Les Monts-de-Pully - Casa a schiera acquistare

Villa incantevole con terrazze, giardino e vista aperta

Situata in un ambiente calmo e verde, alla fine di una strada chiusa, questa bella casa a schiera con tetto a due spioventi beneficia di molta luce e offre spazi di vita piacevoli. Ideale per una famiglia, dispone di 4 camere da letto e uno spazio polivalente nel sottotetto nonché due terrazze e un giardino. I servizi sono a 5 minuti di distanza.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano inferiore:- Ingresso con armadi a muro- Accesso al garage- Lavanderia / locale tecnico - CantinaPiano superiore: - Cucina aperta completamente attrezzata con accesso esterno - Soggiorno / sala da pranzo con caminetto e accesso esterno - Bagno con WC Primo piano:- Quattro camere da letto - Bagno con WC Sottotetto : - Spazio polivalenteAree esterne : - Due terrazze - Giardino- Capanno da giardino Da sapere : - La casa sarà disponibile nel mese di luglio 2027. - La fermata dell'autobus scolastico si trova alla fine della strada.- Il terreno è individuale. Non esiste un PPE. - La casa è dotata di un aspirapolvere centralizzato. - È possibile parcheggiare due auto all'esterno. - Il giardino è completamente recintato.

Bella casa in viager occupata senza affitto

Bella casa in viager occupata senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo: 1'190'000.-Affitto: senzaUomo 83 anni e Donna 82 anni.Casa a schiera in viager occupata senza affitto? Le Mont-sur-LausanneSituata in un quartiere residenziale di Le Mont-sur-Lausanne, a pochi minuti dal centro di Losanna, questa incantevole casa offre un ambiente pacifico e verde, mentre beneficia anche di un rapido accesso a tutte le comodità.Con 233 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la qualità dei suoi servizi.Al piano terra, scoprirete una cucina indipendente, completamente attrezzata, con molti spazi di stoccaggio e accesso diretto alla terrazza attraverso una porta-finestra. Il vasto soggiorno, composto da un salotto e una sala da pranzo, beneficia di una bella luminosità grazie alle sue grandi finestre che si affacciano sulla terrazza, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Questo spazio di vita caldo, con camino, è ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.Un bagno con doccia completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere da letto e un bagno con vasca da bagno.La soffitta accoglie una spaziosa quinta camera con il suo proprio armadio, lavandino e WC.Il seminterrato offre molti spazi aggiuntivi con un bel carnotzet, una lavanderia, una cantina e un rifugio.La casa ha beneficiato di importanti lavori di miglioramento eseguiti nel 2025 e 2026, tra cui:? Installazione di una batteria di accumulo da 5 kWh;? Installazione di due pompe di calore reversibili aria/aria;? Sostituzione delle finestre al primo piano, nel seminterrato e dei lucernari con vetro triplato;? Sostituzione della porta d'ingresso.? Sostituzione del condotto del camino nella sua totalità.Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone di un garage chiuso, di un posto auto coperto e di tre posti auto esterni.Il lotto principale di 697 m² è completato da un secondo lotto di 750 m², messo a disposizione gratuitamente e privatamente dal comune, offrendo una superficie totale di 1'447 m², un vero e proprio vantaggio per godere appieno degli spazi esterni.I vantaggi della situazione:Le Mont-sur-Lausanne è una comune molto ricercata per la sua qualità della vita, il suo ambiente residenziale e la sua immediata vicinanza a Losanna. Potrete beneficiare di tutte le comodità locali (supermercati, panifici, farmacie, banche, ristoranti), scuole e impianti sportivi, a pochi minuti di distanza.I trasporti pubblici permettono un rapido accesso al centro di Losanna grazie alle linee di autobus della rete TL, con collegamenti diretti alla metropolitana M2, alla stazione CFF e al centro città. L'accesso all'autostrada A9 è anch'esso rapido, facilitando gli spostamenti verso Ginevra, Vevey, Yverdon-les-Bains e il resto della Svizzera romanda.Condizioni del viager:Vendita in viager occupata senza affitto, che offre all'acquirente un investimento patrimoniale di alta qualità con un pagamento unico al momento dell'acquisto, senza che debba essere pagato successivamente un affitto viager. Il venditore conserva un diritto di uso e abitazione in conformità con le disposizioni dell'atto.

Casa con 2 appartamenti, a 20 minuti da Losanna

Nel cuore di Cossonay, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici dal centro di Losanna, questa casa a schiera, costruita nel 1830 e recentemente ristrutturata con gusto, offre un'opportunità unica di acquisire una residenza confortevole e accogliente in una regione popolare della Svizzera. Questa proprietà di 160 m² è particolarmente adatta a coloro che cercano uno spazio di vita funzionale e arredato con gusto, progettato da un architetto d'interni.La casa è attualmente divisa in due appartamenti, con un loft di circa 60 m² al piano terra, che è stato completamente ristrutturato nel 2024 e è molto ben disposto per sfruttare al meglio lo spazio, con un'area cucina separata, un grande armadio e un bagno spazioso. L'installazione per la lavatrice e l'asciugatrice si trova anche nell'appartamento. È attualmente affittato, il che consente di avere un reddito di locazione interessante.La maisonette, situata al primo piano, ha un ampio spazio di vita al primo livello con un bagno e una lavanderia. Il piano superiore è costituito da due camere spaziose e un WC separato. L'accesso a un grande galet è possibile anche da questo livello. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2008 e il 2013.Ogni appartamento ha un camino.L'esterno di questa casa offre due posti auto pratici per voi e i vostri ospiti. Sebbene non offra una vista mozzafiato, la posizione privilegiata nel villaggio di Cossonay offre un ambiente di vita pacifico senza essere lontano dalle comodità. Lo spazio esterno è quindi ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita senza stress, senza sacrificare il fascino di una casa singola.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2016. Il sistema di riscaldamento elettrico consente di avere bassi costi di riscaldamento, intorno a Fr. 180.- al mese, tutto compreso.PosizioneCossonay è indubbiamente uno dei gioielli del cantone di Vaud, che offre uno stile di vita rilassato e accessibile. La casa si trova vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, il che la rende una scelta perfetta per le persone attive che desiderano combinare lavoro e svago. Questa casa è una buona scelta per coloro che desiderano godere della pace e della quiete di un piccolo paese, pur essendo vicini alle grandi strade e ai mezzi di trasporto pubblico.Caratteristiche principali • Casa unifamiliare a Cossonay • 2 appartamenti: loft di circa 60 m² e maisonette di 3,5 locali di circa 100 m² • 160 m² di superficie abitabile • Cucine moderne e ben attrezzate • Sistema di riscaldamento elettrico • 2 posti auto esterni • Ambiente pacifico e accessibile • Vicino alle comodità e ai mezzi di trasporto pubblico Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa casa affascinante, che offre molte possibilità, sia per l'uso familiare, l'attività indipendente o l'affitto a breve o lungo termine.

Una delle indirizzi più famosi! Proprietà di lusso contemporanea

Costruita nel 1968 da due famosi architetti, questa magnifica villa di 484 m2 ci immerge in un universo raffinato con un'architettura senza tempo e finiture di alta gamma.La proprietà gode di un ambiente unico e di una tranquillità assoluta su un terreno di 1'600 m2 con piscina, a pochi passi dal centro città e a due minuti da Chailly, nonché dalle scuole pubbliche e private (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont e la International School of Lausanne).- Vicino a tutte le comodità- 7 camere da letto- 5 bagni- Lusso e molto luminoso

Una villa moderna in un ambiente calmo e privilegiato

Entrando nella villa, lo spazio di vita si apre a un'atmosfera soffusa e luminosa. La cucina si fonde naturalmente nella sala da pranzo e nel soggiorno, creando un insieme fluido e conviviale. Grandi aperture prolungano la stanza verso una grande terrazza e un vasto giardino privato, offrendo un quadro ideale per accogliere, rilassarsi o semplicemente godere della tranquillità del luogo. Una cantina pratica e servizi igienici per gli ospiti completano questo piano, che è risolutamente orientato al comfort.Al piano superiore, tre belle camere da letto compongono uno spazio notte armonioso, pensato per offrire intimità e serenità. Un elegante bagno completa questo livello.Sotto il tetto, la villa rivela un livello pieno di charme: una grande camera da letto per i genitori con bagno privato, nonché una terrazza intima ideale per godere di un momento di quiete in altezza.In aggiunta ai tre livelli di vita, la villa dispone di un seminterrato che accoglie diversi spazi essenziali: lavanderia, grande spazio di stoccaggio e accesso diretto ai posti auto.La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative, che forniscono spazi adattati alle vostre esigenze. Opzioni disponibiliSpazio di stoccaggio aggiuntivo? Piano terra: CHF 45'000.- TTCDoccia aggiuntiva nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8'500.- TTCAggiunta di un bagno e trasformazione di una camera da letto in una suite per i genitori (senza cabina armadio) ? 1° piano: CHF 19'500.- TTCUfficio/stanza da gioco al posto di una suite per i genitori ? Sottotetto: CHF -16'200.- TTCIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1092-25-8

Una villa elegante, bagnata di luce e vicina alla natura

Già alla prima occhiata all'interno, la sala da pranzo convince con la sua luminosità naturale e l'atmosfera calda. La cucina aperta si prolunga armoniosamente verso lo spazio sala da pranzo e poi il soggiorno, con due terrazze situate alle estremità, offrendo una continuità perfetta tra interno ed esterno, nonché un accesso privilegiato al giardino privato di 77m². Una cantina adiacente alla cucina e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello, progettato per una vita quotidiana pratica e armoniosa. Il primo piano accoglie tre camere da letto luminose, ognuna offrendo un ambiente pacifico e confortevole. Un bagno moderno ed elegante completa questo livello. Sotto il tetto, un piano raffinato accoglie una spaziosa suite principale con bagno privato, nonché una terrazza privilegiata che consente di godere di uno spazio esterno intimo. In aggiunta ai piani, la villa beneficia di un seminterrato che offre spazi annessi preziosi: una lavanderia, un corridoio funzionale e uno spazioso spazio di archiviazione. La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative che forniscono spazi adattati alle tue esigenze. Opzioni disponibiliSpazio di archiviazione aggiuntivo? piano inferiore: CHF 68.000.- TTCSdoccia aggiuntiva nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8.500.- TTCaggiunta di un bagno e trasformazione di una camera in suite principale (senza cabina armadio) - 1° piano: CHF 19.500.- TTCstudio/sala da gioco al posto di una suite principale? mansarda: CHF -16.200.- TTCrimozione di un lucernario? mansarda: CHF -3.100.- TTC (combinabile con l'opzione precedente per uno sconto totale di CHF 19.300.- TTC)Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1092-25-7

Una villa contemporanea dove confort e luce si accordano perfettamente

Fin dall'ingresso, il soggiorno seduce con i suoi volumi generosi e la luce naturale., dove la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno si estendono naturalmente all'esterno grazie alle ampie finestre. La villa beneficia di una grande terrazza, ideale per ricevere o godersi un momento di relax al sole, nonché di un vasto giardino privato di 167 m². Una cantina e dei servizi igienici per gli ospiti completano questo livello, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane.Il primo piano riunisce tre stanze luminose, progettate per creare spazi caldi e intimi per ogni membro della famiglia. Un bagno elegantemente arredato completa questo livello.Sotto il tetto, un piano elegante rivela una suite genitoriale, uno studio o una camera da letto oltre a un balcone disponibile come opzione.In aggiunta ai tre piani della villa, il seminterrato offre spazi annessi preziosi: una lavanderia, un corridoio pratico e uno spazioso locale di deposito.La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative, che offrono spazi adattati alle tue esigenze. Opzioni disponibiliSpazio di deposito aggiuntivo: CHF 57'000.- TTCBalcone nel tetto: CHF 18'200.- TTCDoccia aggiuntiva nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8'500.- TTCBagno aggiuntivo e trasformazione di una camera in una suite genitoriale (senza camera da letto) - 1° piano: CHF 19'500.- TTCStudio/sala da gioco al posto di una suite genitoriale nel tetto: CHF - 17'500.- TTCIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1092-25-9

Tra lago e vigneti: Una villa moderna con fascino irresistibile

Nascosta nel cuore del Lavaux, un sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa elegante villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2022 sedurrà con la sua posizione eccezionale, l'architettura contemporanea e le viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi.Sviluppando circa 108 m² di spazio abitabile e 217 m² di spazio utile, la proprietà si trova armoniosamente su un terreno di circa 535 m². Beneficia di un ambiente pacifico, di una luminosità notevole e di un panorama mozzafiato.Gli spazi esterni, curatamente progettati, prolungano naturalmente gli spazi di vita. Un balcone e una terrazza orientati a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre intimità e serenità.L'accesso principale avviene attraverso il piano superiore, dove un ingresso luminoso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Lo spazio notte, situato al livello inferiore, è composto da due camere da letto, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato, offrendo un luogo di riposo ideale.Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso e bello, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pure. Le ampie finestre permettono una transizione naturale all'esterno, rafforzando la sensazione di spazio e connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello.Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio polivalente con luce naturale, ideale per uno studio, una sala di svago o un laboratorio secondo le vostre esigenze. Una cantina e uno spazio tecnico completano questo insieme.

Bella villa 1000 Losanna 26

Un ambiente di vita privilegiato alle porte di LosannaSituata in una strada tranquilla senza uscita, in un quartiere residenziale ricercato, questa elegante villa beneficia di un ambiente particolarmente pacifico e verde. Implantata su un bel lotto alberato di circa 740 m², offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort, tranquillità e vicinanza ai principali poli di interesse della regione losannese. Bagnata di luce grazie alla sua ottima orientamento, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua disposizione funzionale e gli spazi di vita aperti all'esterno. Il giardino curatamente alberato e la grande terrazza invitano a godere appieno delle belle giornate in un ambiente intimo. La Scuola Alberghiera di Losanna, la sede di Nestlé Losanna, il Golf di Chalet-à-Gobet, nonché negozi, scuole e trasporti pubblici, si trovano a pochi minuti, mentre il centro città di Losanna è rapidamente raggiungibile. Pensata per rispondere alle aspettative di una vita familiare, la villa propone bei spazi di ricevimento e quattro camere da letto, completati da superfici aggiuntive particolarmente apprezzate.DistribuzionePiano terra- Ingresso con armadi a muro- Bagno per gli ospiti- Cucina indipendente completamente attrezzata- Ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardinoPrimo piano- Suite principale con bagno privato- Tre camere da letto- Bagno con doccia- Balcone accessibile da una delle camere da lettoMansarda- Grande stanza di circa 30 m² che offre molteplici possibilità di allestimento: camera da letto aggiuntiva, ufficio, sala giochi o spazio di svagoSemi-interrato- Bella stanza polivalente di circa 35 m² con numerosi spazi di archiviazione integrati- Lavanderia- Cantina- Locale tecnico / caldaiaParcheggio- Un posto auto interno situato in un edificio indipendente- Un posto auto esterno davanti alla proprietàQuesta villa riunisce tutti i vantaggi ricercati per una vita familiare armoniosa: un ambiente calmo e verde, spazi generosi, un giardino piacevole e una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna. Avremo il piacere di farvi scoprire questa proprietà durante una visita privata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:BC IMMOTel. 079 524 62 83 o 021 800 00 15Email: christian.miguel@bcimmo.ch

Magnifica villa nuova in bordura agricola, a due passi da Losanna - Aurora - Villa C

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla CInfo breve:Prezzo : 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 parchi) = 1550'000 CHFSuperficie : 138 m² abitabili - 169 m² utili Stanze : 5.5 stanze (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio : 2 posti auto copertiOrientamento : Doppio (Est - Ovest)Ambiente : Quartiere familiare, tranquillo ai margini della zona agricola e vicino alla forestaAccesso urbano : Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minutiEcologia & risparmio energetico : Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno : terrazza, balcone, bel giardino e accesso.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5.5 stanze, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dalla foresta del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile con la freschezza così ricercata a proximità di Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo fascino in legno e i suoi volumi generosi. La zona living di oltre 50 m², bagnata di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'inquilino, consentono la creazione di un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e vetro triplo. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare : • La sua grande zona living aperta all'esterno. • Il livello alto delle finiture • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La proximità ai trasporti pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

Villa contemporanea, luce e natura alle porte di Losanna - Aurora - Villa B

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla BInfo breve:Prezzo : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 parchi) = 1'565'000 CHFSuperficie : 138 m² abitabili - 169 m² utili Locali : 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio : 2 posti copertiOrientamento : Doppio (Est - Ovest)Ambiente : Quartiere familiare tranquillo ai margini di un'area agricola e vicino al boscoAccesso urbano : Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minutiEcologia & risparmio energetico : Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno : terrazza, balcone, bel giardino e uscita.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5,5 locali, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini di un'area agricola e a due passi dal bosco del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e duramente preservato con la freschezza ricercata nella vicinanza immediata di Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo caldo fascino in legno e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'acquirente, permettono la creazione di un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e vetro tristrato. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita verde, comfort familiare e connessione urbana.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno. • Il livello alto delle finiture • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

Charmante maison en pignon rénovée avec jardin et piscine

Construite en 1975 et bénéficiant d'une importante remise au goût du jour en 2026, cette maison familiale en pignon offre environ 184 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa situation en bout de rangée constitue un véritable atout : avec un seul mur mitoyen et sa propre parcelle indépendante, elle profite d'une belle ouverture sur les extérieurs et d'une agréable intimité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un vaste espace séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC visiteurs indépendant se trouve dans l'entrée, à ce même niveau.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, particulièrement chaleureuses grâce aux poutres apparentes et aux ouvertures en toiture, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Au niveau inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² d'espaces annexes, comprenant une cave, un abri PC et une buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage et constitue un véritable atout pour une vie de famille.La maison a bénéficié en 2026 de nombreux travaux de rafraîchissement : réfection des murs et plafonds, rénovation des boiseries et des parquets, rafraîchissement des salles d'eau et de la cuisine, ainsi que différents travaux sur les façades, la terrasse, les stores et les éléments de serrurerie. Le parquet en chêne du séjour a été posé en 2022 et la chaudière à mazout remplacée en 2019.À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace barbecue couvert. Bien que la villa soit implantée sur sa propre parcelle indépendante, elle dispose également d'une piscine en copropriété avec les villas voisines, accompagnée d'un agréable espace de détente.La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au fond d'un chemin privé, la maison profite d'un cadre calme et préservé, à l'abri de la circulation, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Les écoles primaire et secondaire ainsi que la garderie se trouvent à une centaine de mètres, une forêt à seulement une cinquantaine de mètres, tandis qu'un passage situé au fond du jardin permet de rejoindre rapidement le quartier, le métro et le centre hospitalier, accessibles en environ cinq minutes à pied. Grâce à cette proximité des écoles, des commerces, des transports publics, des infrastructures médicales et des espaces naturels, le quotidien peut aisément s'organiser à pied, permettant même d'envisager une vie sans dépendance à la voiture.Un garage box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien.Une maison familiale généreuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs, de nombreuses surfaces de rangement et une situation privilégiée, calme et particulièrement pratique au quotidien.Dieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Giebelbauweise bietet rund 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, unabhängigen Grundstück bietet es einen schönen Blick ins Freie und angenehme Privatsphäre.Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, der weit zur Terrasse und zum Garten hin offen ist. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster besonders gemütlich sind, sowie ein zweites Duschbad.Im Untergeschoss verfügt das Haus über ca. 60 m² Nebenräume, darunter einen...

Tre ville di lusso con vista sul lago Villa A

PERMESSO CONCESSO - CONSEGNA 2028Situata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne di 4,5 e 5,5 locali. Progettate per le famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrate in un'area residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.Beneficiando di una posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una posizione rara in cui natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili completati da un seminterrato che può essere convertito in spazio abitabile, con superfici comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e gli spazi notturni secondo le esigenze individuali: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso l'intimità preservata, al riparo da sguardi indiscreti.Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano in particolare di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con misurazione individualizzata, di una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di raffreddamento Actif, di un impianto domotico che consente una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di una presa dedicata alla ricarica di un veicolo elettrico. L'immobile è venduto con due posti auto esterni, ciascuno del valore di CHF 30'000, in aggiunta al prezzo di vendita.La consegna del progetto è prevista per l'inizio del 2028.Contattateci per scoprire questo progetto esclusivo e ricevere la documentazione completa.

Tre ville di lusso con vista sul lago Villa C

PERMESSO CONCESSO - CONSEGNA 2028Situata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne da 4,5 e 5,5 locali. Progettate per le famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrate in un'area residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.Grazie alla loro posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una posizione rara dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili completati da un seminterrato che può essere convertito in spazio abitabile, con aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e di notte secondo le esigenze di ciascuno: posizione della cucina, raggruppamento di camere da letto per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso l'intimità preservata, al riparo da sguardi indiscreti.Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano in particolare di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con misurazione individualizzata, di una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di raffreddamento attivo, di un impianto domotico che consente una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di una presa dedicata alla ricarica di un veicolo elettrico. L'immobile è venduto con due posti auto esterni, ciascuno del valore di CHF 30'000, in aggiunta al prezzo di vendita.Contattateci per scoprire questo progetto esclusivo e ricevere la documentazione completa.

