137 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Villa vista lago e giardino

Vivere nel cuore di Lugano, con il lago all'orizzonte.In una delle zone residenziali più ricercate di Lugano (6900), immersa nella tranquillità della collina e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 7.5 locali con circa 235 m² abitabili, circondata da un terreno di 537 m².Dalla terrazza coperta e dal giardino terrazzato si apre una splendida vista panoramica sulla città di Lugano, sul lago e sul Monte San Salvatore, regalando un'atmosfera unica in ogni stagione.Costruita nel 1990 e completamente ristrutturata nel 2018, la proprietà si distingue per la sua straordinaria versatilità. Attualmente è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso privato, facilmente riconvertibili in un'unica elegante residenza.Questa configurazione offre numerose possibilità:abitare nella villa mantenendola come unica residenza;vivere nell'unità principale e affittare il piano giardino per generare un reddito;ospitare familiari o genitori mantenendo la reciproca privacy;realizzare uno studio professionale con ingresso indipendente per i clienti.Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti e comprendono:ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica;sala da pranzo;2 cucine abitabili;5 camere da letto;3 bagni moderni;cantina e locali di servizio.Le finiture includono parquet nelle camere, bagni contemporanei, cucina completa di lavastoviglie, asciugatrice e accessibilità anche per persone con mobilità ridotta.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, mentre l'Ospedale Civico dista circa 5 minuti a piedi. Scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo il massimo comfort nella vita quotidiana.Completa la proprietà un interessante potenziale di ampliamento edificatorio, che ne aumenta ulteriormente il valore nel tempo.In sintesiVilla unifamiliare di 7.5 localiCirca 235 m² abitabiliTerreno di 537 m²5 camere da letto3 bagniDue unità indipendenti facilmente unificabiliIdeale anche come investimento a reddito, abitazione multigenerazionale o studio professionaleTerrazza coperta di 20 m² con vista panoramica sul lago e sulla cittàGiardino terrazzatoRistrutturazione completa nel 2018Posizione collinare, soleggiata e tranquillaCentro città raggiungibile in circa 5 minutiPotenziale di ampliamento del terrenoUna proprietà che unisce vista, tranquillità, versatilità e una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere Lugano senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita.

Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati

In posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da tre unità abitative, tutte attualmente locate.La proprietà comprende: • 2 appartamenti di 4.5 locali • 1 appartamento di 1.5 locali • ampio piazzale con possibilità di posteggio per 4 autovetture, organizzate due a due in linea • box doppio, attualmente utilizzato come deposito • giardino condominiale • pergola con zona grill • spazio dedicato a moto e biciclette La presenza di tre unità già locate consente di beneficiare di un reddito immediato, rendendo la proprietà adatta a chi ricerca un investimento immobiliare già operativo.L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo.La posizione, vicina a servizi, mezzi pubblici e al centro di Lugano, completa una proposta interessante in una zona caratterizzata da una buona domanda locativa.

Palazzina commerciale/residenziale a reddito 4.1% netto

Vendesi nel distretto di Lugano, a pochi km dalla città ma in strategica posizione, stabile a reddito parzialmente ristrutturato di 15 appartamenti ed uno spazio commerciale.Attualmente la palazzina risulta tutta affittata tranne per il commerciale in fase di locazione.Resa a pieno al netto delle spese 4.1%.Ulteriori informazioni solo su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

