Süderen - Casa unifamiliare acquistare

5 ½ (6) locali casa a schiera a Oberhofen sul lago di Thun

! RISERVATO ! La bella casa a schiera di 5 ½ (6) locali (casa a schiera centrale) si trova in una posizione preferita, in altura, direttamente ai margini del bosco a Oberhofen. La casa è alla fine di una strada di quartiere tranquilla e è orientata a sud-est verso il lago di Thun. Il comune è ben collegato in termini di trasporto. La fermata dell'autobus a Wichterheer, così come i negozi, sono a pochi minuti a piedi. La città di Thun è a solo circa 12 minuti. La zona di svago inizia proprio davanti alla porta di casa. Gli escursionisti, i passeggatori, i ciclisti, i motociclisti e gli appassionati di sport acquatici troveranno qui una varietà di attività di svago uniche. In estate, il lago di Thun vicino invita a fare il bagno e a soggiornare. La spiaggia di Oberhofen e il parco fitness con campi da tennis, mini-golf, piscina interna ed esterna sono ideali per questo. Prezzo di vendita:Casa a schiera di 5 ½ (6) locali CHF 1'180'000.-Posto auto esterno CHF 40'000.-Totale CHF 1'220'000.- RISERVATO! Visite:Dopo aver esaminato i documenti di vendita, le visite interne sul posto sono possibili su appuntamento e con il nostro accompagnamento. Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta di contatto.Attualmente stiamo tenendo una lista d'attesa, poiché la proprietà è riservata. Se lo desideri, sarai felice di aggiungerti alla nostra lista d'attesa. La casa colpisce per la sua vista da sogno sul lago di Thun e le Alpi bernesi. La proprietà con il giardino idilliaco, che confina direttamente con il bosco, lascia molto spazio allo sviluppo. Gli spazi esterni diversi e attraenti con balconi al piano terra e al piano superiore, nonché una pergola nel giardino sul lato nord-ovest al piano terra, invitano a rilassarsi e godere. Un ideale focolare per una famiglia o per gli amanti del giardino con esigenze di spazio! Un posto auto esterno per circa 2 auto si trova sopra la casa. Da lì, una scala conduce alla proprietà. Un altro punto di forza è il soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso al piano terra, dotato di un camino svedese confortevole. Questo offre un comfort caldo e un'atmosfera conviviale nei giorni freddi e piovosi. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone/terrazza con una vista da sogno sulle montagne circostanti e sul lago di Thun. Accanto alla cucina, c'è un bagno degli ospiti separato con lavabo e finestra, nonché uno studio/stanza 2 con vista sul giardino. La cucina aperta e spaziosa offre un accesso diretto al giardino con pergola e è dotata come segue: piano di cottura in ceramica Electrolux, extractor Therma, forno Siemens, forno a microonde/piccolo forno (apparecchio combinato) Siemens, frigorifero con compartimento congelatore, lavastoviglie Miele, coperchio in granito, ecc. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano le camere 3, 4 e 5. La camera 4 ha un accesso diretto al proprio balcone con una vista magnifica. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, lavabo, armadio a specchio, WC, radiatore e di una grande finestra del tetto e di una finestra più piccola supplementare. L'accesso alla casa avviene dal parcheggio esterno attraverso una scala esterna. Il hall d'ingresso spazioso nel seminterrato/piano d'ingresso offre abbastanza spazio per un guardaroba. Subito accanto all'ingresso/corridoio si trova la stanza 6 riscaldata, che si presta come ufficio o stanza da hobby. La lavanderia/essicatoio/seminterrato è dotata di un lavabo, di una lavatrice/asciugatrice (apparecchio combinato) Miele, di un congelatore e di una finestra. Una scala conduce direttamente da lì nel giardino del piano terra. Avete anche accesso alla sala riscaldamento (ex rifugio antiaereo). La stanza di deposito spaziosa si trova accanto all'ingresso della casa nel seminterrato. Questa casa a schiera ha il proprio sistema di riscaldamento (pompa di calore aria-aria 2023). Le due case adiacenti (n. 65 + 65B) hanno un sistema di riscaldamento a olio condiviso, che si trova nella casa n. 65B. Situata in modo idilliaco ai margini del bosco, in una posizione preferita e leggermente sopraelevata a Oberhofen, a solo pochi minuti dalla città di Thun. Ci ha suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta di contatto.

Vivere con charme, con molto spazio, pace e qualità della vita

Questa casa unifamiliare ben curata colpisce per gli spazi generosi, le possibilità di utilizzo versatile e la posizione residenziale tranquilla a Steffisburg. Con una superficie abitabile netta di 213 m² e una superficie utile totale di 407 m², la proprietà offre sufficiente spazio per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro. La casa dispone di un totale di 7,5 stanze, compreso un appartamento separato, ideale per l'affitto, come zona di accoglienza o per i membri della famiglia. Il grande terreno di 854 m² invita a soggiornare all'aperto e offre numerose possibilità di godere del sole e della tranquillità circostante, grazie alle generose aree di balcone e terrazza di 161 m². Punti salienti della proprietà: - 854 m² di superficie del terreno - 213 m² di superficie abitabile netta - 407 m² di superficie utile totale - 161 m² di aree di balcone e terrazza - 7,5 stanze compreso appartamento - 1 carport e 2 posti auto - Posizione tranquilla e familiare a Steffisburg - Manutenzione curata e buone condizioni La proprietà colpisce per la sua disposizione degli spazi pensata e offre molto spazio e privacy, sia all'interno che all'esterno. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà interessante di persona durante una visita.

ImmoWyss - Casa unifamiliare sopra il lago di Thun con vista ineguagliabile

Pubblichiamo deliberatamente solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di piano e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=LB468. Ci sono case che si visitano. E ci sono posti che toccano dal primo momento. Questa casa unifamiliare ben curata, situata alta sopra il lago di Thun, è uno di quei posti speciali dove la vista non è solo uno sfondo, ma fa parte della vita quotidiana. Lo sguardo abbraccia il blu profondo del lago, attraversando fino al Niesen distintivo e allo Stockhorn. L'arrivo già dà un'impressione di privacità e sicurezza. L'accesso avviene attraverso una strada privata, la cui manutenzione è a carico del comune. Un doppio garage e un parcheggio all'aperto supplementare offrono uno spazio confortevole per i veicoli e gli ospiti. L'ingresso ben curato accoglie gli ospiti in modo amichevole e suggerisce già quanto questa casa sia stata curata nel corso degli anni: generosità, calore e un panorama che rimane. Quando si entra nella casa, un ingresso eccezionalmente spazioso si apre con molto spazio e un armadio pratico. A sinistra, le scale portano al piano superiore (di cui una parte è costruita come camera), mentre la vista dritta è già diretta verso il camino a mattoni confortevole e più avanti nel soggiorno. Il grande soggiorno e sala da pranzo formano il cuore della casa. Qui, la larghezza, il calore e la vista si combinano in modo meraviglioso. Un caminetto offre comfort nei giorni freddi, mentre le grandi superfici vetrate portano il panorama impressionante all'interno della casa come un quadro vivente. Il lago di Thun e il mondo montuoso circostante accompagnano la vita qui dal primo mattino fino a tarda sera. La cucina moderna si integra armoniosamente in questo spazio di vita spazioso. Molto spazio di stoccaggio, superfici di lavoro estese e una progettazione ben pensata creano un posto dove la cucina non è solo una routine quotidiana, ma un piacere. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone e al posto seduto coperto. La vetrificazione parziale protegge dal vento e dalla meteo, e una tenda elettrica offre un'ombra piacevole nei giorni caldi d'estate. Un posto meraviglioso per il primo caffè del mattino, le lunghe cene con gli amici o semplicemente per quei momenti calmi dove lasciate vagare lo sguardo sul lago e le montagne. Il pavimento caratteristico in lastre di ardesia naturale dà all'intero piano un valore speciale e sottolinea il legame naturale tra la casa e il mondo montuoso. C'è anche su questo piano un bagno separato per il giorno e una camera confortevole con bagno. Una doccia a l'italiana e un bagno complementare completano questa zona privata e permettono un soggiorno confortevole su un solo livello. Un'altra camera e un bagno supplementare, doccia e servizi offrono possibilità di utilizzo polyvalente come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale. L'accesso alla stanza delle macchine è adiacente al bagno. L'offerta di locali è completata da un seminterrato, un rifugio antiaereo e una lavanderia spaziosa. Da lì, c'è un accesso diretto al giardino, pratico nella vita quotidiana e meravigliosamente semplice. Un annesso con il suo proprio piccolo sentimento di casa (anche possibile come seconda casa) : L'annesso spazioso di 2,5 locali ha un ingresso completamente separato. Questo conduce dal garage a destra della casa e giù per una scala all'ingresso privato. All'interno, gli occupanti possono aspettarsi uno spazio di vita aperto con cucina, una camera separata e un bagno con doccia e servizi. Un posto seduto coperto privato estende lo spazio di vita all'esterno e dà anche all'annesso il suo proprio fascino.

ImmoWyss - Casa unifamiliare caratteristica con dependance

Pubblichiamo intenzionalmente solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutte le proprietà attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di pavimento e documentazione di vendita completa sono disponibili all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW45. Questa casa unifamiliare con dependance al piano terra è un luogo dove la generosità e il comfort formano una connessione silenziosa. Dal carport coperto, il percorso conduce su alcune scale fino alla zona di ingresso protetta - una transizione dolce dalla vita quotidiana a un mondo di arrivo. All'interno, un'accoglienza spaziosa si apre, che delizia con la sua ampiezza e la disposizione degli spazi pensata. Un bagno diurno completa questa zona in modo elegante. Due altre stanze offrono opzioni di utilizzo flessibili: come sala da pranzo elegante, salotto confortevole o combinazione di entrambi - sempre accompagnati da luce e atmosfera. Adiacente a questo, la cucina moderna si dispiega, che si fonde armoniosamente nel carattere della casa. L'isola della cucina diventa il centro vivace dove la cucina è un piacere e gli incontri si creano. Da qui, potete entrare nella veranda chiusa - una stanza polivalente che può servire come ingresso supplementare con armadio o offrire spazio per nuove idee. La scala conduce al piano superiore, dove due camere luminose vi invitano a sognare e a ritirarvi. Il bagno spazioso con doccia, due lavabi e numerosi armadietti integrati combina il comfort con l'eleganza pensata. La dependance al piano terra forma il suo proprio piccolo mondo: una grande stanza per vivere e dormire, un camino confortevole, una cucina e un bagno con doccia - ideale per gli ospiti, la famiglia o come ritiro con intimità. Il giardino circonda la casa con la sua bellezza naturale. Gli alberi da frutto offrono ombra e frutti, un forno a pizza invita a lunghe serate all'aperto, e lo spazio spazioso offre posto per la vita, il riso e i momenti calmi. I principali vantaggi parlano da soli: - Casa confortevole con molta storia - Carport per 2 auto e opzioni di stoccaggio supplementari - Dependence - Ambienti emozionanti - Posizione centrale e vicina ai trasporti pubblici Ci avete suscitato l'interesse? Prendete un appuntamento per una visita oggi e scoprite l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita incluse l'indirizzo, i piani di pavimento e molte immagini su www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in ogni momento per email.La città di Thun è la porta d'ingresso dell'Oberland bernese. Si trova direttamente sul lago di Thun, di fronte alla suggestiva cornice dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau. Thun è conosciuta per il suo clima soleggiato e piacevole. Inoltre, la città delle Alpi offre un'infrastruttura completa, che può essere facilmente raggiunta a piedi dal futuro luogo di residenza nel giro di pochi minuti. Ai locali e agli ospiti viene offerto molto qui. Numerosi eventi sono organizzati ogni anno, come il festival del lago di Thun, la festa tradizionale di Thun, il carnevale o l'antica Fulehung. Per una gita di shopping estensiva, la città offre molti negozi specializzati e grandi magazzini. Nel Bälliz parzialmente pedonale, potete godervi una pausa di shopping con un bicchiere di vino o una bevanda rinfrescante e qualcosa di buono da mangiare. La fermata dei trasporti pubblici Lauenen si trova a soli 2 minuti a piedi dalla casa. Potete anche raggiungere la città o l'autostrada in pochi minuti con la vostra auto privata.

ImmoWyss - Ex villa del direttore Zur Schützenlinde sul fiume Aare

Pubblichiamo intenzionalmente solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di livello e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=EG760 In una posizione eccezionale direttamente sulle rive dell'Aare, la Villa Zur Schützenlinde si sviluppa con la sua qualità particolare. La posizione immediata vicino all'acqua caratterizza l'ambiente con pace, ampiezza e un legame raro tra centralità urbana e atmosfera naturale. È uno dei vantaggi più significativi di questa proprietà. Perché dovreste dare un'occhiata a questa offerta: - Posizione unica direttamente sulle rive dell'Aare con una vicinanza senza ostacoli all'acqua - Giardino privato spazioso in mezzo alla città con un tiglio secolare impressionante - Micro-posizione centrale, ma calma e soleggiata a Thun - Villa storica del direttore con sostanza architettonica e carattere rappresentativo - Architettura di riforma espressiva con un tetto impressionante e dettagli di alta qualità - Piano di livello versatile e spazioso con potenziale di sviluppo - Potenziale per una ristrutturazione impegnativa secondo le idee individuali - Adatto come casa di residenza esclusiva, casa multigenerazionale o sede rappresentativa Abbiamo suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita oggi e date un'occhiata all'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di livello e molte immagini, su www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in qualsiasi momento via email. Thun combina l'infrastruttura urbana con un paesaggio eccezionale tra il lago di Thun e la regione alpina. La città dispone di una struttura economica sviluppata, di un'offerta diversificata di istruzione e cultura, nonché di una connessione di trasporto eccellente verso Berna e Zurigo. In quanto porta d'accesso all'Altopiano svizzero, Thun gode di una alta qualità della vita e di un'attrattiva di sito sostenibile. La villa si trova in una posizione privilegiata direttamente sul fiume Aare, a pochi minuti dal centro città. La vicinanza immediata all'acqua, combinata con un giardino spazioso e una popolazione di alberi antichi, crea una pace e una privacy notevoli. Le strutture di shopping, le scuole, la gastronomia e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre l'ambiente residenziale convince con la sua struttura discreta e di alto standing. *** VALUTAZIONE GRATUITA DEL VALORE DI MERCATO & CONSULTAZIONE INIZIALE *** Valutazione istantanea degli immobili su www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ La nostra consultazione è non vincolante e gratuita per i proprietari, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILI RICERCATI - VENDITA CON GARANZIA *** Per i nostri clienti pre-registrati, cerchiamo costantemente case, appartamenti, proprietà locative e lotti di terreno edificabile. Vendiamo la vostra proprietà con garanzia. Chiamateci per una conversazione non vincolante oggi o compilate il modulo. www.immowyss.ch/kontakt/ TUTTE LE OFFERTE IMMOBILIARI www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Deliziosa casa unifamiliare in una posizione incantevole a Steffisburg

Pubblichiamo deliberatamente solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di livello e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=AG036. Questa deliziosa casa unifamiliare combina un comfort di vita, una disposizione di locali ben pensata e sorprendentemente molto spazio sotto un solo tetto. Su tre livelli più un seminterrato, una casa è creata che non offre solo spazio per vivere ma anche spazio per vivere, arrivare e sentirsi bene. Già al piano terra, siete accolti da un ingresso invitante, da cui i locali possono essere accessibili in modo armonioso. La cucina separata offre le migliori condizioni per momenti di cucina piacevoli, mentre il vasto soggiorno e la sala da pranzo si sviluppano nel centro vivace della casa. Qui, c'è spazio per cene in comune, ore in famiglia e serate rilassate con gli amici. Particolarmente bello: Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza spaziosa, che estende lo spazio di vita all'aperto e invita a godere dei pomeriggi soleggiati, delle serate estive calde e del primo caffè del mattino sotto il cielo aperto. Un bagno per gli ospiti separato completa praticamente questo livello di vita. Al piano superiore, diventa piacevolmente privato. Due locali ben proporzionati di circa 11,3 m² e 13,0 m² offrono possibilità polivalenti come camera dei genitori, camera dei bambini, camera per gli ospiti o studio. Il bagno con vasca da bagno crea spazio per momenti rilassati e completa questo livello per un rifugio confortevole. Un punto forte particolare attende sotto il tetto: La grande sala da gioco e laboratorio di circa 39,6 m² apre una moltitudine di possibilità. Che sia come parco giochi per i bambini, studio creativo, sala da hobby, ritiro confortevole o spazio spazioso per attività di svago in comune, la vita può svolgersi liberamente qui. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Casa unifamiliare in una posizione popolare - 2 posti auto coperti e un posto auto esterno aggiuntivo - Parzialmente rinnovato - Grande spazio esterno per una giovane famiglia Ci avete fatto nascere l'interesse? Prendete appuntamento per una visita oggi e scoprite l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di livello e molte immagini, da www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto, e riceverete i documenti immediatamente e in ogni momento per email. Inserita nel paesaggio diversificato alla porta dell'Alto Oberland bernese, Steffisburg collega la vicinanza alla città di Thun con un ambiente di vita indipendente e sviluppato. Il comune si estende dall'Aarefeld alle zone più elevate del Lueghubel e offre spazi di insediamento e di svago variati. Thun e il lago di Thun sono a proximità immediata, mentre il paesaggio prealpino e montagnoso circostante offre numerose possibilità di svago e di relax. Nel contempo, il comune convince per la sua connessione stradale: La connessione all'A6 e alla rete di trasporto pubblico garantisce distanze corte nella direzione di Thun, Berna e dell'Alto Oberland bernese. La Gartenstrasse 5 è situata vicino alla fermata dell'autobus "Brauerei" o Per le famiglie, sono disponibili diversi punti di incontro per asili nido e scuole primarie a Steffisburg; l'assegnazione concreta è fatta secondo il bacino di vita e può essere adattata dalla direzione della scuola in base al numero di studenti, il che è perché non si suppone deliberatamente alcun punto di incontro scolastico fisso per questo indirizzo. La posizione combina così distanze corte ai trasporti, ai commerci e alle offerte educative con la vicinanza ai quartieri residenziali dell'ovest di Steffisburg e della città adiacente di Thun.

Proprietà esclusiva in solitaria con ampio contesto a Goldiwil - soleggiato & assolutamente privato

Proprietà solitaria soleggiata ai margini del bosco con molta privacy: Questa casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 2023) a Goldiwil/Thun combina il comfort di vita moderno con un ampio contesto e una breve distanza dalla città. • Superficie abitabile: ca. 160 m²; superficie abitabile lorda: ca. 180 m²; superficie utile: ca. 117 m² • Terreno: 3.405 m² in posizione in pendio soleggiata - vista sulla montagna, molta pace, senza vicini diretti • Studio con ingresso separato - ideale per l'ufficio a casa o gli ospiti • Programma di locali: 2 piani, 1 bagno, 1 toilette per gli ospiti, zona living/pranzo aperta con cucina moderna e ampie superfici di finestre • Area esterna: several terrazze (in parte coperte) e giardino generoso • Energia & Tecnologia: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, photovoltaico, involucro di edificio di alta qualità • Parcheggio: più posti auto esterni • Posizione: mezzi pubblici e scuola nel quartiere; stazione di Thun a ca. 3,5 km; A6 Thun-Nord a ca. 5,6 km; lago e montagne facilmente raggiungibili • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 1.550.000 In sintesi: Una casa moderna con molto spazio e privacy - perfetta per tutti coloro che vogliono combinare pace, natura e vicinanza alla città a Goldiwil.

Casa di campagna 7,5 locali

Hier will ich wohnen... Compilate semplicemente il modulo di contatto adiacente e riceverete il dossier di vendita completo per email. Grazie per il vostro interesse!Casa di campagna 7,5 locali esclusiva (per lo più al di sopra della linea di nebbia) con una vista lago e alpina da sogno a HeiligenschwendiIn una posizione privilegiata, elevata e soleggiata a Heiligenschwendi, questa casa di campagna 7,5 locali eccezionale, separata con accesso proprio, vi aspetta - un vero gioiello per le esigenze più elevate.La proprietà incanta con una vista panoramica impareggiabile sul lago di Thun profondamente blu e la catena alpina bernese imponente. Inserita in un giardino di stile parco con un vecchio albero a foglie persistenti, potrete godere qui di una pace assoluta, di un'intimità e di una qualità di vita unica.All'interno, la casa convince con un design interno di alta qualità e condizioni spaziali generose. Il vasto salone e sala da pranzo con cucina integrata forma il cuore della casa e invita a momenti eleganti con la famiglia e gli ospiti. Un ingresso rappresentativo, una biblioteca elegante e il tetto ampliato offrono uno spazio supplementare per vivere e lavorare in modo individuale.Questa proprietà combina il fascino classico con un comfort di vita elevato e si adatta ideale a una famiglia che apprezza lo spazio, la vista e una casa elegante.La posizione a Schwendi 312A offre anche un punto di partenza ideale per gli appassionati di natura e sport - che sia il trekking, il ciclismo o diverse attività all'aperto: Il vostro paradiso di svago inizia proprio davanti alla vostra porta.Una proprietà rappresentativa in una posizione molto ricercata - una casa che ispira.Prenotate il vostro appuntamento di visita personale online in qualsiasi momento! Grazie.

Due abitazioni con studio e negozio

Bella proprietà doppia con studio e vista montana da sogno Nel mezzo del paesaggio idillico di Schangnau, circondato da natura incontaminata, questa proprietà speciale ti aspetta con due abitazioni su un unico lotto. La posizione elevata offre una vista impressionante sul mondo montuoso circostante dell'Emmental - in particolare sulla catena di Hohgant, che imprime in modo impressionante il panorama. • Due abitazioni separate su un unico lotto • Studio / spazio di lavoro aggiuntivo disponibile • Entrambe le case sono dotate di cucina, soggiorno e bagno • Collegamento in fibra ottica in entrambe le case • Stato ben curato con molto potenziale di sviluppo • Ambiente tranquillo e naturale con molta privacy I due edifici convincono con il loro fascino rustico con molto legno e un'atmosfera calda e accogliente. Spazi ampi e piani funzionali offrono opzioni di utilizzo polivalenti - che sia come casa a più generazioni, vivere e lavorare sotto un unico tetto o per una locazione parziale.Lo studio apre uno spazio aggiuntivo per attività creative o commerciali e rende la proprietà particolarmente attraente per i lavoratori autonomi o gli artigiani.

Posizione ideale tra Thun e Berna - circa 15 minuti a Thun, circa 25 minuti a Berna.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con vista spettacolare sulle montagne sulla pendice soleggiata di Herbligen Vivere con una vista, charme e alta qualità della vitaQuesta casa unifamiliare ben curata sulla pendice soleggiata di Herbligen colpisce con la sua vista magnifica sulle montagne e sulla campagna, le stanze luminose e gli spazi esterni che portano gioia ogni giorno. Sia nel luminoso giardino invernale, sulla terrazza soleggiata e sui balconi, o nel giardino amorevolmente progettato con fiori, biotopo, stagno per pesci e prato - qui vivi in armonia con la natura, tranquillamente e con un fattore di benessere speciale.La proprietà convince anche in termini di sostenibilità: grazie a una pompa di calore efficiente e al proprio sistema fotovoltaico, si beneficiano di costi accessori bassi e di un'operazione rivolta al futuro.Il giardino invernale estende lo spazio abitativo in modo affascinante e crea un'atmosfera speciale in ogni stagione - ideale per le piante in inverno. Materiali di alta qualità come i pavimenti in quercia piallati a mano nelle aree di vita e di pranzo e il rivestimento in sughero nel sottotetto danno alla casa un carattere aggiuntivo.Herbligen combina la tranquillità rurale con un'eccellente connessione. Inserita nel paesaggio pittoresco vicino alla valle dell'Aar, qui si può godere della natura, degli spazi e della serenità. Allo stesso tempo, si può raggiungere Thun in circa 15 minuti e Berna in circa 25 minuti in auto. La vicinanza ai due centri rende questo luogo di residenza particolarmente attraente.Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista unica sulle montagne e sulla campagna in un quartiere residenziale soleggiato e generalmente senza nebbia • Spazi abitativi e di utilizzo spaziosi • Stufa svedese originale • Pavimenti in quercia piallati a mano nelle aree di vita e di pranzo • Sottotetto con rivestimento in sughero • Giardino invernale confortevole e isolato con tre porte scorrevoli • Due balconi soleggiati con vista spettacolare • Giardino magnifico con biotopo e stagno per pesci • Camera da letto con spazio di stoccaggio pratico / cabina armadio • Due locali riscaldati nel seminterrato / piano del giardino (13,5 m² e 15,5 m²) • Cantina con pavimento naturale • Acqua dolce della sorgente Blattenheid-Gurnigel con depositi di calcare minimi • Sistema fotovoltaico con compensazione attuale di almeno 9,5 Rp./kWh • Costi accessori bassi grazie alla pompa di calore e al sistema PV • Carport e spazio di stoccaggio per una o due auto • Posto auto aggiuntivo con larghezza supplementare, 16 m² (5,60 × 2,90 m), a pochi passi dalla casa • Area giochi del quartiere nel • Comunità di coproprietari • Strada del quartiere calma e privata (cul-de-sac) con spazio di ritorno e parcheggio per visitatori • Servizio invernale da parte del comune • Vicino alla scuola e alla natura - brevi distanze in un ambiente familiare Prezzo di vendita targetCHF 1'235'000,00 compreso il posto auto separato per CHF 35'000,00Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirle la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarle questa proprietà speciale di persona durante una visita.Ci auguriamo il suo contatto.

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