165 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

LUGANO: PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO IN CENTRO

Elegante Villa singola di 400 mq totali, magistralmente ristrutturata con decori e richiami al grazioso stile Liberty, attualmente in fase di ultimazione e consegna. E posta in una delle piu prestigiose zone residenziali di Lugano, particolarmente silenziosa e comodissima col centro città. Dispone di uno sfruttabile giardino, una magnifica terrazza sulla copertura con vasca idromassaggio, sei posteggi auto, un appartamentino 2.5 loc. semi indipendente per ospiti/collaboratori, un comodo ascensore che serve tutti i livelli delledificio, dal piano garage alla terrazza roof-top. DESCRIZIONE PIANO STRADA: ascensore - garage 33 mq cinque posteggi esterniPIANO TERRA: ascensore - atrio principale dingresso, loc. guardaroba, loc. tecnico, APPARTAMENTO 2.5 loc. ad uso ospiti/collaboratori , giardino esternoPIANO PRIMO: ascensore disimpegno con armadi a muro, camera da letto master con bagno privato e cabina armadi, camera da letto doppia (eventualmente divisibile in due separate) con locale guardaroba, camera/studio con accesso dallesterno, bagno PIANO SECONDO: ascensore - grande salone di tre ambienti con area pranzo e zona camino, cucina separata abitabile, bagno, dispensaPIANO TERZO: ascensore terrazza 120 mq con vasca idromassaggio, predisposizione per blocco cucina PRINCIPALI FINITUREAria condizionata, riscaldamento a pavimento con caldaia a gas, domotica di base, pavimentazioni in pregiato parquet, decori liberty a soffitto e sulle facciate, illuminazione a led, vasca idromassaggio in terrazza, bagni finestrati con vasca freestanding ed ampie docce walk-in, attrezzata cucina di design con piani in marmo e numerosi elettrodomestici tra i quali la cantinetta vini, serramenti con tripli vetri e tapparelle elettriche a lamelle orientabili.

Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso

Ubicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita:- Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comune prestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città- A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano.Caratteristiche del terreno edificabile:- Il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata- Attualmente, sulla proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto- le norme edificatorie permettono di costruire una superficie abitabile massima (SUL) di 332 m2Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano!Lage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entferntMerkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Die Bauvorschriften erlauben eine maximale Wohnfläche (BGF - Bruttogrundfläche) von 332 m2 - Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den LuganerseeWenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano! Location of the lake view building plot:- The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region;- Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano;- Just 30 min walking from the city center of Lugano.Features:- Hilly area of Paradiso;- Lake view;- Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect.- The building regulations allow to built a maximum living area of 332 m2.If you are interested to buy this lake view building land in Paradiso, please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!

VILLA IN STILE MEDITERRANEO A DUE PASSI DAL LAGO E DAL PARCO DI FIGINO

Abitazione che incarna la bellezza senza tempo dello stile mediterraneo Questa straordinaria residenza offre un'esperienza di vita senza pari, con spazi generosi e un'eleganza intramontabile. Perfettamente situata in una zona tranquilla in prossimita del lago e del parco di Figino, questa casa unisce il fascino tradizionale e il comfort in modo impeccabile.Con quattro camere da letto gia ammobiliate e quattro bagni, questa casa e progettata per offrire il massimo del comfort e dell'intimita. Il luminoso salotto principale e il cuore pulsante della casa, perfetto per riunioni familiari o serate di intrattenimento. Adiacente, troverai una sala da pranzo accogliente e invitante, ideale per ospitare cene indimenticabili con amici e familiari.Ma le meraviglie di questa casa non si limitano agli spazi principali. Un ampio salone al piano interrato offre un'area multifunzionale, adattabile alle tue esigenze - che sia una sala cinema, una palestra privata o uno spazio per intrattenere, l'unica limitazione e la tua immaginazione. Inoltre, un'altra camera aggiuntiva offre ulteriori possibilita per gli ospiti o come studio personale.La proprieta dispone di un garage e 3 posteggi esterni.Possibilita rent to buy.

Vendiamo Cascina del '700 ristrutturata

Nel Luganese vendiamo splendida cascina del '700 dal gusto toscano completamente ristrutturata con finiture di pregio.Un favoloso viale vi introduce ad una zona riservata, ma di facile accesso, dove si trova la struttura. Il casale è stato di recente ristrutturato con dependance e piscina, immerso in un rigoglioso parco. La proprietà può avere sia una vocazione residenziale sia ricettiva, infatti pur essendo in zona di grande privacy, dista solo pochi minuti dalla città. Ha un'ampia autorimessa con posteggi interni più altri posteggi esterni.Prezzo di vendita della proprietà: CHF 15'900'000.- Per informazioni e visite contattare Hristina 076 276 07 31

VILLA CON GIARDINO E PISCINA

Nel comune di Lugano nel quartiere residenziale di Villa Luganese offriamo per le famiglie che cercano un ottimo comfort nelle quattro stagioni del anno ed ambienti raffinati - una villa in architettura moderna realizzata nel 2013.Le finiture interne come pure quelle esterne sono state realizzate con materiali di pregio - di grande effetto risulta essere il rivestimento del pavimento dellintera villa in piastrelle in color bianco opaco effetto pietra martellata - gres porcellanato di grandi formati mentre le pareti dei bagni sono state rivestite con resine in color chiaro le porte interne sono in color bianco opaco a filo muro con cerniere a scomparsa - Impianto fotovoltaico - il riscaldamento alimentato con termopompa la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento aria condizionata nella zona giorno e notte - infissi sono in alluminio con triplovetro cucina con pensili a tutta altezza laccati in color bianco opaco isola con piano cottura ad induzione con cappa integrata piano di lavoro e schienale in gres porcellanato - elettrodomestici della ZUG il giardino è piano di forma rettangolare il prato in erba è molto curato come pure lalberatura nella bella stagione la piscina esterna regala momenti di piacere e freschezza per chi desidera utilizzare la piscina nelle stagioni meno calde - lacqua della piscina può essere riscaldata.La scala che collega il piano giorno al piano notte assieme alla vetrata formano un elegante elemento architettonico che caratterizza il soggiorno.La disposizione villa interna della villa viene di seguito riportata:Piano InterratoLocale tecnico - termopompaLocale depositoLocale lavanderiaBagno con docciaPiano giorno sup. 61,03 mq. circa - calpestabiliSoggiorno - Giardino sup. 157 mq. piscina 3,59 mt. x 8.70 mt. Portici 47 mq. circaDispensa Angolo cotturaZona PCPiano Notte sup. 66.86 mq. circa - calpestabili Camera matrimoniale con annesso bagno con docciaCamera singolaBagno con docciaCamera singolaPosti auto N2 copertiN1 scopertoPrezzo di vendita Chf 1.900.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Villa panoramica con vista Lago di Lugano e piscina

Savosa – In posizione dominante e soleggiata, in contesto residenziale esclusivo e servito da strada privata, proponiamo prestigiosa villa di circa 400 mq con spettacolare vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti.La proprietà si sviluppa su due livelli principali:Piano terra • Atrio d’ingresso • 2 camere con bagno en-suite (una con cabina armadio) • Accesso diretto a terrazza e portico • Deposito/dispensa e locale tecnico Primo piano • Ampio soggiorno con terrazza panoramica • Cucina luminosa con grandi vetrate • Sala da pranzo • Studio e sala TV • 2 camere con bagno en-suite • Bagno ospiti • Lavanderia con accesso esterno Al piano seminterrato sono presenti ulteriori locali disponibili, ideali per il personale domestico, composti da bagno, cucina, soggiorno e camera da letto.La villa è circondata da un curato giardino terrazzato con piante secolari. Splendida area piscina con elegante club house attrezzata e cucina esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità.Completano la proprietà un garage con accesso diretto alla villa e un ulteriore garage sotterraneo situato sotto l’area piscina, oltre a interessanti possibilità edificatorie che ne aumentano ulteriormente il valore.Una proprietà di rara qualità, dove panorama, riservatezza e prestigio si fondono in un’esperienza abitativa senza compromessi.

