Les Cullayes - Casa a schiera acquistare

Maison familiale à Belmont-sur-Lausanne ? vue lac et exp. sud-est

Cette maison de 5,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne séduit par son excellent état général et sa situation privilégiée. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur le lac Léman depuis plusieurs niveaux. D'une surface habitable nette de 150 m² répartie sur quatre niveaux, la maison comprend 4 chambres, deux salles de bains et un wc pour invités ? une configuration idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Le terrain de 572 m² accueille un jardin arboré, propice à la détente comme aux jeux en plein air, et un garage indépendant complète les prestations. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans une commune prisée du Grand Lausanne, cette maison à vendre à Belmont-sur-Lausanne offre un cadre de vie rare, entre calme, verdure et vue dégagée sur le lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1092-26-5This 5.5-room home in Belmont-sur-Lausanne stands out for its excellent overall condition and prime location. Facing southeast, it enjoys abundant sunlight throughout the day and offers breathtaking views of Lake Geneva from several levels. With a net living area of 150 m² spread over four levels, the house features 4 bedrooms, two bathrooms, and a guest restroom?an ideal layout for a family seeking space and functionality. The 572 m² lot features a tree-lined garden, perfect for relaxation and outdoor play, and a detached garage rounds out the amenities. Whether as a primary residence or as an investment in a sought-after town in the Greater Lausanne area, this home for sale in Belmont-sur-Lausanne offers a rare living environment, combining tranquility, greenery, and unobstructed views of the lake. Contact us today to schedule a tour.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1092-26-5Dieses 5,5-Zimmer-Haus in Belmont-sur-Lausanne besticht durch seinen hervorragenden Gesamtzustand und seine privilegierte Lage. Dank seiner Südwestausrichtung geniesst es den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein und bietet von mehreren Etagen aus einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Mit einer Netto-Wohnfläche von 150 m², verteilt auf vier Etagen, verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ? eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Wert auf Platz und Funktionalität legt. Das 572 m² grosse Grundstück beherbergt einen bewaldeten Garten, der sowohl zum Entspannen als auch zum Spielen im Freien einlädt, und eine freistehende Garage rundet die Ausstattung ab. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition in einer begehrten Gemeinde im Grossraum Lausanne ? dieses zum Verkauf stehende Haus in Belmont-sur-Lausanne bietet ein einzigartiges Wohnambiente, geprägt von Ruhe, viel Grün und einem freien Blick auf den See. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1092-26-5

In vendita, Casa a schiera, 1073 Savigny, Riferimento 6308233

Casa contemporanea a Savigny -- comfort, eleganza e qualità della vitaSituata a Savigny, in un quartiere molto familiare, questa bella casa contemporanea, costruita nel 2023, sedurrà gli amanti di bei volumi, finiture di qualità e comfort moderno. Dall'ingresso, un ampio salone di ricevimento con armadi a muro accoglie gli ospiti con eleganza. Al piano terra, il luminoso soggiorno si apre su una superba cucina moderna, che è il cuore della casa. Grazie alla sua apertura diretta sulla terrazza e sul giardino, i pasti, gli aperitivi e i momenti in famiglia si prolungano naturalmente all'esterno. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al 1° piano: tre camere da letto offrono spazio e intimità, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e accesso a una grande terrazza. Un secondo bagno, ideale per i bambini.Nel seminterrato, ci sono molti vantaggi: una grande sala giochi, perfetta per i bambini o per il tempo libero, una cantina e una stanza tecnica con lavanderia.All'esterno, si può godere di un bel giardino completamente recintato, di una terrazza parzialmente coperta e di zanzariere su tutte le finestre: un ambiente ideale per godere delle belle giornate in completa serenità.Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di una pompa di calore geotermica con raffreddamento estivo, pannelli solari e risponde allo standard Minergie. Una scelta sostenibile, economica e confortevole per la vita di ogni giorno.Una casa recente, luminosa e senza lavori da eseguire, pronta ad accogliere la sua nuova famiglia. Da visitare senza indugio!Punti di forza: • Nessun lavoro da eseguire • Cucina molto grande e aperta con terrazza e giardino • 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e 2 bagni • Grande terrazza al 1° piano e terrazza esterna parzialmente coperta • Giardino recintato, zanzariere su tutte le finestre • Grande sala giochi nel seminterrato • Pompa di calore geotermica e pannelli solari con raffreddamento estivo • Etichetta Minergie • Materiale e finiture di alta qualità 1073 Savigny - descrizione geografica:Il fascino della campagna alle porte di Losanna!Circondato da prati e foreste, Savigny offre un ambiente di vita verde e conviviale, ideale per le famiglie che cercano di godere della pace e della quiete pur restando vicino a Losanna e ai suoi servizi. I negozi locali e la vita del villaggio rendono più facile la vita di ogni giorno. Accoglienza/Scuole:I bambini possono frequentare la scuola primaria a Savigny e la scuola secondaria a Mézières. Per i più piccoli, c'è l'asilo nido Cabolle e il giardino d'infanzia, soggetto a disponibilità.Trasporti pubbliciLe linee di autobus 360 e 365 consentono di raggiungere Losanna-La Sallaz in soli 18 minuti. Collegamenti stradali: 12 minuti Chailly Losanna20 minuti Vevey20 minuti MoudonTempo libero: Per quanto riguarda il tempo libero, le passeggiate nel bosco, le attività all'aperto, le associazioni e gli eventi locali offrono belle occasioni per muoversi e condividere momenti insieme. Un equilibrio seducente tra natura, vita locale e prossimità urbana.Per ulteriori informazioni: https://savigny.ch/Disclama:Tutte le informazioni e i documenti forniti dalla nostra agenzia immobiliare sono comunicati esclusivamente a scopo commerciale e informativo.

Villa incantevole con terrazze, giardino e vista aperta

Situata in un ambiente calmo e verde, alla fine di una strada senza uscita, questa bella casa a schiera con tetto a due spioventi beneficia di molta luce e offre spazi di vita piacevoli. Ideale per una famiglia, dispone di 4 camere da letto e uno spazio polivalente nel sottotetto nonché due terrazze e un giardino. I negozi sono a 5 minuti.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano inferiore:- Ingresso con armadi a muro- Accesso al garage- Lavanderia / locale tecnico - CantinaPiano superiore: - Cucina aperta completamente attrezzata con accesso esterno - Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso esterno - Bagno con WC Primo piano:- Quattro camere da letto - Bagno con WC Sottotetto : - Spazio polivalenteAree esterne : - Due terrazze - Giardino- Capanno da giardino Da sapere : - La fermata dell'autobus scolastico si trova alla fine della strada.- Il terreno è individuale. Non esiste PPE. - La casa è dotata di un aspirapolvere centralizzato. - È possibile parcheggiare due auto all'esterno. - Il giardino è completamente recintato.

Bella casa in viager occupata senza affitto

Bella casa in viager occupata senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo: 1'190'000.-Affitto: senzaUomo di 83 anni e Donna di 82 anni.Casa a schiera in viager occupata senza affitto ? Le Mont-sur-LausanneSituata in un quartiere residenziale preferito di Le Mont-sur-Lausanne, a pochi minuti dal centro di Losanna, questa incantevole casa offre un ambiente pacifico e verde, mentre beneficia anche di un rapido accesso a tutte le comodità.La casa ha una superficie abitabile di 233 m² e seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la qualità dei suoi servizi.Al piano terra, scoprirete una cucina indipendente, completamente attrezzata, con molti spazi di stoccaggio e un accesso diretto alla terrazza attraverso una porta-finestra. Il vasto soggiorno, composto da un salotto e una sala da pranzo, beneficia di una bella luminosità grazie alle sue grandi finestre che si affacciano sulla terrazza, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Questo caldo spazio di vita con camino è ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.Un bagno con WC completa questo livello.Al piano superiore, l'area notte è composta da quattro camere da letto e un bagno con vasca da bagno.La soffitta accoglie una spaziosa quinta camera con il suo proprio armadio, un lavandino e un WC.Il seminterrato offre molti spazi aggiuntivi con un bel carnotzet, una lavanderia, una cantina e un rifugio.La casa ha beneficiato di importanti lavori di miglioramento realizzati nel 2025 e 2026, tra cui:? Installazione di una batteria di accumulo da 5 kWh;? Installazione di due pompe di calore reversibili aria/aria;? Sostituzione delle finestre al primo piano, nel seminterrato e dei lucernari con vetro triplato;? Sostituzione della porta d'ingresso.? Sostituzione del condotto del camino nella sua totalità.Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone di un garage chiuso, di un posto auto coperto e di tre posti auto all'aperto.Il lotto principale di 697 m² è completato da un secondo lotto di 750 m², messo a disposizione gratuitamente e privatamente dal comune, offrendo una superficie totale di 1'447 m², un vero e proprio vantaggio per godere appieno degli spazi all'aperto.I vantaggi della situazione:Le Mont-sur-Lausanne è un comune molto ricercato per la sua qualità della vita, il suo ambiente residenziale e la sua immediata vicinanza a Losanna. Potrete beneficiare di tutte le comodità locali (supermercati, panifici, farmacie, banche, ristoranti), scuole e strutture sportive, a pochi minuti di distanza.I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente il centro di Losanna grazie alle linee di autobus della rete TL, con collegamenti diretti alla metropolitana M2, alla stazione CFF e al centro città. L'accesso all'autostrada A9 è anche rapido, facilitando i viaggi verso Ginevra, Vevey, Yverdon-les-Bains e il resto della Svizzera romanda.Condizioni del viager:Vendita in viager occupata senza affitto, che offre all'acquirente un investimento patrimoniale di alta qualità con un pagamento unico al momento dell'acquisto, senza che debba essere pagato successivamente un affitto viager. Il venditore conserva un diritto di uso e abitazione in conformità con le disposizioni dell'atto.

Una delle indirizzi più famosi! Proprietà di lusso contemporanea

Costruita nel 1968 da due famosi architetti, questa magnifica villa di 484 m2 ci immerge in un universo raffinato con un'architettura senza tempo e finiture di alta gamma.La proprietà gode di un ambiente unico e di una tranquillità assoluta su un terreno di 1'600 m2 con piscina, a pochi passi dal centro città e a due minuti da Chailly, nonché dalle scuole pubbliche e private (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont e la International School of Lausanne).- Vicino a tutte le comodità- 7 camere da letto- 5 bagni- Dotazione di lusso e molto luminosa

Ultima opportunità!

Le Clos des hêtres, c’est …Essere in città e nel verde, una vera sintesi losannese!La nostra casa di città è luminosa e generosa (oltre 2m 60 di altezza del soffitto) e bordata da terrazze a livello del giardino, ideali per ricevere i vostri cari e prolungare le vostre serate.Se amate l'architettura contemporanea e siete sensibili ai materiali sostenibili (etichetta Minergie Eco), visitate www.closdeshetres.ch o contattate Déborah Lacroix al 079 416 01 84!

Nel cuore di Rivaz: Casa vinicola del XVII secolo ristrutturata con vista lago e Alpi

Nel cuore del famoso villaggio di Rivaz, un gioiello inserito nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa autentica casa vinicola del XVII secolo coniuga con rara eleganza il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata nel 2024 con materiali di alta qualità, rivela un universo caldo e raffinato, in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura. Distribuita su quattro livelli, la proprietà seduce con i suoi volumi, il carattere preservato e l'atmosfera unica. Gli spazi di vita luminosi mettono in evidenza i bei pavimenti massicci, mentre le aperture offrono una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. La recente ristrutturazione conferisce alla proprietà un comfort notevole, grazie al riscaldamento a pellet e al vetro triplo, che garantisce un'efficienza energetica efficiente e il benessere nella vita quotidiana. La casa comprende anche un appartamento indipendente di 2 camere e uno spazio separato che può accogliere un'attività professionale, uno studio, un laboratorio o uno spazio di ricevimento, secondo le proprie esigenze. Questi spazi indipendenti rappresentano un vero e proprio vantaggio per un reddito di locazione, un'attività libera o per ricevere famiglia e amici in completa autonomia. Nascosta in un ambiente calmo e autentico, nel cuore dei vigneti a terrazza di Lavaux, questa rara proprietà offre uno spazio di vita eccezionale tra patrimonio, natura e arte di vivere. Un indirizzo di carattere per gli amanti di proprietà uniche, ricche di storia, in uno dei più bei villaggi della Svizzera romanda.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1071-26-4

Magnifica villa nuova ai margini agricoli, a due passi da Losanna - Aurora - Villa C

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla CInfo brevi:Prezzo: 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'550'000 CHFSuperficie: 138 m² abitabili - 169 m² utiliLocali: 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio: 2 posti auto copertiOrientamento: Doppia orientamento (Est - Ovest)Ambiente: Quartiere familiare, tranquillo ai margini agricoli e vicino al boscoCollegamenti urbani: Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minutiEcologia & risparmio energetico: Bassi costi grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e accesso.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5,5 locali, pensate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini agricoli e a due passi dal bosco del Jorat, godono di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata a proximità di Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo fascino in legno e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'inquilino, permettono di creare un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripli vetri. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e collegamento urbano.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente: • Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno. • Il livello alto delle finiture • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai trasporti pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • I bassi costi e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

Villa contemporanea, luce e natura alle porte di Losanna - Aurora - Villa B

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla BInfo breve:Prezzo : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'565'000 CHFSuperficie : 138 m² abitabili - 169 m² utili Locali : 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio : 2 posti auto copertiOrientamento : Doppio (Est - Ovest)Ambiente : Quartiere familiare, tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al boscoAccesso urbano : Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minutiEcologia & risparmio energetico : Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno : terrazza, balcone, bel giardino e uscita.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5,5 locali, progettate per offrire un raro ambiente di vita tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la rinfrescante vicinanza a Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, la sua facciata in legno con caldo charme e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'inquilino, permettono la creazione di un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripli vetri. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno. • Il livello alto delle finiture • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

Villa di lusso con vista panoramica sul lago - Permesso di costruire in vigore

Sulla collina di Raidillon a Epalinges, questo progetto di due ville a schiera, posizionate in una posizione dominante, beneficia di un grande vantaggio e di una caratteristica particolarmente ricercata: l'impossibilità di qualsiasi costruzione nella parte inferiore. Questa caratteristica unica garantisce ai futuri proprietari una vista panoramica totalmente libera e preservata nel tempo. Villa A beneficia di un terreno esposto a ovest, che consente la creazione di una magnifica terrazza con vista sul Jura, ideale per ammirare i tramonti. Si estende su più livelli, ognuno progettato come uno spazio di vita separato: 1° piano: In cima alla villa, una suite padronale integrale di circa 59 m² occupa l'intero piano, offrendo intimità totale e preziosità. Questo vero e proprio nido consiste in una camera da letto spaziosa illuminata dalla luce naturale e con una vista impareggiabile sul lago, un bagno annesso e un guardaroba attrezzato, progettati per combinare comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Piano superiore: L'ingresso principale della villa conduce a uno spazio di vita generoso e luminoso, progettato per la convivialità. La cucina spaziosa e completamente attrezzata si apre naturalmente sul soggiorno e sulla sala da pranzo, creando uno spazio di vita fluido e caldo. Questo spazio di vita si prolunga con un balcone di circa 23 m², un vero e proprio spazio esterno aggiuntivo per godere del panorama. Nel retro, un giardino privato offre un ambiente verde propizio al relax. Piano inferiore: A questo livello si trova lo spazio notte della villa, progettato per la tranquillità. Tre camere da letto spaziose, illuminate dalla luce naturale, si aprono su una terrazza di 36 m² con vista sul lago e si prestano sia all'uso familiare che all'accoglienza di ospiti o all'allestimento di uno studio. Un bagno funzionale e un WC indipendente completano questo piano. Seminterrato: Il seminterrato completo si compone di una lavanderia attrezzata, di un locale tecnico e di un garage con accesso privato, che include due posti auto e un ingresso separato. Giardino: Entrambe le ville beneficiano di un giardino piatto nel retro delle abitazioni. Ogni villa offre anche la possibilità di progettare e allestire gli spazi esterni secondo le esigenze degli acquirenti, sul resto del terreno. FINITUREPuoi personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 35'000.- • Budget sanitari CHF 21'800.- • Pavimentazione CHF 50.-/m² (per lo spazio di vita) • Parquet CHF 120.-/m² (previsto per le camere da letto) • Balcone CHF 55.-/m² (lastre del balcone) DESIIDI VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1066-26-11

Villa di architetto con vista impareggiabile sul lago ? Permesso in vigore

Sulla collina di Raidillon a Epalinges, questo progetto di due ville a schiera, posizionate in una location dominante, beneficia di un grande vantaggio e di una caratteristica particolarmente ricercata: l'impossibilità di costruire in zona più bassa. Questa caratteristica unica garantisce ai futuri proprietari una vista panoramica completamente libera e preservata nel tempo. La villa B offre un ambiente più privato, con vista sul Jura e un ambiente verde ai margini del bosco, garantendo calma, serenità e tramonti mozzafiato. Si estende su più livelli, ognuno progettato come uno spazio di vita separato: 1° piano: La parte superiore della villa è riservata alla suite genitoriale, uno spazio privato progettato come un vero e proprio appartamento all'interno della casa. Troverete una stanza luminosa con vista sul lago, un ampio armadio e un bagno annesso ? un luogo progettato per ritirarsi dalla vita quotidiana. Piano terra superiore: L'ingresso della villa si apre direttamente su un ampio spazio di vita, dove una cucina attrezzata dialoga con il soggiorno e la sala da pranzo per formare un grande spazio di vita illuminato. Un balcone di 23 m² invita a prolungare i pasti o i momenti di relax all'aperto, mentre il giardino sul retro offre un'area verde tranquilla e riparata. Piano terra inferiore: Questo livello riunisce tre stanze spaziose e luminose, adatte sia alla vita familiare che all'accoglienza di amici o all'allestimento di uno studio. Ogni stanza beneficia di un accesso a una terrazza di 36 m² con vista sul lago. Un bagno e servizi igienici separati completano questo spazio notte. Seminterrato: Il seminterrato completo si compone di una lavanderia attrezzata, di un locale tecnico e di un garage con accesso privato, che comprende due posti auto e un ingresso separato. Giardino: Entrambe le ville beneficiano di un giardino piano sul retro delle abitazioni. Ogni villa offre anche la possibilità di progettare e adattare gli spazi esterni secondo le esigenze degli acquirenti, sul resto del terreno. FINITUREOgni dettaglio è scelto su misura: rivestimenti del pavimento, attrezzature della cucina, piastrelle e apparecchi sanitari si adattano ai vostri gusti. • Budget cucina CHF 35'000.- • Budget sanitari CHF 21'800.- • Piastrelle CHF 50.-/m² (per lo spazio di vita) • Parquet CHF 120.-/m² (previsto per le camere da letto solo) • Balcone CHF 55.-/m² (lastre del balcone) DESIERA VISITARE QUESTA PROPRIETÀ? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1066-26-12

Tra lago e vigneti: una villa moderna con fascino irresistibile

Nascosta nel cuore del Lavaux, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa elegante villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2022 sedurrà con la sua posizione eccezionale, l'architettura contemporanea e le viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 108 m² di spazio abitabile e 217 m² di spazio utile, la proprietà è armoniosamente situata su un terreno di circa 535 m². Beneficia di un ambiente pacifico, di una luminosità notevole e di un panorama mozzafiato.Gli spazi esterni, curatamente progettati, prolungano naturalmente gli ambienti di vita. Un balcone e una terrazza orientati a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre intimità e serenità.L'accesso principale avviene attraverso il piano superiore, dove un ingresso luminoso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Lo spazio notte, situato al livello inferiore, è composto da due camere, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato, offrendo un luogo di riposo ideale.Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso e bello, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pure. Le ampie finestre permettono una transizione naturale all'esterno, rafforzando la sensazione di spazio e connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello.Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio polivalente con luce naturale, ideale per uno studio, una sala giochi o un laboratorio secondo le vostre esigenze. Una cantina e uno spazio tecnico completano questo insieme.

Villa gemella affascinante a La Conversion, Lutry

Situata in un quartiere tranquillo e verde ai margini di una foresta e accanto al fiume Lutryve, questa villa gode di una posizione privilegiata. Il terreno di 1.547 m² offre uno spazio esterno magnifico, ideale come area di gioco per i bambini e vera oasi di pace per l'intera famiglia. Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2005, questa villa a schiera di circa 140 m² di superficie abitabile incanta con la sua atmosfera calda e accogliente. Dispone di tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo un comfort ottimale per una famiglia. L'esterno presenta un balcone orientato a sud, un giardino piacevole e accesso diretto alla foresta, permettendo di godere appieno dell'ambiente naturale eccezionale. Un posteggio per due auto completa questa proprietà.

Le Clos des Bruyères - 3 ville di eccezione!

Scopri questa elegante residenza contemporanea, pensata per offrire un ambiente di vita raffinato, caldo e funzionale.La sua architettura dalle linee pulite si integra armoniosamente in un ambiente verde. Le grandi aperture portano una bella luminosità agli spazi interni e creano una continuità naturale tra la casa e il giardino.All'interno, l'atmosfera seduce con i suoi materiali nobili e naturali che vestono gli allestimenti su misura e portano un'atmosfera dolce e senza tempo.All'esterno, un vasto giardino e una terrazza offrono un quadro privilegiato per godere dei bei giorni in totale tranquillità.Un bene contemporaneo per eccellenza, dove architettura, comfort e natura si incontrano con eleganza.

Le Clos des Bruyères - 3 ville di eccezione!

Scopri questa elegante residenza contemporanea, pensata per offrire uno spazio di vita raffinato, caldo e funzionale.La sua architettura dalle linee pulite si integra armoniosamente in un ambiente verde. Le grandi aperture portano una bella luminosità agli spazi interni e creano una continuità naturale tra la casa e il giardino.All'interno, l'atmosfera seduce con i suoi materiali nobili e naturali che vestono gli allestimenti su misura e portano un'atmosfera soffice e senza tempo.All'esterno, un vasto giardino e una terrazza offrono un quadro privilegiato per godere dei bei giorni in totale tranquillità.Un bene contemporaneo per eccellenza, dove architettura, comfort e natura si incontrano con eleganza.

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRa VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURASituata in modo perfetto in un quartiere residenziale che beneficia di un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa magnifica nuova casa di stile contemporaneo, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo splendido risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo allo stesso tempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ...). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze per vivere la vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un immobile a loro immagine.Questo immobile è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento estivo, integrata da pannelli solari fotovoltaici. Viene inoltre offerto un posto auto interno (prezzo aggiuntivo).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto all'ipercentro è a circa 60 m di distanza. L'accesso alle grandi vie di comunicazione è anch'esso favorevole; per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes ci vogliono meno di 5 minuti.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile moderno e contemporaneo- Belli esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle grandi vie di comunicazione- Durevole, permanenza del valore- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Materiali di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneCi piacerebbe organizzare una visita dell'immobile a vostro convenimento e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------State pensando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Le Clos des Bruyères - 3 ville d'eccezione!

