165 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Palazzina a reddito nel cuore di Lugano

Proponiamo in vendita a Lugano, palazzina residenziale a reddito, totalmente affittata, in zona molto servita, 9 appartamenti, 5 piani, interamente ristrutturata nel 2018 con finiture pregiate. Autorimessa con 9 posteggi, cantine, locale hobby e lavanderia.Rendita lorda: 3,42%Rendita netta: 3,20%PREZZO NON TRATTABILE!

A Lugano: Elegante villa a schiera con giardino privato & ampia vista lago in vendita, anche utilizzabile come seconda casa

A Lugano, una raffinata villa a schiera è in vendita in un complesso di sole 4 unità. Si estende su 3 livelli e offre un concetto di stanza moderno. Una piscina esterna, attualmente coperta ma facilmente riattivabile, arricchisce la proprietà e crea un'oasi di calma, lusso e privacy. La posizione privilegiata, a soli 3 km dal centro città e in prossimità immediata dei servizi, fa di questa residenza la scelta ideale per coloro che cercano comfort ed esclusività. HIGHLIGHTS - Anche utilizzabile come seconda casa - Due posti auto coperti - A soli 5 km da TASIS - Ideale per le famiglie

Lugano: villa moderna con vista lago in vendita

Villa che non lascia desideri insoddisfatti, in vendita a Lugano! La vista del Lago di Lugano, la tecnologia domestica moderna, l'aria condizionata e la zona fitness ben attrezzata sono solo alcuni dei vantaggi aggiuntivi che rendono questa proprietà un vero punto di forza. La zona living con soggiorno, cucina e veranda riscaldato è molto ben illuminata grazie a finestre dal pavimento al soffitto e offre una vista libera sul lago e le montagne. La villa è disposta su 4 livelli, che sono collegati da un ascensore. PUNTI DI FORZA - 3 posti auto nel garage & 1 posto auto all'aperto - Orientamento sud-est - Vicino al centro di Lugano - Buona infrastruttura e servizi

Villa indipendente di 6 locali con giardino e spazi esterni

Casa unifamiliare con giardino in posizione residenziale – Lugano BessoSituata in una zona residenziale ben servita di Lugano, in Via Besso 35, questa casa unifamiliare indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città, senza rinunciare alla privacy e al valore di una proprietà indipendente con spazi esterni.Edificata nel 1950 con struttura solida, la proprietà è stata originariamente concepita come casa bifamiliare e successivamente trasformata in un’unica abitazione unifamiliare. Nel corso degli anni è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione, che ne garantiscono oggi un buono stato generale e una piena abitabilità. Tra i principali aggiornamenti figurano il rifacimento della facciata, la sostituzione dell’impianto di riscaldamento, il rinnovo parziale di bagni e pavimenti, nonché il miglioramento delle installazioni elettriche.La casa si sviluppa su due livelli abitativi e offre una superficie abitabile lorda di circa 185 m² (ca. 155 m² netti), con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Gli ambienti comprendono 6.5 locali, tra cui una luminosa zona giorno caratterizzata da altezze sopra la media, camere ben proporzionate e tre servizi. I pavimenti in parquet nelle zone principali conferiscono calore ed eleganza agli interni.All’esterno, il giardino privato e la terrazza coperta sul retro della casa offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un locale cantina, un locale lavanderia e una sauna, elemento distintivo che aggiunge un ulteriore livello di comfort e benessere.La posizione è particolarmente strategica: supermercati, scuole, ristoranti e servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili a piedi. La fermata del bus dista soli 160 metri, mentre la stazione FFS di Lugano si trova a circa 1 km. Il centro città e lo svincolo autostradale Lugano Nord sono facilmente accessibili in pochi minuti.La proprietà non dispone di posteggi propri; vi è tuttavia la possibilità di affittare posti auto nell'autorimessa della residenza adiacente.Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente in città, con potenziale di personalizzazione e in una posizione comoda e ben collegata

Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano

In una residenza inserita in un contesto esclusivo a Lugano, immersa nel verde e con ottimo soleggiamento e privacy, questa casa a schiera, ristrutturata tra il 2016 e il 2021, presenta una superficie di ca. 250 m². L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull'ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall'altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all'ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un'importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini. Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce. La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante. Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)Cantine: 2Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale In einer exklusiven Residenz in Lugano umgeben von viel Grün und mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, erstreckt sich dieses Duplex-Reihenhaus auf einer Fläche von ca. 250 m2. Das Objekt wurde zwischen 2016 und 2021 renoviert. Das Reihenhaus (4,5-Zimmer) besteht aus einem Schlafbereich mit Atrium, 1 grossen Master Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt zum Wohnbereich mit geräumigem Essbereich, teilweise offen zum grossen Wohnzimmer, das auf einer Seite Zugang zu einer schönen Terrase hat, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann; auf der anderen Seite hat der Bereich zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterrane Vegetation, in völliger Privatsphäre. Eine Treppe führt hinauf zum grossen Loft mit Kamin, Bibliothek und Entspannungsbereich. Dank der grossen Fenster auf beiden Seiten geniesst der Wohnbereich eine grosse Helligkeit. Die grosse Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Objekt in perfektem Zustand, mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und -türen, elektrischen Rollläden, massivem Eichenparkett (Wohnbereich), Teppichboden im Schlafbereich und Fliesen aus Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizanlage: Öl (Rohrschlangen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Garagenparkplätze in der Garage: 3 (CHF 80'000.-/ je Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder vom Fussgängerweg In an exclusive residence in Lugano, surrounded by greenery and with excellent sunshine and privacy, this elegant townhouse, renovated between 2016 and 2021, presents an area of approx. 250 sqm. The 4.5-room...

Villa prestigiosa con vista mozzafiato

? Quartiere residenziale esclusivo vicino al Parco dei Pini a Massagno ? Aree interne ed esterne spaziose ? Giardino e piscina privati ? Vista panoramica sul lago e la città da ogni piano ? Balconi su tutti i piani ? Appartamento indipendente al piano inferiore con accesso diretto al giardino ? Garage interno per due posti auto e due posti auto esterni ? Adatto anche come seconda casa Siamo lieti del vostro contatto. La proprietà si trova a solo pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle varie infrastrutture rende facile la mobilità senza auto. Lugano è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo dove si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop". Siamo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi nel dettaglio. Benvenuti a Massagno!

Generosa villa in zona strategica

A Lugano, in contesto residenziale strategico, su un terreno di 1391mq, sorge questa ampia villa. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiata e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus e da tutti i servizi.La villa costruita nel 1965 è stata rinnovata nel 2016, si sviluppa su due piani ed offre 632mq abitabili. Completano l'immobile generose terrazze panoramiche per complessivi 318mq, un giardino, un garage per due auto e 4 posti auto esterni. La proprietà è così suddivisa:piano d'entrata: atrio, guardaroba con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, libreria con camino, piccolo ufficio, cucina con zona lavanderia, 1 camera con bagno en-suite, 1 camera padronale con bagno en-suite e zona guardaroba, 3 camere, 1 bagno e 1 locale guardaroba. Da tutti i locali hanno accesso al terrazzo panoramico.piano inferiore (accesso interno tramite scale oppure accesso indipendente esterno): ampio soggiorno con camino, un locale disponibile (con predisposizione cucina), 2 camere con armadi a muro, 1 camera padronale con guardaroba en-suite (trasformabile in ulteriore camera), 3 bagni, bagno con doccia (e predisposizione sauna), locale disponibile. Da tutti i locali accesso al giardino.zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale disponibile.Questa ampia proprietà può essere facilmente suddivisa in una bi-familiare, con due appartamenti indipendenti.In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 632m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse.UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten.Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum.Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden.In Lugano, in a strategic residential context, on a plot of 1391sqm (0.7acres), stands this spacious villa. Thanks to its south-east orientation it is very sunny and enjoys a splendid panoramic view on the lake of Lugano, the city and the surrounding mountains. It is only a few minutes away from the city centre and in the immediate vicinity of the bus stop and all amenities.The villa was built in 1965 and renovated in 2016. It is spread over two floors and offers 632sqm of living space. Generous panoramic terraces for a total of 318sqm, a garden, a garage for two cars and 4 outdoor parking spaces complete the property.The property...

