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Affascinante casa colonica del 1798 a Murten – Gioiello storico con molto carattere

Scopri questa eccezionale e storica casa colonica del 1798 nel pittoresco Salvenach (comune di Murten, cantone di Friburgo). La tradizionale casa in legno con il suo tetto di tegole distintivo e ripido e il grande balcone in legno esuda un autentico charme svizzero e offre 4,5 locali su due piani su 150 m² di spazio abitativo.La casa è tranquilla – sia di giorno che di notte – e è molto soleggiata in estate. I dintorni ben curati con fiori colorati e piante verdi, nonché la zona esterna rustica con panche in legno e un lungo tavolo in legno, invitano a sostare.La parte di servizio e il tetto hanno bisogno di essere ristrutturati.La casa si trova alla periferia del villaggio. La strada principale ben tenuta non disturba. La fermata dell'autobus di Salvenach è a soli 4 minuti a piedi, così come la scuola vicina. Il villaggio è centrale. Si può raggiungere Berna, Friburgo e Neuchâtel in circa 20 minuti. La posizione tranquilla e l'orientamento soleggiato fanno di questa proprietà un particolarmente attraente luogo di ritiro.La parcella 592 di Murten (settore di Salvenach) si trova nella zona 3 del piano locale di Murten e ha una superficie di 3207 m². È previsto ridurla a circa 1700 m² nell'ambito della vendita. L'intero edificio ha un volume di 3 857 m³. È classificato nella categoria di protezione A (la più alta). L'ampliamento è possibile in accordo con l'Ufficio dei beni culturali del Cantone di Friburgo.Informazioni dettagliate possono essere trovate nella documentazione di vendita.Le offerte sono accettate solo via email.

Vivere in un luogo storico sul lago di Morat

La proprietà è composta da diverse parti di edificio.Nella zona anteriore, c'è la "torre" con un appartamento di 3,5 locali.La parte successiva dell'edificio "casa colonica" dispone di due appartamenti conun totale di sei locali, due cucine e due docce/WC al piano terra e al piano superiore. Gli appartamenti sono collegati da una scala interna. Al piano superiore, c'è una grande stanza in soffitta non isolata. La vecchia "stalla" è oggi utilizzata solo come locale di deposito e di parcheggio. La proprietà include una scuderia che può essere utilizzata per l'allevamento di cavalli.

Ex fattoria con grande terreno a Täuffelen – grande potenziale per creare qualcosa di nuovo

Scopri questa ex fattoria di 3 locali in Leimenstrasse 34, nel comune idilliaco di Täuffelen. Qui, hai una rara opportunità di acquisire un terreno edificabile spazioso nel comune idilliaco di Täuffelen. Con una superficie di 1'567 m², hai abbastanza spazio per sviluppare un progetto secondo le tue idee. L'edificio richiede una ristrutturazione completa e è disponibile immediatamente.La casa offre: • 3 locali con pavimento in laminato e muri rivestiti di bianco • bagno con piastrelle bianche, vasca da bagno, lavandino e lavatrice/asciugatrice • cucina con mobili bianchi, forno a microonde, forno e lavandino • vialetto pavimentato con garage • terreno spazioso di 1'567 m² con un giardino estensivo e erboso • bellissima vista sul paesaggio circostante con campi a mosaico e montagne lontane La casa si trova in una zona residenziale tranquilla. In estate, godi di molta luce solare, che trasforma il giardino spazioso in un vero paradiso di relax.Posizione e infrastrutture: • fermata dell'autobus Täuffelen – a solo 5 minuti a piedi • stazione di Täuffelen – raggiungibile in 8 minuti a piedi • Swidro Drogerie Täuffelen GmbH – a 7 minuti a piedi • scuola primaria Täuffelen – raggiungibile in 9 minuti a piedi Questa opportunità unica combina il fascino rurale con un'infrastruttura pratica e offre alle famiglie e agli amanti della natura una casa idilliaca nel cuore del Seeland bernese. Approfitta dell'opportunità e assicurati questa proprietà speciale! Ci aspettiamo il tuo contatto.

Casa colonica con charme, dintorni e riserva di terreno edificabile attraente

Questa casa colonica indipendente del 1880 combina charme rurale, spazi generosi e potenziale di sviluppo eccezionale. Situata su un terreno di circa 2'500 m², la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo per le famiglie, gli artigiani o le persone che cercano spazio e libertà di progettazione. La sostanza dell'edificio esistente si presenta in stato integro e crea una base solida per idee di vita individuali e aggiustamenti futuri.La combinazione di carattere storico, numerosi edifici annessi e riserva di terreno edificabile attraente rende questa offerta particolarmente interessante. Spazi di giardino generosi, locali polivalenti e il potenziale di espansione esistente aprono prospettive che vanno ben al di là dell'abitazione classica. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano lo spazio, la flessibilità e le possibilità di sviluppo a lungo termine.Altri punti di forza • Terreno di circa 2'500 m² • Possibilità di realizzare un lotto di costruzione supplementare di circa 1'000 m² • Tetto, sala macchine e altri edifici annessi con utilizzi polivalenti • Due balconi con orientamenti solari e viste diverse • Possibilità di espansione nel sottotetto per uno spazio di vita o di lavoro supplementare • Spazi di giardino generosi con molto spazio per il tempo libero, il relax o l'autosufficienza • Combinazione rara di infrastruttura esistente, spazio utilizzabile e prospettive future nel Seeland bernois Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che stavi cercando? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

casa colonica di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo

Incantevole casa colonica con molto potenziale e fascino a Montmagny (VD) Chi cerca una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le attività professionali e un reddito da locazione? Cerca non più: io sono la proprietà che riunisce tutti questi vantaggi! Mi presento: Sono una incantevole casa colonica piena di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situata su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi nel cuore della natura eppure vicino a tutto. La mia composizione: 1 appartamento con 2 stanze e ½, 59 m² 1 appartamento con 3 stanze e ½, 85 m² 1 duplex con 4 stanze e ½, 212 m² 1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion/officina-magazzino 2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e officina/magazzino 3 garage 6 posti auto esterni Scoprimi in tutti i dettagli! Per ciascuno dei miei spazi, potete utilizzare la visita virtuale per sentirvi come a casa! Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 stanze e ½ Visita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8 (Con questo link, potete visitare l'intera area esterna della proprietà) Meraviglioso giardino privato Ampio soggiorno Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza Bagno con doccia Due camere da letto Spazio di archiviazione Seconda porta d'ingresso Spazio di archiviazione Officina con accesso al cortile interno Duplex con 4 stanze e ½ Visita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2 Piano terra: Garage o grande spazio di archiviazione prima di accedere al duplex 1° piano: Camera da letto Camera da letto in mansarda Ampia camera da letto dei genitori con balcone privato Spazio di archiviazione Cucina aperta sul soggiorno Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino in pietra Ampio balcone intimo Bagno con vasca da bagno e lavatrice 2° piano: Grande spazio sottotetto sviluppabile Locale tecnico Appartamento con 2 stanze e ½ Visita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo Ampia camera da letto Bagno con vasca da bagno Lavanderia/locale tecnico con spazio di archiviazione 1ª fattoria su 3 livelli Visita virtuale: http://bit.ly/46oyULW Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1° livello: Grande garage per camion/magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m) 2° livello: Officina 12 m x 12 m (altezza 2,60 m) Accesso diretto dal cortile interno Spazio modulare 3° livello: Spazi sottotetto sviluppabili 2ª fattoria su 3 livelli Visita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr 1° livello: Officina/magazzino 2° livello: Officina 3° livello: Officina o spazio espositivo Montmagny, un ambiente pacifico Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), offre un'atmosfera tranquilla. Siete a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessati? Per ricevere il dossier completo, inviatemi per favore: Vostro nome e cognome Vostro indirizzo postale completo Vostro indirizzo email Vostro numero di telefono Mi piacerebbe incontrarvi. Siete pronti a farmi diventare la vostra futura casa? Mi piacerebbe incontrarvi

RISERVATO - Fattoria da ristrutturare con volumi eccezionali

Fattoria da ristrutturare con grande potenziale e vista sul lago di BienneSituata in un ambiente tranquillo e verde a Landeron, questa grande fattoria da ristrutturare rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita su un lotto generoso di circa 1300 m², beneficia di un contesto privilegiato e di una piacevole vista sul lago di Bienne.Con un volume costruito molto grande (circa 1630 m) e una superficie totale sfruttabile di circa 400 m², questa proprietà offre un potenziale di trasformazione notevole, lasciando spazio a molti progetti: grande casa familiare, creazione di più appartamenti o sistemazione di spazi indipendenti.L'edificio, distribuito su più livelli, comprende attualmente:- Un soggiorno e una sala da pranzo - Una cucina separata - Quattro camere da letto - Grandi superfici annesse da sistemare Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà risiede nelle sue numerose dipendenze e volumi annessi, che offrono varie possibilità di sistemazione:- Fienile e volumi grezzi sfruttabili - Officina e spazi sistemabili- Cantina - Cantina del vino e lavanderia- Rimessa e strutture esterne - Garage e numerosi posti auto Questi spazi permettono la creazione di appartamenti aggiuntivi, spazi professionali o di un progetto misto secondo le vostre esigenze.Questa fattoria di carattere sedurrà gli appassionati di ristrutturazioni e gli investitori alla ricerca di una proprietà con carattere, volume e molte possibilità di sviluppo.Abbiamo solidi partner per le ristrutturazioni, ai quali potremmo rinviare per il vostro progetto.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà! +41 79 638 77 86 Rafael Marialves

Progetto di costruzione emozionante con terreno di espansione opzionale

Sull'idillio Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due lotti edificati si trovano in una zona tranquilla, familiare e soleggiata con infrastrutture accessibili. Terreno Haseneggweg 3 (parcelle 472):Questo terreno è attualmente edificato con un vecchio edificio residenziale che necessita di ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una nuova costruzione. Terreno Haseneggweg 1 (parcelle 475):Anche questo lotto è edificato con un edificio esistente che si trova in condizioni simili. Il terreno è offerto separatamente ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più globale se desiderato. Situazione regolamentare di costruzione:Entrambi i lotti si trovano nella zona residenziale W2 del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:Sono consentite le case unifamiliari o bifamiliari, nonché le case multifamiliari più piccole, a seconda del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)Distanze di confine e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e di zonazione del comune di KallnachLa posizione è ideale per un progetto di costruzione nuova moderna in proprietà condominiale, una casa multigenerazionale o due soluzioni di vita indipendenti sui lotti separati. Punti salienti: • Due lotti con grande potenziale in una zona residenziale tranquilla • Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione • Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale • Possibilità di combinare i due lotti per un progetto più grande Nota importante:Una valutazione vincolante dello sviluppo consentito deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/3283-25-1

Casa colonica bernese - oggetto d'amore con possibilità di ampliamento

Nel comune idilliaco di Treiten (a circa 20 minuti da Morat, Berna, Bienne o Neuchâtel), situato tra campi, prati e la quiete della campagna del Seeland, questa casa colonica bernese attende persone con visioni. L'edificio è parzialmente sviluppato con 3 appartamenti e offre così una combinazione rara di spazi abitativi immediatamente utilizzabili come casa multigenerazionale e aree generose per idee di sviluppo individuali:oPiano terra/piano superiore: appartamento di circa 110m2 oPiano superiore: appartamento di circa 90m2oPiano terra: studio di circa 45m2Con la sua grande struttura di base, le stanze secondarie e il fascino rurale autentico, la proprietà è ideale per:osviluppo di una casa multifamiliareoforma di vita comunitaria come un appartamento condiviso, un progetto multigenerazionale o una casa di atelierofamiglie che cercano molto spazio per vivere, lavorare e praticare hobbyLa proprietà convince con la sua posizione calma e soleggiata nel centro del villaggio, l'accessibilità dei centri circostanti e la vicinanza agli spazi naturali e di svago. La sostanza dell'edificio esistente offre una base solida per le ristrutturazioni, mentre i volumi generosi offrono una varietà di utilizzi - da appartamenti supplementari a studi, passando per sale di lavoro o sale comunitarie.Questa fattoria è ideale per gli acquirenti che apprezzano la libertà di progettazione, lo spazio e il potenziale di sviluppo. Un luogo dove qualcosa di nuovo può essere creato senza perdere il carattere originale.La fattoria è elencata nell'inventario degli edifici come "degna di essere preservata".Un oggetto per le persone con idee - e la gioia di trasformare una casa speciale in un focolare o un progetto di vita unico.Prezzo di vendita: CHF 940 000Contattateci e visiteremo insieme questa proprietà.Ci rallegriamo del vostro contatto T: 032 323 01 04

Autentica proprietà rurale nell'ambiente del Chasseral

Situata sulle alture di Lignières, sul versante neocastellano del Chasseral, questa vecchia fattoria si trova in un paesaggio tipico dei contrafforti giurassiani del cantone di Neuchâtel, tra prati aperti, margini forestali e orizzonti liberi. L'ambiente immediato rimane molto poco edificato e offre un senso reale di spazio e tranquillità. La posizione consente di raggiungere rapidamente Neuchâtel, La Neuveville o Bienne, mantenendo una vita quotidiana rivolta verso la natura. Le comodità usuali rimangono accessibili in pochi minuti, mentre i dintorni privilegiano le passeggiate, il ciclismo o le attività all'aperto durante tutto l'anno.- Vecchia fattoria neocastellana completamente rinnovata con cachet- Ambiente naturale ai piedi del Chasseral, calma assoluta- Spazio benessere con piscina interna, sauna e idromassaggio- Fienile ristrutturato con laboratorio e appartamento indipendente- Ampio terreno con giardino, stagno, orto e numerosi posti auto

Un'eccezionale fattoria situata ai piedi meridionali del Chasseral

Nata dalla tradizione e reinventata con audacia, questa antica fattoria, situata fuori dal villaggio di Lignières, incarna l'incontro raro tra autenticità patrimoniale e eleganza contemporanea.Sulla falda di una collina, nidificata in un vasto ambiente naturale, contempla pacificamente il Chasseral, in un paesaggio dove luce, foresta e prati si uniscono in una tavola vivente.Un testimone discreto di un passato rurale preservato, l'edificio oggi dispiega tutta la nobiltà di una ristrutturazione maestra, fedele alla sua anima originale e rivolta verso la modernità.Completamente ristrutturata, la proprietà combina il calore del legno, la nobiltà della pietra e la purezza delle linee contemporanee. Nulla è lasciato al caso, ogni materiale è stato scelto con esigenza, ogni prospettiva pensata per offrire equilibrio e armonia.Non appena si varca la soglia, si impone un'atmosfera di eleganza e serenità. La luce naturale si invita generosamente nei volumi, rivelando la bellezza grezza delle travi, la texture dei muri e la finezza dei dettagli. Gli spazi sono articolati con fluidità, una cucina conviviale, una sala da pranzo luminosa, stanze di ricevimento e di lavoro che si aprono e si rispondono in una continuità sottile tra tradizione e modernità.Al centro della casa, il salone cattedrale impone la sua presenza con la sua monumentale cheminée, il vero cuore battente del luogo.Non lontano, uno spazio benessere degno delle più belle residenze prolunga questa impressione di armonia, una piscina interna di 11 metri, un sauna e un jacuzzi invitano a rilassarsi, in un bozzolo di intimità. L'ensemble è alimentato da pannelli termici che riscaldano l'acqua sanitaria e quella della piscina, unendo comfort moderno e prestazione energetica in un approccio rispettoso dell'ambiente.Le camere, ampie e tranquille, sono veri rifugi di calma. La suite parentale, con il suo guardaroba e il suo bagno privato, offre un equilibrio perfetto tra intimità e raffinatezza.Sotto le travi, un salone-biblioteca sospeso, accessibile attraverso una scala a chiocciola, rivela uno spazio a parte, propizio alla lettura e al riposo della mente.Adiacente all'edificio principale, la grange restaurata prolunga la vocazione originale del luogo, offrendogli nuove prospettive. Ospita un ampio atelier, spazi di stoccaggio e un appartamento indipendente di due stanze, ideale per accogliere ospiti o offrire autonomia e intimità ai suoi occupanti. Dalla terrazza, la vista si estende all'orizzonte, su un panorama di foreste e luce, le cui sfumature variano con le stagioni.Gli esterni partecipano pienamente a questa esperienza di arte di vivere. Il frutteto, curato con attenzione, offre i suoi frutti nei bei giorni. Un orto sollevato e una serra testimoniano un rapporto sincero con la terra e il ciclo naturale delle stagioni.L'angolo pranzo, lo stagno ornamentale e la cheminée esterna compongono un décor ideale per i momenti di condivisione e le serate estive. Ogni angolo di questo spazio esterno è stato pensato per coniugare eleganza, natura e convivialità.E per gli amanti dei cavalli, la possibilità di noleggiare box nelle immediate vicinanze viene a perfezionare questo ambiente di vita eccezionale, tra passione equestre e serenità campestre.Più che una casa, questa proprietà è un'emozione, un'esperienza, un'arte di vivere.Ogni pietra, ogni trave, ogni riflesso di luce racconta una storia di rispetto, bellezza e rinnovamento, invita coloro che vi soggiornano a riconnettersi con l'essenziale, la quiete, la natura e il tempo, che si svolge lentamente al ritmo del vento sul Chasseral.

Bella casa con appartamento indipendente e terreno di 4'500 m2

Cerchi una casa con due appartamenti e molto spazio?Allora sei nel posto giusto. Questa casa offre molto spazio e molte possibilità di utilizzo.Sul terreno di 4'491 m2, troverai un garage che è stato trasformato in una scuderia. Sei già attrezzato per accogliere cavalli.Il grande terreno, situato in una zona agricola, può essere utilizzato anche per altri animali o semplicemente come area di gioco o giardino.La tranquillità e la bella vista sono altri pregi di questa splendida proprietà.

BIJOU STORICO CON CARATTERE E POTENZIALE

Questa affascinante fattoria a Bühl offre non solo un'area abitativa spaziosa di 226 m², ma anche un terreno di 1977 m² con grande potenziale. La parte economica offre oltre 600 m² di spazio per idee creative, mentre l'edificio annesso con 5,5 locali e stalle convertite crea uno spazio abitativo supplementare. Il garage doppio offre spazio per due veicoli e diverse stanze secondarie possono essere utilizzate come laboratorio. Ideale per le famiglie che apprezzano gli spazi ampi e le possibilità di progettazione o gli investitori.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande potenziale con estensione a casa multifamiliare- edificio annesso con 5,5 locali e stalle convertite- garage doppio per 2 veicoli- appartamento di 8 locali nella casa principale- parte economica con oltre 600 m² per numerose idee- diverse stanze secondarie per uso come laboratorio, ecc.- due grandi cantine a volta- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: tranquilla, centrale con sole tutto il giorno, "zona villaggio"Stato: ben mantenuto, con potenziale di ristrutturazione Bagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 400 m / treno, 4,7 kmScuole: scuola primaria, 2,1 km / scuola secondaria, 4,3 kmNegozi: Coop, 4,5 km / Lidl, 5,3 km / Migros, 8,1 km