Givisiez - Fattoria acquistare

Casa dell'architetto, centro equestre su 4350m² di parcelle e mazot

Abbiamo il vantaggio di offrirvi in esclusiva a Corserey, nel comune di Prez, questa magnifica casa dell'architetto in legno con più di 98 m² di spazio abitabile, che dispone di una scuderia per cavalli e beneficia di più di 4'350 m² di terreno.La proprietà si trova su un terreno che è in parte nella zona Centre de Village, in particolare per la casa, e in parte nella zona Agricola.Un ampio balcone di più di 24 m² è orientato verso il Jura, l'ambiente rurale e la scuderia per cavalli e il suo terreno agricolo.La proprietà è costruita su due livelli: • Piano terra: Locale tecnico con deposito e scuderie • Piano superiore: Zona living e zona notte Per quanto riguarda la casa, è distribuita come segue: • Ingresso e bellissimo salotto luminoso di più di 32 m² con accesso diretto al balcone • Cucina aperta sul salotto con vista sui giardini di più di 17 m² • Bagno e doccia di circa 6,5 m², con accesso nuovamente al balcone e vista sul Jura • Una camera da letto di circa 10 m² • Un grande spazio di sgombero che può essere perfettamente allestito come ufficio (tra le due camere da letto) • Una grande camera da letto principale di più di 15 m² con porta-finestra che consente di svegliarsi in un ambiente idilliaco La proprietà è stata costruita tra il 2010 e il 2011 e dispone di un'eccellente efficienza energetica.La casa è fatta di legno, dalle pareti ai soffitti. Per quanto riguarda il pavimento all'interno, si tratta di cemento lucidato.Davanti alla casa, troverete un mazot, originario di Crans-Montana, che apparteneva all'associazione di sci di Crans-Montana.Si prega di notare che questo elemento è attualmente alimentato con elettricità, acqua potabile e fognatura, riscaldamento. È attualmente affittato per CHF 1'000,00 / mese con un importo forfettario di CHF 150,00 / mese.Il terreno si trova sul bordo della strada. Tuttavia, l'edificio principale è stato costruito in ritiro per favorire il comfort dei suoi abitanti.La casa beneficia di una posizione eccellente, in quanto si trova accanto all'arena di equitazione di Corserey, ideale per gli amanti della natura e degli animali.L'architetto che ha realizzato questo progetto spiega che in caso di interesse, il locale di deposito al piano terra può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva con riscaldamento e accesso diretto alle aree di vita della casa.Siamo naturalmente a vostra disposizione per eventuali domande o per una visita!

Corpo di fattoria di 820 m² composto da 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Incantevole corpo di fattoria con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD) Stai cercando una perfetta armonia tra un luogo di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da affitto? Non cercare oltre: io sono la proprietà che unisce tutti questi vantaggi! Vi presento me stesso: Sono un incantevole corpo di fattoria pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su una parcelle verde e alberata di 1'182 m² nel charmante villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura e vicino a tutto. La mia composizione: 1 appartamento con 2 stanze e ½ piano, 59 m² 1 appartamento con 3 stanze e ½ piano, 85 m² 1 appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano, 212 m² 1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino 2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino 3 garage 6 posti auto esterni Scoprimi in tutti i dettagli! Per ogni mio spazio, puoi utilizzare la visita virtuale per camminare come se fossi realmente lì! Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 stanze e ½ piano Visita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8 (Con questo link, puoi visitare l'intero esterno della proprietà) Giardino privato bellissimo Soggiorno grande Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza Bagno con doccia Due camere da letto Spazio di stoccaggio Seconda porta d'ingresso Spazio di stoccaggio Laboratorio con accesso al cortile interno Appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano Visita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2 Piano terra: Garage o grande spazio di stoccaggio prima di accedere al duplex 1° piano: Camera da letto Camera da letto mansardata Grande camera da letto parentale con balcone privato Spazio di stoccaggio Cucina aperta sul soggiorno Grande soggiorno/sala da pranzo con bella camino in pietra Grande balcone intimo Bagno con vasca e lavatrice 2° piano: Grande spazio convertibile nel sottotetto Stanze tecniche Appartamento con 2 stanze e ½ piano Visita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo Grande camera da letto Bagno con vasca Lavanderia/stanza tecnica con spazio di stoccaggio 1ª fattoria su 3 livelli Visita virtuale: http://bit.ly/46oyULW Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1° livello: Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m) 2° livello: Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m) Accesso diretto dal cortile interno Spazio modulare 3° livello: Sottotetto convertibile 2ª fattoria su 3 livelli Visita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr 1° livello: Laboratorio / magazzino 2° livello: Laboratorio 3° livello: Laboratorio o sala di esposizione Montmagny, un cadre pacifico Il villaggio di Montmagny, con 1587 abitanti, si trova nel distretto di Broye-Vully (VD). Siete a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessato? Per ricevere il dossier completo, inviatemi per favore: Il vostro nome e cognome La vostra indirizzo postale completo La vostra indirizzo email Il vostro numero di telefono Mi piacerebbe incontrarvi. Siete pronti a farmi diventare la vostra futura casa? Mi piacerebbe incontrarvi

