2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 8196 (Wil ZH)

Maison de famille idyllique de 5,5 pièces avec grande parcelle de terrain

Maison de famille idyllique de 5,5 pièces avec grande parcelle de terrain PRÉSENTATION La maison de famille détachée, entièrement en sous-sol, de 2 étages et 5,5 pièces avec une année de construction 1969 est située dans un quartier résidentiel très idyllique sur une grande parcelle de terrain. Entre 2020 et 2025, la maison de famille a été rénovée de manière extensive dans les domaines du toit, de la façade et du chauffage. Des investissements plus importants ont également été réalisés à l'intérieur et dans le jardin. La maison de famille est chauffée par une pompe à chaleur air-eau. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. La surface habitable de 162,1m2 est répartie sur 2 étages et 5,5 pièces. Il y a trois salles de bains (2x douche, 1x bain/WC) et un WC séparé. À l'étage supérieur, il est possible de construire une ou deux pièces supplémentaires à l'aide de cloisons. Les voitures peuvent être garées dans le garage double spacieux ou les deux places de parking extérieures. La maison de famille est équipée d'un système PV en toiture. Les véhicules électriques peuvent être chargés via la boîte murale existante. La zone de séjour couverte avec cheminée extérieure, la salle d'atelier/loisirs, les différentes pièces du sous-sol, le grenier et le grand jardin avec une belle population d'arbres complètent l'offre globale. Toute la propriété est clôturée, ce qui est particulièrement attractif pour les amoureux des animaux. PROGRAMME DE PIÈCESvoir pièce jointe.PARKING 1 garage double2 places de parking extérieures INVESTISSEMENTS Entre 2020 et 2025, des investissements totalisant 448 492,70 CHF ont été réalisés.PLAUSIBILITÉ PRIX D'ACHATLe prix d'achat a été vérifié par les banques : 1 grande banque, 4 banques cantonales, 1 compagnie d'assurance et 1 banque régionale ont plausibilisé le prix d'achat.

Maison de famille stylée avec appartement pour parents

Joyau résidentiel exclusif - Réalisez votre rêve de propriété Cette propriété spacieuse combine un style de vie élégant, la paix et la connexion avec la nature de manière unique.Située directement à côté de zones vertes idylliques avec des vignobles, vous bénéficiez d'un emplacement sans trafic avec une vue panoramique unique.La maison principale est complétée par un appartement de 2,5 pièces pour parents dans le jardin au rez-de-chaussée - idéal pour les invités, le travail à domicile, la location ou les générations.De nombreux espaces extérieurs, dont certains sont couverts, vous invitent à vous attarder, tandis que les jardins bien entretenus avec une lounge de jardin couverte garantissent la paix et l'intimité.La propriété, qui est dans la famille depuis sa construction, impressionne par son architecture intérieure et extérieure élégante, une galerie élégante à l'étage supérieur avec des plafonds hauts, qui offre un retrait spécial et dispose également d'un système de descente de linge intégré.L'espace de rencontre spacieux dans la maison principale comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, et est complété de manière élégante par la cheminée. Au même étage, il y a une toilette pour les invités et une autre pièce.La propriété impressionne par son état bien entretenu, ce qui est également souligné par les derniers travaux de rénovation.Pour les amateurs de vin, la cave à vin élégante avec une salle de dégustation offre un espace pour des moments spéciaux. D'autres pièces du sous-sol, dont un abri anti-aérien et deux compartiments avec des panneaux de bois, complètent l'offre.Les places de parking sont abondantes sous la forme de 2 places de garage, 2 abris de voiture et 6 places de parking extérieures.Non seulement une opportunité, mais une expérience de vie unique pour les familles, les connaisseurs et tous ceux qui veulent combiner le confort de vie avec une touche d'élégance exclusive.

Votre nouvelle maison avec beaucoup d'espace, jardin et vue

Cette charmante maison unifamiliale à Stadel bei Niederglatt allie confort de vie moderne à ambiance élégante et offre beaucoup d'espace pour toute la famille. Points forts de la propriété :Surface habitable spacieuse sur 2 étages répartisMatériaux nobles et état général bien entretenuCheminee confortable pour des heures agréablesBalcon avec vue dégagéeGrand grenier avec espace de stockage supplémentaire Espace extérieur :Terrasse soigneusement entretenue avec piscine et pavillon ? parfait pour des heures détendues et des soirées conviviales2 places de garage ainsi que 2 places de parking extérieures pour votre confort Cette maison convainc non seulement par son équipement de haute qualité et son état bien entretenu, mais également par son emplacement idyllique avec vue libre sur la campagne. Un véritable foyer pour tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie, à l'espace et à une atmosphère de vie particulière.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8174-26-1

Nouvelle construction de maison unifamiliale de 7,5 pièces ou de maison bifamiliale de 2,5 et 4,5 pièces dans un quartier calme de Siblingen

Maison au bord de l'étang – Projet de construction neuve à Siblingen (SH)À Siblingen, niché dans le pittoresque Klettgau, une construction unique est en cours, combinant tradition et modernité. Le projet "Maison au bord de l'étang" s'inscrit architecturalement dans le bâtiment précédent, s'intègre harmonieusement dans le paysage local et fait revivre le charme historique sous une forme contemporaine.Durabilité & Technologie La méthode de construction avec façade en sapin ventilée, isolation en laine de pierre et fenêtres en bois vitrées trois fois stands pour la qualité écologique et la durabilité. La technologie domotique de pointe – pompe à chaleur air-eau, installation photovoltaïque avec stockage de batterie et ventilation de confort optionnelle – assure l'efficacité énergétique la plus élevée, la consommation faible et un climat de pièce confortable.Flexibilité & Confort La maison peut être utilisée comme maison unifamiliale (MFH) ou maison bifamiliale (MBH) (déjà approuvée, exigences de protection incendie accrues satisfaites). Cela laisse toutes les options ouvertes : que ce soit vivre sur 254 m² spacieux avec 7,5 pièces ou diviser en deux unités. Le rez-de-chaussée offre un potentiel de développement supplémentaire – idéal pour bureau, cabinet, atelier ou appartement annexe. Les extras de confort comme les auvents électriques, les matériaux de haute qualité et l'architecture attrayante complètent l'offre.Emplacement charmant Situé directement sur l'ancien "Müliweiher", le projet bénéficie d'une atmosphère particulière. Une exposition prévue du ruisseau améliorera encore l'environnement et augmentera la qualité de vie. Le village de Siblingen offre une communauté intacte, des écoles, des possibilités de shopping et des connexions rapides à Schaffhausen, Winterthur et Zurich.Faits en un coup d'œil • Parcelle : 628 m² • Cubature : 995 m³ • Surface habitable (MFH) : 254 m² • Disponibilité : approximativement septembre 2026 • Prix de vente MFH : CHF 1’290’000.– • Prix de vente MBH : CHF 1’340’000.– • Places de parking : 3 Contact :Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.chmichael@4s-energieplusimmobilien.ch

Maison de famille exclusive de 5,5 pièces avec vue panoramique sur Eiger Mönch Jungfrau

Découvrez cette impressionnante maison de famille de 2010 dans la commune calme de Laufen-Uhwiesen. La maison certifiée Minergie (2010) a été bien entretenue et offre un confortable foyer pour toute la famille sur 205 m² d'espace de vie et 545 m² de terrain. La spacieuse terrasse, qui est partiellement couverte, permet une utilisation tout au long de l'année. Les plaques de granit exclusives et de haute qualité sur la terrasse (Valser Quarzit) se répètent également à l'intérieur sur toute la paroi de l'escalier. La pièce à vivre-salle à manger avec une hauteur de pièce de 2,60m et la façade panoramique garantit l'effet WOW à 100%. • Équipement moderne : Escalier élégant avec panneaux de verre, marches en bois éclairées créent une ambiance élégante. Le revêtement mural en Valser Quarzit est massif et non une façade. • Vue magnifique : La vitre dans la pièce à vivre-salle à manger avec une longueur de 6,40m, qui est également construite coin à coin, verre sur verre, souligne le sentiment que vous volez au-dessus du village. Profitez de la vue panoramique sur le paysage rural avec vignobles. La vue dégagée sur les Alpes est à couper le souffle. • Cheminee confortable : La cheminée ultramoderne en acier noir est l'endroit idéal pour se détendre les jours d'hiver frais. • Garage : La maison offre 3 places de parking dans la maison et un avant-cour suffisamment grand pour les invités. Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants et est néanmoins bien desservie. L'arrêt de bus "Kapelle" est à seulement 4 minutes à pied, l'école primaire et le supermarché Volg sont à 5 minutes à pied. La situation ensoleillée au sud garantit une grande luminosité tout au long de l'année, tandis que les environs calmes, loin du bruit de la route et du rail, procurent du repos. Ce foyer économe en énergie (2010) combine le confort de vie moderne avec la tranquillité de la vie rurale et offre une base idéale pour les familles qui valorisent la qualité et la durabilité. La maison et son emplacement au-dessus des vignobles, avec vue sur les champs jusqu'aux Alpes, parlent d'eux-mêmes.

Un foyer pour les personnes aux exigences les plus élevées

Un foyer qui fixe des normes – une architecture qui touche. Un luxe qui dure. Au Höhenackerweg 1 à 8222 Beringen, une propriété se déploie qui va bien au-delà du concept de "maison unifamiliale". Ce chef-d'œuvre architectural combine une qualité intransigeante, une technologie de pointe et une esthétique qui se fait sentir dans chaque détail. Un endroit pour les personnes qui ne veulent pas seulement vivre – mais vivre consciemment. Avec style. De manière exceptionnelle.Espace. Lumière. Effet.Dès l'entrée, la signature architecturale claire se révèle : générosité, transparence et un jeu parfait de lumière, d'espace et de matériau. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison – caractérisés par des plafonds hauts, un cheminée designer suspendu et une atmosphère à la fois représentative et chaleureuse. La cuisine – équipée d'une surface IceDesign exclusive – est non seulement fonctionnelle mais également un énoncé de la culture du vivre moderne. Des matériaux nobles, des concepts d'éclairage finement accordés et des détails sur mesure créent un sentiment de vie qui ne peut être décrit – il faut le vivre.Réduit privé – Votre spa personnel Cette maison comprend le luxe non comme une mise en scène, mais comme une qualité de vie : Un jacuzzi, contrôlable de partout. Un sauna exclusif avec des lits à ressorts. Une salle de bain qui rappelle plutôt un hôtel de charme – avec de la pierre naturelle, une baignoire suspendue et une douche à effet pluie. Les cieux étoilés conçus de manière artistique dans les chambres créent des moments de calme qui sont devenus rares dans la vie quotidienne.Flexibilité et discrétionL'appartement intégré offre de multiples possibilités – que ce soit pour les invités, en tant que bureau à domicile élégant ou pour un logement intergénérationnel. Le retrait et la communauté peuvent être combinés de manière élégante ici.Technologie qui réfléchitÀ l'arrière-plan, un système global intelligent fonctionne, qui redéfinit le confort : Le système KNX contrôle intuitivement la lumière, l'ombrage et la technologie de la maison – également à distance. L'association d'une pompe à chaleur, d'une ventilation de confort, d'un refroidissement et d'une humidification automatique assure un climat de pièce parfait tout au long de l'année. Les panneaux photovoltaïques, le stockage de batterie et l'énergie solaire thermique sont synonymes d'un approvisionnement énergétique réfléchi et sécurisé pour l'avenir. La technologie n'est pas visible ici – mais perceptible.Espace extérieur en extension du vivreLe jardin conçu est réduit de manière consciente et en même temps impressionnamment conçu. Arrosé automatiquement, facile d'entretien et parfaitement mis en scène. Le jardin d'hiver relie l'intérieur et l'extérieur en une unité fluide – un endroit pour les matinées calmes, les longs soirs et les moments spéciaux.Pour les personnes aux prétentionsCette maison s'adresse aux acheteurs qui reconnaissent et apprécient le particulier : Une propriété qui n'est pas comparable. Un foyer qui n'est pas arbitraire. Un endroit qui reste. Sur demande, cette propriété est même présentée entièrement meublée : Les meubles soigneusement sélectionnés peuvent être repris sur demande. Tous les meubles ont été choisis en fonction du design, de la qualité et de l'harmonie et peuvent être achetés contre une compensation correspondante – pour une transition sans heurt vers une vie au niveau le plus élevé.Faits clés • 6 pièces (4,5 pièces et 1,5 pièces d'appartement) • 245 m² d'espace de vie • Appartement • Certifié Minergie • Double garage + places de parking extérieures • Équipement et matériaux de la plus haute qualité Dernier motIl existe des propriétés qui convainquent. Et il existe des propriétés que l'on ressent. Celle-ci appartient à la deuxième catégorie.

Maison de rang moderne de 6,5 pièces à Neerach – Habitation spacieuse sur 3 étages

Bienvenue dans cette maison de rang exclusive et moderne située dans la commune idyllique de Neerach (NPA 8173) dans le canton de Zurich. L'objet construit en 2018 convainc par une surface d'habitation spacieuse d'environ 225 m² sur 3 étages et une surface utile totale d'environ 410 m² – idéal pour les familles qui recherchent de l'espace, du style et du confort.Actuellement, la maison est encore habitée et devrait être disponible à partir d'août 2026. Les rendez-vous de visite devraient être possibles à partir de juillet 2026. Le prix d'achat est à comprendre comme base de négociation.La maison offre, entre autres: • 6,5 pièces avec une répartition spacieuse des pièces sur trois étages • Cuisine italienne de designer avec une grande île de cuisine, des meubles en bois sombre, des plans de travail en marbre, un lave-vaisselle en acier inoxydable et un four encastré, un réfrigérateur double, etc. – équipée d'éclairage intégré et d'un design élégant • Grand salon et salle à manger avec cheminée • Bain à vapeur • 3 pièces du sous-sol, dont 2 aménagés avec chauffage au sol • Hauteur de pièce lumineuse de 240 cm pour un sentiment de vie confortable • Grand jardin avec espace de détente • Double garage et deux places de parking extérieures • Superficie du terrain de 432 m² • Cubature de 1 341 m³ Emplacement et environnement:La maison est située dans un quartier résidentiel calme – particulièrement la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous profitez d'une abondance de lumière du soleil, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. L'environnement offre toutes les commodités importantes de la vie quotidienne: • Arrêt de bus «Neerach Post» – à seulement 10 minutes à pied • Supermarché Volg – à 3 minutes en voiture • École primaire – à 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants • Aéroport – à 18 minutes en voiture Cette maison de rang bien entretenue et de haute qualité combine le confort moderne avec un environnement naturel et calme. Une occasion rare dans le Zurich Unterland – sécurisez votre nouveau foyer à Neerach!

Maison unifamiliale 5,5 pièces avec VUE PANORAMIQUE

Découvrez cette maison unifamiliale neuve exclusive dans la communauté idyllique d'Uhwiesen, qui sera prête à être occupée en décembre 2027. Avec 170 m² d'espace de vie sur 2 étages, un grand sous-sol et un terrain spacieux de 678 m², cette maison moderne offre le plus grand confort de vie pour les familles.La maison impressionne avec : • La maison unifamiliale avec 170m2 d'espace de vie au bord de la zone de construction est une occasion rare d'acquérir une maison avec vue. Le salon, les toilettes séparées, la salle à manger et la cuisine sont situés au rez-de-chaussée. La maison a une impression flottante de l'étage supérieur grâce à l'utilisation de grandes fenêtres, où se trouvent les chambres avec les 2 salles de bain. Une terrasse offre une protection thermique supplémentaire.Les choses les plus importantes en bref :* emplacement calme* accès rapide à l'autoroute* double garage spacieux* plan d'étage moderne* armoires intégrées* cuisine suisse (ELBAU)* Cuiseur à vapeur dans la cuisine standard* Préparation de la connexion électrique pour les voitures électriques* Système de décalcification inclus* etc.Avez-vous éveillé notre intérêt ?Nous serons ravis de vous présenter le projet lors d'une conversation. Emplacement parfait : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est bien desservie. L'arrêt de bus "Rebhof" est à 8 minutes à pied, l'école secondaire Kreis Uhwiesen est à seulement 6 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché Volg est à disposition à 9 minutes à pied. La proximité de la rivière et l'emplacement ensoleillé rendent ce lieu particulièrement attrayant.Cette maison unifamiliale neuve combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie rurale et offre en même temps une bonne connexion à l'infrastructure. Idéal pour les familles qui valorisent la qualité, la durabilité et un environnement propice aux enfants.

Bijou unique avec confort de vie moderne et grande terrasse

Vous devez découvrir cette maison unique par vous-même. Elle raconte une histoire de 500 ans et combine le charme historique avec le confort de vie le plus récent. Avec beaucoup d'amour et de dévouement au détail, la maison a été entièrement rénovée, elle brille donc aujourd'hui dans un état de première classe. La combinaison réussie de murs en pierre naturelle ancienne, de poutres en bois rustiques et de meubles contemporains crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante qui est sans égale.Lorsque vous entrez dans la maison, la conception spéciale est immédiatement visible. L'architecte a réalisé la combinaison de l'histoire de cette maison avec des accents modernes de manière absolument grandiose. La cuisine moderne avec sa grande île de cuisine s'intègre harmonieusement dans l'ambiance historique et invite à cuisiner et à partager ensemble. Les matériaux de haute qualité et l'équipement réfléchi garantissent une expérience de cuisine de première classe. Le salon ouvert bénéficie d'une division intelligente des pièces, qui combine la convivialité avec la fonctionnalité.La salle de bain élégante combine des éléments naturels avec un design moderne et devient un oasis de bien-être privé. Une baignoire indépendante, des robinets nobles et des contrastes savoureux entre la pierre et le bois créent un lieu de retraite luxueux. L'équilibre réussi entre la tradition et la modernité se reflète également dans les autres pièces. Le grenier a été transformé en une pièce lumineuse qui peut être utilisée idéalement comme atelier, bureau ou retraite confortable. Les grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur les environs, tandis que les poutres en bois visibles procurent un sentiment de vie incomparable.La situation à Hallau est tout aussi impressionnante que la maison elle-même. Encastrée dans un environnement pittoresque, la communauté offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie détendue - des sentiers de randonnée idylliques dans les vignobles, des possibilités de shopping juste à l'extérieur de la porte d'entrée et une communauté de village chaleureuse. Cette maison exceptionnelle est une occasion rare pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial et valorisent la vie élégante avec l'histoire.Alors n'hésitez pas et visitez cette propriété unique sur place, vous ne le regretterez pas !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8215-25-7

Merveille d'espace inondé de lumière avec construction durable

Un véritable merveille d'espace vous attend dans cette maison inondée de lumière et très bien entretenue, idéale pour les familles qui valorisent la qualité et l'espace. Avec une surface habitable nette généreuse de 228 m² et une surface supplémentaire de 36 m² divisée en 9,5 pièces, cette propriété offre beaucoup d'espace et de possibilités.La maison s'étend sur quatre niveaux et dispose de huit chambres à coucher ainsi que de deux salles de bain. L'orientation sud garantit une éclairage optimal des pièces à vivre. L'un des points forts est la surface de balcon et de terrasse d'environ 86 m², ainsi que la cuisine ouverte et le vaste séjour et salle à manger avec un poêle.Entourée d'un jardin généreux avec un accès direct au étang et adjacent à la zone agricole, cette propriété offre beaucoup de calme et de détente. Néanmoins, la propriété est située à proximité du centre du village. La construction durable souligne le haut standard de cette propriété. Un grand espace de loisirs lumineux est disponible au sous-sol pour la créativité. De plus, il y a de l'espace pour un atelier. Cette propriété combine confort, beaucoup d'espace, écologie et fonctionnalité de manière unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8197-26-2

Maison d'architecte de 6,5 pièces de classe exceptionnelle à Hüntwangen

Cette maison de 6,5 pièces d'architecte exceptionnelle combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un concept de vie bien pensé dans un lieu calme et familial. Directement adjacent à la zone agricole, vous pouvez profiter d'une vue dégagée, de beaucoup de privacité et d'un sentiment de vie avec une paix et une tranquillité particulières. Des espaces extérieurs spacieux avec une vaste terrasse sur le toit, un jardin stylé et une piscine privée avec système de contre-courant créent des retraites diverses pour la famille, la détente et les heures sociales - à l'intérieur comme à l'extérieur. La conception de pièce ouverte, les hauteurs de pièce généreuses et les grandes surfaces de fenêtres assurent un ambiance de vie lumineuse et accueillante. Des planchers en chêne massif de haute qualité, des plaques de faïence de grand format et des meubles encastrés fabriqués individuellement soulignent les exigences architecturales et de design élevées de la propriété. La cuisine sur mesure avec îlot de cuisine en acier inoxydable et table en bois de chêne intégrée combine le design et la fonctionnalité de manière élégante et forme le cœur du séjour. Un confort de vie particulier est offert par le système intelligent Loxone Smart Home, qui contrôle automatiquement de nombreuses fonctions - y compris l'éclairage, l'ombrage et le climat de la pièce. Par exemple, la lumière et les stores de soleil s'ajustent automatiquement à l'heure de la journée et à la lumière du soleil, créant un sentiment de vie agréable en tout temps. La propriété répond également à des exigences élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité du point de vue technique. Une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et une ventilation contrôlée des pièces habitables avec récupération de chaleur assurent un climat de pièce optimal avec une consommation d'énergie efficiente. Dans le sous-sol, des caves fonctionnelles et des espaces utilisables et de stockage supplémentaires sont disponibles. L'offre de pièces est complétée par un garage double spacieux et d'autres pièces annexes avec un total d'environ 80 m² d'espace utilisable. Cette maison est destinée aux personnes qui apprécient la vie moderne, l'architecture de haute qualité, la privacité et la vie de famille orientée vers la nature dans un lieu spécial. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8194-26-1

Superbe maison de 5,5 pièces individuelle avec jardin soigné à 8213 Neunkirch

Dans un quartier calme et familial de Neunkirch, cette maison unifamilielle de 5,5 pièces extrêmement bien entretenue située Schützenmauer 19 se présente comme un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. La maison, construite en 2009, impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, ses équipements modernisés et son jardin soigneusement aménagé. Les environ 154 m² d'espace habitable sont répartis sur des pièces lumineuses et accueillantes avec une atmosphère de vie agréable. Le vaste terrain de 642 m² offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter de son propre jardin. Ces dernières années, des investissements à valeur ajoutée ont été réalisés en continu : en 2022, les parquets de haute qualité ont été renouvelés, la façade a été fraîchement peinte et l'intérieur de la maison a été repeint. En 2023, une nouvelle pompe à chaleur a également été installée, qui offre une solution de chauffage énergétiquement efficace et tournée vers l'avenir. Un autre point fort est le système solaire installé sur le toit, qui est exploité dans un modèle d'abonnement pratique. Le beau jardin invite à séjourner, jouer ou passer des soirées barbecue en famille et entre amis. La propriété est également pratique : la propriété comprend un garage pouvant accueillir 1,5 véhicules, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur couvert. Une station de recharge pour votre voiture électrique est également disponible. Cette propriété attractive combine le confort de vie moderne, l'excellent état et un emplacement résidentiel attractif dans une commune charmante du canton de Schaffhausen.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8213-26-1

Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec oasis de jardin spacieuse

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces impressionne par son excellent agencement des pièces et sa situation ensoleillée et surélevée avec un jardin de rêve. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant avec un toilette pour les invités, une cuisine séparée ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec un poêle suédois confortable. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain récemment rénovée avec une douche moderne. Le point fort est le jardin extensif et ensoleillé avec un biotope, qui vous offre une absolue intimité et un oasis de bien-être. La zone de séjour couverte de 22 m² crée un endroit parfait pour des heures sociales en plein air. Dans le sous-sol, vous trouverez un cellier et une pièce technique, ainsi qu'une vaste pièce de loisirs de 30 m² avec une buanderie. Un sauna vous offre des moments de bien-être à la maison. Deux garages séparés appartiennent également à la maison, dont l'un est équipé d'une borne de recharge. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8217-26-1

Maison jumelée de 6,5 pièces avec annexe

Nous sommes ravis de vous présenter cette vaste maison jumelée de 6,5 pièces située dans un endroit calme et naturel à Weiach. La propriété impressionne par sa disposition pratique, son ambiance de vie lumineuse et son jardin ensoleillé qui invite à la détente.Un point fort particulier est l'annexe séparée de 2 pièces. Celle-ci est utilisable de manière flexible - que ce soit comme refuge, bureau à domicile ou comme option de location attrayante pour soutenir le financement. De plus, le système de chauffage géothermique moderne assure un approvisionnement en chaleur efficace sur le plan énergétique et durable.L'emplacement est particulièrement adapté aux familles, car les écoles, les transports en commun et les différentes zones de loisirs sont situés à proximité immédiate. Deux places de parking extérieures directement sur la propriété complètent parfaitement cette offre attrayante.Alors que l'annexe est actuellement toujours louée, la partie principale de la maison est déjà vacante. Cela rend la propriété parfaite comme maison habitable immédiatement avec beaucoup de potentiel ou comme objet de placement solide.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sur place et réservez un rendez-vous aujourd'hui.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8187-26-2

Maison de 2 familles bien entretenue avec appartement 4,5 et 5,5 pièces

Dans un emplacement attrayant à Rorbas, cette maison de 2 familles bien entretenue et continuellement maintenue se présente avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété est idéale pour les occupants propriétaires, le logement multigénérationnel ou comme combinaison d'habitation et de location. La maison comprend deux unités résidentielles séparées. Un appartement spacieux de 5,5 pièces offre beaucoup d'espace pour l'occupation propriétaire, tandis que l'appartement de 4,5 pièces est actuellement loué. La propriété a été continuellement maintenue au fil des ans et se trouve dans un bon état et bien entretenu. Cela offre une base solide pour l'occupation immédiate ou la poursuite comme investissement intéressant. Un point fort particulier est la zone de jardin spacieuse, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les loisirs et la conception individuelle, et en même temps offre un potentiel de développement intéressant, par exemple, en vue d'une utilisation éventuelle de construction. Cette propriété combine un bâtiment résidentiel bien entretenu avec deux unités, des possibilités d'utilisation polyvalentes, des travaux de maintenance continuellement effectués, et la combinaison attrayante de l'occupation propriétaire et de la location. Nous serions ravis de vous présenter cet objet intéressant en détail lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8427-26-1

Maison unifamiliale avec bâtiment annexe adaptable et grand terrain

Découvrez un domicile dans un quartier calme à Buchberg, qui offre à la fois du charme et un énorme potentiel. Cette propriété unique se divise en une maison d'habitation et un bâtiment annexe polyvalent, impressionnant par sa généreuse répartition des pièces sur trois niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte avec une salle à manger adjacente. La salle de séjour confortable est parfaite grâce à un poêle en tuiles les jours plus froids. Trois chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. En outre, la maison dispose d'une grande terrasse avec jardin et de deux balcons, invitant à se détendre à l'extérieur. Le grenier offre des possibilités supplémentaires, car il est également encore adaptable. Le chauffage est assuré de manière efficace par une pompe à chaleur et des radiateurs, la maison ayant été rénovée pour la dernière fois en 1998. Le bâtiment annexe étend les possibilités d'utilisation avec un garage pratique et beaucoup d'espace pour développer vos idées individuelles. Avec une surface totale de 149 m² d'espace habitable sur un terrain spacieux de 835 m², cette maison offre beaucoup d'espace pour vos souhaits individuels. Le centre commercial de Hüntwangen est à quelques minutes en voiture et offre diverses possibilités de shopping telles qu'une droguerie, Migros, Coop, Denner, Jumbo et Landi. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8454-26-1

Maison de 5,5 pièces tout à fait moderne dans un quartier calme

Les plans d'étage, les images supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chDans un emplacement attrayant à Buch am Irchel, cette maison semi-détachée de 5,5 pièces de 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes exigeantes en matière de confort, de qualité et d'atmosphère de vie.Sur une surface habitable nette d'environ 214 m² et une part de terrain de 299 m², la propriété offre des proportions de pièces spacieuses et un concept de vie harmonieux. Les pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres donnent à la maison une apparence chaleureuse et accueillante. Deux salles de bains élégantes - dont une avec une baignoire d'angle confortable et une douche et une autre avec une douche - ainsi qu'un toilette pour les invités offrent un confort supplémentaire.Un point fort est les deux balcons : l'un avec une vue lointaine merveilleuse (orientation nord-ouest) et l'autre avec une orientation est, où vous pouvez profiter du soleil du matin. La zone de jardin avec des espaces de sièges couverts et découverts ainsi qu'une pelouse bien entretenue offre un espace pour la détente et les heures sociales à l'extérieur.Pour les véhicules, il y a un carport et deux places de parking extérieures devant le carport.Points forts : • Maison de 5,5 pièces moderne et bien entretenue • Année de construction : 2017 • Cubature : 928 m³ • Surface habitable nette : environ 214 m² • Part de terrain : 299 m² • Poêle suédois dans le salon • Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol • 2 salles de bains • 1 toilette pour les invités • Possibilité d'extension pour un deuxième toilette à l'étage supérieur • Balcon avec vue lointaine fantastique • Jardin avec espace de sièges couvert et ouvert • Sous-sol entièrement aménagé • 1 carport et 2 places de parking extérieures devant le carport Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Buch am Irchel, une commune populaire avec un charme rural et une haute qualité de vie. Les environs naturels et les nombreux espaces de loisirs à proximité rendent cet emplacement particulièrement attrayant.À Buch am Irchel, il y a un Volg à distance de marche (environ 2 minutes). Pour tout le reste, Buch est orienté vers Neftenbach : il y a diverses installations commerciales telles que Coop, Denner, Volg, Landi et une boucherie. En outre, Pfungen offre un Migros. La boulangerie à Flaach est également très appréciée dans la région.La connexion routière est également un atout : l'accès à l'autoroute de Wülflingen est accessible en environ 9 minutes en voiture.Les familles bénéficient d'une offre scolaire très bonne : les jardins d'enfants et les écoles primaires sont situés directement à Buch, tandis que l'école supérieure est fréquentée à Flaach. Les écoles de la région jouissent d'une excellente réputation et sont un point fort important pour cette zone résidentielle.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sous réserve d'erreur et d'omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Dorfstrasse 32, Freienstein Bien locatif avec un potentiel de location de plus de 50%

Maison multifamiliale avec 4 unités résidentiellesCertaines propriétés se détachent immédiatement. Celle-ci ne le fait pas, et c'est justement l'opportunité.La maison multifamiliale située au Dorfstrasse 32 se trouve dans le charmant centre du village de Freienstein depuis 1996. Bien entretenue comme au premier jour. Quatre appartements, 455 m², 8 places de parking souterraines. Les locataires y vivent depuis des années, la technique de bâtiment a été continuellement renouvelée, pompe à chaleur, sols, cuisines, système d'interphone.Ce qui manque, ce sont des loyers conformes au marché.Les revenus nets de loyer actuels s'élèvent à CHF 83'763 par an. Le potentiel de marché, basé sur les données de Wüest Partner, est de CHF 127'265. Pas de valeur théorique : les grands appartements sont actuellement nettement en dessous du marché, avec une marge de manœuvre claire pour une adaptation progressive. (Augmentation de plus de 50%)*Les quatre unités*- Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée, 121 m², buanderie privée- Appartement 5,5 pièces au 1er étage, 134 m², balcon- Maisonnette 3,5 pièces au dernier étage, 95 m², balcon- Maisonnette 3,5 pièces au dernier étage, 105 m²*Chiffres clés*- Parcelle : environ 715 m² | Année de construction : 1996 | Zone de construction : zone centrale K- Valeur marchande : CHF 2'800'000- Mix d'appartements généreux sur 455 m² d'espace de vie- Prise de possession : possible immédiatementEt il y a un atout caché : les quatre appartements pourraient être convertis en copropriétés sans grands efforts, avec une valeur marchande des unités individuelles de CHF 3'413'000 par rapport à une valeur marchande de CHF 2'800'000.Zone calme 30 km/h, arrêt de bus à 1 minute à pied, connexion rapide à Bülach, Winterthur et Zurich. Taux d'imposition attractif.Documents complets sur demande : *Kristian Dobro | 043 531 31 11 | verkauf@immomenu.ch*Équipements : • Balcon • Jardin • Garage

Pierre précieuse rénovée avec charme historique 💕

Au cœur de la communauté viticole ensoleillée de Trasadingen, cette charmante maison de ferme de 4,5 pièces vous attend. La maison du 19e siècle a été complètement et amoureusement rénovée en 2019 et se présente aujourd'hui dans un état impeccable avec un lien harmonieux entre charme historique, qualité de vie moderne ... et avec beaucoup d'espace pour vos propres idées.Particulièrement notable : • Superficie habitable spacieuse de 151 m² répartie sur 2 étages. • Accents modernes combinés avec des détails historiques, sols avec des signes de vie et divers poêles qui fournissent une chaleur confortable en hiver. • Un immense grenier avec un potentiel de développement important. Ici, vous pouvez créer des pièces supplémentaires - par exemple, une grande chambre principale avec salle de bain, un studio, un espace invité ou votre cool bureau à domicile. Parfait pour agrandir considérablement la maison si nécessaire. • La grange et les extensions arrière (ancienne étable, buanderie, Schopf) offrent également un énorme potentiel d'utilisation créative - que ce soit comme atelier, salle d'exposition, salle de hobby ou de fitness, espace de vie supplémentaire ou même pour un projet séparé. Ici, les visions peuvent devenir réalité ! • Avec un volume de 2 710 m³, cette propriété a beaucoup de flexibilité et de potentiel pour l'avenir. • Espace de siège devant la maison. Espace de siège derrière la maison. Et le jardin est conçu selon les 4 saisons. • Environnement calme et rural - avec une distance de déplacement attrayante vers Schaffhausen, la région de l'aéroport ou Zurich. Un foyer qui s'adapte, grandit et inspire. Idéal pour les individualistes, les créatifs ou les indépendants.Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Nous serons ravis de vous envoyer un exposé complet ou de vous fournir des informations supplémentaires.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Rendements sécurisés rencontrent le charme historique : Maison en rangée au cœur de Hallau

Cette charmante maison en rangée déjà louée au cœur de Hallau allie charme historique et rendements attractifs avec des installations techniques modernisées. La maison offre un concept de pièces polyvalent et habitable avec 5,5 pièces sur trois étages, idéal pour une location stable à long terme.La situation centrale à Hallau assure des distances courtes, un environnement de vie agréable et une demande constamment élevée. Grâce aux investissements en cours, la propriété se présente dans un état entretenu et contemporain.Points forts en un coup d'œil- Rendement locatif annuel de CHF 22680. - Rendement brut par an : 3,88%- Situation centrale au cœur de Hallau - 5,5 pièces réparties sur trois étages - Investissement de capital attractif avec rendements en cours Rénovations- 2024 : Remplacement du chauffage au mazout par une pompe à chaleur air-air moderne avec nouvelle chaudière - 2024 : Renouvellement de la distribution électrique principale - 2024 : Remplacement de la machine à laver et du sèche-linge - 2025 : Rénovation de l'étanchéité du garage Une opportunité excitante pour les investisseurs ou les acheteurs qui recherchent un objet de rente charmant avec un rendement locatif déjà sécurisé.Voulez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Vous avez vous-même une propriété à vendre et souhaitez le "forfait tout compris" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation de votre propriété sans engagement. Je me réjouis de vous entendre !