55 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Aarau

1 / 8
7 locali160m²CHF 2'100'000.–
Zurlindenstrasse 2, 5000 Aarau

Casa unifamiliare caratteristica di 7 locali in un quartiere residenziale popolare

Vivere dove Aarau è particolarmente vivibile: In un quartiere residenziale tranquillo e familiare, questa affascinante casa unifamiliare vi aspetta su un terreno spazioso. La posizione molto richiesta combina una tranquillità piacevole e una grande privacy con brevi distanze dal centro città vivace e dalla storica città vecchia.La casa, costruita nel 1933, è stata continuamente mantenuta e parzialmente ristrutturata. Offre una superficie abitabile di circa 160 m² e convince con un piano funzionale e diverse possibilità per progettare gli spazi secondo le proprie esigenze.Un punto di forza particolare è il giardino progettato con amore. Diversi angoli accoglienti invitano a sostare, rilassarsi e godere. Lo spazio circostante spazioso offre anche molto spazio per le famiglie, gli amanti del giardino e le ore di relax all'aperto.I punti di forza a colpo d'occhio- Terreno spazioso di 684 m²- Superficie abitabile di circa 160 m²- Continuamente mantenuto e parzialmente ristrutturato- Piano funzionale- Garage- Quartiere residenziale tranquillo, popolare e familiare- Giardino attraente con angoli di riposo e ritiro accoglienti- Città vecchia e negozi a pochi minuti a piedi- Molto buona connessione ai trasporti pubbliciIl terreno spazioso offre un notevole potenziale di sviluppo e apre possibilità attraenti di espansione o di nuova costruzione a lungo termine.Una casa con carattere e potenziale - ideale per tutti coloro che desiderano vivere nel centro di Aarau e godere allo stesso tempo della pace e della privacy di un quartiere residenziale consolidato.Interessati a questa casa speciale?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e documenti.(La proprietà è attualmente occupata) Ci auguriamo il vostro contatto!

Tempo di percorrenza
-
1 / 17
6.5 locali213m²CHF 1'590'000.–
Juraweidstrasse 25, 5023 Biberstein

Casa unifamiliare di 6,5 locali con molto spazio, comfort e una vista da sogno

La casa unifamiliare di 6,5 locali si trova in una posizione preferita su una pendice di collina in un quartiere residenziale calmo e familiare. La posizione sopraelevata sulla pendice sud offre un soleggiamento attraente e una bella vista sulla valle dell'Aare fino alle Alpi. L'ambiente naturale con prati estesi, foreste e sentieri per passeggiate crea una alta qualità della vita e rende questo luogo particolarmente attraente per le persone che apprezzano la pace e il relax. Su una superficie abitabile netta di circa 213 m², questa casa indipendente offre molto spazio per realizzare il vostro sogno di vita. Al piano terra, c'è un ingresso accogliente con abbastanza spazio per una varietà di giacche e scarpe. Un bagno per gli ospiti è anche disponibile. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi impressionano con una facciata vitrata estesa, che non solo offre un'atmosfera luminosa e conviviale ma anche una vista imprenabile. La cucina adiacente alla sala da pranzo dispone di un ampio spazio di lavoro e di molto spazio di stoccaggio. Un balcone che circonda prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e invita a godersi la pace e la vista attraente a pieno tempo. Sul lato ovest, c'è anche uno spazio di soggiorno spazioso che invita a trascorrere del tempo e offre le migliori condizioni per godersi il sole della sera in un ambiente calmo. La soffitta incanta con uno spazio di loft aperto, che dà allo spazio di vita al piano terra una galleria impressionante e crea un senso di spazio ampio. A questo piano, c'è un bagno con vasca da bagno, toilette, lavabo e armadio a specchio, nonché due camere da letto o studi spaziosi. Le due camere hanno un accesso diretto al loro balcone separato sul lato est o ovest, dove il sole e la vista attraente possono essere apprezzati a pieno tempo. La cantina ospita tre camere da letto o studi spaziosi con accesso diretto all'esterno, nonché una sala da hobby o laboratorio polivalente. Il bagno è dotato di doccia, toilette, lavabo e armadio a specchio, e dispone anche di una sauna integrata, che invita al relax, in particolare durante i mesi invernali freddi. La lavatrice è anche situata nel bagno. Grazie all'accesso diretto allo spazio esterno coperto, la visita della sauna può essere idealmente combinata con un rinfresco all'aria fresca. L'offerta di locali è completata dalla sala di tecnica e protezione situata posteriormente. Il giardino separato (GB Biberstein n. 2020) si trova nella zona agricola e offre un potenziale polivalente per una progettazione individuale e utilizzi diversi con il suo terreno a terrazze. È un vero paradiso per le famiglie e gli amanti del giardino e crea il quadro ideale per ore di relax nella natura. Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con voi.

Tempo di percorrenza
-
1 / 17
8 locali180m²CHF 1'760'000.–
Rütihof 27, 5722 Gränichen

Casa di campagna unica con giardino pittoresco

Sul Rütihof tranquillo e naturale di Gränichen, una casa eccezionale con una storia vi aspetta. L'antica fattoria è stata curata con attenzione, ampliata e trasformata in una casa residenziale spaziosa con un carattere speciale nel corso degli anni.Elementi storici, salotti accoglienti e molto spazio per idee di vita individuali si combinano qui con un paradiso di giardino impressionante su una superficie di 2 225 m².Il piano terra già sorprende con una disposizione di stanze polivalente e spaziosa. La cucina con una sala da pranzo adiacente forma un centro di accoglienza caldo della casa. Direttamente davanti si trova uno spazio di soggiorno coperto con una bella vista sul giardino. La sala da pranzo separata con il suo camino in mattoni tradizionale irradia calore e comfort. Una galleria sottolinea il carattere speciale dell'edificio e crea viste emozionanti all'interno della casa. Collega anche l'antica zona di consumo, che è ora utilizzata come un ampio salotto. Il camino offre un'atmosfera confortevole e fa di questa stanza un luogo di ritiro ideale per tutta la famiglia. Il piano terra è completato da una doccia con WC, una lavanderia e un ingresso pratico.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto nella zona della galleria. La spaziosa camera da letto dei genitori dall'altra parte dispone di un suo guardaroba e di un bagno privato en suite, offrendo così molto comfort e privacy.I solai abitabili ospitano due altre grandi stanze, che possono essere utilizzate, ad esempio, come stanze di svago, atelier, camere degli ospiti o camere da letto supplementari. Una delle stanze dispone anche di un WC separato.La cantina offre più che spazi annessi: oltre alla cantina, c'è una cantina del vino accogliente e un bagno turco privato con un'area di riposo adiacente - ideale per rilassarsi nella propria casa nell'oasi di benessere.Un capitolo molto speciale di questa proprietà è il giardino. Il terreno è situato nella zona agricola e si estende su una superficie impressionante di 2 225 m². Lo spazio esterno eccezionalmente curato si presenta come un vero paradiso di giardino con molto verde, intimità e numerosi angoli. Qui, gli appassionati di giardinaggio troveranno molto spazio per godersi la natura e realizzare le proprie idee.Un garage con posto per due auto è disponibile per i veicoli. Ulteriori posti di parcheggio si trovano direttamente davanti.Questa antica fattoria speciale combina la storia, lo spazio e la vita naturale in un modo raro. Una casa per le persone che apprezzano il carattere, la pace e lo spazio.

Tempo di percorrenza
-
Jürg Furter

Jürg Furter

1 / 13
Jürg Furter

Jürg Furter

  • Parcheggio
4.5 locali139m²CHF 1'320'000.–
5042 Hirschthal

Stiloso. Moderno. Unico. La tua nuova casa a Hirschthal

Questa casa unifamiliare quasi nuova combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato per creare una casa che risponde agli standard di vita più elevati. Situata in un quartiere residenziale popolare di Hirschthal, la proprietà impressiona con stanze luminose, aree di vita spaziose e un design elegante che combina perfettamente il comfort e l'eleganza.Il cuore della proprietà è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto. La cucina designer esclusiva con un'isola di cucina, elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio si fonde armoniosamente nel soggiorno spazioso e crea il punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono un'atmosfera di vita luminosa e creano una transizione senza soluzione di continuità alla terrazza coperta e al giardino amorevolmente progettato. Qui, potrete godere dell'intimità, delle ore soleggiate e di un ambiente ideale per giornate estive rilassate o serate sociali all'aperto.Al piano superiore, troverete camere spaziose con altezze di soffitto confortevoli. La camera principale dispone di una sala da dressing pratica e offre un luogo di ritiro privato. Due bagni elegantemente arredati con materiali di alta qualità, docce a livello del pavimento e vasche da bagno sottolineano il livello di costruzione elevato di questa proprietà. Il seminterrato offre ulteriori stanze, flessibili e utilizzabili, che si adattano ideale come sala da hobby, sala da fitness, ufficio a casa o camera degli ospiti. L'offerta di stanze è completata da una sala tecnica e spazi di stoccaggio spaziosi.La proprietà convince anche sul piano tecnico. Una pompa di calore energeticamente efficace con un riscaldamento a pavimento, un sistema fotovoltaico, un aspirapolvere centrale e una stazione di ricarica elettrica preparata offrono un comfort di vita sostenibile e rendono la casa pronta per il futuro.La localizzazione attraente a Hirschthal combina il vivere nel naturale con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili, i trasporti pubblici e l'autostrada sono a distanza breve. Nel frattempo, i campi estesi, le foreste e i numerosi sentieri di trekking e di bicicletta direttamente davanti alla porta di casa vi invitano a ore di relax nella natura.

  • Parcheggio
Cem Yildiz

Cem Yildiz

1 / 13
Cem Yildiz

Cem Yildiz

  • Parcheggio
6.5 locali165m²CHF 1'993'000.–
5036 Oberentfelden

Vivere & Investire uniti - Oggetto doppio in posizione di lusso!

