137 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Villa avec vue sur le lac et jardin

Vivre au cœur de Lugano, avec le lac à l’horizon.Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lugano (6900), niché dans la tranquillité de la colline et à quelques minutes du centre-ville, nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 7,5 pièces et d’environ 235 m² d’espace habitable à vendre, entourée d’un terrain de 537 m².De la terrasse couverte et du jardin en terrasses, une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Lugano, le lac et le Monte San Salvatore s’ouvre, offrant une atmosphère unique en toutes saisons.La propriété, construite en 1990 et complètement rénovée en 2018, se distingue par son extraordinaire polyvalence. Actuellement, elle est divisée en deux unités d’habitation indépendantes, chacune avec son propre accès, qui peuvent être facilement réunies en une seule résidence élégante.Cette configuration offre de nombreuses possibilités :habiter dans la villa et la conserver comme résidence unique ;habiter dans l’unité principale et louer le rez-de-jardin pour générer des revenus ;héberger des membres de la famille ou des parents tout en maintenant une vie privée ;créer un studio professionnel avec un accès indépendant pour les clients.Les pièces sont lumineuses et bien réparties et comprennent :un grand salon avec accès direct à la terrasse panoramique ;une salle à manger ;2 cuisines habitables ;5 chambres ;3 salles de bains modernes ;une cave et des locaux de service.Les finitions comprennent du parquet dans les chambres, des salles de bains contemporaines, une cuisine complètement équipée avec lave-vaisselle, sèche-linge et accessibilité également pour les personnes à mobilité réduite.La situation est l’un des plus grands atouts : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, tandis que l’hôpital civique est à environ 5 minutes à pied. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un maximum de confort dans la vie quotidienne.Un potentiel d’agrandissement bâti complète la propriété et accroît encore sa valeur dans le temps.En résumé :Villa unifamiliale de 7,5 piècesEnviron 235 m² d’espace habitableTerrain de 537 m²5 chambres3 salles de bainsDeux unités indépendantes facilement réunissablesIdéale également en tant qu’investissement à revenu, maison multigénérationnelle ou studio professionnelTerrasse couverte de 20 m² avec vue panoramique sur le lac et la villeJardin en terrassesRénovation complète en 2018 Situation collinale, ensoleillée et calmeCentre-ville accessible en environ 5 minutesPotentiel d’agrandissement du terrainUne propriété qui allie vue, tranquillité, polyvalence et situation privilégiée, idéale pour ceux qui veulent vivre à Lugano sans renoncer à la vie privée et à la qualité de vie.

Viganello – Immeuble à revenu avec 3 appartements loués

Dans un emplacement commode et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un immeuble à revenu composé de trois unités d'habitation, toutes actuellement louées.L'objet comprend : • 2 appartements de 4,5 pièces • 1 appartement de 1,5 pièces • grand espace avec possibilité de stationnement pour 4 véhicules, organisés deux par deux en ligne • box double, actuellement utilisé comme dépositaire • jardin condominial • pergola avec zone de grill • espace dédié aux motos et vélos La présence de trois unités déjà louées permet de bénéficier d'un revenu immédiat, ce qui rend la propriété adaptée à ceux qui recherchent un investissement immobilier déjà opérationnel.L'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation, mais offre en même temps des possibilités de valorisation intéressantes dans le temps.L'emplacement, proche des services, des transports en commun et du centre de Lugano, complète une proposition intéressante dans un quartier caractérisé par une bonne demande locative.

Immeuble commercial/résidentiel avec un rendement de 4,1% net

À vendre dans le district de Lugano, à quelques kilomètres de la ville mais dans une position stratégique, immeuble de rapport partiellement rénové avec 15 appartements et un espace commercial.L'immeuble est actuellement entièrement loué, à l'exception de l'espace commercial qui est en cours de location.Rendement à plein rendement de 4,1% net.Autres informations uniquement sur demande.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

LUGANO: VILLA DE LUXE PRÉSTIGIEUSE AU CENTRE

Villa élégante d'une superficie de 400 m², magnifiquement rénovée avec des décorations et des références au beau style Liberty, actuellement en phase finale et prête à être livrée. Elle est située dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses de Lugano, particulièrement calme et très proche du centre-ville. La villa dispose d'un jardin utilisable, d'une magnifique terrasse sur le toit avec un jacuzzi, de six places de parking, d'un appartement séparé de 2,5 pièces pour les invités/employés, d'un ascenseur pratique desservant tous les niveaux de l'immeuble, de la zone de garage à la terrasse sur le toit. DESCRIPTION REZ-DE-CHAUSSEE : ascenseur - garage 33 m² avec cinq places de parking externesREZ-DE-CHAUSSEE : ascenseur - atrium principal avec entrée, pièce vestiaire, pièce technique, APPARTEMENT 2,5 pièces pour invités/employés, jardin extérieurPREMIER ÉTAGE : ascenseur - couloir avec armoires murales, chambre à coucher principale avec salle de bain privée et dressing, chambre à coucher double (éventuellement divisible en deux chambres séparées) avec pièce vestiaire, pièce/étude avec accès extérieur, salle de bain DEUXIÈME ÉTAGE : ascenseur - grand salon avec trois pièces, zone de repas et cheminée, cuisine séparée, salle de bain, réserve TROISIÈME ÉTAGE : ascenseur - terrasse 120 m² avec jacuzzi, préparation pour bloc cuisine FINITIONS PRINCIPALESClimatisation, chauffage au sol avec chaudière à gaz, domotique de base, sols en parquet précieux, décorations Liberty au plafond et aux façades, éclairage à LED, jacuzzi sur la terrasse, salles de bain aérées avec baignoires à débordement et grandes douches à l'italienne, cuisine de design équipée avec plans de travail en marbre et de nombreux appareils, dont un réfrigérateur à vin, fenêtres avec triple vitrage et stores électriques à lames orientables.

Villa élégante avec piscine et vue romantique sur le lac

Villa élégante à Massagno avec vue sur le lac.Située dans une position privilégiée à Massagno, cette splendide villa offre une vue charmante sur le lac de Lugano et la ville. Spacieuse et raffinée, parfaite pour ceux qui désirent du confort, de la privauté et des grands espaces de vie.Zone jour:L'entrée principale mène à un grand salon lumineux, enrichi d'un espace à manger idéal pour les réceptions et les moments conviviaux. La cuisine habitable est spacieuse et bien équipée, parfaite pour la préparation de repas et de dîners en compagnie. Du salon, on accède à une terrasse panoramique spectaculaire, parfaite pour se détendre et profiter de la vue à couper le souffle.À ce niveau, nous trouvons également un studio, une salle de bain pour les invités et un espace pratique utilisé comme garde-robe.Zone nuit:En descendant les escaliers, nous accédons à la zone nuit, où la chambre principale représente un oasis de tranquillité, équipée d'une salle de bain en-suite avec baignoire à jets et douche.Deux autres chambres à coucher spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, complètent ce niveau. Ici aussi, une seconde terrasse panoramique offre un angle suggestif avec vue, tandis qu'une buanderie ajoute de la praticité à la gestion de la maison.Le rez-de-chaussée:Abrite un véritable second appartement, parfait pour garantir l'indépendance aux invités ou au personnel. Cet espace comprend une chambre à coucher, un salon accueillant, une cuisine habitable, un studio etune salle de bain complète.Espaces supplémentaires et accessibilité:Un espace polyvalent est directement connecté au garage, accessible à la fois par un escalier interne et par un fauteuil motorisé qui fonctionne comme un ascenseur, assurant un maximum de confort.Cette villa représente une résidence exclusive, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et spacieux.Pour des informations ou des visites: aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Villa de luxe dans un quartier résidentiel, à quelques pas de la ville