Fattoria storica classificata - Un patrimonio d'eccezione

Alcune proprietà non si riducono a metri quadrati o a una ubicazione. Raccontano una storia, attraversano i secoli e costituiscono un patrimonio architettonico unico. Questa notevole fattoria, che risale al 1749, è una di queste proprietà eccezionali, destinata agli amanti delle pietre antiche, dell'autenticità e del patrimonio storico.Situata nel cuore del villaggio di Grolley, a pochi passi dalle comodità, questa rara proprietà offre un ambiente ricco di storia e un potenziale eccezionale per un acquirente che desidera dare nuova vita a un edificio emblematico.Un complesso immobiliare notevoleCostruito su un terreno generoso di 3'798 m², questa vecchia fattoria consiste nell'edificio principale e in diversi annessi, tra cui:un vecchio legnaio;un vecchio porcile;un'ampia area rurale che comprende la vecchia stalla.Il volume totale della costruzione è di 3'790 m, che testimonia l'importanza e la presenza di questo complesso immobiliare.La superficie abitabile attuale è di circa 210 m², distribuita nelle aree abitative. L'area rurale offre un potenziale considerevole per la ristrutturazione. Soggetto all'approvazione delle autorità competenti e in conformità con le norme di conservazione del patrimonio, la superficie abitabile potrebbe essere aumentata di circa il 60% attraverso la ristrutturazione della vecchia stalla. (soggetto a accordo)Una proprietà di valore patrimoniale eccezionaleQuesta fattoria è protetta e classificata dal Servizio dei Beni Culturali del Cantone di Friburgo, secondo il livello di protezione più alto. Questa classificazione riguarda sia le facciate esterne che gli elementi interni di interesse storico e architettonico.Ogni intervento deve quindi essere realizzato in conformità con le esigenze di conservazione del patrimonio, garantendo la preservazione dell'autenticità e del valore storico dell'edificio.Una tale proprietà si rivolge in primo luogo a acquirenti che sono sensibili alla storia, consapevoli delle responsabilità che implicano la restaurazione di un monumento classificato e desiderosi di trasmettere questo patrimonio alle generazioni future.Situazione giuridicaLa proprietà è situata in una zona agricola e beneficia di un'esenzione dalla Legge federale sul diritto fondiario rurale (LDFR), offrendo un quadro giuridico specifico da esaminare in base al progetto previsto.LavoriL'edificio richiede una ristrutturazione completa. Questa restaurazione rappresenta un'opportunità unica di combinare il comfort contemporaneo con il rispetto di un patrimonio architettonico che risale a più di cinque secoli.I futuri proprietari avranno la possibilità di rivelare il carattere di questa casa storica, mettendo in evidenza i materiali originali, i volumi generosi e l'identità architettonica eccezionale.I vantaggi di questa proprietàFattoria storica che risale al 1749.Posizione privilegiata nel centro del villaggio di Grolley.Terreno di 3'798 m².Volume totale di 3'790 m.Superficie abitabile attuale di circa 210 m².Potenziale di aumento della superficie abitabile di circa il 60%.Vecchio legnaio e vecchio porcile.Edificio classificato e protetto dal Servizio dei Beni Culturali.Proprietà esente dalla LDFR.Oggetto raro destinato agli appassionati di patrimonio e ristrutturazione.Un'opportunità unicaLe proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato. Più di un'acquisizione immobiliare, questa proprietà rappresenta la possibilità di diventare il custode di un patrimonio eccezionale, testimone di più di cinque secoli di storia friburghese.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o la documentazione completa?Contattatemi all'indirizzo c.chambe@gerance-hirt.ch, e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.Alcune proprietà non si riducono a...