Questa proprietà speciale combina comfort di vita, qualità della vita e possibilità versatili sotto un solo tetto. La charmante casa unifamiliare incanta con un giardino amorevolmente progettato, molta privacy e un'atmosfera di vita calda, in cui tutta la famiglia si sente a casa fin dal primo momento.Un punto di forza particolare è la proprietà commerciale separata. Che sia come ufficio, studio, atelier o per la tua azienda - qui, vivere e lavorare possono essere idealemente combinati. Alternativamente, lo spazio commerciale affittabile offre un reddito aggiuntivo attraente e può fare un contributo prezioso al finanziamento della tua casa.Il giardino spazioso invita a ore rilassanti nel verde, a serate conviviali con la famiglia e gli amici, o a giocare con i bambini. Fino a sei posti auto offrono un comfort aggiuntivo per i residenti, i clienti e gli ospiti e completano perfettamente questa offerta globale eccezionale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa unifamiliare charmante • Posizione di vita centrale • Piano di étage ben pensato • Giardino amorevolmente progettato con aree di riposo • Proprietà commerciale separata • Ideale per i freelance • Occasione di affitto attraente • Molto spazio per la famiglia e la carriera • Vivere e lavorare combinati • Connessione eccellente • Fino a sei posti auto Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe conoscerti.

  • Parcheggio
1 / 12
5.5 locali146m²CHF 1'290'000.–
Untere Rainstrasse 16, 5042 Hirschthal

Casa di design con una vista lontana meravigliosa!

Questa casa unifamiliare attraente convince con la sua posizione elevata, tranquilla e soleggiata nella parte est di Hirschthal. La strada chiusa a basso traffico nella zona a 30 km/h nonché la vicinanza ad ampi spazi naturali e forestali offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole con alta qualità della vita.Il piano di eta eccezionale e attraente nonché l'ampliamento curato creano una casa attraente per diverse esigenze di vita. La zona living e pranzo luminosa con cucina adiacente, moderna, con fronti lucidi, isola di cottura e apparecchi di cucina di alta qualità forma il cuore della casa. Tre camere da letto, uno studio/camera degli ospiti, due bagni e una galleria offrono molto spazio e flessibilità. Il garage con accesso diretto alla casa e ulteriori posti auto completano l'offerta.L'area esterna progettata con amore con un angolo di giardino, ampi spazi verdi e un bello stock di alberi e arbusti assicura la privacy e invita a sostare.La proprietà è stata continuamente mantenuta e specificamente rinnovata nel corso degli anni, tra cui il rimpiazzo degli apparecchi di cucina nel 2024, i lavori di pittura nel 2025 e vari lavori di manutenzione.Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e concordate una visita in loco con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
-
  • The image shows a rural countryside landscape with rolling green hills, a small village in the distance, and a farmhouse with a balcony or terrace in the foreground. The scene has a peaceful, pastoral feel with fields, fences, and a few trees dotting the
  • 2-story wooden house with a tiled roof, a garage, and a sculpture in the front yard. The house has a white exterior with wooden accents and a paved driveway leading to the entrance.
  • The image shows a spacious interior with a hallway featuring exposed wooden beams on the ceiling, a stone fireplace, and a staircase with a metal railing. The floors are tiled, and there are wooden doors leading to other rooms. The overall style appears t
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, large windows providing natural light, and a tiled floor.
  • Large open-concept living space with exposed wooden beams on the ceiling, a stone fireplace, and a tiled floor with a natural stone pattern. The room has a modern and rustic design aesthetic.
  • Empty room with white walls, gray tile flooring, and multiple doorways leading to other rooms.
  • Spacious attic bedroom with exposed wooden beams, gray tiled flooring, a large window, and a red and orange bedding set on a platform bed. There is also a small closet or storage space visible in the room.
  • Modern bathroom with dark gray tile flooring, a large vanity with double sinks, a toilet, and a glass shower enclosure. The room has a skylight and built-in storage cabinets.
  • The image shows the interior of a garage or storage space. The space has a wooden ceiling with exposed beams, and the walls are made of white bricks. There are wooden doors and shelves along the walls, as well as some equipment and tools visible.
  • This image shows a large, open space with a wooden ceiling and beams. The space has a concrete floor and appears to be used as a garage or storage area. There is a large sliding glass door that leads to an outdoor area. The space also has some built-in wo
  • 2-story house with a wooden exterior, a tiled roof, and dormer windows. The house has a garage and a balcony or terrace. It is surrounded by a grassy field and fenced enclosure, with a rural landscape in the background.
1 / 11
5.5 locali220m²CHF 1'995'000.–
Köllikerstrasse 6, 5037 Muhen

Bella proprietà equestre con una alta qualità della vita per voi e i vostri cavalli

