• Stilvolles Fachwerkhaus mit Gewerbe und Pferdeinfrastruktur
  • idyllische und ruhige Lage  inmitten schönster Natur
  • Detail Küche
  • einladende Hofeinfahrt
  • stilvoller Eingang ins Landhaus
  • Wohn- und Essraum mit charaktervollem Landhauscharme
  • grosse Küche im Landhausstil
  • nordseitiger Eingangsbereich, Blick ins behagliche Gäste-WC
  • zusätzlicher Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre
  • originell integriertes WC im Waschraum/Schmutzschleuse
  • behagliches Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter
  • weiteres südseitiges Zimmer mit rustikalem Charme
  • gestemmte Türen und sorgfältig erhaltene Holzelemente
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1 / 14
Locali
5.5
Spazio abitativo
189 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'550'000.–
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"Casa in legno stilosa con infrastruttura commerciale e per cavalli"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Niederhof 13, 9503 Stehrenberg

Tempo di percorrenza

  • 34 min.Stazione: Märwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Niederhof Feuerwehrdepot

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'550'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
189 m2
Superficie terreno:
7199 m2
Cubatura:
3326 m3

Caratteristiche

  • Con casetta da giardino

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Nell'idilliaco villaggio di Niederhof vicino a Stehrenberg, questa proprietà eccezionale si presenta in una posizione da sogno.

La casa in legno di 5,5 locali, ristrutturata con stile in stile di casa di campagna, combina charme tradizionale e comfort di vita moderno. Il legno visibile, un camino svedese confortevole e la cucina spaziosa creano un'atmosfera di vita calda. Due bagni separati, un bagno con vasca e doccia a pioggia, nonché una lavanderia pratica con stanza di servizio completano l'offerta di locali.

L'infrastruttura per cavalli comprende una scuderia con fienile, locale di deposito, una box interna, due box esterni e un'area di toelettatura. Un'area esterna pavimentata, un'arena di sabbia per cavalli e ampi pascoli con alberi ombrosi offrono condizioni ideali.

Un magazzino di stoccaggio moderno, ampliato, con spazio di stoccaggio supplementare e un laboratorio di creazione spazioso con angolo cucina offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Il giardino amorevolmente progettato con una casa di giardino, un pollaio, una pergola con forno a pizza e una piccola piscina completa l'offerta.

Il cortile antistante spazioso, in ghiaia, con accesso facile e diverse possibilità di parcheggio completa questa proprietà polivalente, che unisce in modo ideale vita, equitazione e lavoro.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Peter Koch

Inserzionista

Fleischmann Immobilien AGGold Partner
Fleischmann Immobilien AG
Rathausstrasse 18
8570Weinfelden
N. Inserzione
4003559363
Rif. oggetto
1275|26|Fleischmann
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Gold Partner

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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