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Locali
16.5
Spazio abitativo
482 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'050'000.–
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"Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città"

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Indirizzo

Rue du Château 44, 1510 Moudon

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Moudon

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    11 min.Denner

  • Scuola

    9 min.40

  • Farmacia

    7 min.Sincopharm SA

  • Trasporti pubblici

    6 min.Moudon

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'050'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
16.5
Piano:
1
Superficie:
482 m2
Superficie terreno:
536 m2
Cubatura:
2311 m3
Anno di costruzione:
1700

Caratteristiche

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di appartamenti. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.

Gli spazi sono divisi come segue:

Appartamento di 3,5 locali al piano terra:
- Atrio
- Sala da pranzo/soggiorno con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino
- Cucina aperta e completamente attrezzata
- Tre ampie camere da letto, una con accesso esterno
- Bagno con WC
Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (incluso l'accesso al giardino)

Triplex di 5 locali al 1° piano:
1° piano:
- Atrio con armadietti integrati
- Soggiorno
- Sala da pranzo
- Cucina aperta e completamente attrezzata
- Doccia con WC
2° piano:
- Due ampie camere da letto
- Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice
3° piano:
- Ampia camera da letto o locale polivalente
Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / Totale: 1'850.-

Appartamento di 2 locali al 1° piano:
- Soggiorno/sala da pranzo
- Cucina aperta con locale di deposito annesso
- Camera da letto
- Bagno con WC
Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / Totale: 1'060.-

Studio al 1° piano:
- Locale di vita
- Cucina separata con angolo per la sala da pranzo
- Doccia con WC
Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / Totale: 1'210.-

Triplex di 5 locali al 2° piano
1° piano:
- Soggiorno/sala da pranzo con accesso esterno
- Cucina aperta e completamente attrezzata
- Doccia
- Locale tecnico
2° piano:
- Due camere da letto
- Bagno con WC
- Locale polivalente attualmente utilizzato come cabina armadio
3° piano:
- Ampia camera da letto o locale polivalente
Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / Totale: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese)

L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.
Sito web

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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1375Penthéréaz

Contatto

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058 748 44 50
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N. Inserzione
4003267244
Rif. oggetto
20260602-763.20260602-763.20260602-763
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