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Locali
5.5
Spazio abitativo
157 m2
Prezzo di vendita
CHF 980'000.–
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"Villa con spazio wellness circondata da albicocchi"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Piano:
2
Superficie:
157 m2
Superficie terreno:
4681 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situata nel pittoresco e pacifico villaggio di Bieudron, vicino ad Aproz e lungo il Rodano, questa magnifica proprietà beneficia di una posizione privilegiata. Potete raggiungere Sion in soli 9 km e la stazione turistica di Haute-Nendaz in 18 km. Gli ingressi autostradali di Conthey e Riddes si trovano a 10 minuti, offrendo un'accessibilità ottimale. Per le famiglie, un autobus scolastico si ferma vicino alla casa.

Annidata a un'altitudine di 580 m, la casa gode di un ambiente incantevole circondato da frutteti di albicocche, su un terreno generoso di 4'679 m². La vista è eccezionale: le montagne circostanti, il Rodano, la pianura e in lontananza i castelli di Valère e Tourbillon si offrono a voi in tutta la loro splendore. Grazie alla sua orientamento e alla sua apertura, gode di una luminosità notevole.

Costruita all'inizio degli anni 2000, questa proprietà si distingue per il suo vasto spazio wellness, una vera oasi di relax e benessere nel cuore della vostra casa.

È distribuita su 2 livelli:

Piano terra

- Grande salone con stufa
- Sala da pranzo con stufa
- Cucina aperta
- Bagno per gli ospiti
- Grande veranda con triplo vetro e accesso a una magnifica terrazza con lastre in pietra e giardino con cascata d'acqua
- Cantina in pietra

1° piano, zona notte

- 3 camere da letto, 2 con balcone
- 1 bagno con doccia all'italiana realizzato nel 2019 con porta-finestra e accesso al whirlpool esterno
- Zona di servizio con collegamento idrico per l'installazione di una lavatrice o di un lavandino supplementare

1° piano, zona benessere

- Grande spazio libero luminoso con lavandino e doccia all'italiana, che può essere utilizzato come palestra, zona di relax o zona di trattamento
- Whirlpool esterno per 5 persone, accessibile dallo spazio libero o dal bagno sul lato notte
- Bellissimo hammam tradizionale per 6 persone

La proprietà dispone anche di:

- 1 grande garage con finestre
- 1 capanno da giardino
- 1 posto auto per 2 veicoli

Due veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati all'esterno davanti alla casa.

Da notare che le pitture esterne (facciate e persiane) e le pitture interne (soffitti) sono state completamente rinnovate nel 2025.

Questa proprietà è disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o straniera con permesso B o C.

Alcune immagini sono state generate da intelligenza artificiale

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Cécile Tosetti

Inserzionista

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
N. Inserzione
4002550960
Rif. oggetto
ALP-11403
Alp Real Estate SA
Inserzionista
Alp Real Estate SA

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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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