• Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (1)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (2)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (3)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (4)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (5)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (6)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (7)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (8)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (9)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (10)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (11)
  • Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati (12)

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Domasuisse Sagl - Servizi Immobiliari per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 13
Locali
10.5
Spazio abitativo
320 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'595'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Indirizzo

al Campanile, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Lugano FLP

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    2 min.Farmacia Sun Store Lugano Peri

  • Scuola

    7 min.Commercio di Massagno

  • Supermercato

    3 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    1 min.Cappuccine

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'595'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10.5
No. abitazioni:
3
Qtà bagni:
5
Numero di piani:
2
Superficie:
320 m2
Superficie terreno:
671 m2
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da tre unità abitative, tutte attualmente locate.

La proprietà comprende:

  • 2 appartamenti di 4.5 locali

  • 1 appartamento di 1.5 locali

  • ampio piazzale con possibilità di posteggio per 4 autovetture, organizzate due a due in linea

  • box doppio, attualmente utilizzato come deposito

  • giardino condominiale

  • pergola con zona grill

  • spazio dedicato a moto e biciclette

La presenza di tre unità già locate consente di beneficiare di un reddito immediato, rendendo la proprietà adatta a chi ricerca un investimento immobiliare già operativo.

L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo.

La posizione, vicina a servizi, mezzi pubblici e al centro di Lugano, completa una proposta interessante in una zona caratterizzata da una buona domanda locativa.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Silver Partner
Domasuisse Sagl - Servizi ImmobiliariVia Boschina 17, 6963 PregassonaTutti gli oggetti di questa agenzia
DI
Domasuisse Immobiliare091 950 00 50
N. Inserzione
4003490209
Rif. oggetto
pa1b3.j7u9y
Silver Partner
DI
Domasuisse Immobiliare

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi