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Locali
7
Spazio abitativo
213 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'390'000.–
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Indirizzo

Gummweg 117, 3612 Steffisburg

Tempo di percorrenza

  • 40 min.Stazione: Steffisburg

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    12 min.Emberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'390'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Qtà bagni:
2
Superficie:
213 m2
Superficie terreno:
854 m2
Cubatura:
893 m3
Anno di costruzione:
1986

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Vivere spaziosamente, condividere la vita e godersi la propria privacy.

Questa casa versatile offre un appartamento 5½ stanze e un appartamento 2½ stanze, che sono connessi internamente. Ciò la rende adatta come casa spaziosa per una famiglia con 7 stanze o come casa per due generazioni.

Due generazioni – una casa

Se si tratta di genitori e figli adulti, nonni o una famiglia con esigenze di spazio aggiuntive: le due unità abitative offrono molta flessibilità.

L'appartamento 5½ stanze impressiona con un ampio spazio di vita e di pranzo nonché con una cucina aperta. L'appartamento 2½ stanze separato dispone del proprio spazio di vita, cucina, bagno e camera da letto.

Grazie alla connessione interna, l'intera casa può essere utilizzata anche come un'unica unità.

Molto spazio per vivere e godersi

La propriété di 854 m² con giardino a terrazze e diversi spazi di soggiorno offre numerose possibilità di progettazione – per serate familiari conviviali, piaceri di giardinaggio o ore rilassanti nel verde.

Un doppio garage, un carport, un'officina e una sala di lavoro nonché altre stanze accessorie completano l'offerta di spazio spaziosa.

I principali vantaggi
  • Appartamento 5½ stanze e appartamento 2½ stanze, connessi internamente

  • Utilizzabile come casa per una famiglia o per due generazioni

  • 213 m² di superficie abitabile netta / 407 m² di superficie utile

  • Proprietà di 854 m² con giardino a terrazze

  • Due cucine e più servizi igienici

  • Diversi spazi di soggiorno e terrazze

  • Doppio garage, carport e officina

  • Buona accessibilità a Thun e Berna

Una casa con futuro

Se si desidera vivere spaziosamente oggi o permettere a più generazioni di avere una casa comune in futuro – questa proprietà si adatta ai piani di vita.

Steffisburg combina il vivere nella natura con una buona infrastruttura. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la città di Thun sono facilmente raggiungibili.

Buon da sapere – 90 000 CHF per i lavori di ristrutturazione

Il prezzo di vendita include i lavori di manutenzione e ristrutturazione di un importo di 90 000 CHF. Ciò include, tra l'altro, lavori di pittura, nuove finestre e ringhiere nonché altri miglioramenti.

Perché ci si possa sentire a casa nel proprio nuovo nucleo familiare fin dal primo giorno.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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