1512 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Svizzera (Switzerland)

Casa a schiera doppia con potenziale di sviluppo & sistema PV! Copia

Casa a schiera doppia con potenziale di sviluppo & sistema PV! Questa proprietà offre un potenziale polivalente e fornisce numerose opportunità di utilizzare e sviluppare lo spazio esistente in modo individuale. Grazie al potenziale di sviluppo aggiuntivo, l'oggetto è adatto sia come casa di proprietà attraente che come opportunità di investimento interessante.Un'opportunità emozionante per gli acquirenti che valorizzano il potenziale, le opzioni di progettazione e le prospettive a lungo termine. • Disponibile per l'occupazione immediata • Possibilità di utilizzo variate • Sistema fotovoltaico da 13,6 kWp • Connessione Wallbox • Spese accessorie basse • Estensione del tetto con potenziale di spazio abitativo aggiuntivo • Torre di lavaggio disponibile • Parzialmente modernizzato • Installazione Wallbox possibile • Installazioni elettriche aggiornate • 1 x bagno con vasca da bagno e doccia • 1 x posteggio Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa per più generazioni con due appartamenti separati

Casa per più generazioni nel cuore di Liestal Questa casa a schiera con annesso è situata nel comune di Liestal, in una via tranquilla. Il terreno spazioso offre numerose possibilità di progettazione e può essere adattato in modo flessibile alle esigenze individuali. Ad esempio, la casa può essere convertita in una casa a schiera di 6 locali. Attualmente, la proprietà include un annesso di 2,5 locali che è ideale per l'affitto o può essere utilizzato come soluzione familiare.Seminterrato: Quando si entra nella casa, si può accedere all'annesso e al piano di vita superiore tramite la scala. Nel seminterrato, si ha anche a disposizione un garage/laboratorio, una sala hobby e una cantina e una stanza tecnica con lavatrice e asciugatrice.Piano terra - annesso: L'appartamento di 2,5 locali offre un bagno familiare (vasca/doccia e toilette), un ingresso spazioso con armadio, una cucina con nicchia per mangiare e accesso aperto al soggiorno, nonché una camera da letto. Un'area di seduta di circa 33 m² completa l'offerta.Piano superiore e piano mansardato - appartamento principale: Il cuore della casa si trova ai piani superiore e mansardato. Al piano superiore, si trova un soggiorno spazioso con accesso alla cucina con nicchia per mangiare, nonché un altro bagno familiare (vasca/doccia e toilette). Tramite una scala interna, si può raggiungere il piano mansardato, dove un'area di ingresso spaziosa, due camere e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali.Area esterna: La progettazione esterna lascia molto spazio ai desideri individuali. Davanti alla proprietà, c'è una scatola del garage e uno spazio di parcheggio disponibili.Ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto e vi invieremo con piacere la documentazione di vendita dettagliata.

CASA UNIFAMILIARE CON AMPIA TERRAZZA

A San Vittore, in una posizione privilegiata e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare di 4.5 locali con annesso appartamento indipendente di 2.5 locali già locato.L'abitazione è stata realizzata con materiali moderni e di qualità, mantenendo al contempo il fascino e alcune caratteristiche tipiche delle case di paese. Una soluzione ideale per una famiglia, ma anche per chi desidera disporre di una seconda unità abitativa indipendente già locata.Piano terreno: locali tecnici e di servizio. In corpo separato è presente l'appartamento indipendente di 2.5 locali, dotato di ingresso autonomo.Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno con vasca e doccia e servizio ospiti.Secondo piano: ampia e luminosa zona giorno con soffitti alti, travi a vista, cucina/pranzo con balcone e accogliente soggiorno con moderno camino.All'esterno sono inoltre disponibili 2-3 posteggi, di cui uno coperto.La posizione vicina ai principali servizi, gli spazi generosi e la presenza dell'unità indipendente rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa unifamiliare con l'aggiunta di un reddito locativo sin da subito.