LUGANO: PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO IN CENTRO

Elegante Villa singola di 400 mq totali, magistralmente ristrutturata con decori e richiami al grazioso stile Liberty, attualmente in fase di ultimazione e consegna. E posta in una delle piu prestigiose zone residenziali di Lugano, particolarmente silenziosa e comodissima col centro città. Dispone di uno sfruttabile giardino, una magnifica terrazza sulla copertura con vasca idromassaggio, sei posteggi auto, un appartamentino 2.5 loc. semi indipendente per ospiti/collaboratori, un comodo ascensore che serve tutti i livelli delledificio, dal piano garage alla terrazza roof-top. DESCRIZIONE PIANO STRADA: ascensore - garage 33 mq cinque posteggi esterniPIANO TERRA: ascensore - atrio principale dingresso, loc. guardaroba, loc. tecnico, APPARTAMENTO 2.5 loc. ad uso ospiti/collaboratori , giardino esternoPIANO PRIMO: ascensore disimpegno con armadi a muro, camera da letto master con bagno privato e cabina armadi, camera da letto doppia (eventualmente divisibile in due separate) con locale guardaroba, camera/studio con accesso dallesterno, bagno PIANO SECONDO: ascensore - grande salone di tre ambienti con area pranzo e zona camino, cucina separata abitabile, bagno, dispensaPIANO TERZO: ascensore terrazza 120 mq con vasca idromassaggio, predisposizione per blocco cucina PRINCIPALI FINITUREAria condizionata, riscaldamento a pavimento con caldaia a gas, domotica di base, pavimentazioni in pregiato parquet, decori liberty a soffitto e sulle facciate, illuminazione a led, vasca idromassaggio in terrazza, bagni finestrati con vasca freestanding ed ampie docce walk-in, attrezzata cucina di design con piani in marmo e numerosi elettrodomestici tra i quali la cantinetta vini, serramenti con tripli vetri e tapparelle elettriche a lamelle orientabili.

Elegante villa con piscina e romantica vista lago

Elegante Villa a Massagno con vista lago.Situata in una posizione privilegiata a Massagno, questa splendida villa offre un'incantevole vista sul lago di Lugano e sulla città. Spaziosa e raffinata, perfetta per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.Zona Giorno:Ingresso principale conduce a un grande soggiorno luminoso, arricchito da area pranzo ideale per ricevimenti e momenti conviviali. La cucina abitabile, ampia e ben attrezzata, si presta perfettamente alla preparazione di pranzi e cene in compagnia. Dal soggiorno si accede a una spettacolare terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi e godere della vista mozzafiato.Su questo piano troviamo inoltre uno studio, un bagno per gli ospiti e un pratico spazio adibito a guardaroba.Zona Notte:Scendendo le scale, si accede alla zona notte, dove la camera padronale rappresenta un'oasi di tranquillità, dotata di bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia.Completano questo livello altre due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Anche qui, una seconda terrazza panoramica offre un angolo suggestivo con vista, mentre un locale lavanderia aggiunge praticità alla gestione della casa.Il piano terra:Ospita un vero e proprio secondo appartamento, perfetto per garantire indipendenza agli ospiti o al personale di servizio. Questo spazio include una camera da letto, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, uno studio euna sala da bagno completa.Spazi aggiuntivi e accessibilità:Un locale multiuso si collega direttamente al box auto, accessibile sia tramite scale interne che attraverso una sedia motorizzata che funge da ascensore, garantendo massima comodità.Questa villa rappresenta una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e spazioso.Per info o visite: aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Lussuosa villa in quartiere residenziale, a due passi dalla città