Tre ville di lusso con vista sul lago Villa B

PERMESSO CONCESSO - CONSEGNA 2028Situata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne con 4,5 e 5,5 locali. Progettate per le famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, si integrano in una zona residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.Grazie alla loro posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una posizione rara in cui natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili completati da un seminterrato che può essere convertito in spazio abitabile, con aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e di notte secondo le esigenze di ciascuno: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso una privacy preservata, al riparo da sguardi indiscreti.Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano, tra l'altro, di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con misurazione individuale, di una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di raffreddamento Actif, di un impianto domotico che consente una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di una presa dedicata alla ricarica di un veicolo elettrico. L'immobile è venduto con due posti auto esterni, ciascuno del valore di CHF 30'000, in aggiunta al prezzo di vendita.Contattateci per scoprire questo progetto esclusivo e ricevere la documentazione completa.

Casa familiare di 5-6 locali, lontano da rumori

Situata a nord del comune di Renens, ai margini del villaggio di Jouxtens-Mézery, questa spaziosa villa di 5-6 locali trae vantaggio da una posizione lontana da rumori, da un giardino curato e dalla vicinanza immediata a tutte le comodità (École du Bugnon a 16 minuti a piedi e linea di autobus a 6 minuti). Questa casa dispone di 170 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli, nonché di un seminterrato completo (65 m²), di un posto auto esterno e di una garage. La distribuzione è piacevole, con un ampio soggiorno con camino, accesso al giardino di oltre 400 m², una cucina chiusa e abitabile con accesso al giardino di verdure, e un bagno per gli ospiti con doccia. Il piano consiste in una camera da letto principale con accesso a un balcone, due camere da 12 m², un bagno/WC e uno stanzino. Il sottotetto è stato trasformato in una grande stanza di 36 m² di spazio abitabile (ma 65 m² di superficie), con un lucernario e una finestra, che permetterebbe la creazione di una o due camere e un bagno (tubazioni in attesa). Il seminterrato consiste in una stanza da gioco riscaldata, in uno stanzino per il PC, in uno stanzino centrale e in una lavanderia/termocucina. Questa casa tradizionalmente costruita con doppia parete è stata eretta nel 1987. È stata regolarmente mantenuta e migliorata più volte (doppia vetrazione, persiane in alluminio, caldaia a gas sostituita nel 2024), nonché le pitture interne rinnovate nel 2017 e una nuova disposizione della cucina nel 2000. Una terrazza pavimentata e coperta, un capanno da giardino, un posto auto esterno e una garage completano questa proprietà familiare. Informazioni aggiuntive: Parcella di 638 m2 - Senza PPE 801 m3 Garage n. 27 in PPE - Spese annuali CHF 200.-

Ultimi lotti - Casa di città nuova in un parco alberato

In un ambiente verde, questa magnifica casa di città di alto standing offre un ambiente di vita idilliaco vicino a tutte le comodità. Questa costruzione di alta qualità, con architettura contemporanea che combina materiali di alta gamma, vi sedurrà con i suoi bei spazi luminosi e le grandi aree esterne soleggiate.Questa lussuosa casa di città si trova a nord della città, nel prestigioso complesso Clos des Hêtres, nel cuore di un ambiente verde vicino a Chailly e al CHUV. Punti salienti: - Architettura contemporanea e sostenibile Etichetta Minergie ECO - Finiture di alta gamma - Aree esterne spaziose: grandi terrazze a sud e balconi - Residenza a misura d'uomo, immersa in un parco alberato riservato ai residenti - Posto auto interno per un importo aggiuntivo di CHF 45'000.-Ottenete tutte le informazioni dettagliate relative a questo progetto assolutamente unico, che beneficia di numerosi vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi queste proprietà incomparabili e accompagnarvi nell'acquisto di questa futura abitazione, dove potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità di vita eccezionale. Contattateci senza indugio per visitare i 2 ultimi lotti eccezionali ancora disponibili.