2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 8196 (Wil ZH)

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8 locali269m²Prezzo su richiesta
8196 Wil ZH

Casa unifamiliare stilosa con appartamento per suoceri

Gioiello residenziale esclusivo - Realizza il tuo sogno di proprietà Questa proprietà spaziosa combina uno stile di vita elegante, la pace e la connessione con la natura in modo unico.Situata direttamente accanto a zone verdi idilliache con vigneti, si beneficia di una posizione senza traffico con una vista panoramica unica.La casa principale è completata da un appartamento di 2,5 locali per suoceri nel giardino al piano inferiore - ideale per gli ospiti, il lavoro da casa, l'affitto o le generazioni.Numerosi spazi esterni, alcuni dei quali sono coperti, invitano a sostare, mentre i giardini ben curati con una lounge del giardino coperta garantiscono la pace e la privacy.La proprietà, che è nella famiglia fin dalla sua costruzione, colpisce per la sua architettura interna ed esterna elegante, una galleria elegante al piano superiore con soffitti alti, che offre un ritiro speciale e dispone anche di un sistema di scarico della biancheria integrato.Lo spazio di incontro spazioso nella casa principale comprende un ingresso, un soggiorno e una sala da pranzo, e viene completato in modo elegante dal camino. Allo stesso piano, c'è un bagno per gli ospiti e un'altra stanza.La proprietà colpisce per il suo stato ben curato, che è anche sottolineato dagli ultimi lavori di ristrutturazione.Per gli amanti del vino, la cantina elegante con una sala di degustazione offre uno spazio per momenti speciali. Altri locali del seminterrato, tra cui un rifugio antiaereo e due compartimenti con pannelli di legno, completano l'offerta.I posti auto sono abbondanti sotto forma di 2 posti auto in garage, 2 autorimessi e 6 posti auto esterni.Non solo un'opportunità, ma un'esperienza di vita unica per le famiglie, i conoscitori e tutti coloro che vogliono combinare il comfort di vita con un tocco di eleganza esclusiva.

  • Parcheggio
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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
  • 2-story house with a balcony, wooden railings, and a patio area in the front yard. The house has a modern, gray and white exterior with large windows. There is a parking space visible in the front of the property.
  • 2-story house with a gable roof, gray exterior walls, and a wooden balcony. The house has a garage and is surrounded by landscaped gardens and trees.
  • Two-story white house with solar panels on the roof, surrounded by a garden and landscaping, with a paved driveway and parking space visible in the front
  • Spacious open-concept living room with large windows overlooking a garden, modern fireplace, gray sofa, coffee table, and dining area with chairs
  • Spacious living room with hardwood floors, white walls, large windows, modern gray sectional sofa, black and white artwork, fireplace with firewood storage, and a minimalist coffee table and side tables.
  • Spacious dining room with a modern chandelier, a large oval dining table with white and black tableware, and a fireplace visible in the background. The room has a minimalist and contemporary design with wooden floors, white walls, and built-in shelves.
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2-story house with a gable roof, gray exterior walls, and a wooden balcony. The house has a garage and is surrounded by landscaped gardens and trees.
Two-story white house with solar panels on the roof, surrounded by a garden and landscaping, with a paved driveway and parking space visible in the front
Spacious open-concept living room with large windows overlooking a garden, modern fireplace, gray sofa, coffee table, and dining area with chairs
7.5 locali290m²CHF 2'190'000.–
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Ampelengasse 11, 8454 Buchberg

Una casa per arrivare – Prima occupazione in una location da sogno

Arrivare a casa a Buchberg – stiloso, pensato, vivibileIn una posizione tranquilla e soleggiata a Buchberg, una casa familiare esclusiva di 7,5 locali aspetta i suoi primi occupanti. La casa combina lo stile di vita moderno, materiali di alta qualità e un'architettura contemporanea per creare un luogo che ridefinisce la qualità della vita.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Concept di locale spazioso: 7,5 locali offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e le idee di vita individuali. • Architettonicamente pensato: Linee chiare, materiali naturali e un concept globale coerente assicurano un'esperienza di vita bella e intemporale. • Qualità che si può sentire: Materiali da costruzione di prima classe e un equipaggiamento di alta qualità garantiscono il comfort e la durata. • Tecnologicamente avanzato: La tecnologia domotica moderna crea una casa intelligente e efficiente dal punto di vista energetico – pronta per il futuro. • Posizione con qualità della vita: Buchberg combina la tranquillità, la natura e la vicinanza a Sciaffusa e Zurigo – ideale per coloro che vogliono vivere vicino alla città e tuttavia in campagna. Buchberg – Vivere dove gli altri fanno turismoIl charmante villaggio di Buchberg è situato su un plateau soleggiato sopra il Reno, immerso in uno dei più bei paesaggi della regione. La comunità offre non solo una vita di villaggio attiva e una alta qualità della vita, ma convince anche con un tasso di imposizione attraente (62%) e ottime collegamenti di trasporto.Saremmo felici di mostrarvi la casa di persona – ci auguriamo del vostro contatto.Ulteriori informazioni su: www.widmer-treuhand.ch