Spaziosa Villa Completamente Rinnovata Vicino al Centro di Lugano

Vicino al centro di Lugano proponiamo in vendita questa villa completamente rinnovata. La villa è suddivisa come segue:Piano Terra: autorimessa- Zona giorno: atrio; guardaroba con servizio ospiti; grande salone con camino e uscita sulla terrazza con vista lago, sala da pranzo, libreria con camino, ufficio; zona ospiti / personale con camera da letto, bagno, cucina e lavanderia/stireria; - Zona notte: 4 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza), 2 bagni e 2 guardaroba.Piano inferiore:- Zona giorno: entrata; grande salone con camino e uscita sulla terrazza e giardino; cucina separata con sala da pranzo e uscita sulla terrazza e giardino; bagno. - Zona notte: 3 camere da letto (tutte con uscita sulla terrazza e giardino), di cui una camera padronale con guardaroba en-suite, bagno privato e sauna; le altre 2 camere hanno armadi a muro; bagno; deposito.- Zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini; rifugio; stenditoio caldaia. In totale: 8 camere da letto; 6 bagni; 1 WC.In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano bieten wir eine komplett renovierte Villa an. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Garage;- Wohnbereich: Atrium; Garderobe mit Gästetoilette; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Seeblick, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, Arbeitszimmer; Gäste-/Personalbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wasch-/Bügelraum- Nachtbereich: 4 Schlafzimmer (alle mit Zugang zur Terrasse), 2 Badezimmer und 2 GarderobenUntere Etage:- Wohnbereich: Eingangshalle; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten; separate Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten; Badezimmer- Nachtbereich: 3 Schlafzimmer (alle mit Zugang zur Terrasse und zum Garten), eines davon Master Schlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, Ensuite Badezimmer und Sauna; die 2 Schlafzimmer haben Einbauschränken; Badezimmer; Abstellraum- Servicebereich: Lagerraum, Waschküche, Weinkeller; Schutzraum, Heizungsraum.Insgesamt: 8 Schlafzimmer; 6 Bäder; 1 WCClose to the center of Lugano we offer for sale completely renovated villa with 8 bedrooms, 6 bathrooms and 1 WC. The villa is divided: Ground floor:- Garage;- Living area: entrance hall; cloakroom with guest toilet; large living room with fireplace and exit to the terrace overlooking the lake, dining room, library with fireplace, office; guests / staff area with bedroom, bathroom, kitchen and laundry / ironing;- Night area: 4 bedrooms (all with exit to the terrace), 2 bathrooms and 2 cloakrooms.Downstairs:- Living area: entrance; large living room with fireplace and exit to the terrace and garden; separate kitchen with dining room and exit to the terrace and garden; bathroom.- Night area: 3 bedrooms (all with exit to the terrace and garden): one of which is a master bedroom with en-suite dressing room, en-suite bath and sauna, other 2 bedrooms with fitted wardrobes; bathroom; deposit.- Service area: storage, laundry, wine cellar; refuge; boiler.Total: 8 bedrooms; 6 bathrooms; 1 toilet.

Villa a Lugano con vista panoramica sul lago e sulle montagne.

Questa splendida villa a Carona rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nella natura. Costruita nel 2002, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 555 mq. Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente, regalando una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, in perfetta armonia tra spazi interni ed esterni.Il terreno di circa 2.000 mq, con favorevole esposizione a est, garantisce luce naturale fin dalle prime ore del mattino e unatmosfera luminosa e accogliente durante tutta la giornata.Al piano terra si trovano tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, due eleganti bagni e un ampio locale adibito a studio o sala TV. La grande terrazza esterna invita a rilassarsi e a godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Salendo al primo piano si accede alla luminosa zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con cucina a vista, camino a legna e bagno ospiti. Questo livello è impreziosito da una magnifica terrazza panoramica con vista a 180 gradi sul lago e sulle montagne. Sullo stesso piano si trova anche una camera per gli ospiti con bagno privato. La zona barbecue esterna, completa di cucina attrezzata, è perfetta per momenti conviviali e per intrattenere amici e familiari in unatmosfera esclusiva.Il piano interrato, spazioso e luminoso, è dedicato al benessere e allintrattenimento: comprende una palestra, un bagno predisposto per sauna, un caratteristico grotto con forno a legna, una cantina vini di 45 mq completamente attrezzata e una seconda cucina, ideale per organizzare cene ed eventi privati.La proprietà dispone inoltre di un ampio garage per tre auto, numerosi posti auto esterni e della possibilità di realizzare una tettoia aggiuntiva, garantendo massima praticità e comfort.La posizione della villa rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situata in una zona tranquilla, soleggiata e riservata di Carona, offre unelevata qualità di vita in un contesto naturale di grande fascino. Sentieri panoramici, ristoranti rinomati, il giardino botanico e le strutture sportive rendono questa località particolarmente apprezzata dalle famiglie. La vicinanza al centro di Lugano e alla prestigiosa scuola americana TASIS di Montagnola aggiunge ulteriore valore alla proprietà.Questa villa non è semplicemente una residenza, ma una vera oasi di benessere, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort, alleleganza e alla comodità.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Anna Micali al +41 78 903 20 35 o lufficio EBUYHOUSE al +41 91 225 69 99. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà a Carona!--------------------------------------------------------------------------------------Exklusive Villa mit Panoramablick auf den Luganersee in CaronaIn einer der begehrtesten und sonnigsten Wohnlagen von Carona befindet sich diese elegante Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Räume und höchsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Naturlandschaft.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 555 m² auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück in bevorzugter Ost-Ausrichtung. Große Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Highlights der Immobilie:Atemberaubender 180-Panoramablick auf See und BergeGroßzügige Wohnfläche von ca. 555 m²Ruhige, sonnige und private Lage3 Schlafzimmer plus Gästezimmer mit eigenem BadHeller Wohnbereich mit offenem Kamin und DesignkücheMehrere Panorama-Terrassen und AußenbereicheBBQ- und Sommerküche für gesellige AbendeFitnessraum und vorbereiteter Wellnessbereich mit SaunaoptionCharmantes ...

Eleganza Contemporanea con Vista Lago

Nella rinomata zona residenziale di Ruvigliana, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con magnifica vista aperta sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla citta.La proprieta, esposta a sud-ovest e particolarmente luminosa, si sviluppa su oltre 400 mq distribuiti su due livelli collegati da ascensore interno. Gli ambienti sono ampi e progettati per offrire comfort, eleganza e privacy.Il piano principale accoglie la zona giorno con un ampio soggiorno di circa 80 mq caratterizzato da grandi vetrate panoramiche, moderna cucina con isola e zona pranzo, dispensa, locale hobby, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Da questo livello si accede alla terrazza con piscina riscaldata, perfetta per momenti di relax con vista lago.Al piano superiore si trova la zona notte composta da una suite padronale con terrazza panoramica, doppia cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Completano il livello un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, due camere da letto servite da un bagno con doccia e due locali hobby.La proprieta dispone inoltre di garage chiuso per quattro auto e tre ulteriori posti auto esterni.Le finiture sono di alto livello e includono pavimenti in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, sistema domotico, raffrescamento e impianto con pompa di calore.Prezzo su richiesta.

Cadro - Elegante casa unifamiliare con terrazze panoramiche e grande g

In posizione dominante, tranquilla e particolarmente soleggiata a Cadro, proponiamo in vendita unaffascinante casa unifamiliare immersa nel verde, con splendida vista panoramica aperta sulla città di Lugano, sulle colline circostanti e sulle montagne del Luganese. Un contesto riservato e naturale che garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro città.La proprietà dispone di circa 210 m² abitabili, con unimpronta a terra di 116 m², ed è inserita in un generoso terreno di circa 1'000 m², ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo a contatto con la natura.Gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate che valorizzano al meglio la vista aperta e la favorevole esposizione solare. Labitazione offre tre camere da letto e due servizi interni: un bagno completo con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia. È inoltre presente un ulteriore bagno di servizio esterno, situato in una caratteristica casetta in legno.Uno dei principali punti di forza della proprietà sono le ampie terrazze panoramiche presenti su entrambi i livelli dellabitazione. Questi spazi si sviluppano lungo tutta la facciata e permettono di godere di una vista spettacolare sul Luganese, rappresentando il luogo ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o piacevoli serate in compagnia.Limmobile offre inoltre la possibilità di realizzare un locale hobby, uno studio oppure una zona fitness, permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze.Allesterno troviamo un caratteristico grottino con accesso diretto al giardino, perfetto per cene e momenti conviviali allaria aperta. Completano la proprietà due cascine indipendenti, ideali come deposito, laboratorio, palestra o spazio hobby. In una delle casette in legno è presente anche un pratico bagno di servizio.Il terreno di circa 1'000 m² garantisce ampi spazi verdi e un elevato livello di privacy, creando un ambiente particolarmente piacevole per chi ama la tranquillità e la natura.La proprietà dispone di due posti auto coperti. Dal parcheggio si raggiunge comodamente labitazione tramite un breve percorso pedonale di circa 50 metri, elemento che contribuisce a preservare la quiete e la riservatezza della zona.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di utilizzare limmobile anche come residenza secondaria, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanza con una vista impareggiabile sul Luganese.Per motivi di privacy e al fine di tutelare gli attuali occupanti, non tutte le fotografie della proprietà sono state pubblicate. Per ricevere ulteriori immagini e una documentazione più completa, vi invitiamo a contattare il consulente incaricato della vendita, che sarà lieto di fornirvi tutto il materiale aggiuntivo e rispondere a qualsiasi domanda.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il numero indicato nellannuncio.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Prestigiosa Villa con Vista Lago

In una delle zone residenziali piu esclusive di Lugano, a pochi minuti dal centro citta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa in un contesto di assoluta privacy.Edificata nel 1982 e rinnovata nel 2012, la proprieta si sviluppa su un terreno pianeggiante di 3'292 mq e offre una superficie utile interna di circa 805 mq distribuita su 11.5 locali.Gli ambienti, rifiniti con parquet e boiserie in legno nobile, si distinguono per eleganza e luminosita. Un'imponente scala curva valorizza l'ingresso principale e conduce ai saloni di rappresentanza, alla zona pranzo e alla spaziosa cucina abitabile.Le ampie vetrate creano una perfetta continuita con il giardino pianeggiante, arricchito da essenze ornamentali e impreziosito dalla vista sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.La zona notte, articolata su livelli sfalsati, comprende una master suite con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica privata, oltre ad ulteriori camere tutte dotate di bagno privato, per un totale di 5 bagni.Un intero livello e dedicato al benessere e all'intrattenimento, con sauna e ampia sala TV con bar.Gli spazi esterni includono aree barbecue e zone relax, ideali per vivere momenti conviviali in un'atmosfera riservata e armoniosa.

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

In una delle zone residenziali piu tranquille e verdi di Pregassona, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con incantevole vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprieta, esposta a sud-ovest e soleggiata tutto il giorno, sorge su un terreno di circa 955 mq, garantendo privacy e quiete a pochi minuti dal centro citta.Costruita nel 1982 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 255 mq, con ambienti accoglienti e funzionali.Distribuzione interna:Piano terraAtrio d'ingresso, cantina vini, locale rifugiocantina, locale tecnico e disimpegno.Primo pianoDue camere da letto (una con guardaroba), bagno con vasca e ulteriore guardaroba.Secondo pianoAmpio soggiorno con camino e giardino d'inverno, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, camera padronale con bagno en suite e uscita diretta sul giardino, servizio ospiti e lavanderia.All'esterno, il giardino curato ospita una piscina riscaldata e un atelier indipendente, ideale come studio o spazio hobby.Completano la proprieta tre posti auto coperti, possibilita di ampliamento fino a circa 222 mq e residenza secondaria ammessa.

VILLA ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI LUGANO

In prestigiosa zona residenziale di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare con splendida vista sul Lago di Lugano e sulla citta.La proprieta si distingue per ambienti ampi e luminosi, una raffinata zona giorno con cucina a vista e finiture di alto livello. La zona notte comprende sei camere da letto, di cui quattro con bagno en suite, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Gli spazi esterni includono una grande terrazza panoramica, giardino privato e piscina, ideali per vivere momenti di relax in totale riservatezza.Completano la proprieta quattro posti auto interni, con ulteriori posteggi disponibili nel piazzale. E inoltre presente una SUL residua di circa 80 mq, che offre la possibilita di chiudere la terrazza retrostante e ampliarne la superficie abitabile, previa verifica progettuale e autorizzativa.Dotata di impianto domotico avanzato e lavanderia privata, questa villa rappresenta una residenza di alto standing in un contesto esclusivo e riservato.

Paradiso, comoda casa da 5.5 locali con giardino privato e vista lago

In una piacevole e tranquilla zona residenziale di Paradiso, a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita una graziosa casa contigua che coniuga comfort abitativo, funzionalità e una posizione particolarmente strategica.La proprietà, edificata nel 1995 e rinnovata nel 2020, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 154 m². Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: al piano giorno troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte dispone di quattro camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famigliaAll'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio piacevole da vivere durante tutto l'anno. La casa beneficia inoltre di una vista parziale sul Lago di Lugano e di un efficiente riscaldamento a pavimento.Caratteristiche della proprietà:Superficie abitabile di 154 m²Casa disposta su 3 livelli4 camere da letto2 bagniZona giorno con soggiorno e cucina open spaceGiardino privatoRiscaldamento a pavimentoVista parziale sul Lago di LuganoAnno di costruzione: 1995Ristrutturazione eseguita nel 2020Posizione privilegiata:Stazione di Lugano-Paradiso raggiungibile in 3 minuti a piediLago di Lugano a 5 minuti a piediCentro di Lugano a circa 18 minuti a piediNelle immediate vicinanze di tutti i principali serviziCompletano la proprietà due posti auto coperti, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 25'000. ciascuno.Spese condominiali: circa CHF 6'000. all'anno.Prezzo di vendita: CHF 820'000.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro città.Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa e le fotografie contattare il numero indicato.

Casa di nucleo con giardino privato e terrazzo a Muzzano

Nel cuore del caratteristico nucleo di Muzzano proponiamo in vendita una casa di circa 160m² distribuiti su 3 livelli, con impronta a terra di 87 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ben collegato.La proprietà dispone di un giardino privato di circa 25 m² e di un terrazzo, spazi esterni difficili da trovare in questa zona e perfetti per momenti di relax allaperto.La casa si sviluppa su tre piani ben distribuiti:Zona giorno luminosa e accogliente, con ambienti caldi e caratteristiciCucina separata funzionale.2 servizi: uno con vasca da bagno e uno con doccia2 Camere spaziose e locali versatili ideali anche come studio o area hobby(si può valutare di realizzare un'altra stanza)Latmosfera interna è ricca di personalità, con dettagli che valorizzano il carattere della casa e rendono ogni ambiente accogliente.Posizione strategicaContesto tranquillo e residenzialeScuole e fermata bus nelle immediate vicinanzeA soli 9 minuti dal centro di LuganoAutosilo comunale a circa 30 metri con possibilità di affitto posto auto a CHF 1'000. annui.La proprietà non dispone di posteggio privato, ma la soluzione nelle immediate vicinanze rende la gestione pratica e comoda.Riscaldamento elettrico.Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità del nucleo, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero indicato

Lugano: Casa moderna con giardino e sauna

Eleganza e comfort a Lugano, in posizione residenziale privilegiata: immersa nella quiete e a pochi minuti dal centro città, proponiamo una casa moderna recentemente ristrutturata con gusto, caratterizzata da spazi armoniosi, finiture di pregio e un giardino privato, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.Piano terra: • accogliente ingresso; • ampia zona giorno di circa 39 m², luminosa e con affaccio diretto sul portico coperto; • cucina separata, funzionale e ben organizzata; • giardino piantumato, suddiviso in due aree verdi affiancate, entrambe riservate e fruibili, perfette per creare una zona relax.Uno spazio ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera godere del verde pur restando in città. Primo piano: • camera matrimoniale con bagno en suite, guardaroba dedicato e accesso diretto alla terrazza; • 2 ulteriori camere da letto, luminose e con uscita sulla terrazza; • secondo bagno completo con vasca. Piano inferiore: • ampia zona TV-fitness, ideale anche come sala giochi, studio o sala hobby; • area wellness con sauna e zona relax; • quarta camera/stanza multifunzionale di 15 m²; • bagno con doccia; • locale tecnico/lavanderia di 16 m²; • ingresso indipendente secondario per maggiore privacy e funzionalità. Caratteristiche distintive: • spazi interni ben proporzionati e luminosi; • finiture di alto livello con parquet, impianti moderni, materiali selezionati; • ampie superfici esterne vivibili tra terrazze e giardino; • giardino privato pianeggiante, ben esposto e facilmente fruibile; • area wellness con sauna; • ambienti versatili e ben organizzati; • suite padronale con bagno e guardaroba; • 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno. Contesto residenziale:Inserita in un quartiere esclusivo, tranquillo e ben servito, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora raffinata capace di coniugare stile contemporaneo, comfort e posizione strategica. La vicinanza al centro città, alle scuole, ai servizi e alle principali infrastrutture garantisce un'elevata qualità di vita in un contesto residenziale ricercato.Elégance et confort à Lugano, dans une situation résidentielle privilégiée : immergée dans la tranquillité et à seulement quelques minutes du centre-ville, nous proposons une maison moderne récemment rénovée avec goût, caractérisée par des espaces harmonieux, des finitions soignées et un jardin privé, idéal pour vivre à l'extérieur en toute saison.Rez-de-chaussée: • Confortable hall d'entrée; • Spacieux espace de vie d'environ 39 m², lumineux et avec accès direct au porche couvert; • Cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée; • Jardin planté, divisé en deux zones vertes côte à côte, à la fois réservées et utilisables, parfaites pour créer un espace de détente.Un espace idéal pour les familles avec enfants, animaux de compagnie ou pour ceux qui souhaitent profiter de la verdure tout en restant dans la ville. Au premier étage: • Double chambre à coucher avec salle de bains en-suite, armoire dédiée et accès direct à la terrasse; • 2 autres chambres à coucher (chacune de 14.5 m²), lumineuses et avec sortie sur la terrasse; • deuxième salle de bain complète avec baignoire; • terrasse panoramique continue le long de la façade, parfaite pour se détendre à l'extérieur ou profiter de la vue. En bas: • Grand espace TV-fitness, également idéal comme salle de jeux, bureau ou salle de loisirs; • Espace bien-être avec sauna et espace détente; • Quatrième pièce/pièce multifonctionnelle de 15...

Villa elegante, completamente ristrutturata a Lugano con idromassaggio sulla terrazza sul tetto in vendita

Se hai sempre sognato di vivere nel centro di Lugano in una posizione tranquilla e leggermente rialzata, questa villa storica in vendita ti delizierà. Questa proprietà magnifica è stata completamente ristrutturata nel 2025 e dotata di materiali di alta qualità. Offre il massimo comfort: ampia disposizione degli spazi, ascensore, terrazza panoramica e idromassaggio sul tetto. Ideale come residenza principale per tutti coloro che cercano eleganza e comfort a due passi dal centro città. HIGHLIGHTS - 1 posto garage & 5 posti auto esterni - Può essere utilizzato solo come residenza principale - Infrastrutture & servizi facilmente raggiungibili - Ideale per le famiglie

LPalazzina commerciale/residenziale a reddito 4.1% netto

Vendesi nel distretto di Lugano, a pochi km dalla città ma in strategica posizione, stabile a reddito parzialmente ristrutturato di 15 appartamenti ed uno spazio commerciale.Attualmente la palazzina risulta tutta affittata tranne per il commerciale in fase di locazione.Resa a pieno al netto delle spese 4.1%.Ulteriori informazioni solo su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com