Fattoria individuale nel cuore di una natura preservata

Tra Cottens e Autigny, dove lo sguardo si perde tra prati verdi e orizzonti boschivi, si rivela una proprietà impregnata di serenità e autenticità.Situata in posizione dominante alla periferia del pittoresco villaggio di Cottens, nel cantone di Friburgo, questa antica fattoria beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e di un accesso facile durante tutto l'anno. Circondata da ampie aree agricole, offre uno spazio abitativo raro dove la natura e la tranquillità regnano supreme. Dalla terrazza, il panorama si apre sui paesaggi circostanti e le Prealpi, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Allo stesso tempo elegante e funzionale, questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per un acquirente che cerca una proprietà di alta qualità in Svizzera, che combina qualità della vita, comfort e potenziale.A pochi minuti a piedi, il centro del villaggio offre tutte le comodità necessarie: negozi, panificio, alimentari, ristorante, banca con sportello bancomat, ufficio postale, nonché una fabbrica casearia artigianale. La chiesa e la stazione ferroviaria completano questo spazio abitativo pratico e piacevole. La rete ferroviaria consente di raggiungere facilmente le principali città svizzere, rendendo i viaggi particolarmente facili. Uno studio medico e una stazione di servizio sono presenti nel villaggio, mentre l'accesso autostradale e i centri commerciali si trovano a soli 6 km di distanza.Questo luogo privilegiato combina armoniosamente soleggiamento generoso, natura preservata e accessibilità.La proprietà consiste in due abitazioni separate, che offrono una grande flessibilità d'uso.La prima abitazione, di circa 154 m², è parzialmente ristrutturata e seduce con i suoi volumi generosi e alto potenziale di ristrutturazione. Una parte è attualmente affittata, costituendo un interessante asset finanziario e rendita immediata.La seconda abitazione, interamente ristrutturata nel 2004, sviluppa circa 132 m² e offre uno spazio abitativo caldo e confortevole, pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti senza lavori.Nel complesso, la fattoria dispone di una superficie abitabile di circa 370 m² per un volume di 3'007 m. Ha 8 camere da letto e 3 bagni, permettendo sia una grande residenza familiare che un progetto misto che combina abitazione e reddito da locazione.Non appena si entra nella proprietà, il fascino opera immediatamente. I volumi, la luce naturale e l'atmosfera calda mettono in evidenza questa abitazione. Le boiseries d'epoca, le travi a vista e gli elementi tradizionali conferiscono all'insieme un'anima unica, tipica delle costruzioni di carattere.Questa rara proprietà seduce con la diversità dei progetti che consente: residenza principale, abitazione intergenerazionale o investimento di alta qualità.Parcheggio e annessiHangar e posti auto esterni a disposizioneLocale di depositoLocale tecnico con caldaia a olio e due serbatoi da 2'000 LVetri doppiRara sul mercato, questa proprietà si rivolge agli amanti delle proprietà autentiche, che offrono spazi ampi e uno spazio abitativo privilegiato in un ambiente naturale preservato.Un luogo dove è piacevole vivere quotidianamente, sia al di fuori del tempo che perfettamente connesso ai centri di attività.Interessati?Siamo a vostra completa disposizione per fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita personalizzata a questa proprietà.

In Vendita: Progetto di vita verde, casa di 4.5 locali + 2 box per cavalli

In Vendita? Un vero progetto di vita verde con potenziale eccezionale Lasciatevi sedurre da questa rara opportunità nascosta in un ambiente pacifico e verde, nel cuore di Lovens. Un luogo ideale per realizzare i vostri desideri di natura, spazio e libertà. Situata su un bel terreno, questa proprietà offre una base ideale per un progetto unico: una trasformazione in una casa di 4.5 locali accompagnata da due box per cavalli. Il permesso di costruire è attualmente in corso di validazione, permettendovi di anticipare e personalizzare il vostro futuro spazio abitativo secondo i vostri desideri. L'edificio esistente, luminoso e pieno di potenziale, sviluppa circa 120 m² di spazio abitativo. La stalla, in buone condizioni strutturali, costituisce un importante vantaggio per dare vita al vostro progetto, sia residenziale, equino o anche di locazione. I punti di forza: Ambiente calmo e naturale, senza vicini Progetto di trasformazione in una casa di 4.5 locali 2 box per cavalli pianificati (uso privato o di locazione) Stalla sana con grande potenziale di ristrutturazione Libertà di progettazione interna Ambientazione ideale per gli amanti della natura e degli animali Un progetto con molteplici possibilità: Residenza principale nel verde Progetto equino privato o semiprofessionale Investimento con alto valore aggiunto Residenza secondaria di charme Opzioni di acquisto: L'edificio esistente può essere acquistato nel suo stato attuale al prezzo di CHF 500'000. È anche possibile acquistare la proprietà completamente ristrutturata al prezzo di CHF 1'150'000. Offritevi un ambiente di vita privilegiato, in cui natura, tranquillità e potenziale si incontrano per creare un luogo a vostra immagine. Per ulteriori informazioni, per ottenere i piani o organizzare una visita, contattateci subito.

Casa colonica

Scopri questa proprietà eccezionale di 370 m² abitabili, divisa in due abitazioni indipendenti, su un terreno di 2'642 m² senza vicini e con una vista mozzafiato sulla natura. La prima abitazione di 235 m² comprende una cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto e un bagno al piano terra. Al piano superiore, ci sono due camere da letto aggiuntive e uno spazio convertibile. La seconda abitazione di 154 m² dispone di una cucina aperta sul soggiorno, un bagno e una lavanderia al piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un ripostiglio. C'è la possibilità di creare un terzo appartamento di circa 100 m².Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - proprietà eccezionale- vista mozzafiato- prima abitazione di 235 m²- seconda abitazione di 154 m²- possibilità di un terzo appartamento di circa 100 m²- giardino- nessun vicino- parcheggi- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche visita online possibile!Non trovato ciò che stai cercando? Troverai oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarreVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: ideale nel comuneStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1 x doccia / lavandino / WC, 1 x vasca / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 500 mScuola: scuola primaria, 600 mNegozi: Denner, 500 m

Ferme transformé - prix attractif

FRANZÖSISCHFerme transformé - prix attractif Qui n'en a jamais rêvé ? Votre propre maison sur un grand terrain à un prix attractif. En Suisse, on en voit parfois. Un beau grand terrain sur lequel se trouve une ferme moderne, charmante et rénovée. Pour les personnes qui aiment la nature sans vouloir s'en éloigner trop. C'est une belle maison pour vous et vos animaux si vous en avez ou si vous envisagez d'en avoir à l'avenir. • 2 chambres • 1 salles de bains • Cuisine ouverte • Salon • 3 places de parking sur le terrain • 2 écuries • 1 sellerie 1x toilette avec douche et lavaboN'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.chDEUTSCHUmgebauter Bauernhof - attraktiver PreisWer hat sich das noch nie erträumt? Dein Eigenheim auf grossem Grundstück zu einem attraktivem Preis. In der Schweiz sieht man sie manchmal. Ein schönes grosses Grundstück auf dem ein modernes, charmantes, umgebautes Bauernhaus steht. Für Menschen die die Natur lieben und doch nicht zu weit weg sein möchten. Es ist für Sie und für Ihre Tiere ein schönes Zuhause falls Sie welche mitbringen oder daran denken sich in der Zukunft welche zu holen. • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Offene Küche • Wohnzimmer • 3 Parkplätze auf dem Grundstück • 2 Pferdeställe • 1 Sattelkammer 1x Toilette mit Dusche und WaschbeckenZögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch