2 risultati - Villa acquistare: Servion

Villa indipendente

Casa dei sogni a Servion - Villa indipendente 7,5 locali Servion - Elegante villa indipendente 6,5 localiSituata in un quartiere residenziale tranquillo a Servion, questa villa indipendente con 7,5 locali seduce con i suoi bei volumi, la luminosità e il comfort di vita. Perfettamente mantenuta, offre una disposizione ottimale e spazi esterni superbi con piscina/idromassaggio.Disposizione :Piano terra :Grande ingressoAmpio soggiorno/pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardinoCucina chiusa completamente attrezzataToilette per gli ospiti2 camere da lettoPiano superiore :Spazio che può essere utilizzato come ufficio o angolo lettura3 camere da lettoBagno con vasca e docciaToilette separataAccesso al sottotettoSeminterrato :LavanderiaToilette/docciaCantinaCarnotzet accogliente Grande stanza (studio)Locale tecnicoAree esterne :Ampia terrazza per pasti e serate estiveGrande giardinoPiscina/idromassaggioGarage + posti auto esterniPunti di forza :Volumi generosi e buona luminositàCasa perfettamente mantenutaProssimità a scuole, negozi e trasporti? Servion (VD) - un ambiente di vita ideale tra città e campagna? Contattateci ora per organizzare la vostra visita e scoprire il fascino di questa villa unica : Françoise Ducrest - 021/907 40 12 o 079/295 41 59.

Proprietà di carattere che offre tre alloggi e un locale commerciale

Situata in un ambiente calmo e verde, ai margini di una zona agricola e lontano dal traffico, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Losanna.Collocata su un terreno di circa 1'521 m² in zona villa, la proprietà è composta da diverse unità indipendenti che offrono numerose possibilità: residenza principale con appartamenti in affitto, investimento o progetto di divisione in PPE.La proprietà comprende in particolare:- Un triplex spazioso nel fabbricato principale, con bei volumi e una distribuzione originale intorno a una scala centrale- Un duplex nella vecchia fattoria- Un chalet indipendente- Diversi spazi esterni, terrazza e cortile interno- Parcheggi esterni e un garageL'intera proprietà beneficia di una ristrutturazione di alta qualità realizzata negli ultimi anni e si distingue per il suo carattere atipico e il suo fascino.Il terreno è delimitato da un sentiero molto poco frequentato e da una zona agricola, di cui una superficie di circa 6'000 m² è attualmente affittata fino al 2032, rinforzando il senso di spazio e tranquillità.Lei è interessato a questa proprietà? Contattaci per una visita!

Villa incantevole a proximità immediata ai servizi

In esclusiva: Villa spaziosa di 7 locali situata nel quartiere residenziale tranquillo di Epalinges (1066), nel cantone di Vaud. La villa beneficia di una posizione strategica, a soli 3 minuti a piedi dalle comodità, e gode di assoluta tranquillità. Situata su un vasto terreno di 1.955 m², questa villa classica offre uno spazio di vita eccezionale su tre livelli, che combina carattere intemporel con comfort moderno. È completata da una grange con soffitti alti che offre 90 m² di superficie utile, attualmente utilizzata come laboratorio d'arte. La proprietà dispone di numerose possibilità di parcheggio, compreso un garage e sei posti auto aggiuntivi.Punti di forza della proprietà:Ampio spazio di vita: con 318 m² di superficie nella villa principale e un volume totale di 992 m³, questa proprietà offre sufficiente spazio perché tutta la famiglia possa vivere e crescere comodamente.Locali di ricevimento luminosi: 3 spazi spaziosi con camino, bei parquet e grandi porte-finestre scorrevoli che si aprono direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino.Cucina attrezzata: una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.Bagni moderni: tre bagni ben arredati, uno con una doccia in vetro e illuminazione integrata sopra lo specchio, e un altro con piastrelle scure e finiture raffinate.4 camere da letto di dimensioni generose, di cui due con bagni en-suite.Sottotetto: l'ultimo piano comprende 3 spazi di stoccaggio sotto il tetto, che offrono un grande potenziale di ristrutturazione o di stoccaggio.Seminterrato: 3 grandi spazi convertibili che possono essere utilizzati come sala fitness, home cinema o altro. Una lavanderia si trova anche a questo livello."La grange": una grange in legno completamente indipendente con ingresso separato, che offre 90 m² di spazio, che può essere utilizzata come annesso alla proprietà.Patio coperto con pergola bioclimatica e giardino paesaggistico e vista sul lago - ideale per rilassarsi o ricevere.Balcone e vista: godetevi la vista superba dal balcone e dalla terrazza.La proprietà è completamente accessibile alle sedie a rotelle.Ascensore: un ascensore molto pratico consente l'accesso sia all'ultimo piano che al piano terra.Ben mantenuta: costruita originariamente nel 1960 e ristrutturata con cura nel 2011, questa villa combina architettura classica con comfort moderni.Potenziale di sviluppo: la generosa dimensione del terreno offre un potenziale di sviluppo eccezionale, con la possibilità di costruire un'unità separata di massimo 210 m² sul terreno attuale - un'opportunità interessante sia per l'ampliamento che per l'investimento.Posizione e dintorni:Posizione e dintorni: la villa si trova in un'area tranquilla e offre un ambiente pacifico. Le comodità quotidiane sono a portata di mano, compresi un supermercato Coop, una farmacia, la fermata dell'autobus e la stazione della metropolitana di Croisettes, servizi di emergenza, strutture sportive e il Collège de Bois-Murat.Molti istituti di istruzione privati, come l'EHL, la Scuola Internazionale di Losanna, Valmont e l'École Nouvelle, si trovano a 10 minuti di auto.L'autostrada è a 4 minuti di auto.Questa villa eccezionale, situata in una posizione strategica, rappresenta un'opportunità rara di acquistare una casa familiare con carattere in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Losanna.

ESCLUSIVITÀ!! Villa spaziosa con vista panoramica spettacolare

-UN'ESCLUSIVITÀ DI JOHN TAYLOR!! -Villa individuale con vista panoramica e completamente libera sul lago, le montagne e l'intera area circostante...wwwaaaouuwww!! -Costruita nel 1976, ristrutturata nel 2013 con materiali di eccellente qualità e sempre mantenuta con grande cura, è in perfette condizioni...nessun lavoro da prevedere. -Perfettamente orientata e con le sue facciate in vetro, offre una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. -I volumi e le superfici a disposizione sono eccezionali. -Ampie aree di vita con cucina aperta e diversi accessi esterni, il tutto con viste mozzafiato. -Complessivamente, avrete a disposizione 6 camere da letto (di cui 3 suite) e 6 bagni. Possibilità di creare almeno 1 camera da letto aggiuntiva. -Distribuita su 4 livelli, di cui 3 con accesso diretto all'esterno. Sono stati creati diversi terrazzi e giardini per godere al meglio dei bei giorni. -L'ultimo livello offre una piscina interna con area di relax e 1 sauna, il tutto con una magnifica vista lago e diversi accessi esterni. -Un garage per 2 veicoli e 5 posti esterni completano questa proprietà eccezionale. -COLPO DI CUORE ASSICURATO!!

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di Losanna

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di LosannaIdeale situata a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale molto richiesto vicino a Losanna, questa bellissima proprietà contemporanea seduce con la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi arredi.Costruita su un magnifico terreno alberato di 1.115 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo uno spazio di vita raffinato, caldo e perfettamente adatto alla vita familiare.Non appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera elegante, le grandi aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita e creano una bella connessione visiva con gli esterni curati.Gli spazi di vita offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il soggiorno principale, dotato di un camino design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini portano molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.La casa è divisa in 7,5 locali, tra cui quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Le camere da letto offrono intimità e comfort, mentre i numerosi annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per rendere la vita quotidiana il più piacevole possibile.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato prolungano naturalmente gli spazi interni e creano un'atmosfera di relax vera e propria. La proprietà beneficia anche di diversi posti auto.Una situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e ai principali assi di comunicazione. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è accessibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.Molto richiesta, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, la sua infrastruttura, i suoi negozi, le sue scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di acquisire il terreno adiacente costruttivo di circa 1000 m², offrendo un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante per un progetto di ampliamento, una nuova costruzione o un investimento patrimoniale.Prezzo del terreno adiacente costruttivo: CHF 1.100.000.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Villa semi-individuale a Savigny

Villa semi-individuale Situata nel cuore del villaggio, queste ville molto luminose godono di una posizione privilegiata, a solo pochi passi da negozi, trasporti e scuole.Costruite secondo standard tradizionali e dotate di finiture curate, offrono comfort moderno con strutture completamente indipendenti per riscaldamento, acqua ed elettricità. La villa è disposta come segue: un ingresso e corridoio con armadi, un bagno con doccia, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino. un corridoio che porta a 3 belle camere, di cui 2 che si affacciano sul balcone, nonché un bagno. una bella area con un ufficio e 2 grandi spazi disponibili. è completamente scavato e dispone di una lavanderia/centrale termica (PAC), 1 o 2 cantine a seconda della disposizione e un grande spazio disponibile (sala fitness/sala giochi, ecc.) un giardino privato con terrazza ~ 322 m22 posti auto esterni.

A 10 minuti dalla metropolitana, Savigny nel centro del villaggio

Villa a schiera Situata a 10 minuti dalla metropolitana, nel cuore del villaggio di Savigny, questa villa molto luminosa beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, trasporti e scuole. Costruita secondo standard tradizionali e dotata di finiture curate, offre comfort moderno con strutture completamente indipendenti per riscaldamento, acqua ed elettricità.Costruzione tradizionale con finiture di alta qualità. Riscaldamento, acqua ed elettricità sono completamente indipendenti.La villa è disposta come segue: un ingresso e corridoio con armadi, un bagno con doccia, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino. un corridoio che conduce a 3 belle camere da letto, 2 delle quali si affacciano sul balcone, nonché un bagno. uno spazio bello con un ufficio e 2 grandi spazi disponibili. è completamente scavata e dispone di una lavanderia/centrale termica (PAC), 1 o 2 cantine a seconda della disposizione e uno spazio grande disponibile (sala fitness/sala giochi, ecc.) un giardino privato con terrazza ~ 322 m22 posti auto esterni.

Villa individuale completamente ristrutturata

Villa individuale completamente ristrutturata In esclusiva, questa villa perla grazie alla sua ristrutturazione, ai suoi belli volumi, alla sua e alle sue attrezzature. Si trova in un ambiente privilegiato, in un quartiere residenziale di Froideville.Superficie abitabile: 160 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 900 m²Anno di costruzione: 1960Anno di ristrutturazione: 2024PREMINENZE DISTINTIVEEnergia: Transizione energetica effettuata con pompa di calore, sostituzione delle finestre e isolamento.Arredamento interno: Un soggiorno luminoso con un'altezza del soffitto molto alta.Esterni: Un giardino bellamente sistemato con piscina.Posizione: Quartiere residenziale, tranquillo e senza disturbi ai margini del bosco. Villaggio con Migros, scuola elementare, asilo e linea di autobus 60.SPAZI DI VITALa casa si sviluppa su 2 livelli, rivelando:- Un grande soggiorno con caminetto di oltre 40 m² e una cucina aperta di 13 m²- Una camera da letto a piano terra- 3 camere da letto al piano superiore, tra cui una camera da letto principale con cabina armadioESTERNI E GIARDINO- Un grande giardino che consente diversi allestimenti- Un'ampia terrazza- Una piscina con un diametro di 3 metri e una profondità di 1 metroQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura pur essendo vicina alle infrastrutture e ai servizi, nonché al centro di Losanna e agli accessi autostradali di Losanna-Blécherette o Losanna-Crissier.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Proprietà di prestigio con vista panoramica Chexbres, Lavaux

