Casa unifamiliare acquistare: Svizzera (Switzerland)

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2.5 locali, CHF 448’350.–
Doga 25, 6541 Sta. Maria in Calanca

(Ferien-) Haus und Stall/Rustico in Sta. Maria im Calancatal

(Ferien-) Haus und Stall/Rustico am oberen Dorfrand Sta. Maria im CalancatalOrt: Sta. Maria in Calanca, DogaRegion: CalancatalKanton: Graubünden / SchweizArt der Immobilien: - Wohnhaus, doppelstöckig, mit Aussentreppe- Stall/Rustico, doppelstöckig, ausbaubarGrundstücksnummer: 2.5, 324 + 743Grundstückflächen:- Parzelle 2.5 mit Haus: 125 m2- Parzelle 324 mit Stall: 156 m2- Parzelle 743: 28 m2Kurzbeschreibung (Ferien-) Haus (Parzelle 2.5):- Anzahl Zimmer: 2.5- Anzahl Etagen: 2- Küche und Wohnzimmer mit Cheminée im Erdgeschoss- Zwei Zimmer, WC / Dusche und Balkon im Obergeschoss- Schöne Aussicht an ruhiger und sonniger Lage- Parkplätze vor dem HausKurzbeschreibung Stall/Rustico:- Anzahl Etagen: 2- Auf jeder Etage ein separater EingangDetaillierte Beschreibung der beiden Objekte:Das Anwesen besticht durch seine sonnige und idyllische Lage. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit einem stimmungsvollen Cheminée und einer angrenzenden, voll ausgestatteten Küche. Über eine externe Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad mit WC/Dusche umfasst.Das Aussenareal zeichnet sich durch einen charmanten Sitzbereich, ein gepflegtes Gärtchen und ein zweistöckiger Stall/Rustico aus, welcher Potential für einen weiteren Ausbau bietet.Santa Maria in Calanca, malerisch gelegen auf etwa 1000 m.ü.M., ist ein verschlafenes Dorf mit rund 90 Einwohnern. Es thront auf einem Plateau innerhalb der italienischsprachigen Region Moesa des Kantons Graubünden und grenzt an den Kanton Tessin. Das Dorf verkörpert tessinerisches Flair und bildet einen der Startpunkte des renommierten Calanca-Höhenweges.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A13 in Grono ist in nur 10 Minuten erreichbar. Bellinzona befindet sich 20 Minuten entfernt, während die malerischen Städte Lugano und Locarno mit ihren beeindruckenden Seen in etwa 40 Minuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Castaneda.Verkaufspreis: 350'000 Fr. (Verhandlungsbasis)Oberhalb von Sta. Maria wären bei Interesse zusätzlich sind noch zwei Parzellen Wald sowie Kulturland zu verkaufen. Die beiden Parzellen sind frei handelbar.

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2.5 locali49m², CHF 216’480.–
2916 Fahy

Située au centre du village et à rénover

POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.chDans le centre du village de Fahy, vous trouverez cette charmante maison à rénover. Elles est composée au Rez de chaussée, d'une cuisine habitable, d'un séjour, d'une salle de bain avec douche.Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. En annexe, vous pourrez disposer d'une grange qui permet un agrandissement et d'une pièce supplémentaire. Les dernières rénovations datent de 2003 (fenêtres, SDB). A visiter sans plus tarder !Accessibilité : Ce charmant village se trouve à 13 minutes de Porrentruy.Porrentruy se trouvant en voiture à : - 25 minutes de Delémont- 30 minutes de la Gare TGV à Belfort- 1h00 de Bienne- 1h00 de Bâle- 1h20 de Neuchâtel- 2h15 de LausanneFÜR MEHR FOTOS ODER UM ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZU SEHEN: www.neu-immo.chIm Zentrum des Dorfes Fahy finden Sie dieses charmante Haus, das renoviert werden muss.Es besteht im Erdgeschoss aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer.Im Anhang befindet sich eine Scheune, die eine Vergrößerung und ein zusätzliches Zimmer ermöglicht.Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2003 durchgeführt (Fenster, Badezimmer).Besuchen Sie es ohne weitere Verzögerung!Erreichbarkeit: Dieses charmante Dorf liegt 13 Minuten von Porrentruy entfernt.Porrentruy befindet sich mit dem Auto in :- 25 Minuten von Delémont- 30 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort entfernt.- 1 Stunde von Biel- 1:00 Uhr von Basel- 1h20 von Neuchâtel- 2:15 Uhr von LausanneFOR MORE PHOTOS OR TO SEE ALL OUR PROPERTIES: www.neu-immo.chIn the center of the village of Fahy, you'll find this charming house in need of renovation.Ground floor: eat-in kitchen, living room, bathroom with shower.On the second floor, you'll find two adjoining bedrooms.The annex includes a barn that could be enlarged to create an extra room.The latest renovations date back to 2003 (windows, bathroom).A must-see!Accessibility: This charming village is 13 minutes from Porrentruy.Porrentruy can be reached by car in :- 25 minutes from Delémont- 30 minutes from Belfort TGV station- 1h00 from Bienne- 1h00 from Basel- 1h20 from Neuchâtel- 2h15 from Lausanne

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2.5 locali53m², CHF 794’220.–
7438 Hinterrhein

Ferienhaus in ländlicher Lage!

Das kleine, aber gemütliche Ferienhaus wurde im Jahr 1953 erbaut. Seit dem Baujahr wurden einige Renovationen getätigt und eine grosszügige Garage angebaut. Das Haus zeigt sich in einem guten Zustand und weist aktuell keinen dringenden Renovationsbedarf auf. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer. Bei Bedarf könnten der Fitnessraum sowie auch das Ankleidezimmer zu zwei weiteren Schlafzimmern umgenutzt werden. Besonders die ruhige Lage, der offene Wohnraum sowie die grosse Terrasse werden von den Eigentümern sehr geschätzt. Ein Bauernhof gegenüber bildet einen perfekten Lärmschutz und blendet die Passstrasse komplett aus. Zusätzlich können Produkte des Bauernhofs jeden Morgen frisch gekauft werden. Die Küche ist offen gestaltet, in den Wohnraum, integriert und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse. Das Gäste-WC sowie auch die Nasszelle sind in einem guten Zustand. Altersbedingt könnte man für die Zukunft Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Der moderne, fugenlose Gussboden passt perfekt zur Treppe mit Holzoptik sowie zu der Decke mit Sichtbalkenkonstruktion. In den Nasszellen und im Untergeschoss wurden pflegeleichte Bodenplatten verbaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt elektrisch. Die Wärme wird über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Das Wohn- und Badezimmer wird durch eine komfortable Bodenheizung unterstützt. Im Wohn- und Essbereich trifft man auf einen edlen, gemütlichen Schwedenofen, der gerade an kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt zudem einen beachtlichen Teil der Stromkosten ab. Das Licht sowie auch die Radiatoren sind per App steuerbar. Das Haus verfügt über eine grosszügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Pics by Fabian Hossmann FotografieAm Ortsrand von Hinterrhein, umgeben von Landwirtschafszone und einzelnen freistehenden Chalets, eingebettet in einem verkehrsberuhigten Quartier (Sackgasse), befindet sich die Immobilie in sehr guter Lage. Die leichte Hanglage ermöglicht einen grossartigen Ausblick in die umliegende Bergwelt sowie eine gute Besonnung. Die nächste Schule, eine Bank sowie einzelne Restaurants befinden sich im 10 Minuten entfernten Splügen. Den nächsten Volg-Laden findet man im Nachbardorf Nufenen und in San Bernadino trifft man auf einen Denner. Dank der guten Verkehrsanbindung (A13) ist man in kurzer Zeit im Tessin oder in Chur. Die nächst gelegene Bushaltestelle ist nur circa 400 Meter vom Einfamilienhaus entfernt.

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