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con piscina e serra

In una posizione calma e soleggiata su un pendio sud-ovest a Duggingen, questa casa unifamiliare di 6,5 locali ben curata si presenta come un ideale luogo di vita per le famiglie con esigenze elevate in termini di comfort, spazio e qualità della vita. La proprietà colpisce per i suoi spazi generosi, le numerose modernizzazioni e la posizione attraente con ottime connessioni a Basilea. La casa, costruita nel 1988 e modernizzata in continuazione, si estende su tre piani e offre una superficie abitabile di circa 213 m². Già all'ingresso, uno spazio di vita luminoso vi accoglie, che si divide armoniosamente in una cucina moderna con bar, un ampio soggiorno con camino confortevole e una serra riscaldata. Quest'ultima prolunga idealmente lo spazio di vita e consente un modo di vita naturale con vista sul giardino tutto l'anno. L'esterno curato invita al relax con diversi spazi di soggiorno. Grazie all'orientamento ottimale, potete godere del sole qui tutto il giorno, e una piscina spaziosa offre un rinfresco sui giorni caldi, sottolineando l'elevato valore ricreativo di questa proprietà. Al piano superiore, ci sono quattro camere ben tagliate e due bagni. Una camera dispone anche di un balcone personale. Il tetto ampliato offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ideale come ufficio, atelier o rifugio. Il seminterrato comprende, oltre alla lavanderia e a un rifugio, un ampio locale di hobby o cantina. È particolarmente degno di nota il numeroso investimento degli ultimi anni, tra cui nuove finestre triple vetrate, un impianto fotovoltaico, una caldaia a pompa di calore moderna, impianti sanitari rinnovati e diverse modernizzazioni interne ed esterne. La combinazione di tecnologia sostenibile e manutenzione continua assicura un modo di vita moderno ed efficiente in termini di energia. La proprietà fa parte di un complesso ben curato di sette case unifamiliari e dispone di un'infrastruttura condivisa (strada di accesso, parcheggi per visitatori, impianto di riscaldamento). Un posteggio per due veicoli è anch'esso disponibile. La posizione centrale offre distanze brevi: i negozi, la scuola, l'asilo e la stazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Basilea è a circa 15 minuti in auto o con i mezzi pubblici. Un luogo di vita ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita ampio, un'infrastruttura moderna e una posizione attraente. Programma degli spazi: Piano terra 83,7 m² Entrata 6,8 m² (pavimento in marmo / ottica legno vinile)WC separato 2,3 m² (pavimento in marmo / ottica legno vinile)Cucina, bar 20,5 m² (pavimento in marmo / ottica legno vinile)Soggiorno 32,0 m² (pavimento in marmo / ottica legno vinile)Serra 22,1 m² (riscaldata e piastrelle in ceramica grigie) Piano superiore 86,1 m² Camera 1 18,2 m² (parquet in bambù)Camera 2 14,7 m² (parquet in bambù)Camera 3 14,6 m² (parquet in bambù)Camera 4 23,2 m² (laminato in frassino)WC/bagno 6,5 m² (piastrelle in ceramica / blu-chiaro)WC/doccia 2,9 m² (piastrelle in ceramica / nero)Corridoio circa 6,0 m² (parquet in bambù) Tetto 43,4 m² (parquet in faggio) Seminterrato Rifugio 9,1 m² (ottica pietra vinile)Vorplatz 7,1 m² (piastrelle in feinsteinzeug)Lavanderia 9,0 m² (piastrelle in feinsteinzeug)Cantina / locale di hobby 33,8 m²

Panorama – una casa con attenzione ai dettagli a Hilterfingen

Una vista ampia sul lago di Thun fino alle Alpi bernesi. La pace senza traffico di passaggio. E una casa che è stata sviluppata e mantenuta con un'attenzione eccezionale.Questa casa a schiera di 4,5 locali al Tannenbühlweg 13a a Hilterfingen combina una vista impressionante con un comfort di vita di alta qualità. La zona residenziale tranquilla sopra il lago offre un rifugio piacevole – a pochi chilometri da Thun.Con una pretesa particolare in materia di qualitàChi lavora professionalmente nella tecnologia di misurazione di precisione sviluppa un occhio allenato per i dettagli. E' esattamente questa pretesa che il proprietario ha portato nella progettazione della sua casa.Dopo l'acquisto, ha investito ulteriori 213 000 CHF nell'espansione individuale, nell'attrezzatura e negli ambienti. Una cucina di alta qualità, armadi a muro su misura, un garage supplementare e un impianto fotovoltaico privato fanno parte degli aggiuntivi preziosi. Solo la progettazione degli ambienti è valsa circa 55 000 CHF a lui.Così, una casa è stata creata la cui qualità si manifesta nell'uso quotidiano: attraverso soluzioni ben pensate, materiali selezionati con cura e un'immagine d'insieme coerente.Mantenuta in modo continuoLa casa è stata utilizzata come residenza secondaria dal suo completamento. Nel frattempo, è stata regolarmente aerata, pulita e mantenuta da un giardiniere. L'interno si presenta quindi senza segni di deterioramento riconoscibili e in uno stato estremamente nuovo.Spazio per vivere, lavorare e godereSu tre piani, avete a disposizione circa 141 m² di spazio abitabile netto e un totale di circa 257 m² di spazio utilizzabile.Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre, il parquet e il soffitto in legno visibile creano un'atmosfera di vita luminosa e calda. Il balcone adiacente prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e fa del panorama del lago e della montagna un compagno quotidiano.Al piano superiore, ci sono due camere, un bagno con vasca e doccia, nonché uno spazio di lavoro separato con una stanza di deposito. Un altro balcone a questo piano offre anch'esso una vista meravigliosa.Il piano terra completa l'offerta di locali con una camera supplementare, un bagno con doccia e un laboratorio/garage. Sia per gli ospiti, gli hobby o i progetti personali: qui, le vostre idee trovano il loro posto.Soprattutto per le coppie che vogliono vivere generosamente e avere il proprio spazio per un ufficio a casa, questa casa offre una combinazione attraente di ritiro, spazio di lavoro e qualità della vita.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Vista ampia sul lago di Thun e le Alpi bernesi • Terreno di 402 m² con giardino curato e diversi spazi esterni • Progettazione interna di alta qualità, migliorata in modo individuale • Due bagni e uno spazio di lavoro separato con stanza di deposito • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico privato da 7,48 kWp • Garage nella casa e garage separato supplementare con scatola murale • Regime fiscale comunale attraente del 1,55, in vigore nel 2026 • Utilizzo possibile come residenza secondaria Prezzo di acquisto: 1 850 000 CHF, compresi i due garageSaremmo felici di mostrarvi personalmente cosa rende questa casa speciale. Ci auguriamo del vostro contatto e di scoprire la vista e l'esecuzione curata sul posto con voi.

Grande casa in un quartiere popolare

Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali convince con una posizione tranquilla e soleggiata, nonché con un concetto di stanza ben pensato per tutta la famiglia. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno accogliente, che offre un comfort di vita supplementare e invita al relax. Pratico e polivalente, la stanza di servizio si presenta con un accesso diretto dal garage sotterraneo - ideale come stanza per hobby, stanza di deposito o per biciclette e attrezzature sportive. Due posti auto esterni si trovano sul terreno di proprietà della casa e un posto garage appartiene anch'esso a questa casa.Il prezzo di trattativa, compreso il posto garage, ammonta a 1'150'000 CHF.Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione con ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita.

CASA GEMELLA DI 8.5 LOCALI CON PISCINA E TERRENO A MELANO

Bella e grande villa bifamiliare di ca. 300 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città di Lugano, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, market, posta, mezzi di trasporto e negozi.La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/2527

Ampia casa di 6,5 locali con vista panoramica

In una posizione tranquilla con una vista ampia e ininterrotta su entrambi i lati, questa casa spaziosa e luminosa si trova alla periferia di Lausen in ottime condizioni. La disposizione astuta delle stanze e il giardino versatile con 3 aree di seduta offrono condizioni perfette per la tua privacy, relax personale, hobby, giochi, uffici domestici e molto altro.L'arredamento interno di alta qualità convince, tra le altre cose, con il nuovo tetto, i bagni spaziosi, le stanze luminose fino alle 2 terrazze e 3 aree di seduta del giardino, dalle quali potrete godere ulteriormente della vista ampia intorno alla casa.La casa è in ottimo stato e può essere presa in carico o occupata immediatamente.Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare un appuntamento di visita personalizzato.

Ampia casa a schiera con giardino da sogno da innamorarsi in una posizione centrale

Questa casa a schiera di 7,5 locali a Emmenbrücke, ben mantenuta, combina spazi abitativi spaziosi con una vista montana attraente e un equipaggiamento pensato. Su un terreno di 457 m², la casa offre molto spazio per le famiglie e/o il lavoro confortevole da casa. Con una superficie abitativa di circa 238 m², l'offerta di locali spaziosi si estende su più livelli e convince con un piano ben pensato. In totale, avete a disposizione sei camere da letto, completate da due bagni e un bagno per gli ospiti - condizioni ideali per le famiglie o per chi valorizza lo spazio. Uno spazio libero supplementare è offerto dalla stanza da hobby riscaldata nel seminterrato, che può essere utilizzata in modo flessibile come sala da fitness, studio o per altri bisogni individuali. Il soggiorno forma il punto di incontro centrale e è reso particolarmente accogliente da un camino a aria calda. La cucina integrata si integra in modo funzionale nello spazio abitativo e offre una base solida per l'uso quotidiano. Come pavimenti, ci sono moquette e pavimenti in marmo, che danno alla casa un aspetto intemporale e ben mantenuto. Un valore supplementare è il giardino d'inverno al piano terra (non riscaldato), che estende lo spazio abitativo e crea un rifugio protetto nel periodo di transizione. Al piano superiore, un grande balcone invita a rilassarsi e apre la vista sui dintorni e il Pilatus. Per un comfort di vita moderno, il riscaldamento a pavimento offre la sua energia termica da una sonda geotermica. Nel seminterrato, c'è anche una stanza da hobby riscaldata disponibile - ideale come sala da fitness, studio o per progetti creativi. Una proprietà attraente con sostanza (costruita nel 1988), stato ben mantenuto e molto potenziale - in un quartiere residenziale piacevole di Emmenbrücke.La casa a schiera è situata a Emmenbrücke in un quartiere residenziale stabilito, tranquillo, con una sviluppo familiare. L'ambiente è caratterizzato da case unifamiliari e a schiera ben mantenute, così come spazi verdi piacevoli, creando un clima di vita attraente in modo permanente. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole e le altre offerte di servizi sono facilmente accessibili a Emmenbrücke. Si beneficia anche di una connessione pratica ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale, rendendo facilmente accessibili sia la zona urbana di Lucerna che i comuni circostanti. La vicinanza con il paesaggio della Reuss e le aree di svago offre una qualità di vita supplementare: i sentieri per camminare e le piste ciclabili, così come le attività di svago nei dintorni, invitano al relax attivo e completano la posizione come punto di partenza ideale per il lavoro e il tempo libero.Ristrutturazioni: - Nuovi pavimenti/moquette 1999 - Pompa di calore 2010 - PV (elettricità) & collettori solari (acqua calda) 2011 - Finestre del tetto 2013 - Facciata ritinteggiata 2013 - Finestre del giardino d'inverno parzialmente rinnovate 2013 - Ristrutturazione del camino 2013Per parcheggiare i vostri veicoli, avete 1x spazio di parcheggio esterno, 1x carport doppio e 1x spazio di parcheggio interno (motocicletta) disponibile.

Villa di charme a Figino: natura, privacy e spazio a pochi minuti da Lugano

PREZZO RIDOTTO DA CHF 1'500'000.– A CHF 1'400'000.–Immersa nel verde e nella tranquillità di Figino, in una posizione soleggiata, riservata e a diretto contatto con la natura, proponiamo in vendita una villa di charme con ampio parco privato, confinante con il bosco e caratterizzata da una piacevole vista aperta sulle colline circostanti.Una proprietà particolare, pensata per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da Lugano e dal lago.La villa, composta da due unità abitative, offre grande flessibilità di utilizzo: può essere vissuta come residenza principale, casa di vacanza, abitazione per due nuclei familiari oppure rappresentare un interessante investimento con possibilità di messa a reddito di una parte della proprietà.Gli spazi interniLa villa si sviluppa su due livelli di circa 150 m² ciascuno, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione.Piano terra È possibile realizzare un appartamento indipendente di 2.5 locali, con accesso diretto al giardino. Una soluzione ideale per ospitare familiari o amici, creare uno spazio indipendente per un membro della famiglia oppure destinare l'unità alla locazione.Primo piano L'abitazione principale accoglie una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un balcone affacciato sul verde.Gli ambienti, grazie alle generose superfici e alla posizione della villa, offrono una piacevole sensazione di spazio, luce e tranquillità.Un giardino da vivereIl vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio spazio esterno, direttamente a contatto con la natura.Il parco privato comprende: • ampio giardino , ideale per famiglie e bambini; • zona barbecue per pranzi e cene all'aperto; • area relax con vasca da terrazzo; • possibilità di realizzare un orto; • spazi ideali per trascorrere momenti di relax nella massima privacy; • diretto contatto con il bosco e con il verde circostante. Un ambiente dove poter vivere la casa anche all'esterno, organizzando cene con amici, momenti in famiglia o semplicemente godendosi la tranquillità della natura.Il lago è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo la posizione particolarmente piacevole durante tutto l'anno.PosteggiLa proprietà dispone inoltre di un'ottima dotazione di parcheggi: • 2 posti auto in box • 5 posti auto esterni Una caratteristica particolarmente interessante per una villa di queste dimensioni.Efficienza energetica e comfortLa proprietà è dotata di sistemi moderni volti a contenere i consumi e migliorare l'efficienza energetica: • riscaldamento con pompa di calore; • pannelli solari termici; • impianto fotovoltaico. Una combinazione che permette di beneficiare di una gestione energetica più efficiente e di contenere i costi di esercizio.Una proprietà con molte possibilitàQuesta villa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: spazio, privacy, natura e versatilità, il tutto in una posizione strategica vicino a Lugano.La possibilità di disporre di due unità abitative, l'ampio giardino , i numerosi posteggi e la vicinanza al lago rendono questa proprietà adatta a diverse esigenze, sia come abitazione principale, sia come casa di vacanza o investimento.Un'opportunità da considerare anche alla luce dell'importante riduzione del prezzo, ora proposta a CHF 1'400'000.– anziché CHF 1'500'000.–.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della proprietà.

Vivere e lavorare uniti - affascinante Stöckli con potenziale commerciale e di espansione

Spazio per la famiglia e la professione - con potenziale commerciale e di espansione L'appartamento maisonnette di 4,5 locali nell'annesso Stöckli della fattoria colpisce per le stanze spaziose, il fascino storico e le possibilità di utilizzo polivalenti, rendendo questa proprietà una casa con personalità.L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il centro dell'appartamento e offre un ambiente armonioso per la vita familiare. Le stanze al piano superiore possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti e offrono spazio per diverse situazioni di vita.Il sottotetto non è attualmente considerato uno spazio abitativo, ma offre un interessante potenziale di espansione. Le possibili utilizzazioni includono spazi aggiuntivi per hobby, studi, uffici, aree di gioco o di ritiro. Qualsiasi espansione o utilizzo come spazio abitativo richiede le corrispondenti norme edilizie e autorizzazioni. Ulteriore spazio di stoccaggio si trova nel seminterrato al piano inferiore.Un valore aggiunto particolare di questa proprietà risiede nella combinazione di abitazione e lavoro. Insieme all'appartamento, viene venduto uno spazio commerciale nell'edificio annesso. Ciò offre la rara opportunità di gestire la propria attività in prossimità immediata della casa - comprese le distanze brevi. Soprattutto per gli artigiani, i lavoratori autonomi o una famiglia con la propria attività, questa costellazione apre prospettive emozionanti. Lo spazio commerciale può essere utilizzato, ad esempio, come laboratorio, spazio di lavoro o magazzino e consente una chiara separazione tra l'area di vita privata e l'attività professionale.Un garage privato, che fa parte dell'oggetto di vendita, completa l'offerta e offre ulteriori vantaggi pratici per i veicoli, i materiali o la vita quotidiana della famiglia e del lavoro.Punti salienti in un colpo d'occhio • 4,5 locali appartamento maisonnette nell'annesso Stöckli di una fattoria con tre stanze polivalenti • Ampio spazio di vita con camino • Cucina spaziosa e separata • Due bagni • Potenziale di espansione attraente nel sottotetto • Ampio spazio di terrazza con giardino privato • Garage • Spazio commerciale aggiuntivo nell'edificio annesso Interessato?Allora contattaci oggi. Siamo felici di incontrarti!

Deliziosa metà di casa con tre unità abitative nella valle di Saas.

Deliziosa metà di casa con tre unità abitative nella valle di Saas. Questa deliziosa metà di casa a Saas-Balen unisce charme alpino con molteplici possibilità di utilizzo. La casa si estende su tre piani e dispone di tre unità abitative separate. Sia come ampia residenza, casa per più generazioni, combinazione di uso proprio e affitto o come seconda casa - questa proprietà offre numerose possibilità nel cuore della spettacolare montagna della valle di Saas.Punti salienti dell'oggetto • Utilizzo multiplo: Tre unità abitative separate su tre piani - ideale per uso proprio, affitto o più generazioni. • Parzialmente ristrutturato: Costantemente mantenuto e parzialmente rinnovato nel 2026. • Seconda casa possibile: Ideale anche come casa vacanza nella valle di Saas. • Posizione tranquilla: Posizione soleggiata a Saas-Balen a 1'543 m s.l.m. con splendida vista sulla montagna. • 127 m² di terreno: Spazio esterno gestibile con molteplici possibilità di utilizzo. Descrizione dell'oggettoLa metà di casa si estende su tre piani e dispone di tre unità abitative separate, che offrono molteplici possibilità di utilizzo - sia come residenza, casa per più generazioni o combinazione di uso proprio e affitto. La proprietà è stata costantemente mantenuta e parzialmente rinnovata nel 2026.Posizione e ambienteSaas-Balen si trova nella valle di Saas tra Stalden e Saas-Grund e offre una posizione tranquilla con accesso diretto alla montagna. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Saas-Grund con possibilità di shopping, funivia e ulteriore infrastruttura è nelle vicinanze. La famosa Saas-Fee con il suo centro storico senza auto e il comprensorio sciistico sul ghiacciaio è anch'essa raggiungibile in breve distanza.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli o prenotate un appuntamento di visita. Trovate altre attrattive proprietà in Svizzera su: www.coming-home.ch

Casa per più generazioni

Testo in inglese disponibileQuesta casa per più generazioni è preferibilmente venduta come un'unità.2 appartamenti a CHF 2'475'000.- ciascunoA soli 4,5 km dalla stazione principale di Berna.Si prega di leggere attentamente.Questo è attualmente una vendita privata.Da fine aprile o metà maggio, è possibile che un'agenzia prenda il controllo.Da allora in poi, sarà anche disponibile una documentazione di vendita.Attualmente, questo non è disponibile.Se avete bisogno di ulteriori informazioni, cercherò di rispondere via e-mail o telefono.Questa sezione si applica alle agenzie tra di voi. Se avete clienti che sono specificamente interessati alla mia casa, siete invitati a contattarmi e possiamo trovare un accordo. Altrimenti, vi chiedo di allontanarvi, poiché ho già ricevuto i contatti necessari, grazie.Scoprite questa villa eccezionale, divisa in2 (o anche 3) unità di vita separate, molto private, al margine del tranquillo villaggio di Herrenschwanden, direttamente sull'Aare. Due delle unità di vita possono essere collegate (costo aggiuntivo minimo).Offre uno spazio di vita impressionante di 381,5 m² (361,5 m²), distribuito su 12-13 stanze possibili.Superficie totale: 585 m².Tre ingressi separati 15b/15c/15d.1. Una casa di famiglia di 5,5 stanze (15b).2. Una casa spaziosa di 4-5 stanze (15d)3. Importante: (Il piccolo appartamento aperto di 2,5 stanze per il personale, au-pair, ecc. non è attualmente disponibile. Potrebbe essere offerto in vendita più tardi. Base di negoziazione.) (15c).Le unità 1 e 2 (15b e 15d) differiscono notevolmente. Entrambe sono molto attraenti, hanno vantaggi individuali e offrono molta privacy.Il valore per ogni grande unità è di CHF 2,475 milioni.Il prezzo totale per entrambe le unità (15b e 15d) è di CHF 4,95 milioni.Questa proprietà mozzafiato combina la vita attiva, il comfort moderno e la natura incontaminata nella pace assoluta.Il prezzo totale si applica ai due grandi appartamenti, che rappresentano circa l'88% dello spazio di vita totale e circa il 96,5% della proprietà (1700 m²).Il piccolo appartamento di 2,5 stanze con circa 48 m² (e circa 55 m² di terreno) non è attualmente disponibile, ma potrebbe essere offerto in vendita.Questa villa notevole offre:Aree di vita molto attraenti: ideali per la vita di famiglia, il lavoro o la vita in più generazioni e invita a rilassarsi e socializzare.Attrezzature moderne: edificio nuovo con attrezzature contemporanee e materiali di alta qualità.Terrazze, logge e balconi privati: ideali per godere della bella vista sul fiume, del piacere di fare il bagno durante tutto l'anno e dell'aria fresca della campagna.È tuttavia vicina al centro città di Berna e alla stazione. Quattro linee di autobus portano alla stazione principale in soli 11 minuti (ogni 15 minuti nei giorni feriali). Le fermate sono a soli 150 m.Il tetto intero orientato a sud è coperto di moduli solari (fotovoltaici).Una pompa di calore fornisce energia supplementare quando necessario. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.I tre camini di stoccaggio confortevoli e allo stesso tempo molto efficienti (nordpeis/Norvegia) invitano a sostare e creano non solo un'atmosfera calda e accogliente ma possono anche servire come riscaldamento di emergenza (in caso di necessità improbabile).Garage e parcheggio:Due garage e un locale di stoccaggio/garage separato per biciclette, passeggini, ecc. Parcheggi esterni per due (tre) auto.Vista da sogno da quasi ogni stanza (tranne una). Godetevi la bella vista sull'Aare e la foresta di fronte.Posizione di prima classe:Sul margine del tranquillo villaggio di Herrenschwanden, nel mezzo di una riserva naturale, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi - una vita pacifica con collegamenti eccellenti. La posizione è particolarmente soleggiata durante i mesi estivi e sorprendentemente ancora più soleggiata durante i mesi invernali.Irradia un'atmosfera calma giorno e notte. Situata direttamente sulla riva del fiume e vicino al pittoresco lago di Wohlensee, è ideale per gli amanti della natura. Le fermate del bus Halenbrücke Herrenschwanden sono a soli 3 minuti a piedi, la scuola è a 9 minuti a piedi.Questa villa appena costruita offre un'opportunità rara di possedere un pezzo di lusso di campagna svizzero. Con le sue stanze spaziose, le attrezzature moderne e la posizione pacifica, è ideale per le famiglie o per chiunque cerchi un dominio di campagna esclusivo. La combinazione della qualità di costruzione nuova, dell'ambiente pacifico e della buona accessibilità alle infrastrutture locali fa di questa proprietà qualcosa di molto speciale.

Due appartamenti indipendenti, un’unica proprietà: vivere, condividere e mettere a reddito

Due appartamenti indipendenti, un’unica proprietà: vivere, condividere e mettere a reddito In posizione tranquilla e soleggiata a Camorino, a pochi minuti da Bellinzona, proponiamo una proprietà particolarmente versatile: due appartamenti indipendenti riuniti in un’unica casa, con spazi esterni, comfort moderni e diverse possibilità di utilizzo.Una soluzione ideale per chi cerca più di una semplice abitazione: vivere con la propria famiglia mantenendo spazi separati, creare una soluzione multigenerazionale oppure abitare in una delle due unità e generare un reddito dalla seconda.La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da: • 3.5 locali al piano terreno, circa 102 m², con accesso diretto al giardino e pergola bioclimatica; • 4.5 locali al piano superiore, circa 121 m², con ampia terrazza panoramica, grande luminosità e vista aperta. Le due abitazioni dispongono di spazi e accessi indipendenti, permettendo di scegliere nel tempo la soluzione più adatta alle proprie esigenze.Abitare sopra e mettere a reddito il piano terrenoUna delle configurazioni più interessanti è quella di vivere nel 4.5 locali al piano superiore, beneficiando della terrazza e della maggiore apertura panoramica, e locare il 3.5 locali al piano terreno con giardino.Sulla base dell’attuale mercato della zona, per il 3.5 locali una pigione netta indicativa di circa CHF 1’700 al mese, pari a circa CHF 20’400 all’anno.Questo reddito può contribuire in maniera concreta ai costi della proprietà, alleggerendo il peso economico dell’abitazione principale e trasformando una parte della casa in una vera e propria fonte di entrata.In altre parole, non si acquista soltanto una casa, ma una proprietà nella quale una parte dell’immobile può aiutare a sostenere economicamente l’altra.Abitare al piano terreno e locare il 4.5 localiLa seconda possibilità è vivere nel 3.5 locali con giardino e mettere a reddito il 4.5 locali al piano superiore.Per questo appartamento una pigione netta indicativa di circa CHF 1’900 al mese, pari a circa CHF 22’800 all’anno.Una configurazione particolarmente interessante per chi desidera una soluzione abitativa più raccolta, mantenendo allo stesso tempo un’importante entrata mensile proveniente dalla seconda unità.Anche in questo caso, il reddito può contribuire in modo significativo ai costi abitativi complessivi e rendere l’acquisto più efficiente dal punto di vista economico.Una casa che si adatta alle diverse fasi della vitaOggi due nuclei familiari indipendenti.Domani genitori e figli sotto lo stesso tetto, ma con la propria privacy.Oppure una parte da vivere e una parte da mettere a reddito.La configurazione della proprietà permette di adattare l’utilizzo nel tempo senza rinunciare all’indipendenza delle due unità.Per chi cerca una soluzione familiare, questa casa può diventare un luogo dove generazioni diverse vivono vicine senza rinunciare ai propri spazi.Per chi guarda anche all’aspetto economico, invece, rappresenta l’opportunità di combinare abitazione e reddito all’interno dello stesso acquisto.Comfort ed efficienzaLa proprietà dispone inoltre di: • pompa di calore; • impianto fotovoltaico; • aria condizionata; • sistema di irrigazione automatico; • robot rasaerba; • due posteggi coperti. Il tutto su un terreno di circa 600 m², in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con Bellinzona e i principali servizi.Una proprietà pensata non per un solo modo di vivere, ma per più esigenze, più generazioni e più possibilità.Prezzo di vendita: CHF 1’780’000.–Le pigioni indicate sono stime di mercato indicative e non costituiscono garanzia di reddito.