La proprietà - The property Nel quartiere residenziale di zona Castausio a Lugano, a pochi minuti dal Villa Sassa e dal centro città ma immersa in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa di pregio completamente ristrutturata nel 2025.La proprietà si distingue per l’eleganza degli spazi, la qualità delle finiture e la straordinaria luminosità degli ambienti. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e versatile: al piano superiore si sviluppa la residenza principale, ampia e ben articolata, mentre al piano terra si trova un appartamento indipendente ideale per ospiti, personale o eventuale utilizzo separato.La villa dispone di due ingressi indipendenti, elemento che garantisce privacy e flessibilità d’uso, oltre a due cucine perfettamente integrate nelle rispettive unità abitative. Il comfort è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un ascensore interno che collega comodamente i vari livelli dell’abitazione.Completano la proprietà un giardino riservato, oltre a sei posti auto complessivi, di cui due in garage e quattro esterni.Una soluzione residenziale di alto profilo, ideale per chi ricerca privacy, spazio e qualità in una delle zone più apprezzate di Lugano.Prezzo di vendita: CHF 5'970'000.-Residenza primaria o secondaria ---In the residential area of Castausio in Lugano, just a few minutes from Villa Sassa and the city center yet set in a context of absolute tranquillity, we offer for sale a prestigious villa fully renovated in 2025.The property stands out for its elegant living spaces, high-quality finishes, and exceptional natural light throughout. The internal layout is highly functional and versatile: the upper floor hosts the main residence, spacious and well-proportioned, while the ground floor features an independent apartment ideal for guests, staff, or separate use.The villa benefits from two independent entrances, ensuring maximum privacy and flexibility, as well as two fully equipped kitchens serving the respective living units. Comfort is further enhanced by an internal lift connecting all levels of the property.The estate is completed by a private garden and a total of six parking spaces, including two in the garage and four outdoor spaces.A high-end residential solution, ideal for those seeking privacy, space, and quality in one of the most sought-after areas of Lugano.Sale price: CHF 5'970'000.-Primary or secondary residence

VILLA CON DUE APPARTAMENTI E PARCO PRIVATO A FIGINO

Nel verde di Figino, in posizione residenziale riservata e soleggiata, proponiamo una villa composta da due unità abitative (2.5 locali e 4.5 locali) immersa in un ampio parco privato a ridosso del bosco, con piacevole vista aperta sulle colline circostanti.La proprietà risulta ideale come:Residenza principale / casa secondaria / soluzione bifamiliare / investimento con appartamento indipendenteDISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ:Piano Terra (ca. 150 m²):Potenziale appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso diretto al giardino• Atrio d’ingresso• Ampio bagno• Camera da letto• Soggiorno• Locale predisposto per cucina (attualmente adibito a studio)• Accesso diretto al giardinoSpazi accessori al piano:• Garage doppio• Locale hobby• Locale caldaia• Lavanderia• RifugioUna soluzione perfetta per ospiti, figli adulti, genitori o per un utilizzo a reddito.Primo Piano (ca. 150 m²)• 3 camere da letto• 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca)• Ampia zona giorno con cucina a vista• Balcone con vista aperta sul verdeAmbienti luminosi, ben esposti e con un’atmosfera ariosa e riservata.ESTERNI• Parco privato confinante con un piacevole bosco, con possibilità di orto e attività all’aperto• Ampia zona terrazzata con barbecue• Giardino pianeggiante frontale• Vista aperta sulle colline• Contesto silenzioso e residenziale• Lago raggiungibile a piediPosteggi:• 2 posti nel box + 5 posti esterniTECNOLOGIA & SOSTENIBILITÀ• Riscaldamento con pompa di calore• Pannelli solari termici• Impianto fotovoltaicoUna casa attenta all’efficienza energetica e ai costi di gestione.DATI PRINCIPALI• Superficie mappale: 995 m²• Superficie per piano: ca. 150 m²• Superficie abitativa totale: ca. 250²• Prezzo: CHF 1’500’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

Bellissima casa a Lugano

- Casa distribuita su tre livelli- Proprietà bifamiliare con ingresso indipendente dalle altre unità- 3 ampie camere da letto (con possibilità di ricavare una 4 stanza nel sottotetto)- Generoso giardino con area patio, ideale per barbecue e vita all'aperto- Lavanderia privata- Vista lago mozzafiato in una posizione esclusiva e riservata- Garage con spazio per fino a 2 autoLugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

Palazzina Nuova 5% netto !

In una posizione strategica sorge un nuovo edificio di sei piani fuori terra, concepito come apparthotel: appartamenti moderni pensati per soggiorni brevi e medi, abbinati ai servizi tipici di una struttura alberghiera. Il complesso offrirà inoltre unarea fitness, un bar e un ristorante, garantendo unesperienza completa e confortevole per gli ospiti.Ulteriori informazioni solo previo incontro nel nostro ufficio.

Renditeimmobilienpakete

Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client. Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.

