In einer günstigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein Mieteinnahmeobjekt mit drei Wohneinheiten, alle derzeit vermietet.

Das Objekt umfasst:

• 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

• 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern

• großer Piazzale mit Möglichkeit zum Abstellen von 4 Fahrzeugen, organisiert zwei zu zwei in Reihe

• doppeltes Box, derzeit als Lager genutzt

• gemeinsamer Garten

• Pergola mit Grillbereich

• Spezialbereich für Motorräder und Fahrräder

Die Anwesenheit von drei bereits vermieteten Einheiten ermöglicht es, von sofortigem Einkommen zu profitieren, was das Objekt für diejenigen geeignet macht, die nach einer bereits operativen Immobilieninvestition suchen.

Das Gebäude benötigt einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung im Laufe der Zeit.

Die Lage, in der Nähe von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Lugano, vervollständigt ein interessantes Angebot in einem Gebiet, das durch eine gute Nachfrage nach Mietobjekten gekennzeichnet ist.