Dans le quartier résidentiel Castausio à Lugano, à quelques minutes de la Villa Sassa et du centre-ville, et pourtant dans un emplacement absolument calme, nous proposons une villa de luxe entièrement rénovée en 2025 à vendre.L'immobilier convainc par des pièces à vivre élégantes, des équipements de haute qualité et des espaces intérieurs exceptionnellement lumineux. La répartition des pièces est particulièrement fonctionnelle et polyvalente : à l'étage supérieur se trouve le grand appartement principal avec un plan bien pensé, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant, idéal pour les invités, le personnel ou une utilisation séparée.La villa dispose de deux entrées indépendantes, ce qui garantit une vie privée et une flexibilité maximales, ainsi que de deux cuisines entièrement équipées dans les unités de vie respectives. Un ascenseur interne relie confortablement tous les étages de la maison.L'offre est complétée par un jardin privé ainsi que par six places de parking au total, dont deux dans le garage et quatre à l'extérieur.Une solution de vie de haute qualité pour des acheteurs exigeants qui recherchent de la vie privée, de l'espace et de la qualité dans l'un des emplacements les plus prisés de Lugano.Prix de vente : CHF 5'970'000.-Résidence principale ou secondaire

Villa avec deux appartements et parc privé à Figino

Dans le vert de Figino, dans une position résidentielle et ensoleillée, nous proposons une villa composée de deux unités d'habitation (2,5 pièces et 4,5 pièces) immergée dans un grand parc privé au bord de la forêt, avec une vue agréable sur les collines environnantes.La propriété est idéale comme :Résidence principale / résidence secondaire / maison bifamiliale / investissement avec appartement indépendantRÉPARTITION DE LA PROPRIÉTÉ :Réz-de-chaussée (environ 150 m²) :Appartement indépendant potentiel de 2,5 pièces avec accès direct au jardin• Hall d'entrée• Grande salle de bain• Chambre à coucher• Salon• Pièce prévue pour cuisine (actuellement utilisée comme studio)• Accès direct au jardinEspaces supplémentaires au rez-de-chaussée :• Garage double• Salle de loisirs• Chaufferie• Buanderie• AbriUne solution parfaite pour les invités, les enfants adultes, les parents ou pour un usage locatif.1er étage (environ 150 m²)• 3 chambres à coucher• 2 salles de bain (l'une avec douche, l'autre avec baignoire)• Grande zone de vie avec cuisine ouverte• Balcon avec vue ouverte sur les environsPièces lumineuses, bien exposées et avec une atmosphère aérée et réservée.ESPACES EXTÉRIEURS• Parc privé bordant une forêt agréable, avec possibilité de jardin et d'activités extérieures• Grande zone terrassée avec barbecue• Jardin plat avant• Vue ouverte sur les collines• Contexte résidentiel et calme• Lac accessible à piedPARKING :• 2 places de parking dans le garage double + 5 places de parking extérieuresTECHNOLOGIE & DURABILITÉ• Chauffage avec pompe à chaleur• Panneaux solaires thermiques• Système photovoltaïqueUne maison qui se concentre sur l'efficacité énergétique et les faibles coûts de fonctionnement.DONNÉES PRINCIPALES• Surface du terrain : 995 m²• Surface par étage : environ 150 m²• Surface habitable totale : environ 250 m²• Prix : CHF 1’500’000.–Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Avertissement : Les informations fournies sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent être inexacts.

Belle maison à Lugano

- Maison répartie sur trois niveaux - Propriété mitoyenne avec entrée indépendante des autres unités - 3 grandes chambres à coucher (avec possibilité d'aménager une 4e pièce dans les combles) - Jardin généreux avec espace patio, idéal pour les barbecues et la vie en plein air - Buanderie privée - Vue imprenable sur le lac dans une position exclusive et réservée - Garage avec espace pour jusqu'à 2 voitures Lugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Donnant sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale à la fois pour vivre et pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Palazzina Nuova 5% net !