Exklusive Panoramavilla mit Seeblick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in einem exklusiven Wohnumfeld mit privater Zufahrtsstraße, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Speisekammer und Technikraum Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helle Küche mit großen Fensterfronten • Esszimmer • Arbeitszimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Gäste-WC • Waschküche mit Außenzugang Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, ideal für Hauspersonal, bestehend aus Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben. Wunderschöner Poolbereich mit eleganter, ausgestatteter Clubhouse-Zone und Außenküche – perfekt für entspannte und gesellige Momente.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie eine weitere unterirdische Garage unterhalb des Poolbereichs. Zudem bestehen interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, welche den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.Eine Immobilie von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verschmelzen.-------Savosa – In a dominant and sunny position, within an exclusive residential setting served by a private road, we offer this prestigious villa of approximately 400 sqm with spectacular views over Lake Lugano and the surrounding mountains. Lugano city center can be reached within just a few minutes.The property is arranged over two main levels:Ground Floor • Entrance hall • 2 bedrooms with en-suite bathrooms (one with walk-in closet) • Direct access to terrace and covered porch • Storage/pantry room and technical room First Floor • Spacious living room with panoramic terrace • Bright kitchen with large floor-to-ceiling windows • Dining room • Study and TV room • 2 bedrooms with en-suite bathrooms • Guest bathroom • Laundry room with external access On the lower ground floor there are additional rooms, ideal for domestic staff, comprising a bathroom, kitchen, living room and bedroom.The villa is surrounded by a beautifully maintained terraced garden with mature trees. A stunning pool area features an elegant, fully equipped clubhouse and outdoor kitchen – perfect for relaxation and entertaining.The property is completed by a garage with direct access to the villa and an additional underground garage located beneath the pool area. Furthermore, there are attractive development opportunities that further enhance the value of the property.A residence of rare quality, where panoramic views, privacy and prestige blend into a truly uncompromising living experience.

