La Conversion - Casa a schiera acquistare

Un'eleganza contemporanea rivolta verso l'orizzonte

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa casa a schiera contemporanea offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno, efficienza energetica e vista libera sull'ambiente circostante. Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà seduce per la qualità dei suoi finimenti, la sua luminosità e la sua distribuzione funzionale, perfettamente adattata alla vita familiare.La casa sviluppa circa 200 m² di superficie totale, distribuiti su tre livelli, per un totale di 6,5 locali, di cui circa 164 m² abitabili.Il piano terra accoglie gli spazi di vita, con una sala da pranzo, una cucina aperta su un grande soggiorno luminoso, nonché un angolo lettura o studio, che formano un insieme conviviale e armonioso, prolungato da una terrazza, ideale per godere appieno della vista e dei bei giorni. Questi spazi beneficiano di un'altezza del soffitto di circa 2,60 m, che rafforza la sensazione di volume e comfort. Il primo piano accoglie la parte notte con tre camere, di cui due con soppalco e accesso a un balcone, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Il seminterrato completa intelligentemente l'insieme con una stanza polivalente, ideale come camera d'ospiti, studio o spazio ricreativo, nonché una stanza da bagno, una lavanderia e una cantina, che offrono spazi funzionali supplementari per l'uso quotidiano. Sul piano tecnico, la proprietà si distingue per la sua eccellente efficienza energetica. Nel 2025, la casa è stata dotata di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completata da pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, che rafforza permanentemente il comfort e l'efficienza energetica. La proprietà beneficia inoltre di doppi vetri. Due posti auto interni in un garage completano vantaggiosamente questa proprietà. La situazione è ideale, a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici, negozi di quartiere e infrastrutture sportive, conservando allo stesso tempo un ambiente privilegiato.Una proprietà chiavi in mano, che offre vista, comfort e qualità della vita, in una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise.

Casa del vignaiolo del XVII secolo ristrutturata - Vista lago e Alpi nel cuore di Rivaz

Nel cuore del famoso villaggio di Rivaz, un gioiello iscritto nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa autentica casa del vignaiolo del XVII secolo unisce con rara eleganza il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata nel 2024 con materiali di alta qualità, rivela un universo caldo e raffinato, in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura. Distribuita su quattro livelli, la proprietà seduce con i suoi volumi, il carattere preservato e l'atmosfera unica. Gli spazi di vita luminosi mettono in evidenza i bei pavimenti in legno massiccio, mentre le aperture offrono una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. La recente ristrutturazione conferisce alla proprietà un comfort notevole, grazie in particolare al riscaldamento a pellet e al vetro triplato, che garantisce un'efficace gestione dell'energia e il benessere nella vita quotidiana. La casa comprende anche un appartamento indipendente di 2 camere oltre a un locale separato che può accogliere un'attività professionale, uno studio, un laboratorio o uno spazio di ricevimento, secondo le proprie esigenze. Questi spazi indipendenti rappresentano un vero e proprio vantaggio per un reddito da locazione, un'attività libera o per ricevere famiglia e amici in totale autonomia. Nascosta in un ambiente calmo e autentico, nel cuore dei vigneti a terrazza di Lavaux, questa rara proprietà offre uno spazio di vita eccezionale tra patrimonio, natura e arte di vivere. Un indirizzo con carattere per gli amanti di proprietà uniche, cariche di storia, in uno dei più bei villaggi della Svizzera romanda.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1071-26-3

Villa a schiera nuova a Belmont!