Situata appena fuori dal villaggio di Muhen in direzione di Kölliken, questa bella e ben attrezzata proprietà equestre offre a voi e ai vostri cavalli tutto ciò di cui avete bisogno su un terreno di una superficie totale di 4 039 m2. L'edificio residenziale estremamente spazioso e moderno si estende su quattro piani e offre circa 220 m2 di spazio abitativo con grande comfort. Attraverso il giardino antistante ben curato e pavimentato con piccoli alberi di mele, una fontana gorgogliante e i vostri cavalli nel recinto, si raggiunge la porta d'ingresso della casa attraverso una scala. Una volta all'interno, l'ingresso spazioso offre ampio spazio per il vostro guardaroba e, attraverso una piccola finestra, una vista diretta sui vostri amici a quattro zampe. Anche situato al piano terra si trova il grande soggiorno con camino confortevole e accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato e alla terrazza. Nella zona esterna, avete diverse opzioni di seduta per serate barbecue o di giochi confortevoli. Una sala da pranzo separata collega il soggiorno alla cucina estremamente moderna e ben attrezzata. Da qui, avete una vista diretta sui vostri cavalli nel prato durante la cottura. Un grande bagno per gli ospiti con toilette e lavanderia si trovano anche a questo piano. La lavanderia con toilette e possibilità di doccia serve anche da stanza di svestizione sul percorso dalla stalla alla casa. Un piano più in alto, troverete tre camere separate. Due camere offrono accesso diretto al balcone coperto, e una camera ha una camera di svestizione adiacente. Due bagni estremamente eleganti e di buon gusto completano il sogno di vivere al piano superiore. Un bagno dispone di una vasca da bagno a débordement, e il secondo bagno dispone di una grande doccia. Il punto forte dell'edificio residenziale si trova senza alcun dubbio al piano superiore. Qui, una molto grande e alta stanza di circa 35 m2 è disponibile. Che la si utilizzi come camera da letto confortevole o come stanza di creatività, è a voi decidere. Accanto si trova una stanza a due piani che può essere utilizzata come camera di svestizione o come soffitta. Nel seminterrato della proprietà, c'è una grande stanza di riscaldamento, una cantina naturale e un piccolo laboratorio chiuso a chiave. Ci sono molte aree di parcheggio per auto e rimorchi nella zona esterna della proprietà. La stalla adiacente all'edificio residenziale offre spazio per 5 cavalli. Il mantenimento di 5 cavalli è ufficialmente approvato. Diversi box con recinti fissi sono disponibili per i vostri amici a quattro zampe. Una parte della stalla potrebbe anche essere convertita in una grande stalla aperta. Tutti i box sono dotati di distributori di fieno e sistemi di abbeveraggio automatici. Inoltre, troverete una stanza di riserva di cibo chiusa a chiave, un luogo per le cure e una stanza di selleria nella zona della stalla. Il fienile a due piani è estremamente spazioso e dotato di un soffiatore di fieno. La zona intera della stalla è coperta, e potete completare tutte le attività di lavoro con i piedi asciutti. Un molto grande spazio di stoccaggio di circa 35 m2 è attualmente utilizzato come garage per il trattore e il rimorchio di letame. Come opzione di movimento per i vostri cavalli, un piccolo spazio di esercizio con dimensioni di circa 10 m x 10 m è proprio ciò che ci vuole. La zona di equitazione varia e ampia fa battere il cuore dei cavalieri e dei cavalli. Per i cavalieri sportivi, ci sono due grandi arene di equitazione con infrastrutture complete nei pressi di Aarau e Holziken. A Schöftland, c'è una piccola sala di equitazione per i cavalieri di svago ambiziosi da condividere.

Tempo di percorrenza
-
Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

1 / 12
Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
6.5 locali210m²CHF 2'250'000.–
5024 Küttigen

Casa di campagna 6,5++ locali, 210 m² di spazio abitativo, giardino a terrazza, piscina, pergolato, 760 m² di terreno, vista panoramica

La casa di campagna esclusiva 6,5++ locali si presenta in modo caratteristico e rappresentativo, direttamente sulla zona verde non ostruita al bordo sud-est del villaggio, in una posizione in pendio tranquilla e a terrazza. Alla fine della strada chiusa, in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, la casa attraente e nobile offre una vista magnifica e non ostruita sulle Alpi. RIASSUNTO: La casa di campagna 6,5++ locali si presenta in modo lussuoso, molto ben mantenuta, senza difetti e senza bisogno di ristrutturazione significativa, pronta per essere occupata! Caratteristica speciale: l'ingresso aperto su due piani, l'ampliamento nello stile caratteristico e tipico della casa di campagna, il soggiorno luminoso e spazioso con camino, la zona pranzo aperta e decorata, il giardino a terrazza diversificato con diverse aree di relax e di svago, nonché la piscina riscaldata con oasi di benessere alle palme. Con poco sforzo aggiuntivo, diventerà il vostro gioiello lussuoso.ESTERNO: Il giardino a terrazza attraente offre diverse aree di svago piacevoli. Da un lato, il luogo è a est, convenientemente situato davanti alla cucina, e accarezzato dal sole del mattino, invita a gustare la colazione e la sera, il posto ombreggiato è ideale per fare barbecue al camino. Un grande spazio di soggiorno obliquo e altamente coperto si presta perfettamente come zona pranzo e consente uno spazio di vita aggiuntivo protetto piacevolmente durante le giornate soleggiate di primavera, i mesi estivi e i giorni d'autunno caldi. Il salotto di pergolato presentato in modo impressionante con paesaggio di divano è incorniciato da un muro di pietra decorativo, una fontana stilizzata e un fuoco di campo. La piscina riscaldata con area di bagno di sole, prato con palma e giardino di meditazione "Feng Shui" serve da oasi di benessere.PIANO DELLE STANZE: Al piano terra, c'è l'ingresso aperto su due piani, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno con camino, un bagno per gli ospiti e una stanza che può essere utilizzata come sala di musica/leggere/ospite. Al piano superiore, ci sono tre stanze, di cui una con una cabina armadio, e il bagno con vasca, doppio lavabo, doccia e water. Nel seminterrato, c'è uno studio utilizzabile (riscaldato), un laboratorio, una stanza di deposito/cantina, la stanza di riscaldamento/lavanderia/tecnica e l'ingresso.STATO: La casa di campagna può essere presa in carico dopo accordo e accordo.INVITO: Questa casa di campagna deve essere vissuta. Ordinate l'esposé dettagliato ora e scoprite tutti i dettagli di questa proprietà rara. Nicolas Götschi si rallegra della vostra richiesta.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
1 / 20
5.5 locali125m²CHF 995'000.–
5018 Erlinsbach

