amanti del movimento.

Un edificio accessorio indipendente, sette posti auto esterni, un garage, ampi spazi verdi e uno stock di letame in cemento completano questo paradiso equestre eccezionale.

L'azienda IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) è il leader del mercato e specialista nella vendita di proprietà equestri in Svizzera, con 17 anni di esperienza - un'esperienza che si paga.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

IMMOLEADER Immobilien GmbH
IMMOLEADER Immobilien GmbH
Bösch 80 B
6331Hünenberg
N. Inserzione
4003299449
Rif. oggetto
c582ccb3-cec1-11f0-89d7-069ae14c7a06

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