Scopri questa elegante residenza contemporanea, pensata per offrire un ambiente di vita che sia allo stesso tempo raffinato, caldo e funzionale.La sua architettura dalle linee pure si integra armoniosamente in un ambiente verde. Le grandi aperture portano una bella luminosità agli spazi interni e creano una continuità naturale tra la casa e il giardino.All'interno, l'atmosfera seduce con i suoi materiali nobili e naturali che vestono gli arredi su misura e portano un'atmosfera soffice e senza tempo.All'esterno, un ampio giardino e una terrazza offrono un quadro privilegiato per godere dei bei giorni in tutta tranquillità.Un bene contemporaneo risoluto, dove architettura, comfort e natura si incontrano con eleganza.

OPPORTUNITÀ RARA A DUE PASSI DAL METRO!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE: CASA FAMILIARE CON GRANDE POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE! Perfettamente situata in un quartiere residenziale verde sulle alture di Losanna, questa bella villa con una superficie abitabile totale di circa 227 m2 offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto molto pratico e direttamente collegato al centro città. Mantenuta con cura, questa "casa dei sogni" gode di un'esposizione ideale con orientamento sud-ovest, spazi interni molto generosi e piacevoli sistemazioni esterne, per offrire uno spazio di vita confortevole nella vita quotidiana. Ideale per una famiglia grazie alla sua vicinanza alle scuole e alla metropolitana M2, la casa offre un'ottima opportunità di vendita e un molto buon potenziale di ristrutturazione. Infine, la villa dispone di bei spazi esterni, con una bella terrazza che si affaccia su un giardino armoniosamente sistemato e una vegetazione curata con attenzione, per godere di una perfetta intimità. Per quanto riguarda il parcheggio, questa proprietà offre un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno (prezzo aggiuntivo). Ci sono molti posti auto nella zona blu nei dintorni per i visitatori. La proprietà si trova in una piccola strada senza uscita in un quartiere residenziale affascinante di Losanna. Stazione della metropolitana M2 a meno di 100 m di distanza, collegamento diretto al CHUV e al centro città. Scuole, UAPE, parco, ristoranti e medici a distanza di cammino. Supermercati e negozi a La Sallaz, una stazione di metropolitana o 10 minuti a piedi. Ci vogliono appena 2 minuti per raggiungere l'autostrada a Losanna-Vennes, e meno di 10 minuti per il centro città di Losanna. RARO IN VENDITA! Una visita dei locali è essenziale. Nostro parere: - Casa familiare in città, rara sul mercato locale - Posizione ideale, vicina alla M2 e alle scuole - Bei volumi, grandi superfici e piacevoli spazi esterni - Accesso molto pratico ai servizi, alle grandi strade e al centro città - Dotazioni di qualità per una vita confortevole ogni giorno Siamo lieti di presentarvi questa proprietà nel dettaglio presentandovi la documentazione di vendita e organizzando una visita dei locali a vostro comodo. -------- Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/acheter -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Tre ville di lusso con vista sul lago Villa A

PERMESSO IN VIGORE - Chemin de la Segnire 30, 1091 GrandvauxSituata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux, patrimonio dell'umanità UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne con 4,5 e 5,5 locali. Progettate per famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrate in un'area residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.Grazie alla loro posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Un luogo raro dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili e un seminterrato che può essere convertito in spazio abitabile, con aree comprese tra 200 e 240 m². La distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e gli spazi di notte secondo le esigenze di ciascuno: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso l'intimità e la protezione dalla vista.Risolutamente orientate verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Sono dotate, tra l'altro, di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con misurazione individuale, di una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di raffreddamento attivo, di un impianto domotico che consente una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di un punto di ricarica dedicato per veicoli elettrici. L'immobile è venduto con due posti auto esterni, ciascuno del valore di CHF 30'000, in aggiunta al prezzo di vendita.La consegna del progetto è prevista per l'inizio del 2028.Contattateci per scoprire questo progetto esclusivo e ricevere la documentazione completa.