Meraviglia spaziale indipendente con grande estensione e enorme potenziale

Casa unifamiliare indipendente con molto spazio e potenziale di sviluppo Erlinsbach combina uno stile di vita naturale tra il Jura e l'Aare con una vicinanza immediata alla città di Aarau. Buoni trasporti pubblici, una vita comunitaria attiva e opportunità di svago attraenti fanno del luogo un indirizzo residenziale popolare per le famiglie, le coppie e i single.Su un terreno di 408 m², questa casa unifamiliare indipendente del 1920 si presenta. La proprietà offre molto spazio, un'estensione generosa e un enorme potenziale per una progettazione e uno sviluppo individuali. Ciò la rende adatta alle famiglie, alle coppie o ai single esigenti, nonché agli investitori e agli sviluppatori di progetti.Al piano terra, ci sono una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e un bagno. Il piano superiore ha tre camere da letto spaziose e un altro bagno. Possibilità aggiuntive sono offerte dal sottotetto, che si presta a un'espansione successiva. La casa è interamente in cantina e offre così molto spazio di stoccaggio e superficie secondaria.Un punto di forza particolare è l'estensione vasta. Questa comprende un grande laboratorio con una superficie utilizzabile aggiuntiva e uno spazio hobby eccezionalmente spazioso. Che si tratti di uno studio, un laboratorio, uno spazio di svago o una base per uno sviluppo ulteriore - numerose utilizzazioni sono possibili qui.Il giardino generoso offre spazio per ore rilassanti all'aperto, per giocare, fare giardinaggio o riunirsi in modo conviviale. Due posti auto esterni completano questa offerta polivalente.Una proprietà con carattere, spazio generoso e potenziale eccezionale - ideale per le persone con idee e il desiderio di progettare la loro futura casa secondo le loro idee.Questa offerta Nova Casa include: • Casa unifamiliare indipendente con molto carattere • Anno di costruzione 1920 • 408 m² di terreno • 125 m² di spazio abitabile • Cucina, sala da pranzo e soggiorno al piano terra • Tre camere da letto spaziose al piano superiore • Due bagni • Sottotetto espandibile • Casa interamente in cantina • Estensione generosa con utilizzazioni polivalenti • Grande laboratorio con superficie utilizzabile aggiuntiva • Spazio hobby eccezionalmente spazioso • Giardino generoso con molto spazio per rilassarsi e godere • Due posti auto esterni • Potenziale di espansione e sviluppo enorme • Posizione residenziale attraente vicino ad Aarau e alle zone di svago Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno e saremmo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona.Volete vendere la vostra proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni - in modo discreto e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

1 / 13
5.5 localiCHF 1'050'000.–
5035 Unterentfelden

Gioiello con diverse possibilità di utilizzo

Questo gioiello indipendente è molto più di un semplice edificio; è un luogo pieno di calore e di cuore. Nel corso dei decenni, la proprietà è stata mantenuta con amore e ora aspetta nuovi proprietari per trasformarla nel loro proprio gioiello residenziale personale. Non appena si entra al piano terra, si è circondati da un'atmosfera luminosa e accogliente. Il salotto spazioso, con la sua caratteristica cheminée di stoccaggio, forma il centro della nuova vita familiare e offre un comfort crepitante nei giorni freddi. Un posto di potere speciale è il posto di seduta in vetro: serve come ponte protetto verso l'esterno e consente di godere della vista del verde in qualsiasi momento dell'anno - che sia con il primo caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera. Un bello spazio per il pranzo, cucina, bagno e tre camere da letto accoglienti offrono tutto ciò che il cuore desidera su questo livello. Il seminterrato si rivela come una vera meraviglia spaziale. Una stanza per l'artigianato e una stanza per lo stoccaggio - entrambe completamente arredate e riscaldate - offrono uno spazio sorprendentemente polivalente qui - che sia come studio di ispirazione, per hobby o per un lavoro concentrato nel home office. Particolarmente prezioso è il bagno con doccia e accesso esterno separato, che offre una privacy massima e completa perfettamente il concetto di vivere e lavorare sotto un unico tetto. All'esterno, un paradiso di giardino aspetta, che è perfetto per i bambini e gli adulti. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni, mentre si rilassa sulla terrazza e si gode della pace. Grazie a una riserva di espansione generosa, la casa offre anche la promessa rara di crescere con i desideri futuri. Poiché la vita quotidiana si svolge quasi su un livello, questa casa è anche ideale per gli anziani i cui nipoti visitano occasionalmente. Quindi questa casa è una base solida per il futuro - un luogo dove si creano ricordi e la vita in tutte le sue sfaccettature trova spazio. Potete anche aspettarvi: - Tranquillo, ma centrale - Architettura luminosa - Quartiere familiare - Tre camere da letto al piano terra - Bagno con vasca e toilette con doccia al piano terra - Cucina separata funzionale - Parquet a bassa manutenzione nelle aree di vita e di sonno - Spazio di vita spazioso con cheminée di stoccaggio - Tapparelle lamellari elettriche nel salotto - Posto di seduta in vetro - Accesso esterno separato nel seminterrato - Stanza per l'artigianato e di stoccaggio arredata e riscaldata nel seminterrato - Bagno con doccia nel seminterrato - Locale di cellaio separato e riscaldato - Rifugio antiaereo - Costruzione solida - Finestre nuove con vetro isolante - Lavanderia con lavatrice e lavandino - Locale tecnico con riscaldamento e impianto di addolcimento dell'acqua - Box di garage con posto di parcheggio per due auto Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione ? In quanto membro certificato della Camera dei broker svizzeri SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.chUnterentfelden si trova vicino alla capitale cantonale Aarau nella valle di Suhre. La posizione tranquilla fa di Unterentfelden una comunità residenziale attraente.