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  • Solar panels on the roof, windows, garage, view of a tree and windmill
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7.5 locali254m²CHF 1'290'000.–
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Mühlenstrasse 4, 8225 Siblingen

Casa unifamiliare di nuova costruzione di 7,5 locali o casa bifamiliare di 2,5 e 4,5 locali in una zona tranquilla di Siblingen

Casa sul laghetto – Progetto di costruzione nuova a Siblingen (SH)A Siblingen, immerso nel pittoresco Klettgau, è in costruzione un edificio unico, che combina tradizione e modernità. Il progetto "Casa sul laghetto" si inserisce architettonicamente nell'edificio preesistente, si integra armoniosamente nel paesaggio locale e fa rivivere il fascino storico in forma contemporanea.Sostenibilità & Tecnologia Il metodo di costruzione con facciata in abete ventilata, isolamento in lana di pietra e finestre in legno triple stands per la qualità ecologica e la durata. La tecnologia domotica di punta – pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico con accumulo di batteria e ventilazione di comfort optionale – assicura l'efficienza energetica più alta, il consumo basso e un clima di stanza confortevole.Flessibilità & Confort La casa può essere utilizzata come casa unifamiliare (CUF) o casa bifamiliare (CBF) (già approvata, requisiti di protezione antincendio aumentati soddisfatti). Ciò lascia tutte le opzioni aperte: che sia vivere su 254 m² spaziosi con 7,5 locali o dividere in due unità. Il piano terra offre un potenziale di sviluppo supplementare – ideale per ufficio, studio, atelier o appartamento annesso. Gli extra di comfort come le tende elettriche, i materiali di alta qualità e l'architettura attraente completano l'offerta.Posizione incantevole Situata direttamente sul vecchio "Müliweiher", il progetto beneficia di un'atmosfera particolare. Un'esposizione pianificata del ruscello migliorerà ulteriormente l'ambiente e aumenterà la qualità della vita. Il villaggio di Siblingen offre una comunità intatta, scuole, possibilità di shopping e collegamenti rapidi a Schaffhausen, Winterthur e Zurigo.Fatti in un colpo d'occhio • Terreno: 628 m² • Cubatura: 995 m³ • Superficie abitabile (CUF): 254 m² • Disponibilità: circa settembre 2026 • Prezzo di vendita CUF: CHF 1’290’000.– • Prezzo di vendita CBF: CHF 1’340’000.– • Posti auto: 3 Contatto:Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.chmichael@4s-energieplusimmobilien.ch

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  • Terrace with sofa, table, and potted plant overlooking countryside view.
  • Modern staircase with glass panels, wooden steps, white walls, wooden floor, illuminated steps
  • Rural landscape, houses, vineyards, rainbow, hills
  • White bathroom with glass shower enclosure, bathtub, white and yellow cabinets, white tiles, potted flower, towel rack, silver fixtures
  • a bathroom with red walls, a golden-textured wall, a mirror, a sink, and a lamp
  • modern bathroom with large freestanding bathtub, walk-in shower, marble floor, minimal design
  • Wide aerial view of a town and landscape at dusk with mountains in the background
  • Modern 2-story house, well-lit, car parked in front, blue steps, garage with 2 doors, decorated with Christmas tree
  • Semi-detached houses with 3 levels, green rooftop, multiple garages and parking spaces, vineyard surrounding
  • Modern house, concrete walls, glass windows, balconies, surrounded by stone walls and greenery
  • Outdoor sofa set, glass railings, glass sliding doors, panoramic view, sunset
  • dining area with a view to the sunset, wooden floor, floor to ceiling glass walls, chandelier, dining table and chairs, horse statue
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5.5 locali205m²Prezzo su richiesta
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Chlosterbergstrasse 57D, 8248 Laufen-Uhwiesen

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con vista panoramica su Eiger Mönch Jungfrau

Scopri questa impressionante casa di famiglia del 2010 nel comune tranquillo di Laufen-Uhwiesen. La casa certificata Minergie (2010) è stata ben mantenuta e offre una confortevole casa per tutta la famiglia su 205 m² di spazio abitativo e 545 m² di terreno. La spaziosa terrazza, che è parzialmente coperta, consente l'uso durante tutto l'anno. Le esclusive e di alta qualità lastre di granito sulla terrazza (Valser Quarzit) si ripetono anche all'interno su tutta la parete della scala. La sala da pranzo-soggiorno con un'altezza di 2,60m e la facciata panoramica garantisce l'effetto WOW al 100%. • Attrezzatura moderna: Scala elegante con pannelli di vetro, gradini in legno illuminati creano un'atmosfera elegante. La parete rivestita in Valser Quarzit è massiccia e non una facciata. • Vista magnifica: La vetrata nella sala da pranzo-soggiorno con una lunghezza di 6,40m, che è anche costruita angolo su angolo, vetro su vetro, sottolinea il sentimento che si vola sopra il villaggio. Godetevi la vista panoramica sulla campagna rurale con vigneti. La vista libera sulle Alpi è mozzafiato. • Caminetto accogliente: Il caminetto ultramoderno in acciaio nero è l'ideale per rilassarsi nei giorni d'inverno freschi. • Garage: La casa offre 3 posti auto in casa e un cortile sufficientemente grande per gli ospiti. Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Kapelle" è a soli 4 minuti a piedi, la scuola elementare e il supermercato Volg sono a 5 minuti a piedi. La posizione soleggiata a sud garantisce molta luce durante tutto l'anno, mentre l'ambiente tranquillo, lontano dal rumore della strada e del treno, procura riposo. Questa casa ecosostenibile (2010) combina il comfort moderno con la tranquillità della vita rurale e offre una base ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e la sostenibilità. La casa e la sua posizione sopra i vigneti, con vista sui campi fino alle Alpi, parlano da soli.

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6 locali245m²CHF 2'490'000.–
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Höhenackerweg 1, 8222 Beringen

Una casa per le persone con le esigenze più elevate

Una casa che stabilisce degli standard – un'architettura che tocca. Un lusso che dura. Al Höhenackerweg 1 a 8222 Beringen, una proprietà si sviluppa che va ben al di là del concetto di "casa unifamiliare". Questo capolavoro architettonico combina una qualità intransigente, una tecnologia all'avanguardia e un'estetica che si fa sentire in ogni dettaglio. Un luogo per le persone che non vogliono solo vivere – ma vivere consapevolmente. Con stile. In modo eccezionale.Spazio. Luce. Effetto.Già all'ingresso, la firma architettonica chiara si rivela: generosità, trasparenza e un gioco perfetto di luce, spazio e materiale. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa – caratterizzati da soffitti alti, un caminetto designer sospeso e un'atmosfera che è sia rappresentativa che calda. La cucina – equipaggiata con una superficie IceDesign esclusiva – è non solo funzionale ma anche un'affermazione della cultura del vivere moderno. Materiali nobili, concetti di illuminazione finemente accordati e dettagli su misura creano un sentimento di vita che non può essere descritto – bisogna viverlo.Ritiro privato – Il vostro spa personale Questa casa comprende il lusso non come una messa in scena, ma come una qualità della vita: Un idromassaggio, controllabile da ovunque. Una sauna esclusiva con letti a molla. Un bagno che ricorda piuttosto un hotel di charme – con pietra naturale, vasca da bagno sospesa e doccia a effetto pioggia. I cieli stellati progettati in modo artistico nelle camere da letto creano momenti di calma che sono diventati rari nella vita quotidiana.Flessibilità e discrezioneL'appartamento integrato offre molteplici possibilità – che sia per gli ospiti, come ufficio a domicile elegante o per un alloggio intergenerazionale. Il ritiro e la comunità possono essere combinati in modo elegante qui.Tecnologia che pensaSullo sfondo, un sistema globale intelligente funziona, che ridefinisce il comfort: Il sistema KNX controlla intuitivamente la luce, l'ombreggiatura e la tecnologia della casa – anche da remoto. L'associazione di una pompa di calore, di una ventilazione di comfort, di un raffreddamento e di un'umidificazione automatica assicura un clima di stanza perfetto tutto l'anno. I pannelli fotovoltaici, lo stoccaggio di batteria e l'energia solare termica sono sinonimi di un approvvigionamento energetico riflessivo e sicuro per il futuro. La tecnologia non è visibile qui – ma percepibile.Spazio esterno in estensione del vivereIl giardino progettato è ridotto in modo consapevole e allo stesso tempo impressionantemente progettato. Annaffiato automaticamente, facile da mantenere e perfettamente messo in scena. Il giardino d'inverno collega l'interno e l'esterno in un'unità fluida – un luogo per le mattine calme, le lunghe sere e i momenti speciali.Per le persone con preteseQuesta casa si rivolge agli acquirenti che riconoscono e apprezzano il particolare: Una proprietà che non è paragonabile. Una casa che non è arbitraria. Un luogo che rimane. Su richiesta, questa proprietà è anche presentata completamente arredata: I mobili curati possono essere ripresi su richiesta. Tutti i mobili sono stati scelti in base al design, alla qualità e all'armonia e possono essere acquistati contro un compenso corrispondente – per una transizione senza soluzione di continuità verso una vita al livello più alto.Fatti chiave • 6 locali (4,5 locali e 1,5 locali di appartamento) • 245 m² di spazio di vita • Appartamento • Certificato Minergie • Doppio garage + posti auto esterni • Attrezzature e materiali di alta qualità Ultima parolaEsistono proprietà che convincono. E esistono proprietà che si sentono. Questa appartiene alla seconda categoria.

Andreas Weber

Andreas Weber

Geschäftsführer

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  • Modern kitchen with a large island, built-in sink, sleek faucet, and a prominent fireplace on the left side.
  • Modern bathroom with a dark wooden vanity, two white sinks, a large mirror, and decorative elements including a flower vase and soap dispenser.
  • Modern kitchen with dark wooden cabinets, marble countertops, stainless steel sink, and built-in oven. Features a sleek design with recessed lighting and a potted plant on the counter.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, raised stone border, several potted plants, and a dog resting on the grass.
  • Document page with mortgage information and a small image of a modern kitchen featuring a kitchen island, stove, sink, and cabinets.
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6.5 locali225m²CHF 2'750'000.–
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8173 Neerach

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Neerach – Abitazione spaziosa su 3 piani

Benvenuti in questa casa a schiera esclusiva e moderna situata nel comune idilliaco di Neerach (CAP 8173) nel cantone di Zurigo. L'oggetto costruito nel 2018 convince con una superficie abitativa spaziosa di circa 225 m² su 3 piani e una superficie utile totale di circa 410 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, stile e comfort.Attualmente, la casa è ancora abitata e dovrebbe essere disponibile da agosto 2026. Gli appuntamenti di visita dovrebbero essere possibili da luglio 2026. Il prezzo di acquisto è da intendersi come base di negoziazione.La casa offre, tra le altre cose: • 6,5 locali con una ripartizione spaziosa dei locali su tre piani • Cucina italiana di designer con una grande isola di cucina, mobili in legno scuro, piani di lavoro in marmo, lavastoviglie in acciaio inossidabile e forno incorporato, doppio frigorifero, ecc. – equipaggiata con illuminazione integrata e design elegante • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino • Bagno a vapore • 3 locali del seminterrato, di cui 2 finiti con riscaldamento a pavimento • Altezza della stanza luminosa di 240 cm per un sentimento di vita confortevole • Ampio giardino con area di seduta • Doppio garage e due posti auto esterni • Superficie del terreno di 432 m² • Cubatura di 1 341 m³ Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – particolarmente di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. L'ambiente offre tutte le comodità importanti della vita quotidiana: • Fermata dell'autobus «Neerach Post» – a solo 10 minuti a piedi • Supermercato Volg – a 3 minuti in auto • Scuola elementare – a 15 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini • Aeroporto – a 18 minuti in auto Questa casa a schiera ben curata e di alta qualità combina il comfort moderno con un ambiente naturale e tranquillo. Un'occasione rara nel Zurich Unterland – assicuratevi la vostra nuova casa a Neerach!

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  • Modern apartment building with multiple floors, garage, solar panels, surrounded by trees and grass, multiple homes in the area, roads with cars.
  • modern architectural design, 2-story, terrace, large windows, surrounded by trees and plants
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5.5 locali170m²CHF 2'290'000.–
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Dorfstrasse 71, 8248 Uhwiesen

Casa unifamiliare 5,5 locali con VISTA PANORAMICA

Scopri questa esclusiva casa unifamiliare nuova nella comunità idillica di Uhwiesen, che sarà pronta per essere occupata nel dicembre 2027. Con 170 m² di spazio abitativo su 2 piani, un grande seminterrato e un terreno spazioso di 678 m², questa casa moderna offre il massimo comfort di vita per le famiglie.La casa colpisce con: • La casa unifamiliare con 170m2 di spazio abitativo al bordo della zona edificabile è un'opportunità rara di acquistare una casa con vista. Il soggiorno, i servizi igienici separati, la sala da pranzo e la cucina sono situati al piano terra. La casa ha un'impressione galleggiante del piano superiore grazie all'utilizzo di grandi finestre, dove si trovano le camere da letto con i 2 bagni. Una terrazza offre una protezione termica supplementare.Le cose più importanti in breve:* posizione tranquilla* accesso rapido all'autostrada* doppio garage spazioso* piano terra moderno* armadi a muro* cucina svizzera (ELBAU)* Vaporiera nella cucina standard* Preparazione della connessione elettrica per le auto elettriche* Sistema di addolcimento dell'acqua incluso* etc.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo felici di presentarvi il progetto in una conversazione. Posizione perfetta: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. La fermata dell'autobus "Rebhof" è a 8 minuti a piedi, la scuola secondaria Kreis Uhwiesen è a soli 6 minuti. Per la spesa quotidiana, il supermercato Volg è a disposizione a 9 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e la posizione soleggiata rendono questo luogo particolarmente attraente.Questa casa unifamiliare nuova combina il comfort di vita moderno con la pace della vita rurale e offre allo stesso tempo una buona connessione all'infrastruttura. Ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e un ambiente adatto ai bambini.

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1 / 13
  • Garage
7 locali190m²CHF 1'250'000.–
Hallau, 8215 Hallau

Gioiello unico con comfort di vita moderno e grande terrazza

Deve esperienza questa casa unica per se stesso. Racconta una storia di 500 anni e combina il fascino storico con il comfort di vita più recente. Con grande amore e dedizione al dettaglio, la casa è stata completamente ristrutturata, quindi brilla oggi in una condizione di prima classe. La combinazione riuscita di muri in pietra naturale antica, travi in legno rustiche e arredi contemporanei crea un'atmosfera di vita calda e accogliente che è senza pari.Quando si entra nella casa, la progettazione speciale è immediatamente visibile. L'architetto ha realizzato la combinazione della storia di questa casa con accenti moderni in modo assolutamente grandioso. La cucina moderna con la sua grande isola di cottura si integra armoniosamente nell'ambiente storico e invita a cucinare e a condividere insieme. I materiali di alta qualità e l'attrezzatura pensata garantiscono un'esperienza di cottura di prima classe. Il soggiorno aperto beneficia di una divisione intelligente delle stanze, che combina la convivialità con la funzionalità.Il bagno elegante combina elementi naturali con un design moderno e diventa un'oasi di benessere privata. Una vasca da bagno indipendente, rubinetti nobili e contrasti sapori tra la pietra e il legno creano un luogo di ritiro lussuoso. L'equilibrio riuscito tra la tradizione e la modernità si riflette anche nelle altre stanze. Il sottotetto è stato trasformato in una stanza luminosa che può essere utilizzata ideale come atelier, ufficio o ritiro confortevole. Le grandi finestre offrono una vista magnifica sulla zona circostante, mentre le travi in legno visibili procurano un sentimento di vita incomparabile.La posizione a Hallau è altrettanto impressionante quanto la casa stessa. Inserita in un ambiente pittoresco, la comunità offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita rilassata - dai sentieri di trekking idilliaci nei vigneti, alle possibilità di shopping appena fuori dalla porta d'ingresso e una comunità di villaggio calda. Questa casa eccezionale è un'occasione rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la vita elegante con la storia.Quindi non esitare e visita questa proprietà unica sul posto, non te ne pentirai !Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/8215-25-7

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Melissa Hug

Melissa Hug

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9.5 locali228m²CHF 1'880'000.–
Rafz, 8197 Rafz

Meraviglia di spazio inondato di luce con costruzione sostenibile

Un vero e proprio meraviglia di spazio vi aspetta in questa casa inondata di luce e molto ben mantenuta, ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e lo spazio. Con una superficie abitabile netta generosa di 228 m² e una superficie supplementare di 36 m² divisa in 9,5 stanze, questa proprietà offre molto spazio e possibilità.La casa si estende su quattro livelli e dispone di otto camere da letto e due bagni. L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione ottimale degli spazi abitativi. Uno dei punti di forza è la superficie di balcone e terrazza di circa 86 m², nonché la cucina aperta e il vasto soggiorno e sala da pranzo con un camino.Circondata da un giardino generoso con accesso diretto al laghetto e adiacente alla zona agricola, questa proprietà offre molto pace e relax. Tuttavia, la proprietà si trova vicino al centro del villaggio. La costruzione sostenibile sottolinea il alto standard di questa proprietà. Uno spazio di hobby luminoso è disponibile nel seminterrato per la creatività. Inoltre, c'è spazio per un laboratorio. Questa proprietà combina comfort, molto spazio, ecologia e funzionalità in modo unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8197-26-2

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Melissa Hug

Melissa Hug

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6.5 locali198m²CHF 2'400'000.–
Hüntwangen, 8194 Hüntwangen

Casa architettonica di 6,5 locali di classe eccezionale a Hüntwangen

Questa casa di 6,5 locali di architettura eccezionale combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di vita ben pensato in una posizione tranquilla e familiare. Direttamente adiacente alla zona agricola, potrete godere di una vista libera, di molta privacy e di un sentimento di vita con una pace e una tranquillità particolari. Ampi spazi esterni con una vasta terrazza sul tetto, un giardino stiloso e una piscina privata con sistema di controcorrente creano diverse aree di ritiro per la famiglia, il relax e le ore sociali - sia all'interno che all'esterno. La progettazione della stanza aperta, le altezze delle stanze generose e le grandi superfici delle finestre assicurano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Pavimenti in quercia massiccia di alta qualità, piastrelle di ceramica di grandi dimensioni e mobili costruiti su misura sottolineano le esigenze architettoniche e di design elevate della proprietà. La cucina su misura con isola di cottura in acciaio inossidabile e tavolo in legno di quercia integrato combina il design e la funzionalità in modo elegante e forma il cuore del soggiorno. Un comfort di vita particolare è offerto dal sistema intelligente Loxone Smart Home, che controlla automaticamente numerose funzioni - comprese l'illuminazione, l'ombreggiatura e il clima della stanza. Ad esempio, la luce e le tende da sole si adattano automaticamente all'ora del giorno e alla luce del sole, creando un sentimento di vita piacevole in ogni momento. La proprietà risponde anche a esigenze elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità dal punto di vista tecnico. Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento e una ventilazione controllata degli ambienti abitativi con recupero di calore assicurano un clima di stanza ottimale con un consumo di energia efficiente. Nel seminterrato, sono disponibili locali cantina funzionali e ulteriori spazi utili e di stoccaggio. L'offerta di locali è completata da un garage doppio spazioso e ulteriori locali annessi con un totale di circa 80 m² di spazio utilizzabile. Questa casa è destinata a persone che apprezzano la vita moderna, l'architettura di alta qualità, la privacy e la vita di famiglia orientata verso la natura in un luogo speciale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/8194-26-1

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Vanessa Palinkas

Vanessa Palinkas

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5.5 locali154m²CHF 1'250'000.–
Neunkirch, 8213 Neunkirch

Casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata con giardino bello a 8213 Neunkirch

In una posizione tranquilla e familiare a Neunkirch, questa casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata situata in Schützenmauer 19 si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. La casa, costruita nel 2009, colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, gli arredi modernizzati e il giardino curato. I circa 154 m² di superficie abitabile sono distribuiti su locali luminosi e accoglienti con un'atmosfera di vita piacevole. Il vasto terreno di 642 m² offre molto spazio per rilassarsi, giocare e godere del proprio giardino. Negli ultimi anni, sono stati effettuati continui investimenti a valore aggiunto: nel 2022, i pavimenti in parquet di alta qualità sono stati rinnovati, la facciata è stata dipinta di fresco e l'interno della casa è stato ridipinto. Nel 2023, è stata installata anche una nuova pompa di calore, che offre una soluzione di riscaldamento energeticamente efficiente e rivolta al futuro. Un altro punto di forza è il sistema solare installato sul tetto, che è gestito in un modello di abbonamento pratico. Il bel giardino invita a soggiornare, giocare o trascorrere serate barbecue in famiglia e con gli amici. La proprietà è anche pratica: la proprietà comprende un garage che può ospitare 1,5 veicoli, nonché un parcheggio esterno coperto. È disponibile anche una stazione di ricarica per la tua auto elettrica. Questa proprietà attraente combina il comfort di vita moderno, l'ottimo stato e una posizione residenziale attraente in un comune affascinante del cantone di Sciaffusa.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8213-26-1

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Markus Spiegel

Markus Spiegel

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10 locali260m²CHF 2'195'000.–
Rorbas, 8427 Rorbas

Casa a 2 famiglie ben curata con appartamento 4,5 e 5,5 locali

In una posizione attraente a Rorbas, questa casa a 2 famiglie ben curata e continuamente mantenuta si presenta con possibilità di utilizzo versatile. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, il living multigenerazionale o come combinazione di abitazione e locazione. La casa comprende due unità residenziali separate. Un appartamento spazioso di 5,5 locali offre molto spazio per l'occupazione proprietaria, mentre l'appartamento di 4,5 locali è attualmente affittato. La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e si trova in un buono e ben curato stato. Ciò offre una base solida per l'occupazione immediata o la continuazione come investimento interessante. Un punto di forza particolare è l'area di giardino spaziosa, che offre molto spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale, e allo stesso tempo offre un potenziale di sviluppo interessante, ad esempio, con vista a una possibile utilizzazione edile. Questa proprietà combina un edificio residenziale ben curato con due unità, possibilità di utilizzo versatile, lavori di manutenzione continuamente eseguiti, e la combinazione attraente di occupazione proprietaria e locazione. Saremmo felici di presentarvi questo oggetto interessante in dettaglio durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8427-26-1

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Sven Neeser

Sven Neeser

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4.5 locali149m²CHF 1'100'000.–
Buchberg, 8454 Buchberg

Casa unifamiliare con fabbricato accessorio ampliabile e grande terreno

Scopri una casa in una posizione tranquilla a Buchberg, che offre sia charme che enormi potenzialità. Questa proprietà unica è divisa in una casa residenziale e un fabbricato accessorio versatile, impressionante per la sua generosa disposizione degli spazi su tre livelli. All'interno, troverai una cucina aperta con una sala da pranzo adiacente. La sala da soggiorno accogliente è resa perfetta da una stufa in mattoni nei giorni più freddi. Tre camere da letto spaziose offrono ampio spazio. Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno. Inoltre, la casa ha una grande terrazza con giardino e due balconi, invitanti a rilassarsi all'aperto. La soffitta offre ulteriori possibilità, poiché è anche ancora ampliabile. Il riscaldamento è fornito in modo efficiente da una pompa di calore e radiatori, con la casa ultimamente ristrutturata nel 1998. Il fabbricato accessorio estende le possibilità di utilizzo con un garage pratico e molto spazio per sviluppare le tue idee individuali. Con una superficie totale di 149 m² di spazio abitabile su un terreno spazioso di 835 m², questa casa offre molto spazio per i tuoi desideri individuali. Il centro commerciale di Hüntwangen è a pochi minuti in auto e offre diverse possibilità di shopping come una drogheria, Migros, Coop, Denner, Jumbo e Landi. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8454-26-1

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Melissa Hug

Melissa Hug

Immobilienmakler

Tempo di percorrenza
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1 / 20
5.5 locali214m²CHF 1'490'000.–
Kählwiesstrasse 3, 8414 Buch am Irchel

Casa di 5,5 locali ultramoderna in una posizione tranquilla

I piani, le immagini aggiuntive, un video e le informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.chIn una posizione attraente a Buch am Irchel, questa casa a schiera di 5,5 locali del 2017 si presenta come un'abitazione ideale per le persone che richiedono comfort, qualità e atmosfera di vita.Su una superficie abitabile netta di circa 214 m² e una quota di terreno di 299 m², la proprietà offre proporzioni di stanza spaziose e un concetto di vita armonioso. Le stanze luminose, un camino svedese nel soggiorno e soffitti in legno accoglienti nelle camere da letto danno alla casa un aspetto caldo e invitante. Due bagni eleganti - di cui uno con una vasca da bagno angolare confortevole e una doccia e un altro con una doccia - nonché un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo.Un punto di forza è il due balconi: uno con una vista lontana meravigliosa (orientamento nord-ovest) e l'altro con orientamento est, dove potete godere del sole del mattino. La zona del giardino con aree di seduta coperte e scoperte nonché un prato ben curato offre uno spazio per il relax e le ore sociali all'aperto.Per i veicoli, c'è un carport e due posti auto esterni davanti al carport.Punti di forza: • Casa a schiera di 5,5 locali moderna e ben mantenuta • Anno di costruzione: 2017 • Cubatura: 928 m³ • Superficie abitabile netta: circa 214 m² • Quota di terreno: 299 m² • Camino svedese nel soggiorno • Sistema di riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento • 2 bagni • 1 bagno per gli ospiti • Possibilità di estensione per un secondo bagno al piano superiore • Balcone con vista lontana fantastica • Giardino con area di seduta coperta e aperta • Seminterrato completamente sviluppato • 1 carport e 2 posti auto esterni davanti al carport Posizione:La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Buch am Irchel, un comune popolare con un fascino rurale e una alta qualità della vita. Gli ambienti naturali e le numerose aree di svago nelle vicinanze rendono questa posizione particolarmente attraente.A Buch am Irchel, c'è un Volg a distanza di cammino (circa 2 minuti). Per tutto il resto, Buch è orientato verso Neftenbach: ci sono diverse strutture commerciali come Coop, Denner, Volg, Landi e una macelleria. Inoltre, Pfungen offre un Migros. La panetteria a Flaach è anche molto apprezzata nella regione.La connessione stradale è anche un punto di forza: l'accesso all'autostrada di Wülflingen è raggiungibile in circa 9 minuti in auto.Le famiglie traggono beneficio da un'offerta scolastica molto buona: gli asili e le scuole primarie si trovano direttamente a Buch, mentre la scuola superiore è frequentata a Flaach. Le scuole della regione godono di una eccellente reputazione e sono un punto di forza importante per questa zona residenziale.Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 2'800'000.–
Dorfstrasse 32, 8427 Freienstein

Dorfstrasse 32, Freienstein Proprietà in affitto con un potenziale di locazione di oltre il 50%

Casa multifamiliare con 4 unità residenzialiAlcune proprietà si distinguono immediatamente. Questa non lo fa, ed è proprio l'opportunità.La casa multifamiliare situata in Dorfstrasse 32 si trova nel centro del villaggio di Freienstein dal 1996. Ben mantenuta come il primo giorno. Quattro appartamenti, 455 m², 8 posti auto sotterranei. Gli inquilini ci vivono da anni, la tecnologia dell'edificio è stata continuamente rinnovata, pompa di calore, pavimenti, cucine, sistema di citofono.Cosa manca sono affitti conformi al mercato.I proventi netti di affitto attuali ammontano a CHF 83'763 all'anno. Il potenziale di mercato, basato sui dati di Wüest Partner, è di CHF 127'265. Nessun valore teorico: gli appartamenti grandi sono attualmente ben al di sotto del mercato, con una chiara possibilità di adattamento progressivo. (Aumento del 50%)*Le quattro unità*- Appartamento 4,5 locali al piano terra, 121 m², lavanderia privata- Appartamento 5,5 locali al 1° piano, 134 m², balcone- Maisonetta 3,5 locali all'ultimo piano, 95 m², balcone- Maisonetta 3,5 locali all'ultimo piano, 105 m²*Dati chiave*- Terreno: circa 715 m² | Anno di costruzione: 1996 | Zona di costruzione: zona centrale K- Valore di mercato: CHF 2'800'000- Mix di appartamenti generoso su 455 m² di spazio abitativo- Presa di possesso: possibile immediatamenteE c'è un asso nella manica: i quattro appartamenti potrebbero essere convertiti in proprietà condominiali senza grandi sforzi, con un valore di mercato delle unità individuali di CHF 3'413'000 rispetto a un valore di mercato di CHF 2'800'000.Zona tranquilla a 30 km/h, fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, collegamento rapido a Bülach, Winterthur e Zurigo. Aliquota fiscale attraente.Documenti completi su richiesta: *Kristian Dobro | 043 531 31 11 | verkauf@immomenu.ch*Dotazioni: • Balcone • Giardino • Garage

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Tempo di percorrenza
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1 / 27
  • Parcheggio
  • Garage
  • Quartiere tranquillo
4.5 locali151m²CHF 890'000.–
Dorfstrasse 28, 8219 Trasadingen

Gemma rinnovata con charme storico 💕

Nel cuore della comunità viticola soleggiata di Trasadingen, questa affascinante casa colonica di 4,5 locali vi attende. La casa del 19esimo secolo è stata completamente e amorevolmente rinnovata nel 2019 e si presenta oggi in uno stato impeccabile con un legame armonioso tra charme storico, qualità di vita moderna ... e con molto spazio per le vostre idee.Particolarmente degno di nota: • Superficie abitabile spaziosa di 151 m² distribuita su 2 piani. • Accenti moderni combinati con dettagli storici, pavimenti con segni di vita e vari stufi che forniscono un calore confortevole in inverno. • Un immenso sottotetto con notevole potenziale di sviluppo. Qui potete creare locali aggiuntivi - ad esempio, una grande camera da letto con bagno, uno studio, uno spazio per gli ospiti o il vostro cool ufficio a casa. Perfetto per ampliare notevolmente la casa se necessario. • La stalla e le estensioni posteriori (ex scuderia, lavanderia, Schopf) offrono anche un enorme potenziale di utilizzo creativo - che sia come laboratorio, sala di esposizione, sala di hobby o di fitness, spazio di vita aggiuntivo o addirittura per un progetto separato. Qui, le visioni possono diventare realtà! • Con un volume di 2 710 m³, questa proprietà ha molta flessibilità e potenziale per il futuro. • Spazio di seduta davanti alla casa. Spazio di seduta dietro la casa. E il giardino è progettato secondo le 4 stagioni. • Ambiente tranquillo e rurale - con una distanza di spostamento attraente verso Sciaffusa, la regione dell'aeroporto o Zurigo. Una casa che si adatta, cresce e ispira. Ideale per gli individualisti, i creativi o i lavoratori autonomi.Desiderate sapere di più su questa proprietà? Saremmo felici di inviarvi un esposé completo o di fornirvi informazioni aggiuntive.Ci auguriamo di sentirci!

  • Parcheggio
  • Garage
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali169m²CHF 585'000.–
Hauptstrasse 97, 8215 Hallau

Rendite sicure incontrano charme storico: Casa a schiera nel cuore di Hallau

Questa affascinante casa a schiera già affittata nel cuore di Hallau combina charme storico con rendite attraenti e attrezzature tecniche modernizzate. La casa offre un concetto di spazi versatile e abitabile con 5,5 locali su tre piani, ideale per un'affittanza stabile a lungo termine.La posizione centrale a Hallau assicura brevi distanze, un ambiente di vita piacevole e una domanda costantemente alta. Grazie agli investimenti in corso, la proprietà si presenta in uno stato curato e contemporaneo.Punti salienti in un colpo d'occhio- Reddito locativo annuo di CHF 22680. - Reddito lordo annuo: 3,88%- Posizione centrale nel cuore di Hallau - 5,5 locali distribuiti su tre piani - Investimento di capitale attraente con redditi in corso Ristrutturazioni- 2024: Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore aria-aria moderna con nuova caldaia - 2024: Rinnovo della distribuzione elettrica principale - 2024: Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatrice - 2025: Ristrutturazione della tenuta del garage Un'opportunità emozionante per gli investitori o gli acquirenti che cercano un oggetto di rendita affascinante con un reddito locativo già sicuro.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti aggiuntivi. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Hai tu stesso una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consultazione e una valutazione della tua proprietà senza impegno. Mi piacerebbe sentirti !

Tempo di percorrenza
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