Dans un emplacement stratégique se dresse un nouvel immeuble de six étages, conçu comme un aparthotel : des appartements modernes pensés pour des séjours courts et moyens, associés aux services typiques d'une structure hôtelière. Le complexe offrira en outre une salle de fitness, un bar et un restaurant, garantissant une expérience complète et confortable pour les hôtes.Autres informations seulement après rendez-vous préalable dans notre bureau.

Renditeimmobilienpakete

Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client. Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.

Pacchetto immobili a reddito

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Esclusiva villa con vista lago e parco privato di oltre 6.000 mq

Una proprietà esclusiva immersa nella natura, con vista mozzafiato sul lago di LuganoQuesta straordinaria proprietà si trova in una posizione unica e privilegiata, immersa in un parco privato di oltre 6.000 m², finemente curato e impreziosito da ampi terrazzamenti piantumati, prati e viali lastricati che si snodano tra aree relax e spazi dedicati al benessere. L'intero compendio regala una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto di rara bellezza e assoluta tranquillità.Il complesso residenziale è composto da tre edifici distinti: un casale principale progettato da un rinomato architetto ticinese, una caratteristica dependance in pietra e un fabbricato accessorio che ospita un box doppio, una zona wellness con sauna e jacuzzi.Il casale principaleCostruito tra il 1996 e il 1997, il casale si sviluppa armoniosamente su tre livelli seguendo la naturale pendenza del terreno, per una superficie complessiva di circa 300 m². L'abitazione si distingue per l'eleganza delle finiture, la cura dei dettagli e l'uso sapiente di materiali pregiati, come cotto francese antico di 200 anni, marmo, legno massello e ferro battuto artigianale.Piano terra (ingresso):Un ampio atrio d'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile con camino e suggestivo soffitto a volta in mattoncini a vista. Completano il piano una grande terrazza panoramica, toilette per ospiti, dispensa, ripostiglio, due ulteriori terrazze e una scala interna che collega i vari livelli.Piano inferiore (giardino):Qui si trovano la camera padronale con bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un ampio bagno, un disimpegno con locale guardaroba, lavanderia e stenditoio. Tutti gli ambienti principali si affacciano sul portico e godono di una vista lago impareggiabile.Piano mansardato:Un ampio soppalco adibito a studio, affacciato sul soggiorno sottostante, e un locale multiuso nel sottotetto completano la residenza principale.Fabbricato accessorio e area wellnessA breve distanza dall'ingresso carrabile si trova un edificio di circa 150 m² distribuito su tre livelli, costruito anch'esso seguendo la morfologia terrazzata del terreno e collegato da una scala esterna.Piano terra: garage doppio.Primo livello inferiore: locale tecnico con impianto di riscaldamento, locale tank e lavanderia.Secondo livello inferiore (giardino): area wellness con sauna, bagno e jacuzzi. Di fronte, immersa in un giardino curato, si apre una splendida piscina panoramica con vista sul lago.Dependance in pietraAttraversando il parco si raggiunge un caratteristico rustico in pietra di circa 84 m², distribuito su due livelli. Attualmente adibito a ripostiglio e legnaia, l'edificio può essere facilmente riconvertito in una graziosa dependance per ospiti, atelier d'artista o studio privato.Dettagli e dotazioni:-Pavimenti in cotto francese antico, marmi pregiati e parquet di alta qualità-Soffitti con travi in legno a vista e finiture in legno massello-Portici ad archi e pavimentazioni esterne in pietra naturale-Grandi finestre panoramiche con vista sul lago-Ringhiere in ferro battuto realizzate su misura-Impianto d'allarme di ultima generazioneQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella natura, in un contesto di assoluta privacy e con una vista davvero senza eguali.Ein exklusives Anwesen inmitten der Natur mit einem atemberaubenden Blick auf den LuganerseeDieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage, eingebettet in einen privaten...

Palais rénové de représentation au centre de Lugano

- Palais complètement rénové récemment avec des matériaux de qualité - Position stratégique au centre de Lugano - Ascenseur - Climatisation - Grande cuisine moderne - Cheminée suggestive - Portail électronique et système de sécurité Contactez-nous pour plus d'informations. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganois, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!