1 / 16
8 locali193m²CHF 1'080'000.–
Zilstrasse, 5722 Gränichen

Arrivare a casa - con spazio per idee creative!

In una posizione estremamente tranquilla e soleggiata di Gränichen, si trova questa incantevole casa unifamiliare con appartamento annesso, costruita originariamente nel 1958 e ampliata di un intero piano nel 1971. Su un terreno spazioso di circa 600 m², la proprietà offre 193 m² di spazio abitabile e circa 40 m² di spazio utilizzabile nel seminterrato, offrendo numerose possibilità per un modo di vita individuale - perfetto per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o un lavoro confortevole da casa.La casa convince con la sua costruzione solida e una ripartizione delle stanze ben pensata, che crea un ambiente di vita piacevole e offre un grande potenziale di sviluppo. Al piano terra, troverete stanze luminose e funzionali: un bagno, una cucina, un'area pranzo, un ampio soggiorno e un giardino invernale con una terrazza adiacente. Particolarmente attraente è la possibilità di collegare la zona living all'area pranzo e alla cucina per creare un centro di vita aperto e accogliente per tutta la famiglia. Il piano superiore, costruito nel 1971, è stato completamente ristrutturato e rinnovato nel 2017 e dispone di una cucina separata, un bagno, una camera da letto e un'area soggiorno/pranzo con accesso a una terrazza soleggiata - ideale per trascorrere ore rilassanti all'aperto. Il seminterrato e il piano terra dispongono di circa 52 m² di spazio abitabile con tre stanze e una lavanderia con doccia/WC, oltre a circa 40 m² di spazio utilizzabile supplementare, che si adattano perfettamente come stanza di stoccaggio, laboratorio, stanza da hobby o magazzino. Inoltre, esiste parzialmente la possibilità di integrare il seminterrato nella zona living, creando così uno spazio di vita supplementare.Il giardino spazioso con due stagni, alimentati da acqua di sorgente, invita le famiglie e gli amanti del giardino a rilassarsi. I bambini troveranno qui molto spazio per giocare, mentre potrete progettare il vostro paesaggio di giardino con una terrazza, un'area salotto o uno spazio per il barbecue secondo le vostre esigenze. La terrazza del terreno apre numerose idee di progettazione - dalla creazione di un giardino familiare amorevolmente progettato fino alla creazione di un'oasi verde di pace.Questa combinazione di flessibilità nella casa e di diverse possibilità di utilizzo all'esterno crea condizioni ideali per un modo di vita armonioso e spazioso con una alta qualità della vita.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
8 locali155m²CHF 1'300'000.–
5722 Gränichen

Terreno edificabile in una posizione preferita o casa a due famiglie con grande giardino

La proprietà è situata vicino allo shopping, a una fermata del tram e a una scuola. Tuttavia, il quartiere è estremamente tranquillo. Qui, una casa a due famiglie si trova su un'area di 1021 m2, pronta per essere acquistata. Il terreno situato nel centro città in una posizione tranquilla offre spazio per una piccola casa multifamiliare (4-8 unità) o una proprietà residenziale-commerciale. La domanda qui è se costruire nuovo o ristrutturare? - Regolamenti di zonaggio La proprietà si trova nella zona WA3 con un utilizzo del 0,6 per le residenze, 0,7 per altri scopi e un utilizzo totale (combinato) dell'0,8. Di conseguenza, 612,6 m2 di spazio abitativo lordo, 714,7 m2 di spazio commerciale o 816,8 m2 combinati di spazio abitativo e commerciale possono essere generati sulla proprietà. Ci sono distanze di confine di 5 e 10 m e un'altezza totale massima dell'edificio di 10,5 m e 14 m di altezza della falda. _Posizione Shopping 200 m, scuola 350 m, asilo nido 300 m Fermata del tram 250 m, ingresso autostrada 5,7 km Quartiere tranquillo senza traffico di passaggio, direttamente presso la casa di cura _Proprietà esistente La proprietà principale è stata costruita nel 1925 e ampliata nel corso degli anni con annessi. I muri del seminterrato sono in cemento e un soffitto Hourdis forma la conclusione. I muri esterni sono costruiti con una larga pietra o come una doppia buccia. Al piano terra, c'è un soggiorno-pranzo con un'area di seduta coperta, la cucina, tre camere e una cella umida. Nel seminterrato, c'è un garage e le solite stanze tecniche e di deposito. Al piano superiore, c'è un soggiorno-pranzo con una grande terrazza, la cucina, una camera e una cella umida. Un sistema di riscaldamento a olio fornisce alla proprietà il calore. Le cucine, le celle umide e gli impianti elettrici sono probabilmente ancora funzionali ma non più aggiornati. Una ristrutturazione della proprietà esistente deve essere ben esaminata. Una demolizione della casa a due famiglie a favore di una piccola casa multifamiliare sarebbe certamente un'alternativa tempestiva. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare o bifamiliare Anno di costruzione: 1925 Stato: Da ristrutturare Numero di appartamenti: 2 Sviluppo: Sviluppato Specialità: Posizione centrale e tranquilla Utilizzo elevato Dintorni vasti Numero di stanze: 8,0 Superficie abitativa netta: circa 155 m2 Superficie del terreno: 1021 m2 Cubatura: 945 m3 Cella umida 1: Doccia, WC, lavabo al piano terra Cella umida 2: Vasca da bagno, WC, lavabo al piano superiore Seminterrato: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti auto in garage: 1 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,35 km Distanza dall'asilo nido: 0,3 km Distanza dai negozi: 0,2 km Distanza dal tram: 0,25 km Distanza dall'autostrada: 5,7 km Distanza dall'aeroporto: 51 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mitteland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci auguriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

1 / 13
5.5 locali144m²CHF 1'150'000.–
5036 Oberentfelden

Ben mantenuto, separato con doppio garage separato

La casa unifamiliare costruita nel 2013 comprende in totale 2 piani per vivere, oltre a un seminterrato di oltre 70 metri quadrati. Il piano di calpestio e la disposizione delle stanze sono ben pensati e pratici. L'offerta di stanze comprende: Attraverso alcune scale, si entra nell'ingresso della casa con armadi pratici. A destra dell'ingresso si trova la cella umida con lavandino, toilette e doccia. La cucina open-space adiacente offre molto spazio e è progettata in modo aperto verso la sala da pranzo e il soggiorno. La superficie netta di queste due stanze è di oltre 50 m2. Infine, c'è uno studio e una camera degli ospiti di quasi 12 m2 su questo piano terra. Questa stanza su questo livello è molto apprezzata da molti proprietari che considerano una casa Kämpf come propria. Dal soggiorno, si può accedere al bel giardino parzialmente coperto attraverso porte-finestre eleganti. Attraverso una scala in pietra, si raggiunge il piano superiore con 3 stanze spaziose (16, 17 e 20 m2). I muri del ginocchio in questo tetto a falda sono alti e danno alle stanze la generosità che esse anche emanano. I pavimenti sono coperti con laminato e le finestre sono in triplo vetro. Cosa potremmo volere di più in termini di energia!! Naturalmente, c'è anche un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavandino su questo piano. A causa del piano di calpestio, i mobili del bagno aggiuntivi possono essere facilmente posizionati se necessario. La soffitta è dotata di una scala a libro e si presta allo stoccaggio di beni che non sono sensibili al freddo o al caldo. Attraverso la scala del seminterrato solida, si raggiunge il seminterrato. Qui si trova la tecnologia della casa con la pompa di calore, la caldaia, la lavatrice, l'asciugatrice e la lavanderia. La seconda grande stanza è destinata allo stoccaggio di beni di tutte le specie. Intorno alla casa, ci sono cespugli, alberi, prato, un grande spazio di seduta e 2 garage con un posto auto ciascuno per 2 o 4 ruote. Saremmo felici di mostrarvi la casa dopo aver studiato l'esposé solido. Ci auguriamo del vostro contatto. A presto!! Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 2013 Stato: Ben mantenuto Specialità: piano di calpestio ben pensato per gli amanti del legno 2 garage e 2 posti auto Numero di stanze: 5,5 Superficie netta abitabile: 144 m2 Dimensione del terreno: 422 m2 Cubatura: 900 m3 Cella umida 1: Doccia, toilette, lavandino al piano terra Cella umida 2: Vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavandino al piano superiore Seminterrato: Sì Screed: Sì Numero di garage: 2 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Stufa a legna: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,85 km Distanza dall'asilo: 0,5 km Distanza dai negozi: 0,9 km Distanza dall'autobus: 0,6 km Distanza dalla stazione: 1,1 km Distanza dal tram: 0,6 km Distanza dall'autostrada: 3,5 km Distanza dall'aeroporto: 55,7 km Disponibile da: a convenire ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci auguriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

1 / 11
6.5 locali185m²CHF 1'370'000.–
5018 Erlinsbach

La tua casa unifamiliare moderna nel verde - Sonnenpark Erlinsbach AG

Bentvenuti nel «Sonnenpark» Erlinsbach AGLa tua casa dei sogni ti aspetta – vivere e vivere vicino al ruscello -www.sonnenpark-erlinsbach.chINIZIO DELLA COSTRUZIONE; Sono ancora disponibili solo poche unitàIl posto ideale per la tua famiglia: Scopri l'opportunità unica di vivere in una casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con 178m² di spazio abitativo nel Sonnenpark Erlinsbach. Goditi la luce del giorno in tutte le stanze e lasciati incantare dal sole della sera – orientamento sud/ovest ti garantisce un'atmosfera accogliente!In collaborazione con partner regionali e lo studio di architettura "Thut Architekten" ad Aarau, creiamo queste belle case chiavi in mano.I tuoi vantaggi esclusivi: • Metodo di costruzione Minergie: Per il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica sostenibile • Posto auto con accesso diretto alla tua casa • Finestre grandi per un senso di vita moderno e luminoso • Terrazza soleggiata e giardino: Il tuo rifugio personale per momenti indimenticabili • Ambiente adatto ai bambini – il posto ideale per la tua famiglia • Aggiustamenti individuali – progetta la tua casa dei sogni secondo le tue esigenze • Calmo, ma centrale: A soli 5-10 minuti a piedi dal centro, dalle scuole, dai negozi e dai ristoranti • Collegamento al traffico di prima classe: In soli 10 minuti ad Aarau, e ai collegamenti autostradali • Collegamento ai trasporti pubblici ad intervalli quarter-orari ad Aarau e Olten Perché aspettare? Sperimenta cosa significa vivere in modo moderno – circondato dalla natura, ma con la vicinanza alla città.Assicurati ora la tua nuova casa nel Sonnenpark Erlinsbach esclusivo!Visita il nostro sito web del progetto: www.sonnenpark-erlinsbach.ch e contatta il nostro team di vendita per ulteriori informazioni.

1 / 13
8.5 locali195m²CHF 1'250'000.–
5722 Gränichen

Casa a due famiglie ben mantenuta per la conversione in una grande casa unifamiliare

La posizione di questa casa unifamiliale è estremamente attraente. Alla fine di una strada chiusa (strada privata), potete godere di molta pace e tranquillità nel giardino, e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola in pochi minuti. Nonostante questa posizione tranquilla, siete a pochi passi dalla fermata del tram o dal negozio. La zona verde intorno alla proprietà, gli vari spazi di soggiorno all'aperto e il balcone invitano a sostare o giocare. Attualmente, la casa ha un appartamento di 2,5 locali al piano superiore e un appartamento di 6,5 locali al piano terra e in cantina. Se state cercando una grande casa unifamiliale, è anche possibile collegare le due unità. La proprietà originale risale al 1953, è stata ampliata con un'aggiunta al piano terra e in cantina nel 1981, e un appartamento al piano superiore con accesso indipendente è stato creato grazie a un ampliamento nel 1990. Posizione/Distanze Asilo 500 m, scuola 500 m, fermata del tram 850 m Negozio 650 m, entrata autostrada 6,7 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e alle scuole Rapidamente nel bosco per passeggiare e fare sport Programma di locali Piano terra: Zona d'ingresso con corridoio e armadio, soggiorno con camino a aria calda, tre locali (di cui uno di passaggio), cucina separata, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo Piano superiore: Zona d'ingresso con armadio, soggiorno spazioso con cucina aperta, un locale con balcone, bagno con doccia, toilette, lavabo e lavatrice, accesso al sottotetto (con un'altezza di 155 cm al centro) via scala retrattile Cantina: Scala e zona d'ingresso, locale di deposito con riscaldamento, lavanderia con doccia, toilette e lavabo, garage, locale di deposito carburante, due locali riscaldati con luce diurna (di cui uno con porta sul giardino) Ambiente e parcheggio Un garage nella casa Tre box garage Cortile anteriore per quattro veicoli supplementari Casa di giardino con camino e ripostiglio Tettoia dietro i garage Giardino di utilità Percorsi pavimentati intorno alla proprietà Zona verde con prato, cespugli e fiori Tipo di oggetto: Casa unifamiliale Anno di costruzione: 1953 Stato: Ben mantenuto Specialità: Casa a due famiglie con molti posti auto Balcone, area di soggiorno e casa di giardino Proprietà ben mantenuta Numero di locali: 8,5 Superficie abitabile netta: circa 195 m2 Dimensione del terreno: 576 m2 Cubatura: 1017 m3 Bagno 1: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice al piano superiore Bagno 2: Vasca da bagno, toilette, lavabo al piano terra Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice/cantina Cantina: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti auto nel garage: 4 Numero di posti auto esterni: 6 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza: Scuole: 0,5 km Distanza: Asilo: 0,5 km Distanza ai negozi: 0,65 km Distanza: Tram: 0,85 km Distanza: Autostrada: 6,7 km Distanza: Aeroporto: 51 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti