Sion, villa di 5.5 locali di 197m2 sulle alture di Bramois, in piena natura, garage, coperto
Situata al Chemin de la Crête 23 sulle alture di Bramois (comune di Sion), questa incantevole villa individuale di 5.5 locali si trova su una bella parcella di 1’677 m2 e offre completa indipendenza. Costruita nel 1965, offre uno spazio di vita in cui la calma, l'intimità e gli ampi spazi prendono tutto il loro significato.Circondata dalla natura, questa proprietà sedurrà gli amanti che desiderano godere di un ambiente raro e privilegiato, restando vicini alle infrastrutture della capitale vallesana.Idealmente situata, la casa beneficia di una situazione senza vis-à-vis e di una completa garanzia di sgombero a lungo termine.Curata con attenzione nel corso degli anni, la villa ha subito diverse migliorie tecniche, tra cui la sostituzione delle finestre, l'installazione di una pompa di calore e la ristrutturazione di vari impianti sanitari. È perfettamente abitabile nel suo stato attuale e offre anche un grande potenziale di evoluzione, consentendo ai futuri proprietari di adattarla progressivamente alle loro esigenze.La proprietà ha un grande volume costruito di circa 695 m3, secondo lo standard SIA 416, su 197 m2 di superficie abitabile lorda. È organizzata come segue, considerando le superfici abitabili nette (= superfici spazzate) : • Un soggiorno/cucina semiaperto di 35 m2 con un aggiuntivo giardino d'inverno di 10 m2 e accesso al grande giardino, • Camere da letto di 16 m2 (compreso armadio), 8 m2 e 8 m2, • Un bagno di 5 m2, • Una camera da letto di 16 m2, • Un bagno di 4 m2, • Una lavanderia di 9 m2, • Un locale tecnico di 7 m2, • Una cantina di 10 m2, • Un garage di 17 m2. La casa ha un garage e un'area esterna coperta per un'auto. Molti posti auto all'aperto completano la proprietà.Punti di forza : • In piena natura • Grande parcella privata • Belle stanze e volumi • Magnifico sgombero