Casa accogliente a Sax

Questa casa semidetached ben curata a Sax combina il fascino di una casa del 1920 con un'atmosfera di vita piacevole e una bella vista sul paesaggio montuoso circostante. Su circa 105 m² di spazio abitativo, 4,5 locali sono distribuiti, offrendo sufficiente spazio per coppie, famiglie o persone che cercano la propria casa con una gamma di locali gestibile. Il terreno di circa 454 m² offre diverse possibilità di progettazione individuale dell'area esterna. Il balcone prolunga lo spazio abitativo all'esterno e invita a godere della bella vista sulle montagne. Con due bagni, la casa dispone anche di un piano terra pratico e di un buon comfort abitativo. La proprietà è in buone condizioni di manutenzione e offre una base solida per un focolare domestico accogliente. La combinazione di sostanza costruttiva caratteristica, superficie del terreno utilizzabile e ambiente naturale fa della casa semidetached una casa interessante a Sax. Coloro che cercano una casa con carattere, una bella vista sulle montagnes e un'area esterna utilizzabile troveranno qui un'opportunità attraente per realizzare il proprio sogno di proprietà.La casa semidetached si trova a Sax, un villaggio attraente e naturale del comune di Sennwald nella valle del Reno san gallo. Sax si caratterizza anche per una situazione fiscalmente attraente e offre così condizioni quadro finanziariamente interessanti. La localizzazione combina una tranquillità piacevole con una buona accessibilità alle esigenze quotidiane e ai villaggi circostanti. Grazie alla vicinanza degli spazi verdi e delle diverse possibilità di svago nella regione, la localizzazione è ideale per tutti coloro che valorizzano un ambiente di vita confortevole con un alto valore di svago. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di una buona connessione alla rete di trasporto regionale e ai centri circostanti.Disposizione dei locali Semi-interrato - Cantina naturale - Stanza tecnica Piano terra - Ingresso - Soggiorno e zona pranzo - Bagno con doccia - Cucina - Area di soggiorno coperta - Grande giardino con molto spazio verde Piano superiore - 2x camere - Bagno con vasca - Sottotetto Piano superiore - Camera - Sottotetto Area esterna: - Giardino - Parcheggio - Prato supplementareLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e expertise

Casa a schiera di 6,5 locali a sinistra – posizione tranquilla e spazio di parcheggio aggiuntivo

Vendiamo per conto dei proprietari la casa a schiera di 6,5 locali a sinistra, di recente completamento, sita al 23a, Niederbürerstrasse a 9220 Bischofszell.Ciò che è particolarmente degno di nota in questa unità è la posizione leggermente più tranquilla e lo spazio di parcheggio aggiuntivo. Ciò conferisce alla casa un valore aggiunto attraente all'interno dello sviluppo per gli acquirenti che valorizzano la pace e un parcheggio più generoso.La nuova costruzione pronta per essere occupata offre circa 155 m² di spazio abitativo netto, un terreno di 301 m² e ulteriori locali in cantina. Un carport coperto e uno spazio di parcheggio all'aperto aggiuntivo appartengono anch'essi alla proprietà. L'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina costituisce il cuore della casa e offre un accesso diretto all'esterno. I tre bagni o celle umide – uno a ogni livello di abitazione – sono particolarmente pratici. Al piano superiore, le altezze delle stanze fino a circa 3,0 m offrono un senso di spazio particolarmente generoso.L'attrezzatura di alta qualità include: • 6,5 locali e circa 155 m² di spazio abitativo netto • tre bagni/celle umide – uno per ogni livello di abitazione • doccie a livello del pavimento e vasca da bagno nel bagno principale • cucina design con elettrodomestici Miele e piano di lavoro Dekton • parquet in quercia e piastrelle in ceramica di grandi dimensioni • pompa di calore aria/acqua • riscaldamento a pavimento a superficie piena • vetri tripli • automazione intelligente della casa/edificio moderna • preparazione per la mobilità elettrica • carport coperto e spazio di parcheggio all'aperto aggiuntivo • costruzione nuova / prima occupazione La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben sviluppato a Bischofszell. La città vecchia, le scuole, i negozi e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili.Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sull'oggetto. Per ulteriori domande e per organizzare un appuntamento di visita, saremo a vostra disposizione personalmente in seguito.