Splendida dimora in stile Bauhaus

Nell’affascinante e pittoresco comune di Carona, che attrae gli amanti della tranquillità e della natura, poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano, vendiamo una grande villa unifamiliare in stile moderno-nordico dal flair decisamente intellettuale, costruita nel 2002 e costantemente mantenuta e rinnovata.Il concetto architettonico sfrutta al massimo la straordinaria posizione, regalando un immenso, luminoso fronte aperto verso il lago Ceresio, immerso tra le montagne circostanti.Questa generosa proprietà, in tranquilla posizione collinare, esposta principalmente a est e sud e in parte a ovest, si sviluppa su 3 livelli e può essere sfruttata sia come abitazione primaria che come secondaria; dispone di un piazzale per vari posteggi ospiti, di un garage doppio con accesso diretto all’interno e di un grande giardino che circonda la casa, splendidamente piantumato, in parte pianeggiante e in parte collinare, con una grande zona BBQ sul lato ovest, dotata di moderna cucina in acciaio.Adatta a una famiglia che desidera godere di spazi luminosi, questa villa dall’ampio respiro e dalle geometrie lineari e razionali, con finiture di pregio, offre anche aree di calma e privacy, straordinari spazi di storage (ci sono grandi armadiature lungo i corridoi di collegamento di ogni livello) e un locale hobby/palestra, una grande sala riunioni/feste con uno splendido tavolo rotondo, una cucina autonoma completamente attrezzata, camino e lift montavivande, una cantina vini climatizzata, un locale bunker, consentendo ai proprietari il privilegio di poter gestire il piano interrato in svariati modi, anche senza interferire con i piani dedicati a “abitazione privata”.La superficie della casa è di 185 mq per ciascun piano, oltre a due grandi terrazze di 60 mq ciascuna. La proprietà è dotata di finiture di pregio, la facciata ventilata e isolata è rivestita in pietra naturale, i pavimenti sono in travertino e parquet, i bagni si presentano in stile essenziale e minimal, riscaldamento a termopompa aria-acqua con serpentine a pavimento, serramenti a taglio termico in alluminio e in gran parte scorrevoli, tapparelle e tende sole elettriche, sistema audio coordinato.Si sviluppa come segue:Livello zona giorno al piano superiore:· Zona giorno con camino· Open space cucina e zona pranzo· WC, ripostiglio· Galleria con vuoto sull’atrio· camera ospiti con bagno doccia en-suite· Corridoio con armadi a muri· scala interna· loggia e terrazza con accesso al giardinoLivello zona notte al piano entrata:· atrio entrata su doppia altezza· camera ospiti· 2 camere· bagno con doccia· camera padronale con bagno en-suite· loggia e terrazza con accesso al giardino· Corridoio con armadi a muri· scala internaLivello zona hobby e servizi al piano seminterrato:· garage per 2 posti auto e spazio storage· ingresso, scala interna e lift montavivande· corridoio con armadi a muro· sala riunioni/feste con cucina completamente attrezzata e camino· locale lavanderia/stireria· bagno con doccia· locale hobby/palestra· cantina vini climatizzata· rifugio con 6 posti protetti· locale tecnico/riscaldamento· altezza soffitti 2.70 mTutte le camere hanno l’accesso diretto al giardino tramite i terrazzi.C’è la predisposizione per installare una piscina.Il sedime misura complessivamente 1977 mq.Rinnovi/manutenzione straordinaria:manutenzione sistema pannelli solari per acqua calda (2016-2022)manutenzione semiinterrato (2019-2020)nuova termopompa Stiebel Eltron (2017-2018)manutenzione portone garage (2012-2022)manutenzione lift montavivande (2012-2022)n.b:“foto-tipo di indoor decor restyling”Splendid Bauhaus-style residence CV019-3In the charming and picturesque village of Carona, which attracts lovers of tranquillity and nature, not far from all the services offered by the city of Lugano, we are selling a large single-family villa in modern-Nordic style with a clearly intellectual flair, built in 2002 and constantly maintained and renovated.The architectural concept takes full advantage of the extraordinary location, providing an immense, bright front open towards Lugano Lake, nestled in the surrounding mountains.This generous property, in a quiet hillside location, facing mainly east and south and partly west, is spread over 3 levels and can be used either as a primary or secondary residence. It has a yard for several guest parking spaces, a double garage with direct access to the interior and a large garden surrounding the house, beautifully planted, partly flat and partly hilly, with a large BBQ area on the west side, equipped with a modern steel kitchen.Suitable for a family wishing to enjoy bright spaces, this spacious villa with its linear and rational geometries and fine finishes also offers areas of calm and privacy, extraordinary storage spaces (there are large cupboards and wardrobes along the corridors connecting each level) and a hobby/gym room, a large meeting/party room with a splendid round wood table, a fully equipped, independent kitchen, fireplace and food service lift, an air-conditioned wine cellar and a bunker room, all offering the owners the privilege to manage the basement in a variety of ways, even without interfering with the floors dedicated to ‘private living’.The surface area of the house is 185 sqm on each floor, plus two large terraces of 60 sqm each. The property is equipped with fine finishes, the ventilated and insulated façade is clad in natural stone, the floors are in travertine and parquet, the bathrooms are in an essential and minimal style, air-water thermopump heating with underfloor coils, aluminium thermal break windows and doors, most of which are sliding, electric roller shutters and awnings, and a coordinated sound system.It is developed as follows:Living area level on the upper floor- Living area with fireplace- Open space kitchen and dining area- WC, utility room- Gallery with lobby void- guest room with en-suite bathroom- hallway with built-in wardrobes- internal staircase- Loggia and terrace with access to the garden Sleeping area level on entrance floor- entrance hall on double height- guest room- 2 bedrooms- bathroom with shower- master bedroom with en-suite bathroom- loggia and terrace with access to garden- hallway with built-in wardrobes- internal staircase hobby area and services level in the basement- garage for 2 cars and storage space- entrance, internal staircase and food service lift- corridor with built-in wardrobes- meeting/party room with fully equipped kitchen and fireplace- laundry/ironing room- bathroom with shower- hobby room/gym- climatized wine cellar- refuge with 6 sheltered places- technical/heating room- ceiling height 2.70 m All rooms have direct access to the garden via the terraces.There is provision for installing a swimming pool.The grounds measure a total of 1977 sqm. Extraordinary renovation/maintenance:solar hot water panel system maintenance (2016-2022)basement maintenance (2019-2020)new Stiebel Eltron thermopump (2017-2018)garage door maintenance (2012-2022)service lift maintenance (2012-2022) Available according to agreement.Indoor decor makeover photo gallery

Lugano - Prestigiosa villa con vista lago e raffinati spazi esterni

In posizione collinare e dominante a Porza, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con splendida vista aperta sul lago.La proprietà, edificata nel 2007 e mantenuta in ottimo stato, si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 300 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.La zona giorno si distingue per un ampio salone con grandi vetrate, che valorizzano la luce naturale e la vista, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Un ulteriore elemento di pregio è la totale privacy della proprietà: davanti alle vetrate non sono presenti abitazioni, ma un contesto naturale immerso nel verde e nel bosco, che permette di vivere gli spazi interni ed esterni in assoluta tranquillità e libertà, con una meravigliosa apertura panoramica verso il lago.La cucina moderna a vista completa lambiente con eleganza e praticità.La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un curato giardino privato, ampie terrazze di circa 100 mq e un portico coperto permettono di vivere appieno labitazione durante tutto lanno, immersi nella quiete e nella natura circostante.Completa la proprietà una raffinata area wellness con minipiscina dotata di idromassaggio e sistema di nuoto controcorrente, ideale per momenti di relax in totale privacy.Completano lofferta:3 posti auto esternicantinalavanderiaCaratteristiche principali:vista lago apertatotale privacyesposizione dominante e soleggiatanessuna abitazione frontalecontesto verde e boschivofiniture di qualitàcontesto esclusivo e tranquillospazi esterni generosiPrezzo richiesto: CHF 3.150.000

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Proponiamo in vendita una splendida Villa in stile Huf Haus ubicata a Carabbia, costruita nel 2007.Le Huf House sono case prefabbricate di origine tedesca, note per la loro architettura moderna e distintiva che combina legno massiccio e ampie vetrate, creando un design trasparente e inconfondibile. Questa particolare Villa è caratterizzata da unarchitettura che permette alla luce naturale di fluire liberamente dallesterno allinterno, creando un ambiente luminoso e accogliente.La proprietà, situata su un terreno di 833 mq, offre una vista aperta e mozzafiato sulle montagne circostanti, garantendo una perfetta integrazione con lambiente naturale. Con una superficie abitabile di 318 mq, la villa è suddivisa in 8 locali distribuiti su tre piani:Piano seminterrato: Appartamento indipendente di 2 locali con terrazza, giardino, salotto e bagno, ideale per ospiti o come spazio multifunzionale.Piano Terreno: Ampia cucina con banco colazione, soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a un balcone che circonda lintero piano, perfetto per momenti di relax e convivialità.Piano Primo: Galleria aperta, due camere da letto, una spaziosa vasca da bagno, balcone e cabine armadio, per un comfort abitativo senza compromessi.La Villa è dotata di un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, garantendo unelevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale. Inoltre, i pannelli solari sul tetto contribuiscono allautosufficienza energetica della casa, rispettando lambiente.Questa Huf House unisce un design moderno a materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche avanzate per il risparmio energetico. Offrendo un alto grado di personalizzazione e uneccellente qualità costruttiva, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta unopportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura, ma con tutti i comfort moderni.Prezzo di vendita della Villa: CHF 2490000Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta

Splendida abitazione con vista lago a Ponte Tresa e importanti possibilità edificatorie

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica proprietà costituita da due abitazioni e realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un’esposizione solare ottimale.Distribuzione degli spaziLa villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio garage con accesso diretto all’atrio d’ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. • Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. • Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un’area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendenteInclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un’area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un’eccezionale vista sul paesaggio circostante. L’unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile.Spazi esterni e potenzialità edificatorie • Terreno di oltre 4’000 m², di cui 1’112 m² edificabili e un’ampia area boschiva. • Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. • Ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. ***In Ponte Tresa, in ruhiger und abgeschiedener Hanglage, bieten wir eine herrliche Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten an, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Die Liegenschaft bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungDie Villa erstreckt sich über drei Etagen: • Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. • Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates WohnhausZur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.Außenbereiche & Bebauungspotenzial • Grundstück von über 4’000 m², davon 1’112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. • Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. • Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Lussuosa villa in quartiere residenziale, a due passi dalla città

La proprietà - The property Nel quartiere residenziale di zona Castausio a Lugano, a pochi minuti dal Villa Sassa e dal centro città ma immersa in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa di pregio completamente ristrutturata nel 2025.La proprietà si distingue per l’eleganza degli spazi, la qualità delle finiture e la straordinaria luminosità degli ambienti. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e versatile: al piano superiore si sviluppa la residenza principale, ampia e ben articolata, mentre al piano terra si trova un appartamento indipendente ideale per ospiti, personale o eventuale utilizzo separato.La villa dispone di due ingressi indipendenti, elemento che garantisce privacy e flessibilità d’uso, oltre a due cucine perfettamente integrate nelle rispettive unità abitative. Il comfort è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un ascensore interno che collega comodamente i vari livelli dell’abitazione.Completano la proprietà un giardino riservato, oltre a sei posti auto complessivi, di cui due in garage e quattro esterni.Una soluzione residenziale di alto profilo, ideale per chi ricerca privacy, spazio e qualità in una delle zone più apprezzate di Lugano.Prezzo di vendita: CHF 5'970'000.-Residenza primaria o secondaria ---In the residential area of Castausio in Lugano, just a few minutes from Villa Sassa and the city center yet set in a context of absolute tranquillity, we offer for sale a prestigious villa fully renovated in 2025.The property stands out for its elegant living spaces, high-quality finishes, and exceptional natural light throughout. The internal layout is highly functional and versatile: the upper floor hosts the main residence, spacious and well-proportioned, while the ground floor features an independent apartment ideal for guests, staff, or separate use.The villa benefits from two independent entrances, ensuring maximum privacy and flexibility, as well as two fully equipped kitchens serving the respective living units. Comfort is further enhanced by an internal lift connecting all levels of the property.The estate is completed by a private garden and a total of six parking spaces, including two in the garage and four outdoor spaces.A high-end residential solution, ideal for those seeking privacy, space, and quality in one of the most sought-after areas of Lugano.Sale price: CHF 5'970'000.-Primary or secondary residence

Bellissima casa a Lugano

? Casa distribuita su tre livelli? Proprietà bifamiliare con ingresso indipendente dalle altre unità? 3 ampie camere da letto (con possibilità di ricavare una 4 stanza nel sottotetto)? Generoso giardino con area patio, ideale per barbecue e vita all'aperto? Lavanderia privata? Vista lago mozzafiato in una posizione esclusiva e riservata? Garage con spazio per fino a 2 autoLugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

AGNO · CASA VACANZA · 2.5 LOCALI DI DESIGN CON ROOF TOP PANORAMICO

Destinabile anche a Residenza SECONDARIA!Ad Agno proponiamo in vendita un 2.5 locali duplex di recente costruzione (anno 2022), inserito in un contesto residenziale moderno e ordinato, composto da 15 unità abitative complessive, caratterizzato da un'elevata qualità abitativa.L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di circa 65 m² SUL, con ambienti open space, ben distribuiti e valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale.Ampio ingresso con armadiatura, zona giorno con cucina aperta sulla zona living, sapientemente disposta a C in modo da risultare visivamente discreta e parzialmente nascosta. La distribuzione fluida degli ambienti rende l'abitazione funzionale e attuale, perfetta per uno stile di vita dinamico. Balcone perimetrale di 8 m².Una camera da letto confortevole e un bagno contemporaneo con doccia e bidè. Il vero punto di forza dell'immobile è la magnifica terrazza roof top di 42 m², uno spazio esterno di grande impatto e privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o smart working all'aperto. Un valore aggiunto raro per una tipologia di questa metratura.PosizioneAgno è una scelta strategica: • a pochi minuti da Lugano città • rapido accesso all'autostrada Lugano Sud • vicinanza al confine italiano, ideale per frontalieri o professionisti servizi, scuole, aeroporto di Agno e mezzi pubblici facilmente raggiungibiliPerché acquistare un immobile nuovo • standard costruttivi attuali • efficienza energetica e comfort abitativo • nessun intervento immediato da prevedere maggiore attrattiva sul mercato della locazioneCompletano la proprietà • posto auto in autorimessa: CHF 50'000.- • cantina privata di circa 10 m² • una lavanderia privata completa di lavabo e lavatrice. Target ideale: single, coppia moderna o investitore alla ricerca di un prodotto recente, distintivo e facilmente locabile.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Spaziosa casa di 7,5 locali con giardino privato vicino al centro di Lugano

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***PORTE APERTE: VENERDÌ SANTO, 3 APRILE 2026, DALLE ORE 15:00 ALLE 18:00.LE VISITE SARANNO EFFETTUATE SOLO SU PRENOTAZIONE. CONTATTO: ELIANE ZUR WERRA 079 913 24 22***************************************In una delle posizioni più richieste di Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano e perfettamente collegata alle principali infrastrutture (stazione FFS, accessi autostradali, scuole e servizi), proponiamo una soluzione abitativa rara sul mercato, ideale per chi desidera spazio, comfort e qualità costruttiva in un contesto residenziale strategico.La casa, distribuita su più livelli, colpisce fin da subito per leleganza degli interni e la cura dei dettagli. Anche lesterno riflette la stessa attenzione, grazie al rifacimento della facciata avvenuto circa cinque anni fa, che conferisce alledificio un aspetto curato e attuale. Al piano terra si sviluppa una raffinata zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Qui, i pavimenti in parquet, le pareti in stucco veneziano e il suggestivo camino in marmo rosso nel soggiorno creano unatmosfera calda, accogliente e di grande carattere. Dal living si accede direttamente al giardino privato con pergolato, uno spazio riservato e ideale per momenti di relax o convivialità allaria aperta.Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno con vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare. Al piano superiore si trovano ulteriori tre stanze, un bagno con doccia e un balcone di circa 9 m², perfetto come sfogo esterno.Allultimo livello, un locale tecnico e un solaio di circa 18 m² ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo della casa, mentre al piano interrato sono presenti una pratica lavanderia e una cantina.A completare questa proposta esclusiva, due posti auto in autorimessa, un plus raro e prezioso in una posizione così centrale.Una casa che unisce spazi generosi, finiture di pregio e una posizione privilegiata, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una residenza versatile ed elegante, a pochi passi dal cuore di Lugano.Una proprietà da scoprire di persona.Contattatemi per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

LUGANO · INVESTIMENTO IMMOBILIARE · PALAZZINA A REDDITO CON 5 UNITÀ

Prezzo di vendita CHF 10'000'000.-Dati principali • Superficie utile lorda (SUL): 888.18 m² • Superficie piano: 1'230.66 m² • Volume edificato (SIA 116): 3'852.881 m³ • Numero di unità: 5 appartamenti di cui 3 riattati • Autorimessa al piano -1 con 5 posteggi interni Descrizione generale In posizione residenziale a Lugano, proponiamo una palazzina composta da 5 appartamenti distribuiti su 4 piani attico.La residenza offre spazi abitativi generosi e ben organizzati, con terrazze e aree esterne a disposizione di ogni unità. Le finiture comprendono parquet nelle zone giorno e notte, terrazze in gres porcellanato e bagni con rivestimenti in grès di grande formato, dotati di sanitari e rubinetterie di design.La palazzina é ideale per chi cerca una proprietà di pregio in città o per investimento.Appartamenti • Appartamento 1 - Piano Terra (riattato) 201.33 m²: terrazze e giardino privato, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, ampia zona giorno con accesso diretto all'esterno • Appartamento 2 - Piano Primo (riattato) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, soggiorno luminoso con cucina a vista • Appartamento 3 - Piano Secondo (stato esistente) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, layout razionale e spazi ben distribuiti • Appartamento 4 - Piano Terzo (stato esistente) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, ampio soggiorno con ottima esposizione • Appartamento 5 - Attico (riattato) 64.11 m²: terrazza, spazi moderni e compatti, ideale come pied-à-terre o studio Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Lugano: villa contemporanea di prestigio con piscina e vista lago

Nella zona soleggiata di Albonago, proponiamo in vendita una straordinaria villa contemporanea che rappresenta un perfetto equilibrio tra luce, privacy, design e comfort. La proprietà gode di una vista panoramica aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti ed è affacciata direttamente su un ampio parco, garantendo tranquillità assoluta pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Lugano.La spettacolare zona giorno caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza, è composta da un generoso atrio d'ingresso con lift, ampio salone con camino e accesso al giardino, cucina abitabile con isola e sempre con uscita sul medesimo giardino dove troviamo una fantastica piscina a sfioro con nuoto controcorrente, che conferisce all'ambiente unatmosfera elegante e accogliente.Il piano terra si completa con un bagno, una camera ospiti/ufficio, locale guardaroba e locale tecnico.La zona notte, situata al primo piano, comprende:suite padronale con guardaroba e bagno privato, quattro camere da letto con bagno ensuite, una ulteriore camera che può essere adibita agli ospiti o come ufficio, un ulteriore bagno e locale lavanderia.Al secondo piano si trova un ampio studio open space di 110 mq con accesso a una terrazza panoramica. Uno spazio estremamente versatile con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.Completa la proprietà un garage coperto per 4 posti auto e un ulteriore posteggio esterno per gli ospiti. Una villa progettata con unattenzione meticolosa ai dettagli, che con le sue ampie metrature e la sua esposizione solare tra le migliori della Svizzera, la rende un oggetto di alto profilo, ideale per chi cerca esclusività in mezzo alla natura con totale privacy, senza rinunciare alla vicinanza della città.

Palazzina Nuova 5% netto !

In una posizione strategica sorge un nuovo edificio di sei piani fuori terra, concepito come apparthotel: appartamenti moderni pensati per soggiorni brevi e medi, abbinati ai servizi tipici di una struttura alberghiera. Il complesso offrirà inoltre unarea fitness, un bar e un ristorante, garantendo unesperienza completa e confortevole per gli ospiti.Ulteriori informazioni solo previo incontro nel nostro ufficio.

Renditeimmobilienpakete

Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client. Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.

Pacchetto immobili a reddito

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