Gruyères - Villa acquistare

Villa individuelle avec vue panoramique - Freistehende Villa mit Panoramablick

Villa familiale individuelle avec vue imprenable Découvrez le potentiel de cette villa idéalement située, offrant une vue imprenable etpanoramique sur les majestueuses montagnes.Située à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services, tout enprofitant d'un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine avec terrasse, salon avec balcon, chambres, salle de bainsSous-solAtelier, local de chauffage, buanderie, cavesAnnexesGarage, pavillon, réduitPrincipaux atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Fort potentiel de rénovation • Emplacement stratégique Einfamilienhaus mit unverbaubarer SichtEntdecken Sie das Potenzial dieser ideal gelegenen Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätischen Berge.In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.ErdgeschossEingangsbereich, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmern,BadezimmerUntergeschossWerkstatt, Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeNebengebäudeGarage, Pavillon, AbstellraumHauptvorteileAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes RenovierungspotenzialStrategisch günstige Lage

Splendida casa con vista panoramica

Villa contemporanea con vista panoramica a MarsensSituata nel pittoresco villaggio di Marsens, questa superba villa costruita nel 2010 beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica eccezionale sulle montagne e sul lago di Gruyère.Distribuita su tre livelli, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luce naturale. Comprende, tra le altre cose, i seguenti punti: • Etichetta MINERGIE • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con terrazza e idromassaggio • Cucina e soggiorno con accesso alla terrazza • Piscina riscaldata con nuoto controcorrente • Vista panoramica sulle montagne e sul lagoMarsens è un villaggio apprezzato per il suo ambiente naturale e la sua vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Grazie alla sua posizione strategica, il villaggio è vicino a tutte le comodità e rimane comunque un luogo calmo e piacevole dove vivere.

Casa indipendente di 5.5 locali con vista sulle Préalpes e il Moléson in vendita a La Tour-de-Trême

Situata in un contesto privilegiato, ai margini di una zona agricola, questa incantevole villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza, a soli 5 minuti dalla città e da tutte le comodità. Costruita su un bel terreno di 942 m², offre circa 170 m² di spazio abitabile e è stata recentemente ristrutturata con cura, combinando comfort moderno e autenticità.Bagnata di luce, la casa seduce con i suoi spazi caldi e il suo ottimo stato di manutenzione. All'esterno, un ampio giardino, un'ampia terrazza coperta e un ambiente pacifico con pochi vicini invitano al relax in totale intimità. La vista libera sulle Préalpes, senza edifici di fronte, nonché l'accesso diretto a magnifiche passeggiate, la rendono un luogo ideale per gli amanti della natura.Un garage chiuso, un posto auto coperto per due auto e una stazione di ricarica elettrica completano questa rara proprietà, un vero e proprio rifugio di pace dove si vive bene.

Villa contemporanea eccezionale con terrazza e giardino

All'ingresso di Bulle, questa villa contemporanea combina design moderno, comfort e praticità. Situata in un tranquillo quartiere residenziale a Riaz, beneficia di una luce solare ottimale grazie alla sua orientazione sud-est e offre spazi ampi, luminosi e perfettamente progettati per la vita familiare. Il suo ampio soggiorno aperto su una vasta terrazza, la sua cucina di alta gamma con isola centrale e il suo giardino curato la rendono una proprietà rara sul mercato.Punti salienti • Superficie abitabile di circa 300 m² su 3 livelli • Ampio soggiorno luminoso con finestre a sud-est • Cucina aperta di alta gamma con isola centrale e elettrodomestici incorporati • 4 ampie camere da letto al piano superiore, alcune con accesso al balcone • 2 balconi coperti (circa 18 m²) • Garage doppia (circa 40 m²) + locali di deposito • Terrazza pavimentata di oltre 60 m² con vista su un grande giardino privato • Riscaldamento a distanza (GESA) - impianto moderno e ecologico • Studio con accesso indipendente DistribuzioneSeminterrato (~154 m²) • Cantina/locale tecnico • Studio • Locali di deposito riscaldati Piano terra (~90 m²) • Entrata con scala di design • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina attrezzata aperta con isola centrale • Bagno per gli ospiti Piano superiore (~90 m² + 18 m² balconi) • 4 camere da letto confortevoli, una con bagno e WC annessi • 2 balconi coperti • Bagno familiare con WC Posizione • Comune: Riaz (Gruyère, Bulle) • Ambiente tranquillo e verde, vicino ai servizi, scuole e trasporti pubblici. • Accesso rapido a Bulle e all'autostrada A12. Dati tecnici • Anno di costruzione: 2018 • Volume SIA: 1.370 m • Superficie abitabile: circa 300 m² • Superficie totale utile: circa 350 m² (con annessi) • Garage doppia: 40 m² • Due posti auto esterni • Riscaldamento: a distanza, distribuzione attraverso condotti isolati

Villa contemporanea luminosa con esterni privati

Scopri questa bella villa a schiera in una PPE, con architettura contemporanea e struttura in legno, che offre circa 134 m² di superficie abitabile.Progettata per unire comfort, luminosità e funzionalità, costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.La casa è composta da quattro camere, un bagno e un bagno per gli ospiti. Gli spazi di vita beneficiano di una luminosità naturale eccellente e si affacciano su una piacevole terrazza di 23 m², prolungata da un giardino privato di 33 m², perfetto per godersi i bei giorni.Dotata di una pompa di calore, questa villa risponde agli standard attuali in materia di efficienza energetica e comfort. I finish sono a discrezione dell'acquirente, permettendo una personalizzazione completa secondo le tue esigenze.Due posti auto coperti e un ampio sottotetto di circa 21 m² completano questa proprietà e offrono spazi di stoccaggio apprezzabili.I vantaggi: villa luminosa, design moderno, esterni privati, finiture di qualità e possibilità di personalizzazione.Benvenuti a casa vostra.

Villa contemporanea eccezionale

Scopri questa bella villa a schiera in PPE, con architettura contemporanea e struttura in legno, che offre circa 134 m² di spazio abitabile. Progettata per unire comfort, luminosità e funzionalità, costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.La casa è composta da quattro camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. Gli spazi di vita beneficiano di una luminosità naturale eccellente e si affacciano su una piacevole terrazza di 24 m², prolungata da un giardino privato di 55 m², perfetto per godersi i bei giorni.Dotata di una pompa di calore, questa villa risponde agli standard attuali in termini di efficienza energetica e comfort.I finimenti sono a discrezione dell'acquirente, consentendo una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze.Due posti auto coperti e un ampio sottotetto di circa 21 m² completano questa proprietà e offrono spazi di stoccaggio apprezzabili.I vantaggi: casa luminosa, progetto moderno, esterni privati, prestazioni di qualità e personalizzazione possibile.Benvenuti a casa vostra.

Villa contemporanea eccezionale situata a Marsens

Questa villa contemporanea eccezionale seduce per la sua architettura elegante e gli spazi bagnati di luce. Individuale e con un totale di 5,5 locali, offre un comfort assoluto grazie ai suoi allestimenti di benessere di alta gamma, compresi una piscina, un sauna e un jacuzzi – un vero e proprio spazio wellness privato.Costruita secondo gli standard Minergie, beneficia di una sonda geotermica, di una pompa di calore e di pannelli solari termici e fotovoltaici, garantendo prestazioni energetiche e controllo dei costi.I finimenti curati e la cucina equipaggiata con materiali premium sottolineano il raro standing di questa proprietà, pensata per offrire un ambiente di vita armonioso, moderno e risolutamente esclusivo.Benvenuti a casa.