Villa acquistare: Nyon

Tranquilité absolue! Villa avec vue panoramique sur le lac

Située à moins de 15 min en voiture de Nyon, toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, transports et toutes commodités).Au calme absolu avec une exposition plein Sud, la villa et ses terrasses surplombent les vignes et offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.Comme neuve - entièrement rénovée en 2023, cette villa de 5 pièces a été construite avec des matériaux de haute qualité et d'une qualité équivalente MINERGIE.Cette propriété familiale permet également plusieurs options avec la possibilité de 2 appartements et également un studio indépendant.Parcelle : 551 m2Surface utile : env. 410 m2Surface habitable : env. 300 m2Nombre de chambres : 5 (possibilité 6)Nombre de salles de bain : 3Garage doubleNotre avis : Situation idyllique - Grands volumes - Idéal pour une famille

Magnifique maison de maître avec piscine

La régie Duboux, vous présente en OFF MARKET:Une magnifique maison de Maître avec piscine sur un très grand terrain. N'hésitez-pas à nous contacter pour recevoir le dossier de vente.

Magnifique Villa individuelle, piscine, sauna et palmiers à 8 minutes de Nyon

Vous rêvez dune grande villa individuelle avec un décor unique, piscine chauffée, sauna et salle de fitness dans laquelle vous vous sentez à la fois à la maison et en vacances ?Une villa sur 3 niveaux avec un séjour vaste et lumineux, une cheminée moderne, un espace salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant sur de très belles terrasses et jardins. Une Villa qui vous offre des espaces de vie multiples et indépendants, la possibilité davoir jusquà cinq chambres à coucher certaines avec vue lac, un dressing, 3 salles de bains, salle de jeux. Un système de chauffage écologique, pompe à chaleur et panneaux solaires.Garage fermé pour deux voitures plus deux places extérieures. Située au sein dun quartier résidentiel et agréable à 5 minutes à pied de la Gare de Genolier avec un train en direction de Nyon tous les 15 minutes, les écoles publiques et privées sont à votre proximité, ainsi que de multiples cafés, restaurants et commerces.Contactez-nous pour davantage dinformations et une visite guidée de la propriété.Nous nous réjouissons de partager la plaquette avec vous et répondre à vos questions :Merci de me contacter au +41792734147 ou de menvoyer une demande pour recevoir la plaquette :abby@abbybryand-immo.chAu plaisir de vous rencontrer, Cordialement, AbbyAbby Bryand Real Estate Agency+41792734147www.abbybryand-immo.com

Charmante maison mitoyenne avec jardin

Cette superbe maison mitoyenne, érigée en 2015, est idéalement située dans le charmant village de La Rippe, à une courte distance de 10 minutes de Nyon et à seulement 22 minutes de l'aéroport de Genève. Dotée de 180m2 habitables et d'une surface totale généreuse de 310m2, cette maison familiale offre un espace de vie confortable réparti comme suit : - Au rez-de-chaussée : un accueillant hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon lumineux et une cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de 155m2. - À l'étage : trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. - Les combles offrent un espace polyvalent de 54m2. - Le sous-sol est aménagé avec une buanderie et des espaces de rangement. De plus, cette propriété est agrémentée de deux places de parking extérieures, dont l'une couverte, toute deux comprises dans le prix. Autre véritable atout : possibilité de reprise d'une hypothèque à un taux attractif de 1,40% à 1,50% pour les 3 prochaines années. La Rippe fait partie du groupement scolaire Elisabeth de Portes, un réseau éducatif de qualité regroupant les 9 communes d?Asse et Boiron, offrant ainsi un environnement propice à l'éducation de vos enfants, avec 4 unités d?accueil pour les écoliers (UAPE à Chéserex, Crassier, Eysins et La Rippe), ainsi que 2 crèches à Borex-Crassier et Eysins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Myriam Guinet au 079 821 21 98

Magnifique propriété avec vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc

Vente confidentielle - Au cœur d’une nature exceptionnelle et protégée, B-PROPERTIES vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique et spacieuse propriété de standing, d’une surface utile d’environ 650 mètres et jouissant d’une splendide vue sur le lac et le Mont-Blanc. Construite en 2022 par un architecte suisse de renom avec des matériaux élégants et de haute qualité, elle est érigée sur une grande parcelle de 3’002 m2 à l’abri des regards, agrémentée de magnifiques arbres et d'une grande piscine chauffée de 14 mètres. Constamment bien entretenue, la villa a été aménagée avec goût dans le souci du détail. De nombreuses baies vitrées dans la partie réception offrent un véritable échange de lumière avec l’environnement extérieur. Elle offre un espace de vie très agréable et bénéficie d’une excellente distribution avec 6 grandes chambres et 6 salles de bain en suite.Plusieurs terrasses en pierre naturelle, idéalement exposées, permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et des longues soirées d’été. La propriété dispose également d’une cour intérieure permettant d’accueillir plusieurs véhicules et d’un garage pouvant accueillir 4 voitures. La situation est unique et idyllique, c’est un coup de foudre garanti pour les amateurs de nature…La propriété se situe à 3 minutes des commodités des charmants villages de Gingins et Chéserex tout en bénéficiant d’un environnement paisible et très privatif. Elle se situe à proximité directe des écoles publiques et internationales, comme par exemple l’une des meilleures écoles Montessori de la région, Deux Mille Feuilles, le nouveau campus international de l’école privée Moser, ainsi que du Golf & Country club de Bonmont (le domaine de Bonmont possède un magnifique hôtel, un restaurant primé, un prestigieux parcours de golf 18 trous, des tennis ainsi qu’un club équestre). Enfin, la célèbre clinique de Genolier, une des plus réputées de Suisse, se situe à proximité.Pour plus d'informations:alexia.hauser@b-properties.ch+41792973337

En co-exclusivité - Propriété en 1ère ligne du lac et aux portes de la ville

Peu de propriétés donnant sur le lac proposent un pareil coup d'oeil ! Ici le temps semble s'être arrêté offrant cette si recherchée et intemporelle vue du Léman avec le Mont-Blanc en toile de fond.L'architecture moderniste d'inspiration marine de style "Mario Botta" a su parfaitement s'intégrer sur la parcelle afin de profiter du spectacle depuis chaque pièce. Les nombreuses zones de détente du jardin contribuent également à l'atmosphère générale privilégiée.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ainsi que de nous demander un rendez-vous de visite afin de pouvoir apprécier la qualité de ce bien et d'en découvrir ses atouts.(Photo générique pour des raison de confidentialité)