Due unità su tre già riservate! Ultimo appartamento disponibile. Immaginate il vostro appartamento nel cuore di un ambiente verde, ai margini di una foresta, circondato da alberi secolari. Questo progetto esclusivo di tre ville a schiera in PPE offre una qualità di vita eccezionale: assoluta calma, natura preservata e immediata vicinanza a Losanna. L'indirizzo si trova su uno degli ultimi lotti edificabili di Belmont-sur-Lausanne e combina comfort moderno con serenità. Una costruzione sostenibile e efficienteLe ville sono costruite in legno e cemento e offrono un'isolamento termico ottimale e una progettazione rispettosa dell'ambiente. Questa scelta architettonica garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno e riduce la vostra impronta energetica. La costruzione preserva gli alberi esistenti e è stata progettata fin dall'inizio dal proprietario del terreno e dall'architetto per integrarsi perfettamente nel luogo. Unità 2 - Villa a schiera con 4,5 localiSuperficie ponderata: 114 m²Superficie abitabile: 101 m²Superficie terrazza: 17 m² Superficie giardino: 43 m² Quota PPE: 328/1000Piano terraEntrata privataCucina aperta con zona pranzo (21,8 m²)Soggiorno luminoso (25,9 m²)Bagno per gli ospiti (1,3 m²)Lavanderia (1,4 m²)Primo pianoCamera da letto I (14,5 m²)Camera da letto II (11,6 m²)Camera da letto III (9,2 m²)Bagno/WC (4,1 m²)Doccia/WC (3,0 m²)Corridoio (8,6 m²)Aree esterneTerrazza (17 m²)Giardino privato (43 m²)Semi-interratoSemi-interrato privato (5,6 m²)Locale tecnico comune (14 m²)Parcheggio2 posti auto esterni (additionali CHF 30'000.-) Posizione e servizi • Vicino al centro di Losanna • Scuole, negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze • Il comune di Belmont-sur-Lausanne offre ai residenti il servizio "Taxi-Bus", che consente il trasporto in taxi su richiesta (e per CHF 2.-) alla fermata o stazione più vicina. • Accesso rapido all'autostrada Prezzo e opzioni • 2 posti auto esterni: CHF 30'000.- additionali (15'000 per posto auto) • Vendita di quote di terreno per ridurre i costi di acquisizione • Un contratto sarà firmato da ogni acquirente con l'architetto per regolare la costruzione del proprio appartamento, contemporaneamente con gli altri due proprietari • Finanziamento approvato da una banca sulla base del piano finanziario CFC • Permesso di costruire ottenuto dal comune di Belmont-sur-Lausanne • PPE firmata, attualmente in fase di creazione presso il Registro Fondiario Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e scoprire l'intervista con l'architetto!? 076 803 41 60? Richiedi il video del progetto Scopri una delle creazioni dell'architetto del progetto: la Casa del Cedro a Losanna, una casa costruita intorno a un albero secolare

Edificio completamente rinnovato con carattere e charme, luogo pacifico

Questo appartamento eccezionale a Servion è un bene raro e unico in un ambiente idilliaco, circondato dalla natura e lontano da sguardi indiscreti.L'appartamento domina il villaggio di Servion e offre la sensazione di vivere in una casa piuttosto che in un appartamento. Beneficia di una esposizione a sud-ovest, garantendo un ottimale sole durante tutto il giorno.L'appartamento in vendita ha una superficie generosa di 265m2, è spazioso e luminoso e offre una grande privacy. Ha accesso diretto a un giardino privato di 750m2, una terrazza a sud di 80m2 con pavimentazione, e un cortile interno di 125m2, tutti destinati all'uso privato. I volumi generosi e la disposizione raffinata rendono questo appartamento uno spazio di vita caldo e conviviale, ideale per una famiglia. Questo triplex è composto da 5 camere da letto, 5 bagni o docce. È specificato che l'appartamento include un appartamento di 1,5 locali con ingresso separato ma direttamente collegato all'appartamento principale.Le strutture esterne sono di alta qualità, come il cortile interno pavimentato, separato dall'esterno da un cancello elettrico, e gli spazi verdi bellamente piantati e sistemati. Il giardino privato dell'appartamento è piano e facile da mantenere. Una parte del terreno può anche ospitare animali (ad esempio asini, pony, cavalli, cani, ecc.). È anche specificato che un'area aggiuntiva per animali può essere affittata, situata sul lato destro della proprietà.Riepilogo delle aree: • Appartamento di 265m2 su 3 livelli • Terrazza a sud con pavimentazione, 80m2, compresa una parte coperta di 15m2 • Giardino privato, 750m2 • Balcone al 1° piano, 12m2 • Giardino a sud-ovest per uso privato, 750m2 • Cantina voltata, 20m2 • Officina, 14m2 • Area vitrea per animali o svago, 20m2 • Garage • 3 posti auto esterni • Cortile pavimentato con cancello elettrico, 125m2 (può essere privatizzato e annesso a questo appartamento per un importo aggiuntivo di CHF 120'000.00)

Tra lago e vigneti: Una villa moderna con fascino irresistibile

Nascosta nel cuore del Lavaux, un sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa elegante villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2022 sedurrà con la sua posizione eccezionale, l'architettura contemporanea e le viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 108 m² di superficie abitabile e 217 m² di superficie utile, la proprietà è situata armoniosamente su un terreno di circa 535 m². Offre un ambiente pacifico, una luminosità notevole e un panorama mozzafiato.Gli spazi esterni, curatamente progettati, prolungano naturalmente i locali di vita. Un balcone e una terrazza orientati a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre intimità e serenità.L'accesso principale avviene tramite il piano superiore, dove un ingresso luminoso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Lo spazio notte, situato al livello inferiore, si compone di due camere, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato, offrendo un ambiente ideale per il riposo.Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso e bello, che comprende un soggiorno caldo, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pure. Le ampie finestre permettono una transizione naturale all'esterno, rafforzando la sensazione di spazio e connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello.Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio polivalente con luce naturale, ideale per uno studio, una sala da gioco o un laboratorio secondo le vostre esigenze. Una cantina e uno spazio tecnico completano questo insieme.

Chailly: ville di lusso nuove, disponibili immediatamente

Nuovo progetto a Chailly - Ville autonome di eccezioneLe ville sono ultimate e pronte per essere occupate!Le visite sono organizzate direttamente in loco.- Ville a schiera di alta gamma- Posizione ideale, ambiente calmo e privilegiato- Tipologie 5,5 locali e 6,5 locali, superfici abitabili da 110 m² a 160 m²- Concetto Homsphere - Minergie-P: efficienza energetica notevoleTutta la vostra elettricità per solo CHF 100.- all'annoUlteriori informazioni: https://homsphere.com/Tassi ipotecari attraenti: circa 1,4 % su 10 anniUn'opportunità rara di acquistare un bene d'eccezione, disponibile immediatamente.Visita su appuntamento: 079 386 62 26.

Ultimi lotti - Casa di città nuova in un parco alberato

In un contesto verde, questa magnifica casa di città di alta qualità offre un ambiente di vita idilliaco vicino a tutte le comodità. Questa costruzione di alta qualità, con architettura contemporanea che combina materiali di alta gamma, vi sedurrà con i suoi bei spazi luminosi e le sue grandi aree esterne soleggiate.Questa splendida casa di città si trova a nord della città, nel prestigioso complesso Clos des Hêtres, nel cuore di un ambiente verde vicino a Chailly e al CHUV. Punti salienti: - Architettura contemporanea e sostenibile Etichetta Minergie ECO - Finiture di alta qualità - Aree esterne spaziose: grandi terrazze esposte a sud e balconi - Residenza a misura d'uomo, immersa in un parco alberato riservato ai residenti - Posto auto interno per un importo aggiuntivo di CHF 45'000.-Ottieni tutte le informazioni dettagliate relative a questo progetto assolutamente unico, che beneficia di numerosi vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi queste proprietà immobiliari incomparabili e accompagnarvi nell'acquisto di questa futura abitazione in cui potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità della vita eccezionale. Contattateci senza indugio per visitare i 2 ultimi lotti eccezionali ancora disponibili.

Visita su richiesta

Ultime opportunità!Il Clos des hêtres, è …Essere in città e nel verde, una vera sintesi lausannese!Le nostre case di città sono luminose e generose (oltre 2,60 m di altezza del soffitto) e bordate da terrazze a livello del giardino, ideali per ricevere i vostri cari e prolungare le vostre serate.Non vi rimangono che poche opportunità per unire finalmente l’utile (essere a casa, vicino a tutto) al piacevole (la calma, il sole e essere circondati da un parco molto verde).Se amate l’architettura contemporanea e siete sensibili ai materiali sostenibili (etichetta Minergie Eco), visitate www.closdeshetres.ch o contattate Déborah Lacroix al 079 416 01 84!

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRA VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURAPerfettamente situata in un quartiere residenziale con un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa nuova, alta gamma di alloggi, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo superbo risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ecc.). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio che si adatta alla loro immagine.Questo bene è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica, che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È offerto anche un posto auto interno (prezzo aggiuntivo).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità, sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto al centro città è a circa 60 m. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!LA NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile moderno e contemporaneo- Bei esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, valore duraturo- Edificio nuovo, sotto garanzia e energeticamente efficiente- Materiali di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneCi piacerebbe organizzare una visita dell'immobile a vostro comodo e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Villa adiacente Vendita su progetto

Vi invitiamo a scoprire questa villa di 4,5 locali situata all'interno di una promozione a Romanel-sur-Lausanne.Questa enclave alle porte di Losanna beneficia di una situazione privilegiata, che combina armoniosamente la vicinanza immediata ai servizi con la tranquillità di un quartiere residenziale.Distribuita su tre livelli oltre a un seminterrato, questa proprietà offre attualmente tre camere da letto e dispone di un giardino privato di oltre 300 m2.La luminosità costituirà uno dei grandi punti di forza. Grazie alla sua orientazione privilegiata a sud e alle aperture offerte sul paesaggio circostante, beneficerà di un'esposizione ottimale alla luce del sole durante tutto il giorno.Inoltre, è prevista una escavazione parziale o completa, secondo la vostra richiesta, che offre uno spazio di archiviazione supplementare per soddisfare al meglio le vostre esigenze.

Bella casa funzionale di 5.5 locali a Losanna - 1000

Vicino all'EHL - Magnifica casa a schiera a Losanna (1000)Questa affascinante casa a schiera angolare con 5.5 locali si trova in un quartiere familiare e pacifico di Losanna, offrendo una vista piacevole. Con le sue 4 camere da letto spaziose, 2 bagni e una superficie abitabile di 145 m², questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca uno spazio confortevole e funzionale. La casa ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2019, combinando così il fascino del vecchio con attrezzature moderne. • 4 camere da letto & 2 bagni • Superficie abitabile di 145 m² & terreno di 700 m² • Parcheggio interno ed esterno non incluso (35'000.- e 25'000.- in più) • Fascino del vecchio con ristrutturazione parziale • Quartiere tranquillo e pacifico, ideale per una famiglia Non perdere questa unica opportunità di acquistare questa magnifica proprietà a Losanna. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa a schiera angolare.

Villa contigua 4.5 locali a Mont-sur-Lausanne

Situata in un ambiente calmo e residenziale nel comune molto apprezzato di Le Mont-sur-Lausanne, questa incantevole casa contigua di 4.5 locali saprà sedurti con i suoi volumi e la sua qualità della vita.Di una superficie di circa 135 m², l'immobile è distribuito su tre piani e offre un allestimento funzionale e luminoso. È composto in particolare da due camere da letto confortevoli, da una camera aperta con un grande volume, da due bagni, nonché da un bagno per gli ospiti, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Lo spazio di vita, piacevole e conviviale, si apre su una bella terrazza, ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità. Due posti auto esterni completano questo immobile. 50'000.- in più del prezzo di vendita.Vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un contesto di vita pacifico, restando al tempo stesso a proximità immediata di Losanna.

Grande casa di 11 locali con fascino - abitazione, rendita o progetto misto

Nel centro di Grandvaux, questa proprietà di 11 locali affascina con il suo fascino, i bei volumi e le numerose possibilità di utilizzo.Comprende un ampio soggiorno luminoso, una cucina recentemente ristrutturata, 5 camere da letto, 3 bagni, un'area benessere, nonché spazi di stoccaggio pratici. L'atmosfera è calda e autentica, con molto fascino.Raro sul mercato: la casa non è classificata, offrendo così libertà per eventuali trasformazioni.Altro vantaggio importante: due appartamenti attualmente affittati (un 2,5 locali e uno studio) generano un reddito locativo mensile di CHF 2'400.-.Posizione centrale, in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, scuole, ristoranti e spazi verdi.I suoi vantaggi: • 11 locali con bei volumi • Casa con carattere non classificata • Ampio soggiorno luminoso • Cucina ristrutturata • 5 camere da letto, 3 bagni • Area benessere • Uso familiare, misto o di investimento • Reddito locativo esistente di CHF 2'400.- / mese • Posizione centrale a Grandvaux Interessato? Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Meravigliosa villa a schiera angolare a Pully

IN ESCLUSIVA DA IMMOSKY: Lasciatevi sedurre da questa meravigliosa casa a schiera angolare, dove charme, comfort e spazio si incontrano armoniosamente. Con circa 200 m² di spazio abitabile, offre un quadro ideale per creare un vero nido di benessere.Fin dall'ingresso, una bella luminosità vi accoglie, mettendo in evidenza un ampio soggiorno con un camino, perfetto per momenti caldi con la famiglia o con gli amici. La cucina aperta e lo spazio pranzo si integrano perfettamente nel soggiorno, invitando a momenti conviviali.Sul lato notte, tre camere da letto offrono a ciascuno il proprio spazio. Una di esse, con ingresso indipendente, si presta ideale per un'attività professionale a casa, combinando vita privata e lavoro in totale serenità. I solai abitabili costituiscono un ulteriore vantaggio, perfetti per una sala giochi, uno studio o un angolo di relax secondo i vostri desideri.La casa comprende anche due bagni moderni e funzionali, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. All'esterno, tre giardini invitano al relax e ai piaceri all'aperto, mentre tre balconi permettono di godere dell'esterno in ogni momento della giornata.Un garage doppio completa questa proprietà, offrendo un parcheggio sicuro per due veicoli e uno spazio di stoccaggio apprezzabile.Questa casa, un vero rifugio di pace, conquisterà coloro che cercano bei volumi e un'atmosfera calda.Non aspettate oltre per scoprirlo! Simon Spasov +41 76 209 80 64

Grande villa adiacente di 6,6 locali

Grande villa adiacente di 6,5 locali, tranquilla, vicina al centro di Belmont-sur-Lausanne, scuole e trasporti pubblici. Grande villa adiacente di 6,5 locali, vicina al centro di Belmont-sur-Lausanne, costruita nel 2003, situata in un quartiere tranquillo e verde. Beneficia di un accesso facile attraverso una strada comunale aperta tutto l'anno, in una zona a 30 km/h, vicina ai trasporti pubblici e alle scuole.La casa è stata recentemente ristrutturata, con una ristrutturazione completa delle facciate, il sostituzione della copertura in legno, nonché il sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua nel 2024. Distribuzione. Piano terra. (Lavori di pittura nel 2024) • Entrata protetta • Garage singolo con accesso diretto alla casa • Doccia/WC • Cucina aperta con bar • Dispensa • Zona pranzo • Soggiorno con camino (inserito) e accesso al giardino 1° piano. (Lavori di pittura nel 2024) • Camera da letto I • Camera da letto II • Camera da letto principale con balcone • Bagno/WC Mansarda. • 2 grandi locali • 3 lucernari (sostituiti nel 2022 con tende integrate) Seminterrato. • Lavanderia • Aspirapolvere centrale (motore sostituito nel 2026) • Locale caldaia con pompa di calore (nuova installazione nel 2023) • Grande locale di deposito Aree esterne. • 1 box garage integrato nella casa • Area giardino-terrazza recintata con steccato in legno, con diversi cespugli • 1 posto auto esterno, in aggiunta CHF 15'000.- Lavori eseguiti negli ultimi anni (secondo fatture CHF 115'000.-) • Le facciate della casa sono state isolate e ridipinte. • Il sistema di riscaldamento individuale è stato sostituito con una pompa di calore. • Sono stati eseguiti lavori di pittura interna al piano terra e al 1° piano. • I 3 lucernari (Velux) del tetto sono stati sostituiti, con tende integrate, e una nuova sigillatura è stata creata intorno alle aperture. • Sostituzione delle lastre della terrazza esterna

Bella casa di 6.5 locali ristrutturata in un contesto residenziale

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Renens-Village, vicino al confine con Prilly e Jouxtens-Mézery, KAVEN Immobilier ha il piacere di presentare questa villa a schiera di 6.5 locali più seminterrato di 227 m2 di spazio utile, che offre un raro equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Negozi, scuole, trasporti pubblici e assi autostradali sono a pochi minuti di distanza, facilitando la vita quotidiana e garantendo un ambiente pacifico.Costruita nel 1988 e sottoposta a una meticolosa ristrutturazione e manutenzione, la proprietà si trova in un ottimo stato generale. Le ultime ristrutturazioni, effettuate nel 2025 e 2026, includono una completa ristrutturazione della cucina e la sostituzione della caldaia a gas. Inoltre, pannelli fotovoltaici e finestre triple garantisco comfort e efficienza energetica.DistribuzionePiano terraUn ingresso accogliente si apre su un ampio e caldo soggiorno con stufa a legna. La cucina, ristrutturata nel 2025, combina funzionalità e modernità. Una veranda prolunga piacevolmente il soggiorno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo uno spazio esterno intimo e facile da mantenere.Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Primo pianoQuattro camere da letto di belle dimensioni permettono un'organizzazione familiare ideale. Un bagno ristrutturato serve questo piano.MansardaUna camera da letto per i genitori occupa questo piano, con una doccia adiacente, anch'essa ristrutturata, offrendo un'area privata confortevole e luminosa.SeminterratoIl seminterrato offre tre ampi spazi che possono essere utilizzati per vari scopi familiari come una sala giochi, una palestra, un home cinema, uno studio, un laboratorio, ecc.Per gli amanti del vino, una delle stanze è allestita come una spaziosa cantina. La lavanderia e la stanza tecnica completano questo piano, con accesso diretto al parcheggio sotterraneo.AnnessiUn ampio spazio di parcheggio interno, largo e facilmente accessibile, nonché uno spazio di parcheggio esterno, completano questa proprietà (entrambi in aggiunta al prezzo per un totale di CHF 45'000.-).Una proprietà ideale per la vita familiareGrazie alla sua posizione strategica, allo stato di manutenzione eccellente e alla distribuzione generosa, questa villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Lausanne Ovest.È perfettamente adatta per una famiglia che cerca un ambiente di vita pacifico, restando comunque connessa ai centri urbani.