Casa a schiera 6.5 locali a destra – Edificio nuovo a Bischofszell

Vendiamo per conto della proprietà la casa a schiera 6.5 locali a destra, appena completata, situata al Niederbürerstrasse 23 a 9220 Bischofszell.L'attrezzatura di alta qualità include: • 6,5 locali e circa 155 m² di spazio abitativo netto • tre bagni/cellule umide – uno per livello di abitazione • doccie a livello del pavimento e vasca da bagno nel bagno principale • cucina design con elettrodomestici Miele e piano di lavoro Dekton • parquet in quercia e piastrelle in grande forma • pompa di calore aria/acqua • riscaldamento a pavimento su tutta la superficie • vetri tripli • automazione intelligente della casa/edificio moderna • preparazione per la mobilità elettrica • riparo per auto coperto e spazio di parcheggio all'aperto supplementare • casa nuova / prima occupazione La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben servito a Bischofszell. La città vecchia, le scuole, i negozi e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili.Se siete interessati, vi invieremo la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sull'oggetto. Per ulteriori domande e per organizzare un appuntamento di visita, saremo felici di aiutarvi personalmente in seguito.

Casa a schiera ben curata in una posizione tranquilla a Dulliken

Questa deliziosa casa a schiera si trova al Föhrenweg 19, nel cuore della comunità di Dulliken. La zona residenziale a traffico ridotto offre un ambiente piacevole e familiare.La casa, costruita nel 1961, è stata curata con attenzione e mantenuta costantemente nel corso degli anni. Oggi si presenta in un buono e curato stato. Con una superficie abitabile netta di circa 91 m², la proprietà offre una casa accogliente con una disposizione delle stanze ben pensata.Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo accoglienti, la cucina, un bagno per gli ospiti e il giardino d'inverno riscaldato. Quest'ultimo estende lo spazio di vita in modo attraente e invita a rilassarsi e a soggiornare durante tutto l'anno. Il garage integrato direttamente offre un comfort aggiuntivo.Il piano superiore dispone di tre stanze che possono essere idealemente utilizzate come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi, nonché di un bagno.Il giardino curato con una bella piantagione forma un bel rifugio e offre uno spazio per ore di relax all'aperto. Il giardino anteriore attraente e facile da curare completa l'immagine armoniosa globale della proprietà. Oltre al garage, è disponibile un posto auto esterno aggiuntivo.Questa casa a schiera ben curata è particolarmente adatta a coppie o famiglie che cercano una casa accogliente con giardino in una zona tranquilla e tuttavia centrale di Dulliken.Mi piacerebbe essere contattato.Martin Taplik, RE/MAX Immobilien Luzern

Villa di charme a Figino: natura, privacy e spazio a pochi minuti da Lugano

PREZZO RIDOTTO DA CHF 1'500'000.– A CHF 1'400'000.–Immersa nel verde e nella tranquillità di Figino, in una posizione soleggiata, riservata e a diretto contatto con la natura, proponiamo in vendita una villa di charme con ampio parco privato, confinante con il bosco e caratterizzata da una piacevole vista aperta sulle colline circostanti.Una proprietà particolare, pensata per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da Lugano e dal lago.La villa, composta da due unità abitative, offre grande flessibilità di utilizzo: può essere vissuta come residenza principale, casa di vacanza, abitazione per due nuclei familiari oppure rappresentare un interessante investimento con possibilità di messa a reddito di una parte della proprietà.Gli spazi interniLa villa si sviluppa su due livelli di circa 150 m² ciascuno, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione.Piano terra È possibile realizzare un appartamento indipendente di 2.5 locali, con accesso diretto al giardino. Una soluzione ideale per ospitare familiari o amici, creare uno spazio indipendente per un membro della famiglia oppure destinare l'unità alla locazione.Primo piano L'abitazione principale accoglie una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un balcone affacciato sul verde.Gli ambienti, grazie alle generose superfici e alla posizione della villa, offrono una piacevole sensazione di spazio, luce e tranquillità.Un giardino da vivereIl vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio spazio esterno, direttamente a contatto con la natura.Il parco privato comprende: • ampio giardino , ideale per famiglie e bambini; • zona barbecue per pranzi e cene all'aperto; • area relax con vasca da terrazzo; • possibilità di realizzare un orto; • spazi ideali per trascorrere momenti di relax nella massima privacy; • diretto contatto con il bosco e con il verde circostante. Un ambiente dove poter vivere la casa anche all'esterno, organizzando cene con amici, momenti in famiglia o semplicemente godendosi la tranquillità della natura.Il lago è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo la posizione particolarmente piacevole durante tutto l'anno.PosteggiLa proprietà dispone inoltre di un'ottima dotazione di parcheggi: • 2 posti auto in box • 5 posti auto esterni Una caratteristica particolarmente interessante per una villa di queste dimensioni.Efficienza energetica e comfortLa proprietà è dotata di sistemi moderni volti a contenere i consumi e migliorare l'efficienza energetica: • riscaldamento con pompa di calore; • pannelli solari termici; • impianto fotovoltaico. Una combinazione che permette di beneficiare di una gestione energetica più efficiente e di contenere i costi di esercizio.Una proprietà con molte possibilitàQuesta villa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: spazio, privacy, natura e versatilità, il tutto in una posizione strategica vicino a Lugano.La possibilità di disporre di due unità abitative, l'ampio giardino , i numerosi posteggi e la vicinanza al lago rendono questa proprietà adatta a diverse esigenze, sia come abitazione principale, sia come casa di vacanza o investimento.Un'opportunità da considerare anche alla luce dell'importante riduzione del prezzo, ora proposta a CHF 1'400'000.– anziché CHF 1'500'000.–.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della proprietà.