Neirivue - Villa acquistare

Proprietà individuale con vista sul lago e grande parcelle

Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo e ricercato di Blonay, questa magnifica proprietà individuale di 5,5 locali seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, tra verde, tranquillità e vicinanza ai servizi.Costruita su un terreno di 1'561 m², la casa beneficia di una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. Il suo vasto terreno alberato offre uno spazio intimo, perfetto per ricevere in famiglia o con gli amici nei giorni di bel tempo.Distribuita su due livelli per una superficie utile di circa 220 m², la proprietà offre bei volumi, luminosità ottimale e una bella altezza del soffitto. Le stanze sono piacevoli da abitare, un ampio soggiorno con sala da pranzo che si affaccia sul giardino e sulla vista del lago, una cucina attrezzata aperta, 4 camere da letto e due bagni.Per quanto riguarda i servizi, tutto è vicino, il centro di Blonay, negozi, scuole e trasporti pubblici con Vevey e Montreux a pochi minuti di distanza.Due posti auto coperti e una dozzina di posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Piani disponibili su richiesta

Granaio storico ristrutturato a Chamby con vista sul lago e le montagne

Questo spazioso edificio dal fascino particolare, originariamente costruito nel XIX secolo come granaio, ha subito una completa ristrutturazione e ampliamento nel 2019. I lavori, realizzati con materiali di qualità e finiture eleganti, offrono tutto il comfort contemporaneo per viverci, preservando con cura il carattere e l'autenticità dell'antico.La vista spettacolare sul lago e le montagne, congiunta alla presenza di un murale firmato dall'artista Alexandre Guhl, conferisce a questa proprietà un carattere unico e particolarmente notevole.Situata a proximità immediata dell'antica Auberge de Chaulin, conosciuta in passato come «Casino de Chaulin», questo vecchio granaio si inserisce in un ambiente carico di storia. Un murale realizzato nel 1977 dall'artista Alexandre Guhl, ispirato alla leggenda montreusiana del «Scex que Plliau», contribuisce al carattere del tutto singolare della proprietà.La distribuzione interna, ripartita su tre livelli, offre una configurazione particolarmente interessante e permette di prevedere diversi tipi di occupazione e di allestimento.L'ingresso, dotato di armadi a muro, si trova sul lato nord dell'edificio. Una delle peculiarità architettoniche risiede nel corridoio di distribuzione, che costeggia l'antico muro esterno del granaio, oggi integrato all'interno dell'edificio, prima di raggiungere la parte creata durante l'ampliamento. Questa configurazione originale mette particolarmente in evidenza il carattere storico dell'edificio e il dialogo tra antico e contemporaneo.Questo piano (piano superiore) accoglie 4 camere da letto generose, concepite nello spirito di suite genitoriali o camere per gli ospiti. Ognuna dispone del proprio bagno e si integra in uno spazio che può essere sicurato in modo indipendente dal corridoio di distribuzione, offrendo così una grande flessibilità d'uso e un'apprezzabile intimità.Al piano superiore, le ampie finestre orientate a ovest svelano una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne. Il cuore di questo spazio di vita è una cucina centrale elegante e aperta, superbamente allestita, che assicura la transizione tra soggiorno e sala da pranzo. Un bel caminetto e le travi a vista rafforzano il carattere caldo e accogliente del luogo, ricordando l'anima del vecchio edificio. Nelle zone sottotetto sono disposti diversi recessi che offrono preziosi spazi di stoccaggio supplementari e contribuiscono al comfort quotidiano degli abitanti. Questo livello beneficia anche di un WC separato e di una grande terrazza orientata a est, prolungata da un giardinetto e circondata da verde, offrendo un contesto pacifico e particolarmente piacevole per i bei giorni.Sopra lo spazio di vita, una mezzanina offre ancora belle possibilità di allestimento. Dotata del proprio bagno completo con doccia, potrebbe essere trasformata in una quinta camera da letto, in uno spazio privato o in uno studio.Infine, il piano inferiore, che ha un proprio accesso dall'esterno, accoglie una camera da letto e un bagno situato proprio di fronte. Uno spazio lavanderia è stato allestito tra la cantina e la centrale termica.Qui si scopre poi un incantevole cantinato, le cui mura in pietra e le travi a vista creano un'atmosfera autentica e calda. Nel suo prolungamento, una cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico e completa piacevolmente questo spazio conviviale. I vecchi pozzi, conservati come testimonianze del passato dell'edificio, sottolineano ulteriormente il carattere singolare del luogo.Esternamente, sul lato nord della proprietà, sei posti auto completano vantaggiosamente il bene.A sud, sul lotto vicino, si trova la famosa Auberge de Chaulin, attualmente senza attività e per la quale è in corso un progetto di ristrutturazione.La vicinanza immediata di queste due proprietà apre inoltre prospettive interessanti per un loro sfruttamento comune. La loro unione potrebbe prestarsi a un progetto a vocazione commerciale che associa ristorazione e alloggio in camere per gli ospiti, in un insieme dal carattere storico particolarmente marcato. Servizi Gli abitanti di Chamby hanno la scelta di fare la spesa nelle diverse località:Fontanivent e la stazione sono a 750 m di distanzaChernex e la stazione sono a 950 m di distanza (Denner, panificio, negozio di generi alimentari, farmacia, parrucchiere,...)Blonay è a 3,3 km di distanza, circa 20 minuti in autobus (Migros, Coop, panificio, macelleria, farmacia, fiori,...)Clarens è a circa 5 km di distanza, 10 minuti in auto (Migros, Denner, panificio, farmacia, caffè, ristoranti, palestra, piscina,...)Montreux stazione è a 4,7 km di distanza, 9 minuti in auto e circa 20 minuti in treno.Dalla proprietà, il sentiero della Jorette invita a raggiungere direttamente un ambiente verde, propizio a passeggiate e escursioni nella natura. Tra foreste, paesaggi prealpini e patrimonio ferroviario di Chamby, i dintorni offrono un contesto particolarmente piacevole per gli amanti della calma e del plein air.Istruzione: • Scuola primaria e secondaria, a 2 km di distanza: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Scuole private: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School La stazione di Chamby è servita ogni ora dai treni Regio MOB che collegano la stazione di Montreux a quella di Les Avants. Inoltre, un altro treno, che parte mezz'ora dopo, effettua una liaison semi-directa tra Montreux e Les Avants prima di proseguire per Zweisimmen. All'inizio e alla fine della giornata, i treni omnibus che collegano Montreux a Les Avants prolungano il loro percorso fino a Zweisimmen, assicurando così la servitù esclusiva della linea.A Montreux, le corrispondenze per Losanna e Ginevra sono particolarmente frequenti, con diverse corrispondenze all'ora. Storia Costruito originariamente come granaio nel XIX secolo, l'edificio faceva un tempo parte dell'ensemble dell'Auberge de Chaulin, nota anche come Casino de Chaulin. L'inventario architettonico del cantone di Vaud del 1980 lo designa come la «grande sala». A quell'epoca, i lotti dell'albergo e di questo edificio appartenevano entrambi alla famiglia Piralli, storicamente legata alla gestione del sito.Il sito web dedicato all'opera di Alexandre Guhl (1929-1998) menziona che nel 1977, l'ex proprietario del «Casino» di Chaulin, César Piralli, chiese ad Alexandre Guhl di realizzare un grande murale che illustrasse la leggenda montreusiana del «Scex que Plliau», ovvero il «rocco che piange».Non si trattava di un intervento artistico isolato: Guhl realizzò anche dipinti per la Sala dei Cavalieri, dedicati in particolare al matrimonio leggendario, e vetrate per le feritoie di questa sala. La documentazione sull'artista specifica che questi dipinti su pavatex decoravano l'Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin, nella casa che oggi è stata trasformata in appartamenti. La leggenda del murale Il «Scex que Plliau» costituisce un elemento del patrimonio leggendario montreusiano. Il rocco si trova nel settore della Baye de Clarens, sotto il Cubly. L'espressione «Scex que Plliau» significa approssimativamente «il rocco che piange».La leggenda racconta l'amore di Albert, figlio del signore o barone di Chaulin, e di Joliette, una giovane ragazza di condizione modesta. Il padre si oppone alla loro unione e dichiara che suo figlio potrà sposarla quando il rocco si metterà a piangere. Grazie all'intervento sovrannaturale di una fata, l'acqua si mette effettivamente a scorrere dal rocco. Il miracolo permette quindi il matrimonio dei due amanti. Esiste una documentazione storica specificamente dedicata a questa leggenda, comprendente anche una vecchia fotografia intitolata «Lu Scex que Plliau, sur Brent».Fonti: opere sul sito, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Nota Superficie abitabile netta ~227 m² (altezza >150 cm)Superficie utile netta ~54 m²Terrazza ~57 m²Superficie utile stimata ~300 m²

Villa eccezionale con vista sul lago e le Alpi in un ambiente preservato

Al riparo da sguardi curiosi, in una via residenziale chiusa molto apprezzata, questa proprietà di carattere dispiega un raro stile di vita, dove la natura e il comfort dialogano con evidenza.Costruita su un terreno di 2'467 m², con circa 1'326 m² di giardino paesaggistico, la villa si beneficia di una vista libera sul lago e le Alpi. Questo magnifico giardino offre ampi spazi esterni propizi al relax e alla convivialità. Una parte boscosa del terreno, attraversata in basso da un corso d'acqua, conferisce alla proprietà una freschezza naturale e un'intimità preziosa, come un rifugio discreto nel corso delle stagioni.I volumi interni impressionano fin dall'ingresso. Il salone cattedrale, sublimato da una struttura in legno a vista e da un camino, si apre ampiamente sulle terrazze e sul giardino, bagnato di luce grazie alla sua orientazione sud-ovest. La cucina contemporanea, recentemente rinnovata con materiali di qualità, prolunga armoniosamente questo spazio conviviale.La zona notte accoglie quattro camere da letto con proporzioni generose, tra cui una elegante suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone. Una vasta stanza mansardata offre una flessibilità rara, ideale per uno studio, una biblioteca o un salotto privato.All'esterno, le terrazze e il giardino curatamente paesaggistico invitano al relax di fronte a un panorama d'eccezione. La proprietà dispone anche di due garage e di cinque posti auto esterni. Uno spazio è previsto per l'installazione di un orto, mentre un capanno da giardino completa le attrezzature esterne. Un bacino, attualmente fuori servizio, completa gli spazi esterni.Maintenuta con la massima cura e regolarmente rinnovata, questa villa seduce per il suo raro equilibrio tra volumi, natura, viste e qualità della vita.Piano terra:Un ingresso, una grande cucina aperta, una sala da pranzo, un salone con camino, un bagno per gli ospiti, un bagno con doccia e WC, tre camere da letto, una lavanderia, un garage per 2 veicoli, un locale elettrico.1° piano:Una galleria con grandi armadi, uno studio, una suite genitoriale con balcone (bagno con WC e cabina armadio), due ripostigli.

Villa individuale di 6.5 locali con piscina - Molto bella vista sul lago

Situata in un quartiere molto residenziale e tranquillo nella parte inferiore del comune di Blonay, offre una vista completamente aperta sul Lago e le Alpi, questa bella villa individuale con 6.5 locali e piscina esterna include 286 m2 di spazio utile con seminterrato, di cui 175 m2 di spazio abitativo sono distribuiti su 2 piani.La villa è orientata a sud e beneficia di un bel terreno recintato che consente ai suoi occupanti di godere appieno degli spazi esterni, specialmente con i bambini, nonché di una grande piscina esterna riscaldata dalla sua copertura ad archi.Presenta un grande salone con camino e sala da pranzo, una cucina spaziosa semi-aperta completamente attrezzata con uno spazio conviviale per i pasti quotidiani, 5 camere da letto, 1 ufficio, 1 studio separato, 3 bagni, 1 garage integrato con laboratorio e cantina, 1 posteggio auto.Gli esterni bellamente paesaggistici sono attraenti grazie al loro grande giardino piatto con piscina esterna, bio-top con circuito chiuso, molte terrazze e alberi da frutto. Sono principalmente orientati a sud e si affacciano su una vista molto bella del Lago e delle Alpi.Costruita su un terreno di oltre 1.500 m2, la villa è stata costruita in stile classico. I suoi finimenti sono di buona qualità e in buone condizioni. Tuttavia, alcuni elementi richiederebbero una ristrutturazione per adattarsi ai gusti moderni, come i pavimenti delle camere da letto e le pitture interne. Le sue stanze sono spaziose e beneficiano di molta luce grazie alle molte finestre.Sarebbe ideale per persone che danno priorità a una ricerca centrata sullo spazio, sia all'interno che all'esterno, a una vista molto bella del lago, a un ambiente tranquillo e al comfort quotidiano, restando vicini alle comodità e alle scuole.Una brochure completa e dettagliata con piani è disponibile per le persone interessate.Per ulteriori informazioni: Sig.ra Lucrèce Constantin - lucrece.constantin@bernard-nicod.ch

Villa d'eccezione con vista panoramica

UNA RESIDENZA D'ECCEZIONE SULLE ALTEZZE DI BLONAYIn uno degli ambienti residenziali più esclusivi della Riviera vaudoise, questa notevole villa di architettura, firmata Huf Haus, si impone come una proprietà fuori dagli standard, dove design contemporaneo, trasparenza architettonica e panorama grandioso si incontrano con rara eleganza.Eretta in una posizione dominante, al riparo da sguardi, gode di una vista spettacolare e perfettamente libera sul lago di Ginevra, le Alpi e il paesaggio circostante, offrendo uno spettacolo vivente ad ogni istante. La sua orientazione a sud-ovest le conferisce una luminosità eccezionale, nonché un'esposizione solare privilegiata per tutta la giornata, fino alle più belle fini di giornata sul lago.Vera firma del vivere contemporaneo, questa proprietà seduce con la sua architettura emblematica, linee pure, volumi maestosi e onnipresenza della luce naturale. Le ampie vetrate aboliscono i confini tra interno ed esterno, creando una continuità sorprendente con le terrazze, il giardino e l'orizzonte.Ogni spazio è stato progettato con esigenza, in una ricerca costante di estetica, comfort e funzionalità, al servizio di un ambiente di vita esclusivo.Dotazioni di alto livello- Cucina d'eccezione realizzata su misura, con isola centrale e elettrodomestici di alta gamma - 5 camere da letto, tra cui una elegante suite principale con guardaroba integrato - Bagni raffinati con finiture di lusso e materiali selezionati con cura - Ascensore interno che serve tutti i livelli - Spazio polivalente nel seminterrato che può accogliere una palestra privata, un home cinema, un'area benessere o un laboratorio I punti di forza della proprietà- Indirizzo residenziale ricercato e posizione dominante - Intimità preservata, senza vis-à-vis - Vista panoramica impareggiabile sul lago e le Alpi - Architettura iconica firmata Huf Haus - Spazi generosi bagnati di luce - Terrazze su più livelli, ideali per ricevere - Giardino paesaggistico perfettamente curato - Garage interno per 2 veicoli, nonché 3 posti auto esterni Rara sul mercato, questa proprietà riunisce con giustizia prestigio, discrezione, architettura e arte di vivere, in uno dei settori più ambiti della regione.Un indirizzo confidenziale per una clientela alla ricerca di una proprietà veramente unica.

Villa di lusso con panorama grandioso sul Lago di Ginevra

Un indirizzo raro, un panorama mozzafiato, uno stile di vita unicoDominante le alture di Blonay, in una zona residenziale tranquilla, questa villa esclusiva beneficia di una posizione privilegiata e di un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. Situata su un lotto di 6'420 m², offre uno spazio di vita esclusivo dove intimità, natura ed eleganza si armonizzano perfettamente.Con circa 300 m² di superficie abitabile, la villa è stata completamente rinnovata nel 2011 con materiali di alta qualità e in uno stile moderno e raffinato. Ogni stanza è stata progettata per mettere in evidenza la luce, la vista e il comfort, integrando anche un'efficiente attrezzatura tecnica per una gestione energetica controllata.La villa si estende su tre livelli e offre una disposizione armoniosa e funzionale.Il piano superiore, il cuore della casa, accoglie un magnifico soggiorno inondato di luce grazie a grandi aperture vetrate, offrendo un'immersione permanente nel paesaggio. Un caminetto sottolinea il carattere accogliente di questo spazio di ricevimento, mentre la cucina completamente attrezzata si integra con eleganza nel complesso. Questo livello comprende anche un ampio ingresso di circa 25 m², un guardaroba, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico, un locale PC, nonché un accesso diretto a due belle terrazze, entrambe rivolte verso il lago.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre belle camere e di due bagni moderni, offrendo un comfort di vita ideale per una famiglia o per ricevere gli ospiti nelle migliori condizioni.Il piano inferiore accoglie uno studio indipendente di lusso, con ingresso proprio e una terrazza che può essere privatizzata. Questo spazio costituisce una soluzione ideale per gli ospiti, uno studio indipendente, un'attività professionale o un uso locativo.La villa si distingue anche per la qualità dei suoi equipaggiamenti:- Pompa di calore moderna, che combina efficienza energetica e comfort termico;- Finestre a triplo vetro con tende elettriche, per un'isolamento ottimale e una luminosità perfettamente controllata.L'esterno prolunga con eleganza le prestazioni della casa. Con più della metà del lotto costituito da foresta, la villa gode di un senso di quiete assoluta e di un'intimità rara. Quattro terrazze permettono di godere appieno del panorama e del sole a ogni momento della giornata.Un permesso di costruire in vigore per la creazione di una piscina a sfioro viene ad arricchire ulteriormente il già eccezionale potenziale di questo immobile.Un garage doppio con porte elettriche, più parcheggi esterni e un montacarichi che facilita l'accesso dal fondo del lotto, dove si trovano anche due parcheggi supplementari, completano le prestazioni di questa villa.Situata in un quartiere particolarmente ricercato, in fondo a una strada chiusa, la villa beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, restando a soli cinque minuti dalle comodità e dai principali assi di comunicazione.Rara sul mercato, questa villa incarna un equilibrio notevole tra prestigio, serenità, natura e prestazioni.Si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita esclusivo, nel cuore di una delle più belle regioni della Riviera vaudoise.

Magnifica villa di 4,5 locali - ideale per una famiglia ( A1.2 )

Magnifica abitazione nuova con vista sulle montagne Magnifica abitazione nuova e pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 56 a 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa casa di circa 126 m2 abitabili offre spazi ampi, luminosi e perfettamente adattati a una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne della Gruyère e vicino al lago della Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola elementare di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, per accedere facilmente a Bulle e ai dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189. • La futura sede Rolex a Bulle: accessibile in 10 minuti in auto, rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Il futuro parco del cioccolato di Broc: accessibile in soli 4 minuti in auto, costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Lago della Gruyère: accessibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni. A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Mitoyenne / 126 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 950'000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Mitoyenne / 123 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 950'000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'100'000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.-E1.1: 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1'250'000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un capanno in giardino che ospita i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni casa può essere dotata, come opzione, di un sistema di automazione domestica per un supplemento di CHF 3'000.- per casa (prezzo definitivo soggetto a conferma).Le case, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legno, che offre un comfort ottimale e garantisce una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali. Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Proprietà di 12,5 locali nel cuore di Blonay con vista sul lago

Una proprietà affascinante nel cuore di Blonay. Situata in un quartiere residenziale preferito di Blonay, questa elegante casa di 12,5 locali offre circa 281 m² di superficie abitabile. Il suo carattere autentico, combinato con spazi generosi, la rende una proprietà particolarmente polivalente.La proprietà è stata costruita all'inizio del XX secolo, nel 1908, e è stata regolarmente mantenuta e rinnovata per preservare il suo fascino e soddisfare le esigenze del comfort moderno. La sua configurazione offre numerose possibilità di utilizzo e allestimento, a seconda delle esigenze dei suoi futuri occupanti. Situata a un livello elevato, la proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, di un'esposizione eccellente alla luce e di una vista panoramica notevole. Dalla casa e dai suoi spazi esterni, la vista si estende sul Lago di Ginevra, sui rilievi circostanti e sul Castello di Blonay. Il tetto, le facciate e le persiane sono stati rinnovati nel 2018, tra le altre cose. All'esterno, il giardino progettato con cura è organizzato su diversi livelli e rivela diverse aree adatte al relax. Terrazze, un campo da petanque, un capanno e aree dedicate all'orto compongono un ambiente piacevole e conviviale. Numerosi posti auto esterni completano l'insieme. Grazie ai suoi volumi, alla sua posizione e alla diversità dei suoi spazi, questa proprietà è adatta sia alla vita familiare che a vari progetti residenziali o di accoglienza.

Bellissima villa di 4,5 locali con vista sul lago di Gruyère e le montagne (E1.1)

Bellissima villa nuova con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Bellissima villa nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 46, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 182 m2 offre aree spaziose, luminose e perfettamente adattate a una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti.Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne gruériene e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali.Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Futura sede della Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresentando un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in piena crescita; • Futuro parco del cioccolato a Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituendo un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni:A1.2: 4,5 locali / Townhouse / A schiera / 158 m2 di spazio abitativo / 172 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A2.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolare / 158 m2 di spazio abitativo / 176 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A2.4: 4,5 locali / Townhouse / Angolare / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolare / 158 m2 di spazio abitativo / 174 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.4: 4,5 locali / Townhouse / Angolare / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A5.2: 4,5 locali / Townhouse / A schiera / 158 m2 di spazio abitativo / 170 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A6.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolare / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.100.000.-B1.2: 4,5 locali / View house / Angolare / 152 m2 di spazio abitativo / 215 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-C1.2: 4,5 locali / Loft house / Angolare / 149 m2 di spazio abitativo / 277 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-E1.1: 4,5 locali / Twin house / Angolare / 182 m2 di spazio abitativo / 396 m2 di terreno / Prezzo 1.250.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e uno coperto. Un casotto nel giardino contiene i sistemi di acqua calda e fredda.Ogni villa può essere dotata, a richiesta, di un sistema di domotica per un supplemento di CHF 3.000.- per villa (prezzo finale soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, offrendo un comfort ottimale e garantendo una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Vista panoramica per questa villa contemporanea

Situata in un contesto residenziale privilegiato sulle alture di Montreux, questa villa contemporanea, costruita nel 2018, si avvale di una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi. Recentemente ristrutturata all'inizio del 2026, ha beneficiato di modifiche volte a ottimizzare gli spazi abitativi. Oggi offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, funzionalità e qualità della vita, ideale per una famiglia. • Vista panoramica • 5 camere da letto • Terrazze • Garage doppio e posti auto esterni

Magnifica proprietà, a 10 minuti da Bulle e a 25 minuti da Vevey

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituata in un'oasi verde, questa residenza eccezionale combina l'autenticità di un chalet alpino, l'eleganza dell'architettura contemporanea e un livello raro di servizi per una proprietà di questo tipo. La vista è, di per sé, un privilegio. Da ogni livello della villa, lo sguardo abbraccia un panorama mozzafiato delle Prealpi friburghesi - uno spettacolo che cambia con le stagioni, che può essere contemplato dalle finestre del salotto, dalla terrazza in legno o dai balconi sospesi sopra i prati. • Ascensore su 3 livelli • Accesso facile a tutti i piani • Piscina interna con sistema di nuoto controcorrente • Bagno privato/doccia in ogni camera da letto • Garage alto con possibilità di installare un simulatore di golf • Domotica • Campo di pétanque

Villa molto bella di 4,5 locali con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère (B1.2)

Villa molto bella e nuova con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Villa molto bella e nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e pacifica a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 110, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo perfetto mix di modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 112 m2 offre aree spaziose, luminose e perfettamente adattate per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale pacifica e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: facilmente accessibili grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, che consente un facile accesso a Bulle e ai dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Futura sede di Rolex a Bulle: accessibile in 10 minuti in auto, un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo; • Futuro parco del cioccolato a Broc: accessibile in soli 4 minuti in auto, un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: accessibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A5.2, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1).A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 126 m2 di spazio abitativo / 172 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Casa d'angolo / 124 m2 di spazio abitativo / 176 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Casa d'angolo / 124 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Casa d'angolo / 127 m2 di spazio abitativo / 174 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Casa d'angolo / 127 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 123 m2 di spazio abitativo / 170 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Casa d'angolo / 123 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.100.000.-B1.2: 4,5 locali / Villa con vista / Casa d'angolo / 112 m2 di spazio abitativo / 215 m2 di terreno / Prezzo 1.150.000.-C1.2: 4,5 locali / Villa loft / Casa d'angolo / 103 m2 di spazio abitativo / 277 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-E1.1: 4,5 locali / Villa gemella / Casa d'angolo / 141 m2 di spazio abitativo / 396 m2 di terreno / Prezzo 1.250.000.-Il prezzo include un posto auto esterno e un posto auto coperto. Un casotto che contiene i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni villa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di CHF 3.000.- per villa (prezzo finale soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale garantendo al tempo stesso una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Villa molto bella di 4,5 locali con vista sulle montagne e il lago di Gruyère ( B1.2 )

Villa molto bella e nuova con vista sulle montagne e il lago di Gruyère. Villa molto bella e nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e pacifica a Broc, a pochi passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 110 à 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 152 m2 offre ampi, luminosi e perfettamente adattati ambienti per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne gruérienne e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale pacifica e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, per accedere facilmente a Bulle e ai dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti da H189. • La futura sede di Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresenta un importante vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Il futuro parco del cioccolato a Broc : raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituisce un importante vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Lago di Gruyère : raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni: A1.2 : 4,5 locali / Townhouse / Semi-detached / 158 m2 spazio abitativo / 172 m2 terreno / Prezzo 950'000.- A2.1 : 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 176 m2 terreno / Prezzo 1 050'000.- A2.4 : 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A3.1 : 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 174 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A3.4 : 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A5.2 : 4,5 locali / Townhouse / Semi-detached / 158 m2 spazio abitativo / 170 m2 terreno / Prezzo 950'000.- A6.1 : 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1'100'000.- B1.2 : 4,5 locali / View house / Angolo / 152 m2 spazio abitativo / 215 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.- C1.2 : 4,5 locali / Loft house / Angolo / 149 m2 spazio abitativo / 277 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.- E1.1 : 4,5 locali / Twin house / Angolo / 182 m2 spazio abitativo / 396 m2 terreno / Prezzo 1'250 000.- Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un capanno in giardino contiene i sistemi di acqua calda e fredda. Ogni casa può essere equipaggiata, in opzione, con un sistema di automazione domestica, per un supplemento di CHF 3'000.- per casa (prezzo finale soggetto a conferma). Le case, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, offrendo un comfort ottimale mentre garantisce una buona efficienza energetica. Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Proprietà divina di 10 locali con vista impareggiabile

Posizionata sulle alture del comune di Sorens, a 900 metri sul livello del mare e a 10 minuti dalla città di Bulle, questa proprietà di 10 locali di lusso beneficia di una posizione dominante che offre una vista panoramica eccezionale di oltre 180° sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi.Costruita su un magnifico terreno di 4'375 m², offre circa 580 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità notevole delle sue finiture. Costruita con materiali di alta gamma, risponde alle esigenze più elevate in termini di comfort e prestazioni energetiche, grazie in particolare ai suoi vetri tripli, all'isolamento rinforzato e alla pompa di calore.Servita da un ascensore che collega tutti i livelli, la proprietà offre un comfort di vita ottimale. Il suo ampio garage sotterraneo, che può accogliere fino a sette veicoli, con accesso diretto alla casa, completa i servizi di questa proprietà eccezionale.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà rara combina servizi di lusso, intimità e panorama spettacolare.DISTRIBUTIONEPiano terra • Entrata • Soggiorno spazioso • Sala da pranzo • Cucina • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Terrazze e aree esterne 1° piano • 1 suite parentale con bagno • 4 camere da letto • 4 bagni • Spazi di stoccaggio ANNESSI • Garage sotterraneo per fino a 7 veicoli • Locali tecnici • Cantina • Lavanderia • Spazi di stoccaggio • Accesso diretto alla casa • Ascensore che serve tutti i livelli Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Proprietà Unica di 8,5 Locali con Vista Panoramica e Piscina

Al riparo da sguardi curiosi, in un ambiente verde e inondato di luce, non potrete fare a meno di cadere sotto il fascino di questa casa con architettura unica. Questa proprietà rara sul mercato regionale offre un ambiente residenziale completamente tranquillo.Ristrutturata con molto gusto nel 2017, offre prestazioni di altissimo livello. La sua posizione vicina a una scuola internazionale di fama, non lontana da negozi, trasporti e attività lacustri, la rende ideale per una famiglia.La proprietà è circondata da un terreno di 1.470 m² molto privato e tranquillo. Dispone di una bella piscina e di una terrazza che consente di godere di momenti piacevoli e di una bella insolazione grazie alla sua orientamento a sud-ovest.Il seminterrato è completamente arredato, accoglie un armadio a muro, una palestra, una cantina e una lavanderia. Uno studio completamente indipendente offre una soluzione ideale per accogliere la famiglia o il personale con completa discrezione.Un garage doppio e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà unica.Piani disponibili su richiesta

Bella villa a Vuadens

Villa a Vuadens L'agenzia MCBimmo vi presenta una bellissima opportunità.Da visitare senza ritardo! Villa alla fine della strada Un luogo dove eleganza, modernità, serenità e tranquillità si incontrano, con una magnifica vista sul Moléson e sui decori alpini.La villa beneficia di una ottima insolazione durante tutto il giorno grazie alla sua orientamento particolarmente favorevole.La vostra pompa di calore geotermica con Free-Cooling. è scavataNascosta in un piccolo quartiere residenziale, questa villa offre una piacevole terrazza e un prato dove potrete rilassarvi completamente.Immaginatevi mentre preparate deliziosi barbecue con i vostri cari, godendovi l'atmosfera pacifica del vostro giardino, comodamente seduti sulle vostre sdraio.Un'area all'aperto di alta qualità, fornita da Bourgoz SA a Bulle, completa le attrezzature all'aperto.Tutto è stato progettato per combinare estetica e facilità di manutenzione:Terrazza lastricata con pergola aperta.Prato privato.Arrangiamenti paesaggistici e vegetazione.Circa 80 m² di spazi all'aperto.Villa completamente recintata.Due posti auto con possibilità di allestire un'area coperta.Un posto auto per i visitatori.Più economica di un appartamento, questa villa rappresenta una magnifica opportunità di accedere alla proprietà in un ambiente di vita privilegiato.Con tutti i miei ringraziamenti, avrò il piacere di farvi scoprire questa bella proprietà durante una visita.Marie-Caroline BinierDirezione - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Villa a Vuadens

Villa a Vuadens L'agenzia MCBimmo vi presenta una bellissima opportunità.Da visitare senza ritardo! Villa alla fine della strada Un luogo dove eleganza, modernità, serenità e tranquillità si incontrano, con una magnifica vista sul Moléson e sui decori alpini.La villa beneficia di un ottimo sole per tutta la giornata grazie alla sua orientamento particolarmente favorevole.La vostra pompa di calore geotermica con Free-Cooling. è scavataNascosta in un piccolo quartiere residenziale, questa villa offre una piacevole terrazza e un prato dove potrete rilassarvi appieno.Immaginatevi mentre preparate deliziose grigliate con i vostri cari, godendovi l'atmosfera pacifica del vostro giardino, comodamente seduti sulle vostre sdraio.Un'area all'aperto di alta qualità, fornita da Bourgoz SA a Bulle, completa le attrezzature all'aperto.Tutto è stato pensato per combinare estetica e facilità di manutenzione:Terrazza lastricata con pergola aperta.Prato privato.Progettazione del giardino e vegetazione.Circa 80 m² di spazio all'aperto.Villa completamente recintata.Due posti auto con possibilità di allestire un'area coperta.Un posto auto per i visitatori.Più economica di un appartamento, questa villa rappresenta una magnifica opportunità di accedere alla proprietà in un ambiente di vita privilegiato.Con tutti i miei ringraziamenti, avrò il piacere di farvi scoprire questa bella proprietà durante una visita.Marie-Caroline BinierDirezione - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Bella villa contemporanea di 4,5 locali - ideale per una famiglia ( C1.2 )

Bella villa contemporanea nuova con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Bella villa contemporanea nuova e pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 106, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 103 m2 offre aree spaziose, luminose e perfettamente adattate per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti.Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali.Nelle vicinanze troverete: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, ideale per accedere a Bulle e dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Futura sede Rolex a Bulle: accessibile in 10 minuti in auto, un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in pieno sviluppo; • Futuro parco del cioccolato a Broc: accessibile in soli 4 minuti in auto, un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: accessibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A5.2, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1).A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 126 m2 di spazio abitativo / 172 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 di spazio abitativo / 176 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 di spazio abitativo / 174 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 123 m2 di spazio abitativo / 170 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.100.000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 di spazio abitativo / 215 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 di spazio abitativo / 277 m2 di terreno / Prezzo 1.150.000.-E1.1: 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 di spazio abitativo / 396 m2 di terreno / Prezzo 1.250.000.-Il prezzo include un posto auto esterno e uno coperto. Un capanno in giardino ospita i sistemi di acqua calda e fredda.Ogni villa può essere equipaggiata, a richiesta, con un sistema domotico per un supplemento di CHF 3.000.- per villa (prezzo definitivo soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un impianto di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale garantendo al tempo stesso una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Villa contemporanea con vista panoramica a Brent

Situata in un ambiente privilegiato sulle alture di Montreux, questa villa contemporanea costruita nel 2018 beneficia di una vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. I recenti lavori realizzati all'inizio del 2026 hanno permesso di ottimizzare alcuni spazi, offrendo oggi una casa funzionale e perfettamente adattata alla vita familiare. La villa si sviluppa su più livelli: Il livello inferiore comprende un garage doppio, un ingresso con ripostigli, due camere da letto e un bagno. Vi è anche uno spazio aggiuntivo che può essere allestito secondo le esigenze, ad esempio come sala fitness, cinema privato o spazio ricreativo. Questo livello dispone inoltre di una cantina, di un locale tecnico e di una lavanderia, che offrono spazi pratici per l'organizzazione della vita quotidiana. Il piano terra accoglie un grande soggiorno luminoso, aperto all'esterno grazie a grandi finestre che mettono in evidenza la vista libera sul lago e sulle montagne. Questo spazio di vita dà accesso a un bel giardino. A questo livello si trovano anche una cucina completamente attrezzata con accesso diretto a una terrazza, nonché un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Comprende una bella camera da letto con bagno e un grande balcone, nonché uno spazio separato composto da due camere da letto che condividono un bagno. Questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua posizione dominante sopra Montreux, restando allo stesso tempo vicina ai trasporti pubblici, offrendo così un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne. Una bella opportunità per coloro che cercano una villa recente, ben mantenuta e ideale per la posizione sulla Riviera vaudoise.