Situata all'ingresso del villaggio di Chexbres, nel cuore del Lavaux, questa dimora d'eccezione beneficia di una posizione privilegiata, di fronte a uno dei panorami più spettacolari della Svizzera. Orientata a sud, offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, i famosi vigneti a terrazza classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nonché sulle Alpi circostanti.Situata su un terreno di oltre 2'500 m2, completamente recintato e magnificamente piantumato, questa villa combina intimità, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti dalle comodità.Costruita nel 1982 e perfettamente mantenuta, offre una superficie abitabile di circa 360 m2, distribuita su tre livelli. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la nobiltà dei materiali seducono: parquet in quercia massiccia, travi a vista, pavimenti in pietra di Borgogna, piastrelle Valentino... senza dimenticare elementi unici come la rubinetteria dell'Orient-Express, che conferiscono a questa proprietà un fascino autentico e raro.Altri vantaggi: un appartamento indipendente in duplex di 3,5 locali, con ingresso separato, camino, cucina completamente attrezzata, giardino privato, nonché un garage chiuso per più veicoli completano questa magnifica dimora.Un bene raro, che combina charme intemporale, dotazioni di alta gamma e un contesto naturale d'eccezione.Contattateci oggi, saremo lieti di inviarvi una brochure completa e accompagnarvi alla scoperta di questo oggetto unico.

Villa a Montpreveyres

Dimora d'eccezione con magnifico parco alberato e Piscina Ai margini di Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, si nasconde una proprietà rara. Su un'ampia parcelle di quasi 5'900 m², questa dimora combina eleganza, comfort e autenticità in un contesto bucolico di una bellezza mozzafiato.Il parco, sontuosamente alberato e protetto da una siepe, dispiega un'atmosfera unica dove ogni stagione rivela nuovi colori e atmosfere. Al cuore di questo scenario incantato, una piscina riscaldata con doccia esterna invita al relax e ai momenti condivisi, mentre all'estremità del terreno, uno stagno minerale aggiunge un tocco poetico e tranquillizzante - un luogo ideale per ricaricarsi.La casa, curata e modernizzata nel tempo, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La sua facciata nuova (2023), l'isolamento periferico performante, il riscaldamento a pavimento, nonché il tetto e la caldaia regolarmente mantenuti garantiscono una qualità della vita duratura. All'interno, un camino a focolare chiuso completa l'atmosfera conviviale e accogliente di questa dimora d'eccezione.Spazi interniPiano terra : • Un ampio salone/sala da pranzo di quasi 70 m2, bagnato di luce • Una cucina attrezzata che combina funzionalità e convivialità • Un bagno con WC • Un sauna privato, vera invito al relax • Una camera • Una lavanderia pratica • Un garage e un locale tecnico Primo piano : • Due ampie camere eleganti • Uno studio, perfetto per il telelavoro o l'allestimento di uno spazio biblioteca • Un bagno • Un accesso alla fattoria, oggi dedicata allo stoccaggio Secondo piano : • Due camere sotto mansarda, comode e piene di charme • Ampi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro Seminterrato : • Una magnifica cantina in pavimento naturale di oltre 30 m2 Esterni e parcheggio La proprietà beneficia di allestimenti esterni all'altezza del suo standing : • Oltre 5'600 m2 di giardino • Un garage per due veicoli • Quattro posti esterni davanti ai garage • Numerose possibilità di parcheggio nella parte Nord/Est del giardino • Grande dépendance adiacente al garage Posizione privilegiata La proprietà gode di una localizzazione ideale : • Fermata dell'autobus : 100 m. (linea 360 e 362) • Fermata Metrò M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autostrada : 8 min. (Losanna-Vennes) • Scuola alberghiera Losanna : 4 min. • CHUV : 15 min. (o via M2) • Losanna centro : 20 min. (St-François) • Aeroporto di Ginevra : 50 min. Questa dimora d'eccezione è un'opportunità rara sul mercato : un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti da Losanna, dove si sposano il prestigio di un dominio alberato, il comfort moderno e il charme intemporale di una casa di carattere. Riscaldamento • Caldaia centrale a olio (1999 e bruciatore 2002) • Distribuzione di calore a pavimento • Caminetto a focolare chiuso Note • Fornitura di acqua : sorgente d'acqua + rete comunale • Ristrutturazione : Allestimenti interni 2000 • Tetto 2000 • Facciata 2023 • Controllo OIBT 2023

Dimora vinicola eccezionale di oltre 450 m2 con vista impareggiabile

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, a pochi passi dal Bourg di Savuit, questa dimora vinicola costruita nel 1532 beneficia di un ambiente molto ricercato, calmo e senza vis-à-vis. Sulla falda di un colle, occupa una posizione dominante che offre una vista panoramica sul lago e le Alpi. Classificata nel censimento architettonico del Canton Vaud (nota 4, oggetto ben integrato), è stata interamente ristrutturata nel 2008 e poi curatamente modernizzata nel corso degli anni, combinando charme storico e comfort contemporaneo. La sua immediata vicinanza agli assi autostradali e alla stazione di Bossière consente di raggiungere Losanna in soli 10 minuti.Costruita su oltre 8'200 m² di terreno diviso in due parcelle che comprendono aree forestali, vigneti protetti e zone residenziali a bassa densità, la proprietà offre un raro ambiente di vita. I vigneti sono attualmente gestiti da un vigneron (condizioni di locazione disponibili su richiesta).Con quasi 360 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le prestazioni di qualità:Piano terra: cucina aperta sulla sala da pranzo, ampio soggiorno prolungato da una veranda panoramica con vista impareggiabile sui vigneti e il Lago di Ginevra.Primo piano: doppio salotto con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio.Mansarda: sala fitness, camera degli ospiti con cabina armadio e bagno, nonché una superba suite parentale con cabina armadio e bagno privato.All'esterno, tre grandi terrazze, tra cui una con cucina estiva, invitano a godere appieno della tranquillità circostante. Un giardino paesaggistico, vigneti privati e un garage doppio completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo unico tra lago e vigneti, un vero e proprio colpo di cuore per gli amanti del charme e dell'autenticità.

Villa indipendente 6 locali - Grande parcelle & Calmo

Esclusiva!Situata nel comune molto richiesto di Forel (Lavaux), questa incantevole casa individuale di 6 locali beneficia di un ambiente residenziale pacifico in un quartiere composto di ville e piccoli edifici.Collocata su un grande terreno di 1'866 m2, orientata a sud e sud-est e confinante con una zona agricola, la villa gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. La configurazione del terreno, lungo nella sua parte sud, offre un interessante potenziale di costruzione.Costruita nel 1977 in stile classico vaudese, questa abitazione è stata progettata per privilegiare una vita familiare confortevole e funzionale. Si sviluppa su 2 livelli abitabili, un piano terra e un sottotetto, oltre a un vasto seminterrato completamente scavato.La sua distribuzione interna è la seguente:Piano terra (livello di ingresso):- 1 Hall d'ingresso con toilette per gli ospiti- 1 Cucina completamente arredata in legno massiccio e accesso a una terrazza orientata a sud- 1 Grande salotto e sala da pranzo con camino e accesso al giardino- 1 Camera/studio di 13 m2 con accesso al giardinoScala che porta al piano superiore (sottotetto)Sottotetto:- 1 Corridoio che serve le camere da letto- 1 Bagno/WC- 1 Suite genitoriale di 18,3 m2 con balcone & bagno privato con finestra- 1 Camera da letto per bambini di 10,5 m2- 1 Camera da letto per bambini di 11,8 m2- 1 Doccia/WC con finestraScala che porta al seminterratoSeminterrato:- 1 Locale tecnico- 1 Grande cantina del vino- 1 Grande locale di 21 m2 utilizzato come cantina e deposito che dà su 1 locale Carnotzet- 1 Lavanderia con stenditoioEsterni:- 1 Garage per 1 auto ampliato nella sua estensione con la creazione di un locale/rimessa- 1 Grande giardino alberato che consente un utilizzo massimo degli spazi esterniLa casa è disponibile immediatamente. Sono previsti lavori di ristrutturazione.

Bella proprietà familiare in una zona tranquilla

Villa individuale spaziosa, costruita su un terreno di quasi 1'300 m2 in una zona residenziale e in una posizione tranquilla.Offre ampi locali, estremamente luminosi e si estende su una superficie abitabile di quasi 300 m2. Offre confortevoli spazi di vita con un ampio salone doppio con un bellissimo caminetto centrale a doppio focolare, salone con 2 terrazze in prolungamento.Al piano superiore, 5 camere piene di luce con una vista magnifica sul lago e le montagne, nonché 2 bagni e una terrazza. Il seminterrato, completamente arredato e riscaldato, è composto da un soggiorno, un bagno e un grande ufficio molto luminoso (molte finestre).Inoltre, è disponibile uno spazio aggiuntivo confortevole! Si tratta di un annesso abitativo di 3,5 locali di circa 100 m2, distribuito su 2 livelli, con un piccolo giardino (attualmente sistemato come appartamento) che può essere modificato secondo le tue esigenze.L'esterno invita al relax, con una bella piscina e due terrazze. La proprietà è parzialmente recintata, offrendo così l'intimità ideale.Un garage doppio e 3 posti auto esterni nel cortile di accesso completano i servizi di questa bella proprietà.Il tuo contatto per tutte le informazioni o visite: Peter Oscarsson, 078 891 20 31