Pacchetto immobili a reddito

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Esclusiva villa con vista lago e parco privato di oltre 6.000 mq

Una proprietà esclusiva immersa nella natura, con vista mozzafiato sul lago di LuganoQuesta straordinaria proprietà si trova in una posizione unica e privilegiata, immersa in un parco privato di oltre 6.000 m², finemente curato e impreziosito da ampi terrazzamenti piantumati, prati e viali lastricati che si snodano tra aree relax e spazi dedicati al benessere. L'intero compendio regala una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto di rara bellezza e assoluta tranquillità.Il complesso residenziale è composto da tre edifici distinti: un casale principale progettato da un rinomato architetto ticinese, una caratteristica dependance in pietra e un fabbricato accessorio che ospita un box doppio, una zona wellness con sauna e jacuzzi.Il casale principaleCostruito tra il 1996 e il 1997, il casale si sviluppa armoniosamente su tre livelli seguendo la naturale pendenza del terreno, per una superficie complessiva di circa 300 m². L'abitazione si distingue per l'eleganza delle finiture, la cura dei dettagli e l'uso sapiente di materiali pregiati, come cotto francese antico di 200 anni, marmo, legno massello e ferro battuto artigianale.Piano terra (ingresso):Un ampio atrio d'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile con camino e suggestivo soffitto a volta in mattoncini a vista. Completano il piano una grande terrazza panoramica, toilette per ospiti, dispensa, ripostiglio, due ulteriori terrazze e una scala interna che collega i vari livelli.Piano inferiore (giardino):Qui si trovano la camera padronale con bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un ampio bagno, un disimpegno con locale guardaroba, lavanderia e stenditoio. Tutti gli ambienti principali si affacciano sul portico e godono di una vista lago impareggiabile.Piano mansardato:Un ampio soppalco adibito a studio, affacciato sul soggiorno sottostante, e un locale multiuso nel sottotetto completano la residenza principale.Fabbricato accessorio e area wellnessA breve distanza dall'ingresso carrabile si trova un edificio di circa 150 m² distribuito su tre livelli, costruito anch'esso seguendo la morfologia terrazzata del terreno e collegato da una scala esterna.Piano terra: garage doppio.Primo livello inferiore: locale tecnico con impianto di riscaldamento, locale tank e lavanderia.Secondo livello inferiore (giardino): area wellness con sauna, bagno e jacuzzi. Di fronte, immersa in un giardino curato, si apre una splendida piscina panoramica con vista sul lago.Dependance in pietraAttraversando il parco si raggiunge un caratteristico rustico in pietra di circa 84 m², distribuito su due livelli. Attualmente adibito a ripostiglio e legnaia, l'edificio può essere facilmente riconvertito in una graziosa dependance per ospiti, atelier d'artista o studio privato.Dettagli e dotazioni:-Pavimenti in cotto francese antico, marmi pregiati e parquet di alta qualità-Soffitti con travi in legno a vista e finiture in legno massello-Portici ad archi e pavimentazioni esterne in pietra naturale-Grandi finestre panoramiche con vista sul lago-Ringhiere in ferro battuto realizzate su misura-Impianto d'allarme di ultima generazioneQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella natura, in un contesto di assoluta privacy e con una vista davvero senza eguali.Ein exklusives Anwesen inmitten der Natur mit einem atemberaubenden Blick auf den LuganerseeDieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage, eingebettet in einen privaten...

Palazzina ristrutturata di rappresentanza in centro Lugano

- Palazzina completamente ristrutturata recentemente con materiali di pregio- Posizione strategica in centro a Lugano- Ascensore- Aria condizionata- Ampia cucina moderna- Suggestivo camino- Cancello elettronico e sistema di sicurezzaContattateci per maggiori informazioni.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bellissima Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture agevola gli spostamenti senza l'utilizzo del mezzo proprio. La zona è un punto di incontro per molti Luganesi, nonché un luogo che ospita grandi eventi annuali quali Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Lugano!