Lausanne: Casa familiare ristrutturata con giardino eccezionale

Situata in un quartiere residenziale ricercato, vicino al Castello di Vennes, questa casa unisce calma, verde e immediatezza del centro città.Completamente ristrutturata nel 2019, offre circa 360 m² di spazio abitabile, 5 camere da letto, 4 bagni, ampi spazi di vita luminosi e una serra riscaldata da allestire secondo le vostre esigenze.Il giardino fiabesco, curato con attenzione, costituisce un vero e proprio rifugio di pace nel cuore di Losanna, perfettamente orientato e al riparo da sguardi indiscreti.Un garage spazioso e 3 posti auto esterni completano questa rara proprietà, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, serenità e modernità.

Bella casa di città con giardino e piscina nel cuore di Chailly

Situata nel cuore di Chailly, in un quartiere residenziale molto apprezzato e nel silenzio assoluto, questa elegante casa di città affascina con il suo design contemporaneo, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera moderna. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dalle finiture di alta gamma agli spazi armoniosamente disposti. Il suo magnifico giardino paesaggistico, strutturato con precisione e arricchito con una piscina, crea un ambiente di vita eccezionale, tra serenità ed eleganza.Con una superficie totale di circa 363 m², la proprietà è composta da 5 camere, ognuna con il proprio bagno privato. La suite principale beneficia di un ampio armadio a muro che conduce direttamente al bagno adiacente, mentre le altre camere hanno ampi armadi integrati.La casa è intelligentemente divisa in due spazi abitativi separati ma collegati:Un grande appartamento principale con 3 camere, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e due uffici.Un appartamento secondario con 2 camere con bagni privati, un soggiorno e una cucina indipendente.Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto al giardino e possono essere utilizzati in modo indipendente grazie a ingressi separati. Tuttavia, sono collegati da una scala interna, che può essere chiusa alle due estremità, offrendo così una grande flessibilità di allestimento secondo le esigenze.Questa proprietà eccezionale è completata da una lavanderia, una cantina e un box chiuso che può accogliere un veicolo.Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che offre una qualità di vita incomparabile a pochi minuti dal centro città.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi:Chloé GononPROXIMMO Agence Immobilière SàrlUffici:Place Bel-Air 1, 13° piano / Tour Bel-Air, CH - 1003 LosannaPassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile: (+41) 079 601 67 81Telefono ufficio: (+41) 021 351 08 08Telefono generale: (+41) 0840 111 222Web: www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail: chloe@proximmo.chSeguici:Facebook: PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn: PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram: PROXIMMO_ImmobilierTikTok: PROXIMMO_Immobilier

Edificio con 3 appartamenti in campagna

In un ambiente bucolico circondato da prati e boschetti, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo fascino autentico.Si tratta in effetti della ex scuola del villaggio di Blessens con il suo caratteristico campanile delle scuole dell'epoca. La casa è stata costruita alla fine del XIX secolo e trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. È situato su un bel terreno pianeggiante di oltre 1'600 m² e gode di una posizione ideale per gli amanti della natura che cercano una vita sana in campagna.La casa è distribuita su 4 livelli e consiste in 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue: - Piano terra: appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 125 m² e 3 camere da letto- Primo piano: appartamento di 5,5 locali con una superficie abitabile di 115 m² e 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento di 3,5 locali + soppalco con una superficie abitabile di 130 m² e 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per artigiani, indipendenti o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di reddito locativo di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box auto completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch-In un ambiente bucolico circondato da prati e boschetti, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo fascino autentico.Si tratta in effetti della ex scuola del villaggio di Blessens con il suo caratteristico campanile delle scuole dell'epoca. La casa è stata costruita alla fine del XIX secolo e trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. È situato su un bel terreno pianeggiante di oltre 1'600 m² e gode di una posizione ideale per gli amanti della natura che cercano una vita sana in campagna.La casa è distribuita su 4 livelli e consiste in 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue: - Piano terra: appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 125 m² e 3 camere da letto- Primo piano: appartamento di 5,5 locali con una superficie abitabile di 115 m² e 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento di 3,5 locali + soppalco con una superficie abitabile di 130 m² e 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per artigiani, indipendenti o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di reddito locativo di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box auto completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch

LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSA AL CENTRO DELLE VIGNE

LUTRY - DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO!Esclusivo di Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un ambiente preservato e unico.Una villa elegante tra tradizione e modernitàCostruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort contemporaneo di alta gamma. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o rumori.Un potenziale raro per un vigneto privatoQuesta proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente da sogno per gli amanti del vino e della natura, ideale per creare un vigneto privato.Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilitàA soli 5 minuti dalle rive del lago e dalle autostrade, questa proprietà combina una tranquillità assoluta e una vicinanza immediata alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUTIONEPiano superiore • Entrata con armadio a muro • Bagno per gli ospiti • 1 camera da letto con bagno annesso • Ampio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrato nel soffitto • Cucina aperta con attrezzatura ZUG e WESCO • Terrazza con Jacuzzi e doccia Piano inferiore • Soggiorno/Carnotzet con angolo cottura e ripostiglio, grandi finestre con accesso alla terrazza • Ampio locale lavanderia con armadi a muro • Cantina con armadi a muro e cantina del vino climatizzata • Locale tecnico • Locale ripostiglio • Terrazza • Giardino 1° piano • Ampio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto) • 1 camera da letto con bagno • 1 camera da letto con bagno annesso • Balcone Annessi • Garage per 2 auto con connessione elettrica e WiFi • 2 posti auto esterni Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa individuale contemporanea eccezionale nel cuore di Epalinges

Eleganza contemporanea & volumi eccezionali alle porte di Losanna. Situata in un ambiente residenziale ricercato nelle alture di Epalinges, questa superba villa individuale completamente rinnovata sedurrà gli amanti dell'architettura contemporanea, della luce naturale e della tranquillità.Costruita su un magnifico terreno privato di quasi 3'000 m², con una parte significativa boschiva (mantenuta direttamente dal comune) che offre intimità e un ambiente verde eccezionale, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna.Completamente trasformata nel 2024, la villa si presenta oggi in uno stato vicino al nuovo con servizi moderni e un'ottima efficienza energetica. Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Il salotto spettacolare a forma di cattedrale, sublimato da un'altezza del soffitto notevole e ampie aperture in vetro, offre un'atmosfera unica bagnata di luce naturale durante tutto il giorno.Gli spazi di vita sono stati progettati per combinare comfort e convivialità. Una cucina elegante aperta con isola centrale si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel vasto salotto, creando un ambiente ideale sia per la vita familiare che per ricevere.Distribuita su più livelli, la proprietà sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile e offre una disposizione particolarmente funzionale.Questa villa consiste in 4 camere da letto e anche in uno spazioso ufficio (facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva). Uno dei grandi vantaggi di questa villa risiede anche nel suo piano inferiore, che offre uno spazio di vita aggiuntivo con giardino e ingresso indipendente. Numerose possibilità di allestimento: studio indipendente, spazio professionale, palestra, alloggio per adolescenti o entrate complementari. La proprietà beneficia anche di un ottimo comfort energetico grazie alla sua pompa di calore aria/acqua recente, al riscaldamento a pavimento e alle finestre triple vetrate.I vantaggi della proprietà • Altezza del soffitto molto bella • Possibilità di creare uno studio indipendente • Terreno di quasi 3'000 m², senza vis-à-vis e parzialmente boschivo • Orientamento ottimale e ottima insolazione • Pompa di calore recente, riscaldamento a pavimento • Vicino alla Scuola alberghiera di Losanna • Ottimo certificato energetico B / B / A • Box garage + numerosi posti autoUna proprietà rara sul mercato di Epalinges, ideale per una clientela esigente che cerca un ambiente di vita esclusivo, contemporaneo e verde alle porte di Losanna.